1、法律硕士专业基础课民法学（物权法概述）模拟试卷 1 及答案与解析单项选择题第 31-50 小题，每小题 1 分。共 20 分。下列每题给出的四个选项中，只有一个选项是符合题目要求的。请在答题卡上将所选项的字母涂黑。1 物权在性质上属于( ) 。（A）绝对权（B）请求权（C）相对权（D）对人权2 属于从物权的是( ) 。（A）地上权（B）永佃权（C）地役权（D）典权3 属于担保物权的是( ) 。（A）用益权（B）国有土地使用权（C）相邻权（D）留置权4 对于以登记作为不动产物权变动生效要件的，该物权变动自( )时生效。（A）记载于登记簿时（B）交付（C）物权行为成立时（D）债权行为生效时5 依照
2、物权标的物种类的不同，物权可分为( )。（A）自物权和他物权（B）主物权和从物权（C）动产物权和不动产物权（D）用益物权和担保物权6 客体只能为动产的物权类型是( )。（A）留置权（B）抵押权（C）质权（D）地役权7 动产交付方式中，最基本的交付方式是( )。（A）简易交付（B）现实交付（C）拟制交付（D）指示交付8 下列物权类型中，既属于法定物权，又属于担保物权的是( )。（A）地役权（B）抵押权（C）留置权（D）所有权9 根据物权法的规定，可以不进行登记的物权类型是( )。（A）集体所有权（B）国家所有权（C）建设用地使用权（D）典权10 根据物权法的规定，下列说法正确的是( )。（A）不
3、动产抵押合同自办理登记时生效（B）动产质权合同自质物移转占有时生效（C）典权合同自出典物办理登记时生效（D）抵押合同本身不具有对抗善意第三人的效力11 根据物权法的规定，为了保全一项请求权而进行的不动产登记，该项请求权所要达到的目的，是在将来发生不动产物权的变动，该类登记称为( )。（A）更正登记（B）异议登记（C）预告登记（D）变更登记12 根据物权法的规定，对于占有改定交付方式，物权变动的生效时间为( )。（A）物权白法律行为生效时（B）物权变动合意成立时（C）物权变动约定生效时（D）物权变动办理登记时13 根据物权法的规定，下列物权保护方法，受诉讼时效限制的是( )。（A）请求确认物权（
4、B）请求返还原物（C）请求恢复原状（D）请求赔偿损失14 根据物权法的规定，下列情形属于因法律行为引发物权变动的是( )。（A）甲将电视机抛弃（B）乙将他人的树根加工成艺术品（C）丙基于善意取得某一古画的所有权（D）丁的房屋因海啸而毁损15 根据物权法的规定，因接受遗赠引发的物权变动，自( )起生效。（A）受遗赠人表示接受遗赠时（B）受遗赠人现实占有该受遗赠的财产时（C）受遗赠开始时（D）遗嘱执行人将财产交付给受遗赠人时16 既属于不动产物权，又属于用益物权的是( )。（A）典权（B）质权（C）抵押权（D）权利质权多项选择题第 51-55 小题，每小题 2 分，共 10 分。下列每题给出的四个
5、选项中，至少有两个选项是符合题目要求的。请在答题卡上将所选项的字母涂黑。多选、少选或错选均不得分。17 关于物权法定原则的表述，错误的是( )。（A）物权法定即法定物权（B）物权法定要求当事人不能以约定方式排除某种物权类型的适用（C）物权法定决定了物权的内容和类型应由法律明确规定（D）物权法定原则是物权法的基本原则之一18 物权法定原则的内容包括( )。（A）物权的变动法定（B）物权的内容法定（C）物权的保护法定（D）物权的种类法定19 物权的效力主要表现在( )。（A）物权的优先效力（B）物权的追及效力（C）物权的排他效力（D）物权的权利推定效力20 物权在性质上属于( ) 。（A）支配权（
6、B）绝对权（C）对世权（D）财产权21 他物权包括( ) 。（A）所有权（B）动产物权（C）用益物权（D）担保物权22 根据物权法的规定，物权法的基本原则包括( )。（A）物权法定原则（B）平等保护原则（C）物权客体特定原则（D）公示、公信原则23 根据物权法的规定，采取登记对抗主义物权变动模式的物权有( )。（A）土地承包经营权（B）宅基地使用权（C）船舶抵押权（D）地役权24 甲、乙签订房屋买卖合同，乙购买甲的房屋一套，并支付了价款，但未办理房屋登记过户手续。丙得知后向甲出更高的价购买该房屋，甲同意并和丙一起办理了房屋登记过户手续，则( )。（A）丙最终拥有房屋的所有权（B）甲的行为属于无
7、权处分行为（C）乙有权要求丙退出房屋（D）乙有权要求甲赔偿损失25 动产物权的变动方式，包括( )。（A）交付（B）占有（C）登记（D）合意26 下列物权类型中，属于主物权的是( )。（A）地役权（B）地上权（C）典权（D）留置权简答题第 56-57 小题，每小题 6 分。共 12 分。请将答案写在答题纸指定位置上。27 简述物权法的基本原则。28 简述物权的特征。辨析题第 58 小题，8 分。要求对命题进行判断并着重阐明理由。请将答案写在答题纸指定位置上。29 有人认为：“ 物权变动须经登记才能发生物权变动的效力。” 请对这一说法加以辨析。法条分析题第 59 小题，10 分。要求符合立法原意
