1、土地登记代理人（土地登记相关法律知识）模拟试卷 18 及答案与解析一、单项选择题每题的备选项中只有 1 个最符合题意。1 当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后( )内提出。（A）6 个月（B） 1 年（C） 2 年（D）5 年2 下列各项中，不能直接启动审判监督程序的是( )。（A）当事人申请再审（B）上级人民法院提审或者指令再审（C）人民法院院长通过审判委员会决定再审（D）人民检察院抗诉3 行政诉讼中被告的举证期限是( )。（A）一审庭审结束前（B）法庭辩论终结前（C）收到起诉状副本之日起 10 日内提交答辩状时（D）一审庭审开始前4 公民吴某住在楼兰市东城区，在该市西城区拥有生产
2、加工企业。某日，市人民政府下属有权行政机关 (位于该市北城区)对该企业作出行政处罚决定，责令该企业停产，并对厂房予以查封。吴某对此决定不服，那么他应向( )起诉。（A）东城区法院（B）北城区法院（C）西城区法院（D）楼兰市中院5 恒生公司进口的一批货物被某海关作出扣押的决定，该公司不服，应向( )申请复议。（A）该海关（B）该海关所在市的人民政府（C）该海关所属省的人民政府（D）该海关的上级主管部门6 ( )在必要时，可以采用发布决定的方式设定行政许可。（A）党中央（B）国务院（C）全国人大常委会（D）国家主席7 民事主体为实现某种利益,依法为某种行为或不为某种行为的可能性称之为( )。（A）
3、民事权利（B）民事义务（C）民事行为（D）民事责任8 双务合同中的抗辩权在性质上属于( )。（A）清求权（B）形成权（C）一时抗辩权（D）永久抗辩权9 债务承担可以分为免责的债务承担与并存的债务承担，下列选项中，属于两者共同之处的是( ) 。（A）原债务人与新债务人一起对债权人承担债务（B）原债务人均脱离债的关系（C）原债务人均不脱离债的关系（D）新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩10 张三与李四约定，待张三母亲去世后，张三将自己的一套房屋卖给李四，双方签订了书面合同。该合同是( )。（A）附条件合同（B）附期限合同（C）效力待定合同（D）无效合同11 下列不属于合同无效或者被撤销的法律后
4、果的是( )。（A）返还财产（B）精神损害赔偿（C）折价补偿（D）追缴财产12 要约以对话方式作出的，承诺应当( )。（A）事后以书面方式作出（B）在合理期限内作出（C）即时作出（D）一个小时内作出13 甲企业与乙银行签订借款合同，借款金额为 10 万元人民币，借款期限为 1 年，由丙企业作为借款保证人。合同签订 3 个月后，甲企业因扩大生产规模急需资金，遂与乙银行协商，将贷款金额增加到 15 万元，甲和乙银行通知了丙企业，丙企业未予答复。后甲企业到期不能偿还债务。下列关于该案件中的保证责任如何承担的说法正确的有( ) 。（A）丙企业不再承担保证责任，因为甲、乙变更合同条款未得到丙的同意（B）
5、丙企业对 10 万元应承担保证责任，对增加的 5 万元不承担保证责任（C）丙企业应承担 15 万元的保证责任，因为丙对甲和银行的通知未予答复，视为默视（D）丙企业不再承担保证责任，因为保证合同因甲、乙变更了合同的数额条款而致保证合同无效14 下列抵押权的实现方式不合法的是( )。（A）折价（B）拍卖（C）流押（D）变卖15 对于发现埋藏物和隐藏物的性质，下列各项中正确的是( )。（A）法律行为（B）事实行为（C）自然事件（D）社会事件16 下列请求权中，能适用诉讼时效的请求权不包括( )。（A）基于财产共有关系的共有物的分割请求权（B）除停止侵害、消除影响等以外的债权请求权（C）返还财产请求权
