1、注册建造师一级建设工程法规及相关知识（建设工程合同和劳动合同法律制度）模拟试卷 2 及答案与解析一、单项选择题共 70 题，每题 1 分。每题的备选项中只有一个最符合题意。1 某开发商开发的住宅价值 7000 万元，其中已售出价值 5000 万元住宅，开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的 2000 万元的工程款迟迟不能支付，另外开发商还欠银行抵押贷款 1000 万元，欠材料供应商 500 万元，现承包人申请人民法院拍卖该工程，下列说法正确的是( )。（A）人民法院可将 7000 万元的房产拍卖，然后分别偿还开发商各方欠款（B）人民法院可将 7000 万元的房产拍卖，然后先还
2、施工单位，再还银行和材料供应商（C）人民法院可将 2000 万元的房产拍卖，然后按欠款比例分别偿还开发商各方欠款（D）人民法院可将 2000 万元的房产拍卖，首先偿还施工单位欠款2 合同条款空缺时，可以采用(1)交易习惯、(2) 补充协议和(3)按照合同法约定这三种方式来处理，但是这三种方式是有先后顺序的，其正确的先后顺序是( )。（A）(1)(2)(3)（B） (3)(2)(1)（C） (1)(3)(2)（D）(2)(1)(3)3 按照合同法规定，合同履行中如果价款或报酬不明确，应按照( )履行。（A）订立合同时履行地的政府定价（B）订立合同时履行地的市场价格（C）履行合同时履行地的政府定价
3、（D）履行合同时履行地的市场价格4 施工中发包人如需提前竣工，以下做法正确的是( )。（A）发包人只需要提前书面通知承包人提前竣工的时间（B）发包人需要通知承包人提前竣工的时间及追加的价款（C）发包人需要与承包人协商一致，签订提前竣工协议（D）发包人与承包人需要针对此工程另订协议5 乙方当事人的违约行为导致工程受到损失，甲方没有采取任何措施减损，导致损失扩大到 5 万元。甲方与乙方就此违约事实发生纠纷，经过鉴定机构鉴定，乙方的违约行为给甲方造成的损失是 2 万元，乙方应该向甲方赔偿损失( )万元。（A）1（B） 2（C） 3（D）56 乙方的违约行为导致工程受到损失，甲方采取措施减损，导致损失
4、减少到 3 万元，但甲方支出相应的措施费用是 05 万元，乙方应该支付甲方( )万元费用。（A）05（B） 25（C） 3（D）357 无效合同从( ) 之日起就不具备法律效力。（A）确认（B）订立（C）履行（D）谈判8 合同中具有相对独立性，效力不受合同无效、变更或者终止影响的条款是( )条款。（A）违约责任（B）解决争议（C）价款或酬金（D）数量和质量9 某建设工程施工合同无效，但该工程竣工验收合格，以下说法正确的是( )。（A）合同无效是从订立时起承包人的权益就不受法律保护，所以承包人无法获取工程价款（B）因为合同无效，承包人应提出要求对方赔偿损失（C）因合同无效，承包人可以请求参照市场
5、价格支付工程价款（D）虽然合同无效，但承包人可以请求参照合同约定支付工程价款10 下列情形中属于效力待定合同的有( )。（A）出租车司机借抢救重病人急需租车之机将车价提高 10 倍（B） 10 周岁的儿童因发明创造而接受奖金（C）成年人甲误将本为复制品的油画当成真品购买（D）10 周岁的少年将自家的电脑卖给 40 岁的张某11 下列代理行为中，不属于无权代理行为的是( )。（A）没有合法授权（B）超越代理权（C）代理权授权不明确（D）代理权终止12 乙向甲租了一套设备，在甲不知道的情况下，乙与丙签订合同，把该套设备卖给了丙。下列说法正确的是( )。（A）由于乙没有处分权，因此买卖合同无效（B）
6、如合同签订后，甲将设备卖给乙，则合同确定有效（C）如丙订立合同之后知道乙没有处分权，则合同无效（D）如果设备已经交付给丙，则合同有效13 承包人与材料供应商合同约定买卖钢材 500 吨，由于施工内容的调整变化，发包人通知承包人可能要改变交货数量，但一直没有明确具体交货数额。交货期到达，供应商将 500 吨钢筋交付承包人，承包人拒绝接受，理由是合同已协议变更，则正确的说法是( ) 。（A）供应商应承担由此给承包人造成的损失（B）承包人可根据实际情况部分接受货物（C）由于双方已变更合同，供应商应暂停送货（D）承包人拒绝接受，应承担违约责任14 某办公楼设计合同经建设单位和设计方双方协商进行了变更，
7、则该合同变更的效力应当表述为( ) 。（A）变更的效力仅及于变更的部分（B）未变更部分效力不确定（C）已履行部分应恢复原状（D）当事人丧失赔损请求权15 某承包人一直拖欠材料商的货款，材料商多次索要未果，便将此债权转让给了该工程的建设单位。工程结算时，建设单位提出要将此债权与需要支付的部分工程款抵消施工单位以自己不知道此事为由不同意。针对本案下列表述中正确的是( )。（A）材料商转让自己的债权无需让承包人知道（B）材料商转让自己的债权应经承包人同意（C）若转让时材料商通知了承包人，则建设单位可以主张抵消（D）即便转让时材料商通知了承包人，则建设单位也不可以主张抵消16 施工企业甲与砖厂乙签订了
