1、工程造价案例分析-12-1 及答案解析(总分：99.01，做题时间：90 分钟)一、（一）(总题数：1，分数：-1.00)某项目的设计生产能力为年产 100 万件产品，年总成本费用预计为 4000 万元，其中 20%是固定成本。项目的产品单价为 45 元，年营业税金及附加按营业收入的 6%计算。 问题（分数：-0.99）(1).计算项目盈亏平衡点的产品销售量、营业收入和销售单价。（分数：-0.33）_(2).什么是盈亏平衡点?说明上述盈亏平衡点的产品销售量、营业收入和销售单价计算结果的含义。（分数：-0.33）_(3).判断项目的风险大小，并说明理由。（分数：-0.33）_二、（二）(总题数：
2、1，分数：20.00)1.某房地产开发公司对某一块地有两种开发方案。 A 方案：一次性开发多层住宅 45 000m 2 建筑面积，需投入总成本费用(包括前期开发成本、施工建造成本和销售成本，下同)9000 万元，开发时间(包括建造、销售时间，下同)为 18 个月。 B 方案：将该地块分为东、西两区分两期开发。一期在东区先开发高层住宅 36 000 m 2 建筑面积，需投入总成本费用 8100 万元，开发时间为 15 个月。二期开发时，如果一期销路好，且预计二期销售率可达100%(售价和销量同一期)，则在西区继续投入总成本费用 8100 万元开发高层住宅 36 000 m 2 建筑面积；如果一期
3、销路差，或暂停开发，或在西区改为开发 22 000m 2 建筑面积额住宅，需投入总成本费用 4600万元，开发时间为 15 个月。 两方案销路好和销路差时的售价和销量情况汇总于表 1。 根据经验，多层住宅销路好的概率为 0.7，高层住宅销路好的概率为 0.6。暂停开发每季损失 10 万元。季利率为 2%。 表 1 基础数据表销路好 销路差 开发方案 建筑 面积/ (万平 方米) 售价元/ (平方米)销售率 /(%) 售价元/ (平方米)销售率 /(%) A 方案 多层住宅 4.5 4800 100 4300 80 一期 高层住宅 3.6 5500 100 5000 70 一期销路好 高层住宅
4、3.6 5500 100 - - 多层住宅 2.2 4800 100 4300 80 B 方案 二期 一期销路差 停建 - - - - - 表 2 资金时间价值数据表n 4 5 6 12 15 18 (P/A,2%,n) 3.808 4.713 5.601 10.575 12.849 14.992 (P/F,2%,n) 0.924 0.906 0.888 0.788 0.743 0.700 问题 1两方案销路好和销路差情况下分期计算季平均销售收入各为多少万元?(假定销售收入在开发时间内均摊) 2绘制两级决策的决策树。 3试决定采用哪个方案。 注：计算结果保留两位小数。 （分数：20.00）_三
5、、（三）(总题数：1，分数：20.00)2.某市政府拟投资建一大型垃圾焚烧发电站工程项目。该项目除厂房及有关设施的土建工程外，还有全套进口垃圾焚烧发电设备及垃圾处理专业设备的安装工程。厂房范围内地质勘察资料反映地基地质条件复杂，地基处理采用钻孔灌注桩。招标单位委托某咨询公司进行全过程投资管理。该项目厂房土建工程有A、B、C、D、E 共 5 家施工单位参加投标，资格预审结果均合格。招标文件要求投标单位将技术标和商务标分别封装。评标原则及方法如下： 1采用综合评估法，按照得分高低排序，推荐三名合格的中标候选人。 2技术标共 40 分，其中施工方案 10 分，工程质量及保证措施 15 分，工期、业绩
6、信誉、安全文明施工措施分别为 5 分。 3商务标共 60 分。(1) 若最低报价低于次低报价 15%以上(含 15%)，最低报价的商务标得分为 30 分，且不再参加商务标基准价计算；(2) 若最高报价高于次高报价 15%以上(含 15%)，最高报价的投标按废标处理；(3) 人工、钢材、商品混凝土价格参照当地有关部门发布的工程造价信息，若低于该价格 10%以上时，评标委员会应要求该投标单位作必要的澄清；(4) 以符合要求的商务报价的算术平均数作为基准价(60 分)，报价比基准价每下降 1%扣 1 分，最多扣 10 分，报价比基准价每增加 1%扣 2 分，扣分不保底。 各投标单位的技术标得分和商务
