1、土地登记代理人（土地登记相关法律知识）模拟试卷 10 及答案与解析一、单项选择题每题的备选项中只有 1 个最符合题意。1 对抗相对人请求权或其他权利的权利在民法上称之为( )。（A）原权（B）主权利（C）抗辩权（D）绝对权2 以下不属于民事法律关系的客体的是( )。（A）智力成果（B）宇宙中的星球（C）人身利益（D）企业的名称权3 在民事权利的分类中，根据民事权利的相互依赖关系，民事权利可分为( )。（A）财产权与人身权（B）主权利与从权利（C）原权和救济权（D）请求权与形成权4 在民事权利的分类中，根据民事权利效力所及的范围，民事权利可分为( )。（A）财产权与人身权（B）原权和救济权（C）
2、主权利与从权利（D）绝对权与相对权5 在民事权利的分类中，根据民事权利中有无财产内容，民事权利可分为( )。（A）财产权与人身权（B）支配权与抗辩权（C）主权利与从权利（D）请求权与形成权6 在民事法律关系的分类中，双务合同关系属于( )。（A）财产法律关系（B）人身法律关系（C）复合法律关系（D）单一法律关系7 法人作为独立的民事主体，在民事活动中，其独立性在于依法( )。（A）独立享有民事权利和承担民事义务（B）只独立享有民事权利（C）只独立承担民事责任（D）独立生产经营8 ( )指公民下落不明满法定期限，经利害关系人申请，由人民法院根据法定的程序和条件，宣告其失踪并对其财产实行代管的法律
3、制度。（A）宣告失踪（B）宣告死亡（C）宣告撤销（D）宣告消失9 工会属于( ) 。（A）机关法人（B）社会团体法人（C）事业单位法人（D）公益法人10 我国公民，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务是从( )起到死亡时止的。（A）年满 18 岁（B）年满 1 岁（C）年满 10 岁（D）出生11 企业法人要从事经营，应当在( )的经营范围内进行。（A）上级部门批准（B）企业章程规定（C）核准登记（D）董事会讨论决定12 自然人在战争期间下落不明的，应经过( )年，可申请其宣告死亡。（A）1（B） 3（C） 4（D）513 根据我国民法通则的规定，授权委托书是委托代理的组成部分，其
4、法律后果是产生( )。（A）代理权（B）委托责任（C）民事责任（D）被代理权14 依据我国民法通则的规定，民事法律关系中的代理是指( )之间的关系。（A）代理人和被代理人（B）代理人、被代理人、第三人（C）代理人和相对人（D）被代理人和相对人15 ( )是指不带隐蔽瑕疵的占有，即将对的物的占有事实向社会公开。（A）自控占有（B）公然占有（C）自主占有（D）和平占有16 依据我国合同法的规定，法定代表人变更以后，原订立的合同( )。（A）部分无效（B）经追认后有效（C）应继续履行（D）一律有效17 下列财产应该依法收归国家所有的是( )。（A）遗失物（B）质疑财产（C）失散的饲养物（D）所有人不
5、明的埋藏物、隐藏物18 依据我国民法通则的规定，在按份共有中，( )是按份共有人的共有权。（A）共有人的份额（B）共有财产的全部（C）无约定时为共有财产的全部（D）有约定时为共有人的份额19 根据我国法律规定，下列( )专属于国家所有。（A）矿藏和水流（B）土地（C）生物化石（D）历史文物20 按照合同或其他合法方式取得财产的，所有权从( )时起转移。（A）民事行为成立（B）财产交付（C）签订合同之日（D）支付定金21 下列( ) 是国有土地使用权取得的方式。（A）划拨和出让（B）赠与和划拨（C）出让和赠与（D）出让和继受22 张某和李某为同村邻居，张某越界建房占用了李某的宅基地，张某的行为侵
6、犯了( )。（A）相邻权（B）李某的宅基地使用权（C）宅基地所有权（D）房屋所有权23 在下列物权中，属于担保物权的是( )。（A）典权（B）留置权（C）土地使用权（D）土地承包权24 在保证担保的方式中，一般保证与连带责任保证最主要的区别是( )。（A）在同一债权既有保证又有物的担保的情况下，一般保证的保证人仅对物的担保以外的债权承担责任，而连带责任担保不受限制（B）一般保证的保证期间为六个月，连带责任保证的保证期间为两年（C）一般保证的保证范围为主债权，连带责任保证的保证范围为全部债权（D）一般保证的保证人享有先诉抗辩权，连带责任担保的保证人不享有这一权利25 根据担保法的规定，张某、和李
7、某双方签订一份价值 50 万元的合同。为保证合同履行，双方约定定金担保数额最高不得超过( )万元。（A）10（B） 5（C） 20（D）2526 合同法分则中列出的有名合同共有( )种。（A）12（B） 15（C） 14（D）1627 以下意思表示不属于要约的是( )。（A）商业广告（B）招标公告（C）迟到的承诺（D）拍卖公告28 采用( ) 订立合同，收件人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统的时间，视为到达时间；未指定特定系统的，该数据电文进入收件人的任何系统的首次时间，视为到达时间。（A）口头形式（B）书面形式（C）数据电文形式（D）网络邮件形式29 合同依法成立后，当事
