1、资产评估-43 及答案解析(总分：73.00，做题时间：90 分钟)一、单项选择题(总题数：30，分数：30.00)1.由于无形资产转让后加剧了市场竞争，在该无形资产的寿命期间，转让无形资产的机会成本通常表现为( )。A销售收入的增加折现值B销售费用的减少折现值C销售收入减少和费用增加的折现值D无形资产转出的净减收益与无形资产再开发净增费用（分数：1.00）A.B.C.D.2.企业价值评估报告书的内容不仅要反映企业资产价值和负债状况，通常还须反映以整体资产为依托的( )。A所有者权益 B有形资产 C单项资产 D递延资产（分数：1.00）A.B.C.D.3.采用成本法评估建筑物是以( )为依据的
2、。A该建筑物预算数 B同类建筑物客观合理投入额C建筑物价格不变 D建筑物人工费率变化率（分数：1.00）A.B.C.D.4.下列各项中，说法正确的是( )。A软件产品是有形的B软件交换价值就是指软件价值C对于大型系统软件，一般采用市场法进行评估D软件的价值与该软件是自行开发或是引进，是多次转让还是一次转让无关（分数：1.00）A.B.C.D.5.下列资产中，属于不可确指的资产的是( )。A商标 B专利C商誉 D土地使用权（分数：1.00）A.B.C.D.6.非上市交易股票按普通股和优先股的不同而采用不同的评估方法。正确的说法为 ( )。A普通股的收益大小完全取决于企业的经营状况和盈利水平B优先
3、股与普通股在股利分配和剩余财产分配上完全相同C普通股的收益是固定的，优先股没有固定的股利D优先股的股利应在所得税前支付（分数：1.00）A.B.C.D.7.对企业价值评估的加和法，说法不当的项为( )。A加和法是实现企业重建的具体技术手段是指将构成企业的各种要素资产的评估值加总求得企业价值的方法B在进行加和法评估之前，应对企业的盈利能力以及相匹配的单项资产进行认定，明确评估对象的作用空间和评估前提C在持续经营假设前提下，宜用加和法对企业价值进行评估，在特殊情况下，应予以充分的说明D可以用加和法评估持续经营的企业，同时运用收益法进行验证（分数：1.00）A.B.C.D.8.已知被评估设备在评估基
4、准日的主材费为 100 万元，设备的主材费为全部成本的 85%，行业平均成本利润率为 10%，不考虑其他因素，则设备的重置成本最接近于( )万元。A123.53 B129.41 C135.29 D135.88（分数：1.00）A.B.C.D.9.机器设备重置成本中的直接成本包括( )。A各种管理费用 B总体设计费用 C人员培训费用 D安装调试费用（分数：1.00）A.B.C.D.10.运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率，可以通过( )与建筑物全部使用年限的比率求得。A已提折旧年限 B实际已使用年限 C已使用年限 D剩余使用年限（分数：1.00）A.B.C.D.11.某待估房地产，已知建筑物
5、还原利率为 8%，土地还原利率为 6%，建筑物价值占房地产总价值的 45%，则该房地产综合还原利率应为( )。A5% B6.5% C6.9% D7.2%（分数：1.00）A.B.C.D.12.下列影响因素中，属于功能性贬值的影响因素是( )。A社会需求下降 B市场价格变化C新工艺新材料运用 D银行利率变化（分数：1.00）A.B.C.D.13.( )对资产评估报告书的运用是实现对评估机构的行政管理和行业自律管理的重要过程。A资产评估委托方 B资产评估管理机构 C国家政府部门 D证券监督管理部门（分数：1.00）A.B.C.D.14.资产评估中的基本方法是指( )。A一种具体方法B多种评估方法的
6、集合C一条评估思路D一条评估思路与实现该思路的各种评估方法的总称（分数：1.00）A.B.C.D.15.政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用年限，造成该种资产价值损失，这种损失在资产评估中被称作( )。A功能性贬值 B经济性贬值C实体性贬值 D非评估考虑因素（分数：1.00）A.B.C.D.16.下列关于地价的叙述，错误的是( )。A地价是权益价格 B土地具有增值性C地价具有普遍性 D地价具有可比性（分数：1.00）A.B.C.D.17.森林资源资产评估，必须搜集掌握当地有关技术经济指标资料，下列不包括在技术经济指标资源内的有( )。A当地及附近地区的林业生产投资收益率B木材
