1、综合练习练习试卷 8 及答案与解析一、单项选择题每题的备选项中，只有一个符合题意。选错不得分，但不倒扣分。1 国务院办公厅转发人力资源社会保障部等部门关于促进以创业带动就业工作指导意见的通知(国办发【2008】111 号)指出，毕业 2 年以内的普通高校毕业生从事个体经营的，要按有关规定，自其在工商部门首次注册登记之日起( )年内，免收管理类、登记类和证照类等有关行政事业性收费。（A）1（B） 2（C） 3（D）52 各级地方国土资源部门在编制年度土地利用计划时，应充分考虑本地区补充耕地能力。按照差别化管理的原则，通过( )，形成耕地占补平衡倒逼机制。（A）“以占定补 ”（B） “以补定占”（
2、C） “补占结合”（D）“补占平衡 ”3 土地利用总体规划编制审查办法规定，国土资源行政主管部门依据经审查通过的( )，编制土地利用总体规划。（A）土地利用总体规划大纲（B）土地利用总体规划纲要（C）土地利用年度规划大纲（D）土地利用年度规划纲要4 有关国土资源行政主管部门应当自收到人民政府转来的下级土地利用总体规划之日起 5 个工作日内，征求有关部门和单位意见，并自收到有关部门和单位的意见之日起( )个工作日内，完成规划审查工作。（A）10（B） 15（C） 20（D）305 银发【2008】214 号规定，土地储备贷款采取抵押方式的，应具有合法的土地使用证，贷款抵押率最高不得超过抵押物评估
3、价值的( )。（A）60%（B） 70%（C） 80%（D）85%6 国土资源部关于促进农业稳定发展农民持续增收推动城乡统筹发展的若干意见指出，各地要结合土地利用总体规划修编，调整好基本农田布局，对规划确定的基本农田落实到地块和农户，采取特殊保护措施，实行( )。（A）综合保护（B）长期保护（C）基本保护（D）永久保护7 国有建设用地划拨决定书中，划拨宗地的平面界限按宗地的( )填写。（A）测量面积（B）丘（C）宗地（D）界址点坐标8 国有建设用地使用权出让合同以 ( )为单位进行填写。（A）测量面积（B）丘（C）地籍（D）宗地9 国有建设用地使用权出让合同中，受让宗地用于商品住宅项目建设的，
4、出让宗地的开工时间和竣工时间，按照国土资源部关于认真贯彻进一步加强土地供应调控的通知(国土资发2007236 号)的有关规定填写，原则上开发时间最长不得超过 ( )年。（A）3（B） 5（C） 8（D）1010 中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定指出，继续推进土地整理复垦开发，耕地实行先补后占，是坚持最严格的耕地保护制度，坚守( )亿亩耕地红线采取的重大举措。 （A）15（B） 18（C） 20（D）2111 各级地方国土资源部门在编制年度土地利用计划时，应充分考虑本地区补充耕地能力。按照差别化管理的原则，对补充耕地能力不足的或落实不好的，相应减少新增建设用地占用耕地的计划指标，通
5、过以补定占，形成( )。 （A）耕地占补平衡运作机制（B）耕地占补平衡运行机制（C）耕地占补平衡顺逼机制（D）耕地占补平衡倒逼机制12 银发【2008】214 号规定，土地储备贷款采取抵押方式的，应具有合法的土地使用证，贷款期限原则上不超过( )年。 （A）1（B） 2（C） 5（D）1013 国土资源部关于促进农业稳定发展农民持续增收推动城乡统筹发展的若干意见指出，今年，在城镇工矿建设规模范围外，除( )，凡符合土地利用总体规划、依法取得并已经确权为经营性的集体建设用地，可采用出让、转让等多种方式有偿使用和流转。 （A）宅基地、集体企业建设用地（B）集体企业建设用地、集体公益事业建设用地（C
6、）宅基地、集体公益事业建设用地（D）宅基地、农用地14 国土资发2008237 号规定，要适当扩大先行用地范围。批准先行用地的建设项目，应在( ) 年内正式报批用地。 （A）半（B）一（C）两（D）三15 国有建设用地划拨决定书按( )核发。 （A）测量面积（B）丘（C）地籍（D）宗地16 国有建设用地划拨决定书中的宗地用途按土地利用现状分类GBT 21010-2007)规定的土地 ( )级类填写。 （A）一（B）二（C）三（D）四17 国有建设用地划拨决定书由( )统一编号。（A）国土资源部（B）省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门（C）市级国土资源行政主管部门（D）县级国土资源行政主管部
7、门18 国有建设用地使用权出让合同中的出让人为( )。 （A）国土资源部（B）有权出让国有建设用地使用权的省级人民政府（C）有权出让国有建设用地使用权的省级人民政府国土资源行政主管部门（D）有权出让国有建设用地使用权的市、县人民政府国土资源行政主管部门19 国有建设用地使用权出让合同规定，( ) 是指土地权属界线封闭的地块或者空间。 （A）高差（B）丘（C）界址点坐标（D）宗地20 国有建设用地使用权出让合同中，受让人不能按合同约定及时支付国有建设用地使用权出让价款，出让人不能按合同约定及时提供出让土地的，应当根据国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知(国办发2006100 号)
