1、注册资产评估师资产评估模拟试卷 11（无答案）一、单项选择题共 30 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有 l 个最符合题意。1 资产评估报告书中的评估基准日的众多说法中，不当的为( )。（A）应写明评估基准日的具体日期，确定评估基准日的理由或成立的条件（B）揭示确立评估基准日对评估结果的影响程度（C）对采用非基准日价格标准作出说明（D）应根据经济行为的性质由委托方确定，评估基准日应与评估目的实现日严格一致2 在房地产评估中，关于容积率以及地质地力条件与地价的表述正确的是( )。（A）容积率越大，地价越低（B）容积率越小，地价越高（C）地质条件越好，地价越高（D）地力条件越好，地价越低3 对
2、某企业进行整体评估时，其长期待摊费用的账面余额为 70 万元，其中设备大修理费奶万元，房屋租金 30 万元。经查，该两项费用原值分别为 60 万元和 30 万元，设备大修理费在 2 年前发生，房屋租金在 1 年前发生。根据房屋租赁协议，30万元房租为 5 年房租的总和，现已租用 1 年，若评估中折现率为 10%，则该企业的长期待摊费用评估值为( )万元。（A）16（B） 20（C） 24（D）604 报告书正文的评估目的是为了说明该项经济行为是否经过批准。若已获批准，则应标明( ) 。（A）标题和报告书序号（B）该评估报告委托方全称、受托评估事项及评估工作整体情况（C）委托方与资产方的具体情况
3、（D）文件的名称、批准单位、批准日期及文号5 下列叙述中，不正确的是( )。（A）在企业的价值评估中，企业的收益是指在正常条件下，企业所获得的归企业所有的所得额（B）企业的收益有两种表现形式，即企业净利润和企业净现金流量（C）选择净利润还是净现金流量作为企业价值评估的收益基础对企业的最终评估值都是一样的（D）在对企业的收益进行具体界定时，除了需要对企业创造的收入是否归企业所有进行确认之外，还要对企业的收益形式进行明确界定6 在企业价值评估中，对企业资产划分为有效资产和无效资产的主要目的在于( )。（A）选择评估方法（B）界定评估价值类型（C）界定评估具体范围（D）明确企业盈利能力7 资产评估报
4、告书的附报告文件包括的诸多基本内容中，( )不在此范围内。（A）有关经济行为文件和评估机构营业执照复印件（B）被评估企业前三年度包括资产负债表和损益表在内的会计报表（C）委托方、资产占有方的承诺函、资产评估业务合同、其他文件及重要合同（D）评估报告书的编号及参加本项评估项目的人员名单8 对资产评估报告的表述，不正确的是( )。（A）资产评估报告是指评估机构按照评估工作制度的有关规定，在完成评估工作后向委托方提交的，说明评估过程及结果的书面报告（B）资产评估报告是按照一定格式和内容来反映评估目的、假设、程序、标准、依据、方法、结果及适用条件等基本情况的报告书（C）资产评估报告是资产评估机构与注册
5、资产评估师完成对资产作价，就被评估资产在特定条件下的价值发表的专家意见（D）资产评估报告是评估机构履行评估合同情况的总结，还是评估机构与注册资产评估师为资产评估项目所应履行权利的证明文件9 某生产企业有在产品 350 件，根据相关资料分析，该在产品继续加工成产成品后的总成本为 580 元/件。该在产品已完成工序与总工序之比为 8:10，则该批在产品的评估值为 ( ) 元。（A）203000（B） 40600（C） 162400（D）10150010 某项在用包装物原价 1000 元，按五五摊销法，账面余额为 500 元，预计可使用1 年，现已使用 7 个月，该包装物的现行市价为 1500 元，
