1、2016 年上半年银行业专业人员职业资格初级（个人贷款）真题试卷（无答案）一、单选题以下各小题所给出的四个选项中，只有一项最符合题目要求。1 根据最新监管政策，商业银行对个人住房贷款客户的借款利率和首付款比例，应根据( )区别核定。（A）首次购房或非首次购房（B）新建住房或二手住房（C）期房或现房（D）贷款方式2 下列关于银行逾期贷款催收的表述，错误的是( )。（A）人工催收适用于客户还款意愿较低的账户催收（B）人工催收与电子批量催收相比，成本较高（C）人工催收与电子批量催收相比，催收成功率较低（D）人工催收包括催收员致电债务人主张债权3 为应对个人经营贷款风险，银行应采取相应的防控措施，下列
2、表述错误的是( )。（A）贷款银行经办人员应直接参与抵押手续的办理，不可完全交由外部中介机构办理（B）谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押（C）银行应在还款日前一定时间内，以书面或其他方式通知借款人安排好还款资金（D）借款人采用抵押担保的，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于转移4 一般情况下，公积金个人住房贷款资金必须以( )的方式交人售房人账户。（A）回单（B）现金（C）转账（D）网银5 个人教育贷款审查和审批中的操作风险不包括( )。（A）借款人家庭经济条件恶化，无法按计划偿还贷款（B）不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放（C）由于审查不严而出现内外勾结骗贷的
3、情况（D）审批的业务风险和效益不匹配6 个人贷款与公司贷款的主要差异是民事责任承担方式不同，有限责任公司或股份有限责任公司对其债务均只承担有限的责任，“有限责任” 的范围就是公司的全部资产，自然人对其债务承担( )。（A）无限责任（B）部分责任（C）有限责任（D）连带责任7 个人贷款产品有不同的还款方式供借款人选择，可以比较灵活地按照借款人的还款能力规划还款进度，满足个性化需求程度最高的还款方式是( )。（A）等额累进还款法（B）组合还款法（C）等额本息还款法（D）等额本金还款法8 下列关于个人住房贷款利率和还款方式的表述，错误的是( )。（A）个人住房贷款的计息、结算方式，由借贷双方协商确定
4、B）个人住房贷款还款方式以等额本息还款法和等额本金还款法最为常用（C）借款人可以根据需要选择还款方式，一笔借款合同可以选择多种还款方式（D）贷款合同签订后，未经贷款人同意，不得更改还款方式9 根据中华人民共和国担保法的规定，下列财产不可以用于个人贷款抵押物的是( )。（A）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产（B）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产（C）抵押人的集体土地使用权、房屋和其他地上定着物（D）抵押人所有的房屋和其他地上定着物10 下列关于国家助学贷款的表述，错误的是( )。（A）国家助学贷款的财政贴息是指国家承担部分利息（B）国家助学贷款的贷款流程适用于商业
5、助学贷款（C）各经办银行需严格按零贷款档案管理办法管理国家助学贷款相关内容（D）由高校对贷款人的申请材料进行初审11 下列关于个人贷款借款合同的签订，表述错误的是( )。（A）借款人、保证人为自然人的，应当面核实签约人身份证明之后由签约人当场签字（B）保证人为法人的，保证方签字人应为其高管人员（C）对采取抵押担保方式的，应要求抵押物共有人在相关合同文本上签字（D）如果签约人委托他人代替签字，签字人必须出具委托人委托其签字并经公证的委托授权书12 银行营销组织通常有多种模式，当产品的市场可以划分，即每个不同细分市场有不同偏好的消费者群体时，最适宜采用的营销组织模式是( )。（A）产品型营销组织（
