1、土地登记代理人（土地登记相关法律知识）模拟试卷 2 及答案与解析一、单项选择题每题的备选项中只有 1 个最符合题意。1 民法是我国法律体系中的一个独立的法律部门，属于( )的范畴。（A）上层法（B）体位法（C）基本法（D）独立法2 ( )是保障市场体制正常运行的有效法律形式。（A）民法（B）合同法（C）行政法（D）担保法3 等价有偿原则是( ) 在经济利益上的反映，是价值规律在民法上的集中体现，主要适用于财产关系。（A）平等原则（B）自愿原则（C）公平原则（D）诚实信用原则4 ( )是指民事法律关系的相对发生，即原有民事法律关系的主体的权利义务全部或部分转由新的主体享有和承担，形成新的民事法律
2、关系。（A）内容变更（B）主体变更（C）客体变更（D）形式变更5 ( )指权利人得要求他人为一定行为或不为一定行为的权利，权利人不能对权利标的物直接支配，只能对义务人请求。（A）支配权（B）形成权（C）抗辩权（D）请求权6 所谓( ) ，又称自我保护，指权利受到侵害时，权利人得在法律规定的范围内，采取自我保护措施，自行救济受侵害的权利。（A）正当防卫（B）急避险（C）公力救济（D）私力救济7 ( )又称不完全民事行为能力或部分民事行为能力，指法律赋予那些已达到一定年龄但尚未成年和虽已成年但精神不健全、不能完全辨认自己的行为后果的自然人所享有的可以从事与自己的年龄、智力和精神健康状况相适应的民事
3、活动的能力。（A）完全民事行为能力（B）相对民事行为能力（C）限制民事行为能力（D）完全民事行为能力8 法院接到宣告失踪申请后，应当发出寻找下落不明者的公告，公告期为( )个月。（A）1（B） 2（C） 3（D）49 ( )指监护人不履行监护职责或者侵害了被监护人的合法权益时，由被监护人的利害关系人或有关单位诉请法院撤销原来监护人的资格，从而导致监护终止。（A）自然终止（B）诉讼终止（C）复议终止（D）监护终止10 ( )是指只有当事人一方负有义务，而他方享有权利不承担义务的法律行为。（A）单务法律行为（B）双务法律行为（C）诺成法律行为（D）实践法律行为11 所谓催告权，是指相对人享有的催促
4、法定代理人在合理期限内明确答复是否追认限制民事行为能力人的行为的一种权利。相对人给予的追认期限为( )个月以内。（A）1（B） 2（C） 3（D）412 ( )即国家专门机关对当事人的书面意思表示进行审查和证明的形式。（A）沉默形式（B）推定形式（C）公告形式（D）鉴证形式13 ( )是指由本人 (被代理人) 选任代理人或直接依据法律的规定产生的代理人所进行的代理。（A）法定代理（B）指定代理（C）本代理（D）复代理14 无权代理的本质特征是( )。（A）行为人以他人的名义独立对第三人为意思表示（B）行为人的行为符合代理行为的表面特征（C）行为人不具有代理权（D）无权代理行为的法律效果是不确定
5、的，并非绝对不能产生代理的法律后果15 ( )是指不带隐蔽瑕疵的占有，即将对的物的占有事实向社会公开。（A）自控占有（B）公然占有（C）自主占有（D）和平占有16 民法通则第一百三十五条规定了普通诉讼时效的期间为( )年。（A）1（B） 2（C） 3（D）417 由于物权具有( ) ，其义务主体为物权权利人以外的其他任何人，加之物权的标的物构成了社会经济生活的前提和基础，决定了物权的设定必须经过公示，以免妨害交易安全，影响社会经济生活的稳定性和有序化。（A）客观性（B）公开性（C）对比性（D）排他性18 根据( ) ，可以将定限物权划分为用益物权和担保物权。（A）物权有无从属性（B）标的物种类
6、的不同（C）标的物的支配范围（D）对标的物进行支配的内容的不同19 所谓( ) ，是指两个或两个以上相互毗连的不动产的所有人或使用人，在行使不动产的所有权或使用权时，因相邻各方应当给予便利和接受限制而发生的权利义务关系。（A）相邻关系（B）近因原则（C）相互关联（D）区分关系20 根据城市房地产管理法和城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例的规定，国有土地使用权人应当在土地使用权出让合同签订后( )日内向出让方支付全部土地使用权出让金。（A）14（B） 21（C） 45（D）6021 一般情况下，( ) 是有期限的用益物权，且期限一般在该契约中载明。（A）物权（B）所有权（C）典权（D）担保物权
