1、建设工程法规及相关知识-建设工程基本法律知识(三)-2 及答案解析(总分：100.00，做题时间：90 分钟)一、B单项选择题/B(总题数：31，分数：62.00)1.保证合同是_订立的合同。 A.债权人与债务人 B.债务人和保证人 C.债权人与保证人 D.债权人与债务人和保证人（分数：2.00）A.B.C.D.2.按照担保法的规定，可以作为保证人的是_。 A.厂矿的职能部门 B.有限责任公司 C.政府机关 D.某高等学校（分数：2.00）A.B.C.D.3.甲、乙双方签订买卖合同，丙为乙的债务提供保证，但保证合同中未约定保证方式及保证期间，下列说法正确的是_。 A.丙的保证方式为一般保证 B
2、.保证期间与买卖合同的诉讼时效相同 C.如果甲在保证期间内未要求丙承担保证责任，则丙免除保证责任 D.如果甲在保证期间内未经丙书面同意将主债权转让给丁，则丙不再承担保证责任（分数：2.00）A.B.C.D.4.按照担保法的规定，债权人依法将主债权转让给第三人，在通知债务人和保证人后，保证人_。 A.可以在减少保证范围的前提下再承担保证责任 B.必须在原担保范围内继续承担保证责任 C.可以拒绝再承担保证责任 D.同意后，才继续承担保证责任（分数：2.00）A.B.C.D.5.在下列担保方式中，不转移对担保财产占有的是_。 A.定金 B.质押 C.抵押 D.留置（分数：2.00）A.B.C.D.6
3、.某贷款合同，借款方以一块林地的承包经营权向贷款方做了抵押担保，但未到县级林业主管部门办理抵押登记，贷方即拨付了借贷的资金。按照相关法律规定，该抵押合同_。 A.在贷款方将资金拨付至借款方账户时生效 B.由于事先未获得林业主管部门的批准，属于无效合同 C.自当事人双方签字盖章后即生效 D.自借贷双方办理完抵押登记手续后生效（分数：2.00）A.B.C.D.7.根据我国担保法律制度，关于抵押权实现的说法，错误的是_。 A.债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿 B.同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同以登记生效的，按抵押登记的先后顺序清偿 C.同一财产向两
4、个以上债权人抵押，抵押合同自签订之日起生效的，若抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿 D.抵押物折价后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿（分数：2.00）A.B.C.D.8.承运人应按运输合同约定将货物运输到指定地点后，托运人拒绝支付运输费用，承运人可以对相应的运输货物行使_。 A.留置权 B.抵押权 C.抵销权 D.质押权（分数：2.00）A.B.C.D.9.施工企业购买材料设备后交付承运人运输，未按约定给付承运费用时，承运人有权扣留足以清偿其所欠运费的货物，承运人行使的是_。 A.抵押权 B.质权 C.留置权 D.所有权（分数：2.00）A.B.C.D.10
5、.根据物权法，下列各项财产作为抵押物时，抵押权自登记时设立的是_。 A.正在建造的建筑物 B.生产设备、原材料 C.交通运输工具 D.正在建造的船舶、航空器（分数：2.00）A.B.C.D.11.甲乙双方签订总价为 100 万元的合同，并设定定金条款，则定金的最高限额应为_万元。 A.10 B.30 C.50 D.20（分数：2.00）A.B.C.D.12.下列担保方式中，必须由第三人为一方当事人提供担保的是_。 A.保证 B.抵押 C.留置 D.定金（分数：2.00）A.B.C.D.13.下列关于保证担保的说法，正确的是_。 A.保证人须向债权人证明其有清偿能力 B.保证方式没有约定的，保证
6、人承担一般保证责任 C.保证人可能是主合同的当事人 D.保证期间债务人转让债务的，须取得保证人书面同意（分数：2.00）A.B.C.D.14.某建筑公司向银行借款，甲公司为保证人，按照法律在保证合同中约定保证的范围，则此保证的范围不包括_。 A.从债权 B.违约金 C.损害赔偿金 D.实现债权的费用（分数：2.00）A.B.C.D.15.下列关于保证期间的说法正确的是_。 A.一般保证和连带保证必须约定保证期间 B.一般保证和连带责任保证约定保证期间应在主债务履行期之内 C.保证合同约定保证期间应从主合同成立之日起起算 D.一般保证和连带责任保证均可以不约定保证期间（分数：2.00）A.B.C
