1、建设用地制度与政策练习试卷 4 及答案与解析一、单项选择题每题的备选答案中只有 1 个最符合题意。1 下列对中国现行土地所有制理解正确的是( )。（A）全部土地都为社会主义私有制（B）全部土地都为社会主义公有制（C）全部土地都为共产主义公有制（D）部分土地为社会主义公有制2 土地的劳动群众集体所有制具体采取的是( )形式。（A）农民集体所有制（B）公民集体所有制（C）农民个人所有制（D）私有制3 土地使用制度改革的核心内容是( )。（A）无偿使用地皮（B）依法征地（C）有偿使用土地（D）妥善安置被征地单位和农民的原则4 在相当长的一个时期内,我国土地还将实行双轨制,双轨制是指( )。（A）土地
2、使用权有偿出让和土地使用权划拨两种制度长期并存（B）土地使用权无偿出让和土地使用权划拨两种制度长期并存（C）土地使用权无偿出让和土地使用权出卖两种制度长期并存（D）土地使用权有偿出让和土地使用权出卖两种制度长期并存5 征地费的主要部分是( )。（A）土地补偿费（B）安置补助费（C）地上附着物和青苗的补偿费（D）临时用地补偿6 下列不属于征地实施的是( )。（A）征地公告（B）支付土地补偿费、地上附着物和青苗补偿费（C）不安置农业人口（D）协调征地争议、征收用地单位的费税7 经批准的建设用地,由( )组织实施。（A）国家建设局（B）由被征用土地所在地的省人民政府组织实施（C）由被征用土地所在地的
3、镇人民政府组织实施（D）由被征用土地所在地的市县人民政府组织实施8 出让条例规定了居住用地出让的最高年限为( )。（A）70 年（B） 80 年（C） 100 年（D）50 年9 出让条例规定商业、旅游、娱乐的出让最高年限为( )。（A）70 年（B） 40 年（C） 80 年（D）50 年10 下列对划拨土地使用权理解错误的是( )。（A）划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得两种形式（B）除法律、法规另有规定外,划拨土地没有使用期限的限制,但未经许可可以进行转让、出租、抵押等经营活动（C）取得划拨土地使用权,必须经有批准权的人民政府核准并按法定的工作程序办理手续（D）
4、在国家没有法律规定之前,在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地11 在城市规划区范围内,以出让方式取得土地使用权,闲置一年以上按出让金的( )征收土地闲置费。（A）10%（B） 20%（C） 30%（D）5%二、多项选择题每题的备选答案中有 2 个或 2 个以上符合题意。全部选对的，得 2 分；错选或多选的，不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。12 下列( ) 两种法规规定了中国现行土地所有制的性质、形式和不同形式的土地所有制的适用范围,以及土地的使用、管理制度。（A）中华人民共和国土地保护法（B） 中华人民共和国宪法（C） 中华人民共和国城市规划法（D）土地管理法（E）土地
5、管理法实施条例13 土地的社会主义公有制分为( )。（A）全民所有制（B）劳动群众集体所有制（C）集体所有制与个体所有制并存（D）私有土地制（E）公有制与私有制并存14 农民集体的范围有( ) 。（A）村农民集体（B）城郊农民集体（C）村内两个以上农村集体经济组织的农民集体（D）乡(镇)农民集体（E）城郊与村内两个以上农村集体经济组织的农民集体15 征用土地的明显特点是( )。（A）具有一定的强制性（B）要妥善安置被征地单位人员的生产和生活,用地单位向被征地单位给予经济补偿（C）要妥善安置被征地单位人员的生产和生活,被征地单位向用地单位给予经济补偿（D）被征用后的土地所有权发生转移,即集体所有
6、的土地变为国家所有的土地（E）被征用后的土地所有权发生转移,即国家所有的土地变为集体所有的土地16 国家将土地分为( ) 。（A）农用地（B）建设用地（C）未利用土地（D）娱乐商业用地（E）征用地17 有偿使用土地有多种形式,其包括( )。（A）土地使用权出让（B）土地租赁（C）土地使用权作价入资（D）土地使用权入股（E）土地使用权抵押18 征用土地,由用地单位支付( )。（A）土地补偿费（B）安置补助费（C）地上附着物和青苗补偿费（D）搬迁费（E）剩余劳动力安置费19 地上附着物是指( ) 。（A）依附于土地上的各类地上、地下建筑物和构筑物（B）依附于土地上的房屋（C）依附于土地上的水井（D
