1、合同法分则练习试卷 10 及答案与解析一、单项选择题每题 l 分。每题的备选项中，只有 1 个最符合题意。1 2008 年 8 月 10 日，甲公司与乙公司签订一份货物买卖合同。合同约定，乙公司于 8 月 20 日到甲公司的库房提取所购全部货物。乙公司由于自身原因至 8 月 30 日才去提取该批货物，但 8 月 25 日甲公司的库房因雷击发生火灾，致使乙公司应提取的部分货物毁损。根据合同法律制度的规定，乙公司承担该批货物毁损、灭失风险的起始时间是（ ）。（A）41131（B） 41141（C） 41146（D）411512 甲企业向乙企业购买一台大型设备，由于疏忽在合同中未规定检验期间。设备运
2、回后，甲企业组织人员进行检验，未发现质量有问题，于是投入使用。第三年，设备出现故障，经反复查找，发现设备关键部位存在质量瑕疵。按照该设备的说明书，其质量保证期为 5 年。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。（A）买受人在合理期限内未通知出卖人标的物质量不合格，故标的物质量应视为合格（B）买受人在收到标的物之日起 2 年内未通知出卖人标的物有瑕疵，故标的物质量应视为合格（C）该设备有质量保证期 5 年的规定，故出卖人仍应承担责任（D）双方未约定质量检验期限，都存在过错，应分担责任3 根据合同法律制度的规定，在赠与合同中，赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，应当在法定期限内行使，
3、该法定期限为（ ）。（A）自当事人知道或者应当知道撤销原因之日起 3 个月内（B）白当事人知道或者应当知道撤销原因之日起 6 个月内（C）自当事人知道或者应当知道撤销原因之日起 1 年内（D）自当事人知道或者应当知道撤销原因之日起 2 年内4 根据合同法律制度的规定，下列合同中，不属于诺成合同的是（ ）。（A）赠与合同（B）金融机构贷款的借款合同（C）自然人之间的借款合同（D）仓储合同5 王某为做生意向其朋友张某借款 10000 元，当时未约定利息。借款到期王某还款时，张某索要利息，王某以没有约定为由拒绝。根据我国合同法的规定，下列关于王某是否支付利息的表述中，正确的是（ ）。（A）王某不必支
4、付利息（B）王某应按当地民间习惯支付利息（C）王某应按同期银行贷款利率支付利息（D）王某应在不超过同期银行贷款利率 3 倍的范围内支付利息6 张某于 2006 年 1 月 1 日租住何某一套房屋，租期 1 年，后何某出国。租期届满，何某并未作任何表示。2007 年 6 月 1 日何某归来，要求张某立即搬出。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。（A）双方没有续订合同，租赁关系消灭（B）自 2007 年 1 月 1 日至 6 月 1 日，双方存在无偿合同关系（C）自 2007 年 1 月 1 日起，原合同应视为续期 1 年（D）自 2007 年 1 月 1 日起，该合同转变为不定期
5、租赁7 甲公司将所属设备租赁给乙公司使用。租赁期间，甲公司将用于出租的设备卖给丙公司。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。（A）甲公司在租赁期间不能出卖出租设备（B）买卖合同有效，原租赁合同继续有效（C）买卖合同有效，原租赁合同自买卖合同生效之日起终止（D）买卖合同有效，原租赁合同须经丙公司同意后方继续有效8 根据我国合同法的规定，下列情形的租赁合同中，属于定期租赁合同的是（ ）。（A）甲将 1 台机器租赁给乙，双方订有书面合同，租赁期限约定为 20 年（B）甲乙签订租赁合同，未约定租赁期限，且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限（C）甲乙订立口头租赁合同，租赁
6、期限为 1 年（D）甲将一私房出租给乙，租赁期限为 3 年，现租期已届满，甲未收回房屋，乙继续居住并交纳房租9 融资租赁合同的租金，除当事人另有约定的以外，应当根据购买租赁物的大部分或者全部成本以及（ ）确定。（A）承租人的获利情况（B）出租人的合理利润（C）市场行情（D）国家政策10 根据合同法律制度的规定，承揽合同的承揽人的下列行为中，构成违约行为的是（ ）。（A）承揽人发现定做人提供的图纸不合理，立即停止工作并通知定做人，因等待答复，未能如期完成工作（B）承揽人发现定做人提供的材料不合格，遂自行更换为自己确认合格的材料（C）承揽人未征得定做人同意，将其承揽的辅助工作交由第三人完成（D）因