8、和民法理论。请将答案写在答题纸指定位置上。29 中华人民共和国物权法第 6 条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。”请分析：30 本条规定的是物权法的哪项基本原则?其内涵和意义是什么?31 如何理解本条规定中“登记” 和“交付”的含义?法律硕士专业基础课民法学（物权法概述）模拟试卷 1 答案与解析单项选择题第 31-50 小题，每小题 1 分。共 20 分。下列每题给出的四个选项中，只有一个选项是符合题目要求的。请在答题卡上将所选项的字母涂黑。1 【正确答案】 A【试题解析】 物权在性质上属于绝对权、对世权、支配权、财产
9、权。债权属于相对权、请求权、对人权。【知识模块】 物权法概述2 【正确答案】 C【试题解析】 所有权和除了地役权之外的用益物权为主物权；担保物权和地役权为从物权。【知识模块】 物权法概述3 【正确答案】 D【试题解析】 抵押权、质权和留置权为担保物权。相邻权不是一项独立的物权制度，既不属于用益物权，也不属于担保物权。【知识模块】 物权法概述4 【正确答案】 A【试题解析】 根据物权法第 14 条的规定，选 A 项。【知识模块】 物权法概述5 【正确答案】 C【试题解析】 根据标的物(客体)种类的不同，可以将物权分为动产物权和不动产物权；根据对标的物(客体)支配范围的不同，可以将物权分为完全物权
10、和定限物权(他物权、限制物权) ，定限物权根据标的物(客体) 支配内容上的差异，可以分为用益物权和担保物权；根据物权有无从属性，可以将物权分为主物权和从物权。【知识模块】 物权法概述6 【正确答案】 A【试题解析】 留置权的客体只能是动产；抵押权的客体包括动产、不动产和权利(如以建设用地使用权设定抵押)；质权的客体是动产和权利；地役权的客体只能是不动产。【知识模块】 物权法概述7 【正确答案】 B【试题解析】 动产交付方式包括现实交付和拟制交付(观念交付)，拟制交付包括交易交付(先行占有) 、指示交付(返还请求权让与) 和占有改定，其中，现实交付是基础性的交付方式。【知识模块】 物权法概述8
11、【正确答案】 C【试题解析】 地役权是用益物权、意定物权；抵押权是担保物权、意定物权；留置权是担保物权、法定物权；所有权不是担保物权。【知识模块】 物权法概述9 【正确答案】 B【试题解析】 根据物权法第 9 条第 2 款的规定，依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。故选 B 项。【知识模块】 物权法概述10 【正确答案】 D【试题解析】 根据物权法第 15 条区分物权效力与合同效力的原理，A 项错在：不动产抵押合同自双方意思表示一致时生效；B 项错在：动产质押合同自双方意思表示一致时生效。C 项错在：虽然物权法 没有规定典权制度，但我国仍然承认典权制度，因此，也依据合同法的规定来确定
12、典权合同的效力。既然物权效力区别于合同效力，则抵押合同当然不具有对抗善意第三人的效力。故选 D 项。【知识模块】 物权法概述11 【正确答案】 C【试题解析】 根据物权法第 20 条的规定，预告登记是指在当事人所期待的不动产物权变动所需要的条件缺乏或尚未成就时，即权利取得人只对未来取得物权享有请求权时，法律为保护这一请求权而为其进行的登记。故选 C 项。【知识模块】 物权法概述12 【正确答案】 C【试题解析】 根据物权法第 27 条的规定，对于占有改定，自物权变动的约定生效时发生效力。故选 C 项。【知识模块】 物权法概述13 【正确答案】 D【试题解析】 根据物权法的规定，物权保护的方法包
13、括请求确认物权、请求返还原物、请求排除妨害或者消除危险、请求恢复原状、请求损害赔偿五种。适用请求损害赔偿的保护方法时，要受到诉讼时效的限制，但其他物上请求权的保护方法则不受诉讼时效的限制。故选 D 项。【知识模块】 物权法概述14 【正确答案】 A【试题解析】 抛弃属于单方法律行为，故选 A 项。 B 项属于添附，C 项属于善意取得，而添附和善意取得属于事实行为。D 项属于事件。【知识模块】 物权法概述15 【正确答案】 C【试题解析】 物权法第 29 条规定，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。故选 C 项。【知识模块】 物权法概述16 【正确答案】 A【试题解析】
