1、土地经济理论练习试卷 1 及答案与解析一、填空题1 ( )是土地经济学最基础的理论和核心部分。2 垄断地租是指由产品的垄断价格带来的( )而转化成的地租。3 土地的经济供给是指在土地的( )基础上,投入劳动进行开发后,成为人类可直接用于生产、生活的土地的供给。4 土地供求关系是指土地( )与人们对某些土地用途需求之间的关系。5 马克思主义认为,资本主义级差地租产生的条件是( )。6 绝对地租,是指土地所有者凭借( )所取得的地租。7 税收是国家依据法律规定,强制地对( )和( ) 无偿征收的实物或货币,是国家凭借政治权力参与国民收入分配和再分配的一种手段。二、判断题请判断下列各题说法正确或错误
2、。判断错误每题倒扣 1 分，最多扣至判断题总分为零分。8 土地的供给是指在一定的技术经济条件下,人类可利用的各种土地资源的数量,包括已利用的和未利用的后备资源储量的总和。( )（A）正确（B）错误9 土地报酬递减规律,是指在技术不变、其它要素不变的前提下,对相同面积的土地不断追加某种要素的投入所带来的报酬的增量(边际报酬)迟早会出现下降。( )（A）正确（B）错误10 土地增值税采取四级超额累进税率,其税率为 20%60%。( )（A）正确（B）错误11 在土地所有权与土地经营权相分离的条件下,只有租用非农地须支付地租。( )（A）正确（B）错误12 绝对地租是各级土地与劣等土地之间社会生产价
3、格之差。( )（A）正确（B）错误13 规模经济是指土地使用者和生产经营者按照一定的生产经营规模,可能获得的经济利益。( )（A）正确（B）错误14 垄断地租是来自农业雇佣工人创造的剩余价值,而不是来自社会其他部门工人创造的价值。( )（A）正确（B）错误三、单项选择题每题的备选项中，只有一个符合题意。选错不得分，但不倒扣分。15 地球面积约 5.1 亿 km2,陆地面积仅占地球总面积的 ( )。（A）70.8%（B） 20.9%（C） 29.2%（D）52.9%16 目前真正能供人类使用的土地约( )。（A）7000 万 km2（B） 6000 万 km2（C） 5000 万 km2（D）8
4、000 万 km217 马克思按照地租产生的原因和条件不同,将地租分为三类,其中仅是个别条件下产生的资本主义地租的特殊形式的地租是( )。（A）级差地租（B）绝对地租（C）垄断地租（D）经济地租18 ( )是指市区和近郊区非农业人口五十万以上的城市。（A）大城市（B）中等城市（C）小城市（D）镇19 中等城市是指市区和近郊区非农业人口( )的城市。（A）五十万（B）二十万（C）二十万以上,不满五十万（D）十五万以上,不满五十万四、多项选择题每题的备选项中，至少有两个符合题意。选错、多选不得分，不倒扣分。少选但选择正确的每选项得 0.5 分。20 制约土地自然供给的因素主要有( )。（A）适宜于
5、人类生产生活及动植物生长的气候条件及地形、地貌条件（B）资源条件,可供人类生活的物品和生产必需的资源（C）交通运输条件（D）土地利用的集约化程度21 影响土地需求的因素主要有( )。（A）人口变动（B）社会需求（C）人类利用土地的知识和科技水平（D）经济发展状况22 下列属于财产税类的有( )。（A）房产税（B）车船税（C）外商投资企业和外国企业所得税（D）土地增值税五、简答题23 影响土地经济供给的因素有哪些?24 土地金融的功能是什么?25 什么是农地金融的业务、特点;什么是市地金融的业务特点 ?土地经济理论练习试卷 1 答案与解析一、填空题1 【正确答案】 地租理论【知识模块】 土地经济