7、定做人未按期支付报酬，承揽人拒绝交付工作成果11 总承包人乙公司经发包人甲公司同意，将自己承包的部分建设工程分包给丙公司。因丙公司完成的工程质量出现问题，给甲公司造成 200 万元的经济损失。根据合同法律制度的规定，下列选项中，正确的是（ ）。（A）由丙公司承担赔偿责任（B）由乙公司承担赔偿责任（C）首先由丙公司承担赔偿责任，不足部分由乙公司承担（D）由乙公司和丙公司承担连带赔偿责任12 根据合同法律制度的规定，建设工程承包人行使优先权的期限为（ ）。（A）3 个月（B） 6 个月（C） 1 年（D）2 年13 根据合同法律制度的规定，技术合同的一方当事人延迟履行主要义务，经催告后在（ ）日内
8、仍未履行，对方当事人有权主张解除合同。（A）10（B） 30（C） 60（D）9014 根据合同法律制度的规定，在技术开发合同中，对于委托开发完成的发明创造，除当事人另有约定的以外，申请专利的权利属于（ ）。（A）委托人（B）研究开发人（C）委托人和研究开发人共有（D）研究开发人放弃专利申请权的，申请专利的权利属于委托人15 甲乙两个单位共同开发研制出一项技术成果，甲单位声明放弃该技术成果的专利申请权，于是乙申请并获得了该技术成果的专利权。甲单位可以（ ）。（A）免费实施该专利（B）要求乙单位给予补偿（C）要求乙单位转让该专利时征求甲单位的同意（D）优先要求受让该专利16 企业以技术成果向其他
9、企业出资，但未明确约定权属。下列各项中，关于该出资权属的表述正确的是（ ）。（A）接受出资的企业可以主张该技术成果归其享有（B）出资的企业可以主张该技术成果归其享有（C）由出资企业与接受出资的企业对该技术成果共同共有（D）由出资企业与接受出资的企业对该技术成果按份共有17 根据合同法律制度的规定，在运输合同中，对货物毁损、灭失的赔偿额，当事人没有约定的，计算赔偿额的具体原则是（ ）。（A）签订运输合同时签订地的市场价格（B）签订运输合同时发货人所在地的市场价格（C）签订运输合同时承运人所在地的市场价格（D）交付时货物到达地的市场价格18 甲委托乙购买一套机械设备，但要求以乙的名义签订合同，乙同
10、意，遂与丙签订了设备购买合同。后由于甲的原因，乙不能按时向丙支付设备款。在乙向丙说明了自己是受甲委托向丙购买机械设备后，关于丙的权利，根据合同法的规定，下列选项中，正确的是（ ）。（A）只能要求甲支付（B）只能要求乙支付（C）可选择要求甲或乙支付（D）可要求甲和乙承担连带责任19 根据合同法律制度的规定，行纪人以高于委托人指定的价格卖出商品的，如果在行纪合同中没有约定或者约定不明确，该利益属于（ ）。（A）委托人（B）行纪人（C）委托人、行纪人平均分配（D）第三人20 华利公司欲购买一批仪器，委托刘某提供媒介服务。华利公司和有关当事人对刘某提供媒介服务的费用承担问题没有约定，后又不能协商确定。
11、根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。（A）华利公司应当向刘某预付提供媒介服务的费用（B）在刘某促成合同成立时，华利公司应当承担其提供媒介服务的费用（C）在刘某未促成合同成立时，应当由刘某自己承担提供媒介服务的费用（D）在刘某促成合同成立时，应当由刘某自己承担提供媒介服务的费用二、多项选择题每题 2 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分。21 出卖人应当按照约定的地点交付标的物，当事人没有约定或约定不明确的，下列各项中，正确的认定方式有（ ）。（A）标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给
12、第一承运人（B）标的物不需要运输的，买卖双方订立合同时已知标的物的所在地，为交付地点（C）标的物不需要运输的，且不知标的物所在地的，应在出卖人订立合同时的营业地交付（D）标的物不需要运输的，且不知标的物所在地的，应在出卖人履行合同时的营业地交付22 根据合同法律制度的规定，下列各项中，买卖合同的出卖人应承担标的物毁损、灭失的风险的有（ ）。（A）合同约定卖方代办托运，出卖人已将标的物发运，即将到达约定的交付地点（B）买受人下落不明，出卖人已将标的物提存（C）标的物已运抵交付地点，买受人因标的物质量不合格而拒收货物（D）合同约定在标的物所在地交货，约定时间已过，买受人仍未前往提货23 甲、乙企业