7、生产利润及销售情况C当地及附近地区的林地使用权出让、转让和出租的价格资料D各种树种的生长过程表、生长模型、收获预测等资料（分数：1.00）A.B.C.D.18.某被评估对象是一生产设备，于 2001 年购置，已知目前同类新式生产设备年运营成本相对节约 20000元，被评估设备尚可使用 5 年，企业适用的所得税率为 33%，适用的折现率为 10%，则被评估设备的功能性贬值额为( )元。A50797 B100000C75816 D67000（分数：1.00）A.B.C.D.19.资本化率又称( )，它是决定评估价格的最关键因素。A收益化率 B还原利率 C贷款利率 D借款利息（分数：1.00）A.B
8、.C.D.20.运用核算法对无形资产重置成本估算时的直接成本是按( )来计算的。A现行消耗量 B实际消耗量C现行消耗量与实际消耗量的平均消耗量 D现行消耗量与实际消耗量较大的（分数：1.00）A.B.C.D.21.进行资产评估有关事项的说明应由( )共同撰写A评估机构与委托方 B评估机构与资产占有方C委托方与资产占有方 D委托方、资产占有方、评估机构（分数：1.00）A.B.C.D.22.设备成新率是指( )。A设备综合性陈旧贬值率的倒数 B设备有形损耗率的倒数C设备现时状态与设备重置成本的比率 D设备有形损耗率与 1 的差率（分数：1.00）A.B.C.D.23.在一般情况下，用加权平均资本
9、模型测算出来的折现率，适用于( )口径的企业收益额的评估。A股权自由现金流量 B企业自由现金流量C净现金流量 D净利润（分数：1.00）A.B.C.D.24.甲企业研制出一种含锌矿泉粉材料，研制过程中共消耗物料及其他费用 50 万元，人员开支 20 万元。评估人员通过分析测算，确定科研人员创造性劳动倍加系数为 1.5，科研平均风险系数为 0.2，该无形资产投资报酬率为 30%，采用倍加系数法估算其重置成本为( )万元。A70 B91 C120 D130（分数：1.00）A.B.C.D.25.构成资产重置成本的耗费应当是资产的( )。A实际成本 B社会平均成本C个别成本 D加权平均成本（分数：1
10、.00）A.B.C.D.26.非市场价值作为评估结果价值类型中的一类，其价值表现形式的共同特点是( )。A不公允 B不完全公允C公允，但公允范围受限 D公允，且公允范围不受限（分数：1.00）A.B.C.D.27.现有产成品实有数量为 100 套，每套实际成本为 120 元，该产品的材料费用与工资、其他费用的比例为 60:40，根据目前价格变动情况和其他相关资料，确定综合调整系数为 1.2，工资、费用综合调整系数为 1.0。由此可计算该成品的评估值为( )。A13440 元 B14400 元C15000 元 D10000 元（分数：1.00）A.B.C.D.28.选择什么层次和口径的企业收益作
11、为收益法评估企业价值的基础，首先应服从于( )。A企业价值评估的方法 B企业价值评估的目的和目标C企业价值评估的假设条件 D企业价值评估的价值标准（分数：1.00）A.B.C.D.29.关于资产评估报告书摘要与资产评估报告书正文两者关系表述正确的是( )。A资产评估报告书摘要的法律效力高于资产评估报告书正文B资产评估报告书正文的法律效力高于资产评估报告书摘要C两者具有同等法律效力D两者法律效力的高低由当事人协商确定（分数：1.00）A.B.C.D.30.企业价值评估中选择折现率的基本原则之一是( )。A行业基准收益率可以直接作为折现率 B贴现率就是折现率C折现率不低于投资的机会成本 D折现率不
