1、土地登记代理人（土地登记相关法律知识）模拟试卷 14（无答案）一、单项选择题每题的备选项中只有 1 个最符合题意。1 公民吴某住在楼兰市东城区，在该市西城区拥有生产加工企业。某日，市人民政府下属有权行政机关 (位于该市北城区)对该企业作出行政处罚决定，责令该企业停产，并对厂房予以查封。吴某对此决定不服，那么他应向( )起诉。（A）东城区法院（B）北城区法院（C）西城区法院（D）楼兰市中院2 行政复议审理的方式是( )。（A）书面审理（B）口头审理（C）以书面审理为主，其他方式为辅（D）以口头审理为主，其他方式为辅3 关于行政许可法第十二条第(三)项所列事项的行政许可，下列说法错误的是( )。（
2、A）赋予公民特定资格，依法应当举行国家考试，法律、行政法规另有规定的，依照其规定（B）赋予法人或者其他组织特定的资格、资质的，行政机关根据考核结果作出行政许可决定，法律、行政法规另有规定的，依照其规定（C）公民特定资格的考试可以依法由行业组织实施，公开举行（D）行政机关应当事先公布资格考试的考试大纲和指定教材4 我国行政许可法规定，通常情形下，行政机关应当自受理行政许可申请之日起( )内作出行政许可决定。（A）二十日（B）二十五日（C）十五日（D）三十日5 国家最高权力机关将本应由它制定的某一方面法律的立法权，授予国家最高行政机关即国务院行使，此种立法是( )。（A）职权立法（B）一般授权立法
3、（C）特别授权立法（D）责任立法6 下列标的物可以直接提存的是( )（A）土地（B）西瓜（C）电视机（D）房屋7 在下列情形中，当事人有权解除合同的是( )。（A）已经成立的合同严重欠缺合同生效要件（B）已经成立的合同意思表示不真实（C）当事人履行的地点不适当，但未影响合同目的的实现（D）在履行期限届满前，当事人明确表示不履行主要债务8 对于合同解除，下列表述错误的是( )。（A）不影响合同仲裁条款的效力（B）不影响合同结算条款的效力（C）不影响合同清理条款的效力（D）不影响当事人要求强制执行的效力9 甲与乙签订合同，购买乙饲养的一头怀崽的母牛。但由于山洪暴发，母牛被水冲走。那么( )。（A）
4、只有甲享有合同解除权（B）只有乙享有合同解除权（C）甲、乙均享有合同解除权（D）解除权人应当提起诉讼，请求解除合同10 下列行为中，属于要约邀请的是( )。（A）超市货架上的商品标价陈列（B）向社会公开发布的招股说明书（C）拍卖会上举牌报价（D）自动售货机上标明可口可乐 2.5 元一罐11 甲欲向乙购买一批货物，双方在买卖中约定，甲于次日交付定金 5 万元，乙于一个月内发货。次日，甲向乙交纳了 1 万元，乙接受，但一个月后一直不发货，造成甲严重损失，甲欲适用定金罚则要求乙赔偿，那么甲可以( )。（A）要求乙偿还 5 万元（B）要求乙偿还 1 万元（C）要求乙偿还 2 万元（D）要求乙偿还 10
5、 万元12 下列选项中可以作为保证人的是( )。（A）学校（B）幼儿园（C）医院（D）经授权的法人分支机构13 必须抵押登记的情形不包括( )。（A）建筑物和其他土地附着物（B）正在建造的船舶、航空器以及交通运输工具（C）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权（D）建设用地使用权14 诉讼时效期间届满后的延长，由( )决定。（A）人民法院（B）当事人事先的约定（C）当事人事后的协商（D）客观情况15 下列不属于法定代理权消灭的原因的是( )。（A）被代理人取得或恢复行为能力（B）被代理人或代理人死亡（C）婚姻关系或一定的亲属关系的解除（D）法定代理人放弃代理权16 承担民事责任