8、人双方依法经过协商，对合同的( )进行修订或调整所达成的协议，叫合同的变更。（A）内容（B）主体（C）形式（D）客体30 当事人将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人必须( )。（A）通知对方当事人（B）与第三人协议（C）经法院批准（D）经对方同意31 根据合同法规定，合同解除后，下列说法不正确的是( )。（A）当事人有权要求赔偿损失（B）合同尚未履行的，终止履行（C）合同已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状，采取其他补救措施（D）合同中结算和清理条款的效力终止32 合同标的物提存后，债权人自提存之日起( )年内不行使领取提存物的权利将消灭。（A）1（B） 2（C）
9、5（D）333 合同法规定，对于执行政府定价或者政府指导价的合同，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照( )计价。（A）合同订约价格（B）交付时价格（C）政府指导价格（D）平均价格34 当事人在合同中约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人请求( )予以适当减少。（A）人民法院（B）检察院（C）工商行政部门（D）人民法院或者仲裁机构35 ( )是指在合同履行期限届满一个月后才履行的债务。（A）履行迟延（B）履行不当（C）强制履行（D）履行拒绝36 根据我国宪法，有权制定行政法规的是( )。（A）全国人大常委会（B）国务院（C）最高人民法院（D）最高人民检察院37 下列( ) 不属于行政法
10、律关系的构成要素。（A）行政法律关系的变动（B）行政法律关系的客体（C）行政法律关系的主体（D）行政法律关系的内容38 下列( ) 属于国家公务员的一项权利。（A）降职（B）辞职（C）辞退（D）免职39 ( )是同时履行抗辩权和先履行抗辩权的最大不同点。（A）是否要提供担保（B）可否请求对方当事人先为履行（C）双方就同一双务合同有无约定履行的顺序（D）是否有难为给付的情况40 ( )不属于合同变更或解除的条件。（A）当事人双方经过协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益（B）由于不可抗力致使合同的全部义务不能履行（C）由于另一方在合同约定的期限内没有履行合同（D）合同约定的解除合同的条件
11、已经出现41 不安抗辩权仅适用于( )合同。（A）诺成（B）单务（C）双务（D）实践42 我国合同法规定，当事人行使( )的法律结果是中止履行。（A）不安抗辩权（B）抗辩权（C）撤销权（D）变更权43 在下列行政处罚中属于地方性法规设定范围的是( )。（A）警告和罚款（B）限制人身自由、吊销企业营业执照以外的行政处罚（C）没收非法所得（D）罚款和拘留44 在行政机关作出责令停产停业行政处罚决定前，当事人要求听证的，可以在行政机关告知后 ( ) 日内提出；行政机关应当在听证前( )日通知当事人举行听证的时间、地点。（A）3，5（B） 3，7（C） 6，7（D）7，745 依据行政立法的功能不同，
12、行政立法可以分为( )。（A）执行性立法与创制性立法（B）中央行政立法与地方行政立法（C）法规性立法与规章立法（D）职权立法与授权立法46 以行政程序对行政相对人合法权益所产生的影响是否具有实质性，可将行政程序分为( ) 。（A）事先行政程序和事后行政程序（B）主要行政程序和次要行政程序（C）主动行政程序和依申请行政程序（D）抽象行政行为程序和具体行政行为程序47 在行政诉讼法律关系中，以下属于原告特有的诉讼权利之一的是( )。（A）委托诉讼代理人（B）延期审理（C）撤诉（D）诉讼中止48 检察院对( ) 已经生效的行政判决、裁定，发现违反法律、法规规定的，应当建议提出抗诉。（A）同级人民法院
13、（B）同级人民法院的上一级人民法院（C）省、自治区、直辖市人民法院（D）最高人民法院49 在行政诉讼中，人民法院审理行政案件，可以参照( )。（A）行政机关规范性文件（B）规章（C）地方性法规（D）法律50 在行政诉讼中，法院如果发现行政法规和行政规章与宪法、法律相抵触，可以( )。（A）不予适用（B）废止（C）变更（D）撤销51 我国行政诉讼法规定，对行政案件处理应实行( )。（A）合法性审查原则（B）合法性审查原则，但也有例外（C）合法性审查原则为主，合理性审查原则为辅的原则（D）合理性审查原则52 行政诉讼中，人民法院审理行政案件，可以参照( )。（A）行政法规（B）法律（C）地方性法规