6、（D）恢复原状请求权17 ( )原则是价值规律在民法上的集中体现。（A）公序良俗（B）等价有偿（C）公平（D）平等18 “民法”一词来源于( )。（A）查土丁尼民法大全（B） 拿破仑市民法典（C）罗马法的市民法（D）罗马法的万民法19 简单商品生产时期民法最典型的代表是( )。（A）法国民法典（B）德国民法典（C）日本民法典（D）罗马法20 ( )是指法律为确保物权的权利人直接支配标的物、享受物权利益不受侵害而赋予物权某些特定的保障力。（A）物权的优先效力（B）物权的效力（C）物权的追及效力（D）物权的强制效力21 ( )是所有权最基本的权能。（A）占有权（B）使用权（C）处分权（D）收益权2
7、2 以下各标的物,( ) 可以善意取得。（A）债权（B）物权证券所表彰的货物（C）法律禁止或限制流通的物（D）国家专有的财产和法律禁止或限制流通的国有财产23 四至明确的承包土地(包括水面);承包土地(包括水面)的使用目的;承包人的义务,包括土地保护和奖惩措施 ;土地承包期限;分担税金和上交提留;土地使用权的出租;土地使用权的转让;其他应约定的事项。在以上各项中,属于土地承包经营合同内容的是( )。（A）（B） （C） （D）24 根据合同法的规定,以下属于合同主要条款的是( )。（A）当事人的名称或者姓名和住所（B）履行期限,地点和方式（C）解决争议的方法（D）A、B、C 都是25 提存的要
8、件有( ) 。（A）有可以提存的合法原因（B）须经法定程序（C）提存的主体和客体适当（D）A、B、C 都是26 实行( ), 有利于排除与所处理的事项有利害关系的公务员主持行政程序,从而实现行政公正;有利于增加相对人对行政机关的信任感 ,保障行政管理活动的顺利进行。（A）行政公开制度（B）回避制度（C）不单方接触制度（D）救济制度27 ( )是行政复议程序的核心。（A）复议受理（B）复议审理（C）复议决定（D）复议执行28 行政诉讼法主要从( ) 依法独立行使行政审判权、审判原则、证据制度、行政诉讼强制措施、审判依据、两审终审制及审判监督程序等方面,对保证人民法院正确审理行政案件作出了规定。（
9、A）人民法院（B）人民检察院（C）司法部门（D）人民政府29 ( )是指占有人以自己所有的意思占有标的物。（A）自主占有（B）和平占有（C）公然占有（D）自控占有30 ( )的代理权产生的根据决定了其在诉讼中属于与被代理人相类似的地位。（A）委托代理人（B）决定代理人（C）指定代理人（D）直接代理人31 ( )是指行政机关为了填补法律法规的空白或者变通法律法规的个别规定，以实现行政职能而进行的立法。（A）执行性立法（B）创制性立法（C）中央行政立法（D）地方行政立法32 法定代理人的代理权是基于( )而产生的。（A）代理权（B）担保权（C）监护权（D）用益物权33 当事人就有关合同内容约定不明
10、确的，且不能达成补充协议的，质量要求不明确的，按国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，要按照( )履行（A）普通标准（B）企业标准（C）通常标准或符合合同目的的特定标准（D）地区标准34 行政复议参加人中不包括( )。（A）申请人（B）执法人员（C）被申请人（D）第三人35 在以下合同中，属于实践性合同的是( )。（A）自然人之间的借款合同（B）招标合同（C）委托合同（D）承包合同36 在民事法律关系中绝对的消灭是指民事法律关系主体的权利义务因( )的消灭而不复存在。（A）内容（B）客体和主体（C）客体（D）内容和客体37 慈善机构属于( ) 法人。（A）社团（B）商业（C）民事（
11、D）公益38 依据我国合同法的规定，合同的变更与解除( )。（A）进行公证就可以了（B）只需双方协商一致就具有法律效力（C）采用口头形式（D）必须采用书面形式39 民事义务所特有的分类是( )。（A）法定义务与约定义务（B）约定义务与消极义务（C）积极义务与消极义务（D）法定义务与积极义务40 依据我国民法通则的规定，在按份共有中，对于共有财产所负税金，按份共有人应承担 ( ) 责任。（A）无限按份（B）连带（C）无限连带（D）按份41 根据担保法的规定，质权分为动产质权和( )。（A）不动产质权（B）履行权利质权（C）权利质权（D）承担义务质权42 行政合理性原则和行政合法性原则可共同形成(
