1、土地登记代理人（土地登记相关法律知识）模拟试卷 7 及答案与解析一、单项选择题每题的备选项中只有 1 个最符合题意。1 中华人民共和国民法通则(简称民法通则)是在( )颁布的。（A）1987 年（B） 1989 年（C） 1988 年（D）1999 年2 民事责任的形式，在具体运用上( )。（A）只能单独适用（B）只能合并适用（C）必须分开用（D）可以单独适用，也可以合并适用3 以下不属于民法基本原则功能的是( )。（A）指导功能（B）处罚功能（C）补充功能（D）约束功能4 民法通则第一百二十七条规定，饲养的动物造成他人损害是由于受害人的过错造成的，饲养人或管理人( )。（A）不承担民事责任（
2、B）承担民事责任（C）承担部分民事责任（D）可承担也可不承担民事责任5 李某出资 10 万元，张某出资 20 万元共同购置了一处房产，并约定双方轮流居住。李某居住期间因发生泥石流房屋倒塌，并砸伤了刘某，刘某的损失应由谁负责?( )（A）李某对刘某负赔偿责任（B）李某、张某二人分别对刘某负赔偿责任（C）张某出资多，就由张某赔偿（D）李、张二人对刘某负连带赔偿责任6 依照我国民法通则的规定，下列特殊侵权行为中适用过错推定责任的是( )。（A）地面施工致人损害（B）环境污染致人损害（C）建筑物致人损害（D）动物致人损害7 下列属于合伙企业合伙人的责任形式的是( )。（A）全部承担有限责任（B）按出资
3、比例承担责任（C）承担有限责任或承担无限责任（D）全部承担无限责任8 如果企业法人申请变更登记，应当在主管部门或者审批机关批准后( )日内，向登记主管机关申请变更登记。（A）10（B） 20（C） 30（D）609 依据民法通则第十二条的规定，( )以上的未成年人是限制民事行为能力人。（A）16 周岁（B） 14 周岁（C） 12 周岁（D）10 周岁10 李某的虾塘与张某的虾塘相连，大雨过后李某虾塘中的虾进入张某虾塘中，这一法律事实应属于( ) 。（A）事实行为（B）事件（C）民事行为（D）自然事件11 甲知道他人以自己名义实施民事行为而不作否认表示的，那么因该行为引发的责任应由( )承担责
4、任。（A）他人（B）甲和他人（C）相对第三人（D）甲12 通常情况下，书面的意思表示在需要经过传达媒介才能到达对方当事人时，则该意思表示的生效时间是( )。（A）表意人发出意思表示时（B）意思表示到达相对人时（C）表意人准备发出意思表示时（D）相对人对意思表示的内容做出答复后13 委托授权行为与代理合同最本质的区别是( )。（A）委托授权行为是单方法律行为，而代理合同是双方法律行为（B）二者的法律意义不同（C）委托授权行为可以事后追认，而代理合同是事前订立（D）委托授权行为必须采用书面形式，出具委托书，而代理合同可以是书面或口头形式14 在委托代理关系中，代理人享有代理权的主要依据是( )。（
5、A）委托授权（B）委托合同（C）指定代理（D）复代理15 民法通则规定普通诉讼时效的期间为( )年。（A）1（B） 2（C） 3（D）416 依据我国民法通则的规定，诉讼时效期间届满，当事人丧失( )。（A）起诉权（B）实体权利（C）胜诉权（D）以上三项均正确17 在以下民事权利中，不属于物权的是( )。（A）房屋所有权（B）名誉权（C）抵押权（D）典权18 在以下取得财产所有权的方式中，属于原始取得的是( )。（A）在商店购买的电器（B）捕自己养的鱼（C）采摘别人果树的果实（D）接受奖励获得的奖金19 善意占有应届于( ) 。（A）合理占有（B）合法占有（C）非法占有（D）所有人占有20 收
6、取孳息应该属于所有权的( )。（A）合法取得（B）劳动所得（C）原始取得（D）善意占有21 典权人不能享有的权利是( )。（A）占有、典物（B）出租典物（C）使用典物（D）转让典物22 支付全部土地使用权出让金应在( )内。（A）10 日（B） 20 日（C） 30 日（D）60 日23 在以下财产设定的抵押权中，能够使协议生效的是( )。（A）电视（B）医院（C）房屋（D）学校24 在以下部门中，可以为企业的车辆、船舶、航空器办理抵押物登记的是( )。（A）抵押人所在地的公证部门（B）企业所在地的工商行政管理部门（C）企业的主管部门（D）以上运输工具的登记部门25 根据我国担保法的规定，以下
7、不能作为保证人的是( )。（A）个体工商户（B）以公益为目的的事业单位（C）股份制公司（D）企业法人26 中华人民共和国合同法规定合同是平等主体的( )之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。（A）自然人和其他组织（B）法人和自然人（C）其他组织和法人（D）自然人、法人和其他组织27 以要约承诺方式订立的合同，合同的有效成立时间是( )。（A）要约到达受要约人前（B）承诺到达要约人时（C）要约人发出承诺后（D）要约人发出承诺前28 关于合同形式，下列叙述不正确的是( )。（A）当事人约定采用书面形式的，虽然未采用书面形式但已经履行了合同的全部义务，合同无效（B）当事人约定采用书面形式的，虽