6、运用成本法进行评估，由此确定该包装物的价值为( )元。（A）900（B） 875（C） 800（D）62511 下列有关经济性贬值的说法中，正确的是( )。（A）经济性贬值是指因外部环境变化引起的价值贬值（B）经济性贬值主要是由技术进步导致的（C）经济性贬值可以采用修复费用法来估算（D）经济性贬值额一般应以设备的重置成本乘以经济性贬值率获得12 ( )是指企业作为一个整体的价值。（A）投资价值（B）持续经营价值（C）保险价值（D）特殊价值13 有一宗房地产，2006 年的净收益为 100 万元，资本化率为 10%。若未来各年的净收益在上年的基础上增长 2%，则 2006 年初的房地产价值是(
7、)万元。（A）1250（B） 2250（C） 1500（D）105014 从准则体系制定的指导思想方面考虑，我国的资产评估准则应当是( )的评估准则体系。（A）独立性（B）专业性（C）综合性（D）程序性15 下列各项中，不属于森林资源资产特征的是( )。（A）森林资源资产培育过程风险大（B）森林资源资产的投资回收期长（C）森林资源资产的管护难度小（D）森林资源资产兼具生态、社会和经济效益于一体16 对被评估流动资产进行抽查核实，验证基础资料时，被评估资产的清单应以( )为依据。（A）账面记录（B）实存数量（C）账面记录和实存数量的平均数（D）以上说法都不正确17 资源性资产与自然资源相比，二者
8、( )。（A）等同（B）本质不同（C）物质内涵一致（D）物质内涵不一致18 ( )是测定某种商品或劳务的需求数量在它自身的价格、其他的商品的价格或收入发生变化时的反应程度。（A）供给弹性（B）需求弹性（C）需求（D）供给19 长期投资按其投资的性质可分为权益性投资、债权性投资和混合性投资三类，对它们的说法，错误的是( )。（A）权益性投资是指为了获取其他企业的权益或净资产所进行的投资，如购买的优先股股票（B）债权性投资是指企业为了获取债权而进行的投资，如购买国库券（C）混合性投资是指兼有权益和债权双重性质的投资，如购买的可转换公司债券（D）购买金融证券和公司债券均是债权性投资20 下列对于资产
9、评估与会计的区别的叙述中，不正确的是( )。（A）会计是一项以记账、算账和报账为基本手段，连续地、系统地反映和监督企业生产经营、财物收支及其成果的一种社会活动；资产评估是一种价值判断活动，评估和咨询是资产评估的基本职能（B）会计记账和算账中的资产确认和计价主要以市场价格为依据；资产评估中的资产确认和评价主要是以历史成本为依据（C）会计中的资产计价方法主要采用核算方法；资产评估中的资产价值评估除了可以利用核算方法外，还广泛应用预期收益折现方法、市场售价类比方法等多种技术方法（D）会计工作的总体目标是为企业管理服务；资产评估的总体目标是为资产交易服务21 用( ) 评估在建工程，是在求取被估在建工
10、程的价格时，将被估在建工程预期开发完成后的价值，扣除后续的开发费用、销售费用、销售税金及开发利润，以确定被估在建工程价格的一种评估方法。（A）形象进度法（B）假设开发法（C）成本法（D）收益法22 资产评估的一般目的是( )。（A）提供管理意见（B）提供咨询（C）提供资产在评估时点的公允价值（D）为债务重组提供价值标准23 森林资源资产评估，必须搜集掌握当地有关技术经济指标资料，下列不包括在技术经济指标资料内的有( )。（A）当地及附近地区的林业生产投资收益率（B）木材生产利润及销售情况（C）当地及附近地区的林地使用权出让、转让和出租的价格资料（D）各种树种的生长过程表、生长模型、收获预测等资
11、料24 某被评估的水泥生产设备，生产能力为月产量 15t(吨)的硅酸盐水泥，现在市场已没有相同生产能力的设备。生产能力为月产 30t 的同类型设备，市场售价为 200万元。经测算该类型设备的规模指数为 0.85，则被评估的设备的重置成本是( )万元。（A）110（B） 111（C） 115（D）11425 进行无形资产评估，首先要明确无形资产评估价值的因素。下列选项中，不影响无形资产评估价值的因素是( )。（A）无形资产的取得成本（B）机会成本（C）同行业同类无形资产之间的竞争（D）市场供需状况26 委托方对资产评估报告书的使用的具体用途不包括( )。（A）根据评估的目的，作为资产业务的作价基