8、透水砖的采购合同，数量 10 万块，总价款 5 万元。后来，砖厂乙因故将 3 万元的债权转让给砖厂丙，并通知了施工企业甲。依据合同法的规定，施工企业甲对砖厂乙 3 万元债权的抗辩权应向( )主张。（A）乙（B）丙（C）乙或丙均可（D）乙或丙均不可17 2010 年 4 月 20 日甲与某开发公司签订商品房买卖合同，购买一套 120 平方米的期房，并赠送停车位一个，2010 年 12 月 26 日开发商依据合同规定的时间交房时，通知甲：该房面积太小不符合该公司赠送停车位的规定，因此不能赠送甲停车位，当时合同约定的赠送停车位事项属于销售人员乙的错误，公司已经将乙处分了。甲接到该通知后，不可以选择以
9、下行为中的( )。（A）继续履行合同（B）和开发商协商将停车位的费用折价返还给甲（C）向法院申请撤销该合同（D）向乙要求赔偿18 可撤销的合同，当事人必须从知道或者应当知道撤销事由之日起( )内行使撤销权。（A）1 年（B） 2 年（C） 3 年（D）4 年19 对于可撤销合同，下列情况不可能出现的是( )。（A）当事人要求继续履行（B）双方协商一致变更合同后，法院却要求撤销该合同（C）当事人请求撤销合同后，法院要求变更合同（D）当事人向法院或仲裁机构申请撤销合同20 施工合同履行过程中出现以下情况，当事人一方可以免除违约责任的是( )。（A）因为三通一平工期拖延，发包方不能在合同约定的时间内
10、给承包商提供施工场地（B）因为发包方拖延提供图纸，导致工期拖延（C）因为发生洪灾，承包方无法在合同约定的工期内竣工（D）因为承包方自有设备损坏，导致工期拖延21 施工合同履行中，总包单位将土方开挖分包给了甲分包商，将基础部分分包给了乙分包商，但是甲分包商工期延误，乙分包商为此应向( )提出要求承担违约责任。（A）发包方（B）总包方（C）甲分包商（D）监理单位22 甲乙双方的施工合同约定工程应于 2010 年 5 月 10 日竣工，但是乙方因为管理不善导致工程拖期，在 5 月 20 日到 5 月 25 日该地区发生洪灾，造成工期一再拖延，最后竣工时间为 2010 年 5 月 31 日。甲方在支付
11、乙方工程费用时，拟按照合同约定扣除因乙方工程拖期的违约费用，那么甲方应该计算( )天的拖期违约损失。（A）15（B） 16（C） 17（D）2123 甲与乙订立了一份材料购销合同，约定甲向乙交付相应的材料，货款为 80 万元，乙向甲支付定金 4 万元；同时约定任何一方不履行合同应支付违约金 6 万元。合同到期后，甲无法向乙交付材料，乙为了最大限度保护自己的利益，应该请求( )。（A）甲双倍返还定金 8 万元（B）甲双倍返还定金 8 万元，同时请求甲支付违约金 6 万元（C）甲支付违约金 6 万元，同时请求返还支付的定金 4 万元（D）甲支付违约金 6 万元24 甲与乙签订了一份合同，后乙将自己
12、的债务转移给丙，并征得甲的同意，现丙履行债务的行为不符合合同的约定，甲有权请求( )承担违约责任。（A）丙承担违约责任（B）乙承担违约责任（C）乙和丙共同承担违约责任（D）乙或者丙承担违约责任25 合同法所称的不可抗力是指( )。（A）不能预见、不能避免并不能克服的客观情况（B）不能预见但能够避免的客观情况（C）能够预见但不可避免、不能克服的客观情况（D）能够预见，可以避免但不能克服的客观情况二、多项选择题共 30 题，每题 2 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分。26 建设单位将工程抵押给银行后，因其
13、经营状况不佳而无力偿还贷款和支付施工单位的工程款，下列关于施工单位权利的说法正确的有( )。（A）施工单位可以申请人民法院将该工程拍卖（B）施工单位申请工程价款优先受偿的权利，须按照诉讼时效的规定提出（C）施工单位无权就该工程的拍卖款优先于银行受偿（D）施工单位可不申请拍卖，而直接与建设单位协商将工程折价（E）施工单位工程欠款的利息，可在工程拍卖所得中优先扣除27 根据合同法的规定，下列合同中免责条款无效的有( )。（A）造成对方人身伤害的（B）因故意造成对方财产损失的（C）因过失造成对方财产损失的（D）因重大过失造成对方财产损失的（E）意思表示不真实的28 下列情况下签订的建设工程施工合同，
14、属于无效合同的有( )。（A）承包人未取得建筑施工企业资质的（B）承包人借用他人资质的（C）承包人将主体工程分包给分包商的（D）承包人将装饰工程分包给分包商的（E）承包人将设备安装工程分包给分包商的29 下列合同中，债权人不得将合同的权利全部或部分转让给第三人的有( )。（A）当事人因信任订立的委托代理合同（B）建筑材料供应合同（C）合同中约定禁止债权人转让权利（D）供用电、水、气、热力合同（E）最高额抵押的主合同30 在下列关于合同变更的表述中，正确的有( )。（A）合同当事人在合法的条件下，协商一致后可以变更合同（B）中外合作者在合作期内协商同意后就可以对合作合同作重大变更（C）设计合同中