12、高于投资的机会成本（分数：1.00）A.B.C.D.二、多项选择题(总题数：10，分数：19.00)31.关于借款费用的资本化期间与资本化金额，下列说法中，正确的有( )。（分数：2.00）A.在符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态后所发生的借款费用，应当在发生时计入当期损益B.符合资本化条件的资产在购建或者生产过程中如果发生非正常中断，应当暂停借款费用的资本化C.借款存在折价或者溢价的，应当按照实际利率法确定每一会计期间应摊销的折价或溢价金额，调整每期利息金额D.为购建或者生产符合资本化条件的资产而借入的专门借款，应根据资产支出加权平均数乘以所占用的专门借款的资本化率，计算确定应
13、予资本化的利息金额E.购建或者生产符合资本化条件的资产的过程中只要是发生中断的，就要停止资本化32.下列有关收益法的基本参数的说法，正确的有_。（分数：2.00）A.运用收益法涉及的参数主要有三个：收益额、折现率和获利期限B.折现率是一种风险报酬率C.收益额与折现率成反比关系D.收益额是资产的现实收益额E.收益期限是指资产具有获利能力持续的时间，通常以年为时间单位33.产成品及库存商品的评估，一般可采用( )。（分数：2.00）A.年金法B.成本法C.市场法D.分段法34.红利增长型股利政策下股票价值评估的假设条件是发行企业并未将剩余收益分配给股东，而是用于追加投资扩大再生产，因此红利呈增长趋
14、势。这种假设前提下的股利增长率的计算方法有( )。（分数：1.00）A.综合分析法B.统计分析法C.趋势分析法D.曲线分析法E.线性分析法35.下列关于资产评估价值类型表述正确的有( )。（分数：2.00）A.资产评估中的价值类型是指资产评估结果的价值属性及其表现形式且不同的价值类型从不同的角度反映资产评估价值的属性和特征B.不同的价值类型从不同的角度反映资产评估价值的属性和特征C.不同属性的价值类型所代表的资产评估价值在性质上是不同的，但是数量应该比较一致，这是评估特定目自勺所要求的D.资产评估的价值类型分为市场价值和市场价值以外的价值，是以资产评估时所依据的市场条件，以及被评估资产的使用状
15、态划分的E.资产评估的价值类型的选择对评估结果没有任何影响36.在资产评估中，应注重外部信息并加以应用，这些外部信息包括( )。（分数：2.00）A.行业资料B.技术发展趋势C.人口统计资料D.客户及供应商基数E.资产使用情况信息37.构成机器设备重置成本的间接费用主要有( )。（分数：2.00）A.购建机器设备所发生的管理费用B.购建机器设备所发生的运输费用C.购建机器设备的保险费D.购建机器设备所发生的总体设计费用E.购建机器设备的净价38.在资产评估中，收益现值法的应用应满足的前提条件有( )。（分数：2.00）A.被估资产不改变原有用途B.资产使用C.被估资产为能用货币衡量未来期望收益
16、的资产D.产权所有者承担的风险能用货币衡量E.所卖收入足以补偿因清算变现而附加的支出额39.基准地价系数修正法需修正的主要因素是( )。（分数：2.00）A.年期修正B.区位因素修正C.容积率修正D.其他因素修正40.在确定预期收益时，应着重注意( )对预期收益的影响。（分数：2.00）A.企业所有制B.企业的管理水平和职工素质C.企业现有的物质技术基础D.可预见的外部经济环境变化E.企业资产类型三、综合题(总题数：4，分数：24.00)41.某企业进行股份制改组，根据企业过去经营情况和未来市场形势，预测其未来 5 年的收益额分别是 13万元、14 万元、11 万元、12 万元和 15 万元，
17、并假定从第 6 年开始，以后各年的收益额均为 14 万元。根据银行利率及企业经营风险情况确定的折现率和资本化率均为 10%。并且，采用单项资产评估方法，评估确定该企业各单项资产评估之和(包括有形资产和可确指的无形资产)为 90 万元。试确定该企业商誉评估值。（分数：1.00）_42.被评估机组为 5 年前购置，账面价值 20 万元人民币，评估时该机组已不再生产了，已经被新型机组所取代。经调查和咨询了解到，在评估时点，其他企业购置新型机组的取得价格为 30 万元人民币，专家认定被评估机组与新型机组的功能比为 0.8，被评估机组尚可使用 8 年，预计每年超额运营成本为 1 万元。假定其他费用可以忽