6、B）区域型营销组织（C）市场型营销组织（D）职能型营销组织13 关于房产税，下列说法错误的是( )。（A）房产税采用从价计税，计税依据为按计税余值计税和按租金收入计税两种（B）最新的房产政策规定如果房屋购买未满两年的应交“营业税及附加”（C）国务院 2013 年下发的“国五条”细则中，要求依法严格对个人转让住房所得(出售价与房屋原值差额) 征收 20个人所得税（D）依照房产余值计算缴纳，税率为 15；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为 1514 采用抵押担保方式申请个人经营贷款的，贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限，一般情况下，贷款金额最高不超过抵押物价值的( )。（A）50（B）
7、65（C） 70（D）6015 下列关于个人汽车贷款额度的表述，错误的是( )。（A）所购车辆为进口豪华车的，贷款额度不得超过借款人所购汽车价格的 50（B）所购车辆为自用车的，贷款额度不得超过所购汽车价格的 80（C）所购车辆为商用车的，贷款额度不得超过所购汽车价格的 70（D）所购车辆为二手车的，贷款额度不得超过借款人所购汽车价格的 5016 所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的( )。（A）50（B） 60（C） 45（D）5517 期限在 1 年以内(含 1 年)的个人贷款的利率，在合同期内遇法定利率调整时，( )。（A）在合同期间按年调整（B）可分段计息（C）在
8、合同期间按月调整（D）实行合同利率18 借款人在符合基本条件后，申请不同的公积金个人住房贷款还需要提供相关的补充申请材料。下列不属于申请一手商品房公积金个人住房贷款须提供的补充材料的是( )。（A）婚姻状况证明（B）借款人已交付符合规定的首付款的有效凭据（C）合法的商品房购房合同或协议（D）由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告19 关于全国个人信用信息基础数据库系统，下列说法错误的是( )。（A）包含个人在商业银行的借款、抵押、担保数据及身份验证信息（B）我国最大的个人征信数据库，为中国人民银行所建设并已投入使用（C）包含个人在保险、证券、工商等领域业务的信用信息（D）向商业银行提供个
9、人信用信息的查询服务20 住房公积金贷款业务的风险，由( )承担。（A）银行和住房公积金管理中心共同（B）银行（C）住房公积金管理中心（D）借款人本人21 下列关于个人住房贷款的贷款发放条件的表述，错误的是( )。（A）确认借款人首付款是否已部分支付到位（B）需要办理保险、公证等手续的，确认相关手续是否已办妥（C）确认采取委托扣划还款方式的借款人是否开立还本付息账户（D）确认贷款的担保手续是否已落实22 个人商用房贷款的受理与调查环节中，抵押人对抵押物占有的合法性的调查内容不包括( )。（A）借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有（B）抵押物是否真实存在，交易价格是否合理（C）财产共有人是否
10、愿意抵押（D）抵押物是否已设定抵押权属23 商业银行应着重考核借款人还款能力。应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在( ) ，月所有债务支出与收入比控制在( )。（A）50以下(含) ，55以下 (含)（B） 45以下(含)，55以下(含)（C） 50以下(含)，60以下(含)（D）50以下(含) ，50以下 (含)24 下列不完全属于个人消费贷款的是( )。（A）个人医疗贷款（B）个人旅游贷款（C）个人农户贷款（D）个人教育贷款25 贷款人受理借款人商用房贷款申请后，应履行尽职调查职责，对商用房贷款申请内容和相关情况进行调查核实，形成( )。（A）贷后检查报告（B）贷款审批报告（C）贷