15、的设计变更属于合同的变更（D）建设工程施工中经工程师批准的工程变更属于合同变更（E）当事人对合同变更内容约定不明的，推定为未变更注册建造师一级建设工程法规及相关知识（建设工程合同和劳动合同法律制度）模拟试卷 2 答案与解析一、单项选择题共 70 题，每题 1 分。每题的备选项中只有一个最符合题意。1 【正确答案】 D【试题解析】 消费者交付购买商品房的全部或大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人，因此 A、B 选项错误，另外按照合同法规定，建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权，因此只有 D 是最符合题意的。【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度2
16、【正确答案】 D【试题解析】 按照合同法的规定，合同生效后，当事人就质量、价款或报酬、履行地点等内容没有约定或约定不明确的，可以协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或交易习惯确定。如果合同当事人双方不能达成一致意见，又不能按照合同的有关条款或交易习惯确定，可以按照合同法的规定。因此选择D。【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度3 【正确答案】 B【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度4 【正确答案】 C【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度5 【正确答案】 B【试题解析】 依照合同法的规定：当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损
17、失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。本题中甲方没有采取措施减损，导致损失扩大到 5 万元，但经鉴定机构鉴定，乙方的违约行为给甲方造成的损失是 2 万元，因此只能获得乙方违约行为所造成的损失2 万元，故选 B。【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度6 【正确答案】 D【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度7 【正确答案】 B【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度8 【正确答案】 B【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度9 【正确答案】 D【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度10 【正确答案】 D【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度11 【正确答案】 C【知
18、识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度12 【正确答案】 B【试题解析】 本题所述的合同实际上是一个效力待定的合同，无处分权人订立的合同，经权利人追认后或无处分权人在订立合同后取得处分权时，合同才有效，因此只有 B 是最符合题意的。【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度13 【正确答案】 D【试题解析】 当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更，本题中双方对变更合同的交货数量属于约定不明确，应推定为未变更，供应商按照原合同约定执行合同，承包人拒绝接受，应承担违约责任，故 D 项正确。【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度14 【正确答案】 A【知识模块】 建设工程合同和劳
19、动合同法律制度15 【正确答案】 C【试题解析】 债权人转让权利应该通知债务人，未经通知的转让行为对债务人不发生效力，但债权人的转让无需得到债务人的同意，因此本题中只有 C 是正确的。【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度16 【正确答案】 B【试题解析】 据合同法中关于债权转让效力的规定，由于债权已经转让，3万元的债权已经由丙代替，所以，甲的抗辩权就不能再向乙行使了，而要向丙行使。正确答案为 B。【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度17 【正确答案】 D【试题解析】 本合同属于可撤销合同，可撤销合同完全依据当事人意思自治的原则，当事人可以选择继续履行合同，也可以要求变更合同，还
