1、土地权利理论与方法（土地权利概述）练习试卷 3 及答案与解析一、单项选择题每题的备选项中只有 1 个最符合题意。1 集体土地使用权的客体是( )。（A）集体所有土地下的矿产（B）集体所有的土地（C）发展集体经济组织机构（D）依法获得集体土地使用权的单位2 中央人民政府委员会第八次会议通过了中华人民共和国土地改革法，该法明确宣布( ) 。（A）废除地主阶级封建剥削的土地所有制（B）实行农民土地私有制（C）对农民所有的土地，由生产队发给土地所有证（D）承认土地所有者自由经营、买卖及出租其土地的权利，废除土改前的土地权利3 根据物权是否从属于其他权利而存在，可将物权分为( )和从物权。（A）主物权（
2、B）抵押权（C）自物权（D）他物权4 城市土地国有化中的没收指的是( )。（A）国家依照法律规定的条例有偿地征用集体或个人的土地的行为（B）国家依照法律规定的条例无偿地将公民或集体所有的土地收归国有的行为（C）解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺（D）国家依照法律规定的条件将原属于农民集体的土地征为国有的行为5 根据我国土地管理法的规定，下列说法中正确的是( )。（A）农民集体所有的土地依法属于国家所有的。由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理（B）农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由农村人民公社经营、管理（C）农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村
3、民委员会经营、管理（D）农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由生产队经营、管理6 现行土地立法的有关规定表明，国有土地使用权出租后( )。（A）违约支付赔偿（B）可以设定土地承租权（C）不能再设定土地承租权（D）可以办理租赁手续7 根据物权法的规定，结合我国土地权利的传统划分和相关法律规定，可将其划分为土地使用权和土地所有权以及( )三个大类。（A）其他土地权利（B）土地地上权（C）土地地役权（D）土地凭借权8 国有土地使用权交易要注意( )。（A）交易应当经过法定程序（B）基地使用权按份额计算（C）原土地使用权取得相应的股东权（D）促进房地产市场的发展9 我国现行的土地立法是建立在以
4、( )为核心的思想体系之上的，行政机关在土地法律关系中具有统领地位。（A）资源管理（B）物权管理（C）行政管理（D）土地管理10 根据物权标的是动产还是不动产，可将物权分为( )和不动产物权。（A）从物权（B）动产物权（C）他物权（D）自物权11 土地他项权依存于( )，又是对该项权利的一种限制。（A）土地配置权（B）土地所有权、使用权（C）空间权（D）土地用益物权12 违反电力保护条例、石油天然气保护条例等，在石油、天然气、电力设施保护区内种植危及电力设施安全的植物，则构成对( )的侵犯。（A）集体土地权利（B）其他土地权利（C）国有土地权利（D）私有土地权利13 符合我国农村土地承包法规定
5、的是( )。（A）耕地的承包期为五十年（B）特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长（C）草地的承包期为三十年至六十年（D）林地的承包期为三十年至八十年14 下列各选项中，属于中华人民共和国水土保持暂行纲要规定的是( )。（A）农民个人如果愿意在国有荒山荒地，采用水土保持措施以发展农、林、牧业生产，可以提出使用土地的面积、界址和经营方案，经县人民委员会批准后按规定的期限使用（B）农业生产合作社如果愿意在国有荒山荒地，采用水土保持措施以发展农、林、牧业生产，可以提出使用土地的面积、界址和经营方案，经市级人民委员会批准后按规定的期限使用（C）农业生产合作社如果愿意在国有荒山荒地，
6、采用水土保持措施以发展农、林、牧业生产，可以提出使用土地的面积、界址和经营方案，经县人民委员会批准后长期使用（D）农民个人如果愿意在国有荒山荒地，采用水土保持措施以发展农、林、牧业生产，可以提出使用土地的面积、界址和经营方案，经市级人民委员会批准后长期使用15 城市土地国有化完成时期从“文化大革命” 开始到 宪法正式宣布( )，城市土地国有化经历了事实完成和法律固定两个阶段。（A）城市的土地属于个人所有（B）城市的土地属于国家所有（C）农村的土地属于国家所有（D）农村的土地属于个人所有16 全国人民代表大会第五次会议通过了物权法，其中( )规定了国家土地所有权和集体土地所有权。（A）准物权（B
7、）用益物权（C）所有权（D）担保物权17 土地用途管制制度在土地使用权不同用途之间的改变，应依法办理批准和( )手续。（A）登记（B）确认（C）依据（D）转换18 我国法律规定，耕地的承包期为( )年。（A）60（B） 30（C） 70（D）5019 土地权利中，由土地所有制决定，并是土地所有制在法律上的表现，这属于( )。（A）土地借用权（B）土地所有权（C）土地转让权（D）土地凭借权二、多项选择题每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。错选，本题不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。20 下列关于我国台湾地区地权的主要表现形式，叙述正确的是( )。
8、（A）土地所有权台湾“ 民法” 第七十三条规定，“土地所有权，除法令有限制外，于其行使有利益之范围内，及于地之上下（B）地上权台湾“民法” 第八百一十一条规定，“ 称地上权者，谓以在他人土地上有建筑物或其他工作物，或竹木为目的而使用其土地之权”（C）永佃权台湾“民法” 第八百四十三条规定，“ 称永佃权者，谓支付佃租永久在他人土地上为耕作或牧畜之权”（D）地役权台湾“ 民法” 第八百五十条规定，“称地役权者，谓以他人土地供自己土地便宜之用之权”（E）抵押权台湾“ 民法” 第八百六十条规定，“称抵押权者，谓对于债务人或第三人不转移占有而供担保之不动产，得就其卖得价金受清偿之权”21 财产权内容广泛
9、，包括( )以及继承权等。（A）准物权（B）物权（C）人身权（D）债权（E）知识产权22 属于日本的土地权利有( )。（A）地役权（B）永佃权（C）地上权（D）所有权（E）用益权23 根据我国物权法的规定，用益物权包括( )。（A）地役权（B）土地承包经营权（C）凭借权（D）建设用地使用权（E）宅基地使用权24 土地登记的内容包括( )。（A）土地变更登记（B）土地总登记（C）土地各项登记（D）土地初始登记（E）土地注销登记25 在分类上，物权可分为( )。（A）所有权（B）准物权（C）担保物权（D）用益物权（E）知识产权土地权利理论与方法（土地权利概述）练习试卷 3 答案与解析一、单项选择题
10、每题的备选项中只有 1 个最符合题意。1 【正确答案】 B2 【正确答案】 A3 【正确答案】 A4 【正确答案】 C5 【正确答案】 C6 【正确答案】 B7 【正确答案】 A8 【正确答案】 A9 【正确答案】 C10 【正确答案】 B11 【正确答案】 B12 【正确答案】 B13 【正确答案】 B14 【正确答案】 C15 【正确答案】 B16 【正确答案】 C17 【正确答案】 A18 【正确答案】 B19 【正确答案】 B二、多项选择题每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。错选，本题不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。20 【正确答案】 A,E21 【正确答案】 A,B,D,E22 【正确答案】 A,B,C23 【正确答案】 A,B,D,E24 【正确答案】 A,B,D,E25 【正确答案】 A,C,D
