1、会计专业技术资格中级经济法（合同法律制度）模拟试卷 39 及答案与解析一、判断题本类题共 10 小题，每小题 1 分，共 10 分。表述正确的，填涂答题卡中信息点；表述错误的，则填涂答题卡中信息点。每小题判断结果正确得 1 分，判断结果错误的扣 0.5 分，不判断的不得分也不扣分。本类题最低得分为零分。1 抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。( )（A）正确（B）错误2 抵押权设立后抵押财产出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。 ( )（A）正确（B）错误3 抵押物依法被继承或者赠与的，抵押权不受影响
2、。 ( )（A）正确（B）错误4 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间内行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。 ( )（A）正确（B）错误5 第三人提供抵押的，债权人许可债务人转让债务未经抵押人书面同意的，抵押人对未经其同意转让的债务，不再承担担保责任。 ( )（A）正确（B）错误6 同一动产上已设立抵押权，该动产又被留置的，抵押权人优先受偿。 ( )（A）正确（B）错误7 当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的，给付定金的一方未支付定金，但主合同已经履行或者已经履行主要部分的，不影响主合同的成立或者生效。( )（A）正确（B）错误8 因合同关系以外的第三人的过错，致使主合同不能履行时
3、，不适用定金罚则。 ( )（A）正确（B）错误9 合同当事人延迟履行后发生不可抗力的，不能免除责任。 ( )（A）正确（B）错误10 买卖合同约定的定金不足以弥补一方违约造成的损失，对方请求赔偿超过定金部分的损失的，人民法院可以并处，但定金和损失赔偿的数额总和不应高于因违约造成的损失。 ( )（A）正确（B）错误11 合同约定减轻或者免除出卖人对标的物的瑕疵担保责任，但出卖人故意或者因重大过失不告知买受人标的物的瑕疵，出卖人主张依约减轻或者免除瑕疵担保责任的，人民法院不予支持。 ( )（A）正确（B）错误12 张某向李某借款 3 万元，偿还期限为 15 个月，但未约定利息的支付期限，且事后未达
4、成补充协议，该借款利息应在借款到期后一并支付。 ( )（A）正确（B）错误13 租赁合同的期限不得超过 20 年，超过 20 年的，租赁合同无效。 ( )（A）正确（B）错误14 租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。 ( )（A）正确（B）错误15 在民间借贷合同中，借贷双方约定的利率超过年利率 36的，借贷合同无效。( )（A）正确（B）错误16 在民间借贷合同中，借贷双方没有约定利息，出借人主张支付借期内利息的，人民法院不予支持。 ( )（A）正确（B）错误17 甲、乙合作开发完成了一项技术成果。若甲希望申请专利，而乙不
5、同意，则甲有权单独申请，但将来实施该专利获得的收益应当在甲、乙之间合理分配。 ( )（A）正确（B）错误二、综合题本类题共 1 题，共 10 分。17 甲研究所与乙公司订立的买卖合同约定：乙公司向甲研究所购买一台具有特定性能的石墨卷材生产设备，总价款 300 万元；乙公司应于合同签订之日起 3 日内向甲研究所支付 100 万元预付款；甲研究所应于 2015 年 11 月 1 日之前交付设备(乙公司自行提货)；乙公司验收设备合格后在 11 月 10 日之前付清余款 200 万元。为了担保乙公司履行付款义务，丙公司在买卖合同的最后一页承诺：“本公司同意为乙公司承担保证责任。” 并签字盖章。乙公司依
6、约向甲研究所支付了 100 万元预付款。甲研究所按时生产出了符合约定质量标准的设备，并于 2015 年 10 月 30 日通知乙公司提货。乙公司未按时提货，却于 11 月 12 日通知甲研究所：由于本公司产品结构调整，已不需要该设备，特提出解除买卖合同。甲研究所与乙公司协商未果后，遂向人民法院提起诉讼。要求：根据上述内容，分别回答下列问题：18 甲研究所是否可以将买卖合同约定交付的设备提存?并说明理由。19 甲研究所是否有权要求乙公司付清全部余款并赔偿损失?并说明理由。20 如果甲研究所同意解除合同，是否可以不再向乙公司交付约定的设备?是否可以不向乙公司返还 100 万元预付款?并分别说明理由
7、。21 甲研究所是否可以直接要求丙公司承担保证责任?并说明理由。21 2015 年 1 月 1 日，甲公司向乙公司借款 100 万元，借款期限为 1 年(2015 年 1月 1 日至 2015 年 12 月 31 日)，双方未约定借期内是否支付利息，也未约定逾期利率。应债权人乙公司的要求，丙公司以其小汽车为该笔借款提供了抵押担保，2015年 1 月 1 日双方签订了书面抵押合同，但未办理抵押登记。同时，丁公司为该笔借款提供了保证担保，丁公司与乙公司签订了书面保证合同，但未约定是连带责任保证还是一般保证，当事人对保证与抵押实现的先后顺序也未进行约定。借款到期后，甲公司未按照约定偿还借款，乙公司遂