6、的方式，在具体运用上( )。（A）可以单独适用，也可以合并适用（B）只能单独适用（C）只能合并适用（D）应根据债权人的要求决定17 对合同的内容当事人可自由协商，这体现了民法的( )。（A）平等原则（B）私法自治原则（C）公平原则（D）诚实信用原则18 实质意义上的民法与形式意义上的民法，其划分原因在于法律规范本身的性质与立法的( )。（A）完全一致性（B）不完全一致性（C）完全区别性（D）不完全区别性19 在立法体例上实行民商分立主义的国家是( )。（A）中国（B）瑞士（C）日本（D）意大利20 我国传统上属于( ) 。（A）英美法系国家（B）大陆法系国家（C）海洋法系国家（D）判例法系国家
7、21 在无权代理中,法律为了保护第三人的利益,赋予其催告权与( )。（A）追认权（B）拒绝权（C）撤销权（D）清偿权22 用益物权是对他人之物所享有的( )的权利。（A）使用（B）收益（C）占有（D）A、B、C 都是23 根据合同的成立是否需要特定的形式,可以将合同分为( )。（A）有名合同和无名合同（B）主合同和从合同（C）要式合同和不要式合同（D）为订约人自己利益订立的合同和为第三人利益订立的合同24 以下对定金的描述正确的是( )。（A）定金是合同当事人一方为保证合同的履行,在合同订立时或履行前 ,给付对方一定数额金钱的担保方式（B）定金的效力主要有证约效力和担保效力两个（C）我国 担保
8、法第 80 条中规定,“定金合同从实际交付定金之日起生效。 ”（D）我国担保法第 92 条规定:“定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。”25 合同变更的要件有( ) 。（A）存在合法有效的合同关系（B）合同内容的变更（C）合同的变更应依据法律规定或当事人的约定进行（D）A、B、C 都是26 不属于行政法在法律体系中的地位的是( )。（A）从行政法的调整对象来看,行政法调整着极其广泛而重要的社会关系即行政关系（B）从行政法与宪法的关系来看,宪法是控制国家权力范围和运行的国家根本法,行政权是国家权力中的重要部分,而行政法就是控制和规范行政权范围和运行的法律,是宪法关于控制国
9、家权力的重要组成部分和具体化（C）从行政法与其他基本法律部门的关系来看,行政法对其他部门法的影响越来越大（D）从行政法的作用来看,行政法是保证建设社会主义法治国家的重要法律27 不是行政法作用的是( )。（A）行政法对其他部门法的影响越来越大（B）行政法具有保障行政管理有效实施的作用（C）行政法具有保护公民、法人或其他组织的合法权益的作用（D）行政法是保证建设社会主义法治国家的重要法律28 将行政主体与行政机关内部的各种组成机构和受行政机关委托执行某些行政管理任务的组织区别开来。（A）行政主体享有国家行政权力（B）行政主体是从事行政管理活动的组织（C）行政主体是能够以自己的名义行使行政权的组织
10、（D）行政主体是能够独立对外承担其行为所产生的法律责任29 下面不是国家公务员的任用方式的是( )。（A）选任（B）委任（C）指任（D）调任30 “授予律师资格 ”是( ) 。（A）权能（B）权利（C）利益（D）权力31 下列不是依据实施行政行为时所形成的法律关系的不同进行分类的是( )。（A）行政立法行为（B）行政守法行为（C）行政执法行为（D）行政司法行为32 听证制度的形式不包括( )。（A）公听（B）陈述（C）听讯（D）复议33 行政违法是指行政主体及其执行公务的人员在( )过程中,违反行政法律规范的行为。（A）行政执法（B）行政管理（C）行政立法（D）行政许可34 ( )以具体行政行
11、为为审查对象，并附带审查部分抽象行政行为。（A）行政诉讼（B）行政责任（C）行政赔偿（D）行政复议35 ( )原则反映民事法律关系本质特征，它同时是我国民法的核心原则之一。（A）诚实信用（B）自愿（C）公平（D）平等36 以下关于留置权的叙述中，正确的是( )。（A）留置权具有从属性（B）留置权是约定担保物权（C）留置权是自物权（D）留置权是土地担保物权37 合同法第六十条规定，当事人应当按照约定( )自己的义务。（A）全面履行（B）协作履行（C）认真履行（D）诚实履行38 民法通则第一百三十三条规定，有财产的无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，从本人财产中支付赔偿费用不足部分
