1、注册造价工程师（工程造价案例分析）模拟试卷 68 及答案与解析一、必答题1 某拟建项目第 4 年开始投产，投产后的年销售收入第 4 年为 5450 万元，第 5 年为 6962 万元，第 6 年及以后各年分别为 7432 万元，总成本费用估算见表 1-1。各项流动资产和流动负债的周转天数见表 1-2。问题：试估算达产期各年流动资金，并编制流动资金估算表(表 1-3)。2 某工程项目合同工期为 20 个月，施工单位提交的施工进度计划如图 2-1 所示，各项工作均匀速施工。为有效控制工程施工质量，咨询工程师对各工作进行了初步风险分析，风险对项目产生的影响见表 2-l。问题：1计算该项目的质量事故损
2、失量的期望值。2图 2-1 中，B、C、H 工作需要由一个专业施工队顺序施工，在不改变工作工艺关系又最紧凑的前提下，如何安排这三项工作最合理? 合理安排 B、C、H 工作的新进度计划与原进度计划相比总工期是否有改变? 此时该专业施工队最少的工作间断时间为多少，关键线路包括哪些工作?3工程按新进度计划实施过程中，如果 D、E 工作发生了质量事故，会影响到哪些工作?4 如果问题 3 中的风险事件发生，该项目的实际损失为多少，实际工期为多少?3 在施工公开招标中，有 A、B、C、D、E、F、G、H 施工单位报名投标，经资格预审均符合要求，但建设单位以 A 施工单位是外地企业为由不同意其参加投标。评标
3、委员会由 5 人组成，其中当地建设行政管理部门的招标投标管理办公室主任 1人、建设单位代表 1 人、政府提供的专家库中抽取的技术、经济专家 3 人。评标时发现，B 施工单位投标报价明显低于其他投标单位报价且未能合理说明理由；D 施工单位投标报价大写金额小于小写金额；F 施工单位投标文件提供的检验标准和方法不符合招标文件的要求；H 施工单位投标文件中某分项工程的报价有个别漏项；其他施工单位的投标文件均符合招标文件要求。建设单位最终确定 G 施工单位中标，并按照建设工程施工合同(示范文本)(GF-1999-0201)与该施工单位签订了施工合同。工程按期进入安装调试阶段后，由于雷电引发了一场火灾。火
4、灾结束后48 小时内，G 施工单位向项目监理机构通报了火灾损失情况：工程本身损失 150万元；总价值 100 万元的待安装设备彻底报废；G 施工单位人员烧伤所需医疗费及补偿费预计 15 万元，租赁的施工设备损坏赔偿 10 万元；其他单位临时停放在现场的一辆价值 25 万元的汽车被烧毁。另外，大火扑灭后 G 施工单位停工 5 天，造成其他施工机械闲置损失 2 万元以及必要的管理保卫人员费用支出 1 万元，并预计工程所需清理、修复费用 200 万元。损失情况经项目监理机构审核属实。问题：1在施工招标资格预审中，建设单位认为 A 施工单位没有资格参加投标是否正确 ?说明理由。2指出施工招标评标委员会
5、组成的不妥之处，说明理由，并写出正确做法。3判别 B、D、F 、H4 家施工单位的投标是否为有效标?说明理由。4安装调试阶段发生的这场火灾是否属于不可抗力?指出建设单位和 G 施工单位应各自承担哪些损失或费用(不考虑保险因素)?4 某建设项目，业主委托了监理单位，并与承包商签订了施工总承包合同。总承包合同约定的部分内容如下：施工合同工期为 240 天，采用单价合同，土方工程综合单价为 40 元m 3，分项工程实际工程量超过工程量清单数量 10以上时调整单价，调整系数为 085；人工单价为 80 元工日，人工窝工费补偿标准为 40 元工日；工作 E、H 使用同一台租赁设备，租赁费为 1200 元
6、天；工作 F、I 使用同一台自备设备，使用费 800 元天，其中折旧费为 80 元天；工作 K 为专业性工程，允许分包。承包商提交并经监理单位审批的施工进度计划如图 4-1 所示。施工过程中发生了以下事件：事件 1：工作 A 为土方开挖工程，开挖中发现地质条件与勘察报告不相符。经补充勘察后调整了基础设计标高。使土方开挖量由 60000m3 增加至 69000m3。采取赶工措施后原计划工作持续时间未受影响。事件 2：工作 E 完成后，由于业主进行设计变更，致使工作 H 延期 25 天开工、工作 J 延期 15 天开工，两项工作均按计划工作持续时间完成，总计人员窝工 86 工日。其他工作未受影响。
7、承包商向业主提出工期索赔和费用索赔。事件 3：工作 K 分包时，分包商向业主提交资质审查资料。为保证施工质量，承包商根据以往经验，将工作 K 原设计尺寸扩大，分包商按承包商要求实施后，向业主申报了增加的工程量并提出相应费用补偿要求。问题：1按总承包商提交的施工进度计划计算的工期为多少天?该进度计划能否满足合同工期的要求? 该进度计划中的关键工作有哪些 ?2针对事件 1，补充勘察并调整设计标高后，业主应支付的土方开挖工程款为多少?3针对事件 2，总承包商是否可向业主提出工期索赔要求?说明理由。列式计算总承包商可向业主提出的费用索赔额。4针对事件 3，分包商的做法有何不当?说明正确做法。5事件 1
