1、注册建造师二级建设工程法规及相关知识（建设工程基本法律知识）模拟试卷 8 及答案与解析一、单项选择题共 60 题，每题 1 分。每题的备选项中只有一个最符合题意。1 在保险合同中，负有支付保险费义务的当事人是( )。（A）受益人（B）保险人（C）被保险人（D）投保人2 关于人身保险合同的说法，正确的是( )。（A）人身保险的投保人在保险事故发生时，对被保险人应当具有保险利益（B）保险人对人身保险的保险费，不得用诉讼方式要求投保人支付（C）人身保险合同的投保人不可以为受益人（D）人身保险合同的投保人应当一次性支付全部保险费3 建筑工程一切险是一种综合性保险，该险种所承包的损失范围是( )。（A）
2、信用保险和意外伤害保险（B）财产损失保险和第三者责任保险（C）财产损失保险和意外伤害保险（D）健康保险和责任保险4 建筑工程一切险的保险金额按照( )来确定。（A）物质损失（B）第三者责任（C）保险标的（D）保险费率5 关于建筑工程一切险，下列说法中不正确的是( )。（A）建筑工程一切险承保各类民用、工业和公共事业建筑工程项目，包括道路、水坝、桥梁、港口等，在建设工程中因自然灾害或意外事故而引起的一切损失（B）保险期自工程开工之日或在开工之前工程用料卸放于工地之日开始生效，两者以先发生者为准（C）保险期的终止日应为工程竣工验收之日或者保险单上列出的终止日（D）建设工程一切险一般不加保第三者责任
3、险6 根据保险法，投保人参保建筑工程一切险的建筑工程项目，保险人须负责赔偿因( )造成的损失和费用。（A）设计错误（B）原材料缺陷（C）不可预料的意外事故（D）工艺不完善7 施工单位在施工中未采取专项保护措施，给毗邻建筑物造成损害。建设行政主管部门不能给予的处罚是( )。（A）责令停业（B）罚款（C）责令限期改正（D）责令赔偿损失8 某施工单位因违法被建设行政主管部门吊销其营业执照，则该项法律责任属于( )。（A）民事责任（B）行政处分（C）刑事责任（D）行政处罚9 下列法律责任中，属于刑事处罚的是( )。（A）处分（B）暂扣执照（C）恢复原状（D）罚金10 下列单位不可以成为工程重大安全事故
4、罪的犯罪主体的是( )。（A）建设单位（B）设计单位（C）施工单位（D）工程勘察单位11 关于债权相对性理论的内涵，下列说法不正确的是( )。（A）债权主体的相对性（B）债权范围的相对性（C）债权内容的相对性（D）债权责任的相对性12 按照担保法的规定，可以作为保证人的是( )。（A）厂矿的职能部门（B）有限责任公司（C）政府机关（D）某高等学校13 甲企业向乙银行借款 100 万元，由丙企业作为保证人。合同签订 3 个月后，甲与乙协商，将贷款金额增加到 150 万元，甲和乙通知了丙，丙未予答复。后甲到期不能偿还债务。关于该案中的保证责任承担的说法，正确的是( )。（A）丙应承担 150 万元
5、的保证责任，因为丙对甲和乙的通知未予答复，视为默认（B）丙不再承担保证责任，因为甲与乙变更合同条款未得到丙的同意（C）丙不再承担保证责任，保证合同因甲、乙变更了合同的金额条款而无效（D）丙对 100 万元应承担保证责任，对于增加的 50 万元不承担保证责任14 甲、乙双方签订买卖合同，丙为乙的债务提供保证，但保证合同中未约定保证方式及保证期间，下列说法正确的是( )。（A）丙的保证方式为一般保证（B）保证期间与买卖合同的诉讼时效相同（C）如果甲在保证期间内未要求丙承担保证责任，则丙免除保证责任（D）如果甲在保证期间内未经丙书面同意将主债权转让给丁，则丙不再承担保证责任15 按照担保法的规定，债
6、权人依法将主债权转让给第三人，在通知债务人和保证人后，保证人( ) 。（A）可以在减少保证范围的前提下再承担保证责任（B）必须在原担保范围内继续承担保证责任（C）可以拒绝再承担保证责任（D）同意后，才继续承担保证责任16 保证合同是( ) 订立的合同。（A）债权人与债务人（B）债务人和保证人（C）债权人与保证人（D）债权人与债务人和保证人17 某贷款合同，借款方以一块林地的承包经营权向贷款方做了抵押担保，但未到县级林业主管部门办理抵押登记，贷方即拨付了借贷的资金。按照相关法律规定，该抵押合同( ) 。（A）在贷款方将资金拨付至借款方账户时生效（B）由于事先未获得林业主管部门的批准，属于无效合同
7、（C）自当事人双方签字盖章后即生效（D）自借贷双方办理完抵押登记手续后生效18 根据我国担保法律制度，关于抵押权实现的说法，错误的是( )。（A）债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿（B）同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同以登记生效的，按抵押登记的先后顺序清偿（C）同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同自签订之日起生效的，若抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿（D）抵押物折价后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿二、多项选择题共 20 题，每题 2 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项
