1、 北 京 市 地 方 标 准 编号：DB11/T 1439-2017 备案号：56075-2017 建筑智能化系统工程设计规范 Code for intelligentsystem design of building 2017-06-29发布 2018-01-01实施 北京市规划和国土资源管理委员会 北京市质量技术监督局 联合发布 北京市地方标准 建筑智能化系统工程设计规范 Code for intelligent system design of building DB11/T 1439-2017 主编单位： 中国航空规划设计研究总院有限公司 批准部门： 北京市规划和国土资源管理委员会 北
2、京市质量技术监督局 实施日期： 2018-01-01 北京市规划和国土资源管理委员会关于实施北京市地方标准 建筑智能化系统工程设计规范的通知 前言 本规范是根据北京市“十二五”时期城乡规划标准化工作规划及北京市质量技术监督局 关于印发 2015年北京市地方标准制修订项目计划的通知（京质监发 201522号）的要 求，由 中国航空规划设计研究总院有限公司会 同有关单位 对原 北京市地方标准建筑智能化 系统设计技术规程 DBJ01-615-2003进行全面 修订的 基础上 编制 而成。 本规范 在修订 过程中 ， 修订 组遵循 国家 有关 法律、法 规和技术标准 ，进行了广泛深入的 调查研究 ，认
3、真 总结了我 市建筑智能化系统工程的实 践经验，参考了 国内外相 关标准规范， 吸取了先进 的科 研成果，广泛征 求了 设计 、 监理 、 施工、产品 制造、 监督 检验等各 有关单位 的意见，最后经审查定稿。 本规范 共分 20章 和 3个附录。主要 内容包括 ：总 则、 术 语、符 号、 系统 架构、火灾自 动报警 系统 、安全 技术 防范系统 、 通 信网络 系统 、信息网络 系统 、综合布线 系统、 有线电视 系统、 公共广播 系统 、 会议 系统 、 扩声 系统、信息 导引和发 布系统、 建筑设备 监 控系统、 能 源管理系统、 智能化 集成系统、 智能化系统 机房、线 路敷 设、
4、系统 供电、防 雷 、接 地及 过电 压 防 护等。 本次规范修订是 一次 全面 修订。在 维持 原规程 基本 框架、 保留 合理 内容 的基础上作 了必 要的补充 和修 改， 主要 体现 在 以下几 个方 面： 1. 增加系统 架构 一章，对 建筑智能化系统的 架构 和配置做总 体要求 。 2. 将信息网络 系统 从原 规程的通信网络 系统中 分离出来 ， 单独 编写一 章， 增加 网络 系 统设计 、网络 设备 和传输介质设计 、 操 作系统 软件与 网络安全、网络 服务器选择、 网络互联 设计 、网络 应用 规划、 无线 局域 网等内容， 使 规范 更加 全面， 更加 符合 实际需 要。
5、 3. 取消原 规程 办公 自动 化系统 一 章， 将相 关内容 纳入信息网络 系统 章节 。 4. 取消原 规程 住宅小区 智能化 一 章， 将相 关内容分 散到其他 章节 编写 。 使 规范 整体是 按照建筑智能化系统的 类型来编制 ，不专 门针 对特殊 的建筑 类型来 编制 。 5. 增加扩声 系统 一章，分 别对 室 内扩声 和室 外扩声 作出详细 规定。 6. 增加能源管理系统 一章， 提出能源管理的 相关要求 。 本规范 由北京市质量技术监督局 负责 管理 ，由 北京市规划和国土资源管理委员会 负 责日 常 管理工作 ，由 中国航空规划设计研究总院有限公司 负 责具 体技术 内容
6、的解释 。在 本规范 执 行过程中， 希望 各 单位 结合 工程实 践认真 总结经验， 注意 积累 资料 ， 随 时将有关意见 和建 议 反馈给 中国航空规划设计研究总院有限公司（地 址：北京市 西城 区德胜 门外 大街 12号， 邮 政编码 ：100120 ）， 以供 今 后修订时 参考。 本规范主编单位 、参 编单位 、 主要 起草人 和主要 审查 人 ： 主编单位： 中国航空规划设计研究总院有限公司 参编单位： 中国电 子科 技集 团公司 第三 研究 所 中国中 元国 际工程公司 北京市公 安局 消防 局 北京市建筑设计研究院有限公司 清华大学 建筑设计研究院有限公司 中国核 电工程有限