6、理论2 【正确答案】 超额利润【知识模块】 土地经济理论3 【正确答案】 自然供给【知识模块】 土地经济理论4 【正确答案】 经济供给【知识模块】 土地经济理论5 【正确答案】 土地自然条件的差别【知识模块】 土地经济理论6 【正确答案】 土地所有权垄断【知识模块】 土地经济理论7 【正确答案】 经济单位 个人【知识模块】 土地经济理论二、判断题请判断下列各题说法正确或错误。判断错误每题倒扣 1 分，最多扣至判断题总分为零分。8 【正确答案】 A【知识模块】 土地经济理论9 【正确答案】 A【知识模块】 土地经济理论10 【正确答案】 B【试题解析】 土地增值税采取四级超额累进税率,其税率为
7、30%60%。【知识模块】 土地经济理论11 【正确答案】 B【试题解析】 在土地所有权与土地经营权相分离的条件下,不论租用农地或非农地都须支付地租。【知识模块】 土地经济理论12 【正确答案】 B【试题解析】 绝对地租既不是农业产品的社会生产价格与其个别生产价格之差,也不是各级土地与劣等土地之间社会生产价格之差,而是个别农业部门产品价值与生产价格之差。【知识模块】 土地经济理论13 【正确答案】 A【知识模块】 土地经济理论14 【正确答案】 B【试题解析】 垄断地租不是来自农业雇佣工人创造的剩余价值,而是来自社会其他部门工人创造的价值。【知识模块】 土地经济理论三、单项选择题每题的备选项中
8、，只有一个符合题意。选错不得分，但不倒扣分。15 【正确答案】 C【知识模块】 土地经济理论16 【正确答案】 A【知识模块】 土地经济理论17 【正确答案】 C【知识模块】 土地经济理论18 【正确答案】 A【知识模块】 综合19 【正确答案】 C【知识模块】 综合四、多项选择题每题的备选项中，至少有两个符合题意。选错、多选不得分，不倒扣分。少选但选择正确的每选项得 0.5 分。20 【正确答案】 A,B,C【知识模块】 土地经济理论21 【正确答案】 A,C,D【知识模块】 土地经济理论22 【正确答案】 A,B【知识模块】 土地经济理论五、简答题23 【正确答案】 影响土地供给的因素主要
9、有:土地的自然供给量。这是土地经济供给的基础和前提。人们利用土地的知识和技术水平。随着人类利用土地知识的提高和技术的进步,土地的经济供给会逐渐增加。交通运输条件。交通运输条件的改善,可使原来不便利用的土地易于接近,且运输成本降低,因而增加土地的经济供给。土地利用的集约化程度。一般来说利用集约程度愈高的土地,其经济供给亦随之增加。社会需求。土地社会需求的变动将促使土地利用的改变,从而促使土地经济供给的改变。【知识模块】 土地经济理论24 【正确答案】 土地金融的功能:用土地作为抵押品,以融通资金,发展农业生产的功能。利用土地作为抵押品,以融通资金,发展农业生产的功能。利用土地作为抵押品取得资金融
10、通,对于吸收社会资金,保证土地利用投入,迅速发展农业生产具有重要作用。政府可通过土地金融手段推行农业政策与土地政策。土地金融也是政府推行有关农业政策或土地政策的重要手段。筹集建设城乡居民住房资金的功能。在城市,以房地产作为抵押,筹集资金建设住房,不仅可以解决城市住房困难,而且对于城市统一规划和布局,提高城市土地利用水平具有重要意义。【知识模块】 土地经济理论25 【正确答案】 农地金融是以农村土地为抵押标的而取得的资金融通。农地金融与农业生产关系密切,主要供给农林牧渔各业所需的中、长期信用。主要业务包括:农地改良贷款。用于水利建设、土地改良等。农地经营贷款。用于生产资料的购买等。农地买卖贷款。用于购买土地所有权、土地使用权等。农地金融的主要特点是:在契约未到期之前,债权者不得任意要求债务提前偿还 ,而债务者则可在契约到期前随时偿还,负债程序以土地收益剩余为限,贷款期长,利息一般不变。市地金融是以城市土地为抵押标的而取得的资金融通,主要业务包括:房地产贷款、消费贷款、改良贷款(主要用于社区发展和道路建设)、企业贷款等。特点: 风险较小,盈利相对较高。【知识模块】 土地经济理论