8、。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分。19 下列关于保险合同关系人的说法，正确的有( )。（A）投保人可以为被保险人（B）投保人可以为受益人（C）被保险人可以为受益人（D）保险人可以为受益人（E）保险合同的当事人都可以为受益人20 关于保险索赔，下列说法正确的有( )。（A）投保人进行保险索赔须提供必要的有效的证明（B）索赔的证据一般包括保单、建设工程合同、事故照片、鉴定报告以及保单中规定的证明文件（C）投保人等应当及时提出保险索赔（D）保险单上载明的保险财产虽然没有全部毁损或者灭失，但其损坏程度已达到无法修理，只能按照部分损失进行索赔（E）如果一个建设工程项目同时由多家保险
9、公司承保，则应当按照约定的比例分别向不同的保险公司提出索赔要求21 建筑工程一切险的保险人不负责赔偿的情形包括( )。（A）设计错误引起的损失和费用（B）非外力引起的机械或电气装置的本身损失，或施工用机具、设备、机械装置失灵造成的本身损失（C）因原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失以及为换置、修理或矫正这些缺点错误所支付的费用（D）维修保养或正常检修的费用（E）地震、海啸等自然事件造成的损失22 安装工程一切险的保险责任自( )之时终止。（A）施工单位完工（B）工程所有人对全部工程验收合格（C）监理工程师对部分工程签发完工验收证书（D）工程所有人使用接收该部分（E）工程所有人实际占有全
10、部工程23 关于保险经纪人和保险代理人，下列说法正确的有( )。（A）保险代理人是根据保险人的委托，向保险人收取佣金，并在保险人授权的范围内代为办理保险业务的机构或者个人（B）保险经纪人是基于投保人的利益，为投保人与保险人订立保险合同提供中介服务，并依法收取佣金的机构（C）保险代理人是受保险公司的委托，为该保险公司推销保险产品（D）保险经纪人是受投保人(保险客户)的委托，根据客户的风险情况，为其设计保险方案、制定保险计划，横向比较各保险公司的保险条款优劣，帮助投保人选择适当的保险公司（E）保险代理人不偏向于任何一个产品，而是完全根据顾客需求，选择同类产品中最适合消费者的那一款24 民事责任的承
11、担方式中不包括( )。（A）恢复原状（B）消除危险（C）赔礼道歉（D）没收财产（E）罚款25 下列承担民事责任的方式中，只能适用于违约责任的有( )。（A）停止侵害（B）修理、重作（C）支付违约金（D）恢复名誉（E）赔偿损失26 根据行政处罚法，地方性法规可以设定的行政处罚有( )。（A）警告（B）没收违法所得（C）责令企业停产停业（D）吊销营业执照（E）行政拘留27 根据物权法，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，该合同效力为( )。（A）合同自办理物权登记时生效（B）未办理物权登记合同无效（C）合同生效当然发生物权效力（D）合同自成立时
12、生效（E）未办理物权登记不影响合同效力28 关于物权的保护，下列说法正确的有( )。（A）因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利（B）无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物（C）妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状（D）造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险（E）物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决29 甲、乙两家公司位于同一条街上，甲公司为一建筑公司，与乙公司签订了一份建筑材料买卖合同，结果乙公司在送货时多装了 3 箱货物。当天下午，甲公司不幸发生火灾，乙公司奋力救火，虽火势得以控制
13、，但乙公司损失 1 万元。本案中，引起债的发生原因的有( ) 。（A）合同（B）侵权行为（C）不当得利（D）无因管理（E）先占30 甲乙双方签订买卖合同，丙为乙的债务提供保证，但担保合同未约定担保方式及保证期间。关于该保证合同的说法，正确的有( )。（A）保证期间与买卖合同的诉讼时效相同（B）丙的保证方式为连带责任保证（C）保证期间为主债务履行期届满之日起 12 个月内（D）甲在保证期内未经丙书面同意将主债务转让给丁，丙不再承担保证责任（E）甲在保证期间未要求丙承担保证责任，则丙免除保证责任31 下列关于抵押的说法，正确的有( )。（A）抵押人将已登记的抵押物出卖给受让人的，物权不发生转移（B
14、）除受让人代为清偿债务以外，抵押人未通知抵押权人转让抵押物的，物权不发生转移（C）抵押人转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人有权要求抵押人提供相应的担保（D）抵押人转让抵押物所得的价款超过债权数额的部分，归抵押人所有（E）抵押物灭失后，抵押人须另行提供抵押担保32 根据有关担保的法律规定，属于不得抵押的财产有( )。（A）生产设备（B）集体所有的宅基地（C）建设用地使用权（D）正在建设的建筑物（E）公立幼儿园的教育设施33 同一财产向两个以上债权人设定抵押，其债权清偿顺序为( )。（A）若抵押权已登记的，按照抵押物登记的先后顺序清偿（B）抵押权已登记的优先于未登记的受偿（C）抵押权都未登
