1、2009 年 4 月全国自考（资产评估）真题试卷及答案与解析一、单项选择题1 资产评估强调确定评估基准日，其体现了资产评估的特点是（A）预测性（B）公正性（C）咨询性（D）现实性2 评估资产的“ 在用价值”主要依据的是（A）贡献原则（B）替代原则（C）最佳使用原则（D）预期原则3 某设备购于 2003 年 1 月，2007 年 1 月进行资产评估。该设备在每天工作 8 小时的情况下，可以连续工作 10 年。被评估设备的利用情况为每天工作 12 小时，但每年有 2 个月的季节性停产。则该设备的成新率为（A）40（B） 50（C） 60（D）704 某资产预计前三年的纯收益分别为 3 万元、2 万
2、元、1 万元，第四年开始每年为3 万元，折现率为 10，该资产的评估值约为（A）267 万元（B） 270 万元（C） 277 万元（D）300 万元5 新型号的手机、个人计算机等电子类产品大量出现，从而导致原有型号的该类商品迅速降价，这种贬值或损耗在资产评估中称为（A）实体性贬值（B）功能性贬值（C）有形损耗（D）经济性贬值6 某企业一批设备需要评估，该批设备的配置、型号、购置时间、使用情况都大致相同。该批设备的购置成本为 600 万元。评估人员从中选择出 5 台设备进行评估，这 5 台设备的购置成本为 80 万元，重置成本为 100 万元，则该批设备的重置成本为（A）480 万元（B） 7
3、00 万元（C） 750 万元（D）800 万元7 同一项资产用两种或者两种以上的方法进行评估，会得到两种或者两种以上的评估结论，这时候应该（A）选择评估值最高的方法和结论（B）选择评估值最低的方法和结论（C）把各个评估值进行算术或者加权平均（D）由评估人员根据价值类型等因素从中选择一个8 在同时计算某台机器设备的复原重置成本和更新重置成本时，两者相同的方面在于（A）工艺（B）设计（C）材料（D）价格9 运用物价指数法估算设备的重置成本，只考虑了（A）时间因素（B）地域因素（C）功能因素（D）技术因素10 采用预决算调整法估算建筑物重置成本的假设前提是（A）材料价格没有大的波动（B）预算定额没
4、有调整（C）建筑物原工程量是合理的（D）具有完整的建筑工程竣工决算或预算资料11 从评估原理的角度看，建筑物残余估价法属于（A）市场法（B）成本法（C）剩余法（D）收益法12 某种型号的设备与采用新技术生产的新型设备相比，每年多耗电 5000 度，每度电 06 元，该设备可使用 10 年，企业所在行业的平均投资收益率为 10，企业所得税率为 25。该设备的功能性贬值约为（A）18435 元（B） 13825 元（C） 13586 元（D）2250 元13 企业改革涉及的土地使用权，经批准可以采用保留划拨方式处置的情形是（A）国有企业改造或改组为有限责任公司、股份有限公司（B）国有企业破产或出售
5、（C）国有企业改组为股份合作制企业、国有企业租赁经营（D）在国有企业兼并、合并中，被兼并的国有企业或国有企业合并中的一方属于濒临破产的企业14 有一宗土地，出让年期为 50 年，已使用 30 年，预计未来 10 年每年的净收益额为 15 万元，第 11 年开始每年的净收益额为 20 万元，假定折现率为 10，则该宗土地的评估值最接近于（A）12770 万元（B） 13955 万元（C） 15000 万元（D）17500 万元15 标定地价是（A）省政府公告的具体宗地在一定使用年限内的价格（B）市、县政府公告的具体宗地在一定使用年限内的价格（C）省政府在一定时期内评估的覆盖全市(县)的土地使用权
6、价格（D）市、县政府在一定时期内评估的覆盖全市(县)的土地使用权价格16 下列无形资产中，属于不可确指无形资产的是（A）专营权（B）土地使用权（C）商标（D）商誉17 某发明专利权已使用了 4 年，尚可使用 2 年。目前该专利权的贬值率为（A）667（B） 500（C） 333%（D）25018 无形损耗对无形资产的影响在于（A）使用价值（B）已使用年限（C）价值（D）名义使用年限19 下列不属于无形资产成本特征的是（A）弱对应性（B）共益性（C）不完整性（D）虚拟性20 被评估的某材料系最近购人，当时共购入 300 件，单价 600 元，共发生运杂费等 6000 元，经盘点，该材料尚余 20
7、0 件，则该批材料的评估值为（A）126000 元（B） 124000 元（C） 122000 元（D）120000 元21 某企业前三年发生的坏账损失分别为 100 万元、110 万元、120 万元；前三年的应收账款余额分别为 2000 万元、2100 万元、2200 万元。则该企业的坏账占应收账款的百分比为（A）500（B） 518（C） 524（D）54522 一批在产品为某种零部件 2000 件。由于该产品已经停产，故无继续加工的价值，也无法对外销售。该零部件系某种金属铸造而成，每件净重 20 千克，实耗金属材料 22 千克，加工费用为每件 100 元。金属材料系 3 个月前购入，单价