7、报价见表 1、表 2。 表 1 各投标单位技术标得分汇总表 投标单位 施工方案 工期 质保措施 安全文明施工 业绩信誉 A 8.5 4 14.5 4.5 5 B 9.5 4.5 14 4 4 C 9.0 5 14.5 4.5 4 D 8.5 3.5 14 4 3.5 E 9.0 4 13.5 4 3.5 表 2 各投标单位报价总会表 投标单位 A B C D E 报价(万元)3900 3886 3600 3050 3784 评标过程中又发生 E 投标单位不按评标委员会要求进行澄清、说明、补正。 问题： 1该项目应采取何种招标方式?如果把该项目划分成若干个标段分别进行招标，划分时应当综合考虑的因
8、素是什么?本项目可如何划分? 2按照评标办法，计算各投标单位商务标得分。 3按照评标办法，计算各投标单位综合得分，并把计算结果填入表 3 中。 4推荐合格的中标候选人，并排序。 (计算结果均保留两位小数。) 表 3 综合得分计算表 投标单位 施工方案 工期 质保措施 安全文明施工 业绩信誉 商务得分 综合得分 A B C D E （分数：20.00）_四、（四）(总题数：1，分数：20.00)工程有 4 各分项。其中分项工程费用 200 万元，专业措施费 16 万元，安全文明施工费 6 万元，计日工 3万元，赞列金 12 万元，专业分包特种门暂估价 30 万元，总承包服务费用按专业分包 5%计
9、算。综合规费税金 7%。各个分项进度如下： （分数：20.00）(1).计算预付款（分数：5.00）_(2).计算并分析 3 月末进度偏差（分数：5.00）_(3).专业分包费、计日工与合同相同，计算 5 月份应支付承包商工程款（分数：5.00）_(4).6 月份发生签证及索赔 10 万元，其余与合同相同，问工程总造价多少，扣除质保金后承包商应得工程款多少（分数：5.00）_五、（五）(总题数：1，分数：20.00)3.某企业拟建一条生产线，设计使用同规模标准化设计资料。类似工程的工程费用造价指标见表 1，类似工程造价指标中主要材料价格表见表 2。拟建工程当地现行市场价格信息价格及指数见表 3
10、。 表 1 类似工程造价指标工程费结算价值/万元 序号 工程和费用名称 建筑工程 设备购置 安装工程 其他费用 合计 备注 一 厂区内工程 13411.00 19205.00 5225.00 37841.00 1 原料准备 3690.00 5000.00 990.00 9680.00 2 熟料烧成及储存 2620.00 5110.00 1720.00 9450.00 3 粉磨、储存、包装 3096.00 5050.00 666.00 8812.00 4 全厂辅助及公用设施 2555.00 3585.00 929.00 7069.00 5 总图运输及综合管网 1450.00 460.00 920
11、.00 2830.00 二 厂区外工程 6485.00 3005.00 1231.00 10721.00 1 石灰石矿 4560.00 2100.00 190.00 6850.00 2 黏土矿 125.00 380.00 12.00 517.00 汽车运输 3 石灰石矿皮带长廊 430.00 460.00 152.00 1042.00 1.5km 4 水源地及办理水管线 160.00 20.00 31.00 211.00 5 厂外铁路公路 1210.00 45.00 26.00 1281.00 6 厂外电力及通讯路线 820.00 820.00 工程费用合计 19896.00 22210.00
12、 6456.00 48562.00 表 2 类似工程材料价格表序号 材料名称 单位 单价/元 权数/(%) 备注 1 水泥 t 249.00 19.74 综合 2 钢筋 t 2736.00 39.27 综合 3 型钢 t 3120.00 20.10 综合 4 木材 m 3 988.00 3.56 综合 5 砖 千块 140.00 4.45 标准 6 砂 m 3 22.00 3.54 7 石子 m 3 45.00 9.34 合计 100 表 3 拟建工程市场价格信息及指数序号 项目名称 单位 单价/元 备注 一 材料 1 水泥 t 336.00 综合 2 钢筋 t 3250.00 综合 3 型钢