7、.D.16.甲向银行贷款 50 万元，乙公司在贷款合同的担保人栏目中加盖了公司的印章，甲逾期没有还款。下列对于该债务清偿的表述正确的是_。 A.银行有权要求乙公司对 50 万元债务承担责任 B.乙公司在担保合同中没有约定是连带保证，可拒绝银行的要求 C.在贷款合同的担保人栏目中只有乙公司的印章，不能视为担保 D.银行必须先向甲追偿，经强制执行仍不能获得清偿时，才能要求乙公司承担责任（分数：2.00）A.B.C.D.17.甲发包人与乙承包人订立建设工程合同，并由丙公司为甲出具工程款支付担保，担保方式为一般保证。现甲到期未能支付工程款，则下列关于该工程款清偿的说法，正确的是_。 A.丙公司应代甲清
8、偿 B.乙可要求甲或丙清偿 C.只能由甲先行清偿 D.不可能由甲或丙共同清偿（分数：2.00）A.B.C.D.18.抵押权与其担保的债权的关系是_。 A.债权消灭时，抵押权不消灭 B.抵押权先消灭，债权后消灭 C.债权先消灭，抵押权后消灭 D.债权消灭时，抵押权也消灭（分数：2.00）A.B.C.D.19.以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，该房屋占用范围内的土地使用权_。 A.不得抵押 B.一并抵押 C.可以抵押，也可以不抵押 D.如果是以出让方式取得的，应当抵押（分数：2.00）A.B.C.D.20.某公司以一栋价值 400 万元的办公楼作抵押分别向 A 银行和 B 银行贷款 200 万元
9、，与 A 银行签订的抵押合同在 2010 年 3 月 13 日签订，20 日办理登记手续；与 B 银行签订的抵押合同在 2010 年 3 月 16 日签订，并在当日办理登记手续。后来该公司无力还债，A 银行和 B 银行行使抵押权将抵押物拍卖，得款 360万元，则_。 A.A 银行和 B 银行各得 180 万元 B.A 银行得款 200 万元，B 银行得款 160 万元 C.A 银行得款 160 万元，B 银行得款 200 万元 D.由该公司指定 A 银行和 B 银行各得多少（分数：2.00）A.B.C.D.21.甲将自己的房屋抵押给乙，获得贷款 250 万元，后又将该房屋抵押给丙，获取 100
10、 万元，均办理了抵押登记，后甲无力偿还借款，遂与丙商议将房屋变卖 300 万元，清偿了丙的借款，对于上述情况，下列说法错误的是_。 A.乙对房屋变卖所得的价款有优先受偿权 B.房屋变卖应当参照市场价格 C.乙可以申请撤销甲和丙之间的协议 D.乙的申请撤销权应当在两年内行使（分数：2.00）A.B.C.D.22.某企业以其办公楼作为抵押物向银行贷款，并办理了抵押登记，该抵押合同生效的时间为_之日。 A.抵押合同签字、盖章 B.房产行政主管部门登记 C.到公证部门办理公证 D.贷款合同生效（分数：2.00）A.B.C.D.23.甲建筑工程公司向乙银行贷款 500 万元，以其所持有的某上市公司股票
11、500 万股设定质押，签订书面合同。此合同于_生效。 A.合同签字、盖章之时起 B.依法办理出质登记后 C.依法向有关部门备案后 D.质物移交于质权人占有时（分数：2.00）A.B.C.D.24.按照担保法的规定，出质人可以提供_办理质押担保。 A.建筑物 B.构筑物 C.依法可以转让的股票 D.土地（分数：2.00）A.B.C.D.25.张某以汇票出质，双方签订书面合同后张某按约定将汇票交付给质权人。下列说法正确的是_。 A.质权自质押合同成立时设立 B.质押合同不成立 C.质权自交付时设立 D.质权不成立（分数：2.00）A.B.C.D.26.下列对担保合同生效的表述正确的是_。 A.抵押
12、担保的抵押合同自抵押证件交给抵押权人时生效 B.以汇票、支票出质的，质押合同自权利凭证交付时生效 C.留置可依法律规定而产生 D.动产质押担保合同自质物证明交质权人占有时生效（分数：2.00）A.B.C.D.27.某项目勘察费用为 20 万元，合同中约定定金为 10%，也约定了违约金为 3 万元，发包方尚未支付定金，后承包方不能按约定履行合同，此时，承包方应支付给发包方_万元。 A.2 B.3 C.8 D.9（分数：2.00）A.B.C.D.28.某项目设计费用为 200 万元，合同中约定定金为 10%，发包方已支付定金，但是承包方不履行合同，此时承包方应该返还给发包方_万元。 A.15 B.