12、础（B）作为注册资产评估师为资产评估项目承担相应法律责任的证明文件（C）作为企业进行会计记录或调整账项的依据（D）作为对评估机构的行政管理和行业自律管理的重要过程和依据27 债权投资与股权投资相比( )。（A）投资风险较大，安全性不高（B）到期还本付息，收益相对稳定（C）变现能力差，具有较差的流动性（D）到期还本付息，收益相对较高28 在无形资产评估中，体现了与创购无形资产相对应的各项费用，以费用支出资本化为条件而计入无形资产成本的特性是( )。（A）不完整性（B）弱对应性（C）虚拟性（D）无形性29 按社会平均消耗定额和现行市价计算在产品的评估价值时，需要掌握的资料不包括 ( )。（A）被评
13、估在制品的完工程度（B）被评估在制品有关工序的工艺定额（C）被评估在产品耗用物料的质量报告及其市场价格（D）被评估在产品的合理工时及单位工时的取费标准30 企业价值评估的市场法的理论依据就是“替代原则” ，对此说法错误的为( )。（A）企业价值评估市场法的技术路线是首先寻找相类似企业的交易案例，通过对交易价格的分析，确定被评估企业的公允市场值（B）运用市场法评估企业价值存在两个障碍，一是企业的个体差异，二是企业交易案例的差异（C）对可比企业的选择是用相关因素间接比较的方法评估企业价值的惟一关键（D）基于成本和便利的原因，目前运用市场法对企业价值进行评估主要使用盈利乘数法二、多项选择题共 10
14、题，每题 2 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 l 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分。31 对企业预期收益趋势的总体分析，还需注意( )。（A）对企业评估基准日审计后的财务报表进行调整（B）客观收益的调整仅作为评估人员进行企业预期收益预测的参考依据（C）企业提供的预期收益的预测是评估人员的惟一根据（D）评估人员必须到企业现场进行实地考察和现场调研（E）评估人员在出评估报告时，应将初稿的初步结论和委托方交换意见32 资产评估报告书应包括( )。（A）资产评估报告书绪言（B）资产评估报告书正文及相关附件（C）资产评估说明（D）资产评估明细表（
15、E）资产评估结果确认书33 适用于按债权类流动资产进行评估的具体内容包括( )。（A）应收账款（B）预收账款（C）各项存款（D）短期投资（E）待摊费用34 版权的特征中三段论侵权确认法的三步骤为( )。（A）抽象法（B）过滤法（C）对比法（D）逻辑趋同法（E）演译归纳法35 作为经济资源的资产具有的基本特征是( )。（A）资产是过去人类活动或自然运动的结果（B）资产必须由特定的主体拥有或控制（C）资产不能用货币计量（D）资产能为其所有者或控制者带来未来经济利益（E）资产必须具有独立的获利能力36 下列选项属于森林资源资产价格的主要构成要素的有( )。（A）绝对地租（B）营林生产成本（C）资金的
16、时间价值（D）利润（E）税金37 房地产是土地和房屋及其权属的总称。房地产一般具有的特性，下列选项中正确的是( ) 。（A）位置固定性（B）供求广泛性（C）长期使用性（D）投资风险性（E）效益性38 当遇到( ) 情况时，国家和地方注册资产评估师行业协会应当约请资产评估事务所机构的负责人和相关注册资产评估师进行谈话提醒。（A）涉嫌违反法律（B）涉嫌违反法规（C）其他有必要谈话的情形（D）涉嫌违反中国注册资产评估师职业道德规范 （E）违反注册会计师法39 下列说法中正确的是( )。（A）商标可以转让其使用权，但不能转让其所有权（B）如果企业拥有某项评估值很高的知名商标，则其一定具有商誉（C）商标
17、可以转让其使用权，也可以转让其所有权（D）商誉只有随企业行为的发生实现其转移或转让，没有使用权与所有权之分（E）商誉与商标是两种互不相干的无形资产40 对长期投资的评估，一般进行的程序包括( )。（A）应明确投资的种类、原始投资额、评估基准日余额等长期投资项目的具体内容（B）应判断长期投资预计可收回全额计算的正确性和合理性及长期投资余额在资产负债表上列示的准确性（C）非上市交易的股票及债券一般采用现行市价法进行评估（D）不能采用现行市价法评估的股票和债券一般采用收益法，评估人员应根据综合因素选择适宜的折现率，确定评估值（E）根据长期投资不同的种类，选择相应的评估结论41 晨光企业进行股份制改组
18、，根据企业过去经营情况和未来市场形势，预测其未来 5 年的收益额分别是 13 万元、14 万元、11 万元、12 万元和 15 万元，并假定从第 6 年开始，以后各年的收益额均为 14 万元。根据银行利率及企业经营风险情况确定的折现率和资本化率均为 10%。并且，采用单项资产评估方法，评估确定该企业各单项资产评估之和(包括有形资产和可确指的无形资产)为 90 万元。试确定该企业商誉评估值。42 某市利德企业被评估生产线年设计生产能力为 10000t，评估时，由于受政策调整因素影响，产品销售市场不景气，如不降价销售产品，企业必须减产至年产6000t，或每吨降价 100 元以保持设备设计生产能力的
19、正常发挥。政策调整预计会持续 3 年，该企业正常投资报酬率 10%，生产线的规模经济效益指数 X 为 0.6。要求：试根据所给条件计算(1)估测所能出现的经济性贬值率。(2)估测该设备的经济性贬值额。43 2006 年对某设备进行评估，该设备账面价值 200000 元，净值 80000 元，其折旧年限为 20 年，已提折旧 12 年。按 2006 年市场水平，新购建相同设备的全部费用支出为 800000 元。评估人员测定，该设备还能使用 4 年，前 2 年该设备的每月人工成本和能源消耗比其替代设备各超支 1000 元和 500 元；后 2 年能源消耗不变，而人工成本每月超支为 1800 元，被
20、评估设备所在企业的正常投资报酬率为 10%，所得税率 33%，在使用期间，该设备的实际利用率仅为正常利用率的 80%。不计经济性贬值，试评估该设备的价值。44 被评估企业为一拟上市的酒店，评估基准日为 2003 年 12 月 31 日，该酒店 2003年的财务状况详见 2003 年利润表。经评估人员深入调查得知，2003 年因为“非典”原因被评估企业 2003 年实际收支并不正常，有关财务数据如下： (1)由于“非典” 原因公司主营业务收入损失约 40%；(2)根据历史数据分析，公司主营业务成本约占主营业务收入的 50%；(3)根据历史数据分析，公司主营业务税金及附加约占主营业务收入的 5.5
21、5%；(4)公司的其他业务利润为零；(5)公司的营业费用约占主营业务收入的 5%；(6)公司的管理费用约占主营业务收入的 5%；(7)公司的财务费用 (全部为利息支出) 约占主营业务收入的 10%，其中长期负债利息占利息支出的80%； (8)公司无投资收益；(9) 因“非典”公司收到补贴收入 (退税收入)30 万元；(10)因“非典”公司营业外支出 15 万元。评估人员根据被评估企业的实际情况及未来发展前景，选取了同行业若干上市公司作为参照物并经综合分析，得到一组价值比率：(1)市盈率为 10；(2)每股市价与每股无负债净利润的比率为 7；(3)每股市价与每股主营业务利润的比率为 3.8。 要求：根据上述资料，运用市场法评估该酒店评估价值(需做平均值的，均以算术平均数为准，运算中以万元为单位，保留两位小数)。