13、 t 3780.00 综合 4 木材 m 3 1288.00 综合 5 砖 千块 210.00 标准 6 砂 m 3 32.00 7 石子 m 3 49.00 二 人工费 综合上调 43% 三 机械费 综合上调 17.5% 四 综合税费 综合上调 3.6% 问题拟建工程与类似工程在外部建设条件有以下不同之处： (1)拟建工程生产所需黏土原料按外购考虑，不自建黏土矿山； (2)拟建工程石灰石矿采用 2.5km 皮带长廊输送，类似工程采用具有同样输送能力的 1.5km 皮带长廊。 根据上述资料及内容分别计算调整类似工程造价指标中的建筑工程费、设备购置费和安装工程费。 2类似工程造价指标中建筑工程费
14、用所含的材料费、人工费、机械费、综合税费占建筑工程费用的比例分别为 58.64%、14.58%、9.46%、17.32%。 根据已有资料和条件，在答题纸表 4 中计算建筑工程费用中的材料综合调整系数，计算拟建工程建筑工程费用。 3行业部门测定的拟建工程设备购置费与类似工程设备购置费相比下降 2.91%，拟建工程安装工程费与类似工程安装工程费相比增加 8.91%。根据已有资料和条件，计算拟建工程设备购置费、安装工程费和工程费用。 (计算结果均保留两位小数。) （分数：20.00）_六、（六）(总题数：1，分数：20.00)土建工程某建筑物地下室挖土方工程，内容包括：挖基础土方和基础土方回填，基础
15、土方回填采用打夯机夯实，除基础回填所需土方外，余土全部用自卸汽车外运 800m 至弃土场。提供的施工场地，已按设计室外地坪-0.20m 平整，土质为三类土，采取施工排水措施。根据基础平面图、剖面图所示以及现场环境条件和施工经验，确定土方开挖方案为：基坑 1-1 剖面边坡按 1:0.3 放坡开挖外，其余边坡均采用坑壁支护垂直开挖，采用挖掘机开挖基坑。假设施工坡道等附加挖土忽略不计，已知垫层底面积 586.21m 3 。 有关施工内容的预算定额直接费单价见下表。 预算定额相接费单价表 直接费单价组成(元) 序号 项目名称 单位 人工费 材料费 机械费 单价 1 挖掘机挖土 m 2 0.28 2.5
16、7 2.85 2 土方回填夯实 m 2 14.11 2.05 16.16 3 自卸汽车运土(800m) m 2 0.16 0.07 8.60 8.83 4 坑壁支护 m 2 0.75 6.28 0.36 7.39 5 施工排水 项 3700.00 承发包双方在合同中约定：以人工费、材料费和机械费之和为基数，计取管理费(费率 5%)、利润(利润率4%)；以分部分项工程费合计、施工排水和坑壁支护费之和为基数，计取临时设施费(费率 1.5%)、环境保护费(费率 0.8%)、安全和文明施工费(费率 1.8%)；不计其他项目费；以分部分项工程费合计与措施项目费合计之和为基数计取规费(费率 2%)。税金费
17、率为 3.44%。 问题 除问题 1 外，其余问题均根据建设工程工程量清单计价规范(GB505002008)的规定进行计算。（分数：20.00）(1).预算定额计算规则为：挖基础土方工程量按基础垫层外皮尺寸加工作面宽度的水平投影面积乘以挖土深度，另加放坡工程量，以立方米计算；坑壁支护按支护外侧直接投影面积以平方米计算，挖、运、填土方计算均按天然密实土计算。计算挖掘机挖土、土方回填夯实、自卸汽车运土(800m)、坑壁支护的工程量，把计算过程及结果填人“工程量计算表”中。（分数：5.00）_(2).假定土方回填土工程量 190.23m 3 。计算挖基础土方工程量，编制挖基础土方和土方回填的分部分项
18、工程量清单，计算结果填入“分部分项工程量清单”(挖基础土方的项目编码为 010101003，土方回填的项目编码为 0103001)中。（分数：5.00）_(3).计算挖基础土方的工程量清单综合单价，把综合单价组成和综合单价填入“工程量清单综合单价分析表”中。（分数：5.00）_(4).假定分部分项工程费用合计为 31500.00 元。 (1)编制挖基础土方的措施项目清单计价表(一)、(二)，将计算结果填入“措施项目清单与计价表(一)、(二)”中。并计算其措施项目费合计。 (2)编制基础土方工程投标报价汇总表，将计算结果填入“基础土方工程投标报价汇总表”中。 (计算结果均保留 2 位小数) （分
