1、成本管理练习试卷 3 及答案与解析一、单项选择题本大题共 60 小题，每小题 1 分，共 60 分。每题的备选项中，只有 1 个最符合题意。1 物业管理企业从事物业管理活动中发生的各项直接支出,称为( ),它包括直接人工费、直接材料费和间接费用等。（A）人工成本（B）直接成本（C）营业成本（D）管理成本2 成本会计的各项职能中,最基础的是( )。（A）成本预测（B）成本核算（C）成本分析（D）成本控制3 物业管理公司管理处员工的医疗保险和失业保险依法应在( )中开支。（A）保险费（B）人工费（C）办公费（D）企业管理费4 专项维修资金专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新
2、、改造所需的费用开支。专项维修资金的所有权属于( )。（A）物业管理公司（B）建设单位 （C）全体业主（D）房地产行政管理部门5 专项维修资金明细户一般应当( )为单位设置,独立核算,专款专用。（A）按幢（B）按住宅小区（C）按业主个人户（D）按居民6 下列费中,应当计入物业管理服务成本的是( )。（A）物业共用部位的大修费用（B）物业共用部位的中修费用（C）物业共用部位的小修费用（D）共用设施的改造费用7 工会经费属于( ) 。（A）企业管理费（B）规费（C）与建设项目有关的其他费（D）与未来企业生产经营有关的其他费8 物业管理企业在计算企业所得税,确定准予扣除项目的金额时,职工工会经费按计
3、税工资总额的( )%计算扣除。（A）2（B） 7（C） 14（D）1.59 物业管理企业对物业管理用房进行装饰装修发生的支出,计入( ),在有效使用期限内,分期摊入营业成本或者管理费用中。（A）营业成本（B）坏账准备金（C）管理费用（D）递延资产10 折旧在财务现金流量中是属于( )。（A）现金流入（B）现金流出（C）经营成本（D）不考虑项目11 凡是当期已经实现的收入和已经发生或应当负担的费用,不论款项是否收付,都应当作为当期的收入和费用,凡不是当期的收入和费用,即使款项已在当期收付,也不应当作为当期的收入和费用,此原则是( )。（A）谨慎性原则（B）实际成本原则（C）权责发生制原则（D）配
4、比性原则12 物业管理企业可以于年度终了,按照年末应收账余额的( )计提坏账准备金,计入管理费用。（A）0.3%（B） 0.5%（C） 0.3%0.5%（D）0.5% 以下13 根据稳健性原则,可计提坏账准备金是( )。（A）应收票据（B）预付账款（C）预收账款（D）其他应收款14 企业坏账损失是指企业不能收回账款而发生的损失,按照物业管理企业财务管理规定物业管理企业对发生的坏账损失应计入( )。（A）保险费（B）人工费（C）办公费（D）管理费15 固定资产最基本的特征是( )。（A）使用期限长（B）单位价值较高可给企业带来经济利益（C）使用中保持原有形态（D）供企业营业使用,不是直接用于出售
5、为目的16 物业管理企业从事物业管理活动中,为物业产权人、使用人提供维修、管理和服务等过程中发生的各项支出,按照( )计入成本、费用。（A）国家规定（B）业主要求（C）企业规定（D）财务规定17 物业管理营业成本包括直接人工费、直接材料费和间接费用等。实行( )成本核算的企业,可不设间接费用,有关支出直接计入管理费用。（A）四级（B）三级（C）二级（D）一级18 物业管理企业经营共用设施设备,支付的有偿使用费,计入( )。（A）管理费用（B）期间费用（C）营业成本（D）财务费用二、多项选择题本大题共 20 小题，每小题 2 分，共 40 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至
6、少有 1 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分。19 物业管理成本构成中,期间费用或经营管理费用主要包括( )。（A）直接人工费（B）管理费用（C）直接材料费（D）间接费用（E）财务费用20 以下属于期间费用的成本费用有( )。（A）主营业务成本（B）其他业务成本（C）管理费用（D）财务费用（E）营业费用21 以下属于营业外收入的内容包括( )。（A）工业企业销售材料（B）捐赠收入（C）固定资产盘盈（D）罚款收入（E）处置固定资产净收益22 收益性物业管理经营费用包括( )。（A）人员工资（B）办公费用（C）保险费、房产税（D）企业管理费及利润（E）抵押贷款还本付息23
7、 成本的作用体现在( ) 。（A）是取得收入的前提条件（B）是保证产品或服务质量的必要条件（C）为成本管理与考核提供依据（D）各种收入费用的总和（E）是企业持续经营增强后劲的必要条件24 坏账的确认应当符合以下( )条件之一。（A）债务人经济秩序混乱拖欠造成的三年以上应收款（B）因债务人单位撤销、破产后确实无法追还的应收款（C）因债务人死亡,既无遗产可供清偿,又无义务承担人,确实无法追还的应收款（D）与债务人互相长期拖欠造成没有追还的应收款（E）经法院判决进行清偿后确实无法追还的应收款25 预算的基本原则是( ) 。（A）互相协调的原则（B）量入为出的原则（C）开源节流的原则（D）收支平衡的原
8、则（E）满足需求,简便易行的原则26 不得列入企业成本费用的开支有( )。（A）为购置和建造固定资产、无形资产和其他资产发生的支出（B）对外投资支出（C）无法收回的坏账损失（D）被没收的财物,支付的滞纳金、罚款、违约金、赔偿金 ,企业捐赠、赞助支出（E）国家规定不得列入成本费用的其他支出27 固定资产的计价方法通常有( )。（A）原始价值（B）重置价值（C）折余价值（D）残余价值（E）清理费用成本管理练习试卷 3 答案与解析一、单项选择题本大题共 60 小题，每小题 1 分，共 60 分。每题的备选项中，只有 1 个最符合题意。1 【正确答案】 C【知识模块】 成本管理2 【正确答案】 B【知
9、识模块】 成本管理3 【正确答案】 B【知识模块】 成本管理4 【正确答案】 C【知识模块】 成本管理5 【正确答案】 A【知识模块】 成本管理6 【正确答案】 C【知识模块】 成本管理7 【正确答案】 A【知识模块】 成本管理8 【正确答案】 A【知识模块】 成本管理9 【正确答案】 D【知识模块】 成本管理10 【正确答案】 D【知识模块】 成本管理11 【正确答案】 C【知识模块】 成本管理12 【正确答案】 C【知识模块】 成本管理13 【正确答案】 D【知识模块】 成本管理14 【正确答案】 D【知识模块】 成本管理15 【正确答案】 D【知识模块】 成本管理16 【正确答案】 A【
10、知识模块】 成本管理17 【正确答案】 A【知识模块】 成本管理18 【正确答案】 C【知识模块】 成本管理二、多项选择题本大题共 20 小题，每小题 2 分，共 40 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分。19 【正确答案】 B,C,E【知识模块】 成本管理20 【正确答案】 B,C,D【知识模块】 成本管理21 【正确答案】 B,C,D,E【知识模块】 成本管理22 【正确答案】 A,B,C,D【知识模块】 成本管理23 【正确答案】 A,B,C,E【知识模块】 成本管理24 【正确答案】 B,C,E【知识模块】 成本管理25 【正确答案】 A,B,D,E【知识模块】 成本管理26 【正确答案】 A,B,D,E【知识模块】 成本管理27 【正确答案】 A,B,C【知识模块】 成本管理