8、直接要求丁公司承担保证责任。丁公司拒绝，理由有二：第一，乙公司必须先向丙公司实现抵押权；第二，丁公司承担一般保证责任，享有先诉抗辩权。要求：根据上述内容，分别回答下列问题：22 如果乙公司主张甲公司按照市场利率支付借期内利息的，人民法院是否应予以支持?并说明理由。23 如果乙公司主张甲公司自逾期还款之日起按照年利率 6支付资金占用期间利息的，人民法院是否应予以支持?并说明理由。24 乙公司是否取得了对小汽车的抵押权?并说明理由。25 丁公司关于乙公司必须先向丙公司实现抵押权的主张是否成立?并说明理由。26 丁公司关于其承担的是一般保证责任，享有先诉抗辩权的主张是否成立?并说明理由。26 甲将其
9、位于某住宅楼顶层的一套住房出租给乙，租期 2 年，月租金 9000 元，但未约定租金支付方式。书面租赁合同签订当日，乙向甲支付了 1 年的租金。租期第2 个月，房屋天花板严重漏雨。乙通知甲维修，甲以合同未约定维修条款为由拒绝。乙只好自己找人维修，花去维修费 8000 元，维修期间房屋无法居住，乙全家住酒店 10 天，住宿费用 3000 元。租期第 5 个月，乙全家出国半年。行前，乙经甲同意将房屋转租给丙，租期半年，丙租住期间，因使用不当，将甲的洗衣机损坏。乙回国后，甲要求乙赔偿洗衣机损坏的损失，乙提出洗衣机系由丙损坏，甲应向丙索赔。租期第 13 个月，甲要求乙支付第二年租金，乙拒绝。同时，乙要
10、求甲支付天花板维修费 8000 元，并减免维修期间相当于酒店住宿费用的租金 3000 元，甲拒绝。租期第 14 个月，乙在未告知甲的情况下，在客厅造了一个壁炉。甲知悉后，要求乙拆除。租期第 16 个月，甲在未通知乙的情况下，将房屋出卖给自己的姐姐丁并于 3 天后办理房屋转让登记。乙以优先购买权受到侵害为由，要求甲承担赔偿责任，丁则通知乙 1 个月内搬出。要求：根据上述内容，分别回答下列问题：27 甲是否有义务维修房屋天花板?乙是否有权要求甲支付天花板维修费用并减免维修期间相当于酒店住宿费用的租金?并分别说明理由。28 甲是否有权要求乙赔偿洗衣机损坏的损失?并说明理由。29 租期第 13 个月时
11、，乙是否有权拒绝甲关于支付第二年租金的要求?并说明理由。30 甲是否有权要求乙拆除壁炉?并说明理由。31 乙关于其优先购买权受到侵害的主张是否成立?并说明理由。32 丁是否有权要求乙 1 个月内搬出?并说明理由。会计专业技术资格中级经济法（合同法律制度）模拟试卷 39 答案与解析一、判断题本类题共 10 小题，每小题 1 分，共 10 分。表述正确的，填涂答题卡中信息点；表述错误的，则填涂答题卡中信息点。每小题判断结果正确得 1 分，判断结果错误的扣 0.5 分，不判断的不得分也不扣分。本类题最低得分为零分。1 【正确答案】 A【知识模块】 合同法律制度2 【正确答案】 B【试题解析】 抵押权
12、设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。【知识模块】 合同法律制度3 【正确答案】 A【知识模块】 合同法律制度4 【正确答案】 A【知识模块】 合同法律制度5 【正确答案】 A【知识模块】 合同法律制度6 【正确答案】 B【试题解析】 同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。【知识模块】 合同法律制度7 【正确答案】 A【知识模块】 合同法律制度8 【正确答案】 B【试题解析】 因合同关系以外的第三人的过错，致使主合同不能履行时，适用定金罚则。【知识模块】 合同法律制度9 【正确答案】 A【知识模块】 合
13、同法律制度10 【正确答案】 A【知识模块】 合同法律制度11 【正确答案】 A【知识模块】 合同法律制度12 【正确答案】 B【试题解析】 借款期间 1 年以上的，应当在每届满 1 年时支付，剩余期间不满 1年的，应当在返还借款时一并支付。【知识模块】 合同法律制度13 【正确答案】 B【试题解析】 租赁合同的期限超过 20 年的，超过部分无效。【知识模块】 合同法律制度14 【正确答案】 A【知识模块】 合同法律制度15 【正确答案】 B【试题解析】 借贷双方约定的利率超过年利率 36的，只是超过部分的利息约定无效，借贷合同有效。【知识模块】 合同法律制度16 【正确答案】 A【知识模块】