12、 )原则。（A）行政处罚（B）行政诉讼的基本（C）行政法治（D）行政法的基本43 有权提起行政诉讼的公民死亡，可以为其提起诉讼的人是( )。（A）经人民法院许可的公民（B）其所在单位推荐的人（C）其近亲属（D）经人民法院指定的人44 农村承包经营户的财产责任，关于其原则处理的表述，不正确的是( )。（A）公民个人出资、独立经营、收益归自己的农村承包经营户，其对外所欠的债务应当以该公民个人的财产承担责任（B）以公民个人名义承包的经营户，用家庭财产共同投资，或者收益的主要部分供家庭成员享用的，其债务由家庭共有财产承担（C）农村承包经营户由部分家庭成员出资经营和收益的，对外所欠债务由这部分家庭成员负
13、担连带清偿责任（D）全体家庭成员共同出资、共同经营、共同收益的农村承包经营户，其对外所欠债务只能由家庭共有财产清偿45 下列( ) 不属于行政法律关系的构成要素。（A）行政法律关系的变动（B）行政法律关系的客体（C）行政法律关系的主体（D）行政法律关系的内容46 下列选项中，( ) 在我国是合同的一种行政管理手段，有权进行鉴证的机关是各级工商行政管理部门和各级业务主管部门。（A）审核登记形式（B）公告形式（C）鉴证形式（D）公证形式47 我国民法通则规定，第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，由第三人和行为人负( )责任。（A）全部（B）
14、主要（C）次要（D）连带48 探矿权人和采矿权人的主要权利不包括( )。（A）探矿权人和采矿权人不得超越限定的领域探矿、采矿（B）依法独立地从事探矿、采矿活动不受他人非法干涉的权利（C）有权勘探、测量、开采国有的矿产资源（D）对矿产品享有的使用和收益的权利49 下列要约邀请的形式中，( )的作用是唤起众多投标者参与投标，也就是希望投标者向招标人发出要约，经过竞标，招标人选择条件最优者与自己订立合同。（A）招标公告（B）招股说明书（C）商业广告（D）拍卖公告50 下列选项中，( ) 发生在当事人已经有实际交付标的物或价金的场合。（A）折价补偿（B）返还财产（C）赔偿损失（D）追缴财产51 关于合
15、同变更的要件的表述，不正确的是( )。（A）合同的变更的对象是已经依法成立的合同，这是合同变更的前提条件（B）合同的变更是合同内容的变更，也包括合同主体的变更（C）存在合法有效的合同关系（D）合同的变更可以根据法律的规定直接发生变更合同的法律效力，而不以法院或仲裁机构的裁决或当事人的协议为必经程序52 构成迟延履行的要件不包括( )。（A）因不可抗力致使不能实现合同目的（B）债务人有履行能力（C）履行期限届满，债务人没有履行主要债务（D）迟延履行无正当理由53 因( ) 而免除违约责任的应根据不可抗力影响范围的大小来决定。（A）不可抗力（B）损害事实（C）免责条款（D）受害人的过错54 行政法
16、形式上的特点不包括( )。（A）尚无统一、完整的实体行政法典（B）有统一的行政程序法典（C）行政法规范及其存在形式特别多（D）实体规范与程序规范交织55 行政合法性原则要求行政职权必须基于法律的( )和授予才能存在。（A）监督（B）规范（C）设定（D）管理56 行政机关通过设立行政职位和任用公务员方式构成行政职务关系，使公务员取得以( )名义承担行政职务的资格。（A）国家（B）机关（C）组织（D）个人57 关于行政行为的无效说法错误的是( )。（A）行政行为自废止之日起无效（B）行政行为在违法的情形下被废止（C）吊销许可证不具有溯及力（D）吊销通常适用于行政许可行为58 转送管辖必须具备的条件
