1、全国自考（资产评估）模拟试卷 2 及答案与解析一、单项选择题1 以下属于资产评估经济原则的是（A）预期原则（B）客观性原则（C）科学性原则（D）专业性原则2 以下属于资产评估假设的是（A）会计主体假设（B）货币计量假设（C）公开市场假设（D）会计分期假设3 资产评估的贡献原则是指（A）当同时存在几种效能相同的资产时，最低价格的资产需求最大（B）资产的价值是基于对未来收益的预期值决定的（C）某一资产或资产的某一构成部分的价值取决于它对其他相关的资产或资产整体价值的贡献（D）资产评估价值的高低取决于实现资产的未来效用或获利能力4 评估某企业某类设备，经抽样选择具有代表性的设备 10 台，估算其重置
2、成本之和为 20 万元，此 10 台设备的历史成本之和为 15 万元，该类设备账面历史成本之和为 500 万元。则该类设备重置成本是（A）250 万元（B） 375 万元（C） 66667 万元（D）750 万元5 以下资产中最适宜采用市场法评估的是（A）专利技术（B）专有设备（C）通用设备（D）公益性用地6 对大型复杂的自制设备项目，如成套设备、生产线等，可以根据行业机械设备工程定额和取费标准，估算其重置成本的方法是（A）预算方法（B）概算方法（C）综合计价法（D）物价指数法7 在继续使用假设前提下要求评估资产的（A）公平市场价值（B）清算价值（C）继续使用价值（D）未来预期价值8 已知某被
3、评估设备的价值与功能之间存在线性关系，年产产品 5000 件，由于该型号的设备已停产，评估人员在市场上寻找到功能类似的全新设备，其价格为125 万元，年产量为 8000 件，则被评估资产的重置成本为（A）725 万元（B） 781 万元（C） 8 万元（D）875 万元9 建筑物实体性贬值率的计算主要采用打分法和（A）分析法（B）容积率法（C）使用年限法（D）综合指数法10 对于用途相同，结构相同且数量较多的建筑物重置成本的估算应使用（A）预决算调整法（B）重编预算法（C）指数调整法（D）物价指数法11 下列属于决定资产评估价值类型因素的有（A）资产评估机构（B）资产评估的特定目的（C）资产评
4、估方法（D）被评估资产的价值12 评估某企业某类设备，经抽样选择具有代表性的设备 10 台，估算其重置成本为100000 元，而该 10 台设备的历史成本为 80000 元，该类设备账面历史成本为500000 元，则该类设备的重置成本为（A）500000 元（B） 600000 元（C） 610000 元（D）625000 元13 对某企业 5 年前购建的生产线进行评估，其年产量为 20 万台，目前市场上同类型生产线价格为 300 万元，其设计年生产能力为 25 万台，规模经济效益指数为07，该生产线的重置成本为（A）240 万元（B） 24047 万元（C） 250 万元（D）25662 万
5、元14 一台机器设备，重置成本为 300 万元，已使用 5 年，估计修复费用 30 万元，该机器的评估值为（A）270 万元（B） 330 万元（C） 290 万元（D）300 万元15 建筑物有效使用面积与其建筑面积的比例低于正常建筑物有效使用面积与其建筑面积的比例部分所形成的价值损失，属于（A）土地的经济性贬值（B）建筑物的经济性贬值（C）土地的功能性贬值（D）建筑物的功能性贬值16 下列不属于建筑物残余估价法计算公式假设前提的是（A）纯收益每年不变（B）还原利率固定（C）能获得超额收益（D）收益为无限年期17 某企业预计将在今后 5 年内保持其具有超额收益的经营态势。估计预期年超额收益额
6、保持在 5 万元，该企业所在行业的平均年收益率为 15，则该企业的商誉价值为（A）1016 万元（B） 7616 万元（C） 1861 万元（D）1676 万元18 随着房地产市场经营化的不断深化，建筑物权利人越来越多地通过改变建筑物的原有功能用途来实现收益最大化体现了（A）替代原则（B）最有效使用原则（C）供需原则（D）房地合一原则19 某计算机软件评估基准日为 2005 年 12 月 31 日，软件未来 5 年收益分别为 50万元、53 万元、5l 万元、54 万元、52 万元，每年的成本分别为 32 万元、34 万元、33 万元、35 万元、33 万元。假定折现率为 15，所得税率为 3
7、3%，计算软件的评估值为（A）3567 万元（B） 4165 万元（C） 6206 万元（D）5047 万元20 评估人员对某企业的某种库存材料进行评估，评估基准日为 2006 年 6 月 30 日。该材料共分两批购入，2005 年 11 月购入 450 公斤，单价 670 元，已领用 250 公斤；2006 年 6 月 20 日购入 150 公斤，单价 750 元，尚未领用。企业计价采用后进先出法，则该库存材料评估值为（A）262500 元（B） 248500 元（C） 234500 元（D）221100 元21 评估某企业，经专业评估人员测定，该企业未来 5 年的预期收益额分别为 100万