13、20 C.40 D.60（分数：2.00）A.B.C.D.29.甲仓库为乙单位保管 500 吨水泥，双方约定保管费用为 1000 元，后乙未能按约定支付保管费用，则甲可以_。 A.行使质押权变卖全部水泥 B.行使质押权变卖部分水泥 C.行使留置权变卖全部水泥 D.行使留置权变卖部分水泥（分数：2.00）A.B.C.D.30.下列关于留置权的说法中，正确的是_。 A.债权人留置的动产，必须与债权属于同一法律关系 B.留置权人有权收取留置财产的孳息 C.既有抵押权又有留置权的，抵押权优先 D.留置财产后的债务履行期间应当不少于 3 个月（分数：2.00）A.B.C.D.31.下列合同中，不能实现留
14、置权的是_。 A.运输合同 B.抵押合同 C.保管合同 D.加工承揽合同（分数：2.00）A.B.C.D.二、B多项选择题/B(总题数：19，分数：38.00)32.专利法中对于外观设计的要求有_。 A.是形状、图案、色彩或者其结合的设计 B.是对产品的外表所作的设计 C.具有美感 D.是适合于工业上应用的新设计 E.具有创新性（分数：2.00）A.B.C.D.E.33.在建设工程领域常见的著作权保护对象包括_。 A.美术作品 B.文字作品 C.建筑作品 D.图形作品 E.建设领域的法律法规（分数：2.00）A.B.C.D.E.34.软件的合法复制品所有人享有的权利包括_。 A.根据使用的需要
15、把该软件装入计算机等具有信息处理能力的装置内 B.可以将备份复制品提供给他人使用 C.为了防止复制品损坏而制作备份复制品 D.可以不经过该软件著作权人许可，向任何第三方提供修改后的软件 E.为了把该软件用于实际的计算机应用环境或者改进其功能、性能而进行必要的修改（分数：2.00）A.B.C.D.E.35.下列行为中，属于侵犯注册商标专用权行为的有_。 A.销售明知是侵犯注册商标专用权的商品 B.销售伪造的他人注册商标标识 C.经授权制造他人的注册商标标识 D.销售他人注册商标标识 E.伪造他人注册商标标识（分数：2.00）A.B.C.D.E.36.工商行政管理部门在对涉嫌侵犯他人注册商标专用权
16、的行为进行查处时，可以行使的职权包括_。 A.询问有关当事人，调查与侵犯他人注册商标专用权有关的情况 B.查阅、复制当事人与侵权活动有关的合同、发票、账簿等资料 C.对当事人涉嫌从事侵犯他人注册商标专用权活动的场所实施现场检查 D.对可能是侵犯他人注册商标专用权的物品，可以查封或者扣押 E.检查与侵权活动有关的物品（分数：2.00）A.B.C.D.E.37.承担侵权责任的方式包括_。 A.停止侵害 B.排除妨碍 C.消除危险 D.赔偿损失 E.拘留拘役（分数：2.00）A.B.C.D.E.38.下列行为构成侵犯著作权罪的有_。 A.未经著作权人许可，复制发行其文字作品，音乐、电影、电视、录像作
17、品，计算机软件及其他作品的 B.出版他人享有专有出版权的图书的 C.未经录音录像制作者许可，复制发行其制作的录音录像的 D.以营利为目的，销售明知是侵权复制品，违法所得数额巨大的 E.制作、出售假冒他人署名的美术作品的（分数：2.00）A.B.C.D.E.39.连带责任保证的法定保证期间属于_。 A.诉讼时效期间 B.可变期间 C.除斥期间 D.指定期间 E.不可变期间（分数：2.00）A.B.C.D.E.40.甲乙双方签订买卖合同，丙为乙的债务提供保证，但担保合同未约定担保方式及保证期间。关于该保证合同的说法，正确的有_。 A.保证期间与买卖合同的诉讼时效相同 B.丙的保证方式为连带责任保证
18、 C.保证期间为主债务履行期届满之日起 12 个月内 D.甲在保证期内未经丙书面同意将主债务转让给丁，丙不再承担保证责任 E.甲在保证期间未要求丙承担保证责任，则丙免除保证责任（分数：2.00）A.B.C.D.E.41.根据担保法律制度，关于抵押的说法，正确的有_。 A.抵押人将已登记的抵押物出卖给受让人的，物权不发生转移 B.除受让人代为清偿债务以外，抵押人未通知抵押权人转让抵押物的，物权不发生转移 C.抵押人转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人有权要求抵押人提供相应的担保 D.抵押人转让抵押物所得的价款超过债权数额的部分，归抵押人所有 E.抵押物灭失后，抵押人须另行提供抵押担保（分数
19、：2.00）A.B.C.D.E.42.根据有关担保的法律规定，属于不得抵押的财产有_。 A.土地所有权 B.农村集体宅基地土地使用权 C.学校游泳馆产权 D.荒地承包经营权 E.被扣押的房屋（分数：2.00）A.B.C.D.E.43.下列各项属于保证合同应包括的内容的有_。 A.保证担保的范围 B.债务人履行债务的期限 C.被保证的主债权种类、数额 D.保证的期间 E.保证的违约金（分数：2.00）A.B.C.D.E.44.某房地产开发公司与银行签订保证合同，为某建筑公司的债务提供担保，在保证合同中未明确约定担保的范围，根据法律规定，此保证的范围包括_。 A.主债权的种类 B.利息 C.违约金