11、前调查报告（D）审查意见报告26 核实借款人提供的个人资信及收入状况材料时，下列说法错误的是( )。（A）提供租赁收入证明的，需提供租赁合同、租赁物所有衩证明文件及租金入账证明等（B）提供经营性收入证明的，需提供营业执照、财务报表及纳税证明等（C）提供个人金融及非金融资产证明的，需提供相关权利凭证（D）提供的个人工资性收入证明，需提供申请人所在单位加盖公章的收入证明及营业执照等27 根据个人贷款管理暂行办法规定，一年以上的个人贷款，展期期限为( )。（A）最长不得超过 30 年（B）不得超过 10 年（C）不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限（D）与原贷款期限相加不得超过该贷款品种规定的最长贷
12、款期限28 关于个人贷款的表述，错误的是( )。（A）商业银行从个人贷款业务中的收入来源仅为利息收入（B）个人贷款中，借贷合同关系中，一般一方主体是银行，另一方主体是自然人（C）个人贷款业务对商业银行调整信贷结构，提高信贷资产质量起到了促进作用（D）个人贷款可以成为商业银行分散风险的资金运用方式29 下列关于利率的表述，不正确的是( )。（A）利率是一定时期内利息额与本金的比率（B）现实生活中，利率都是以某种具体形式存在（C）利率是衡量利息高低的指标（D）利率是借入货币的代价或贷出货币的报酬30 借款人在合同履行期间，经有权部门宣布死亡或失踪，合法继承人继承财产的，( )借款人签订的借款合同。
13、A）可变更（B）可由客户自行选择是否继续履行、变更或解除（C）继续履行（D）可解除31 下列关于公积金个人住房贷款最高额度的表述，正确的是( )。（A）公积金个人住房贷款单笔贷款额度不能超过当地银监部门规定的最高贷款额度（B）公积金个人住房贷款用于购买经济适用房的额度最高不超过所购买住房总价款的 80（C）公积金个人住房贷款用于购买普通商品住房的额度最高不超过所购买住房总价款的 70（D）公积金个人住房贷款的最高额度按当地人民银行的有关规定执行32 关于商业助学贷款，下列说法正确的是( )。（A）商业助学贷款采用的是个人信用担保的方式（B）商业助学贷款的贷款对象只限于贫困学生（C）商业助学贷
14、款的利率按中国人民银行规定的同期限贷款基准利率的 11 倍执行（D）贷款银行可视情况给予借款人一定的宽限期。宽限期内不还本金33 下列有关格式条款合同表述不正确的是( )。（A）对格式条款发生争议的，应当按照通常理解予以解释（B）格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款（C）对格式条款有两种以上解释的，应当作出有利于提供格式条款一方的解释（D）格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款予以解释34 公积金个人住房贷款实行“存贷结合、先存后贷，( )和贷款担保” 的原则（A）零借整还（B）整借零还（C）零借零还（D）整借整还35 根据个人贷款管理暂行办法有关
15、贷款资金支付管理的规定，采用贷款人受托支付的，贷款人应( ) 。（A）把贷款资金专户存储，贷款人的交易对象在用款时向贷款人提出用款申请（B）把贷款资金专户存储，借款人用款时向贷款人提出申请（C）要求借款人在使用贷款时提出支付申请，并授权贷款人按合同约定方式支付贷款资金（D）要求借款人在使用贷款时提出支付申请，并授权交易对象按合同约定方式提取资金36 下列关于个人住房贷款的还款方式的说法，错误的是( )。（A）个人住房贷款的还款方式有分期还款和到期一次还本付息两大类（B）还款方式变更需要根据银行的有关规定执行（C）借款人采用何种还款方式，应根据贷款品种、贷款期限等条件，由银行决定（D）还款方式应
16、在借款合同中予以明确37 下列关于其他个人消费类贷款的表述，错误的是( )。（A）是指银行向借款人发放的用于装修、耐用品消费、旅游、医疗等消费用途的贷款（B）贷款期限一般为 13 年，最长 10 年（C）利率由商业银行自行确定，一般低于人民银行基准利率（D）贷款额度一般不超过借款人所需资金的 7038 个人经营贷款调查应( )。（A）实地调查或间接调查（B）实地调查为主、间接调查为辅（C）间接调查为主、实地调查为辅（D）实地调查与间接调查并行39 经贷款人同意，个人贷款可以展期。一年以内(含)的个人贷款，展期期限累计不得超过( )。（A）半年（B）原贷款期限（C） 1 年（D）贷款品种规定的最