8、元、120 万元、100 万元、130 万元、160 万元，并且在第 6 年后该企业收益将保持在 200 万元不变，折现率和资本化率均为 10，该企业的评估价值最接近于（A）1241 万元（B） 1541 万元（C） 1595 万元（D）1715 万元22 对上市交易的债券的现行价格，确定其评估值时一般可按评估基准日的（A）最高价（B）最低价（C）开盘价（D）收盘价23 企业整体资产评估中不能使用的评估方法是（A）收益法（B）资产基础法（C）市盈率乘数法（D）市场法24 整体资产评估报告的对象是（A）固定资产（B）整体资产（C）无形资产（D）单项资产25 资产评估行业统一管理的基础是（A）颁布
9、资产评估基本准则（B）由统一的部门管理资产评估行业（C）资产评估具体准则（D）制定统一的资产评估准则26 可以纳入企业整体资产评估范围的有（A）全资子公司（B）存在产权纠纷的企业厂房（C）处于闲置状态的设备（D）已报废的设备27 以下原则中属于资产评估的经济原则的是（A）贡献原则（B）科学性原则（C）专业性原则（D）客观性原则28 决定资产评估价值类型的要素是（A）资产评估的客体（B）资产评估方法（C）资产评估的特定目的（D）法定的程序29 某建筑物建成于 1990 年 1 月，为砖混结构一等，耐用年限为 50 年，残值率为2。该建筑物 2001 年 1 月的重置成本为 500 万元，2001
10、 年 1 月的评估值接近（A）400 万元（B） 392 万元（C） 402 万元（D）290 万元30 某一待估宗地剩余使用年限为 25 年，土地还原率为 10，所选的参照物剩余使用年限为 20 年，则土地使用年限修正系数为（A）092（B） 107（C） 109（D）094二、多项选择题31 以下属于资产评估原则的是（A）独立性原则（B）客观性原则（C）相关性原则（D）科学性原则（E）专业性原则32 资产评估方法的选择主要应考虑（A）评估价值类型（B）评估对象的状态（C）可搜集数据和资料的制约（D）被评估单位的要求（E）评估程序33 运用市场法评估机器设备时，应对被评估机器设备与参照物进行
11、比较分析，这些比较因素包括（A）个别因素（B）功能因素（C）交易因素（D）时间因素（E）地域因素34 以下符合标定地价的说法有（A）是政府评估的具体地块的地价（B）一般不进行大面积的评估，只是在其进行土地使用权出让、转让、抵押、出租等市场交易活动时才进行评估（C）是确定土地使用权出让底价的参考和依据（D）是政府在一定时期内评估的覆盖全市(县)的土地使用权价格（E）可以以基准地价为依据，也可以按市场交易资料进行评估35 下列关于商标与商誉的关系，正确的有（A）企业中拥有某项评估值很高的知名商标，意味着企业一定就有商誉（B）商标是产品的标志，而商誉则是企业整体声誉的体现（C）商标可以独立存在，而商
12、誉作为不可确指的无形资产，不能脱离企业而单独存在（D）商标可以转让所有权也可以转让使用权，而商誉没有所有权和使用权之分（E）商标和商誉之间有时存在相互包含的因素36 债券类流动资产包括（A）应收账款（B）预付账款（C）应收票据（D）短期投资（E）待摊费用37 下列属于其他资产的有（A）存货（B）应收股利（C）固定资产大修理支出（D）租入固定资产的改良支出（E）短期投资38 下列选项中，属于企业价值评估一般范围的有（A）企业产权权力所能控制的部分（B）全资子公司、控股子公司（C）企业存放于其他企业的委托加工材料（D）预计采购的物资（E）非控股子公司中的投资部分39 根据评估项目目的和作用的不同，
13、评估报告划分为（A）评估咨询报告（B）现值性评估报告（C）追溯性评估报告（D）预期性评估报告（E）整体资产评估报告40 行业自律管理模式适合于（A）资产评估业是依市场需求自发形成的国家（B）资产评估业是依计划经济形成的国家（C）资产评估业日益发展成熟的阶段（D）资产评估业发展的初级阶段（E）资产评估业快速发展的阶段三、名词解释41 实体性贬值42 收益法四、简答题43 简述机器设备评估的程序。44 简述影响无形资产评估价值的因素。五、计算题45 某评估机构于 2005 年底评估某合资企业的一台进口机器设备。该设备 2001 年从德国某公司进口，进口合同中的 FOB 价格是 30 万马克，评估人
14、员通过对德国相关厂商询价，了解德国已不再生产与被评估机器设备同型号的设备了，其替代产品是采用更新技术的新型机器，新型机器设备的现行 FOB 报价为 50 万马克。经评估人员研究分析：最后确认按报价的 80作为 FOB 成交价。针对新型机器设备在性能上优于被评估的机器设备，估测被评估的机器设备的现行 FOB 价格为新型机器设备的 70。评估基准日德国马克对美元的汇率为 17：l，人民币对美元的汇率为 82：1。境外运杂费按FOB 价格的 5计算，保险费按 FOB 价格的 05计算，该机器设备免征关税与增值税，银行手续费按 CIF 价格的 08计算，国内运杂费按(CIF+银行手续费)的3计算，安装