8、为 15 元千克，现在市场价格为 18 元千克。则该批在产品的评估价值为（A）660000 元（B） 720000 元（C） 792000 元（D）860000 元23 在用低值易耗品评估中，确定成新率使用的方法从本质上讲是成本法中计算成新率的（A）观察法（B）使用年限法（C）修复费用法（D）专家鉴定法24 被评估资产为某一股份公司非上市股票 10000 股，每股面值 1 元，账面价格为每股 l5 元。该股票过去每年股息为 02 元/股，经评估人员分析，该公司将来可以保持该股利水平不变。评估时银行 1 年期存款利率为 5，确定风险报酬率为3。该批股票的评估价值为（A）40000 元（B） 25
9、000 元（C） 20000 元（D）15000 元25 某厂以一生产线向另一厂投资，作价 l00 元，占总投资的 40，合作 8 年，按投资比例分配利润，投资届满后按生产线折余价值返还现金。该生产线预计残值10 万元，可用 10 年。目前已经合作了四年，被投资企业每年净利润保持在 30 万元的水平上，评估人员经分析，认为可以保持该水平不变，折现率取 8。则该投资的评估价值为（A）3975 万元（B） 4710 万元（C） 6033 万元（D）8679 万元26 对于非上市股票的评估，一般作为评估值的是（A）账面价格（B）清算价格（C）内在价格（D）市场价格27 下列指标中，反映企业短期偿债能
10、力的是（A）存货周转率（B）流动比率（C）投资报酬率（D）应收账款周转率28 某企业的投资总额为 2000 万元，其中长期负债与权益资本比例为 5：5，借债利息率为 6，经测定，社会无风险报酬率为 5，该企业的风险报酬率为 3，所得税率为 25，采用加权平均资本成本模型计算的折现率应为（A）700%（B） 625（C） 601（D）50029 将评估分为正常评估、评估复核和评估咨询是依据（A）评估对象的不同（B）评估报告所提供内容和数据的繁简程度不同（C）注册资产评估师分工的不同（D）资产评估工作的内容不同30 我国最早对资产评估报告制度进行规范的文件是（A）国有资产评估管理办法（B） 关于资
11、产评估报告书的规范意见（C） 资产评估报告基本内容与格式的暂行规定（D）资产评估操作规范意见(试行)二、多项选择题31 以下属于资产评估工作原则的有（A）独立性原则（B）预期原则（C）科学性原则（D）专业性原则（E）客观性原则32 决定和影响价值类型的因素主要有（A）市场条件（B）评估的特定目的（C）资产的功能（D）评估方法的选择（E）资产的状态33 根据被评估资产能否独立存在分类，资产可分为（A）整体资产（B）可确指资产（C）固定资产（D）单项资产（E）不可确指资产34 折现率的构成一般包括（A）无风险利率（B）风险收益率（C）超额收益率（D）垄断收益率（E）通货膨胀率35 引起建筑物实体性
12、贬值的原因有（A）建筑物自然老化（B）建筑物的使用磨损（C）自然灾害引起的建筑物功能减弱（D）人为破坏造成的建筑物功能减弱（E）建筑物存在设计上的缺陷36 在估算建筑物重置成本的方法中，重编预算法比较适用于（A）测算建筑物的更新重置成本（B）测算建筑物的复原重置成本（C）测算构造简单建筑物的重置成本（D）测算具有完整竣工决算资料建筑物的重置成本（E）测算原工程量较合理建筑物的重置成本37 流动资产包括（A）现金（B）应收账款（C）股权性投资（D）在产品（E）长期债券38 可以作为评估对象的长期待摊费用有（A）自有机器设备大修理支（B）自有机器设备更新改造支出（C）租入机器设备大修理支出（D）自
13、有房产装修费用支出（E）租入房产装修费用支出39 从产权的角度出发，企业价值评估范围应包括（A）全资子公司（B）控股子公司（C）企业产权主体自身经营的部分（D）企业所拥有的闲置资产（E）非控股子公司中的投资部分40 资产评估管理机构对资产评估报告书的运用可以实现的目的有（A）了解评估机构从事评估工作的业务能力和组织管理水平（B）对评估结果质量进行评价（C）作为产权交易作价的基础资料（D）为国有资产管理提供重要的数据资料（E）作为支付评估费用的依据三、名词解释41 修复费用法42 “七通一平 ”四、简答题43 简述中国资产评估准则的框架体系。44 简述导致无形资产产生无形损耗的三种情况。五、计算
14、题45 评估人员对 B 公司一条生产线的续用价值进行评估时，对经济性贬值的相关因素进行了调查、了解。具体情况如下：(1)该生产线的年生产能力为 1000 吨；规模经济效益指数为 06；(2)企业正常投资报酬率为 10；适用的所得税率为 25；(3)评估时，正值国家实施宏观调控政策，对企业生产经营造成影响，使得该生产线生产的产品：若不降价，则年产量会减至 800 吨；若每吨降价 100 元，则可保持正常的年生产能力。估计调控政策对企业的影响会持续 3 年。要求：请帮助评估人员计算(1)该生产线的经济性贬值率；(2)该生产线的经济性贬值额。(计算结果以元为单位，取整数)46 待估钢筋混凝土结构建筑