12、( )，（A）可以不赔偿（B）由监护人适当赔偿，但单位担任监护人的除外（C）由监护人全部赔偿（D）由单位担任监护人的应全部赔偿39 收益权能是指收取由原物产生的利益，它的利益可由( )。（A）所有人行使（B）非所有人行使（C）所有人与非所有人共同行使（D）所有人行使，也可依法由非所有人行使40 根据民法通则规定，夫妻财产属于( )财产。（A）集体所有（B）个人所有（C）按份共有的（D）共同共有41 根据合同法第十六条规定，要约在( )才算生效。（A）要约人发出要约时（B）受要约人了解要约内容时（C）要约到达受要约人时（D）受要约人接到要约前42 行政处罚法第二十条规定，行政处罚应由( )的县级
13、以上地方人民政府具有行政处罚权的行政机关管辖。（A）违法行为危害结果发生地（B）地方政府所在地（C）违法行为发生地（D）行政机关所在地43 ( )是可以依法办理转让股票出质登记的机构。（A）证券登记机构（B）工商行政管理部门（C）证券交易所（D）股份有限公司所在地的公证部门44 在行政机关作出责令停产停业行政处罚决定前，当事人要求听证的，可以在行政机关告知后( ) 日内提出；行政机关应当在听证前( )日通知当事人举行听证的时间、地点。（A）3，5（B） 3，7（C） 6，7（D）7，745 依据我国行政诉讼法第七十条规定，外国人、无国籍人、外国组织在我国领域内进行行政诉讼，应当适用中华人民共和
14、国行政诉讼法，但( )除外。（A）法规另有规定（B）行政机关另有考虑（C）当事人另有选择（D）法律另有规定46 民事权利中的( ) 为典型的支配权。（A）准物权（B）人身权（C）物权（D）知识产权47 依据我国合同法的规定，免除违约责任是指当事人之间因不可抗力事件的发生，造成合同不能履行时，依法可以( )。（A）免除部分责任（B）免除责任（C）撤销责任（D）消灭责任48 在以下条件中，可以使合同生效的是( )。（A）要约到达受要约人时（B）受要约人回复承诺时（C）法律规定采用书面形式的合同，当事人采用口头形式也可履行合同义务（D）承诺到达要约人的法律规定采用书面形式的合同49 行政诉讼法第五十
15、五条明确规定，人民法院判决被告重新作出具体行政行为的，被告不得以同一事实和理由作出与原具体行政行为基本相同的具体行政行为，但( )不受此规定的限制。（A）以违反法定程序为由，判决重新作出具体行政行为的（B）以滥用职权为由，判决重新作出具体行政行为的（C）以适用法律、法规错误为由，判决重新作出具体行政行为的（D）以证据不足为由，判决重新作出具体行政行为的50 承诺的内容应当与要约内容一致。倘若受要约人对要约的内容作出实质性变更，则为( )。（A）有效承诺（B）新要约邀请（C）有效要约（D）新要约51 人民法院在行政诉讼第一审程序中，征得原告同意后，可以依职权追加或者变更被告。应当变更被告，而原告
16、不同意变更的，法院可以作出( )的裁定。（A）经审理后，判决原告败诉（B）进行调解，如达成调解协议，告知原告撤诉；如达不成协议，裁定驳回起诉（C）经审理后，判决驳回起诉（D）驳回起诉52 所谓( ) 是指在双务合同中，当事人互负债务，合同约定有先后履行顺序的，先履行债务的当事人一方应当先履行其债务。但是，在应当履行债务的当事人一方，有确切证据证明对方有丧失或者可能丧失履行债务能力的情况下可以中止履行其债务。（A）抗辩权（B）履行合同（C）不安抗辩权（D）债务合同53 行政复议程序属于( )。（A）事后行政程序（B）事先行政程序（C）继续上诉程序（D）事中行政程序54 行政行为的效力不包括( )