7、）依附于土地上的地上管线（E）土地周围的道路20 国有土地使用权出让方式有( )。（A）招标方式（B）拍卖方式（C）协议出让（D）低于国家标准最低价协议出让（E）无偿出让21 土地使用权出让合同主要包含( )。（A）合同的正本、副本（B）土地使用权出让合同附件（C）土地购买权正本（D）补充合同（E）土地使用权出让合同解除附件22 下列选项中,可由有批准权的人民政府依法批准,划拨土地使用权的有( )。（A）国家机关用地和军事用地（B）城市基础设施和公用事业用地（C）国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地（D）法律、行政法规规定的其他用地（E）乡村办厂用地三、判断题请判断下列各题正误。不答不得分
8、，判断错误倒扣 0.5 分。本大题总分最多扣至零分。23 对于闲置土地,可延长开发建设期限,但最长不得超过一年。( )（A）正确（B）错误24 国有企业改造或改旧为有限责任或股份有限公司以及组建企业集团的应采取土地出让或出租方式处置。( )（A）正确（B）错误25 划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和有偿取得两种形式。( )（A）正确（B）错误建设用地制度与政策练习试卷 4 答案与解析一、单项选择题每题的备选答案中只有 1 个最符合题意。1 【正确答案】 B【试题解析】 土地管理法第二条规定:“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制”。【知识模
9、块】 建设用地制度与政策2 【正确答案】 A【试题解析】 土地的劳动群众集体所有制具体采取的是农民集体所有制的形式,该种土地被称为农民集体所有制土地,简称集体土地。【知识模块】 建设用地制度与政策3 【正确答案】 C【知识模块】 建设用地制度与政策4 【正确答案】 A【知识模块】 建设用地制度与政策5 【正确答案】 A【知识模块】 建设用地制度与政策6 【正确答案】 C【知识模块】 建设用地制度与政策7 【正确答案】 D【知识模块】 建设用地制度与政策8 【正确答案】 A【知识模块】 建设用地制度与政策9 【正确答案】 B【知识模块】 建设用地制度与政策10 【正确答案】 B【知识模块】 建设
10、用地制度与政策11 【正确答案】 B【知识模块】 建设用地制度与政策二、多项选择题每题的备选答案中有 2 个或 2 个以上符合题意。全部选对的，得 2 分；错选或多选的，不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。12 【正确答案】 B,D【知识模块】 建设用地制度与政策13 【正确答案】 A,B【知识模块】 建设用地制度与政策14 【正确答案】 A,C,D【知识模块】 建设用地制度与政策15 【正确答案】 A,B,D【知识模块】 建设用地制度与政策16 【正确答案】 A,B,C【知识模块】 建设用地制度与政策17 【正确答案】 A,B,C,D【知识模块】 建设用地制度与政策18 【正确
11、答案】 A,B,C【知识模块】 建设用地制度与政策19 【正确答案】 A,B,C,D【知识模块】 建设用地制度与政策20 【正确答案】 A,B,C【知识模块】 建设用地制度与政策21 【正确答案】 A,B,D【知识模块】 建设用地制度与政策22 【正确答案】 A,B,C,D【知识模块】 建设用地制度与政策三、判断题请判断下列各题正误。不答不得分，判断错误倒扣 0.5 分。本大题总分最多扣至零分。23 【正确答案】 A【知识模块】 建设用地制度与政策24 【正确答案】 A【知识模块】 建设用地制度与政策25 【正确答案】 B【试题解析】 划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用(如城市的存量土地或集体土地)和无偿取得(如国有的沙漠、荒滩、滩涂等)两种形式。【知识模块】 建设用地制度与政策