17、长贷款期限40 个人住房贷款对合作机构分析的要点不包括( )。（A）合作机构的注册地址（B）合作机构的经营成果（C）合作机构的领导层素质（D）合作机构的历史信用记录41 个人汽车贷款业务中，合作机构的担保风险主要是保险公司的( )以及汽车经销商和专业担保公司的第三方保证担保。（A）车损险（B）履约保证保险（C）盗抢险（D）交强险42 下列关于个人贷款定价原则的表述，错误的是( )。（A）个人贷款与其他业务组合销售的情况下，银行应提高个人贷款价格（B）个人贷款的资金来源主要是中长期存款，贷款利率在相当程度上取决于存款利率（C）应使个人贷款价格充分反映和弥补信贷风险（D）当宏观经济趋热时，银行应提
18、高个人贷款价格43 个人经营贷款期限一般不超过( )年。（A）10（B） 1（C） 3（D）544 下岗失业人员小额担保贷款期限最长不超过( )年。（A）1（B） 3（C） 5（D）245 下列关于个人汽车贷款信用风险管理的描述中，表述错误的是( )。（A）贷款期限在一年以上的，原则上应采取一次还本付息的还款方式（B）如客户还有其他银行负债，应评价其总负债额在家庭总收入中的比例是否合理（C）在贷后管理工作中应及时了解客户的经济状况，积极发挥汽车经销商或保险公司在贷后管理方面的作用（D）严格审查客户信息资料的真实性46 下列关于个人贷款审批意见的说法正确的是( )。（A）采用单人审批时，贷款审批
19、人直接在个人信贷业务申报审批表上签署审批意见（B）采用双人审批方式时，应由贷款审批牵头人签署审批意见，后送专职贷款审批人签署审批意见（C）贷款审批人对个贷业务的审批意见类型为“同意 ”“否决”“复议”三种（D）采用双人审批方式时，当其中一名贷款审批人签署 “同意”意见时，审批结论意见可为“同意 ”47 在我国开办最早、规模最大的个人贷款产品是( )。（A）个人教育贷款（B）个人汽车贷款（C）个人经营类贷款（D）个人住房贷款48 个人住房贷款的下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的( )倍，商业银行可根据具体情况自主确定利率水平和内部定价规则。（A）07（B） 09（C） 08（D）1149
20、A 公司股东张先生向银行申请个人商用房贷款，下列不能认定为其还款来源的是( )。（A）公司的经营收入（B）张先生名下住房出租收入（C）张先生的工资收入（D）张先生贷款所购商用房的出租收入50 办理个人经营贷款时，下列不属于担保机构应具备的基本准人资质的是( )。（A）具备符合担保业务要求的人员配置，业务流程和系统支持（B）原则上应从事担保业务一定期限，信用评级达到一定的标准（C）公司及其主要经营者无任何不良信用记录（D）注册资金达到一定规模51 国家助学贷款的担保方式采用的是( )方式。（A）保证（B）质押（C）信用（D）抵押52 个人住房贷款中，单笔贷款的审查不包括( )。（A）审查贷前调查
21、内容的完整性（B）审查贷前调查人提交的个人住房贷款调查审批表和面谈记录（C）审查贷款申请人提交材料的合规性（D）审查开发商的债权债务和为其他债权人提供担保的情况53 下列关于个人贷款中个人不可循环授信额度的表述，错误的是( )。（A）如果额度仍然在有效期内，当出账金额累计达到最高授信额度时还可以再出账（B）该类业务中，根据设备的购买安装进度、装修项目的工程进度额度内分次出账直到额度用满为止（C）该类额度根据每次单笔贷款出账金额累计计算（D）即使单笔贷款提前还款，该笔贷款额度不能循环使用54 下列不属于个人住房贷款合作机构风险的是( )。（A）房产交易登记中心的操作风险（B）中介机构的欺诈风险（
