1、综合练习练习试卷 4 及答案与解析一、判断题请判断下列各题说法正确或错误。判断错误每题倒扣 1 分，最多扣至判断题总分为零分。1 淋溶土纲土壤主要包括黄棕壤、黄褐土、棕壤、暗棕壤、白浆土、棕色针叶林土六个方面土类。( )（A）正确（B）错误2 港口码头用地指用于人工修建的客运、货运、捕捞及工作船舶停靠的场所及其附属建筑物的用地，包括常水位以下部分。( )（A）正确（B）错误3 水稻土是在人类生产活动过程中，通过水耕熟化过程而形成的特殊土壤、是一种天然水成土。( )（A）正确（B）错误4 我国耕地保护工作包括耕地数量保护和耕地质量保护两个方面。其中，耕地的数量保护是对耕地的地力和农业生态环境的保
2、护。( )（A）正确（B）错误5 城乡规划法规定，所有建设项目都需要申请选址意见书。( )（A）正确（B）错误6 土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。( )（A）正确（B）错误7 招标拍卖挂牌出让建设用地使用权规定规定，房地产开发商应当根据招标拍卖挂牌出让地块的情况，编制招标拍卖挂牌出让文件。( )（A）正确（B）错误8 凡使用新增建设用地土地有偿使用费补充的耕地，按规定可以用于占补平衡。( )。（A）正确（B）错误9 财税字2008137 号规定，自 2008 年 11 月 1 日起，对个人销售住房暂
3、减半征收土地增值税。( )（A）正确（B）错误10 目前普通商品住房的最低资本金比例为 20%。( )（A）正确（B）错误11 根据现行土地利用现状分类，水田、水浇地、旱地属于一级类耕地。( )。（A）正确（B）错误12 赤红壤过去称为砖红壤性红壤，是砖红壤与红壤之间的过渡类型。( )（A）正确（B）错误13 沿海滩涂指沿海大潮高潮位与低潮位之间的潮浸地带。包括已利用的滩涂，不包括海岛的沿海滩涂。( )（A）正确（B）错误14 铁铝土纲土壤主要包括黄棕壤、砖红壤、赤红壤、红壤、黄壤等方面土类。（A）正确（B）错误15 划定基本农田保护区的依据是土地利用总体规划。( )（A）正确（B）错误16
4、廉租住房保障办法规定，廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。( )（A）正确（B）错误17 土地使用者延期付款超过 30 日，经土地管理部门催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿。( )（A）正确（B）错误18 企业改制重组过程中，同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的无偿划转，减半征收契税。( )（A）正确（B）错误19 当前，建设保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例均为 20%。( )（A）正确（B）错误20 保险金额不得超过保险价值。超过保险价值的，保险合同无效。( )（A）正确（B）错误综合练习练习试卷 4 答
5、案与解析一、判断题请判断下列各题说法正确或错误。判断错误每题倒扣 1 分，最多扣至判断题总分为零分。1 【正确答案】 A【试题解析】 淋溶土纲土壤主要包括黄棕壤、黄褐土、棕壤、暗棕壤、白浆土、棕色针叶林土六个方面土类。【知识模块】 综合练习2 【正确答案】 B【试题解析】 港口码头用地指用于人工修建的客运、货运、捕捞及工作船舶停靠的场所及其附属建筑物的用地，不包括常水位以下部分。【知识模块】 综合练习3 【正确答案】 B【试题解析】 水稻土是在人类生产活动过程中，通过水耕熟化过程而形成的特殊土壤、是一种人工水成土。【知识模块】 综合练习4 【正确答案】 B【试题解析】 我国耕地保护工作包括耕地
6、数量保护和耕地质量保护两个方面。耕地的数量保护是对耕地面积的保护。【知识模块】 综合练习5 【正确答案】 B【试题解析】 城乡规划法第三十六条规定，按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。前款规定以外的建设项目不需要申请选址意见书。【知识模块】 综合练习6 【正确答案】 A【试题解析】 土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。【知识模块】 综合练习7 【正确答案】 B【试题解析】 出让人应
7、当根据招标拍卖挂牌出让地块的情况，编制招标拍卖挂牌出让文件。【知识模块】 综合练习8 【正确答案】 B【试题解析】 凡使用新增建设用地土地有偿使用费补充的耕地，按规定不得用于占补平衡【知识模块】 综合练习9 【正确答案】 B【试题解析】 财税字2008137 号规定，自 2008 年 11 月 1 日起，对个人销售住房暂免征收土地增值税。【知识模块】 综合练习10 【正确答案】 A【试题解析】 保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为 20%，其他房地产开发项目的最低资本金比例为 30%。【知识模块】 综合练习11 【正确答案】 A【试题解析】 根据现行土地利用现状分类，水田、水浇地、旱
8、地属于一级类耕地。【知识模块】 综合练习12 【正确答案】 A【试题解析】 赤红壤过去称为砖红壤性红壤，是砖红壤与红壤之间的过渡类型。【知识模块】 综合练习13 【正确答案】 B【试题解析】 沿海滩涂指沿海大潮高潮位与低潮位之间的潮浸地带。包括海岛的沿海滩涂。不包括已利用的滩涂。【知识模块】 综合练习14 【正确答案】 B【试题解析】 淋溶土纲土壤主要包括黄棕壤、黄褐土、棕壤、暗棕壤、白浆土、棕色针叶林土六个方面土类。铁铝土纲土壤主要包括砖红壤、赤红壤、红壤、黄壤四个方面土类。【知识模块】 综合练习15 【正确答案】 A【试题解析】 划定基本农田保护区的依据是土地利用总体规划。【知识模块】 综
9、合练习16 【正确答案】 A【试题解析】 廉租住房保障办法规定，“廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合”。【知识模块】 综合练习17 【正确答案】 B【试题解析】 土地使用者延期付款超过 60 日，经土地管理部门催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿。【知识模块】 综合练习18 【正确答案】 B【试题解析】 企业改制重组过程中，同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的无偿划转，不征收契税。【知识模块】 综合练习19 【正确答案】 A【试题解析】 保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为 20%，其他房地产开发项目的最低资本金比例为 30%。【知识模块】 综合练习20 【正确答案】 B【试题解析】 保险金额不得超过保险价值。超过保险价值的，超过部分无效，保险人应当退还相应的保险费。【知识模块】 综合练习