17、。（A）确定力（B）强制力（C）执行力（D）拘束力55 下列合同中，( ) 是商品交换的最典型的法律形式，直接体现等价有偿的特点，在实践中被广泛的应用。（A）无偿合同（B）实践合同（C）有偿合同（D）诺成合同56 定金合同除应具备合同成立的一般特征外，还应具备的特点不包括( )。（A）定金合同是从合同（B）定金合同是诺成合同（C）定金的数额应符合法律规定（D）定金合同是实践合同57 定金的效力不包括( )。（A）证约效力（B）不溯及既往的效力（C）预先给付和抵销的效力（D）担保效力58 行政行为的内容应当符合自然规律和( )。（A）自然科学（B）社会道德（C）人文教育（D）精神文明59 行政程
18、序的基本制度里，不完全是行政程序制度，有实体的内容；不完全是行政内容的制度，有司法内容的制度是( )。（A）时效制度（B）回避制度（C）救济制度（D）听证制度60 行政责任的特点里，法律责任区别的对象是( )。（A）内部责任（B）行政相对人的责任（C）民事、刑事责任（D）道义责任二、多项选择题每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。错选，本题不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。61 某市某区公安分局认定赵某有嫖娼行为，对其处以拘留 15 天、罚款 3000 元。赵某不服，申请复议，市公安局维持了原处罚决定。赵某提起行政诉讼。在第一审程序中，原处罚机关
19、认定赵某有介绍嫖娼行为，将原处罚决定变更为罚款 1000 元。赵某对改变后的处罚决定仍不服。下列说法正确的有( )。（A）法院应继续审理原处罚决定（B）法院应审理改变后的处罚决定（C）审理原处罚决定还是改变后的处罚决定由法院决定（D）原告对原处罚决定不申请撤诉的，法院应当对原处罚决定作出相应判决（E）审理原处罚决定还是审理改变后的处罚决定由行政相对人决定62 下列属于能力罚的有( )。（A）没收非法财物（B）责令停产、停业（C）暂扣营业执照（D）吊销许可证（E）管制63 下列可以不予行政处罚或者不再给予行政处罚的情形包括( )。（A）不满 14 周岁的人有违法行为的（B）精神病人在不能辨认和不
20、能控制自己行为时有违法行为的（C）违法行为轻微并及时纠正，没有造成危害后果的（D）违法行为在两年内未被发现的（E）不满 16 周岁的人有违法行为的64 甲与乙签订销售空调 100 台的合同，但当甲向乙交付时，乙以空调市场疲软为由，拒绝受领，要求甲返还货款。下列说法正确的有( )。（A）甲可以向有关部门提存这批空调（B）空调在向当地公证机关提存后，因遇火灾，烧毁 5 台，其损失应由甲承担（C）提存费用应由乙支付（D）若自提存之日起 5 年内乙不领取空调，则归甲所有（E）提存之后，合同并未因提存而终止，债务人仍需承担清偿责任65 下列选项关于合同无效或者被撤销的法律后果，说法正确的有( )。（A）
21、合同从成立之时开始就没有法律约束力（B）合同从被确认无效或者被撤销时开始无效（C）合同部分无效不影响其他部分的效力的，其他部分仍然有效（D）解决争议条款随之无效（E）不影响解决争议条款之效力66 保证合同应当包括的内容有( )。（A）保证的期间（B）债务人履行债务的期限（C）保证的方式（D）保证担保的范围（E）争议解决方法67 下列关于抵押权的特征，说法正确的有( )。（A）抵押权是担保物权（B）抵押权人有权就抵押财产的变价款优先受偿（C）抵押权的标的物为第三人的财产（D）抵押权的标的物无需转移占有（E）抵押权具有物上代位性68 宣告失踪必须具备的条件有( )。（A）须受宣告人失踪（B）须失踪