22、C）担保公司的担保风险（D）房地产开发商的欺诈风险55 个人汽车贷款发放的具体流程不包括( )。（A）出账前审核（B）合同变更（C）银行将放款通知书、个人贷款信息卡等一并交借款人作回单（D）开户放款56 个人贷款借款人的还款能力证明材料不包括( )。（A）财产情况证明（B）抵押物变现价值证明（C）投资经营收入证明（D）工资收入证明57 借款人归还商业助学贷款是从其离校后次( )开始。（A）季（B）月（C）年（D）日58 对个人经营类贷款进行分析时，要以评估借款人的还款能力为核心，把借款人的正常营业收入作为贷款的主要还款来源，贷款的担保作为( )还款来源。（A）必须（B）直接（C）第一（D）第二
23、59 下列不属于个人住房贷款的是( )。（A）公积金个人住房贷款（B）自营个人住房贷款（C）个人住房组合贷款（D）个人商用房贷款60 下列关于个人贷款尽职调查的方式和要求，说法错误的是( )。（A）贷款人在不损害借款人合法权益和风险可控的前提下，可将贷款调查中的部分或全部事项审慎委托第三方代为完成（B）应以实地调查为主、间接调查为辅，采取现场核实、电话查问以及信息咨询等途径和方法（C）贷款人建立并严格执行贷款面谈、面签和居访制度（D）通过电子银行渠道发放低风险质押贷款的，贷款人应当采取有效措施确定借款人真实身份61 个人征信系统(个人信用信息基础数据库)是我国社会信用体系的重要基础设施，是(
24、)组织( )建立的个人信用信息共享平台。（A）各商业银行，所有个人客户（B）中国人民银行，各商业银行（C）中国银行业监督管理委员会，各商业银行（D）中国银行业协会，各商业银行62 下列情形中，不可以采取借款人自主支付的是( )。（A）借款人交易对象不具备使用非现金结算条件的（B）农户生产经营贷款，金额不超过 50 万元（C）用于农副产品收购等无法确定交易对象的（D）农户消费贷款且金额达到 40 万元63 下列关于信用风险识别的表述，错误的是( )。（A）通过对信用风险进行识别、评估，才能在此基础上回避、缓释或保留吸收风险，这是信用风险管理的关键环节（B）信用风险识别是指在信用风险发生之后，商业
25、银行对业务经营活动中可能发生的信用风险的生成原因进行分析、判断（C）抵御、防范信用风险的核心是信用风险的正确衡量（D）风险识别准确与否，直接关系到能否有效地防范和控制风险损失64 关于对个人住房贷款调查的方式和要求的说法，错误的是( )。（A）借款人及配偶本笔住房贷款月还款额与月收入比应在 50(含)以下（B）贷前调查人通过审查借款申请材料了解借款申请人的基本情况、借款所购(建)房屋情况。贷款担保情况等（C）月所有债务支出(本笔贷款的月还款额+其他债务月均偿付额)与月收入之比应在 60(含) 以下（D）贷前调查人应通过面谈了解贷款申请人的基本情况、借款所购 (建)房屋情况以及贷前调查人认为应调
26、查的其他内容65 贷款人与抵押人签订抵押合同后，双方应依照有关法律规定办理抵押物登记、抵押合同自( ) 起生效。（A）借款之日（B）登记之日（C） 他项权证领取之日（D）送件之日66 发放商业性个人贷款的商业银行应根据( )原则，完善授权管理制度，规范审批操作流程，明确贷款审批权限。实行审贷分离和授权审批，确保贷款审批人( )审批贷款。（A）盈利性；按照岗位职责（B）审慎性；按照授权独立（C）自主性；按照岗位自主（D）合理性；按照职务逐级67 ( )是指银行向借款人提供的以货币计量的贷款产品数额。（A）贷款本息（B）贷款余额（C）贷款额度（D）贷款价格68 按照住房交易形态划分，个人住房贷款不
27、包括( )。（A）新建房个人住房贷款（B）个人二手房住房贷款（C）个人住房组合贷款（D）个人再交易住房贷款69 对于个人汽车贷款，银行在保险公司合作过程中可能存在的风险不包括( )。（A）免责条款成为保险公司的“护身符” 。贷款银行难以追究保险公司的保险责任（B）保险公司依法解除保险合同，贷款银行的债权难以得到保障（C）保证保险的责任限制造成风险缺口（D）保险公司不具备代理资格70 个人贷款原则上应当采用( )的方式向借款人交易对象支付。（A）贷款人自主支付（B）借款人受托支付（C）贷款人受托支付（D）借款人自主支付71 在个人汽车贷款中，如借款所购车辆为商用车，借款人还需要提供( )。（A）