15、记的，按照债权比例清偿（D）抵押权都未登记的，按照抵押合同生效时间的先后顺序清偿（E）若抵押权已登记的，且顺序又相同的，按照债权比例清偿注册建造师二级建设工程法规及相关知识（建设工程基本法律知识）模拟试卷 8 答案与解析一、单项选择题共 60 题，每题 1 分。每题的备选项中只有一个最符合题意。1 【正确答案】 D【试题解析】 投保人是指与保险人订立保险合同，并按照保险合同负有支付保险费义务的人。在保险合同履行过程中，按照约定交付保险费，是投保人的最基本义务。【知识模块】 建设工程基本法律知识2 【正确答案】 B【试题解析】 A 项，人身保险的投保人在保险合同订立时，对被保险人应当具有保险利益
16、。C 项，投保人、被保险人可以为受益人。 D 项，投保人于合同成立后，可以向保险人一次支付全部保险费，也可以按照合同规定分期支付保险费。【知识模块】 建设工程基本法律知识3 【正确答案】 B【试题解析】 建筑工程一切险是承保各类民用、工业和公用事业建筑工程项目，包括道路、桥梁、水坝、港口等，在建造过程中因自然灾害或意外事故而引起的一切损失的险种。包括两部分：物质损失部分和第三者责任。【知识模块】 建设工程基本法律知识4 【正确答案】 C【试题解析】 建筑工程一切险的保险金额是指保险人承担赔偿或者给付保险金责任的最高限额。保险金额不得超过保险标的的保险价值，超过保险价值的，超过的部分无效。所以建
17、筑工程一切险的保险金额按照不同的保险标的确定。【知识模块】 建设工程基本法律知识5 【正确答案】 D【试题解析】 D 项，建筑工程一切险往往还加保第三者责任险。第三者责任险是指在保险有效期内因在施工工地上发生意外事故造成在施工工地及邻近地区的第三者人身伤亡或者财产损失，依法应由被保险人承担的经济赔偿责任。【知识模块】 建设工程基本法律知识6 【正确答案】 C【试题解析】 建筑工程一切险是承保各类民用、工业和公用事业建筑工程项目，包括道路、桥梁、水坝、港口等，在建造过程中因自然灾害或意外事故而引起的一切损失的险种。保险人对下列原因造成的损失和费用，负责赔偿：自然事件，指地震、海啸、雷电、飓风、台
18、风、龙卷风、风暴、暴雨、洪水、水灾、冻灾、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆发、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破坏力强大的自然现象；意外事故，指不可预料的以及被保险人无法控制并造成物质损失或人身伤亡的突发性事件，包括火灾和爆炸。【知识模块】 建设工程基本法律知识7 【正确答案】 D【试题解析】 在建设工程领域，法律、行政法规所设定的行政处罚包括：警告、罚款、没收违法所得、责令限期改正、责令停业整顿、取消一定期限内参加依法必须进行的招标的项目的投标资格、责令停止施工、降低资质等级、吊销资质证书(同时吊销营业执照) 、责令停止执业、吊销执业资格证书或其他许可证等。D 项属于承担民事责任的一种方式。【
19、知识模块】 建设工程基本法律知识8 【正确答案】 D【试题解析】 行政责任是指违反有关行政管理的法律法规规定，但尚未构成犯罪的行为，依法应承担的行政法律后果，包括行政处罚和行政处分。依据行政处罚法第八条规定，暂扣或吊销营业执照属于行政处罚。【知识模块】 建设工程基本法律知识9 【正确答案】 D【试题解析】 刑事处罚包括主刑和附加刑。主刑有：管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑和死刑。附加刑有：罚金、剥夺政治权利、没收财产和驱逐出境。A 项为行政处分；B 项属于行政处罚；C 项属于承担民事责任的一种方式。【知识模块】 建设工程基本法律知识10 【正确答案】 D【试题解析】 刑法第一百三十七条规定，建设
20、单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的，对直接责任人员处 5 年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；后果特别严重的，处 5 年以上10 年以下有期徒刑，并处罚金。工程重大安全事故罪的犯罪主体是特殊主体，仅限于建设单位、设计单位、施工单位和工程监理单位。【知识模块】 建设工程基本法律知识11 【正确答案】 B【试题解析】 债权相对性理论的内涵，可以归纳为以下三个方面：债权主体的相对性；债权内容的相对性； 债权责任的相对性。【知识模块】 建设工程基本法律知识12 【正确答案】 B【试题解析】 根据担保法第八条至第十条的规定，下列单位不可以作保证人：国家