19、数：5.00）_工程造价案例分析-12-1 答案解析(总分：99.01，做题时间：90 分钟)一、（一）(总题数：1，分数：-1.00)某项目的设计生产能力为年产 100 万件产品，年总成本费用预计为 4000 万元，其中 20%是固定成本。项目的产品单价为 45 元，年营业税金及附加按营业收入的 6%计算。 问题（分数：-0.99）(1).计算项目盈亏平衡点的产品销售量、营业收入和销售单价。（分数：-0.33）_正确答案：()解析：产品销售量盈亏平衡点 营业收入盈亏平衡点 。 销售单价盈亏平衡点 (2).什么是盈亏平衡点?说明上述盈亏平衡点的产品销售量、营业收入和销售单价计算结果的含义。（分
20、数：-0.33）_正确答案：()解析：盈亏平衡点是指在分析项目成本费用与收益平衡关系时，随着某些因素的变化，企业的盈利与亏损的转折点。 盈亏平衡点的产品销售量计算结果的含义：当产品销售量达到 77.67 万件时，盈亏平衡。 盈亏平衡点的营业收入计算结果的含义：当营业收入达到 4255.32 万元时，盈亏平衡。 盈亏平衡点的销售单价计算结果的含义：当销售单价达到 42.55 元时，盈亏平衡。(3).判断项目的风险大小，并说明理由。（分数：-0.33）_正确答案：()解析：项目的风险不大。 理由：产品销售量盈亏平衡点小于 100 万件，销售单价盈亏平衡点小于 45 元。二、（二）(总题数：1，分数
21、：20.00)1.某房地产开发公司对某一块地有两种开发方案。 A 方案：一次性开发多层住宅 45 000m 2 建筑面积，需投入总成本费用(包括前期开发成本、施工建造成本和销售成本，下同)9000 万元，开发时间(包括建造、销售时间，下同)为 18 个月。 B 方案：将该地块分为东、西两区分两期开发。一期在东区先开发高层住宅 36 000 m 2 建筑面积，需投入总成本费用 8100 万元，开发时间为 15 个月。二期开发时，如果一期销路好，且预计二期销售率可达100%(售价和销量同一期)，则在西区继续投入总成本费用 8100 万元开发高层住宅 36 000 m 2 建筑面积；如果一期销路差，
22、或暂停开发，或在西区改为开发 22 000m 2 建筑面积额住宅，需投入总成本费用 4600万元，开发时间为 15 个月。 两方案销路好和销路差时的售价和销量情况汇总于表 1。 根据经验，多层住宅销路好的概率为 0.7，高层住宅销路好的概率为 0.6。暂停开发每季损失 10 万元。季利率为 2%。 表 1 基础数据表销路好 销路差 开发方案 建筑 面积/ (万平 方米) 售价元/ (平方米)销售率 /(%) 售价元/ (平方米)销售率 /(%) A 方案 多层住宅 4.5 4800 100 4300 80 一期 高层住宅 3.6 5500 100 5000 70 一期销路好 高层住宅 3.6
23、5500 100 - - 多层住宅 2.2 4800 100 4300 80 B 方案 二期 一期销路差 停建 - - - - - 表 2 资金时间价值数据表n 4 5 6 12 15 18 (P/A,2%,n) 3.808 4.713 5.601 10.575 12.849 14.992 (P/F,2%,n) 0.924 0.906 0.888 0.788 0.743 0.700 问题 1两方案销路好和销路差情况下分期计算季平均销售收入各为多少万元?(假定销售收入在开发时间内均摊) 2绘制两级决策的决策树。 3试决定采用哪个方案。 注：计算结果保留两位小数。 （分数：20.00）_正确答案：