13、于 2001 年 4 月 1 日订立一份标的额为 100 万元的买卖合同，根据合同约定，甲企业于 2001 年 4 月 10 日交付货物，乙企业采取分期付款支付方式，付款期限为 4 年。2002 年 4 月 10 日，乙企业未按照合同约定支付第一期货款 25 万元，根据规定，下列选项中，符合法律规定的有（ ）。（A）甲企业可以要求乙企业一并支付到期与未到期的全部货款 100 万元（B）甲企业不可以解除合同（C）如解除合同，双方应互相返还财产（D）如解除合同，甲企业可以要求乙企业支付货物的使用费24 甲曾表示将赠与乙 5000 元，且已实际交付乙 2000 元，后乙在与甲之子丙的一次纠纷中，将丙
14、殴成重伤。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（ ）。（A）甲可以撤销对乙的赠与（B）丙可以要求撤销其父对乙的赠与（C）甲应在丙被殴伤 6 个月内行使撤销权（D）甲有权要求乙返还已赠与的 2000 元25 甲欠乙 20 万元到期无力偿还，其父病故后遗有价值 15 万元的住房 1 套，甲为唯一继承人。乙得知后与甲联系，希望以房抵债。甲便对好友丙说：“反正这房子我继承了也要拿去抵债，不如送给你算了。”二人遂订立赠与协议。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（ ）。（A）乙对甲的行为可行使撤销权（B）乙可主张甲与丙之间的赠与协议无效（C）乙可代位行使甲的继承权（D）在该住房权利转移之
15、前，甲可主张撤销赠与26 根据合同法的规定，在下列情形中，赠与合同的赠与人应承担损害赔偿责任的有（ ）。（A）因赠与人过失，致使赠与的财产毁损、灭失的（B）因赠与人重大过失，致使赠与的财产毁损、灭失的（C）赠与人故意不告知赠与的财产有瑕疵，造成受赠人损失的（D）赠与人保证赠与的财产无瑕疵，造成受赠人损失的27 下列合同中，既可以是有偿合同也可以是无偿合同的有（ ）。（A）保管合同（B）委托合同（C）借款合同（D）赠与合同28 自然人甲与自然人乙书面约定甲向乙借款 5 万元，双方未约定利息，也未约定还款期限。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（ ）。（A）借款合同自乙向甲提供借款时生效
16、（B）甲可以随时返还（C）乙可以要求甲按银行同期贷款利率支付利息（D）经乙催告，甲仍不还款，乙有权主张逾期利息29 张某于 2008 年 1 月 1 日租住何某一套房屋，租期 1 年，后何某出国。租期届满，何某并未作任何表示。2009 年 6 月 1 日何某归来，要求张某搬走。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（ ）。（A）双方没有续订合同，租赁关系消灭（B）自 2009 年 1 月 1 日起，原合同应视为续期 1 年（C）自 20009 年 1 月 1 日起，该合同转为不定期租赁（D）自 2009 年 1 月 1 日起，何某可以随时解除合同，但应当给张某必要的准备时间30 冯某与张
17、某口头约定将一处门面房租给张某，租期 2 年，租金每月 1000 元。合同履行 1 年后，张某向冯某提出能否转租给翁某，冯某表示同意。张某遂与翁某达成租期 1 年、月租金 1200 元的口头协议。翁某接手后，擅自拆除了门面房隔墙，冯某得知后欲收回房屋。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（ ）。（A）冯某与张某间的租赁合同为不定期租赁（B）张某将房屋转租后，冯某有权按每月 1200 元向张某收取租金（C）冯某有权要求张某恢复原状或赔偿损失（D）冯某有权要求翁某承担违约责任31 甲将自己的房屋出租给乙，租期为 2 年，在租赁期间，甲又与丙签订了房屋买卖合同。根据合同法律制度的规定，下列表
18、述中，正确的有（ ）。（A）甲与丙签订的买卖合同无效，因为甲未取得乙的同意（B）甲应当提前通知乙房屋将要出售（C）乙在同等条件下有权优先于丙购买该房屋（D）如丙购买了房屋，则丙有权决定甲、乙之间的原房屋租赁合同是否继续执行32 根据合同法的规定，融资租赁的承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以（ ）。（A）要求承担违约责任（B）要求支付全部租金（C）解除合同（D）要求赔偿损失33 下列各项中，属于无效合同的有（ ）。（A）承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的（B）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的（C）建设工程必须进行招标而未招标或中标无效的（D）将承包的