14、（D）规章53 当事人必须履行人民法院发生法律效力的行政判决、裁定，但在( )情况下可以暂停履行。（A）当事人不服提出申诉的（B）提起审判监督程序的法院作出中止决定的（C）上级法院认为应当暂时停止履行的（D）检察机关依法提起抗诉后54 合同转让，是指合同成立后，当事人依法可以将合同中的权利或义务转让或转移给( )的法律行为。（A）债权人（B）债务人（C）债权人和债务人（D）第三人55 行政行为与民事行为和其他国家机关行为相比较，不具有( )。（A）从属法律性（B）等价有偿性（C）裁量性（D）单方性56 ( )的概括转移是合同当事人一方将合同权利和义务一并转移给第三人，由该第三人概括地继受之。（
15、A）合同的权利和义务（B）合同权利（C）合同义务（D）合同的履行57 债权人转让权利时，却未通知债务人，则该转让对债务人( )。（A）一概无效（B）不发生效力（C）可以撤销（D）需经法院裁决58 依据我国合同法的规定，合同可以变更，但是当事人对合同变更的内容约定不明确的，属于( ) 。（A）变更为可撤销（B）已经变更（C）部分变更（D）未变更59 根据合同法的规定，要约人从自身利益考虑，希望撤销要约时，撤销要约的通知( ) 。（A）应当在要约到达受要约人之前到达受要约人（B）应当在对方的承诺通知到达要约人之前到达受要约人（C）到达受要约人的时间不受限制（D）应当在对方发出要约之前到达受要约人6
16、0 根据合同法的规定，合同生效后，当事人发现合同对价款的约定不明确的，首先应当采用 ( ) 确定。（A）协议补充的方法（B）交易习惯（C）订立合同时履行地（D）合同有关条款二、多项选择题每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。错选，本题不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。61 平等主体之间的财产关系的特点包括( )。（A）作为民事主体的公民、法人或其他组织地位平等（B）与主体不可分割（C）当事人意思表示自由（D）当事人主体平等（E）等价有偿62 按民事权利的作用，可以将民事权利分为( )，这是传统民法对权利的最重要分类。（A）救济权（B）支配权（C）
17、请求权（D）形成权（E）抗辩权63 职务侵权行为为特殊的侵权行为，具有( )等特征。（A）职务侵权行为的主体，是国家机关或国家机关工作人员（B）职务侵权行为，指国家机关或者国家机关工作人员依法或依某项指令、授权，对公民或社会组织的活动进行公权力的干涉或管理过程造成的侵害行为（C）职务侵权行为的主体为公民（D）职务侵权行为的责任范围有一定的限制（E）职务侵权行为的责任范围没有限制64 宣告失踪必须具备以下( )等条件。（A）须受宣告人失踪（B）须失踪达法定期间（C）须经利害关系人提出申请（D）须依法被撤销（E）须由法院经法定程序宣告65 法律行为的一般成立要件包括( )。（A）承诺人（B）行为人
18、（C）意思表示（D）要约邀请（E）行为的内容66 诉讼时效不同于除斥期间，二者的主要区别有( )。（A）起算时间不同（B）适用对象不同（C）构成要件不同（D）性质不同（E）存继期间不同67 根据物权标的物独立性原则，在建筑物区分所有权的情况下，一建筑物被区分的特定部分，要成为建筑物区分所有权的客体，必须具备的要件有( )。（A）使用上的独立性（B）构造上的独立性（C）必须予以登记（D）使用上的相互性（E）构造上的结合性68 宅基地使用人要承担的义务有( )。（A）按照批准的用途使用宅基地（B）村镇公民因买卖房屋而转移宅基地的，应按规定办理申请、审查和批准手续（C）不得对宅基地使用权进行单独处分
19、（D）基地使用权的行使不得妨害公共利益和邻人的合法利益（E）依法转让房屋所有权时一并转让宅基地使用权69 留置权的成立需要满足的条件有( )。（A）债权人依合同约定占有债务人的动产（B）债权已届清偿期（C）符合法律规定和当事人的约定（D）债务人有完全民事行为能力（E）债务人对债务人财产的占有与债权存在牵连关系70 效力待定的合同主要在下列( )几种场合出现。（A）合同的主体不具有相应的民事行为能力（B）无权代理订立的合同（C）无权处分他人财产而订立的合同（D）表见代理订立的合同（E）合同变更但尚未解除71 法定解除合同的条件是由法律直接加以规定的。我国合同法第九十四条规定：“有下列 ( )情形