22、达法定期间（C）须经利害关系人提出申请（D）须由法院经法定程序宣告（E）须由利害关系人经过多方寻找确定受宣告人下落不明69 下列属于紧急避险的构成要件的是( )。（A）必须有危及本人或他人的财产和人身的危险存在（B）危险行为必须是紧迫的、现实的（C）避险行为是不得已的，是惟一可能采取的方法（D）行为可以超过必要限度（E）避险造成的损失应当大于所避免的损失70 行为人之间基于共同过错承担连带责任的，必须满足以下( )等条件。（A）行为人必须具有行为能力（B）有共同违法行为（C）造成同一损害后果（D）有共同致害的意思联络（E）必须有法律的明文规定71 民事法律行为的形式主要有( )。（A）裁定形式
23、（B）口头形式（C）书面形式（D）推定形式（E）沉默形式72 代理人行使代理权时应遵循( )原则。（A）为被代理人的利益认真履行代理职责（B）移交义务（C）亲自行使代理权（D）报告义务（E）保密义务73 我国规定的抵押物登记部门为( )。（A）以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发土地使用权证书的土地管理部门（B）以城市房地产或乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,为地方人民政府规定的部门（C）以林木登记的,为林木主管部门（D）以航空器、船舶、车辆抵押的,为运输工具的登记部门（E）以企业的设备和其他动产抵押的,为财产所在地的工商行政管理部门74 以下说法正确的是( ) 。（A）保证的设立一般
24、是通过保证人与被担保的主合同的债权人订立保证合同来实现的（B）保证合同的当事人是保证人和主合同的债权人（C）保证的方式和期间是保证合同应当包括的内容（D）一般保证是指保证人只对债务人不履行债务承担补充责任的保证（E）在连带责任保证中,保证人享有先诉抗辩权,保证人的责任是较重的75 后给付义务人丧失或可能丧失履行债务能力的情况有( )。（A）经营状况严重恶化（B）丧失商业信誉（C）转移财产、抽逃资金以逃避债务（D）丧失人格信誉（E）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形76 以下可以满足合同解除的条件是( )。（A）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行（B）当事人一方迟延履
25、行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的（C）当事人在合同中约定的解除合同的条件成就（D）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务（E）因不可抗力致使不能实现合同目的77 能够作为条件的事实必须具备的要求包括( )。（A）条件必须是将来发生的事实（B）条件的发生与否是不确定的（C）条件必须是法定的（D）条件必须合法（E）条件不得与行为的主要内容相矛盾78 所有权的法律特征包括( )。（A）所有权的独占性（B）所有权的全面性（C）所有权的单一性（D）所有权的存续性（E）所有权的法定性79 根据我国物权法的规定，质押合同应当包括( )等主要条款。（A）违约责任（B）债务人履行债务的期限（C）被担保债权的种类、数额（D）质押财产的名称、数量、质量、状况（E）担保的范围80 关于合同义务的转让，下列说法中，正确的是( )。（A）必须取得债权人的同意是合同义务转让的有效条件之一（B）合同义务转让的效力因债务转让的情况不同而有所不同（C）债务部分转让的，原债务人与新债务人一并作为债务人一方，形成多数人之债务（D）如果在转让协议中对于债务人之间的债务份额没有约定或者约定不清的，则应由原债务人与新债务人承担连带债务（E）债务全部转让给第三人的唯一效力是新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩
