1、注册建造师二级（建筑工程管理与实务）模拟试卷 21 及答案与解析一、案例分析题共 3 题，共 60 分。请根据题目要求回答问题。1 【背景材料】 某建筑工程，地下 1 层，地上 16 层。总建筑面积 28000m2，首层建筑面积 2 400m2，建筑红线内占地面积 6 000m2。该工程位于闹市中心，现场场地狭小。 施工单位为了降低成本，现场只设置了一条 3m 宽的施工道路兼作消防通道。现场平面呈长方形，在其斜对角布置了两个消火栓，两者之间相距 86m，其中一个距拟建建筑 3m，另一个距边 3m。 为了迎接上级单位的检查，施工单位临时在工地大门入口处的临时围墙上悬挂“五牌”“二图”，检查小组离
2、开后，项目经理立即派人将之拆下运至工地仓库保管，以备再查时用。 【问题】 1该工程设置的消防通道是否合理? 请说明理由。 2该工程设置的临时消火栓是否合理? 说明理由。 3该工程还需考虑哪些类型的临时用水?在该工程临时用水总量中，起决定性作用的是哪种类型临时用水? 4该工程对现场“五牌”、“二图” 的管理是否合理?清说明理由。 2 【背景材料】 某工程项目难度较大，技术含量较高，经有关招投标主管部门批准采用邀请招标方式招标。业主于 2003 年 1 月 20 日向符合资质要求的 A、B 、C 三家承包商发出投标邀请书，A、B、C 三家承包商均按招标文件的要求提交了投标文件，最终确定 B 承包商
3、中标，并于 2003 年 4 月 30 日向 B 承包商发出了中标通知书。之后由于工期紧，业主口头指令 B 承包商先做开工准备，再签订工程承包合同。B 承包商按照业主要求进行了施工场地平整等一系列准备工作，但业主迟迟不同意签订工程承包合同。2003 年 6 月 1 日，业主书面函告 B 承包商，称双方尚未签订合同，将另行确定他人承担本项目施工任务。B 承包商拒绝了业主的决定。后经过双方多次协商，才于 2003 年 9 月 30 日正式签订了工程承包合同。合同总价为 6 240 万元，工期 12 个月，竣工日期 2005。年 10 月 30 日，承包合同另外规定：(1)工程预付款为合同总价的 2
4、5%； (2) 工程预付款从未施工工程所需的主要材料及构配件价值相当于工程预付款时起扣，每月以抵充工程款的方式陆续收回。主要材料及构配件比重按 60%考虑； (3)除设计变更和其他不可抗力因素外，合同总价不做调整； (4)材料和设备均由 B 承包商负责采购； (5)工程保修金为合同总价的5%，在工程结算时一次扣留，工程保修期为正常使用条件下，建筑工程法定的最低保修期限。经业主工程师代表签认的 B 承包商实际完成的建安工作量(第 1 月第 12 月)见表 2-1。本工程按合同约定按期竣工验收并交付使用；在正常使用情况下，2008 年 3 月 30日；使用单位发现屋面局部漏水，需要维修，B 承包商
5、认为此时工程竣工验收交付使用已超过 3 年，拒绝派人返修。业主被迫另请其他专业施工单位修理，修理费为5 万元。 【问题】 1指出本案招标投标过程中哪些文件属于要约邀请、要约和承诺?2业主迟迟不与 B 承包商签订合同，是否符合 招标投标法的规定? 说明理由。3在业主以尚未签订合同为由另行确定他人承担本项目施工任务时B承包商可采取哪些保护自身合法权益的措施?4本工程预付款是多少万元? 工程预付款应从哪个月开始起扣?第 1 月第? 月份合计以及第 8、9、10 月，业主工程师代表应签发的工程款各是多少万元?(请列出计算过程 )5B 承包商是否仍应对该屋面漏水承担质量保修责任说明理由。屋面漏水修理费应
6、由谁承担? 3 【背景材料】某工程项目，采用钢筋混凝土剪力墙结构，施工顺序划分为基础工程、主体结构工程、机电安装工程和装饰工程四个施工阶段。施工承包单位对该工程的施工方法进行了选择，拟采用以下施工方案。1土石方工程采用人工挖土方，放坡系数为 1：0.5，待挖土至设计标高进行验槽，验槽合格后进行下道工序。2砌筑工程的墙身用皮数杆控制，先砌外墙后砌内墙，370mm 墙采用单面挂线。以保证墙体平整。3屋面防水分项工程的防水材料进场后，检查出厂合格证后即可使用。4扣件式钢管脚手架的作业层非主节点处的横向水平杆的最大间距不应大于纵距的 3/4。【问题】 1施工承包单位采用的施工方案有何不妥?请指出并改正
7、；2针对砌筑工程在选择施工方案时的主要内容包括哪些?3扣件式钢管脚手架的作业层上非主节点处的横向水平杆宜根据什么来设置间距? 注册建造师二级（建筑工程管理与实务）模拟试卷 21 答案与解析一、案例分析题共 3 题，共 60 分。请根据题目要求回答问题。1 【正确答案】 1工程设置的消防通道不合理。现场应设置专门的消防通道，而不能与施工道路共用，且路面宽度应不小于 3.5m。2工程设置的临时消火栓不合理。室外临时消火栓应沿消防通道均匀布置，且数量依据消火栓给水系统用水量确定。距离拟建建筑物不宜小于 5m，但不大于40m，距离路边不宜大于 2m，在此范围内的市政消火栓可计入室外消火栓的数量。3该工
8、程还需考虑的临时用水类型有生产用水、机械用水、生活用水、消防用水。在该工程临时用水总量中，起决定性作用的是消防用水。4不合理。施工现场管理的总体要求中规定，应在施工现场人口处的醒目位置长期固定悬挂，公示“ 五牌”、“二图”。2 【正确答案】 1要约邀请：业主的投标邀请书；要约；投标文件；承诺；中标通知书。2不符合规定。根据招标投标法：签订合同应在中标通知书发出后 30 天内。3发包人代表接到工程量报告应在 7 天内按设计图纸核实确认工程量，发包人代表收到已完工程量报告后 7 天内未进行计量，从第 8 天起，承包人报告中开列的工程量即视为确认。4本工程预付款为：6 24025%1 560 万元。
9、本工程起扣点6 240-1 560/60%3 640 万元，从第 9 个月起开始扣。第 1 月第 7 月：3 000 万元：第 8 个月 420 万元；第 9 个月：510-(3930-3640)60%336 万元；第 10 个月：770-77060% 308 万元。5承包人应承担屋面漏水保修责任，因为未过法定期，法定期是 5 年。承包费用由承包人承担。3 【正确答案】 1施工承包单位采用的施工方案的不妥之处。(1)不妥之处：先砌外墙后砌内墙。正确做法：内外墙同时砌筑。(2)不妥之处： 370mm 墙采用单面挂线。正确做法：370mm 墙采用双面挂线。(3)不妥之外：防水材料进场后，检查出厂合格证后即可使用。正确做法：防水材料进场后，要检查出厂合格证和试验室的复试报告，试验合格后方可使用。(4)不妥之处：扣件式钢管脚手架的作业层非主节点处的横向水平杆的最大间距不应大于纵距的 3/4。正确做法：作业层非主节点处的横向水平杆的最大间距不应大于纵距的 1/2。2砌筑工程在选择施工方案时的主要内容是：(1)砌体的组砌方法和质量要求；(2)弹性及皮数杆的控制要求；(3)确定脚手架搭设方法及安全网的挂设方法。3扣件式钢管脚手架作业层上非主节点处的横向水平杆，宜根据支撑脚手板的需要间距设置。