8、然未采用书面形式但已经履行了合同的部分义务，合同有效（C）法律法规规定采用书面形式的，或当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式（D）当事人订立合同时，可以是口头形式、其他形式和书面形式29 在以下条件中，可以使合同生效的是( )。（A）要约到达受要约人时（B）受要约人回复承诺时（C）法律规定采用书面形式的合同，当事人采用口头形式也可履行合同义务（D）承诺到达要约人的法律规定采用书面形式的合同30 如果单方要求解除合同并依据法定或事先约定的原因，这种解除权属于( )。（A）支配权（B）形成权（C）请求权（D）抗辩权31 让与人与受让人间须满足以下何种要件方可使债权让与发生效力?( )（A）双
9、方达成合意，经债务人同意且不得牟利（B）双方达成让与合意（C）将双方的让与合意通知债务人（D）双方达成合意，并经债务人同意32 如果先履行方行使不安抗辩权时，对所提出的对方丧失履行债务能力的举证责任( )。（A）双方都可以分配（B）由法官指定分配（C）双方都不可以分配（D）分配给行使抗辩权一方33 执行政府定价或者政府指导价，如果在合同约定的交付期限内遇到政府价格调整时，应按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格下调时，应按照( )执行。（A）政府指导价（B）原价格（C）新价格（D）均差价格34 ( )发生的过失可称为缔约上的过失。（A）合同有效成立前（B）合同成立前的缔约过程中（C）没
10、有时间上的特殊要求（D）合同履行过程中35 ( )不属于合同因不能履行而采取的救济方式。（A）定金罚则（B）强制履行（C）损害赔偿（D）给付违约金36 以下部门法中，( ) 的地位仅次于宪法。（A）行政法（B）经济法（C）民法（D）刑法37 行政法在形式上的重要特征是( )。（A）系统的法典（B）没有统一而系统的法典（C）有的国家有统一而系统的法典（D）我国没有统一而系统的法典38 ( )可能成为行政主体。（A）被委托的个人（B）公务员（C）被委托的组织（D）被授权的组织39 如果当事人约定由第三人向债权人履行债务，而第三人不履行合同债务或履行债务不符合约定的，所产生的违约责任应由( )承担。
11、（A）公证人（B）第三人（C）债务人（D）债权人40 在双务合同中，如果对方所负债务已经没有履行的可能性，履行的目的已不可能实现时，则当事人可依照有关法律规定( )。（A）主张同时履行抗辩权（B）解除合同（C）变更合同（D）主张赔偿41 依据我国合同法的规定，在双务合同中，当事人互负债务，合同约定有先后履行顺序的，负有先履行义务的一方当事人( )其债务。（A）先履行（B）后履行（C）等对方一起履行（D）若对方未予要求时，不予履行42 合同法第六十九条规定，当事人依照合同法第六十八条的规定主张不安抗辩权而中止履行的，应当及时通知对方。如果对方提供适当担保时，则应( )。（A）拒绝履行（B）等待履
12、行（C）由人民法院裁决（D）恢复履行43 行政主体所制定的有关行政规章应( )。（A）报国务院备案（B）经国务院备案后才能生效（C）经法院批准后才能生效（D）应报经法院批准44 行政机关应当在听证的( )日前，通知当事人举行听证的时间、地点。（A）4（B） 5（C） 6（D）745 某省某市制定一行政规章，规定对某种行政违法行为，除处罚单位以外，还要给予直接责任人罚款。但规定这一违法行为处罚方式的某省有关行政法规并没有规定要对直接责任人给予行政处罚。这一规章是否违法?( )（A）违法。因为本规章超出了行政法规规定的行政处罚范围（B）不违法。因为该行为符合法律规定（C）不违法。因为规章有权规定行
13、政处罚（D）违法。因为规章无权规定罚款的行政处罚46 以法律是否明确规定和要求为标准，行政程序可分为( )。（A）事先行政程序和事后行政程序（B）抽象行政行为程序和具体行政行为程序（C）法定行政程序和意定行政程序（D）主要行政程序和次要行政程序47 行政主体及其执行公务的人员，在执行行政管理过程中行政不当，表现的行政行为( )。（A）合理（B）合法但不合理（C）合理但不合法（D）不合法48 复议机关改变原具体行政行为经复议机关复议( )是被告。（A）复议机关（B）原机关和复议机关（C）原机关（D）复议机关的上级机关49 在行政复议期间具体行政行为( )。（A）应当停止执行（B）可以停止执行，也