18、略不计。要求：试根据所给条件计算(1)估测该机组的现时全新价格。(2)确定该机组的成新率。(3)确定设备的评估值。（分数：1.00）_43.HP 公司因销售货物，于 2004 年 2 月 5 日收到甲公司开出的一张带息商业汇票，面值为 120 万元，期限为 6 个月，票面利率为 8%，贴现率为 9%，2004 年 5 月 10 日，某评估公司接受委托对 HP 公司进行评估。(每月按 30 天计算)要求：计算该商业汇票的评估值。（分数：10.00）_44.市场法的基本含义与基本前提是什么?（分数：12.00）_资产评估-43 答案解析(总分：73.00，做题时间：90 分钟)一、单项选择题(总题
19、数：30，分数：30.00)1.由于无形资产转让后加剧了市场竞争，在该无形资产的寿命期间，转让无形资产的机会成本通常表现为( )。A销售收入的增加折现值B销售费用的减少折现值C销售收入减少和费用增加的折现值D无形资产转出的净减收益与无形资产再开发净增费用（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：解析 无形资产转让的机会成本表现为其继续使用所带来的收益或重新开发的费用，考虑无形资产转让使企业获得现有的一笔收益，故转让无形资产的机会成本表现为两者减收益或减支出，即无形资产转出净减收益或无形资产再开发净增费用。2.企业价值评估报告书的内容不仅要反映企业资产价值和负债状况，通常还须反映以整体资产为依托
20、的( )。A所有者权益 B有形资产 C单项资产 D递延资产（分数：1.00）A. B.C.D.解析：3.采用成本法评估建筑物是以( )为依据的。A该建筑物预算数 B同类建筑物客观合理投入额C建筑物价格不变 D建筑物人工费率变化率（分数：1.00）A.B. C.D.解析：4.下列各项中，说法正确的是( )。A软件产品是有形的B软件交换价值就是指软件价值C对于大型系统软件，一般采用市场法进行评估D软件的价值与该软件是自行开发或是引进，是多次转让还是一次转让无关（分数：1.00）A.B.C. D.解析：5.下列资产中，属于不可确指的资产的是( )。A商标 B专利C商誉 D土地使用权（分数：1.00）
21、A.B.C. D.解析：6.非上市交易股票按普通股和优先股的不同而采用不同的评估方法。正确的说法为 ( )。A普通股的收益大小完全取决于企业的经营状况和盈利水平B优先股与普通股在股利分配和剩余财产分配上完全相同C普通股的收益是固定的，优先股没有固定的股利D优先股的股利应在所得税前支付（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 B 项优先股在股利分配和剩余财产分配上优先于普通股的股票。C 项“普通股”应与“优先股”互换。D 项应在所得税后支付。7.对企业价值评估的加和法，说法不当的项为( )。A加和法是实现企业重建的具体技术手段是指将构成企业的各种要素资产的评估值加总求得企业价值的方法B在进
22、行加和法评估之前，应对企业的盈利能力以及相匹配的单项资产进行认定，明确评估对象的作用空间和评估前提C在持续经营假设前提下，宜用加和法对企业价值进行评估，在特殊情况下，应予以充分的说明D可以用加和法评估持续经营的企业，同时运用收益法进行验证（分数：1.00）A.B.C. D.解析：在持续经营的前提下，一般不宜用加和法对企业价值进行评估。8.已知被评估设备在评估基准日的主材费为 100 万元，设备的主材费为全部成本的 85%，行业平均成本利润率为 10%，不考虑其他因素，则设备的重置成本最接近于( )万元。A123.53 B129.41 C135.29 D135.88（分数：1.00）A.B. C