21、机关不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外；学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人；企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。但企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。【知识模块】 建设工程基本法律知识13 【正确答案】 D【试题解析】 最高人民法院关于适用(中华人民共和国担保法)若干问题的解释第三十条规定，保证期间，债权人与债务人对主合同数量、价款、币种、利率等内容作了变动，未经保证人同意的，如果减轻债务人的债务的，保证人仍应当对变更后的合同承担保证责任；如果加重债务人的债务的，保证人对加重的部分不承担保证
22、责任。【知识模块】 建设工程基本法律知识14 【正确答案】 C【试题解析】 A 项，担保法第十九条规定，当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任；BC 两项，第二十六条规定，连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起 6 个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任；D 项，第二十二条规定，保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。【知识模块】 建设工程基本法律知识15 【
23、正确答案】 B【试题解析】 担保法第二十二条规定，保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。【知识模块】 建设工程基本法律知识16 【正确答案】 C【试题解析】 保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。【知识模块】 建设工程基本法律知识17 【正确答案】 C【试题解析】 根据物权法第十五条的规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另
24、有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。本案中签订的抵押合同应当自当事人双方签字盖章后即生效。【知识模块】 建设工程基本法律知识18 【正确答案】 D【试题解析】 A 项，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。BC 两项，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：抵押合同以登记生效的，按抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押合同自签订之日起生效的，如果抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿，顺序相同的，按照
25、债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。D 项，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。【知识模块】 建设工程基本法律知识二、多项选择题共 20 题，每题 2 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分。19 【正确答案】 A,B,C【试题解析】 在保险合同中，投保人是指与保险人订立保险合同，并按照保险合同负有支付保险费义务的人。保险人是指与投保人订立保险合同，并承担赔偿或者给付保险金责任的保险公司。被保险人是指其财产或者人身受保险合同保障，享有保险金请求权
26、的人，投保人可以为被保险人。受益人是指人身保险合同中由被保险人或者投保人指定的享有保险金请求权的人，投保人、被保险人可以为受益人。【知识模块】 建设工程基本法律知识20 【正确答案】 A,B,C,E【试题解析】 D 项，保险单上载明的保险财产全部损失，应当按照全损进行保险索赔。保险单上载明的保险财产没有全部损失，应当按照部分损失进行保险索赔。但是，财产虽然没有全部毁损或者灭失，但其损坏程度已达到无法修理，或者虽然能够修理但修理费将超过赔偿金额的，也应当按照全损进行索赔。【知识模块】 建设工程基本法律知识21 【正确答案】 A,B,C,D【试题解析】 在建筑工程一切险中，保险人对下列各项原因造成
27、的损失不负责赔偿：设计错误引起的损失和费用； 自然磨损、内在或潜在缺陷、物质本身变化、自燃、自热、氧化、锈蚀、渗漏、鼠咬、虫蛀、大气(气候或气温)变化、正常水位变化或其他渐变原因造成的保险财产自身的损失和费用；因原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失以及为换置、修理或矫正这些缺点错误所支付的费用；非外力引起的机械或电气装置的本身损失，或施工用机具、设备、机械装置失灵造成的本身损失；维修保养或正常检修的费用； 档案、文件、账簿、票据、现金、各种有价证券、图表资料及包装物料的损失；盘点时发现的短缺；领有公共运输行驶执照的，或已由其他保险予以保障的车辆、船舶和飞机的损失；除非另有约定，在保险工