7、公司 北京邮 电大学 北京奥 特维 科技有限公司 天富通 亮（北京） 科技有限公司 北京慧峰 科技 股份 有限公司 主要起草人 ：高青峰 张 路明 顾克明 崔广 中 王 健 刘 静 王洪波 吴晓海 徐 华田思雨赵 芃 刘 芳 （大 ）李 楠刘 芳（小 ） 李媛敏郭红艳 郑红梅祁 元吕 花 陈 丹 沈 蓉 杨旭东 主要审查人 ：孙 成群 陈 琪 钟景华 朱立彤 侯士彦 陈建 华 黄小 兵 目次 1 总则 . 1 2 术语、符号 . 2 2.1 术语 . 2 2.2 符号 . 3 3 系统架构 . 5 4 火灾自动报警系统 6 4.1 一般规定 . 6 4.2 火灾自动报警及 应急广播 系统的设置
8、 6 4.3 消防联动 控制 . 7 4.4 可燃气体 报警系统的设 置 8 5 安全技术防范系统 9 5.1 一般规定 . 9 5.2 系统设计 . 9 5.3 入侵报警 系统 . 10 5.4 视频安防 监控系统 11 5.5 出入口控 制系统 15 5.6 电子巡查 管理系统 16 5.7 汽车库( 场) 管理系统 . 16 5.8 住宅（小区 ） 访客 对 讲系统 17 5.9 安防监控室 . 17 6 通信网络系统 . 18 6.1 一般规定 . 18 6.2 通信接入网 系统 18 6.3 用户电话交换系统 18 6.4 无线通信 系统 . 19 7 信息网络系统 . 22 7.1
9、 一般规定 . 22 7.2 网络系统设计 . 22 7.3 网络设备 和传输介 质设计 23 7.4 操作系统 软件与 网络安全 24 7.5 网络服务器选择 25 7.6 网络互联 设计 . 25 7.7 网络应用 规划 . 25 7.8 无线局域 网 . 26 8 综合布线系统 . 27 8.1 一般规定 . 27 8.2 系统设计 . 27 8.3 工作区 . 28 8.4 配线子系统 . 28 8.5 干线子系统 . 29 8.6 设备间 . 29 8.7 进线间 . 29 8.8 管理 . 29 8.9 建筑群子 系统 . 30 8.10 设计标准 . 30 9 有线电视系统 .
10、31 9.1 一般规定 . 31 9.2 业务类型 . 31 9.3 网络构成 及分类 31 9.4 波段及频道 划 分 32 9.5 系统技术 指标 . 32 9.6 线缆要求 . 33 9.7 系统前端 . 33 9.8 接入分配 网 . 34 9.9 供电要求 . 35 9.10 机房要求 . 35 9.11 管线设计 . 35 9.12 防雷接地 与安全 保护 35 10 公共广播系统 . 37 10.1 一般规定 . 37 10.2 系统设置 . 37 10.3 系统设计 . 37 10.4 设备选型 和布置 38 10.5 公共广播 控制室 39 10.6 传输线路 及敷设 40
11、11 会议系统 . 41 11.1 一般规定 . 41 11.2 会议扩声 系统 . 41 11.3 会议发言 系统 . 41 11.4 同声传译 系统 . 41 11.5 会议显示 系统 . 42 11.6 信号处理 传输系统 42 11.7 摄录像系统 . 42 11.8 会议电视 系统 . 42 11.9 智能集中 控制系统 43 11.10 会议信息 发布系统 . 43 11.11 会场灯光 照明系统 . 43 11.12 会场建筑 声学装 修 . 43 11.13 会议控制 室 . 44 11.14 会议室系统 配置 要求 . 44 12 扩声系统 . 47 12.1 一般规定 .