23、.D.解析：重置成本10085%(1+10%)129.41(万元)9.机器设备重置成本中的直接成本包括( )。A各种管理费用 B总体设计费用 C人员培训费用 D安装调试费用（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：机器设备的重置成本包括购置或购建设备所发生的必要的、合理的直接成本费用、间接成本费用和因资金占用所发生的资金成本。设备的重置成本中直接成本一般包括设备净价(即购买或建造费用)，以及设备的运杂费、安装费、基础费及其他合理成本；间接成本一般包括管理费、设计费、工程监理费、保险费等。10.运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率，可以通过( )与建筑物全部使用年限的比率求得。A已提折旧年限
24、B实际已使用年限 C已使用年限 D剩余使用年限（分数：1.00）A.B. C.D.解析：使用年限法估测建筑物实体有形损耗率通常是以实际已使用年限与建筑物全部使用年限的比率求得。11.某待估房地产，已知建筑物还原利率为 8%，土地还原利率为 6%，建筑物价值占房地产总价值的 45%，则该房地产综合还原利率应为( )。A5% B6.5% C6.9% D7.2%（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 该房地产综合还原利率=8%45%+6%(1-45%)=6.9%。12.下列影响因素中，属于功能性贬值的影响因素是( )。A社会需求下降 B市场价格变化C新工艺新材料运用 D银行利率变化（分数：1
25、.00）A.B.C. D.解析：13.( )对资产评估报告书的运用是实现对评估机构的行政管理和行业自律管理的重要过程。A资产评估委托方 B资产评估管理机构 C国家政府部门 D证券监督管理部门（分数：1.00）A.B. C.D.解析：资产评估管理机构对资产评估报告书的运用是实现对评估机构的行政管理和行业自律管理的重要过程。14.资产评估中的基本方法是指( )。A一种具体方法B多种评估方法的集合C一条评估思路D一条评估思路与实现该思路的各种评估方法的总称（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：15.政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用年限，造成该种资产价值损失，这种损失在资产评
26、估中被称作( )。A功能性贬值 B经济性贬值C实体性贬值 D非评估考虑因素（分数：1.00）A.B. C.D.解析：16.下列关于地价的叙述，错误的是( )。A地价是权益价格 B土地具有增值性C地价具有普遍性 D地价具有可比性（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 地价的特征有：地价是地租的资本化；地价是权益价格；土地具有增值性；地价与用途相关；地价具有个别性；地价具有可比性。17.森林资源资产评估，必须搜集掌握当地有关技术经济指标资料，下列不包括在技术经济指标资源内的有( )。A当地及附近地区的林业生产投资收益率B木材生产利润及销售情况C当地及附近地区的林地使用权出让、转让和出租的价
27、格资料D各种树种的生长过程表、生长模型、收获预测等资料（分数：1.00）A.B. C.D.解析：18.某被评估对象是一生产设备，于 2001 年购置，已知目前同类新式生产设备年运营成本相对节约 20000元，被评估设备尚可使用 5 年，企业适用的所得税率为 33%，适用的折现率为 10%，则被评估设备的功能性贬值额为( )元。A50797 B100000C75816 D67000（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 被评估设备的功能性贬值额=20000(1-33%)(P/A，10%，5)=50797 元。19.资本化率又称( )，它是决定评估价格的最关键因素。A收益化率 B还原利率