15、物账面原值为 500 万元，竣工于 2000 年底，耐用年限60 年。2006 年底对该建筑物进行评估。假定 2000 年的价格指数为 100，从 2001 年到2006 年的价格指数每年环比上升增长的幅度分别为 17、07、-12、08、12、05，经评估人员现场勘察打分，结构、装修及设备三部分的得分分别为 90 分、80 分和 80 分，其修正系数分别为 08、01 和01。要求：(1)估算该建筑物的重置成本；(2)采用年限法和打分法估算成新率，权重分别为 50和 50；(3)估算该建筑物 2006 年底的价格。(计算结果以万元为单位，小数点后保留两位小数)47 由于产品结构调整，甲企业准
16、备将其饮料生产的专有配方转让给 A 公司。根据双方协商，该专有技术的收益期限为 4 年，且按销售收入的 4分成。评估人员经测算，未来 4 年饮料的销售分别是 80 吨、90 吨、95 吨、95 吨，每吨售价 10 万元。根据技术所属行业和市场情况，评估人员确定的风险报酬率为 6，企业适用的所得税率为 25，银行存款利率为 4。要求：请帮助评估人员计算确定(1)专有技术的折现率；(2)专有技术各年的净收益；(3)专有技术的评估价值。(计算结果以万元为单位，小数点后保留两位小数)48 待估企业未来 5 年的预期收益额分别为 100 万元、105 万元、110 万元、120 万元和 125 万元，假
17、设折现率与资本化率均为 10；该企业各单项可确指资产评估值之和为 1500 万元，负债为 300 万元。要求：(1)采用年金资本化法计算该企业整体资产评估值(计算结果以万元为单位，小数点后保留两位小数)；(2)判断该企业是否有商誉，如果有，请计算金额；如没有，请说明理由。2009 年 4 月全国自考（资产评估）真题试卷答案与解析一、单项选择题1 【正确答案】 D2 【正确答案】 A3 【正确答案】 B4 【正确答案】 C5 【正确答案】 B6 【正确答案】 C7 【正确答案】 D8 【正确答案】 D9 【正确答案】 A10 【正确答案】 C11 【正确答案】 D12 【正确答案】 B13 【正
18、确答案】 D14 【正确答案】 B15 【正确答案】 B16 【正确答案】 D17 【正确答案】 A18 【正确答案】 C19 【正确答案】 B20 【正确答案】 B21 【正确答案】 C22 【正确答案】 B23 【正确答案】 B24 【正确答案】 B25 【正确答案】 C26 【正确答案】 C27 【正确答案】 B28 【正确答案】 B29 【正确答案】 D30 【正确答案】 A二、多项选择题31 【正确答案】 A,C,D,E 32 【正确答案】 A,B,C,E 33 【正确答案】 B,E 34 【正确答案】 A,B,E 35 【正确答案】 A,B,C,D 36 【正确答案】 A,C37
19、【正确答案】 A,B,D38 【正确答案】 A,C,D,E 39 【正确答案】 A,B,C,D,E 40 【正确答案】 A,B,D三、名词解释41 【正确答案】 修复费用法是以修复机器设备的实体性贬值，使之达到全新状态所需要支出的金额，作为估测被修复设备实体性贬值的一种方法。这种方法的使用前提是设备实体性贬值是可补偿性的，用于修复实体性贬值的费用就是设备的实体性贬值。42 【正确答案】 “ 七通一平 ”即通路、通上水、通下水、通电、通讯、通气、通热、土地平整。四、简答题43 【正确答案】 中国资产评估准则包括四个层次：(1)资产评估基本准则，是注册资产评估师执行各种资产类型、各种评估目的资产评
20、估业务的基本规定。(2)资产评估的具体准则，分为程序性准则和专业性准则两个部分。(3)资产评估指南，包括对特定评估目的、特定资产类别评估业务以及对评估中某些重要事项的规范。(4)资产评估指导意见。44 【正确答案】 (1)新的、更为先进、经济的尢彤资产出现，使采用原无形资产无利可图时，造成原无形资产价值丧失。(2)传播面扩大，其他企业普遍掌握，原拥有这种无形资产的企业不再具有获取超额收益的能力，从而造成其价值丧失。(3)由无形资产所决定的产品销售量骤减，市场需求大幅下降。五、计算题45 【正确答案】 46 【正确答案】 (1)综合价格指数=(1+1 7)(1+07)(112)(1+08%)(1+12)(1+05)=1037重置成本=5001037=518 5 万元(2)年限法成新率： (606)601000A，=90打分法成新率：(9008+800 1+8001)100100%=88成新率=(90+88)2=89 (3)评估值=518589=46147 万元47 【正确答案】 48 【正确答案】
