1、注册资产评估师建筑工程评估基础（概述）模拟试卷 3 及答案与解析一、单项选择题共 30 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有 l 个最符合题意。1 具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程称为( )。（A）单项工程（B）单位工程（C）分部工程（D）分项工程2 对于一般工业与民用建筑工程而言，下列工程中，属于分项工程的是( )。（A）土方回填工程（B）混凝土基础工程（C）地下防水工程（D）裱糊与软包工程3 房屋按结构形式分类中，钢筋混凝土墙承重的结构称为( )。（A）混合结构（B）框架结构（C）排架结构（D）剪力墙结构4 铁路线路中，直股穿行车站的线路称为( )。（A）站线（
2、B）正线（C）编组线（D）货物线5 在路网上起骨干作用，远期年客、货运量可达 2000 万吨以上的铁路为( )级铁路。（A）（B） （C） （D）6 建设项目按用途可划分为生产性项目和非生产性项目，下列项目中属于生产性建设项目的是( ) 。（A）企业管理机关的办公楼项目（B）广播电视业项目（C）饮食仓储业项目（D）咨询服务业项目7 根据国务院关于投资体制改革的决定，采用投资补助方式的政府投资项目，政府投资主管部门需要审批( )。（A）初步设计（B）可行性研究报告（C）开工报告（D）资金申请报告8 初步可行性研究属于项目建设的( )阶段。（A）决策（B）施工（C）设计（D）竣工验收9 在设计阶段
3、完成后，应开始的工作为( )。（A）生产准备（B）施工安装（C）可行性研究报告审批（D）建设准备10 按照我国建筑法规定，建筑工程实行施工许可制度，办理施工许可证的申请由建设单位提出，建设行政主管部门接到申请后的( )内，应对符合条件的申请者颁发施工许可证。（A）15 日（B） 30 日（C） 2 个月（D）3 个月11 根据城市房地产开发经营管理条例，房地产开发企业预售商品房的条件之一是持有( )。（A）建设工程开工报告和竣工验收报告（B）建设工程规划许可证和施工许可证（C）住宅质量保证书和建设工程开工报告（D）物业管理委托书和建设工程保修书12 按照城市房地产开发经营管理条例规定，预售商品
4、房的购买人应当自( )，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。（A）销售合同签订之日起 30 内（B）商品房交付使用之日起 30 H 内（C）销售合同签订之日起 90 日内（D）商品房交付使用之日起 90 日内13 根据国有土地上房屋征收与补偿条例，被征收房屋的价值应当由( )评估确定。（A）被征收入协商选定的房地产价格评估机构（B）国务院住房城乡建设主管部门指定的房地产价格评估机构（C）征收入与被征收入协商选定的房地产价格评估机构（D）县级以上人民政府建设主管部门指定的房地产价格评估机构14 根据建设工程质量管理条例，建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具(
5、 )。（A）质量保修书（B）质量监督报告（C）质量缺陷责任书（D）质量评估报告二、多项选择题共 10 题，每题 2 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 l 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分。15 房屋建筑物按其使用功能一般分为( )。（A）工业建筑（B）公共建筑（C）民用建筑（D）住宅建筑（E）农业建筑16 建设项目的竣工验收按规模大小和复杂程度分为( )阶段。（A）主体结构验收（B）装饰工程验收（C）初步验收（D）竣工验收（E）隐蔽工程验收17 建设工程具备了开工条件并取得施工许可证后方可开工。项目新开工的时间应按照下列规定确定( ) 。
6、（A）按设计文件中规定的任何一项永久性工程第一次正式破土开槽时间而定（B）不需开槽的以正式打桩作为开工时间（C）铁路、公路、水库等以开始进行土石方工程作为正式开工时间（D）工程地质勘察、平整场地、旧建筑物的拆除、临时建筑、施工用临时道路和水电等工程开工的日期而定（E）按施工合同签订之日确定18 以下属于建设准备阶段的工作有( )。（A）组建项目法人（B）办理施工许可证（C）招收、培训生产人员（D）落实生产原材料供应（E）征地、拆迁19 建筑法中对于工程承包的规定有( )。（A）承包单位应在其资质等级许可的业务范围内承揽工程（B）禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围（C）承包单位可将