7、22 抵押权因( ) 消灭而消灭。（A）典权（B）物权（C）所有权（D）债权23 ( )是指对债权人一定范围内的不特定而连续发生的债权所定的一个限额，并由债务人或第三人提供抵押物予以担保。（A）最高额抵押（B）最低额抵押（C）预定金抵押（D）担保金抵押24 ( )是指除了当事人双方意思表示一致以外，还需要有一方当事人实际交付标的物的行为才能成立的合同。（A）诺成合同（B）实践合同（C）要式合同（D）不要式合同25 我国担保法规定的保证期间为主债务履行期届满之日起( )个月。（A）3（B） 2（C） 1（D）626 我国合同法第十五条规定：“( ) 是希望他人向自己发出要约的意思表示。”（A）要
8、约（B）要约邀请（C）承诺（D）承诺生效27 ( )是一方当事人违反依据诚实信用原则所产生的义务的责任。（A）违约责任（B）过失责任（C）缔约过失责任（D）赔偿责任28 合同的( ) 是指由于当事人在意思表示方面存在瑕疵而可以对已经成立的合同予以撤销或变更。（A）撤销（B）变更（C）注销（D）可撤销和可变更29 ( )是指合同主体的变更。（A）合同转让（B）合同解除（C）合同撤销（D）合同终止30 ( )是指在合同成立之后，没有履行或没有履行完毕前，当事人一方根据法律规定的合同解除的条件而解除合同的行为。（A）约定解除（B）法定解除（C）强制解除（D）单方解除31 ( )是一种防御性的权利，法
9、律赋予义务人以抗辩权的目的在于保护债务人，可以避免债务人在履行债务过程中可能发生的风险。（A）复议权（B）诉讼权（C）抗辩权（D）申诉权32 ( )是指在具备法律规定的抵消条件时，依据当事人一方的意思表示而进行的抵消。（A）法定抵消（B）协商抵消（C）单方抵消（D）合同抵消33 ( )是指在合同有效成立后履行期限届满前的违约行为。（A）预期违约（B）实际违约（C）法定违约（D）期间违约34 ( )是指当事人一方在违反合同时，应向另一方支付的违约金。（A）赔偿性违约金（B）违约性赔偿金（C）违约性罚款（D）惩罚性违约金35 行政法的调整对象是( )。（A）民事关系（B）行政关系（C）政治关系（D
10、）法律关系36 行政法的基本原则是( )，它包括在社会发展的今天，必须保证有必要的行政权，以处理社会公共事务和维持正常的社会秩序。（A）强制执行（B）有法必依（C）依法行政（D）执法必公37 ( )是享有国家行政权力，从事行政管理活动的组织。（A）行政主体（B）行政机关（C）行政组织（D）行政单位38 国务院的办事机构如国务院侨务办公室、国务院港澳办公室等，每个机构可设负责人 ( ) 名。（A）13（B） 25（C） 36（D）4739 行政行为是以国家强制力为保障实施的，带有( )。（A）客观性（B）裁量性（C）单方意志性（D）强制性40 ( )的基本要求包括行为有确凿的证据证明，有充分的事
11、实根据；行为有明确的法律依据，正确适用了法律、法规、规章以及其他规范性文件；行为必须公正、合理，符合立法目的和立法精神。（A）程序合法（B）行为合法（C）内容合法（D）主体合法41 抽象行政行为最普通的生效方式是( )。（A）公布生效（B）附期限生效（C）附条件生效（D）即时生效42 ( )是指行政机关为了填补法律法规的空白或者变通法律法规的个别规定，以实现行政职能而进行的立法。（A）执行性立法（B）创制性立法（C）中央行政立法（D）地方行政立法43 行政处罚的( ) 是一般程序中的特别程序。（A）复议程序（B）简易程序（C）行政程序（D）听证程序44 在水上当场收缴的罚款，应当自抵岸之日起(
12、 )日内交至行政机关。（A）2（B） 3（C） 5（D）745 ( )即行政强制执行机关对拒不履行不作为义务或不可替代作为义务的义务主体，科以金钱给付义务，以促使其履行义务的强制执行措施。（A）执行罚（B）代执行（C）强制执行（D）直接执行46 ( )适用于抽象行政行为领域。（A）情报公开制度（B）行政过程和行政决定公开制度（C）听证制度（D）职能分离制度47 下列不属于听证制度形式的是( )。（A）公听（B）陈述（C）听讯（D）旁听48 ( )必须为行政法律规范所确认，是一种法律责任，行政职责人不是一种政治上或者道义上的责任，而是一种法律所明确规定的责任。（A）行政行为（B）行政程序（C）行