20、 D.实现债权的费用 E.定金（分数：2.00）A.B.C.D.E.45.下列关于担保合同的表述正确的有_。 A.主合同无效，担保合同可以有效 B.担保合同不一定实际履行 C.主合同无效，担保合同也无效 D.担保合同可以约定担保期限 E.担保合同无效，主合同可以有效（分数：2.00）A.B.C.D.E.46.甲公司与乙银行签订一份 80 万元的贷款合同，丙公司在贷款合同的担保人栏目中加盖了公司的印章，甲公司逾期未还款，则下述表达正确的有_。 A.乙银行有权要求甲公司对 80 万元债务承担全部责任 B.乙银行有权要求丙公司对 80 万元债务承担全部责任 C.乙银行只能通过司法途径要求甲公司承担责
21、任后，才可要求丙公司承担责任 D.乙银行有权要求甲公司对 50 万元债务承担责任，丙公司对 30 万元债务承担责任 E.乙银行有权要求甲公司与丙公司对 80 万元债务平均分摊责任（分数：2.00）A.B.C.D.E.47.某工地招标文件规定，“招标人应出具 10 万元的银行保函或等额汇票作为投标担保”，则该工程担保的方式包括_。 A.保证 B.抵押 C.动产质押 D.权利质押 E.定金（分数：2.00）A.B.C.D.E.48.下列表述正确的有_。 A.抵押合同自签字、盖章之日起生效 B.所有权有争议的财产禁止抵押 C.某食品加工厂的厂房及设备不能抵押 D.所有权不明的财产可以抵押，额度为 5
22、0% E.抵押担保的范围包括主债权、利息、损害赔偿金和实现抵押权的费用等（分数：2.00）A.B.C.D.E.49.下列财产可以用来作为抵押物的有_。 A.抵押人所有的房屋和其他地上定着物 B.抵押人所有的机器、交通运输工具 C.抵押人依法有权处置的国有土地使用权、房屋和其他地上附着物 D.抵押人依法有权处置的国有机器、交通运输工具 E.抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地所有权（分数：2.00）A.B.C.D.E.50.甲施工企业在银行办理投标保函，银行要求甲提供反担保。则甲提供的以下单证，能够质押的有_。 A.存款单 B.仓单 C.汇票 D.提单 E.房屋所
23、有权证书（分数：2.00）A.B.C.D.E.建设工程法规及相关知识-建设工程基本法律知识(三)-2 答案解析(总分：100.00，做题时间：90 分钟)一、B单项选择题/B(总题数：31，分数：62.00)1.保证合同是_订立的合同。 A.债权人与债务人 B.债务人和保证人 C.债权人与保证人 D.债权人与债务人和保证人（分数：2.00）A.B.C. D.解析：解析 保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。2.按照担保法的规定，可以作为保证人的是_。
24、 A.厂矿的职能部门 B.有限责任公司 C.政府机关 D.某高等学校（分数：2.00）A.B. C.D.解析：解析 根据担保法第八条至第十条的规定，下列单位不可以作保证人：国家机关不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外；学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人；企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。但企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。3.甲、乙双方签订买卖合同，丙为乙的债务提供保证，但保证合同中未约定保证方式及保证期间，下列说法正确的是_。 A.丙的保证方式为一般保证 B.保证期间与买卖合同的诉讼时效
25、相同 C.如果甲在保证期间内未要求丙承担保证责任，则丙免除保证责任 D.如果甲在保证期间内未经丙书面同意将主债权转让给丁，则丙不再承担保证责任（分数：2.00）A.B.C. D.解析：解析 A 项，担保法第十九条规定，当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任；B 项，第二十六条规定，连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起 6 个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任；D 项，第二十二条规定，保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人
26、在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。4.按照担保法的规定，债权人依法将主债权转让给第三人，在通知债务人和保证人后，保证人_。 A.可以在减少保证范围的前提下再承担保证责任 B.必须在原担保范围内继续承担保证责任 C.可以拒绝再承担保证责任 D.同意后，才继续承担保证责任（分数：2.00）A.B. C.D.解析：解析 担保法第二十二条规定，保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。5.在下列担保方式中，不转移对担保财产占有的是_。 A.定金 B.质押 C.抵押 D.留置（分数：2.00）A