20、可以向法院或仲裁机构申请撤销合同，因此前面三个选项都是甲可以选择的行为。甲是无法选择第四个行为的，因为从合同角度来说，该合同是甲与开发商签订的，并不是与乙签订的，因此甲无权要求赔偿。【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度18 【正确答案】 A【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度19 【正确答案】 B【试题解析】 合同属于可变更、可撤销合同，撤销权人可以要求继续履行合同、变更合同或者撤销合同，但是撤销权人如果请求变更合同，那么法院或仲裁机构不得撤销，如果请求撤销合同，人民法院则可以变更合同。【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度20 【正确答案】 C【试题解析】 合同法中规定
21、，合同履行过程中出现违约情况的，只有在不可抗力情况或者合同约定的事由下可以免除当事人的责任，本题中只有选项 C 是发生洪灾后出现的违约。【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度21 【正确答案】 B【试题解析】 首先明确承担违约责任的前提是要有有效的合同，和乙分包商有合同关系的只有总包单位，其次明确合同法第 121 条规定“当事人一方因第三人原因造成违约的，应当向对方承担违约责任”，本题的第三人是甲分包商，当事人一方是总包单位，现由于甲分包商违约，承担违约责任的自然就应该是总包单位，选 B。【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度22 【正确答案】 D【试题解析】 本题虽然发生了不可抗
22、力，但是乙方因管理不善而导致工期拖延的违约责任是不能免除的。因为不可抗力发生的时间不是在合同约定的施工期内，而是乙方违约后发生的，因此因不可抗力导致工期拖延的时间仍然是属于乙方工期的延误。因此拖期违约损失应该是 5 月 31 日减去 5 月 10 日，答案 D 正确。【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度23 【正确答案】 C【试题解析】 合同法中规定当双方既约定违约金又约定了定金时，如果一方当事人违约，则对方可以选择使用违约金或定金的条款。也就是说这两种方式只能选择一种，本题从乙方保护自己最大利益的角度出发，应该选择对方支付费用多的方式，也就是违约金 6 万元，至于定金 4 万元应该由
23、甲方返还，因为这本来就是乙方的费用。【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度24 【正确答案】 A【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度25 【正确答案】 A【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度二、多项选择题共 30 题，每题 2 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分。26 【正确答案】 A,B,D【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度27 【正确答案】 A,B,D【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度28 【正确答案】 A,B,C【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度
24、29 【正确答案】 A,C,E【试题解析】 债权人可以将合同的权利全部或部分转让给第三人，但是下列三种情形除外：(1)根据合同性质不得转让的，A 选项属于此类； (2)按照当事人约定不得转让的，C 选项属于此类；(3)依照法律规定不得转让的， E 选项是按照担保法的规定，所以属于此类。【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度30 【正确答案】 A,C,E【试题解析】 该题选项难点主要在 B、C、D 三个选项的判断上。B 项表述错误是因为这种变更还有一个前提是须经审查批准机关批准；建设工程施工中的丁程变更不属于合同变更是因为工程变更往往不是签订合同的主体协商确定的，一般是由工程师单方面根据现场实际情况来决定的。设计变更与 T 程变更不同，设计变更往往是由建设单位向设计单位提出，设计单位综合考虑分析后再出具设计变更单，是由双方协商确定的。答案选定为 A、C、E。【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度