17、不包括( )。（A）必须属于特殊管辖的复议案件（B）转送机关是县级人民政府，且对该案件没有管辖权（C）受转送的复议机关对该案件有管辖权（D）同申请复议的具体行政行为有利害关系59 行政复议法实施条例强化了行政复议的责任追究制度，其中不包括( )制度。（A）直接处分（B）间接处分（C）处分建议（D）材料转送60 有关行政补偿制度具有的基本特点，说法错误的是( )。（A）行政补偿的目的是为了弥补私人为公共利益所付出的特别牺牲（B）导致行政补偿的行为是行政机关的合法行为（C）行政补偿是行政机关为自身行为承担责任的一种法律形式（D）行政补偿本身就是一种具体行政行为，由于其合法实施的某种行为造成了私人合
18、法权益的损害，为这种损害所承担的一种法律责任二、多项选择题每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。错选，本题不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。61 以下关于行政立法的表述正确的有( )。（A）行政立法是一种抽象行政行为，针对不特定对象作出的（B）行政机关制定规章以下规范性文件的行为也是行政立法行为（C）行政立法的特征之一是准立法性（D）行政立法行为的表现形式是行政法规、规章和其他规范性文件（E）行政立法既具有行政的性质，又具有立法的性质62 我国民法学把民事法律关系的要素概括为( )。（A）主体（B）内容（C）客体（D）事件（E）行为63 有关法人
19、的民事权利能力的下列说法中，正确的是( )。（A）法人在清算阶段仍然具有清算所必需的权利能力（B）法人和自然人的民事权利能力的范围不同（C）法人权利能力的范围均由法律直接规定（D）不同类型的法人，其民事权利能力的大小、范围各不相同，即使相同类型的法人，其民事权利能力也有差异（E）法人的民事权利能力与民事行为能力同时消灭64 监护终止的原因主要有( )。（A）未成年的被监护人成年（B）被监护人死亡（C）监护人被撤销监护资格（D）监护人自行辞去监护（E）被监护的精神病人恢复精神正常65 王某今年 15 周岁，其参加的下列民事活动中有效的有( )。（A）接受朋友赠与的价值 500 元的小提琴（B）由
20、于成绩突出，学校颁发了 2000 元的奖学金（C）获得自己独立创作的一本小说的著作权（D）将自己的玩具赠与好朋友（E）将自己的储蓄 1000 元捐赠给灾区66 下列选项中属于财产权的有( )。（A）物权（B）债权（C）知识产权（D）损害赔偿请求权（E）健康权67 民事法律事实包括( )。（A）物（B）主体（C）事件（D）行为（E）客体68 依据法律行为的内容,可以将其划分为( )。（A）诺成法律行为（B）实践法律行为（C）因果法律行为（D）物权行为（E）债权行为69 广义上讲,物权的变更是指物权的( )变更（A）主体（B）客体（C）范围（D）内容（E）标的物70 以下对国有土地使用权出售的特点
21、的描述中正确的是( )。（A）它是一种无偿的、要式的法律行为（B）它属于土地使用权的移转,而不是土地所有权的买卖（C）土地使用权转让价格低于市场价格时,国家有优先购买权（D）它属于土地使用权的买卖,而不是土地所有权的移转（E）它是一种有偿的、要式的法律行为71 留置权的成立要件有( )。（A）留置权是法定担保物权（B）债权人依合同约定占有债务人的动产（C）留置权可以产生双重效力（D）债权人对债务人财产的占有与债权存在牵连关系（E）符合法律规定和当事人的约定72 适用抵消的条件有( ) 。（A）当事人双方必须互相有债务、债权（B）当事人双方的给付债务应为同一种类（C）双方互负的债务均已到清偿期（
22、D）当事人双方的债务均已到履行期（E）当事人双方的债务均是可以抵消的债务73 行政诉讼证据制度的特点有( )。（A）行政诉讼证据指在行政诉讼中用以证明案件事实情况的一切材料和事实（B）行政诉讼证据所要证明的最终事实是被诉具体行政行为是否合法（C）行政诉讼被告必须自始至终地承担证明被诉具体行政行为合法的法定举证责任（D）行政诉讼被告在诉讼过程中,不得自行向证人和原告收集证据 ,作为被告代理人的律师也不得自行向原告和证人收集证据（E）人民法院在行政诉讼中有收集证据的权力,而无收集证据的义务 ,其主要任务是审查判断证据74 以下属于行政程序的公开原则的有( )。（A）行政手段公开（B）行使行政权的依