13、政责任（D）行政复议49 行政复议是以( ) 为处理对象的行为。（A）行政赔偿（B）行政争议（C）行政行为（D）行政责任50 举证时间为收到复议申请书副本( )日内。（A）5（B） 7（C） 10（D）1551 行政相对人应当在知道相应具体行政行为之日起( )天内提出复议申请，法律规定超过该期限的无效。（A）30（B） 45（C） 60（D）9052 由于情况复杂，不能在规定期限内作出行政复议决定的，经行政复议机关的负责人批准，可以适当延长，并告知申请人或被申请人；延长期限最多不超过( )日。（A）30（B） 45（C） 60（D）9053 法定代理人的代理权是基于( )而产生的。（A）代理权
14、（B）担保权（C）监护权（D）用益物权54 ( )是指人民法院在证据可能灭失或以后难以取得的情况下，采取制作笔录、绘图、拍照、录音、录像、提取并保管有关证据等措施使证据价值保存下来的一种诉讼行为。（A）证据归档（B）证据整（C）证据保存（D）证据保金55 经过复议向人民法院起诉的一般时效是，在收到复议决定书之日起( )日内或者在复议机关逾期不作复议决定时自逾期之日起 15 日内，向人民法院提起诉讼。（A）7（B） 15（C） 21（D）3056 公民、法人或者其他组织申请行政机关履行法定职责，行政机关在接到申请之日起( )日内不履行的，公民、法人或者其他组织向人民法院提起诉讼，人民法院应当依法
15、受理。（A）15（B） 30（C） 45（D）6057 原告对不予受理和驳回起诉的裁定不服，可以在接到裁定之日起( )日内向上一级人民法院提起上诉。（A）7（B） 10（C） 15（D）3058 申请人是公民的，申请执行生效的行政判决书、行政裁定书、行政赔偿判决书和行政赔偿调解书的期限为 1 年，申请人是行政机关、法人或者其他组织的为( )天。（A）60（B） 120（C） 180（D）30059 行政赔偿义务机关收到申请书之后，经审查认为赔偿申请符合条件的，应通知赔偿请求人，并在收到申请书之日起( )个月内作出处理决定。（A）1（B） 2（C） 3（D）460 赔偿请求应当在法定期限内提出。
16、我国国家赔偿法规定，请求人请求国家赔偿的时效为 ( ) 年。（A）1（B） 2（C） 3（D）4二、多项选择题每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。错选，本题不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。61 财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有( )的权利。（A）占有（B）处分（C）收益（D）转移（E）使用62 以下内容属于民法基本原则的是( )。（A）禁止权利滥用（B）公序良俗（C）公平（D）公正（E）等价有偿63 以下不属于民事法律关系的要素的是( )。（A）行为（B）事件（C）内容（D）形式（E）客体64 判断限制民事行为能力人所从事的行为是否与
17、其智力、年龄、精神健康状况相适应，不能依据 ( ) 进行。（A）行为与本人生活相关联的程度（B）本人的智力或精神状况能否理解其行为，并预见其行为后果（C）行为涉及的财产数额（D）行为的方式（E）行为的目的65 在民法通则中对民事法律行为特殊书面形式的规定包括( )。（A）公开形式（B）公告形式（C）鉴证形式（D）审核登记形式（E）签订形式66 在以下行为中，适用于代理的是( )。（A）代理订货（B）代理专利申请（C）代人保管物品（D）代理税款缴纳（E）代人照看房屋67 以下内容中属于可引起诉讼时效中断的事由的是( )。（A）起诉（B）其他障碍（C）当事人一方提出要求（D）义务人同意履行义务（E
18、）不可抗力68 以下物权中，属于应经登记的物权的是( )。（A）房屋抵押权（B）土地所有权（C）法定抵押权（D）航空器（E）法定地上权69 以下各项中不属于夫妻共同财产的是( )。（A）婚姻关系存续期间，夫妻各自或共同劳动所得的收入和购置的财产（B）婚姻关系存续期间，知识产权的收益（C）婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复转费（D）虽属婚前财产，但在共同生活中由双方共同长期使用、经营、管理的财产（E）婚姻关系存续期间，继承或赠与所得的财产70 根据土地管理法和城市房地产管理法，国有土地使用权划拨适用范围包括( )。（A）国家机关用地（B）军事用地（C）农业用地（D）城市基础设施用地和城市公