12、47 12.2 设计要素 . 47 12.3 室内扩声 系统设计 48 12.4 室外扩声 系统设计 49 12.5 传声器系统的选择 和 布置 49 12.6 扬声器系统的选择 和 布置 49 12.7 调音及信 号处理设 备 50 12.8 扩声控制 室和现 场调音 位 50 12.9 内部通讯 系统 . 50 12.10 电源 . 50 13 信息显示和发布系统 51 13.1 一般规定 . 51 13.2 系统设计 . 51 13.3 设备选择 、线路敷 设及 机房 设置 51 13.4 供电、防 雷和接 地 52 14 建筑设备监控系统 53 14.1 一般规定 . 53 14.2
13、总体设计 . 53 14.3 功能设计 . 53 14.4 相关设计 . 56 15 能源管理系统 . 57 15.1 一般规定 . 57 15.2 系统设置 . 57 16 智能化集成系统 58 16.1 一般规定 . 58 16.2 系统设计 . 58 17 智能化系统机房 59 17.1 一般规定 . 59 17.2 机房选址 . 59 17.3 机房设置 和布置 59 17.4 机房环境 要求 . 61 18 线路敷设 . 65 18.1 一般规定 . 65 18.2 室内线路敷 设 . 65 18.3 室外线路敷 设 . 66 19 系统供电 . 68 19.1 一般规定 . 68
14、19.2 电源 . 68 20 防雷、接地及过电压防护 70 20.1 一般规定 . 70 20.2 接地设计要 素 . 70 20.3 电子信息 系统的 电压骚扰 防护 设计要求 75 附录 A 公共广播系统电声性能指标 77 附录 B 公共广播系统架构 . 79 附录 C厅堂、体育建筑扩声系统电声性能指标 81 本规范用词说明 87 引用标准名录 . 88 附：条文说明 . 87 Contents 1 General provisions 1 2 Terms and Symbles . 2 2.1 Terms . 2 2.2 Symbles . 3 3 Engineer architect
15、ure 5 4 Automatic fire alarm system . 6 4.1 General requirement 6 4.2 Setting of automatic fire alarmand emergency broadcastsystem 6 4.3 Fire control 7 4.4 Setting of combustible gas alarm system 8 5 Security technical protection system 9 5.1 General requirement 9 5.2 System design . 9 5.3 Intruder
16、alarm system 10 5.4 Video surveillance and control system . 11 5.5 Access control system 15 5.6 Guard tour system 16 5.7 Parking lots management system 16 5.8 Visitor intercom system of residence community 17 5.9 Security protection control room 17 6 Communication network system 18 6.1 General requi
17、rement 18 6.2 Communication access network system . 18 6.3 Private telephone switch system . 18 6.4 Wireless communication system . 19 7 Information network system . 22 7.1 General requirement 22 7.2 Network system design 22 7.3 Design of network device and transmission medium 23 7.4 Operating syste
18、m software and network security . 24 7.5 Choice of network server . 25 7.6 Design of networkinterconnection 25 7.7 Project of network application 25 7.8 Wireless localarea network . 26 8 Generic cabling system . 27 8.1 General requirement 27 8.2 System design . 27 8.3 Work area 28 8.4 Horizontal sub
19、system . 28 8.5 Backbone subsystem 29 8.6 Equipment room . 29 8.7 Leading-in room 29 8.8 Management . 29 8.9 Campus subsystem 30 8.10 Design standards . 30 9 Cable television system . 31 9.1 General requirement 31 9.2 Service types . 32 9.3 Network composition and classification 错误！未定义书签。33 9.4 Band