28、程开始以前已经存在或形成的位于工地范围内或其周围的属于被保险人的财产的损失；除非另有约定，在本保险单保险期限终止以前，保险财产中已由工程所有人签发完工验收证书或验收合格或实际占有或使用或接收的部分。【知识模块】 建设工程基本法律知识22 【正确答案】 B,D,E【试题解析】 安装工程一切险的保险责任自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起始，至工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书或验收合格，或工程所有人实际占有或使用接收该部分或全部工程之时终止，以先发生者为准。但在任何情况下，安装期保险期限的起始或终止不得超出保险单明细表中列明的保险生效日或终止日。【知识模块】 建设
29、工程基本法律知识23 【正确答案】 A,B,C,D【试题解析】 E 项，如果保险业是销售柜台，保险代理人就像是站在一个特定产品前的专职推销员，而保险经纪人则是帮助顾客选购产品的秘书或顾问。他不偏向于任何一个产品，而是完全根据顾客需求，选择同类产品中最适合消费者的那一款。【知识模块】 建设工程基本法律知识24 【正确答案】 D,E【试题解析】 民法通则第一百三十四条规定，承担民事责任的方式主要包括：停止侵害； 排除妨碍； 消除危险；返还财产； 恢复原状；修理、重作、更换；赔偿损失； 支付违约金；消除影响、恢复名誉；赔礼道歉。D 项属于刑事处罚；E 项属于行政处罚。【知识模块】 建设工程基本法律知
30、识25 【正确答案】 A,B,C【试题解析】 停止侵害、恢复名誉、赔偿损失可以适用于各种民事侵权责任的承担，而修理、重作、支付违约金则是合同法特有的违约责任承担方式。【知识模块】 建设工程基本法律知识26 【正确答案】 A,B,C【试题解析】 在建设工程领域，法律、行政法规所设定的行政处罚主要有：警告、罚款、没收违法所得、责令限期改正、责令停业整顿、取消一定期限内参加依法必须进行招标的项目的投标资格、责令停止施工、降低资质等级、吊销资质证书(同时吊销营业执照)、责令停止执业、吊销执业资格证书或其他许可证等。D 项，吊销营业执照由法律和行政法规方可设定；E 项，行政拘留仅由法律设定。【知识模块】
31、 建设工程基本法律知识27 【正确答案】 D,E【试题解析】 物权法第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。【知识模块】 建设工程基本法律知识28 【正确答案】 A,B,E【试题解析】 C 项，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险；D 项，造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。【知识模块】 建设工程基本法律知识29 【正确答案】 A,C,D【试题解析】 乙向甲交付货物属于合同之债，甲多收了 3 箱货物属于不当得利之债，而
32、乙助甲奋力救火并因此而损失 1 万元属于无因管理之债。B 项，侵权行为是债的发生原因，但在本案中不存在侵权行为之债；E 项，先占是取得所有权的方式，不是债的发生原因。【知识模块】 建设工程基本法律知识30 【正确答案】 B,E【试题解析】 AC 两项，一般保证的保证人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起 6 个月。而买卖合同的诉讼时效一般为 2 年。B 项，当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。D 项，保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。债权人与债务人协议变更主合同的，应当
33、取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。E 项，在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。【知识模块】 建设工程基本法律知识31 【正确答案】 B,C,D【试题解析】 A 项，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效；E 项，抵押权因抵押物灭失而消灭。【知识模块】 建设工程基本法律知识32 【正确答案】 B,E【试题解析】 物权法规定，下列财产不得抵押：土地所有权； 耕地、宅基地、自
34、留地、自留山等集体所有的土地使用权；学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；所有权、使用权不明或者有争议的财产； 依法被查封、扣押、监管的财产；依法不得抵押的其他财产。【知识模块】 建设工程基本法律知识33 【正确答案】 A,B,D,E【试题解析】 同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：抵押合同以登记生效的，按抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押合同自签订之日起生效的，如果抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。【知识模块】 建设工程基本法律知识