28、机动车行驶证（B）机动车统一购车发票（C）所购车辆可合法用于运营的证明（D）附加税完税证明72 借款人可能因违规、违法等行为受到处罚，如被学校开除，或因学习成绩不好未拿到毕业证，毕业找不到好工作。这属于个人教育贷款信用风险中的( )。（A）行为风险（B）操作风险（C）还款意愿风险（D）欺诈风险73 汽车经销商同购车人相互勾结。以同一套购车资料向多家银行申请贷款，肯定一套购车资料是完全真实的，上述欺诈行为是( )。（A）冒名顶替（B）甲贷乙还（C）一车多贷（D）虚假车行74 公路收费权、学校收费权等属于银行存量押品种类的( )。（A）金融质押品（B）商用房地产和居住用房地产（C）其他押品（D）应
29、收押品75 个人住房贷款的信用风险通常是因借款人的( )和( )下降导致的。（A）担保品价值，保证人实力（B）还款意愿，担保品价值（C）还款能力，担保品价值（D）还款能力，还款意愿76 个人贷款发放以后，客户经理还要行使贷后管理职责，下列不属于其职责范畴的是( )。（A）对抵(质) 押物进行检查，评估抵 (质) 押物风险状况（B）贷款合同变更（C）审查贷后检查任务，批准行动建议（D）对逾期账户进行持续催收和监控，进行贷款移交77 对于“直客式 ”个人贷款营销模式，下列说法错误的是( )。（A）它的特点在于买房时享受一次性付款的优惠，主要包括房价折扣，保险、律师与公证的一站式服务（B）有利于银行
30、全面了解客户需求，做熟悉的客户，从而有效防止“假按揭”（C）指利用银行网点和理财中心作为销售和服务的主渠道，直接营销客户，受理客户贷款需求（D）网点的大堂经理和客户经理可以直接回答客户的问题，但不得受理客户的贷款申请78 下列关于个人贷款担保方式的表述，正确的是( )。（A）中国人民银行可以担任其员工个人贷款的保证人（B）抵押担保方式中，当借款人不履行还款义务时，由保证人承担还款责任（C）个人贷款的借款人违约时，贷款银行有权依法以抵质押财产和权利凭证折价或者以拍卖、变卖财产的价款优先受偿（D）保证担保主要是指保证人和借款人之间的一种约定79 甲客户与乙银行签订借款合同，借款金额为 10 万元人
31、民币，借款期限为 1 年，由丙客户作为借款保证人。合同签订 3 个月后，甲客户因扩大生产规模急需资金，遂与乙银行协商，将贷款金额增加到 15 万元。甲客户和乙银行通知了丙客户，丙客户未予答复，后甲客户到期不能偿还债务。该案处理结果是( )。（A）因为丙对于甲和乙的通知未予答复，视为默认，丙客户应承担 15 万元的保证责任（B）丙客户对 10 万元应承担保证责任，增加的 5 万元不承担保证责任（C）因为保证合同因甲、乙变更了合同的数额条款而至保证合同无效，丙客户不再承担保证责任（D）因为甲与乙变更合同条款未得到丙的同意，丙客户不再承担保证责任80 目前我国个人住房贷款中的( )制度，使借款人承担
32、了一定的利率风险，导致了借款人在利率上升周期中出现违约的可能性加大。（A）固定利率（B）市场利率（C）法定利率（D）浮动利率二、多选题以下各小题所给出的五个选项中，至少有两项符合题目要求。多选、少选、错选均不得分。81 个人住房贷款业务操作流程包括的主要环节有( )。（A）审查和审批（B）开发企业的评估与授信（C）支付管理及贷款管理（D）受理和调查（E）签约和发放82 借款人、担保人在签署借款合同后，借款人在借款期间发生任何违约事件，贷款银行可采取的措施包括( )。（A）要求增加所减少的相应价值的抵(质)押物，或更换担保人（B）定期在公开报刊及有关媒体上公布违约人姓名、身份证号码及违约行为（C
33、提前收回部分或全部贷款本息（D）停止发放尚未使用的贷款（E）在原贷款利率基础上加收利息83 在我国，个人征信系统数据的直接使用者包括( )。（A）司法部门（B）税务部门（C）金融监督管理机构（D）商业银行（E）数据主体本人84 下列关于住房公积金贷款签约发放的说法，正确的有( )。（A）公积金中心将委托贷款资金划入银行的住房委托贷款基金账户（B）银行凭委托放款通知书与借款人签订借款合同和担保合同（C）公积金中心审批通过贷款后，同受托银行出具委托放款通知书（D）公积金中心审批贷款后，同受托银行明确贷款的对象、金额、期限、利率等内容（E）借款人申请的贷款额度、期限应符合有关公积金个人住房贷款的规