7、其承包的全部建筑工程转包给有相应资质等级的其他单位（D）总承包单位不对分包单位的分包工程向建设单位承担责任20 土地使用权出让或者划拨前，县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门和房地产开发主管部门应当对( )提出书面意见。（A）房地产开发项目的性质和投资额（B）城市规划设计条件（C）改善城市生态环境的措施（D）基础设施建成后的产权界定（E）项目拆迁补偿、安置要求21 建设工程质量管理条例具体地规定了在工程建设过程中( )等单位对建设工程的质量责任。（A）建设（B）勘察（C）设计（D）质量监督（E）工程监理22 按照建设工程质量管理条例的规定，竣工验收应当具备下列条件( )。（A）完成建设工程
8、设计和合同约定的各项内容（B）有完整的技术档案和施工管理资料（C）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告（D）有由工程监理单位独立签署的质量合格文件（E）有施工和监理单位共同签署的工程保修书23 按照建设工程质量管理条例的规定，监理单位的质量责任和义务有( )。（A）对施工质量承担监理责任（B）选派具有国家注册监理工程师资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场（C）未经监理工程师签字，建筑材料、构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工（D）建设单位根据工程进度可以拨付工程款，不必事先由总监理工程师签字（E）监理工程师采取旁站、巡视和平行检验等形
9、式，对建设工程实施监理24 按照建设工程质量管理条例的规定，属于必须实行监理的建设工程有( )。（A）国家重点建设工程（B）大中型公用事业工程（C）成片开发建设的住宅小区工程（D）民营企业投资的大型商业综合项目（E）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程25 根据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合( ) 等的要求。（A）国民经济和社会发展规划（B）地区房地产开发计划（C）土地利用总体规划（D）生态环境治理规划（E）城乡规划和专项规划26 根据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，被征收房屋补偿的方式包括( )。（A）产权补偿（B）产权调换（C）货币补偿
10、（D）作价调换（E）搬家补偿注册资产评估师建筑工程评估基础（概述）模拟试卷 3 答案与解析一、单项选择题共 30 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有 l 个最符合题意。1 【正确答案】 A【知识模块】 概述2 【正确答案】 A【知识模块】 概述3 【正确答案】 D【知识模块】 概述4 【正确答案】 B【知识模块】 概述5 【正确答案】 A【知识模块】 概述6 【正确答案】 C【知识模块】 概述7 【正确答案】 D【知识模块】 概述8 【正确答案】 A【知识模块】 概述9 【正确答案】 D【知识模块】 概述10 【正确答案】 A【知识模块】 概述11 【正确答案】 B【知识模块】 概述12
11、【正确答案】 D【知识模块】 概述13 【正确答案】 A【知识模块】 概述14 【正确答案】 A【知识模块】 概述二、多项选择题共 10 题，每题 2 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 l 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分。15 【正确答案】 A，C，E【知识模块】 概述16 【正确答案】 C，D【知识模块】 概述17 【正确答案】 A，B，C【知识模块】 概述18 【正确答案】 A，B，D，E【知识模块】 概述19 【正确答案】 A，B【知识模块】 概述20 【正确答案】 B，D，E【知识模块】 概述21 【正确答案】 A，B，C，E【知识模块】 概述22 【正确答案】 A，B，C【知识模块】 概述23 【正确答案】 A，C，E【知识模块】 概述24 【正确答案】 A，B，C，E【知识模块】 概述25 【正确答案】 A，C，E【知识模块】 概述26 【正确答案】 B，C【知识模块】 概述