28、C贷款利率 D借款利息（分数：1.00）A.B. C.D.解析：资本化率又称还原利率，它是决定评估价格的最关键因素。20.运用核算法对无形资产重置成本估算时的直接成本是按( )来计算的。A现行消耗量 B实际消耗量C现行消耗量与实际消耗量的平均消耗量 D现行消耗量与实际消耗量较大的（分数：1.00）A.B. C.D.解析：运用核算法对无形资产重置成本的评估中的无形资产的直接成本不是按现行消耗量而是按实际消耗量来计算。究其原因有二：一是因为无形资产是创造性的成果，一般不能原样复制，从而不官 B 模拟在现有生产条件下再生产的消耗量。二是无形资产生产过程是创造性智力劳动过程，技术进步的作用最为明显，如
29、果按模拟现有条件下的复制消耗量来估价重置成本，必然影响到无形资产的价值形态的补偿，从而影响到无形资产的创制。从评估实务来说，由于无形资产开发的各项支出均有原始会计记录，只要按国家规定的范围计算消耗量，并按现行价格和费用标准计价就可以了。21.进行资产评估有关事项的说明应由( )共同撰写A评估机构与委托方 B评估机构与资产占有方C委托方与资产占有方 D委托方、资产占有方、评估机构（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：22.设备成新率是指( )。A设备综合性陈旧贬值率的倒数 B设备有形损耗率的倒数C设备现时状态与设备重置成本的比率 D设备有形损耗率与 1 的差率（分数：1.00）A.B.C.D
30、. 解析：成新率法是指由具有专业知识和丰富经验的工程技术人员对被评估资产的实体各主要部位进行技术鉴定，并综合分析资产的设计、制造、使用、磨损、维护、修理、大修理、改造情况和物理寿命等因素，将评估对象与其全新状态相比较，考察由于使用磨损和自然损耗对资产的功能、使用效率带来的影响，判断被评估资产的成新率，从而估算实体性贬值。资产实体性贬值重置成本(1实体性成新率)。23.在一般情况下，用加权平均资本模型测算出来的折现率，适用于( )口径的企业收益额的评估。A股权自由现金流量 B企业自由现金流量C净现金流量 D净利润（分数：1.00）A.B. C.D.解析：24.甲企业研制出一种含锌矿泉粉材料，研制
31、过程中共消耗物料及其他费用 50 万元，人员开支 20 万元。评估人员通过分析测算，确定科研人员创造性劳动倍加系数为 1.5，科研平均风险系数为 0.2，该无形资产投资报酬率为 30%，采用倍加系数法估算其重置成本为( )万元。A70 B91 C120 D130（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：25.构成资产重置成本的耗费应当是资产的( )。A实际成本 B社会平均成本C个别成本 D加权平均成本（分数：1.00）A.B. C.D.解析：26.非市场价值作为评估结果价值类型中的一类，其价值表现形式的共同特点是( )。A不公允 B不完全公允C公允，但公允范围受限 D公允，且公允范围不受限（分
32、数：1.00）A.B.C. D.解析：27.现有产成品实有数量为 100 套，每套实际成本为 120 元，该产品的材料费用与工资、其他费用的比例为 60:40，根据目前价格变动情况和其他相关资料，确定综合调整系数为 1.2，工资、费用综合调整系数为 1.0。由此可计算该成品的评估值为( )。A13440 元 B14400 元C15000 元 D10000 元（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 产成品评估值=100120(60%1.2+40%1.0)元=13440 元。28.选择什么层次和口径的企业收益作为收益法评估企业价值的基础，首先应服从于( )。A企业价值评估的方法 B企业价值
33、评估的目的和目标C企业价值评估的假设条件 D企业价值评估的价值标准（分数：1.00）A.B. C.D.解析：选择什么口径的企业收益作为收益法评估企业价值的基础，首先应服从企业价值评估的目的和目标，即企业价值评估的目的和目标是评估反映股东全部权益价值，还是反映企业所有者权益及长期债权人权益之和的投资资本价值，或企业整体价值。29.关于资产评估报告书摘要与资产评估报告书正文两者关系表述正确的是( )。A资产评估报告书摘要的法律效力高于资产评估报告书正文B资产评估报告书正文的法律效力高于资产评估报告书摘要C两者具有同等法律效力D两者法律效力的高低由当事人协商确定（分数：1.00）A.B.C. D.解