34、定85 下列关于个人商用房贷款业务的表述，正确的有( )。（A）目前，商用房贷款主要是为了解决自然人购买用以生产经营用商铺资金需求的贷款（B）借款人具有良好的信用记录和还款意愿（C）一般以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保（D）对共同购房人作为共同借款人的，共同借款人仅限于配偶、子女和父母（E）贷款利率不得低于人民银行规定的同期同档次利率的 11 倍86 签订担保借款合同的主体包括( )。（A）贷款发放人（B）担保人（C）借款人（D）公证人（E）资产评估人87 根据中华人民共和国担保法规定，以下不能担任个人贷款保证人的有( )。（A）某公司财务部（B）某公立幼儿园（C）某慈善基金（D）剧院（
35、E）某汽轮机厂88 个人住房贷款采用抵押方式的，贷款行应( )。（A）办理抵押登记手续（B）收押抵押登记凭证（C）按照抵押物的市场成交价或评估确定抵押物的价值（D）与抵押人签订抵押合同（E）办理房屋产权证89 下列关于利率的表述，正确的有( )。（A）以固定利率为中心在一定幅度内上下浮动的利率叫作浮动利率（B）高于基准利率而低于最高幅度(含最高幅度)为利率上浮（C）低于基准利率为利率下浮（D）如果中央银行改变浮动利率，直接会影响商业银行的借款成本的高低（E）利率浮动有利率上浮和利率下浮两种情况90 个人商用房贷款业务中，对借款人进行贷后检查的主要内容包括( )。（A）借款人的住所有无变动（B）
36、借款人购买商用房的首付款是否已经到位（C）借款人是否按期足额归还贷款（D）借款人的还款方式是否发生变化（E）借款人工作单位是否发生变化91 根据银监会文件规定，个人贷款的审查人员在审查贷款中应重点关注( )。（A）借款人的诚信状况（B）调查人的尽职情况（C）贷款的担保情况和抵(质)押比率（D）贷款人的偿还能力（E）贷款申请资料的真实情况92 商业银行要求个人贷款客户至少需要满足的条件有( )。（A）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力（B）具有还款意愿（C）具有完全民事行为能力的自然人或法人（D）年龄在 18(含) 周岁 60(含) 周岁（E）贷款具有真实的使用用途93 一般来说，银
37、行在个人住房贷款业务中，对具有担保性质的合作机构的准人需要考虑的因素包括( ) 。（A）信贷担保经验（B）注册资金的规模（C）资信状况（D）人员配置（E）公司及主要经营者的信用记录94 个人经营贷款的信用风险包括( )。（A）贷后档案管理不规范（B）贷款人所控制企业经营情况发生变化（C）抵押物价值发生变化（D）借款人还款能力的变化（E）保证人还款能力的变化95 个人汽车贷款的贷款审批中，需注意的事项包括( )。（A）确保贷款申请资料合规，资料审查流程严密（B）严格执行客户经理、业务主管、专题审批人和牵头审批人逐级审批（C）确保符合转授权规定（D）确保业务办理符合银行政策和制度（E）确保贷款方案
38、合理96 下列关于个人经营贷款的表述，错误的有( )。（A）贷款风险相对较低（B）相比个人住房贷款，利率更优惠（C）还款主要来源于贷款人工资收入（D）贷款可用于个人控制的企业生产经营活动需求（E）借款人一般要提供担保措施97 下列关于个人贷款期限的表述，正确的有( )。（A）贷款银行应根据借款人实际还款能力科学、合理地确定贷款期限（B）不同的个人贷款产品的贷款期限也各不相同（C）经贷款人同意个人贷款可以展期（D）指从具体贷款产品发放到约的最后还款或清偿的期限（E）个人住房贷款的期限最长可达 20 年98 个人汽车贷款可用于购买的车辆有( )。（A）个人或家庭消费用车（B）用于货运的汽车（C）用于日常经营需要的汽车（D）用于客运的汽车（E）用于出租的汽车99 依据商业银行法，下列属于“关系人” 的有 ( )。（A）商业银行信贷业务人员的近亲属（B）商业银行的董事投资的公司