19、建设工程分包的34 甲工厂委托乙公司购买一批货物，乙公司不收取报酬。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（ ）。（A）乙公司有权请求甲工厂偿还为处理委托事务所支付的必要费用，但乙公司无权要求给付该必要费用的利息（B）乙公司经甲工厂同意，转委托第三人处理委托事务的，乙公司仅就第三人的选任及其对第三人的指示承担责任（C）乙公司因过错给甲工厂造成损失，甲工厂可以要求赔偿损失（D）甲工厂、乙公司可以随时解除双方之间的委托合同关系35 甲将自己的一块手表委托乙拍卖行以 200 元价格出卖。乙经与丙协商，最后以250 元成交。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（ ）。（A）甲只能取得 2
20、00 元的利益（B）甲可以取得 250 元的利益（C）乙的行为属于违反合同义务的行为（D）乙可以按照约定增加报酬36 根据合同法律制度的规定，下列合同中，当债务人不履行债务时，债权人可以行使留置权的有（ ）。（A）保管合同（B）委托合同（C）加工承揽合同（D）行纪合同37 甲研究所与刘某签订了一份技术开发合同，约定由刘某为甲研究所开发一套软件。3 个月后，刘某按约定交付了技术成果，甲研究所未按约定支付报酬。由于没有约定技术成果的归属，双方发生争执。根据合同法的规定，下列选项中，正确的有（ ）。（A）申请专利的权利属于刘某，但刘某无权获得报酬（B）申请专利的权利属于刘某，且刘某有权获得约定的报酬
21、（C）如果刘某转让专利申请权，甲研究所享有以同等条件优先受让的权利（D）如果刘某取得专利权，甲研究所可以免费实施该专利合同法分则练习试卷 10 答案与解析一、单项选择题每题 l 分。每题的备选项中，只有 1 个最符合题意。1 【正确答案】 B【试题解析】 因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。【知识模块】 合同法分则2 【正确答案】 C【试题解析】 当事人没有约定检验期间的，买受人在合理期间内未通知或者自标的物收到之日起 2 年内未通知出卖人的，视为标的物的数量或者质量符合约定；但对标的物有质量保证期的，适用质量保证期，不适用该
22、两年的规定。【知识模块】 合同法分则3 【正确答案】 B【试题解析】 赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，应当自知道或者应当知道撤销原因之日起 6 个月内行使。赠与人的撤销权，应当自知道或者应当知道撤销原因之日起 1 年内行使。【知识模块】 合同法分则4 【正确答案】 C【试题解析】 金融机构贷款的借款合同是诺成合同，自然人之间的借款合同为实践合同。【知识模块】 合同法分则5 【正确答案】 A【试题解析】 根据我国合同法的有关规定，自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。【知识模块】 合同法分则6 【正确答案】 D【试题解析】 租赁期间届满，承租人继续使用租赁
23、物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。【知识模块】 合同法分则7 【正确答案】 B【试题解析】 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。【知识模块】 合同法分则8 【正确答案】 A【试题解析】 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照合同法有关规定仍不能确定的，视为不定期租赁。租赁期限 6 个月以上的，合同应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。租赁期届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。【知识模块】 合同法分则9 【正确答案】 B【试题解析】 融资租赁合同有别于一般的财产租赁合
24、同，其租金，除当事人另有约定的以外，应当根据购买租赁物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润确定。【知识模块】 合同法分则10 【正确答案】 B【试题解析】 承揽人发现定做人提供的图纸或者技术要求不合理的，应当及时通知定做人，因定做人怠于答复造成承揽人损失的，应当赔偿损失。承揽人发现定做人提供的材料不合格，应当及时通知定做人，承揽人不得擅自更换定做人提供的材料。承揽人可以将其承揽的辅助工作交由第三人完成。 定做人未向承揽人支付报酬或者材料费等价款的，承揽人对完成的工作成果享有留置权。【知识模块】 合同法分则11 【正确答案】 D【试题解析】 经发包人同意，总承包人可以将自己承包的“部分工作”