19、益事业用地（E）国家重点扶持的能源、水利、交通等项目用地71 根据有关担保法的规定，用以下( )财产设立抵押时，必须办理登记。（A）电脑（B）林木（C）企业的设备（D）船舶（E）电视72 我国法律规定，( ) 不可以做保证人。（A）学校（B）医院（C）以公益为目的的事业单位、社会团体（D）国有企业、银行（E）企业法人的分支机构、职能部门73 ( )的变更，是对要约内容的实质性变更。（A）价款或者报酬（B）履行地点和方式（C）合同标的（D）承诺的形式（E）承诺时间74 下列( ) 可以成为法定解除的条件。（A）不可抗力使合同目的不能实现（B）在履行期限届满前，一方明确表示不履行（C）在特定物买卖
20、合同里，卖方在履行期到来之前将该特定物卖给他人（D）对方有违约行为使合同目的不能实现（E）债务人迟延履行，债权人可以立即解除合同75 在合同订立过程中，有效的承诺应满足( )等条件。（A）在要约规定的期限内向要约人做出（B）对要约内容需保密（C）必须经过公证（D）对要约内容表示完全同意（E）须经过行政审批76 以下属于缔约过失责任的构成条件的是( )。（A）缔约当事人有过错（B）缔约一方有损失（C）合同尚未成立（D）缔约当事人的过错行为与该损失之间有因果关系（E）合同已经成立77 承诺是可以撤回的，但是承诺的撤回也是有条件的，即撤回承诺的通知应当在( )到达要约人。（A）与承诺通知同时（B）受
21、要约人知道承诺内容之前（C）承诺生效之前（D）要约人撤销要约之前（E）承诺到达受要约人之前78 被授权组织和受委托组织相比较，其区别是( )。（A）组织的性质（B）承担责任的客体（C）行使权力的名义（D）规范性法律文件的范围（E）权力来源79 以下不能由地方性法规设定的行政处罚是( )。（A）限制人身自由（B）吊销企业营业执照（C）暂扣营业执照（D）吊销许可证（E）责令停产停业80 以下不属于行政行为空间表现形式的是( )。（A）行为的方式（B）行为的步骤（C）行为的时限（D）行为的顺序（E）行为的方法土地登记代理人（土地登记相关法律知识）模拟试卷 2 答案与解析一、单项选择题每题的备选项中只
22、有 1 个最符合题意。1 【正确答案】 C2 【正确答案】 A3 【正确答案】 A4 【正确答案】 B5 【正确答案】 D6 【正确答案】 D7 【正确答案】 C8 【正确答案】 C9 【正确答案】 B10 【正确答案】 A11 【正确答案】 A12 【正确答案】 D13 【正确答案】 C14 【正确答案】 C15 【正确答案】 B16 【正确答案】 B17 【正确答案】 D18 【正确答案】 D19 【正确答案】 A20 【正确答案】 D21 【正确答案】 C22 【正确答案】 B23 【正确答案】 A24 【正确答案】 B25 【正确答案】 D26 【正确答案】 B27 【正确答案】 C2
23、8 【正确答案】 D29 【正确答案】 A30 【正确答案】 B31 【正确答案】 C32 【正确答案】 A33 【正确答案】 A34 【正确答案】 D35 【正确答案】 B36 【正确答案】 C37 【正确答案】 A38 【正确答案】 B39 【正确答案】 D40 【正确答案】 C41 【正确答案】 A42 【正确答案】 B43 【正确答案】 D44 【正确答案】 A45 【正确答案】 A46 【正确答案】 A47 【正确答案】 D48 【正确答案】 C49 【正确答案】 B50 【正确答案】 C51 【正确答案】 C52 【正确答案】 A53 【正确答案】 C54 【正确答案】 D55 【
24、正确答案】 B56 【正确答案】 D57 【正确答案】 B58 【正确答案】 C59 【正确答案】 B60 【正确答案】 B二、多项选择题每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。错选，本题不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。61 【正确答案】 A,B,C,D62 【正确答案】 A,B,C,E63 【正确答案】 A,B,D64 【正确答案】 D,E65 【正确答案】 B,C,D66 【正确答案】 B,D67 【正确答案】 A,C,D68 【正确答案】 A,B,D69 【正确答案】 C,D70 【正确答案】 A,B,D,E71 【正确答案】 B,C,D72 【正确答案】 A,B,C,E73 【正确答案】 A,B,C74 【正确答案】 A,B,C,D75 【正确答案】 A,D76 【正确答案】 A,B,C,E77 【正确答案】 A,E78 【正确答案】 A,C,D,E79 【正确答案】 A,B80 【正确答案】 C,D,E