8、的有关规定和双方当事人权利义务对等原则，违约金比例按( )填写。 （A）1（B） 2（C） 3（D）5综合练习练习试卷 8 答案与解析一、单项选择题每题的备选项中，只有一个符合题意。选错不得分，但不倒扣分。1 【正确答案】 C【试题解析】 登记失业人员、残疾人、退役士兵，以及毕业 2 年以内的普通高校毕业生从事个体经营的，要按有关规定，自其在工商部门首次注册登记之日起 3 年内，免收管理类、登记类和证照类等有关行政事业性收费。 【知识模块】 综合练习2 【正确答案】 B【试题解析】 各级地方国土资源部门在编制年度土地利用计划时，应充分考虑本地区补充耕地能力。按照差别化管理的原则，对补充耕地能力
9、不足的或落实不好的，相应减少新增建设用地占用耕地的计划指标，通过“以补定占”，形成耕地占补平衡倒逼机制。【知识模块】 综合练习3 【正确答案】 A【试题解析】 国土资源行政主管部门依据经审查通过的土地利用总体规划大纲，编制土地利用总体规划。【知识模块】 综合练习4 【正确答案】 B【试题解析】 有关国土资源行政主管部门应当自收到人民政府转来的下级土地利用总体规划之日起 5 个工作日内，征求有关部门和单位意见，并自收到有关部门和单位的意见之日起 15 个工作日内，完成规划审查工作。【知识模块】 综合练习5 【正确答案】 B【试题解析】 土地储备贷款采取抵押方式的，应具有合法的土地使用证，贷款抵押
10、率最高不得超过抵押物评估价值的 70%，贷款期限原则上不超过 2 年。【知识模块】 综合练习6 【正确答案】 D【试题解析】 各地要结合土地利用总体规划修编，调整好基本农田布局，对规划确定的基本农田落实到地块和农户，采取特殊保护措施，实行永久保护。【知识模块】 综合练习7 【正确答案】 D【试题解析】 国有建设用地划拨决定书中，划拨宗地的平面界限按宗地的界址点坐标填写。【知识模块】 综合练习8 【正确答案】 D【试题解析】 国有建设用地使用权出让合同以宗地为单位进行填写。宗地是指土地权属界线封闭的地块或者空间。【知识模块】 综合练习9 【正确答案】 A【试题解析】 受让宗地用于商品住宅项目建设
11、的，出让宗地的开工时间和竣工时间，按照国土资源部关于认真贯彻进一步加强土地供应调控的通知（国土资发2007236 号）的有关规定填写，原则上开发时间最长不得超过三年。【知识模块】 综合练习10 【正确答案】 B【试题解析】 中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定指出，“继续推进土地整理复垦开发，耕地实行先补后占”，是坚持最严格的耕地保护制度，坚守 18 亿亩耕地红线采取的重大举措。【知识模块】 综合练习11 【正确答案】 D【试题解析】 各级地方国土资源部门在编制年度土地利用计划时，应充分考虑本地区补充耕地能力。按照差别化管理的原则，对补充耕地能力不足的或落实不好的，相应减少新增建设用
12、地占用耕地的计划指标，通过“以补定占”，形成耕地占补平衡倒逼机制。【知识模块】 综合练习12 【正确答案】 B【试题解析】 土地储备贷款采取抵押方式的，应具有合法的土地使用证，贷款抵押率最高不得超过抵押物评估价值的 70%，贷款期限原则上不超过 2 年。【知识模块】 综合练习13 【正确答案】 C【试题解析】 今年，在城镇工矿建设规模范围外，除宅基地、集体公益事业建设用地，凡符合土地利用总体规划、依法取得并已经确权为经营性的集体建设用地，可采用出让、转让等多种方式有偿使用和流转。【知识模块】 综合练习14 【正确答案】 A【试题解析】 依法须由国务院批准用地的地方批准（核准）建设的民生工程、基
13、础设施、生态环境和灾后重建项目，不占用基本农田的控制工期的单体工程，可以向部申请先行用地。批准先行用地的建设项目，应在半年内正式报批用地。【知识模块】 综合练习15 【正确答案】 D【试题解析】 国有建设用地划拨决定书按宗地核发。【知识模块】 综合练习16 【正确答案】 B【试题解析】 国有建设用地划拨决定书中的宗地用途按土地利用现状分类（中华人民共和国国家标准 GBT 21010-2007）规定的土地二级类填写。【知识模块】 综合练习17 【正确答案】 B【试题解析】 国有建设用地划拨决定书由省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门统一编号。【知识模块】 综合练习18 【正确答案】 D【试题解析】 国有建设用地使用权出让合同中的出让人为有权出让国有建设用地使用权的市、县人民政府国土资源行政主管部门。【知识模块】 综合练习19 【正确答案】 D【试题解析】 宗地是指土地权属界线封闭的地块或者空间。【知识模块】 综合练习20 【正确答案】 A【试题解析】 受让人不能按合同约定及时支付国有建设用地使用权出让价款，出让人不能按合同约定及时提供出让土地的，应当根据国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知（国办发2006100 号）的有关规定和双方当事人权利义务对等原则，违约金比例按填写。【知识模块】 综合练习