24、()解析：问题 1 计算季平均销售收入 A 方案开发多层住宅： 销路好：4.54800100%6 万元3600 万元 销路差：4.5430080%6 万元2580 万元 B 方案一期： 开发高层住宅：销路好：3.65500100%5 万元3960 万元 销路差：3.6500070%5 万元2520 万元 B 方案二期： 开发高层住宅：3.65500100%5 万元3960 万元 开发多层住宅：销路好：2.24800100%5 万元2112 万元 销路差：2.2430080%5 万元1513.6 万元 问题 2 画两级决策树： 问题 3 方案判定 机会点 净现值的期望值：(36000.7+258
25、00.3)(P/A，2%，6)-9000(36000.7+25800.3) 5.601-9000万元9449.69 万元 等额年金：9449.69(A/P，2%，6)9449.6 9449.69 万元 1687.14 万元 机会点 净现值的期望值：3960(P/A，2%，5)1.0-810039604.7131.0-8100万元 10 563.48 万元 等额年金：10 563.48(A/P，2%，5)10 563.48 10563.48 万元 =2241.35 万元 机会点 净现值的期望值：-10(P/A，2%，5)-104.713 万元-47.13 万元 等额年金：-47.13(A/P，2
26、%，5)-47.13 -47.13 万元 =-10.00 万元 机会点 净现值的期望值：(21120.7+1513.60.3)(P/A，2%，5)-4600 (21120.7+1513.60.3)4.713-4600万元4507.78 万元 等额年金：4507.78(A/P，2%，5)4507.78 956.46 万元 根据计算结果判断，B 方案在一期开发高层住宅销路差的情况下，二期应该改为开发多层住宅机会点 净现值的期望值：10 563.48(P/F，2%，5)+3960(P/A，2%，5)0.6 +4507.78(P/F，2%，5)+2520(P/A，2%，5)0.4-8100 (10 5
27、63.480.906+39604.713)0.6+(4507.780.906+2520 4.713)0.4-8100万元 (16 940.40+6384.32-8100)万元 15 224.72 万元 等颠年金：15 224.72(A/P，2%，10) 15 224.72 15 224.72 三、（三）(总题数：1，分数：20.00)2.某市政府拟投资建一大型垃圾焚烧发电站工程项目。该项目除厂房及有关设施的土建工程外，还有全套进口垃圾焚烧发电设备及垃圾处理专业设备的安装工程。厂房范围内地质勘察资料反映地基地质条件复杂，地基处理采用钻孔灌注桩。招标单位委托某咨询公司进行全过程投资管理。该项目厂房
28、土建工程有A、B、C、D、E 共 5 家施工单位参加投标，资格预审结果均合格。招标文件要求投标单位将技术标和商务标分别封装。评标原则及方法如下： 1采用综合评估法，按照得分高低排序，推荐三名合格的中标候选人。 2技术标共 40 分，其中施工方案 10 分，工程质量及保证措施 15 分，工期、业绩信誉、安全文明施工措施分别为 5 分。 3商务标共 60 分。(1) 若最低报价低于次低报价 15%以上(含 15%)，最低报价的商务标得分为 30 分，且不再参加商务标基准价计算；(2) 若最高报价高于次高报价 15%以上(含 15%)，最高报价的投标按废标处理；(3) 人工、钢材、商品混凝土价格参照
29、当地有关部门发布的工程造价信息，若低于该价格 10%以上时，评标委员会应要求该投标单位作必要的澄清；(4) 以符合要求的商务报价的算术平均数作为基准价(60 分)，报价比基准价每下降 1%扣 1 分，最多扣 10 分，报价比基准价每增加 1%扣 2 分，扣分不保底。 各投标单位的技术标得分和商务报价见表 1、表 2。 表 1 各投标单位技术标得分汇总表 投标单位 施工方案 工期 质保措施 安全文明施工 业绩信誉 A 8.5 4 14.5 4.5 5 B 9.5 4.5 14 4 4 C 9.0 5 14.5 4.5 4 D 8.5 3.5 14 4 3.5 E 9.0 4 13.5 4 3.5