14、质权为担保物权、动产物权；抵押权为担保物权，既可能属于不动产物权，又可能属于动产物权。【知识模块】 物权法概述多项选择题第 51-55 小题，每小题 2 分，共 10 分。下列每题给出的四个选项中，至少有两个选项是符合题目要求的。请在答题卡上将所选项的字母涂黑。多选、少选或错选均不得分。17 【正确答案】 A,B【试题解析】 物权法定和法定物权不是一回事。物权法定并不意味着当事人不能以约定方式排除某种物权类型的适用。物权法定原则的基本内容包括物权的内容和类型均由法律明确规定，当事人不能创设法律没有明确规定的物权内容和物权类型。物权法的基本原则包括平等保护原则、物权客体特定原则、物权法定原则和公
15、示、公信原则。【知识模块】 物权法概述18 【正确答案】 B,D【试题解析】 物权法定原则的内容主要包括 2 项：物权的内容和种类都由法律明确规定，故选 B、D 项。【知识模块】 物权法概述19 【正确答案】 A,B,C【试题解析】 物权具有优先效力、追及效力和排他效力，此为物权的三大效力，故选 A、B、C 项。物权的权利推定效力是物权登记效力和对物占有效力上的体现，其本身不是物权的效力。【知识模块】 物权法概述20 【正确答案】 A,B,C,D【试题解析】 物权在性质上属于绝对权、对世权、支配权、财产权。债权属于相对权、请求权、对人权。【知识模块】 物权法概述21 【正确答案】 C,D【试题
16、解析】 他物权包括用益物权和担保物权。所有权属于主物权、自物权。动产物权可能属于他物权，也可能属于主物权。【知识模块】 物权法概述22 【正确答案】 A,B,C,D【试题解析】 物权法的基本原则包括平等保护原则、物权客体特定原则、物权法定原则和公示、公信原则。可见，备选项应全选。【知识模块】 物权法概述23 【正确答案】 A,B,C,D【试题解析】 根据物权法的规定，我国对于不动产物权的变动，采取登记要件主义为原则、登记对抗主义为补充的立法模式。采取登记对抗主义的不动产物权包括土地承包经营权、宅基地使用权、地役权，船舶、机动车辆和航空器等，在动产上设定抵押权的也采取登记对抗主义。【知识模块】
17、物权法概述24 【正确答案】 A,D【试题解析】 B 项和 C 项错在：甲的行为为有权处分，因为甲在没有将房屋办理登记过户之前仍然享有房屋的所有权，乙也无权要求丙退出房屋。【知识模块】 物权法概述25 【正确答案】 A,B【试题解析】 根据物权法的规定，动产物权的变动以交付作为公示方式，不动产物权的变动以登记作为公示方式，法律另有规定的除外。一般而言，动产物权动态的公示方式为交付，而静态的公示方式为占有。故选 A、B 项。【知识模块】 物权法概述26 【正确答案】 B,C【试题解析】 所有权和除了地役权之外的用益物权类型属于主物权；担保物权(抵押权、质权和留置权) 和地役权为从物权。【知识模块
18、】 物权法概述简答题第 56-57 小题，每小题 6 分。共 12 分。请将答案写在答题纸指定位置上。27 【正确答案】 (1)平等保护原则。所有民事主体在物权法中都具有平等地位。除法律有特别规定外，各民事主体参与物权法律关系时平等适用物权法所确立的规则。所有民事主体受物权法的平等保护。(2)物权客体特定原则。物权的客体限于在经济上和功能上完整的、独立的一物，物的组成部分不能成为物权的客体。一物之上只能成立一个所有权。(3)物权法定原则。物权的内容和类型都由法律明确规定，当事人不得任意创设物权的内容和类型。(4)公示、公信原则。公示即以一定方式使公众知悉物权变动的事实。公信即物权变动符合法定方
19、式就产生公信力。【知识模块】 物权法概述28 【正确答案】 物权的特征有：(1)在权利性质上，物权是支配权。(2)在权利效力范围上，物权是绝对权、对世权。(3)在权利客体上，物权的客体是物。(4)在权利效力上，物权具有优先效力、追及效力和排他效力。(5)在权利发生上，物权的设定采取法定主义。(6)在权利保护方法上，物权的保护偏重于“ 物上请求权” 的保护方法。【知识模块】 物权法概述辨析题第 58 小题，8 分。要求对命题进行判断并着重阐明理由。请将答案写在答题纸指定位置上。29 【正确答案】 (1)该说法是不正确的。(2)不动产物权的变动须以登记为公示方式。动产物权的变动须以交付为公示方式。
20、(3)非因法律行为引起的物权变动，不以登记作为公示方式。【知识模块】 物权法概述法条分析题第 59 小题，10 分。要求符合立法原意和民法理论。请将答案写在答题纸指定位置上。【知识模块】 物权法概述30 【正确答案】 本条规定的是公示、公信原则。公示是指以一定方式使公众知悉物权变动的事实；公信是指物权变动符合法定公示方式的就产生可信赖的法律效力。公示、公信原则的意义：明晰物权关系，宣示物权的归属，以维护财产安全、稳定交易秩序。【知识模块】 物权法概述31 【正确答案】 登记是指经权利人申请，国家专职部门将有关申请人的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的事实。交付是指权利主体移转标的物占有的行为。【知识模块】 物权法概述