20、 and channel division . 错误！未定义书签。34 9.5 System qualification . 34 9.6 Cable requirements 34 9.7 Front end of system 35 9.8 Access distribution network 35 9.9 Power supply requirements . 35 9.10 Equipment room requirements . 35 9.11 Ppeline design . 35 9.12 Lightning protecion,earthing and security g
21、uard . 35 10 Public address system . 37 10.1 General requirement 37 10.2 System settings . 37 10.3 System design . 37 10.4 Equipment selection and arrangement 38 10.5 Control room for public address system . 39 10.6 Transmission lines and installation 39 11 Conference system 41 11.1 General requirem
22、ent 41 11.2 Sound reinforcement system for conference . 41 11.3 Speech system for conference . 41 11.4 Simultaneous inter pretation system 41 11.4 Display system for conference . 42 11.6 Signal processing and transmission system 42 11.7 Camera and Record system 42 11.8 Conference television system 4
23、2 11.9 Intelligent central control system 43 11.10 Information publishing system for conference 43 11.11 Lingting system in conference hall 43 11.12 Architectural acoustics decorayion for conference halL 43 11.13 Control room for conference . 43 11.14 System configuration requirements for conference
24、 room 44 12 Sound reinforcement system 46 12.1 General requirement 46 12.2 Design elements . 46 12.3 The indoor sound reinforcement system design 47 12.4 Outdoor amplification system design . 48 12.5 Microphone system selection and layout . 48 12.6 Loudspeaker system selection and layout 48 12.7 Tun
25、ing and signal processing equipment 49 12.8 Sound control room and Front of house (FOH) 49 12.9 Inter communication system . 49 12.10 Power supply 49 13 Information display system . 50 13.1 General requirement 50 13.2 system design 50 13.3 Equipment selection, line laying and computer room setup 50
26、13.4 Power supply, lightning protection and grounding 51 14 Building automation system . 52 14.1 General requirement 52 14.2 Overall design 52 14.3 Function design . 52 14.4 Correlation design 55 15 Energy management system . 56 15.1 General requirement 56 15.2 System configuration 56 16 Intelligent