8、、2、3 发生后，该项目的实际工期为多少天?5 某工程项目，采用以直接费为计算基础的全费用单价计价，混凝土分项工程的全费用单价为 446 元m 3，直接费为 350 元m 3，间接费费率为 12，利润率为10，营业税税率为 3，城市维护建设税税率为 7，教育费附加费率为 3。施工合同约定：工程无预付款；进度款按月结算；工程量以工程师计量的结果为准；工程保留金按工程进度款的 3逐月扣留；监理工程师每月签发进度款的最低限额为 25 万元。施工过程中，按建设单位要求，设计单位提出了一项工程变更，施工单位认为该变更使混凝土分项工程量大幅减少，要求对合同中的单价作相应调整。建设单位则认为应按原合同单价执
9、行，双方意见产生分歧，要求工程师调整。经调整，各方达成如下共识：若最终减少的该混凝土分项工程量超过原先计划工程量的15，则该混凝土分项的全部工程量执行新的全费用单价，新全费用单价的间接费和利润调整系数分别为 11 和 12，其余数据不变。该混凝土分项工程的计划工程量和经工程师计量的变更后实际工程量见表 5-1。问题：1如果建设单位和施工单位未能就工程变更的费用等达成协议，工程师应如何处理?该项工程款最终结算时应以什么为依据?2 工程师在收到争议调解要求后应如何进行处理?3 计算新的全费用单价，将计算方法和计算结果填入表 5-2 相应的空格中。4每月的工程应付款是多少?工程师签发的实际付款金额应
10、是多少?6 某两层教学楼施工部分图纸如图 6-1 所示。(1)计算外墙砌砖工程量时，结合：混凝土圈过：1012m 3；暖气包壁龛：454m 3；墙垛：118m 3。(2) 计算教室内墙转换时，结合：踢脚线高 120mm；挂镜线高 60mm。问题：结合图 6-1 计算表 6-1中的 10 项的工程量，所给图 6-1 中如遇资料数据不全(缺欠)可自行补充。注册造价工程师（工程造价案例分析）模拟试卷 68 答案与解析一、必答题1 【正确答案】 应收账款年周转次数=36040 次=9 次原材料年周转次数=360 50次=7 2 次进口零部件年周转次数=360 90 次=4 次燃料年周转次数=36060
11、 次=6次在产品年周转次数=36020 次=18 次产成品年周转次数=360 10 次=36 次现金年周转次数=36015 次=24 次应付账款年周转次数=360 40 次=9 次应收账款=82578 万元外购原材料=57292 万元外购进口零部件=18125 万元外购燃料=45 万元在产品=30433 万元产成品=15589 万元存货= 外购原材料+ 外购进口零部件+外购燃料+在产品 +产成品=(57292+181 25+45+30433+15589)万元=1218 89 万元现金 = =3063 万元应付账款 =54189 万元流动资产=应收账款 +存货 +现金=(82578+121889
12、+3063)万元=20753 万元流动负债=应付账款 =54189 万元流动资金=流动资产 -流动负债=(20753-54189)万元=1533 41 万元编制流动资金估算表，见表 1-42 【正确答案】 1该项目的质量事故损失量的期望值=(56+8015 +183+4543+1650+706+308+904+566+6018+453)万元=6584 万元。2在不改变工作工艺关系又最紧凑的前提下，这三项工作最合理的安排顺序是B、C、H，并在第 2 个月上班时刻进场。合理安排 B、C、H 工作的新进度计划与原进度计划相比总工期没有改变。此时该专业施工队最少的工作间断时间为(11-2-3-1)个月
13、=5 个月。关键线路包括的工作有 A、B、E 、G 、H 、L。3如果 D 工作发生质量事故，不会影响到其他工作；如果 E 工作发生质量事故，会影响到工作 G、H、L。4如果问题 3 中的风险事件发生，该项目的实际损失为 16 万元。由于 E 工作是关键线路工作，质量事故使工作持续时间延长 1 个月，因此实际工期是 21 个月。3 【正确答案】 1建设单位认为 A 施工单位没有资格参加投标是不正确的。理由：招标投标法规定，招标人不得以不合理的条件限制和排斥潜在投标人，不得对潜在投标人实行歧视待遇，所以招标人以投标人是外地企业的理由排斥潜在投标人是不合理的。2施工招标评标委员会组成的不妥之处、理