30、 表 2 各投标单位报价总会表 投标单位 A B C D E 报价(万元) 3900 3886 3600 3050 3784 评标过程中又发生 E 投标单位不按评标委员会要求进行澄清、说明、补正。 问题： 1该项目应采取何种招标方式?如果把该项目划分成若干个标段分别进行招标，划分时应当综合考虑的因素是什么?本项目可如何划分? 2按照评标办法，计算各投标单位商务标得分。 3按照评标办法，计算各投标单位综合得分，并把计算结果填入表 3 中。 4推荐合格的中标候选人，并排序。 (计算结果均保留两位小数。) 表 3 综合得分计算表 投标单位 施工方案 工期 质保措施 安全文明施工 业绩信誉 商务得分
31、综合得分 A B C D E （分数：20.00）_正确答案：()解析：1该项目应采取公开招标方式。 如果把该项目划分成若干个标段分别进行招标，划分时应当综合考虑的因素是招标项目的专业要求、招标项目的管理要求、对工程投资的影响、工程各项工作的衔接等。 本项目可划分为土建工程、进口垃圾焚烧发电设备及垃圾处理专业设备采购、进口垃圾焚烧发电设备及垃圾处理专业设备安装工程三个标段。 2最低报价的 D 单位与次低报价的 C 单位相比： ，因此，D 单位的商务标得分为 30 分，且不再参加商务标基准价计算。 最高报价的 A 单位与次高报价的 B 单位相比： ，因此，A 单位的商务标有效。 E 单位没有按要
32、求澄清、说明、补正，因此，E 单位的标书按废标处理。 四、（四）(总题数：1，分数：20.00)工程有 4 各分项。其中分项工程费用 200 万元，专业措施费 16 万元，安全文明施工费 6 万元，计日工 3万元，赞列金 12 万元，专业分包特种门暂估价 30 万元，总承包服务费用按专业分包 5%计算。综合规费税金 7%。各个分项进度如下： （分数：20.00）(1).计算预付款（分数：5.00）_正确答案：()解析：签约合同价(200+16+6+3+12+30+1.5)*1.07=238.5*1.07=287.295 万元 预付款(287.295-12*1.07)*20%=54.891 万元
33、(2).计算并分析 3 月末进度偏差（分数：5.00）_正确答案：()解析：拟完计划：40+2.2+(60+5.4)*2/3+(60+4.8)*1/3+6*1.07=121.338 已完计划：40+2.2+(60+5.4)*2/4+6*1.07=86.563 进度偏差=拟完计划-已完计划=121.338-86.563=34.775 万元，进度滞后 34.775 万元。(3).专业分包费、计日工与合同相同，计算 5 月份应支付承包商工程款（分数：5.00）_正确答案：()解析：第五月实际完成： 分部分项工程费(60+5.4)*1/4+(60+4.8)*1/3+(40+3.6)*1/2=59.75
34、 专业分包工程费 30 计日工 3 实际完成工程款：(59.75+30+3)*1.07=99.243 应付承包商款：99.243*90%-54.891/2=61.873(4).6 月份发生签证及索赔 10 万元，其余与合同相同，问工程总造价多少，扣除质保金后承包商应得工程款多少（分数：5.00）_正确答案：()解析：工程总造价：(200+16+6+3+10+30+1.5)*1.07=285.155 应付承包商款：285.155*(1-5%)=270.897五、（五）(总题数：1，分数：20.00)3.某企业拟建一条生产线，设计使用同规模标准化设计资料。类似工程的工程费用造价指标见表 1，类似工
35、程造价指标中主要材料价格表见表 2。拟建工程当地现行市场价格信息价格及指数见表 3。 表 1 类似工程造价指标工程费结算价值/万元 备注 序号 工程和费用名称 建筑工程 设备购置 安装工程 其他费用 合计 一 厂区内工程 13411.00 19205.00 5225.00 37841.00 1 原料准备 3690.00 5000.00 990.00 9680.00 2 熟料烧成及储存 2620.00 5110.00 1720.00 9450.00 3 粉磨、储存、包装 3096.00 5050.00 666.00 8812.00 4 全厂辅助及公用设施 2555.00 3585.00 929.