25、交由第三人完成。第三人 (分包人 )就其完成的工作成果与总承包人向发包人承担连带责任。【知识模块】 合同法分则12 【正确答案】 B【试题解析】 优先受偿权的行使期限为 6 个月，自建设工程竣工之日起计算。【知识模块】 合同法分则13 【正确答案】 B【试题解析】 技术合同的一方当事人延迟履行主要义务，经催告后在 30 日内仍未履行，对方当事人有权主张解除合同。当事人在催告通知中附有履行期限且该期限超过 30 日的，在该履行期限届满后方可有权提出解除合同的主张。【知识模块】 合同法分则14 【正确答案】 B【试题解析】 委托开发完成的发明创造，申请专利的权利属于研究开发人。合作开发完成的发明创
26、造，申请专利的权利属于合作开发的当事人共有。【知识模块】 合同法分则15 【正确答案】 A【试题解析】 我国合同法规定，合作开发的当事人一方声明放弃其共有的专利申请权的，可以由另一方单独申请。申请人取得专利权的，放弃专利申请权的一方可以免费实施该专利。【知识模块】 合同法分则16 【正确答案】 A【试题解析】 企业以技术成果向其他企业出资但未明确约定权属，接受出资的企业可以主张该技术成果归其享有。【知识模块】 合同法分则17 【正确答案】 D【试题解析】 货物毁损、灭失的赔偿额，当事人没有约定或者约定不明确，根据合同法的有关规定仍不能确定的，按照交付时货物到达地的市场价格计算。【知识模块】 合
27、同法分则18 【正确答案】 C【试题解析】 受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，受托人因委托人的原因对第三人不履行义务，受托人应当向第三人披露委托人，第三人因此可以选择“受托人或者委托人”作为相对人主张其权利，但第三人不得变更选定的相对人。【知识模块】 合同法分则19 【正确答案】 A【试题解析】 行纪人以高于委托人指定的价格卖出商品的，如果在行纪合同中没有约定或者约定不明确，依照合同法仍不能确定的，该利益属于“委托人”。【知识模块】 合同法分则20 【正确答案】 D【试题解析】 居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬，居间活动的费用，由居间人自己负担。居间人
28、未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付必要的费用。【知识模块】 合同法分则二、多项选择题每题 2 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分。21 【正确答案】 A,B,C【试题解析】 在一般情形下，买卖合同标的物的所有权及风险责任在交付时发生转移，所以如何理解交付，就是判断权利转移和责任承担的一个重要依据。【知识模块】 合同法分则22 【正确答案】 A,C【试题解析】 货物“即将到达约定的交付地点”，说明双方明确约定了交付地点，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由
29、买受人承担。出卖人将标的物提存后，由债权人(买受人)承担标的物毁损、灭失的风险。标的物质量不符合约定时，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。【知识模块】 合同法分则23 【正确答案】 A,C,D【试题解析】 分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款五分之一的，出卖人可以要求买受人一并支付到期与未到期的全部价款或解除合同。出卖人解除合同的，双方互相返还财产，出卖人可以向买受人要求支付该标的物的使用费。【知识模块】 合同法分则24 【正确答案】 A,