14、由及正确做法：(1)建设行政管理部门的招标投标管理办公室主任参加不妥；理由：评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济方面的专家组成。正确做法：招标投标管理办公室主任不能成为评标委员会成员。(2)政府提供的专家库中抽取的技术、经济专家 3 人。理由：评标委员会中的技术经济等方面的专家不得少于成员总数的 23。正确做法：至少有 4 人是技术经济专家。3(1)B 施工单位的投标不是有效标。理由：评标委员会发现投标人的报价明显低于其他报价时，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料，投标人不能合理说明的应作废标处理。(2)D 施工单位的投标是有效标。理由：投标报价大写与小写不符属细微偏差，细微偏
15、差修正后仍属有效投标书。(3)F 施工单位的投标书不是有效标。理由：检验标准与方法不符合招标文件的要求，属未作实质性响应的重大偏差。(4)H 施工单位的投标书是有效标。理由：某分部工程的报价有个别漏项属细微偏差，应为有效标书。4(1)安装调试阶段发生的火灾属于不可抗力。(2)建设单位和施工单位承担的损失或费用如下：1)工程本身损失 150 万元由建设单位承担；2)100 万元的待安装设备的彻底报废由建设单位承担；3)G 施工单位人员烧伤的医疗费及补偿费 15 万元由 G 施工单位承担；4)租赁的设备损坏赔偿 10 万元由 G 施工单位承担；5)其他单位临时停放在现场的一辆价值 25 万元的汽车
16、被烧毁由建设单位承担；6)G 施工单位停工 5 天应相应顺延工期；7)施工机械闲置损失 2 万元由 G 施工单位承担；8)必要的管理保卫人员费用支出 1 万元由建设单位承担；9)工程所需清理、修复费用 200 万元由建设单位承担。4 【正确答案】 1按总承包商提交的施工进度计划计算的工期为 235 天。该进度计划能满足合同工期的要求。该进度计划中的关键工作有 A、B 、F 、J、K、M。 2由于(69000-60000)60000=1510，因此，土方工程综合单价要进行调整。不调整综合单价的工程量=60000m 3(1+10)=66000m 3。 调整综合单价的工程量=(69000-66000
17、)m3=3000m3。 业主应支付的土方开挖工程款=(6600040+300040085)元=2742000 元。 3针对事件 2，总承包商可向业主提出工期索赔要求。 理由：业主进行设计变更属于业主的责任，且工作 I 延期 15天开工超过其总时差(10 天)，会影响工期 5 天。 总承包商可向业主提出的费用索赔额=(8640+251200+1580)元=34640 元。 4针对事件 3，分包商做法的不当与正确做法： (1)不当之处：分包商向业主提交资质审查资料。 正确做法：分包商向承包商提交资质审查资料。 (2)不当之处：分包商向业主申报了增加的工程量并提出相应费用补偿要求。 正确做法：分包商
18、应当向业主申报增加的工程量并提出相应费用补偿要求。 5事件 1、2、3 发生后，该项目的实际工期为 240 天。5 【正确答案】 1(1)如果建设单位和施工单位未能就工程变更的费用等达成协议，工程师的处理方法：1)合同中已有适用于变更工程的价格，按公司已有的价格变更合同价款；2)合同中只有类似于变更工程的价格可以参照类似变更合同价款；3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。(2)该项工程款最终结算时应以建设单位和承包单位达成的协议为依据。2工程师在收到争议调解要求后的处理：(1)对设计变更进行审查；(2)应了解实际情况和收集与工程变更有关的资料
19、；(3)对工程变更的费用和工期做出评估；(4)就评估情况与承包单位和建设单位进行协调；(5)工程师签发工程变更单；(6)工程师根据变更单监督承包单位实施。3计算全费用单价并填入表 5-3 中。4每月工程应付款和总监理工程师签发的实际付款金额：(1)1 月份工程量价款：500m3466 元 m3=223000 元=2230 万元应签证的工程款：223000 元(1-3)=216310 元=21163 万元因低于总监理工程师签发进度款的最低限额，所以 1 月份不付款。(2)2 月份工程量价款：1200m 3466 元m 3=535200 元=53 52 万元应签证的工程款：535200 元(1-3
20、)=519144 元=5191 万元 2 月份总监理工程师签发的实际付款金额：(519144+216310) 元=735454 元=7355 万元(3)3 月份工程量价款：700m3466 元 m3=312200 元=3122 万元应签证的工程款：312200 元(1-3)=302834 元=3028 万元 3 月份总监理工程师签发的实际付款金额：3028 万元(4)4 月份累计计划工程量为 4300m3，累计实际工程量为 3200m3，实际工程量比计划工程量少 1100m3，累计减少量超过计划工程量的 15以上，因此全部工程量单价应按新的全费用单价计算。4 月份工程量价款：800m 3459