34、析：30.企业价值评估中选择折现率的基本原则之一是( )。A行业基准收益率可以直接作为折现率 B贴现率就是折现率C折现率不低于投资的机会成本 D折现率不高于投资的机会成本（分数：1.00）A.B.C. D.解析：行业基准收益率不能直接作为折现率，贴现率也不宜直接作为折现率。政府发行的国库券利率和银行储蓄利率在现实生活中可以作为投资者进行其他投资的机会成本，而折现率应不低于投资的机会成本。二、多项选择题(总题数：10，分数：19.00)31.关于借款费用的资本化期间与资本化金额，下列说法中，正确的有( )。（分数：2.00）A.在符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态后所发生的借款费用
35、，应当在发生时计入当期损益 B.符合资本化条件的资产在购建或者生产过程中如果发生非正常中断，应当暂停借款费用的资本化C.借款存在折价或者溢价的，应当按照实际利率法确定每一会计期间应摊销的折价或溢价金额，调整每期利息金额 D.为购建或者生产符合资本化条件的资产而借入的专门借款，应根据资产支出加权平均数乘以所占用的专门借款的资本化率，计算确定应予资本化的利息金额E.购建或者生产符合资本化条件的资产的过程中只要是发生中断的，就要停止资本化解析：解析 符合资本化条件的资产在购建或者生产过程中如果发生非正常中断，且中断时间连续超过3 个月的，应当暂停借款费用的资本化，B 选项不正确；专门借款费用的资本化
36、不与资产支出挂钩，其资本化金额以专门借款当期实际发生的利息费用，减去将尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投资收益后的金额确定，D 选项是对一般借款资本化金额的确定方法。32.下列有关收益法的基本参数的说法，正确的有_。（分数：2.00）A.运用收益法涉及的参数主要有三个：收益额、折现率和获利期限 B.折现率是一种风险报酬率C.收益额与折现率成反比关系D.收益额是资产的现实收益额E.收益期限是指资产具有获利能力持续的时间，通常以年为时间单位 解析：选项 B，折现率是一种期望投资报酬率，它是由无风险报酬率和风险报酬率组成的；选项 C，折现率与收益现值呈反向变动，与收益额
37、无关；选项 D，收益额是指资产未来预期收益额，而不是资产的历史收益额或现实收益额，并且是资产的客观收益，而不是资产的实际收益。33.产成品及库存商品的评估，一般可采用( )。（分数：2.00）A.年金法B.成本法 C.市场法 D.分段法解析：34.红利增长型股利政策下股票价值评估的假设条件是发行企业并未将剩余收益分配给股东，而是用于追加投资扩大再生产，因此红利呈增长趋势。这种假设前提下的股利增长率的计算方法有( )。（分数：1.00）A.综合分析法B.统计分析法 C.趋势分析法 D.曲线分析法E.线性分析法解析：解析 统计分析法，即根据过去股利的实际数据，利用统计学的方法计算出的平均增长率，作
38、为股利增长率；趋势分析法，即根据被评估企业的股利分配政策，以企业剩余收益中用于再投资的比率与企业净资产利润率相乘确定股利增长率。35.下列关于资产评估价值类型表述正确的有( )。（分数：2.00）A.资产评估中的价值类型是指资产评估结果的价值属性及其表现形式且不同的价值类型从不同的角度反映资产评估价值的属性和特征 B.不同的价值类型从不同的角度反映资产评估价值的属性和特征 C.不同属性的价值类型所代表的资产评估价值在性质上是不同的，但是数量应该比较一致，这是评估特定目自勺所要求的D.资产评估的价值类型分为市场价值和市场价值以外的价值，是以资产评估时所依据的市场条件，以及被评估资产的使用状态划分
