1、合同法律制度（分则）练习试卷 1 及答案与解析一、单项选择题每题只有一个正确答案，请从每题的备选答案中选出一个你认为最正确的答案，在答题卡相应位置上用 2B 铅笔填涂相应的答案代码。答案写在试题卷上无效。1 甲、乙签订了价值 30 万元的房屋买卖合同，买方甲先预付了 10 万元，双方商定剩余的款项待办完过户手续后再交付，甲先行入住。在办理过户手续前，3 间房屋被洪水冲毁。应该承担该房屋损失的是( )。（A）甲（B）乙（C）甲和乙各承担一半（D）甲承担 13，乙承担 232 乙向甲购买一批商品，双方订立了买卖合同。下列关于该合同项下商品所有权转移的表述中，正确的有( )。（A）如果双方没有特别约
2、定，商品的所有权自甲方交付时起转移（B）如果双方没有特别约定，商品的所有权自双方对交易达成一致时起转移（C）如果双方没有特别约定，商品的所有权自乙方付清全部价款时起转移（D）如果双方约定，甲方先行交付商品，在乙方付清全部价款之前，其所有权仍属于甲方，该约定无效3 甲、乙企业于 2008 年 4 月 1 日签订一份标的额为 10(3 万元的买卖合同，根据合同约定，乙企业应于 4 月 10 日前到甲企业的库房领取全部货物，但由于乙企业的原因，乙企业于 4 月 20 日才领取该批货物，但 4 月 15 日因甲企业的库房发生火灾，致使部分货物受损。根据中华人民共和国合同法的规定，乙企业应当自( )之日
3、起承担标的物毁损、灭失的风险。（A）4 月 1 日（B） 4 月 10 日（C） 4 月 15 日（D）4 月 20 日4 甲曾经搭救过乙的性命，乙遂将一杖祖传宝珠装在一个精美木匣子中，前往甲家相赠，以示感谢。甲同意留下木匣，但请乙将宝珠带回。甲后来有些后悔，又向乙表示愿意接受宝珠。下列表述中，正确的是( )。（A）甲已经取得宝珠的所有权，有权请求乙返还宝珠（B）甲尚未取得宝珠的所有权，但有权请求乙转移宝珠的所有权（C）甲、乙之间的赠与合同成立，但乙有权撤销该合同并拒绝交付（D）甲无权请求乙转移宝珠的所有权5 甲企业于 2008 年 1 月 1 日从乙银行借款 1000 万元。期限为 1 年零
4、 9 个月，但双方在借款合同中没有约定支付利息的期限，在依照合同法有关规定仍不能确定的情况下，甲企业支付利息的期限为( )。（A）在返还借款时一并支付利息（B）每季度的最后 1 日支付（C）前 6 个月的最后 1 日支付 23 的利息，借款期限届满时支付剩余的 13 利息（D）在届满 1 年时支付一次，剩余 9 个月期限届满返还借款时再支付一次6 王某为做生意向其朋友张某借款 10000 元，当时未约定利息。王某还款时，张某索要利息，王某以没有约定为由拒绝。根据合同法的规定，下列关于王某是否支付利息的表述中，正确的是( )。（A）王某不必支付利息（B）王某应按当地民间习惯支付利息（C）王某应按
5、同其银行贷款利率支付利息（D）王某应在不超过同期银行贷款利率 3 倍的范围支付利息7 根据合同法的规定，借款人提前偿还贷款的，除当事人另有约定外，计算利息的方法是( ) 。（A）按照借款合同约定的期间计算（B）按照借款合同约定的期间计算，实际借款期间小于 1 年的，按 1 年计算（C）按照实际借款的期间计算（D）按熙实际借款的期间计算，但是借款人应当承担相应的违约责任8 甲将一辆二手车出售给邻居乙，并约定：在甲将汽车出售给乙之后，乙获得以每月 150 元的价格永久使用甲家车库的权利。后甲又与丙达成车库买卖合同，尚未办理过户手续。下列有关车库权利的表述中，正确的是( )。（A）乙获得的车库使用权
6、是物权（B）乙获得的车库使用权可以没有期限限制（C）乙获得的车库使用权不能对抗丙（D）如经多次催告乙仍不按约支付使用费，甲可以收回车库使用权9 甲与乙订立租赁合同，将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间，甲在征得乙同意后，将房屋卖给丙，并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中，正确的是( )。（A）租赁合同在乙和丙之间继续有效（B）租赁合同自动解除（C）租赁合同自动解除，但是甲应当对乙承担违约责任（D）租赁合同自动解除，但是丙应当另行与乙订立租赁合同10 A 公司委托运输公司将 10 吨液体化学制品由甲地运往乙地。运输公司按合同约定的方式将化学制品运到乙地后，A 公司发现化学制品已不