27、.B.C. D.解析：解析 抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的担保方式。6.某贷款合同，借款方以一块林地的承包经营权向贷款方做了抵押担保，但未到县级林业主管部门办理抵押登记，贷方即拨付了借贷的资金。按照相关法律规定，该抵押合同_。 A.在贷款方将资金拨付至借款方账户时生效 B.由于事先未获得林业主管部门的批准，属于无效合同 C.自当事人双方签字盖章后即生效 D.自借贷双方办理完抵押登记手续后生效（分数：2.00）A.B.C. D.解析：解析 根据物权法第十五条的规定，
28、本案中签订的抵押合同应当自当事人双方签字盖章后即生效。7.根据我国担保法律制度，关于抵押权实现的说法，错误的是_。 A.债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿 B.同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同以登记生效的，按抵押登记的先后顺序清偿 C.同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同自签订之日起生效的，若抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿 D.抵押物折价后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿（分数：2.00）A.B.C. D.解析：解析 债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所
29、得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：抵押合同以登记生效的，按抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押合同自签订之日起生效的，如果抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。8.承运人应按运输合同约定将货物运输到指定地点后，托运人拒绝支付运输费用，承运人可以对相应的运输货物行使_。 A.留置权 B.抵押权 C.抵销权 D.质押权（分
30、数：2.00）A. B.C.D.解析：解析 留置，是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照担保法规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的担保方式。9.施工企业购买材料设备后交付承运人运输，未按约定给付承运费用时，承运人有权扣留足以清偿其所欠运费的货物，承运人行使的是_。 A.抵押权 B.质权 C.留置权 D.所有权（分数：2.00）A.B.C. D.解析：解析 物权法第二百三十条规定，债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财
31、产。10.根据物权法，下列各项财产作为抵押物时，抵押权自登记时设立的是_。 A.正在建造的建筑物 B.生产设备、原材料 C.交通运输工具 D.正在建造的船舶、航空器（分数：2.00）A. B.C.D.解析：解析 当事人以下列财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立：建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；正在建造的建筑物。11.甲乙双方签订总价为 100 万元的合同，并设定定金条款，则定金的最高限额应为_万元。 A.10 B.30 C.50 D.20（分数：2.00）A.B.C.D. 解析：解析 担保法规定，定金应当以书面形式约定
32、。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的 20%。12.下列担保方式中，必须由第三人为一方当事人提供担保的是_。 A.保证 B.抵押 C.留置 D.定金（分数：2.00）A. B.C.D.解析：解析 担保法第六条规定，本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。13.下列关于保证担保的说法，正确的是_。 A.保证人须向债权人证明其有清偿能力 B.保证方式没有约定的，保证人承担一般保证责任 C.保证人可能是主合同的当事人 D.保证期间债务人转让债务的，须