39、的 E.资产评估的价值类型的选择对评估结果没有任何影响解析：36.在资产评估中，应注重外部信息并加以应用，这些外部信息包括( )。（分数：2.00）A.行业资料 B.技术发展趋势 C.人口统计资料 D.客户及供应商基数E.资产使用情况信息解析：在资产评估中，应注重获得外部信息并加以应用。这些外部信息一般包括行业资料、技术发展趋势、宏观经济及人口统计资料、市场交易定价资料等。37.构成机器设备重置成本的间接费用主要有( )。（分数：2.00）A.购建机器设备所发生的管理费用 B.购建机器设备所发生的运输费用C.购建机器设备的保险费 D.购建机器设备所发生的总体设计费用 E.购建机器设备的净价解析
40、：38.在资产评估中，收益现值法的应用应满足的前提条件有( )。（分数：2.00）A.被估资产不改变原有用途B.资产使用 C.被估资产为能用货币衡量未来期望收益的资产 D.产权所有者承担的风险能用货币衡量 E.所卖收入足以补偿因清算变现而附加的支出额解析：39.基准地价系数修正法需修正的主要因素是( )。（分数：2.00）A.年期修正 B.区位因素修正C.容积率修正 D.其他因素修正 解析：40.在确定预期收益时，应着重注意( )对预期收益的影响。（分数：2.00）A.企业所有制B.企业的管理水平和职工素质 C.企业现有的物质技术基础 D.可预见的外部经济环境变化 E.企业资产类型解析：三、综
41、合题(总题数：4，分数：24.00)41.某企业进行股份制改组，根据企业过去经营情况和未来市场形势，预测其未来 5 年的收益额分别是 13万元、14 万元、11 万元、12 万元和 15 万元，并假定从第 6 年开始，以后各年的收益额均为 14 万元。根据银行利率及企业经营风险情况确定的折现率和资本化率均为 10%。并且，采用单项资产评估方法，评估确定该企业各单项资产评估之和(包括有形资产和可确指的无形资产)为 90 万元。试确定该企业商誉评估值。（分数：1.00）_正确答案：(1)运用收益法确定企业整体评估值：企业整体评估值130.9091+140.8624+110.7513+120.683
42、0+150.6209(14/10%)0.209=137.2097(2)商誉的价值137.2097-90=47.2097(万元)解析：42.被评估机组为 5 年前购置，账面价值 20 万元人民币，评估时该机组已不再生产了，已经被新型机组所取代。经调查和咨询了解到，在评估时点，其他企业购置新型机组的取得价格为 30 万元人民币，专家认定被评估机组与新型机组的功能比为 0.8，被评估机组尚可使用 8 年，预计每年超额运营成本为 1 万元。假定其他费用可以忽略不计。要求：试根据所给条件计算(1)估测该机组的现时全新价格。(2)确定该机组的成新率。(3)确定设备的评估值。（分数：1.00）_正确答案：(
43、1)被评估机组的现时全新价格最有可能为 24 万元人民币：30 万元80%=24 万元。(2)该机组的成新率=85+8)100%=61.54%。(3)设备的评估值=24 万元61.54%=14.77 万元。)解析：43.HP 公司因销售货物，于 2004 年 2 月 5 日收到甲公司开出的一张带息商业汇票，面值为 120 万元，期限为 6 个月，票面利率为 8%，贴现率为 9%，2004 年 5 月 10 日，某评估公司接受委托对 HP 公司进行评估。(每月按 30 天计算)要求：计算该商业汇票的评估值。（分数：10.00）_正确答案：(1) 票据到期值=120+1208%612=124.8(万元)(2)贴现期为 180-95=85(天)贴现息=124.89%36085=2.652(万元)(3) 该商业汇票的评估值=124.8-2.652=122.148(万元)解析：44.市场法的基本含义与基本前提是什么?（分数：12.00）_正确答案：(1)市场法的基本含义。市场法是指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析以估测资产价值的各种评估技术方法的总称。(2)市场法的基本前提。通过市场法进行资产评估需要满足两个最基本的前提条件：要有一个活跃的公开市场。公开市场上要有可比的资产及其交易活动。)解析：
