1、土地登记相关法律知识（物权概述）练习试卷 1 及答案与解析一、单项选择题每题的备选项中只有 1 个最符合题意。1 物权的权利人不必依赖他人的帮助就能行使其权利，从而实现自己的利益，这体现了物权法律特征中的( )。（A）物权是绝对权（B）物权属于支配权（C）物权是法定的，物权的设定采用法定主义（D）物权的客体一般为物2 债权是债权人请求债务人为一定行为或不为一定行为的权利，而并非对物的支配权，因此，在债权受到侵害时，要使债权人的损失得到补救和恢复，一般只宜采取( )的方式。（A）返还原物（B）恢复原状（C）排除妨碍（D）损害赔偿3 具体而言，物权法的基本原则主要包括( )。（A）物权法定原则、一
2、物一权原则和物权公示原则（B）诚实信用原则、一物一权原则和物权公示原则（C）物权法定原则、诚实信用原则和物权公示原则（D）物权法定原则、一物一权原则和诚实信用原则4 根据( ) ，同一物之上可以并存数个物权，但各个物权之间不得相互矛盾。（A）物权法定原则（B）物权公示原则（C）一物一权原则（D）诚实信用原则5 我国物权法规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起( )个月内未申请登记的，预告登记失效。（A）1（B） 2（C） 3（D）46 为了防止“ 一房二卖” 的情况发生，我国物
3、权法建立了“( )”制度。（A）预告登记（B）不动产登记（C）变更登记（D）注销登记7 物权中最完整、最充分的权利是( )。（A）他物权（B）自物权（C）用益物权（D）担保物权8 下列选项中，属于用益物权的是( )。（A）抵押权（B）质权（C）地役权（D）留置权9 下列选项中，不属于主物权的是( )。（A）地上权（B）抵押权（C）采矿权（D）取水权10 下列选项中，不属于不动产物权的是( )。（A）不动产所有权（B）留置权（C）不动产抵押权（D）地役权11 根据( ) ，可以将物权划分为动产物权、不动产物权和权利物权。（A）物权之变动是否经登记（B）物权的发生是否基于当事人的意思（C）物权之存
4、续有无期限（D）标的物种类的不同12 有期限物权是指有存续期限的物权，( )属于有期限物权。（A）抵押权、质权、留置权（B）永佃权、质权、留置权（C）抵押权、永佃权、留置权（D）抵押权、质权、永佃权13 由于( ) 的影响，物权关系的产生、变更和消灭均应依照法律的规定方可实现。（A）物权法定原则（B）物权公示原则（C）一物一权原则（D）诚实信用原则14 物权关系产生的最大量、最常见的途径是( )。（A）赠与（B）生产（C）互易（D）买卖15 经过( ) 行为以后，物的性质已发生了变化，实质是一项新的财产产生，相应的新的物权关系亦产生了。（A）互易（B）孳息（C）添附（D）继承16 物权消灭的当
5、然原因是( )。（A）标的物灭失（B）因法定原因而消灭（C）法定期间之经过（D）标的物被征用或没收17 物权消灭原因的( ) ，是指两个无并存必要的物权同归于一人的法律事实。（A）抛弃（B）因法定原因而消灭（C）标的物灭失（D）混同18 物权方法依物上请求权的内容不同，可分为( )。（A）损害赔偿、请求排除妨害、消除危险（B）请求返还原物、损害赔偿、消除危险（C）请求返还原物、请求排除妨害、损害赔偿（D）请求返还原物、请求排除妨害、消除危险19 根据权利人保护物权请求的不同性质，通常可将各种保护物权的方法分为物权的保护方法和债权的保护方法，这两种方法的主要区别不包括( )。（A）根据不同（B）
6、权利主体不同（C）适用范围不同（D）目的不同20 下列选项中，( ) 本身是一项新的财产的诞生，因此会产生新的物权关系。（A）互易（B）孳息（C）添附（D）继承二、多项选择题每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。错选，本题不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。21 关于物权概念的表述，正确的是( )。（A）物权是法定的，民事主体应当依法行使（B）物权是以物为权利客体的民事权利（C）物权是直接支配标的物并享受其利益的权利（D）物权人有权排除他人对其享有物权和行使物权的干涉（E）物权是权利人对他人所有的财产依法享有的占有、使用和收益的权利22 物权的法律
7、特征包括( )。（A）物权是绝对权（B）物权属于支配权（C）物权是法定的，物权的设定采用法定主义（D）物权的客体一般为物（E）物权只具有追及效力23 物权法定原则的具体内容包括( )。（A）一个特定的标的物上只有一个所有权（B）物权种类法定化（C）物权内容法定化（D）物权效力法定化（E）同一物上不得设有两个以上相互冲突和矛盾的物权24 物权法的基本原则中，一物一权原则的具体内容包括( )。（A）一个特定的标的物上只有一个所有权（B）物权种类法定化（C）物权内容法定化（D）物权效力法定化（E）同一物上不得设有两个以上相互冲突和矛盾的物权25 物权公示原则的具体内容包括( )。（A）一个特定的标的
8、物上只有一个所有权（B）物权种类法定化（C）物权的公示方法必须由法律规定（D）物权公示的效力必须由法律规定（E）一个特定的标的物上只有一个所有权26 自物权与他物权的区别包括( )。（A）权利主体不同（B）权利的内容不同（C）权利存在的期限不同（D）设立的目的不同（E）权利的性质不同27 用益物权和担保物权的区别，主要包括( )。（A）设立的目的不同（B）权利主体不同（C）权利的性质不同（D）权利的内容不同（E）标的物不同28 根据物权的发生是否基于当事人的意思为标准，可将物权分为( )。（A）法定物权（B）应经登记的物权（C）有期限物权（D）无期限物权（E）意定物权29 具体而言，物权关系的
9、发生原因包括( )。（A）混同（B）生产和制造（C）买卖（D）赠与（E）承包30 物权消灭的具体原因主要表现为( )。（A）混同（B）抛弃（C）标的物灭失（D）法定期间之经过（E）承包土地登记相关法律知识（物权概述）练习试卷 1 答案与解析一、单项选择题每题的备选项中只有 1 个最符合题意。1 【正确答案】 B2 【正确答案】 D3 【正确答案】 A4 【正确答案】 C5 【正确答案】 C6 【正确答案】 A7 【正确答案】 B8 【正确答案】 C9 【正确答案】 B10 【正确答案】 B11 【正确答案】 D12 【正确答案】 A13 【正确答案】 A14 【正确答案】 D15 【正确答案】 C16 【正确答案】 A17 【正确答案】 D18 【正确答案】 D19 【正确答案】 B20 【正确答案】 B二、多项选择题每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。错选，本题不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。21 【正确答案】 A,B,C,D22 【正确答案】 A,B,C,D23 【正确答案】 B,C,D24 【正确答案】 A,E25 【正确答案】 C,D26 【正确答案】 A,B,C27 【正确答案】 A,C,E28 【正确答案】 A,E29 【正确答案】 B,C,D,E30 【正确答案】 A,B,C,D
