1、注册资产评估师建筑工程评估（概述）模拟试卷 2 及答案与解析一、单项选择题共 30 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有 l 个最符合题意。1 在设计阶段完成后，应开始的工作为( )。（A）生产准备（B）施工安装（C）可行性研究报告审批（D）建设准备2 房屋建筑按高度分类，79 层应定为( )建筑。（A）低层（B）多层（C）中高层（D）高层二、多项选择题共 10 题，每题 2 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 l 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分。3 按照建设性质，建设项目可分为( )。（A）新建项目（B）扩建项目（C）恢复项目（D）公
2、益项目（E）迁建项目4 建设项目的竣工验收按规模大小和复杂程度分为( )阶段。（A）主体结构验收（B）装饰工程验收（C）初步验收（D）竣工验收（E）隐蔽工程验收5 进行项目的后评价是对项目的( )等进行系统评价。（A）立项决策（B）设计施工（C）竣工投产（D）生产运营（E）残值变卖6 房屋建筑物按其使用功能一般分为( )。（A）工业建筑（B）公共建筑（C）民用建筑（D）住宅建筑（E）农业建筑7 建设法规的作用有( )。（A）规范指导建设行为（B）保护合法的建设行为（C）处罚违法建设行为（D）奖励优质建设工程（E）鼓励提高建设质量8 建设法规按大类划分可分为( )。（A）法律（B）法规（C）规章
3、（D）办法（E）草案9 建筑法中对于建筑工程监理的规定有( )。（A）工程监理单位可以将承揽的工程监理业务转让给有相应资质条件的其他单位（B）监理单位与被监理工程的承包单位以及材料设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系（C）监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正（D）监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，有权要求设计单位改正10 根据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，遇下列( )情形，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定。（A）国防和外
4、交的需要（B）由政府组织实施的能源没施建设的需要（C）由政府组织实施的环境和资源保护等公共事业的需要（D）重要工程项目建设的需要（E）由政府组织实施的旧城区改建的需要11 根据城市房地产开发经营管理条例的规定，下列条件中，符合住宅小区等群体房地产开发项目竣工综合验收内容的包括( )。（A）房地产开发主管部门对涉及公共安全的内容组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收（B）拆迁安置方案的落实情况（C）单位工程的工程质量验收情况（D）物业管理的落实情况（E）城市规划设计条件的落实情况12 根据城市房地产开发经营管理条例，下列关于房地产开发的说法中，正确的有( )。（A）房地产开
5、发用地应当以划拨方式取得（B）房地产开发项目的资本金不得低于项目总投资的 50（C）实行分期开发的住宅小区工程可以分期验收（D）享受国家优惠政策的居民住宅应当实行政府指导价或者政府定价（E）房地产开发项目的转让应当实行政府指导价或者政府定价13 根据固有土地上房屋征收与补偿条例的规定，确需征收房屋的符项建设活动，应当符合( ) 等的要求。（A）国民经济和社会发展规划（B）地区房地产开发计划（C）土地利川总体规划（D）生态环境治理规划（E）城乡规划和专项规划14 根据国有土地上房屋征收与补偿条例，下列关于房屋征收与补偿的说法中，正确的有( ) 。（A）市、县级人民政府征收房屋前，均应组织听证会（
6、B）房屋征收部门应在征收房屋前进行社会稳定风险评估（C）房屋被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换（D）征收未超过批准期限的临时建筑，应当给予补偿（E）因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费15 根据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，被征收房屋补偿的方式包括( )。（A）产权补偿（B）产权调换（C）货币补偿（D）作价调换（E）搬家补偿16 根据民用建筑节能条例，下列关于新建建筑节能要求的说法，正确的有( )。（A）实行集中供热的建筑应当安装室内温度调控装置（B）公共建筑应当安装用电分项计量装置（C）可再生能源利用设施应当先于建筑主体工程进行设计（D）保温工程的保
7、修期限应当在商品房买卖合同中载明（E）采暖制冷系统和照明设备应当由政府主管部门确定17 建设工程质量管理条例适用于在国内从事( )的新建、扩建、改建等有关活动及实施对建设工程质量监督管理的行为。（A）土木工程（B）建筑工程（C）线路管道（D）设备安装工程（E）设备、工器具采购工程18 建设工程质量管理条例具体地规定了在工程建设过程中( )等单位对建设工程的质量责任。（A）建设（B）勘察（C）设计（D）质量监督（E）工程监理19 按照建设工程质量管理条例的规定，( )单位不得转包或者违法分包工程项目。（A）勘察（B）监理（C）设计（D）施工（E）建设20 按照建设工程质量管理条例的规定，竣工验收
8、应当具备下列条件( )。（A）完成建设工程设计和合同约定的各项内容（B）有完整的技术档案和施工管理资料（C）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告（D）有由工程监理单位独立签署的质量合格文件（E）有施工和监理单位共同签署的工程保修书21 按照建设工程质量管理条例的规定，设计单位的质量责任和义务有( )。（A）完成符合国家规定的设计深度要求的设计文件（B）指定材料设备生产厂、供应商（C）就施工图设计文件向施工单位作出详细说明，但不参与建设工程质量事故分析（D）注册建筑师、结构工程师应在设计文件上签字，对设计文件负责（E）设计单位必须按照工程建设强制性标准进行设计22 按照建设工