7、足 10 吨，经查是由于化学制品自然挥发所致，A 公司要求运输公司赔偿损失。运输公司正确的做法是 ( )。（A）应当赔偿短少部分的损失（B）不应赔偿，因为短少是由于不可抗力造成（C）不应赔偿，因为短少是由于货物本身的自然性质造成（D）应当与 A 公司分担损失因为 A 公司对损失的发生也有过错二、多项选择题每题均有多个正确答案，请从每题的备选答案中选出你认为正确的答案，在答题卡相应位置上用 2B 铅笔填涂相应的答案代码。每题所有答案选择正确的得分；不答、错答、漏答均不得分。答案写在试题卷上无效。11 甲承租乙的住房，租期未满，乙有意将该住房出售。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有( )
8、。（A）乙应在出售之前的合理期限内通知甲，甲在同等条件下享有优先购买权（B）如果乙对甲隐瞒情况，将房屋出售给丙，甲可以主张乙、丙之阃的房屋买卖合同无效（C）如果甲放弃优先购买权，当丙购得该住房成为新所有人后，即使租期未满，也有权要求甲立即迁出该住房（D）如果乙的哥哥丁想要购买该住房，则甲不得主张优先购买权12 甲公司欲购乙公司生产的塔吊，因缺乏赘金，遂由丙公司提供融资租赁。由于塔吊存在质量问题，吊装的物品坠落并砸伤行人丁，甲公司被迫停产修理。根据合同法律制度的规定，下列各项中，正确的有( )。（A）甲公司无权请求丙公司赔偿修理塔吊的费用（B）甲公司不得以塔吊存在质量问题并发生事故为由，延付或拒
9、付租金（C）丙公司应当对甲公司承担违约责任（D）丁可以请求丙公司赔偿损失13 关于融资租赁合同当事人的权利义务，下列说法正确的有( )。（A）租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人一般不承担责任（B）出租人事有租赁物的所有权（C）承租人破产的，租赁物不属于破产财产（D）对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，租赁物的所有权归承租人14 甲公司向乙银行借款 1000 万元，甲公司未按约定的借款用途使用借款。根据合同法律制度的规定，乙银行可以采取的措施有( )。（A）停止发放借款（B）提前收回借款（C）解除借款合同（D）按已确定的借款利息双倍收取罚息15 下列赠与合同中，不得主张任意撤销的有(
10、 )。（A）赠与财产的权利已经转移给受赠人的赠与合同（B）与地震灾区某受损学校订立的赠与合同（C）经过律师见证的赠与合同（D）附义务的赠与合同16 下列内容中，符合合同法规定的有( )。（A）在买卖合同中，标的物的所有权自开出销售发票时转移（B）试用期届满，买受人对是否购买标的物未作表示的，视为购买（C）因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于从物（D）标的物在交付之前产生的孳息归出卖人所有17 2009 年 5 月 12 日，甲因农忙借用邻居乙的一头耕牛耕地三天。5 月 14 日，甲、乙两人又以 2500 元价格达成购买该耕牛的买卖合同，双方约定甲应在 5 月 31 日前付清
11、价款。5 月 14 日晚，当地爆发泥石流，导致耕牛灭失。根据合同法律制度的有关规定，下列表述中，正确的有( )。（A）甲在 5 月 12 日取得耕牛的所有权（B）甲在 5 月 14 日取得耕牛的所有权（C）耕牛灭失的损失由甲承担（D）耕牛灭失的损失由乙承担18 甲房地产开发公司在预售某住宅小区的广告中，宣称其“容积率不高于 2”“绿地面积超过 50” ，引起购房者的热烈关注，所预售的商品房一售而空，价格也比周边小区高出 20。但是，该小区商品房的预售合同中未对容积和公共绿地面积问题作约定。甲公司交房时，购房者乙却发现小区的容积率超过 0，绿地面积只有20，并且在调查后得知，甲公司报经批准的规划