23、据必须公开（C）行政过程公开（D）行政内容公开（E）行政信息公开75 依据民法通则第一百二十条的规定，以下应承担民事责任的是( )。（A）恢复名誉（B）返还财产（C）赔礼道歉（D）消除影响（E）停止侵害76 关于表见代理的法律效力，下列说法中，正确的是( )。（A）当第三人主张代理行为的效力时，表见代理发生与有权代理同样的法律效果（B）表见代理人代理行为所设定的权利、义务由代理人承担，代理人不得以表见代理人无代理权抗辩善意第三人（C）被代理人承担代理行为的法律效果后，如因此造成损失的，有权向代理人请求赔偿（D）对表见代理，被代理人不得主张无效，但第三人可以主张无效（E）对表见代理，被代理人可以
24、主张无效77 所有权的处分权包括事实上的处分和法律上的处分，事实上的处分是指通过一定的事实行为对物进行处置，如( )等。（A）消费（B）转让（C）加工（D）改造（E）毁损78 在资本主义国家，行政权经历了( )的过程。（A）从无到有（B）从简单到综合（C）从小到大（D）从消极到积极（E）从偏到全79 行政职务关系的消灭，是指由于存在一定的法律事实，致使公务员职务关系不能继续存在的情形。导致国家公职关系消灭的法律事实包括退休、辞职、( )。（A）辞退（B）调出（C）死亡（D）开除（E）休假80 行政复议程序大体上可以划分几个阶段，包括申请、( )。（A）受理（B）审理（C）决定（D）讨论（E）执
25、行土地登记代理人（土地登记相关法律知识）模拟试卷 18 答案与解析一、单项选择题每题的备选项中只有 1 个最符合题意。1 【正确答案】 C【试题解析】 当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后 2 年内提出。人民法院在接到当事人的再审申请后，经审查，符合再审条件的，应当立案并及时通知各方当事人；不符合再审条件的，予以驳回。这些规定都是出于尽量保持社会关系和法律秩序稳定的考虑。【知识模块】 行政诉讼程序2 【正确答案】 A【试题解析】 能直接启动审判监督程序主要包括以下三种情形：上级人民法院提审或者指令再审；人民法院院长通过审判委员会决定再审； 人民检察院抗诉。当事人申请再审不能直接导致案
26、件再审，必须得到检察院或者是法院的同意方可。【知识模块】 行政诉讼程序3 【正确答案】 C【试题解析】 根据行政诉讼法第四十三条的规定，被告应当在收到起诉状副本之日起 10 日内向人民法院提交作出具体行政行为的有关材料，并提出答辩状。【知识模块】 行政诉讼证据4 【正确答案】 C【试题解析】 根据行政诉讼法第十九条的规定，因不动产提起的行政诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。公民吴某应向不动产企业厂房所在地西城区人民法院起诉。【知识模块】 行政诉讼的受案范围与管辖5 【正确答案】 D【试题解析】 行政复议法第十二条规定，对海关、金融、国税、外汇管理等实行垂直领导的行政机关和国家安全机关的具体行政
27、行为不服的，向上一级主管部门申请行政复议。【知识模块】 行政复议机关与管辖6 【正确答案】 B【试题解析】 根据行政许可法第十四条第二款的规定，国务院在必要时可以采用发布决定的方式设定行政许可。【知识模块】 行政许可7 【正确答案】 A【知识模块】 民事法律关系8 【正确答案】 C【试题解析】 双务合同中的抗辩权属于一时抗辩权，其效力的表现是，抗辩权的行使，只能在一定期限内拒绝履行债务，而不是消灭履行的义务。但产生抗辩权的原因消失后，债务人必须履行其债务，【知识模块】 合同的履行9 【正确答案】 D【试题解析】 在免责的债务承担中，第三人取代原债务人的地位而承担全部合同债务，债务人脱离合同关系