36、00 7069.00 5 总图运输及综合管网 1450.00 460.00 920.00 2830.00 二 厂区外工程 6485.00 3005.00 1231.00 10721.00 1 石灰石矿 4560.00 2100.00 190.00 6850.00 2 黏土矿 125.00 380.00 12.00 517.00 汽车运输 3 石灰石矿皮带长廊 430.00 460.00 152.00 1042.00 1.5km 4 水源地及办理水管线 160.00 20.00 31.00 211.00 5 厂外铁路公路 1210.00 45.00 26.00 1281.00 6 厂外电力及通讯
37、路线 820.00 820.00 工程费用合计 19896.00 22210.00 6456.00 48562.00 表 2 类似工程材料价格表序号 材料名称 单位 单价/元 权数/(%) 备注 1 水泥 t 249.00 19.74 综合 2 钢筋 t 2736.00 39.27 综合 3 型钢 t 3120.00 20.10 综合 4 木材 m 3 988.00 3.56 综合 5 砖 千块 140.00 4.45 标准 6 砂 m 3 22.00 3.54 7 石子 m 3 45.00 9.34 合计 100 表 3 拟建工程市场价格信息及指数序号 项目名称 单位 单价/元 备注 一 材
38、料 1 水泥 t 336.00 综合 2 钢筋 t 3250.00 综合 3 型钢 t 3780.00 综合 4 木材 m 3 1288.00 综合 5 砖 千块 210.00 标准 6 砂 m 3 32.00 7 石子 m 3 49.00 二 人工费 综合上调 43% 三 机械费 综合上调 17.5% 四 综合税费 综合上调 3.6% 问题拟建工程与类似工程在外部建设条件有以下不同之处： (1)拟建工程生产所需黏土原料按外购考虑，不自建黏土矿山； (2)拟建工程石灰石矿采用 2.5km 皮带长廊输送，类似工程采用具有同样输送能力的 1.5km 皮带长廊。 根据上述资料及内容分别计算调整类似工
39、程造价指标中的建筑工程费、设备购置费和安装工程费。 2类似工程造价指标中建筑工程费用所含的材料费、人工费、机械费、综合税费占建筑工程费用的比例分别为 58.64%、14.58%、9.46%、17.32%。 根据已有资料和条件，在答题纸表 4 中计算建筑工程费用中的材料综合调整系数，计算拟建工程建筑工程费用。 3行业部门测定的拟建工程设备购置费与类似工程设备购置费相比下降 2.91%，拟建工程安装工程费与类似工程安装工程费相比增加 8.91%。根据已有资料和条件，计算拟建工程设备购置费、安装工程费和工程费用。 (计算结果均保留两位小数。) （分数：20.00）_正确答案：()解析：问题 1 (1
40、)类似工程建筑工程费调整： 不建黏土矿减 125.00 万元 运矿皮带长廊加长 1.0km 增加 4301.0/1.5 万元286.67 万元 类似工程建筑工程费调整为(19896-125.00+286.67)万元20057.67 万元 (2)类似工程设备购置费调整： 不建黏土矿减 380.00 万元 运矿皮带长廊加长 1.0km 增加 4601.0/1.5 万元306.67 万元 类似工程设备购置费调整为(22210.00-380.00+306.67)万元22136.67 万元 (3)类似工程安装工程费调整： 不建黏土矿减 12.00 万元 运矿皮带长廊加长 1.0km 增加 1521.0/
41、1.5 万元101.33 万元 类似工程安装工程费调整为(6456.00-12.00+101.33)万元6545.33 万元 问题 2 材料价差调整系数计算如表 4 所示： 表 4 材料价差调整系数计算表序号 材料名称 单位 指标单价/元 采用单价/元 调价系数 权数/(%) 综合调价系数/(%) 1 水泥 1 249.00 336.00 1.35 19.74 26.65 2 钢筋 1 2736.00 3250.00 1.19 39.27 46.73 3 型钢 1 3120.00 3780.00 1.21 20.10 24.32 4 木材 m 3 988.00 1288.00 1.30 3.5
42、6 4.63 5 砖 千块 140.00 210.00 1.50 4.45 6.68 6 砂 m 3 22.00 32.00 1.45 3.54 5.13 7 石子 m 3 45.00 49.00 1.09 9.34 10.18 合计 100.00 124.32 拟建工程建筑工程费用为： 20057.67(1+58.64%24.32%+14.58%43.00%+9.46%17.50%+17.32%3.6%)万元24632.76 万元 六、（六）(总题数：1，分数：20.00)土建工程某建筑物地下室挖土方工程，内容包括：挖基础土方和基础土方回填，基础土方回填采用打夯机夯实，除基础回填所需土方外，余土全部用自卸汽车外运 800m 至弃土场。提供的施工场地，已按设计室外地坪-0.20m 平整，土质为三类土，采取施工排水措施。根据基础平面图、剖面图所示以及现场环境条件和施工经验，确定土方开挖方案