12、就是如此。下列关于甲公司和乙之间的房屋预售舍同的表述中，正确的有( )。（A）合同无效（B）乙有权请求人民法院或仲裁机构撤销合同并请求甲公司赔偿损失（C）乙有权请求甲公司承担违约责任（D）乙有权请求甲公司支付不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金19 在下列选项中，出卖人应承担标的物毁损、灭失风险的有( )。（A）合同约定卖方代办托运，出卖人已将标的物发运，即将到达约定的交付地点（B）买受人下落不明，出卖人将标的物提存（C）标的物已运抵交付地点，买受人因标的物质量不合格而拒收货物（D）合同约定在标的物所在地交货，约定时间已过，买受人仍未前往提货20 下列情形中，由于出卖人行为构成了欺诈，因此买受人可
13、以在解除合同并赔偿损失的前提下，还可以要求出卖人承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金的有( )。（A）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人（B）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人（C）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明（D）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实21 下列有关借款合同的说法，符合规定的是( )。（A）自然人之间的借款合同可以不采用书面形式（B）利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息（C）借款期间不满 1 年的，应当在返还借款时一并支付（D）自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定
14、不明确的，视为不支付利息22 甲公司与乙运输公司订立运输合同。该运输合同约定的下列条款中，有效的有( )。（A）乙公司有轻过失而导致货物毁损灭失的，由甲公司承受其损失（B）乙公司对货物毁损灭失无过错的，由甲公司承受其损失（C）因不可抗力而导致货物毁损灭失的，由甲公司承受其损失（D）因收货人的过错而导致货物毁损灭失的，由甲公司承受其损失23 根据有关规定，技术合同有下列情形时，导致技术合同无效的有( )。（A）技术提供方限制技术接受方从其他来源获得与技术提供方类似技术的（B）法人内部从事技术开发的课题组未经法人授权或者认可，与他人订立技术合同的（C）技术接受方生产产品应当取得行政许可而未取得的（
15、D）技术提供方限制技术接受方在合同标的技术基础上进行新的研究开发的24 甲公司与乙仓库签订一份仓储合同，约定由乙保管甲的一批货物。以下表述中，正确的有( )。（A）合同自交付货物时生效（B）合同自成立时生效（C）如合同未约定保管期间，乙仓库可随时要求甲公司提走家具。但应当给予必要的准备时间（D）甲公司在仓单上进行背书并经保管人签字或盖章后，即可将提取仓储物的权利让与丙企业三、综合题要求列出计算步骤，除非有特殊要求，每步骤运算得数精确到小数点后两位，百分数、概率和现值系数精确到万分之一。在答题卷上解答，答在试题卷上无效。24 承租人与出租人签订一项房屋租赁合同，合同的租赁期限为 30 年。在合同
16、期限内，发生下列事项：(1)为了美观舒适，承租人未经出租人同意，自己对房屋进行了装修。要求出租人承担 50的修费用。(2)承租人经出租人同意将房屋转租。(3)租赁期间房屋需要维修，承租人也要求维修，但由于没有维修，致使房屋侧墙倒塌，造成承租人财产损失。(4)在承租期间，出租人未经承租人同意将房屋出售。要求：根据以上事实并结合法律规定，回答下列问题：25 房屋租赁合同是否有效?为什么?26 承租人要求要求出租人承担 50的修费用是否合理?为什么?27 承租人经出租人同意将房屋转租，承租人和出租人之间的关系是否解除?为什么?28 房屋侧墙倒塌，造成承租人财产损失，责任应当由谁承担?为什么?29 出