33、取得保证人书面同意（分数：2.00）A.B.C.D. 解析：解析 A 项，根据担保法的相关规定，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人，但未要求保证人要向债权人证明。B 项，保证的方式有一般保证和连带责任保证，当事人对保证方式没有约定的，保证人应承担连带保证责任。C 项，保证人应为债权人和债务人之外的第三人，是保证合同的当事人而不是主合同的当事人。14.某建筑公司向银行借款，甲公司为保证人，按照法律在保证合同中约定保证的范围，则此保证的范围不包括_。 A.从债权 B.违约金 C.损害赔偿金 D.实现债权的费用（分数：2.00）A. B.C.D.解析：解析 担保法第二十一条规
34、定，保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。15.下列关于保证期间的说法正确的是_。 A.一般保证和连带保证必须约定保证期间 B.一般保证和连带责任保证约定保证期间应在主债务履行期之内 C.保证合同约定保证期间应从主合同成立之日起起算 D.一般保证和连带责任保证均可以不约定保证期间（分数：2.00）A.B.C.D. 解析：解析 根据担保法的规定，一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起 6 个月。连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起 6 个月内要求保证人承担保
35、证责任。保证合同约定保证期间应从主债务履行期届满之日起起算，而不应在主债务履行期之内。16.甲向银行贷款 50 万元，乙公司在贷款合同的担保人栏目中加盖了公司的印章，甲逾期没有还款。下列对于该债务清偿的表述正确的是_。 A.银行有权要求乙公司对 50 万元债务承担责任 B.乙公司在担保合同中没有约定是连带保证，可拒绝银行的要求 C.在贷款合同的担保人栏目中只有乙公司的印章，不能视为担保 D.银行必须先向甲追偿，经强制执行仍不能获得清偿时，才能要求乙公司承担责任（分数：2.00）A. B.C.D.解析：解析 题中，担保合同中没有约定保证方式的，法律上就可认定是连带保证；贷款合同的担保人栏目加盖了
36、公司的印章，除非另有约定的外，该担保合同成立。因此，银行有权要求乙公司对 50 万元债务承担责任。17.甲发包人与乙承包人订立建设工程合同，并由丙公司为甲出具工程款支付担保，担保方式为一般保证。现甲到期未能支付工程款，则下列关于该工程款清偿的说法，正确的是_。 A.丙公司应代甲清偿 B.乙可要求甲或丙清偿 C.只能由甲先行清偿 D.不可能由甲或丙共同清偿（分数：2.00）A.B.C. D.解析：解析 保证的方式有一般保证和连带责任保证两种。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。18.抵押权与其担保的债权的关系是_
37、。 A.债权消灭时，抵押权不消灭 B.抵押权先消灭，债权后消灭 C.债权先消灭，抵押权后消灭 D.债权消灭时，抵押权也消灭（分数：2.00）A.B.C.D. 解析：解析 抵押权因担保债权而设定，是从属于主权利即债权的从权利，抵押权为债权将来受偿而存在。担保法第五十二条规定，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。19.以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，该房屋占用范围内的土地使用权_。 A.不得抵押 B.一并抵押 C.可以抵押，也可以不抵押 D.如果是以出让方式取得的，应当抵押（分数：2.00）A.B. C.D.解析：解析 根据物权法第一百八十三条的规定，乡镇、村企业的建设用地
38、使用权不得单独抵押。但以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。在我国，实行的是房随地走，地随房走的规则。20.某公司以一栋价值 400 万元的办公楼作抵押分别向 A 银行和 B 银行贷款 200 万元，与 A 银行签订的抵押合同在 2010 年 3 月 13 日签订，20 日办理登记手续；与 B 银行签订的抵押合同在 2010 年 3 月 16 日签订，并在当日办理登记手续。后来该公司无力还债，A 银行和 B 银行行使抵押权将抵押物拍卖，得款 360万元，则_。 A.A 银行和 B 银行各得 180 万元 B.A 银行得款 200 万元，B 银行得款 160
39、万元 C.A 银行得款 160 万元，B 银行得款 200 万元 D.由该公司指定 A 银行和 B 银行各得多少（分数：2.00）A.B.C. D.解析：解析 物权法第一百九十九条规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿；抵押权已登记的先于未登记的受偿；抵押权未登记的，按照债权比例清偿。21.甲将自己的房屋抵押给乙，获得贷款 250 万元，后又将该房屋抵押给丙，获取 100 万元，均办理了抵押登记，后甲无力偿还借款，遂与丙商议将房屋变卖 300 万元，清偿了丙的借款，对于上述情况，下