14、可以不停止执行（C）原则上不停止执行（D）相对方不应执行50 诸多事例证明行政违法行为是一个( )的过程。（A）客观上有过错（B）主客观统一（C）客观统一（D）客观上有违法事实51 以下不能提起行政诉讼的行为是( )。（A）法律规定行政机关终局裁决（B）行政罚款（C）吊销营业执照（D）劳动教养52 以下不属于我国行政诉讼受案范围的是( )。（A）奖惩（B）任免（C）逮捕犯罪嫌疑人（D）行政罚款53 行政诉讼中，人民法院的裁定主要用于解决( )。（A）部分程序问题（B）程序问题（C）管辖问题（D）诉讼问题54 复议机关在法定期限内不作复议决定，当事人对具体行政行为不服向法院起诉的，应以( )为被
15、告。（A）复议机关或原行政行为的作出机关（B）原作出具体行政行为的行政机关的上一级机关（C）原作出具体行政行为的行政机关（D）复议机关55 行政诉讼法第五十五条明确规定，人民法院判决被告重新作出具体行政行为的，被告不得以同一事实和理由作出与原具体行政行为基本相同的具体行政行为，但( )不受此规定的限制。（A）以违反法定程序为由，判决重新作出具体行政行为的（B）以滥用职权为由，判决重新作出具体行政行为的（C）以适用法律、法规错误为由，判决重新作出具体行政行为的（D）以证据不足为由，判决重新作出具体行政行为的56 行政诉讼法规定有权提起行政诉讼的公民死亡，( )可以提起诉讼。（A）其近亲属（B）其
16、所在单位推荐的人（C）直系亲属（D）经人民法院指定的人57 对基层人民法院已经生效的行政判决、裁定，发现违反法律、法规规定的，( )应当建议提出抗诉。（A）最高人民检察院（B）同级人民检察院（C）同级人民检察院的上一级人民检察院（D）省、自治区、直辖市人民检察院58 根据国家赔偿法规定，下列属于行政赔偿归责原则的是( )。（A）违法归责原则（B）过错归责原则（C）无过错归责原则（D）故意或过失归责原则59 根据国家赔偿法第三十二条的规定，下列关于 2 年请求权利时效的表述，正确的是( )。（A）无时效中止的规定（B）从请求人遭受到不法侵害时开始计算（C）无时效中断的规定（D）自违法具体行政行为
17、被确认为违法之日起计算60 承诺的内容应当与要约内容一致。倘若受要约人对要约的内容作出实质性变更，则为( )。（A）有效承诺（B）新要约邀请（C）有效要约（D）新要约二、多项选择题每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。错选，本题不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。61 以下可以成为民事法律关系主体的是( )。（A）合伙企业（B）机关法人（C）不在我国领域内的外国人（D）残疾人（E）自然人62 以下( ) 属于财产法律关系受到侵害时民事责任的承担方式。（A）停止侵害（B）支付违约金（C）返还财产（D）赔礼道歉（E）恢复名誉63 以下属于积极义务的是(
18、 )。（A）努力完成工作（B）提供劳务（C）所有权关系中义务主体的义务（D）相邻关系中当事人的容忍义务（E）交付财物64 以下属于在我国依法设立的有限责任公司的是( )。（A）公益法人（B）企业法人（C）合伙法人（D）行政法人（E）营利法人65 根据期限对民事法律行为效力所起的作用，可以分为( )。（A）终期（B）解除期限（C）末期（D）始期（E）中期66 以下可以使委托代理、法定代理、指定代理共同终止的是( )。（A）代理人丧失民事行为能力（B）被代理人丧失民事行为能力（C）作为被代理人的法人终止（D）被代理人死亡（E）代理人死亡67 以下属于时效中断的法定事由的是( )。（A）义务人向权利
19、人承认其权利的存在（B）起诉（C）债权人请求（D）义务人支付了本金（E）不可抗力因素68 依据我国合伙企业法的有关规定，合伙人退伙时分割的财产应包括( )。（A）合伙经营期间积累的财产（B）合伙成立前的个人财产（C）合伙成立时投入的财产（D）合伙的债权（E）合伙期间的债务69 劳动所有权的客体包括( )。（A）有体物（B）独立物（C）有价债券（D）劳动成果（E）特定物70 自然人权利能力的主要特征是( )。（A）民事权利能力范围、内容的法定性（B）民事权利能力的差别性（C）民事权利能力的客观性（D）民事权利与民事义务的统一性（E）民事权利能力的平等性71 以下( ) 可以使抵押权终止。（A）抵