21、 元m 3=367200 元=3672 万元应签证的工程款：367200 元(1-3)=356184 元=3562 万元 4 月份应增加的工程款：(500+1200+700)m 3(459-466)元m 3(1-3)=30264 元=3026万元。4 月份总监理工程师签发实际付款金额：(356184+30264)元=386448 元=3864 万元。因 3864 万元25 万元，工程师签发的实际付款金额为：3864万元6 【正确答案】 1建筑面积=S 首层 +S 二层 S 二层 =S 首层 -S 门斗 建筑面积=2S 首层 -S 门斗=2(351+2037)(123+2037)-2 1(3 6
22、+36)-(842+6)42-21(51-012+037)m 2=70171m 22场地平整的工程量(m 2)。S 场地 =S 首层=(35 1+2037)(12 3+2037)-21(3 6+3 6)-(8 42+6)42m2=35647m 23外墙毛石基础的工程量(m 3)。V 外墙毛石基础断面积 =外墙毛石基础断面积外墙毛石基础中心线长度外墙毛石基础断面积=120 5+(0 105+0 37+012+0105)0 8m 2=116m 2或外墙毛石基础断面积=1205+(12-2025)08m 2=116m 2外墙毛石基础中心线长度=2(3584-049/22)+(1304-049/22)
23、m=958mV 毛石=116m 2958m=11113m 34外墙砖基础工程量(m 3)。因为基础与墙身使用不同材料，且位于设计室内地坪以下 650mm，所以应以设计室内地坪为界来划分砖基础和砖墙，设计室内地坪以下为砖基础，设计室内地坪以上为砖墙。V 外墙砖基 =外墙砖基础断面积外墙砖基础中心线长度外墙砖基础断面积=049m0 65m=032m 2 外墙砖基础中心线长度=外墙毛石基础中心线长度=958mV 外墙砖基 =032m 2958m=3066m 35外墙砌砖工程量(m 3)。V 外墙砌砖 =外墙断面面积外墙中心线长度 因为屋面为平坡面，所以外墙高度算至混凝土板底，且以设计室内地坪为界。外
24、墙断面积=外墙厚度外墙高度=0 49m(7 8-012)m(其中 012 为板厚 )=376m 2 外墙中心线长度= 外墙毛石基础中心线长度=958m+=V 墙垛 =118m 3-=V 门 +V 窗 +V 混凝土圈梁 +V 混凝土过梁 +V 暖气包壁龛 V 门=(463 07049+15270492)m 3=1089m 3V 窗=(272 104910+242 104916+21210 494+12080493+15210491+182 10492)m 3=8260m 3V 混凝土圈梁 +V 混凝土过梁 =1012m 3V 暖气包壁龛 =454m 3V 外墙砌砖 =(376958+118-10
25、89-8260-1012-4 54)m 3=25324m 36现浇三跑混凝土楼梯 (C20)工程量(m 2)。因为楼梯井宽度为 1680mm，大于 500mm，所以应扣除全楼梯井面积。S 现浇混凝土楼梯 =S 楼梯间-S 楼梯井 =(51-2012)(42+012-012)-1 68(276-012)m2=1598m 27门厅水磨石地面工程量(m 2)。门洞开口部分不并入相应的工程量内。S 水磨石地面 =(51-2012)m(3 9-012+0 12)m=1895m 28-首层复合木地面工程量(m 2)。门洞开口部分并入相应的工程量内计算。S -首层复合木地面=(8 4-2012)(21+39
26、-20 12)+0 90 492m2=4788m 29首层三间教室内墙抹灰工程量(m 2)。S 教室 A 抹灰 =(84-2012)2+(21+3 9-2012)2(39-0 12)-20924-2272 1-2112m 2=8706m 2S 教室 B 抹灰=(84-2012)2+(21+3 9-20 12)2(39-012)-20924-22721-211 2m 2=8706m 2S 教室 C 抹灰 =(6-2012)2+(21+3 9+21-2012)2(3 9-O12)-1527-2721-22421m 3=8317m 3S 首层教室抹灰 =(8706+8706+8317)m2=25729m 210排水管的工程量(m) 。L 排水管 =78-(-045)7m=57 75m(填表略)