14、 合同法律制度17 【正确答案】 B【试题解析】 当事人一方不同意申请专利的，另一方不得申请专利。【知识模块】 合同法律制度二、综合题本类题共 1 题，共 10 分。【知识模块】 合同法律制度18 【正确答案】 甲研究所可以将该设备提存。根据规定，债权人无正当理由拒绝受领的，债务人可以将标的物提存。【知识模块】 合同法律制度19 【正确答案】 甲研究所有权要求乙公司付清全部余款并赔偿损失。根据规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。【知识模块】 合同法律制度20 【正确答案】 甲研究所可以不再向乙公司交付约定的
15、设备。根据规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；甲研究所不能不向乙公司返还 100 万元的预付款。根据规定，预付款没有担保的性质，当事人解除合同后，甲研究所应当向乙公司返还预付款，但可以要求乙公司承担赔偿责任。【知识模块】 合同法律制度21 【正确答案】 甲研究所可以直接要求丙公司承担保证责任。根据规定，当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，承担连带保证责任。在本题中，由于未约定保证方式，保证人丙公司应承担连带保证责任，因此，甲研究所可以直接要求丙公司承担保证责任。【知识模块】 合同法律制度【知识模块】 合同法律制度22 【正确答案】 人民法院不予支持。根据规定，借贷双方没有
16、约定利息，出借人主张支付借期内利息的，人民法院不予支持。【知识模块】 合同法律制度23 【正确答案】 人民法院应予支持。根据规定，借贷双方既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率 6支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。【知识模块】 合同法律制度24 【正确答案】 乙公司取得了对小汽车的抵押权。根据规定，当事人以交通运输工具设定抵押，抵押权自抵押合同生效时设立。【知识模块】 合同法律制度25 【正确答案】 丁公司的主张不成立。根据规定，被担保的债权既有第三人提供的物的担保又有人的担保，当事人对承担担保责任的顺序没有约定或者约定不明确的，债权人可以执
17、行第三人(丙公司)的物保，也可以首先要求保证人(丁公司)承担保证责任。【知识模块】 合同法律制度26 【正确答案】 丁公司的主张不成立。根据规定，当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，承担连带保证责任。在本题中，丁公司承担的是连带保证责任，不享有先诉抗辩权。【知识模块】 合同法律制度【知识模块】 合同法律制度27 【正确答案】 甲有义务维修天花板。根据规定，出租人(甲)应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外；乙有权要求甲支付天花板维修费用并减免维修期间相当于酒店住宿费用的租金。根据规定，出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响
18、承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。【知识模块】 合同法律制度28 【正确答案】 甲有权要求乙赔偿洗衣机损坏的损失。根据规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人与出租人的租赁合同继续有效，第_二人(丙 )对租赁物造成损坏的，承租人(乙) 应当承担赔偿责任。【知识模块】 合同法律制度29 【正确答案】 乙有权拒绝甲关于支付第二年租金的要求。根据规定，对租金的支付期限未确定的，当事人可以协议补充，不能达成补充协议的，可以根据合同的有关条款或者交易习惯确定；仍不能确定的，租赁期限 1 年以上的，应当在每届满1 年时支付，剩余期间不满 1 年的，应当在租赁期限届满时支付。【知
19、识模块】 合同法律制度30 【正确答案】 甲有权要求乙拆除壁炉。根据规定，承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。本题中，乙建造壁炉未取得出租人甲的同意，甲可要求其恢复原状。【知识模块】 合同法律制度31 【正确答案】 乙关于其优先购买权受到侵害的主张不成立。根据规定，出租人将房屋出卖给其近亲属(包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女)，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持。【知识模块】 合同法律制度32 【正确答案】 丁无权要求乙 1 个月内搬出。根据规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。在本题中，甲与乙签订的租赁合同在房屋所有权转移至丁后继续有效，在原租赁合同有效期限内，丁无权要求乙搬出。【知识模块】 合同法律制度
