1、3.2 城乡土地利用与功能分区,1了解人类对土地的利用方式。 2了解城乡规划中土地利用的原则和要求。 3理解掌握城乡规划中项目选址的原则和要求。 4了解城市功能区的划分，掌握城市功能区的布局原则和要求。,一、城乡规划中的土地利用,空间,生产,2用地分类,居住,生产建筑,3土地合理利用的原则：在用地规划中坚持“_”原则，使各类用地在数量上保持恰当的比例，以协调各项事业的发展。,合理用地,二、城乡规划中的项目选址,土地使用,环境规划,城乡现状,2项目选址的确定过程(1)了解该项目的_。(2)提出项目选址方案：依据城乡规划所确定的用地布局，在适宜建设的用地范围内选择项目建设地址。(3)综合考虑各方案
2、：综合考虑用地周围环境是否有利于建设项目的_，建设项目是否有利于城乡的合理布局等。(4)确定方案：选择切实合理可行的方案。,基本情况,长远发展,三、城乡规划中的功能分区 1功能分区在城乡规划中，根据区域的_和_划定功能区，将城乡环境组合成分工明确、联系密切、协调发展的有机整体。 2城市功能分区商业区、工业区、_区、文教(科技)区、仓储区、生态保护区、市级公共绿地、主要交通枢纽及其他功能区等，个别城市有_ (CBD)。 3意义合理的功能分区，有助于形成经济、社会和环境_的空间结构。,主要职能,自然条件,居住,中心商务区,协调统一,一、城乡规划中的土地利用 1城市、村镇用地分类,2.城市用地比例的
3、变化随着城市产业结构的调整和城市职能的拓展，城市里各类用地的比例关系将不断发生变化。城市道路、居住、对外交通和城市公共绿地的用地比例呈逐步增加趋势，而工业用地、仓储用地的比例会逐渐降低。,【典例剖析】 例题1 下图是“某地区土地利用现状示意图”。读图回答问题。,(1)上图中对土地利用的方式主要有_和_两种方式。其中属于利用土地的生产功能的是_ _。 (2)如果现状布局合理，则当地盛行风向可能是( ) A东南风 B东北风 C南风 D西南风 (3)随着该地区产业结构的调整和城市职能的拓展，图中所列举的各类用地比例增加的是_。在、四地中，其新增用地较合理的布局地区是_。,解析 第(1)题，长期以来，
4、人类对土地的利用主要有两种方式：一是利用它的空间营造生存发展场所；二是利用它的生产功能，获得各种生活、生产物质。图中的居住用地、工业用地是对土地空间的利用，菜地和林地是对土地的生产功能的利用。第(2)题，题干假设了图示城市布局是合理的。图中的工业区与居民区的位置关系是解题的关键所在。从图中可看出，工业区位于居民区的南部，而工业区一般情况下应该布局在当地盛行风的下风向，因此，该地应该盛行偏北风，四个选项中，只有B项符合。第(3)题，随着城市产业结构的调整和城市职能的拓展，城市中各类用地的比例关系将不断发生变化。如城市道路、居住用地、对外交通和,城市公共绿地的用地比例呈逐步增加趋势，而工业用地、仓
5、储用地的比例会逐渐降低。所以图中的居住用地的比例将增加，其新增用地较合理的地区是，因为地位于盛行风的上风向；河流的上游地区；土地质量较差对耕地的影响较小；位于河流与铁路线附近，交通便利；地势平坦开阔；离老城区较近，便于联系。,答案 (1)利用土地的空间营造生存发展场所 利用土地的生产功能，获得各种生活、生产物质 菜地、林地 (2)B (3)居住用地 ,二、城乡规划中项目选址的原则与方法 1项目选址的原则和方法,2.项目选址需要重点考虑的自然因素(1)土地的面积与形状直接影响到开发项目的规模和空间布局(2)地形起伏过大、坡度过大或过小的开发基地，其开发成本会明显提高，开发基地的岩层性质、地质构造
6、类型、地基承载力大小等，直接影响项目的施工难易程度及建设成本。(3)水文、气象等条件直接或间接影响项目的规划设计，影响项目的开发建设成本。(4)项目选址还需要考虑与周围特殊自然地物的空间位置关系,【知识拓展】 城市在进行工业项目选择的时候，一定要考虑到有污染的工业对环境的影响。根据其影响不同，应注意选择的区位也有不同要求，如下表：,【典例剖析】 例题2 读南亚某区域城市规划示意图，回答(1)(2)题。,(1)根据城市发展的需要，从合理布局角度考虑，适宜迁往小城市e的企业是( ) A水泥厂 B钢铁厂 C棉纺厂 D造船厂 (2)部分企业外迁到周围的郊区设厂，其对城市的影响是( ) A使城市的空间规
7、模缩小 B使城市中心商务功能更加突出 C使城市空间结构更加复杂 D使城市服务功能减弱,解析 南亚季风为西南季风和东北季风，污染大气的工业不能迁往e城市，e城市不靠近河流，不宜布局造船厂，故只有棉纺厂适宜迁往e城市。部分企业外迁使城市中心商务功能更加突出。 答案 (1)C (2)B,三、城乡规划中的功能分区 1城乡规划中的功能分区 城市社会经济活动的发展，促使同类活动在城市空间上的集聚，表现为连片分布的城市功能地域，这样，就形成了主导功能突出的城市功能分区。如下表所示：,2.城市用地类型及功能区的形成、分类,【知识拓展】 城市功能区的规划除根据区域的主要职能和自然条件外，还要考虑到社会、历史、政
8、治等因素。城市功能区的成因如下图：,【典例剖析】 例题3 下图是我国某城市年平均气温分布图，读图完成下列问题。,(1)如果要在该城布局火力发电厂，则最佳区位是城市的 ( ) A东南郊 B东北郊 C西南郊 D西北郊 (2)据等温线判断，图中M处最不可能的功能区是( ) A绿地 B住宅区 C文化教育区 D重工业区,解析 第(1)题，火电厂是对大气有严重污染的工业，应布局在城市最小风频的上风地带。结合图示中风向玫瑰图知应该布局在城市的东北郊。第(2)题，M处等温线向城区内部弯曲，说明此地温度较低。重工业区消耗能源量大，排放废热多，如果布局在此应该使等温线向外弯曲，最不可能。 答案 (1)B (2)D,