28、。在并存的债务承担中，原债务人并不脱离合同关系，而是第三人加入到合同关系中来，与原债务人共同向债权人承担合同债务。不论是在免责的债务承担中还是在爿：存的债务承担中，债务人转移义务的，新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩。【知识模块】 合同的变更10 【正确答案】 B【试题解析】 人终会死亡，张三母亲去世的事实终会发生，所以，该合同所附约款为期限而非条件，该买卖合同为附期限的合同。【知识模块】 合同的效力11 【正确答案】 B【试题解析】 在目前我国的法律体系中仍然严守大陆法系的传统，在整个合同法体系中不存在精神损害赔偿。合同无效或者被撤销的法律后果主要体现在以下几个方面：返还财产； 折价补偿
29、； 赔偿损失；追缴财产。【知识模块】 合同的效力12 【正确答案】 C【试题解析】 根据合同法第二十三条规定，承诺应当在要约确定的期限内到达要约人。要约没有确定承诺期限的，承诺应当依照下列规定到达：(一)要约以对话方式作出的，应当即时作出承诺，但当事人另有约定的除外；(二)要约以非对话方式作出的，承诺应当在合理期限内到达。【知识模块】 合同的订立13 【正确答案】 B【试题解析】 担保法第二十四条规定，债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。但担保法解释第三十条第一款规定，保证期间，债权人与债务人对主合
30、同数量、价款、币种、利率等内容作了变动，未经保证人同意的，如果减轻债务人的债务的，保证人仍应当对变更后的合同承担保证责任；如果加重债务人的债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。该条规定实际上修改了担保法第二十四条，使未经保证人同意的主合同变更并不一律无效，而只是加重债务人债务的部分无效。【知识模块】 合同的担保14 【正确答案】 C【试题解析】 抵押权的实现方式只有三种，即折价、拍卖、变卖。流押是被禁止的。【知识模块】 抵押权15 【正确答案】 B【试题解析】 发现埋藏物、隐藏物，是指发现埋藏物、隐藏物并将其占有的法律事实。这是一种事实行为，而不是法律行为，不需要行为人具备相应的行为能力。
31、【知识模块】 所有权的取得16 【正确答案】 A【试题解析】 一般认为只有请求权性质的民事权利适用诉讼时效，但并不是所有的请求权都适用。在请求权中，适用诉讼时效的主要有债权请求权以及物上请求权中的返还财产请求权、恢复原状请求权。【知识模块】 诉讼时效17 【正确答案】 B【试题解析】 等价有偿原则是平等原则在经济利益上的反映，是价值规律在民法上的集中体现，主要适用于财产关系。【知识模块】 民法的基本原则18 【正确答案】 C【试题解析】 大陆法系所使用的“民法”一词皆由市民法转译而来。罗马法的市民法是民法的语源，万民法为民法内容的来源。【知识模块】 民法的概念和调整对象19 【正确答案】 D【
32、试题解析】 恩格斯在论及罗马法的本质时说，罗马法是简单商品生产即资本主义前的商品生产的完善的法，但是它也包含着资本主义时期的大多数法权关系。罗马法是商品生产者社会的第一个世界性法律。【知识模块】 民法的概念和调整对象20 【正确答案】 B【知识模块】 综合21 【正确答案】 A【知识模块】 所有权22 【正确答案】 B【知识模块】 所有权23 【正确答案】 D【试题解析】 土地承包经营合同一般包括以下内容:四至明确的承包土地(包括水面);承包土地 (包括水面)的使用目的 ;承包人的义务 ,包括土地保护和奖惩措施;土地承包期限;分担税金和上交提留;其他应约定的事项。【知识模块】 用益物权24 【正确答案】 D【试题解析】 我国合同法规定,合同的主要条款包括:当事人的名称或者姓名和住所;标的;数量;质量; 价款或者报酬;履行期限、地点和方式;违约责任;解决争议的方法。【知识模块】 综合