9、程质量管理条例的规定，监理单位的质量责任和义务有( )。（A）对施工质量承担监理责任（B）选派具有国家注册监理工程师资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场（C）未经监理工程师签字，建筑材料、构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工（D）建设单位根据工程进度可以拨付工程款，不必事先由总监理工程师签字（E）监理工程师采取旁站、巡视和平行检验等形式，对建设工程实施监理23 按照建设工程质量管理条例的规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为( ) 。（A）房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为该工程的合理使用年限（B）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和
10、外墙面的防渗漏，为 2 年（C）供热与供冷系统，为 5 个采暖期、供冷期（D）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为 2 年24 按照建设工程质量管理条例的规定，属于必须实行监理的建设工程有( )。（A）国家重点建设工程（B）大中型公用事业工程（C）成片开发建设的住宅小区工程（D）民营企业投资的大型商业综合项目（E）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程25 建设工程具备了开工条件并取得施工许可证后方可开工。项目新开工的时间应按照下列规定确定( ) 。（A）按设计文件中规定的任何一项永久性工程第一次正式破土开槽时间而定（B）不需开槽的以正式打桩作为开工时间（C）铁路、公路、水库等以开
11、始进行土石方工程作为正式开工时间（D）按工程地质勘察、平整场地、旧建筑物的拆除、临时建筑、施工用临时道路和水电等工程开工的日期而定（E）按施工合同签订之口确定26 开发经营企业申请办理商品房预售许可证时应当提交的证件(复印件)及资料包括( ) 。（A）开发经营企业的章程（B）建设项目的投资立项、规划、用地和施工等批准文件或证件（C）工程施工组织方案（D）投入开发建设的资金已达工程建设总投资的 30以上的证明材料（E）商品房预售方案27 建设法规的实施包括( )。（A）建法（B）执法（C）司法（D）守法（E）违法28 建设项目决策阶段主要包括( )工作内容。（A）编报项目建议书（B）编报可行性研
12、究报告（C）建设准备（D）生产准备（E）报规划部门审批29 以下属于按房屋结构所使用的材料分类的房屋建筑有( )。（A）剪力墙结构（B）木结构（C）钢结构（D）索膜结构（E）砖混结构30 以下属于建设行政法规的有( )。（A）建筑业企业资质管理规定（B） 建设工程质量管理条例（C） 实施工程建设强制性标准监督规定（D）城市房屋拆迁管理条例（E）建设工程勘察设计管理条例31 以下属于建设准备阶段的工作有( )。（A）组建项目法人（B）办理施工许可证（C）招收、培训生产人员（D）落实生产原材料供应（E）征地、拆迁32 建筑法中对于工程承包的规定有( )。（A）承包单位应在其资质等级许可的业务范围内
13、承揽工程（B）禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围（C）承包单位可将其承包的全部建筑工程转包给有相应资质等级的其他单位（D）总承包单位不对分包单位的分包工程向建设单位承担责任注册资产评估师建筑工程评估（概述）模拟试卷 2 答案与解析一、单项选择题共 30 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有 l 个最符合题意。1 【正确答案】 D【知识模块】 概述2 【正确答案】 C【知识模块】 概述二、多项选择题共 10 题，每题 2 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 l 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分。3 【正确答案】 A,B,C,E
14、【知识模块】 概述4 【正确答案】 C,D【知识模块】 概述5 【正确答案】 A,B,C,D【知识模块】 概述6 【正确答案】 A,C,E【知识模块】 概述7 【正确答案】 A,B,C【知识模块】 概述8 【正确答案】 A,B,C【知识模块】 概述9 【正确答案】 B,C【知识模块】 概述10 【正确答案】 A,B,C,E【知识模块】 概述11 【正确答案】 B,C【知识模块】 概述12 【正确答案】 C,D【知识模块】 概述13 【正确答案】 A,C,E【知识模块】 概述14 【正确答案】 C,D,E【知识模块】 概述15 【正确答案】 B,C【知识模块】 概述16 【正确答案】 A,B,D
15、【知识模块】 概述17 【正确答案】 A,B,C,D【知识模块】 概述18 【正确答案】 A,B,C,E【知识模块】 概述19 【正确答案】 A,C,D【知识模块】 概述20 【正确答案】 A,B,C【知识模块】 概述21 【正确答案】 A,D,E【知识模块】 概述22 【正确答案】 A,C,E【知识模块】 概述23 【正确答案】 A,D【知识模块】 概述24 【正确答案】 A,B,C,E【知识模块】 概述25 【正确答案】 A,B,C【知识模块】 概述26 【正确答案】 B,E【知识模块】 概述27 【正确答案】 B,C,D【知识模块】 概述28 【正确答案】 A,B【知识模块】 概述29 【正确答案】 B,C,D,E【知识模块】 概述30 【正确答案】 B,D,E【知识模块】 概述31 【正确答案】 A,B,D,E【知识模块】 概述32 【正确答案】 A,B【知识模块】 概述