17、租人将房屋出售，是否需要承租人的同意?为什么?合同法律制度（分则）练习试卷 1 答案与解析一、单项选择题每题只有一个正确答案，请从每题的备选答案中选出一个你认为最正确的答案，在答题卡相应位置上用 2B 铅笔填涂相应的答案代码。答案写在试题卷上无效。1 【正确答案】 B【试题解析】 本题考核点是以要约方式订立合同的成立时间。根据规定，承诺生效时合同成立，承诺自通知到达要约人时生效，采取数据电文形式订立合同，该数据电文进入该特定系统的时间，视为承诺到达时间。本题中，甲于 5 月 3 日收到乙的承诺短信，此时合同成立。2 【正确答案】 B【试题解析】 本题考核点是要约邀请。招标行为本身不是要约，而是
18、邀请他人向自己提出要约，由此引发要约。3 【正确答案】 B【试题解析】 本题考核点是承诺的期限。根据规定，要约以信件或者电报做出的，承诺期限自信件载明的日期或者电报交发之日开始计算。信件未载明日期的，自投寄该信件的邮戳日期开始计算。本题中，由于信件的落款中未载明日期，那么应该按照“邮戳”日期作为承诺的开始时间。4 【正确答案】 D【试题解析】 本题考核点是合同的成立时间。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务并且对方接受的，该合同成立。5 【正确答案】 A【试题解析】 本题考核点是效力待定合同。(1)无权代理人订立的合
19、同属于效力待定合同，所以选项 A 正确；选项 B 错误。(2)相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。所以选项 D 错误。(3)合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。丙公司不是善意相对人，不具有撤销权。所以选项 C 错误。6 【正确答案】 A【试题解析】 本题考核点是合同的履行。当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。在本题中，濒于破产的是丙公司，而不是买受人乙公司。甲公司不享有不安抗辩权，其未按时送货的行为构成违约，应当向乙公司(买卖合同相对人)承担违约责任，而不是向丙公司承担
20、违约责任。7 【正确答案】 B【试题解析】 本题考核点是合同的相对性和合同的履行期限。根据规定，当事人只能基于合同向另一方当事人提出请求或提起诉讼，不能向无合同关系的第三人提出合同上的请求，也不能擅自为第三人设定合同上的义务。所以选项 C、D 错误。而合同履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。所以选项 A 错误。8 【正确答案】 A【试题解析】 本题考核点是合同的履行原则。当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。9 【正确答案】 D【试题解析】 本题考核点是同时履行抗辩权
21、。同时履行抗辩权，是指当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行；一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求，一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。10 【正确答案】 A【试题解析】 本题考核点是不安抗辩权。合同法规定，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：(1)经营状况严重恶化；(2)转移财产、抽逃资金，以逃避债务；(3) 丧失商业信誉；(4)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。二、多项选择题每题均有多个正确答案，请从每题的备选答案中选出你认为正确的答案，在答题卡相应位置上用 2B 铅笔填涂相应的答案代码。每题所有答案选择正确的得
22、分；不答、错答、漏答均不得分。答案写在试题卷上无效。11 【正确答案】 A,C【试题解析】 本题考核点是撤销权。因债务人放弃其到期债权对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债权人自行通知相对人撤销放弃债权的行为，不具有法律效力。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。12 【正确答案】 A,B,C【试题解析】 本题考核点是要约失效的情形。包括：(1)拒绝要约的通知到达要约人；(2)要约人依法撤销要约；(3) 承诺期限届满，受要约人未作出承诺；(4)受要约人对要约的内容作出实质性变更。13 【正确答案】 A,B,C,D【试题解析】 本题考核点是提起代位诉讼的限制条件。本题