30、D【试题解析】 受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的，赠与人有权撤销赠与。赠与人的撤销权不能由其近亲属行使。赠与人的撤销权应当自知道或者应当知道撤销原因之日起 1 年内行使。撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。【知识模块】 合同法分则25 【正确答案】 A,B,D【试题解析】 因债务人无偿转让财产对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院予以撤销。甲、丙恶意串通损害第三人利益，该合同为无效合同。 因继承关系产生的给付请求权为专属于债务人自身的债权，债权人不能行使代位权。在赠与财产的权利转移之前，赠与人可以撤销赠与。【知识模块】 合同法分则26 【正确答案】 B,C,D【试题
31、解析】 因赠与人故意或者重大过失，致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应承担损害赔偿责任；赠与人故意不告知赠与的财产有瑕疵或者保证赠与的财产无瑕疵，造成受赠人损失的，赠与人应承担损害赔偿责任。【知识模块】 合同法分则27 【正确答案】 A,B,C【试题解析】 当事人对保管费没有约定或者约定不明确，依照合同法的规定仍不能确定的，保管是无偿的。委托合同可以是有偿的，也可以是无偿的。自然人之间的借款可以是无偿的，而银行贷款是有偿的。 赠与合同是单务、无偿合同。【知识模块】 合同法分则28 【正确答案】 A,B,D【试题解析】 自然人之间的借款合同为实践合同，自出借人提供借款时生效。对借款期限没有约定或
32、者约定不明确，借款人可以随时返还，出借人可以催告借款人在合理期限内返还。自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定了偿还期限而借款人不按期偿还，或者未约定偿还期限但经出借人催告后借款人仍不偿还的，出借人可以要求借款人偿付逾期利息。【知识模块】 合同法分则29 【正确答案】 C,D【试题解析】 租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。对于不定期租赁，出租人或者承租人均可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。【知识模块】 合同法分则30 【正确答案】 A,C【试题解
33、析】 租赁期限 6 个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本题中，张某经过冯某的同意转租，冯某可以要求张某承担房屋损坏的赔偿责任。转租经过出租人的同意，则出租人仍然按照原协议收取租金。【知识模块】 合同法分则31 【正确答案】 B,C【试题解析】 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内“通知”承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。租赁物在租赁期间发生所有权变
34、动的，不影响租赁合同的效力。【知识模块】 合同法分则32 【正确答案】 B,C【试题解析】 融资租赁的承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金，也可以解除合同，收回租赁物。【知识模块】 合同法分则33 【正确答案】 A,B,C【试题解析】 根据我国合同法的规定，ABC 选项所属情形均属于无效合同，建设工程合同允许分包，因此 D 选项是有效合同。【知识模块】 合同法分则34 【正确答案】 B,D【试题解析】 受托人为处理委托事务垫付必要费用的，委托人应当偿还该费用“及其利息”。转委托经同意的，委托人可以就委托事务直接指示第三人，受托人仅就第三人的选任及其对第三人的指示
35、承担责任。无偿的委托合同，因受托人的“故意或重大过失”给委托人造成损失的，委托人可要求赔偿损失。委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于当事人的事由外，应当赔偿损失。【知识模块】 合同法分则35 【正确答案】 B,D【试题解析】 乙作为行纪人按照高于委托人指定的价格出卖手表，可以按照约定增加报酬。没有约定或者约定不明确，依照我国合同法的规定仍不能确定的，该利益(50 元) 属于委托人。【知识模块】 合同法分则36 【正确答案】 A,C,D【试题解析】 在承揽合同、运输合同、保管合同、仓储合同、行纪合同中可以产生留置权。【知识模块】 合同法分则37 【正确答案】 B,C,D【试题解析】 委托开发完成的发明创造，除当事人另有约定的除外，申请专利的权利属于研究开发人。研究开发人转让专利申请权的，委托人在同等条件下有优先权。研究开发人取得专利权的，委托人可以免费实施该专利。【知识模块】 合同法分则