15、调试费用包括在设备价格中，由德方派人安装调试，不必另付费用。根据上述资料，计算被评估机器设备的重置成本。(计算结果保留两位小数)46 甲企业以某种汽车生产技术向乙企业投资，该技术的重置成本为 200 万元，乙企业拟投入合营的资产重置成本为 9000 万元，甲企业无形资产成本利润率为500，乙企业拟合营的资产原利润率为 15，试评估无形资产投资的利润分成率。47 某被评估企业持有甲机械厂发行的非上市法人股 20 万股，每股面值 1 元。被评估企业持股期间，每年股票收益率保持在 13左右的水平。评估人员经过调查分析，判断甲机械厂生产经营比较稳定，在可预见的年份中保持 11的红利分配水平是可行的。当
16、时国库券利率为 7，评估人员确定风险利率为 2，试计算被评估企业持有的股票价值。48 某企业融资总额为 2000 万元，其中长期负债与权益资本的比例为 6：4，借款利息率为 10，共发生筹资费用 12 万元。国库券利率为 8，该企业风险利率为4，所得税率为 33。采用加权平均资本成本模型计算该企业的折现率或资本率。全国自考（资产评估）模拟试卷 2 答案与解析一、单项选择题1 【正确答案】 A2 【正确答案】 C3 【正确答案】 C4 【正确答案】 C5 【正确答案】 C6 【正确答案】 B7 【正确答案】 C8 【正确答案】 B9 【正确答案】 C10 【正确答案】 A11 【正确答案】 B1
17、2 【正确答案】 D13 【正确答案】 D14 【正确答案】 A15 【正确答案】 D16 【正确答案】 C17 【正确答案】 D18 【正确答案】 B19 【正确答案】 B20 【正确答案】 A21 【正确答案】 C22 【正确答案】 D23 【正确答案】 D24 【正确答案】 B25 【正确答案】 D26 【正确答案】 A27 【正确答案】 A28 【正确答案】 C29 【正确答案】 B30 【正确答案】 B二、多项选择题31 【正确答案】 A,B,D,E32 【正确答案】 A,B,C33 【正确答案】 A,C,D,E 34 【正确答案】 A,B,C,E35 【正确答案】 B,C,D,E3
18、6 【正确答案】 A,B,C,D,E37 【正确答案】 C,D38 【正确答案】 A,B,E 39 【正确答案】 B,C,D40 【正确答案】 A,C三、名词解释41 【正确答案】 实体性贬值是资产由于使用和自然力作用形成的贬值。42 【正确答案】 收益法是指通过估算被评估资产未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。四、简答题43 【正确答案】 (1)明确评估目的。这是确定评估对象、范围和选择评估价值类型的方法的关键。(2)清查机器设备，明确评估对象，主要包括下列内容：根据账面资料，清查核实机器设备实有量；明确评估的是单台设备还是组合设备；确定评估对象，主要是要划清
19、机器设备与流动资产中低值易耗品的界限；还要划清机器设备与不动产的界限。(3)对机器设备进行必要的鉴定，确定其适用性、可用度以及主要技术参数。(4)研究确定评估方法，搜集和处理有关信息资料。44 【正确答案】 (1)无形资产的成本。(2)机会成本。(3)效益因素。(4)使用期限。(5)技术成熟程度。(6)转让内容因素。(7)国内外该种无形资产的发展趋势、更新换代情况和速度。(8)市场供需状况。(9)同行业同类无形资产的价格水平。五、计算题45 【正确答案】 FOB 价格=50807017=1647(万美元)境外运杂费=1647 5=082(万美元)保险费=1647 0 5 =008(万美元)CI
20、F 价格=FOB 价格+运费 +保险费=1647+0 82+008=1737(万美元)银行手续费=17370 8=014(万美元)国内运杂费=(1737+014)3 =0 53(万美元)该机器设备的重置成本=1737+0 14+053=1804(万美元)82=14793(万元人民币)46 【正确答案】 无形资产的约当投资量为：200(1+500)=1200(万元)乙企业约当投资量为：9000(1+15)=10350(万元)甲企业投资无形资产的利润分成率为：1200(1200+10350)100 =103947 【正确答案】 48 【正确答案】 长期负债资本成本=筹资总额 利息率(1- 所得税率)(筹资总额-筹资费用)=60200010(1-33 )(200060-12)=677权益资本成本=8+4 =12折现率=6 7760 +1240=8 86