27、 integration system . 57 16.1 General requirement 57 16.2 System design . 57 17 Intelligent system room 58 17.1 General requirement 58 17.2 Room location . 58 17.3 Room setting and arrangement . 58 17.4 Room environment requirements . 60 18 Line laying . 61 18.1 General Requirement . 62 18.2 Indoor
28、line laying 63 18.3 OUtdoor line laying . 64 19 System power supply 66 19.1 General requirement 66 19.2 Power source 66 20 Lightning protecion,earthing and over voltage protection . 68 20.1 General requirement 68 20.2 Elcment of earthing design 68 20.3 Design requirements for voltage disturbance pro
29、tection of electronic information system 72 Appendix AAcoustic perfoumance of public address system 75 Appendix BSystem architecture of public address 77 Appendix CAcoustic perfoumance of sound reinforcement system in hall and sports architecture . 78 Explanation of wording in this code 84 list of q
30、uoted standards 85 Addition： Explanation of provisions . 87 1 1 总则 1.0.1为了 加强 对北京市建筑智能化系统工程设计的管理， 保障 建筑智能化系统工程的设计 质量， 制定 本规范 。 1.0.2本规范 适用 于新 建、改 建和 扩建 民用 建筑及 一般 工 业建筑的智能化系统工程设计 。 1.0.3智能化系统工程 应遵循 统 一规划 、节 约能源 、保护环境 的设计 原则， 保证 系统的 安全 性 、 可靠性 、开放性 、高 效性、 实用 性、经 济性 、先进性 。 1.0.4建筑智能化系统工程设计， 除执 行本规范 外，
31、尚应符合 国家、行 业和地方 现 行有关标 准的规 定。 2 2 术语、符号 2.1 术语 2.1.1 无 线 接入网 wireless access network 固 定 用户 全部 或部 分以无 线的方 式接 入到 通信 交换 机。 2.1.2 核 心层 core layer 计 算 机网络 系统中的 高速骨干网络 部分， 为网络 提供 优 化的 数据 传输 功能 。 2.1.3 接 入层 access layer 计 算 机网络 系统中 直接 面向 用 户连 接或访问 网络 的部 分。 2.1.4 分布 层 distribution layer 计 算 机网络 系统中位于 接入 层 和
32、核 心层之间 的部 分， 也称 作汇聚层。 提供 基于统 一 策略 的 互联 性，定 义网络 边界 。 2.1.5 紧 急 广播 emergency broadcast 公 共广播 系统 为应 对突 发公 共 事件 而向 其服务区 发布 的 广播。包括报警信 号 、 指 导 公众 疏 散 的信息 和有关部门 进行 现 场指 挥的 命令 等。 2.1.6 业 务 广播 business announcement 公 共广播 系统 向其服务区 播送的 、 需 要被 全部 或部 分听众收听 的日 常广播，包括发 布通 知、新 闻、信息、语 声文 件、寻呼 、报 时等。 2.1.7 背 景 广播 ba
33、ckground broadcast 公 共广播 系统 向其服务区 播送渲染 环境气 氛的 广播。包括背 景音 乐和 各种 场合 的背景 音 响（包括 环境 模拟 声） 等。 2.1.8 广播优 先 级 airingpriority 广播信 号源 播出 的优 先等 级。 2.1.9 强 插 override 强 行 用 某些 广播内容 覆盖正 在广播 的其 它信 号； 或强 行唤醒 处于 休眠状态 的公 共广播 系 统，发 布紧 急广播。 2.1.10 分 区 强插 zoningoverride 有 选择 地向 某个 或多 个广播分区 进行 强插 而不 影响 其它广播分 区的 运行 状态 。
34、2.1.11 应备声压级 ensured sound pressure level 公 共广播 系统 在广播 服务区 内 ,应 能达 到的 稳态 有效值 广播 声压 级的 平均值 。 2.1.12 最 大 声压级 maximum sound pressure level 扩声系统 完成调 试后， 听众 区 各测 量点 产生 的稳态 最大声压 级的 平均值 。最 大 声压 级可 以用规 定峰 值因 数测试 信号的有 效值 声压 级、 峰值 声压级 或准 峰值 声压 级表 示。 2.1.13 传输频 率特 性 transmission frequency response 扩声系统 在稳 定工作