23、四个选项都是专属于债务人自身的债权，不得提起代位诉讼。14 【正确答案】 B,D【试题解析】 本题考核点是合同履行的规则。合同履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的在履行义务一方所在地履行。15 【正确答案】 A,B【试题解析】 本题考核点是定金的规定。当事人约定的定金数额不得超过主合同标的额的 20。如果超过 20的，超过部分无效。本题合同标的额为 500 万元，所以定金应小于等于 50020=100(万元)。16 【正确答案】 A,B,C【试题解析】 本题考核点是保证合同。(1)保证人在债权人与被保证人签订的订有保证条款的主合同上，
24、以保证人身份签字或者盖章的，保证合同成立。如选项A。(2)第三人单方以书面形式向债权人出具担保书，债权人接受且未提出异议的，保证合同成立。如选项 B。(3)主合同中虽然没有保证条款，但保证人在主合同上以保证人的身份签字或者盖章的，保证合同成立。如选项 C。本题中，选项 D 属于抵押而非保证。17 【正确答案】 B,C【试题解析】 本题考核点是提存的法律效果。根据规定，标的物提存后，除债权人下落不明的以外，债务人应当及时通知债权人或者债权人的继承人、监护人。标的物提存后，毁损、灭失的风险由债权人承担。提存期间，标的物的孳息归债权人所有。提存费用由债权人负担。债权人领取提存物的权利，自提存之日起五
25、年内不行使而消灭，提存物扣除提存费用后归国家所有。因此选项 AD 不对。18 【正确答案】 C,D【试题解析】 本题考核点是担任保证人的资格。自然人、法人或者其他组织均可以为保证人。19 【正确答案】 B,D【试题解析】 本题考核点是连带责任保证。A 选项错，保证合同没有约定保证方式，视为连带保证。在连带保证的情况下，保证人不享有先诉抗辩权。C 选项错，保证人与债权人之间没有约定所承担保证份额的，为连带共同保证。20 【正确答案】 B,C,D【试题解析】 本题考核点是合同法的适用范围。平等主体之间有关民事权利义务关系设立、变更、终止的协议均在合同法的调整范围，但婚姻、收养、监护等有关身份关系的
26、协议，不适用合同法的调整。三、综合题要求列出计算步骤，除非有特殊要求，每步骤运算得数精确到小数点后两位，百分数、概率和现值系数精确到万分之一。在答题卷上解答，答在试题卷上无效。21 【正确答案】 甲公司向乙宾馆发出的电子邮件是要约。甲公司向乙宾馆发出的电子邮件内容具体确定，表达出订立合同的意思，并包括一经承诺合同即足以成立的各项基本条款，表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。22 【正确答案】 乙宾馆的回复是新的要约。合同法规定，受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。本案中，乙宾馆对原要约的关键条款(数量、价款)作了修改，属于实质性的变更。23 【正确答案】 丙公司不应承担损害赔偿责任。根据合同法的规定，承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担损害赔偿责任，但承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的，不承担损害赔偿责任。本案中，丙在运输途中遭遇洪水，属于因不可抗力造成的货物损失，因此不承担损害赔偿责任。24 【正确答案】 甲公司能够解除与乙宾馆的买卖合同。根据合同法的规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同。25 【正确答案】 甲公司不能向法院起诉。根据仲裁法的规定，当事人双方达成仲裁协议的，当发生协议约定的争议时，任何一方只能将争议提交仲裁，而不能向法院起诉。