20、押人死亡（B）抵押权人死亡（C）抵押物灭失（D）主债权消灭（E）抵押权实现72 合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间( )民事权利义务关系的协议。（A）设立（B）变更（C）协商（D）组织（E）终止73 可以使要约失效的情况包括( )。（A）受要约人对要约的内容作出非实质性变更（B）要约人要求撤销要约（C）受要约人对要约的内容作出实质性变更（D）拒绝要约的通知到达要约人（E）承诺期限届满74 以下可以满足合同解除的条件是( )。（A）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行（B）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的（C）当事人在合同中约定的解除合同的
21、条件成就（D）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务（E）因不可抗力致使不能实现合同目的75 有先履行义务的当事人认为对方有法定可以中止履行的，中止履行之后正确的做法是( ) 。（A）提出对方提供适当担保的合理期限（B）对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，本方可以解除合同（C）对方提供适当担保时恢复履行（D）及时通知对方本方恢复履行（E）立刻解除合同76 法律中的不可抗力，是指当事人在订立合同时( )的客观情况。（A）可以克服（B）只能减弱其影响（C）不能预见（D）对其发生和后果不能避免（E）不能抗拒77 以下属于要约邀请的意思表示的是( )。
22、（A）咨询价（B）寄送价目表（C）招标公告（D）商业广告（E）招股说明书78 以下( ) 可以成为行政主体。（A）人民法院（B）公务员（C）行政机关（D）法律、法规授权的组织（E）行政委托的组织79 以下属于行政处罚原则的是( )。（A）处罚与教育相结合（B）行政处罚权相结合（C）公正、公平（D）处罚法定（E）保护当事人合法权益80 下列属于行政主体承担行政责任方式的有( )。（A）记过处分（B）行政处分（C）停止违法行为（D）履行职务（E）纠正不当土地登记代理人（土地登记相关法律知识）模拟试卷 7 答案与解析一、单项选择题每题的备选项中只有 1 个最符合题意。1 【正确答案】 C2 【正确答
23、案】 D3 【正确答案】 B4 【正确答案】 A5 【正确答案】 D6 【正确答案】 C7 【正确答案】 D8 【正确答案】 C9 【正确答案】 D10 【正确答案】 B11 【正确答案】 D12 【正确答案】 B13 【正确答案】 A14 【正确答案】 A15 【正确答案】 B16 【正确答案】 C17 【正确答案】 A18 【正确答案】 B19 【正确答案】 C20 【正确答案】 C21 【正确答案】 D22 【正确答案】 D23 【正确答案】 A24 【正确答案】 D25 【正确答案】 B26 【正确答案】 D27 【正确答案】 B28 【正确答案】 A29 【正确答案】 D30 【正确
24、答案】 B31 【正确答案】 B32 【正确答案】 D33 【正确答案】 C34 【正确答案】 B35 【正确答案】 B36 【正确答案】 A37 【正确答案】 B38 【正确答案】 D39 【正确答案】 C40 【正确答案】 B41 【正确答案】 A42 【正确答案】 D43 【正确答案】 A44 【正确答案】 D45 【正确答案】 A46 【正确答案】 C47 【正确答案】 B48 【正确答案】 A49 【正确答案】 C50 【正确答案】 B51 【正确答案】 A52 【正确答案】 C53 【正确答案】 B54 【正确答案】 C55 【正确答案】 A56 【正确答案】 A57 【正确答案】
25、 B58 【正确答案】 D59 【正确答案】 D60 【正确答案】 D二、多项选择题每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。错选，本题不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。61 【正确答案】 A,B,C,E62 【正确答案】 B,C63 【正确答案】 A,B,E64 【正确答案】 B,E65 【正确答案】 A,B,D66 【正确答案】 A,E67 【正确答案】 A,B,C,E68 【正确答案】 A,C,D69 【正确答案】 A,D,E70 【正确答案】 A,D,E71 【正确答案】 A,C,D72 【正确答案】 A,B,E73 【正确答案】 A,C,D74 【正确答案】 A,B,D,E75 【正确答案】 A,B,C76 【正确答案】 C,D77 【正确答案】 B,C,D,E78 【正确答案】 C,D79 【正确答案】 A,C,D,E80 【正确答案】 C,D,E