35、状态 下， 听众 区内各 测量 点稳态 声压级 的平均值 相对 于扩声 设 备输 入 端 的电 平的 幅频 响应 。 2.1.14 传声增 益 transmission gain 扩声系统 在最 高可 用增 益状态时 ， 听众 区内各 测量 点稳态声压 级平均值 与扩声 系统传声 器 处 稳态 声压 级的 差值 ，单位： dB。 3 2.1.15 声 场 不均匀度 sound distribution 听众区 内各 测量 点的 稳态 声压级 的最 大差值 ，单位： dB。 2.1.16 系统总 噪声 级 system total noise level 扩声系统 达最 高可 用增 益， 听众
36、区各 测量 点由 扩声 系统所 产生 的各 频带 的噪 声声压 级 （扣除环境 背景 噪声 影响 ）平均值 ，以 NR-曲 线 评价 。 2.1.17 总 噪 声级 total noise level 扩声系统 达最 高可 用增 益， 无 有 用声 信号 输入 时， 听众 区各测 量点噪 声声压 级的 平均值 ， 以 NR-曲 线 评价 。 2.1.18 早 后 期声 能比 early-to-late arriving sound energy ratio 扬 声器 系统发 出猝 发声 衰变 过 程中， 厅堂 内各 测量 点在 规 定时 间以 内声 能与 规定 时 间以 后 的 声能 之比 。
37、单位： dB。 2.1.19 语 言 传输 指数 speech transmission index（STI ） 它 是 一 个 物 理量 ，且表 示与 可 懂度 有关的 语言 传输 质量。 STI是由调 制转移函 数（MTF ）导出 的评价 语言可 懂度 的 客观 参量 。从 MTF到 STI的最 主要概念 是， 将调 制指数 的作用以 表观 信噪比 来解释 ， 采用加 权平均 求出 平均表观 信噪比， 经 归 一化 后导出 语言 传输 指数。 2.1.20 扩声系统 语言 传输 指数 speech transmission index for public address systems（
38、 STIPA） 它 是 语 言 传输 指数 法（ STI法）在 某些条 件下 的一 种简 化 形式 ，适 用于 评价 包括 扩声 系 统的房 间声 学的 语言 传输 质量。 它受 包括 扩声 系统的 房 间声 学失 真的 影响 。 2.2 符号 A-TDMA 高级 时分 多址 advanced time division multiple access AC 无线 控制 器 wireless access point controller AP 无线 接入 点 access point AVS 音视 频编 码标准 audio video coding standard BER误 码率 bit
39、error rate BGP 边界 网关 协议 border gateway protocol C/CSO载 波复 合二 次差拍 比 carrier to composite second order beat ratio C/CTB载 波复 合三 次差拍 比 carrier to composite triple beat ratio C/N载噪比 carrier to noise ratio CAPWAP 无线 接入 点的 控制和 配置 协议 control and provisioning of wireless access points protocol specification
40、CIF 常用 视频 标准化 格式 common intermediate format DDC 直接 数字 控制 direct digital control DVB 数字 视频 广播 digital video broadcasting DVI 数字 视频 接口 digital visual interface FTTD 光纤 到桌 面 fiber to the desk FTTH 光纤 到户 fiber to the home HDMI 高清 晰度多 媒体接 口 high definition multimedia interface HFC 混合 光纤 同轴 电缆网 hybrid fib
41、er-coaxial IEEE 电气 和电 子工程 师协会 institute of electrical and electronics engineers IETF 互联 网工程 任务 组 the internet engineering task force MAC 介质 访问 控制 medium access control MCU多点 控制单 元 multi control unit 4 MER 调整 误差比 modulation error ratio MSTP多 业务传 送平 台 multi-service transter platform OSI 开放 系统 互联 open
42、system interconnection OSPF 开放 最短 路径 优先 open shortest path first QAM正 交振 幅调 制 quadrature amplitude modulation QPSK正 交移 相键 控 quadrature phase shift keying RIP 路由信息 协议 routing information protocol RTCP RTP控制 协议 RTP control protocol RTP 实时 传输 协议 real-time transport protocol RTSP 实时 流传输 协议 real time str