20、之一的，当事人可以解除合同” 。（A）因不可抗力致使不能实现合同目的（B）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务（C）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行（D）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的（E）履行期限届满，债务人没有履行主要债务72 同时履行抗辩权的构成要件有( )。（A）须有同一双务合同中的相互对价给付义务（B）双方当事人的债务有先后履行顺序（C）双方互负的债负均已到清偿期（D）对方未履行债务或未提出履行债务（E）对方的对待给付是不可能履行的73 行政法在内容上的特点有( )。（A）行政法涉及的领域极为广
21、泛，内容非常丰富（B）行政法没有完整、统一的法典（C）行政法规范具有明显的易变性（D）行政法在局部领域内形成了统一的法典（E）行政法的实体性规范与程序性规范相交织并共存于一个法律文件之中74 国家公职关系的变更，主要包括( )等情形。（A）离职（B）晋升（C）降职（D）交流（E）撤职75 一般来说，行政行为的成立应当具备的条件有( )。（A）主体条件（B）主观条件（C）客观条件（D）法律效果条件（E）行政听证条件76 对财产的行政强制执行的具体方式有( )。（A）强制扣缴（B）强制划拨（C）强行退（D）强行拆除（E）强制拘留77 行政程序的基本制度有( )。（A）行政保密制度（B）听证制度（C
22、）职能分离制度（D）回避制度（E）权责一致制度78 行政诉讼以解决外部行政争议为对象，而外部行政争议的最大特征是双方当事人的法律地位不平等。这一特殊性决定了行政诉讼具有与其他诉讼不同的原则，主要有( )。（A）当事人选择复议原则（B）具体行政行为不因诉讼而停止执行原则（C）适用调解原则（D）审查具体行政行为的合法性原则（E）司法变更权有限原则79 根据我国国家赔偿法第二条的规定，行政侵权赔偿责任的构成要件包括( )。（A）损害对象（B）侵权主体（C）违法行为（D）损害事实（E）因果关系80 赔偿义务机关对申请书的初步审查主要包括( )等内容。（A）申请是否符合行政赔偿的要件（B）申请书的内容和
23、形式是否符合要求（C）申请人所要求赔偿的损害是否确由本行政机关及其工作人员或受本机关委托的组织或个人的违法侵权行为所造成（D）赔偿请求人所要求的行政赔偿是否属于国家赔偿法所规定的赔偿范围（E）赔偿金与违约事实的一致性土地登记代理人（土地登记相关法律知识）模拟试卷 10 答案与解析一、单项选择题每题的备选项中只有 1 个最符合题意。1 【正确答案】 C2 【正确答案】 B3 【正确答案】 B4 【正确答案】 D5 【正确答案】 A6 【正确答案】 C7 【正确答案】 A8 【正确答案】 A9 【正确答案】 B10 【正确答案】 D11 【正确答案】 C12 【正确答案】 C13 【正确答案】 A
24、14 【正确答案】 B15 【正确答案】 B16 【正确答案】 C17 【正确答案】 D18 【正确答案】 B19 【正确答案】 A20 【正确答案】 D21 【正确答案】 A22 【正确答案】 B23 【正确答案】 B24 【正确答案】 D25 【正确答案】 A26 【正确答案】 B27 【正确答案】 C28 【正确答案】 C29 【正确答案】 A30 【正确答案】 D31 【正确答案】 D32 【正确答案】 C33 【正确答案】 B34 【正确答案】 D35 【正确答案】 A36 【正确答案】 B37 【正确答案】 A38 【正确答案】 B39 【正确答案】 C40 【正确答案】 D41
25、【正确答案】 C42 【正确答案】 A43 【正确答案】 B44 【正确答案】 B45 【正确答案】 A46 【正确答案】 B47 【正确答案】 C48 【正确答案】 A49 【正确答案】 B50 【正确答案】 A51 【正确答案】 B52 【正确答案】 B53 【正确答案】 B54 【正确答案】 D55 【正确答案】 B56 【正确答案】 A57 【正确答案】 B58 【正确答案】 D59 【正确答案】 D60 【正确答案】 A二、多项选择题每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。错选，本题不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。61 【正确答案】 A
26、,C,E62 【正确答案】 B,C,D,E63 【正确答案】 A,B,D64 【正确答案】 A,B,C,E65 【正确答案】 B,C,E66 【正确答案】 A,B,C,D67 【正确答案】 A,B,C68 【正确答案】 A,B,C,D69 【正确答案】 A,B,C,E70 【正确答案】 A,B,C71 【正确答案】 A,B,C,D72 【正确答案】 A,C,D73 【正确答案】 A,C,E74 【正确答案】 B,C,D,E75 【正确答案】 A,B,C,D76 【正确答案】 A,B,C,D77 【正确答案】 B,C,D78 【正确答案】 A,B,D,E79 【正确答案】 B,C,D,E80 【正确答案】 A,B,C,D