40、列说法错误的是_。 A.乙对房屋变卖所得的价款有优先受偿权 B.房屋变卖应当参照市场价格 C.乙可以申请撤销甲和丙之间的协议 D.乙的申请撤销权应当在两年内行使（分数：2.00）A.B.C.D. 解析：解析 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。债务人和债权人的协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起 1 年内请求人民法院撤销该协议。22.某企业以其办公楼作为抵押物向银行贷款，并办理了抵押登记，该抵押合同生效的时间为_
41、之日。 A.抵押合同签字、盖章 B.房产行政主管部门登记 C.到公证部门办理公证 D.贷款合同生效（分数：2.00）A.B. C.D.解析：解析 物权法第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。根据第一百八十七条的规定，以不动产抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。据此，房屋抵押合同自房产行政主管部门登记之日起设立。23.甲建筑工程公司向乙银行贷款 500 万元，以其所持有的某上市公司股票 500 万股设定质押，签订书面合同。此合同于_生效。 A.合同签字、盖章之时起 B.
42、依法办理出质登记后 C.依法向有关部门备案后 D.质物移交于质权人占有时（分数：2.00）A. B.C.D.解析：解析 物权法第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。第二百二十六条规定，以基金份额、股权出质的，当事人应当订立书面合同。以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立；以其他股权出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。24.按照担保法的规定，出质人可以提供_办理质押担保。 A.建筑物 B.构筑物 C.依法可以转让的股
43、票 D.土地（分数：2.00）A.B.C. D.解析：解析 按照担保法、物权法的规定，质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该动产或权利折价或者以拍卖、变卖该动产或权利的价款优先受偿。ABD 三项属于不动产，不能作为质物。25.张某以汇票出质，双方签订书面合同后张某按约定将汇票交付给质权人。下列说法正确的是_。 A.质权自质押合同成立时设立 B.质押合同不成立 C.质权自交付时设立 D.质权不成立（分数：2.00）A.B.C. D.解析：解析 物权法第二百二十四条规定，以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓
44、单、提单出质的，当事人应当订立书面合同。质权自权利凭证交付质权人时设立；没有权利凭证的，质权自有关部门办理出质登记时设立。注意区分质押合同与质权生效的时间，质押合同自双方当事人签字、盖章之日起成立并生效。26.下列对担保合同生效的表述正确的是_。 A.抵押担保的抵押合同自抵押证件交给抵押权人时生效 B.以汇票、支票出质的，质押合同自权利凭证交付时生效 C.留置可依法律规定而产生 D.动产质押担保合同自质物证明交质权人占有时生效（分数：2.00）A.B.C. D.解析：解析 根据物权法的相关规定，抵押、质押合同应采用书面形式，自当事人签字、盖章之日起生效；物权法上的留置权是法定担保物权，其产生不
45、以当事人协商一致为条件，只要符合法律规定的条件，即可产生。27.某项目勘察费用为 20 万元，合同中约定定金为 10%，也约定了违约金为 3 万元，发包方尚未支付定金，后承包方不能按约定履行合同，此时，承包方应支付给发包方_万元。 A.2 B.3 C.8 D.9（分数：2.00）A.B. C.D.解析：解析 题中合同虽然约定了定金，但是发包方未支付，定金合同属于实践性合同，未经支付不能成立，因此定金条款不能生效。承包方不履行合同承担违约责任应按约定支付违约金 3 万元。28.某项目设计费用为 200 万元，合同中约定定金为 10%，发包方已支付定金，但是承包方不履行合同，此时承包方应该返还给发包方_万元。 A.15 B.20 C.40 D.60（分数：2.00）A.B.C. D.解析：解析 担保法第八十九条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。故本案例中承包方应该返还的金额为：20010%2=40(万元)。29.甲仓库为乙单位保管 500 吨水泥，双方约定保管费用为 1000 元，后乙未能按约定支付保管费用，则甲可以_。 A.行使质押权变卖