43、eaming protocol S-CDMA 同步 码分 多址 synchronized code division multiple access SDH 同步 数字 系列 synchronous digital hierarchy SIP 会话 初始 协议 session initiation protocol SVAC 安全防 范监 控数 字视音频 编解码 技术标准 surveillance video and audio coding UPS 不间 断电 源， Uninterruptible Power System/Uninterruptible Power Supply VLAN
44、虚拟 局域 网 virtual local area network VoIP 网络电 话 voice over internet protocol VPN 虚拟 专用 网络 virtual private network VSAT甚 小天 线地 球站 very small aperture terminal WAPI 无线 局域 网鉴 别和 保 密基础结构 wireless LAN authentication and privacy infrastructure WDM 波分 复用 wavelength division multiplexing 5 3 系统架构 3.0.1 建筑智能化系
45、统工程的系统 架构 规划 应符合 下列规 定： 1应满足 建筑 物的 信息 化应用需 求； 2应支 持各 智能化系统的 信息关 联和 功能 汇聚 ； 3应满足 智能化系统工程技术的 可持 续发 展； 4应适 应智能化系统 综合 技术功 能的 不断 完善 。 3.0.2 智能化系统工程的设施架构 搭建 应符合 下列 规定： 1应建设建筑 信息 化应用 的基础 设施 层； 2应建 立具 有满足 运营 和管理应用 等综合 支撑 功能的 集 成管理 平台 层； 3应形 成展 现信息 应用 和协 同 效应 的信息 化应用 设施 层 。 3.0.3 建筑智能化系统工程的系统 配置应 符合 下列 规定： 1
46、与基础 设施 层对 应的智能化系统 宜包括 ：通 信网络 系统 、综合布线 系统 、信息网络 系 统 、 有线电视 系统、 公共广播系统 、 会议 系统 、 扩声 系统、信息 导引 及发 布 系统， 建筑设 备 监控系统 、 建筑能 效管理系统、火灾自动报警 系统 、安全 技术 防范系统 、 智能化系统 机房 工 程 ； 2与集 成管理 层相对 应的 信息服务 设施智能化系统 宜包括 ：智能化 信息 集成 系统； 3与信息 化应用 设施 层相对 应 的智能化系统 宜包括 公共服务 系统 、 智能 卡应用 系统 、 物 业管理系统 等。 3.0.4 建筑智能化系统工程 应 预留与 智慧 城市公
47、共信息平 台的 接入 接口 。 6 4 火灾自动报警系统 4.1 一般规定 4.1.1 火灾自动报警 系统设计，除 应符合 本规范规 定外，尚 应符合 国 家现 行标准建筑设 计防火规范 GB50016、 火灾自动报警系统设计规范GB50116 、 汽车库、 修车库、停车 场设计防火规范GB50067 、 城镇燃气 设计规范 GB50028、 城镇燃气 报警控 制系统技术 规程 CJJ/T146、 锅炉 房设计规范 GB50041及其 它现行 国家 规范的规 定。 4.1.2火灾自动报警 系统中 使用 的设 备必 须符合 国家法规和 现行相 关标准的要求 ， 并 应符合 CCCF认 证要求 。
48、 4.2 火灾自动报警及应急广播系统的设置 4.2.1 一类 高层 公共 建筑， 应 设火灾自动报警 系统 ，除游泳池 等个 别火灾 危险 性 小的部位 外，应 在该 建筑 内各个 房间 、 走廊 等处 全部设 置火灾自动报警 装置 。 4.2.2 二类 高层 公共 建筑， 应 设火灾自动报警 系统 ，在有 火灾 危险 的房 间和 走廊设 火灾自 动报警 装置 。 4.2.3 建筑 高度 100m及 以上 或 35层及 以上 的住宅建筑应 设火灾自动报警 系统 ， 其公 共部 位和住宅 套内 除卫 生间之 外的各个 房间 ，均 应设 火灾自动报警 装置 。 4.2.4 建筑 高度 大于 54m
49、但 不 大于 100m的一类 高层 住宅 建筑 ，应 设火灾自动报警 系统 ， 其公共 部位 应设 火灾自动报警装 置， 住宅 套内 宜设 火灾探 测器 。 4.2.5 建筑 高度 大于 27m但 不 大于 54m的二 类高 层住宅建筑 ，其 公共 部位 宜设 火灾自动报 警 系统 。 4.2.6当二 类高 层住宅 建筑 或 多层 住宅 建筑公 共部位 未 设火灾自动报警 装置 ， 住宅 套内 设置 了家用 火灾 探测 器和 家用 可燃气 体探 测器 时 ， 可 将住宅 套 内的 火灾 探测 器和 可燃气体 探测 器 的报警 输出 信号 接入 访客 对讲与 家用 火灾报警合 用的 控 制器 中， 通 过联 网线 路传输到 物业 管 理中心 。 4.2.7 任一 层建筑 面积大于 1500或 总建筑 面积大于 3000的 丙类 厂房 ，应设 火灾自动 报警系统 。 4.2.8 每座占 地面 积大 于 1000或 总建筑 面积大于 2000
