1、建筑工程管理与实务-建筑工程项目施工管理(四)及答案解析(总分：100.01，做题时间：90 分钟)一、B案例分析题/B(总题数：5，分数：100.00)背景：某办公楼工程，有地下室，框架剪力墙结构。首层中厅高 9m，施工单位的项目部编制的模板支架施工专项方案是满堂扣件式钢管脚手架，方案由项目部技术负责人审批后实施。施工中，某工人在中厅高空搭设脚手架时随手将扳手放在脚手架上，脚手架受震动后扳手从上面滑落，砸到在地下室施工的曹姓工人头部。由于曹姓工人认为在室内楼板下作业没有危险，故没有戴安全帽，被砸成重伤。问题：（分数：20.00）(1).该起安全事故的直接原因与间接原因是什么?（分数：5.00
2、）_(2).专项方案的内容是什么?什么是“三宝”和“四口”?（分数：5.00）_(3).三级安全教育是指哪些层次的教育?内容是什么?（分数：5.00）_(4).事故发生后，作为项目经理应如何处置?（分数：5.00）_背景： 某开发商与总承包方签订施工合同，承包范围为土建工程和安装工程，合同总价为 1680 万元，工期为 8 个月。承包合同规定：主要材料及构件金额占工程价款的 60%。预付备料款占工程价款的 20%；工程预付款应从未施工工程尚需的主要材料及构配件的价值相当于预付备料款时起扣，每月以抵充工程款的方式陆续收回。工程进度款逐月结算。工程保修金为承包合同总价的 3%，业主在最后一个月扣除
3、。在保修期满后，保修金及保修金利息扣除已支出费用后的剩余部分退还给承包商。除设计变更和其他不可抗力因素外，合同总价不进行调整。业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。工程师签发月度付款最低金额为 120 万元。 由业主的工程师代表签认的承包商各月计划和实际完成的建安工程量以及业主提供的材料、设备价格见下表。 B工程结算数据表/B (单位：万元)月份 47 月 8 月 9 月 10 月 11 月计划完成的建安工程量 600 240 260 300 280实际完成的建安工程量 580 250 280 320 250业主供料价款 40 18 20 25问题：（分数：20.00）(1).本例的工程预付款
4、和起扣点分别是多少?几月份开始起扣?（分数：5.00）_(2).通常工程竣工结算的前提是什么?竣工结算的原则是什么?（分数：5.00）_(3).工程师应签发的各月付款凭证金额是多少?累计支付工程款为多少?（分数：5.00）_(4).工程在保修期间发生屋面漏水，甲方多次催促乙方修理，乙方一再拖延，随后甲方另请其他施工单位修理，修理费 2.8 万元，该项费用如何处理?（分数：5.00）_背景：A 机电安装公司项目部总承包了某化工厂技术改造项目。在施工过程中，项目部将管道安装任务分包给了具有相应资质的 B 公司。建设单位提供设备，A 机电安装公司提供主材。在项目部协助业主试运行生产期间，由于一个管道
5、上的一个阀门突然出现砂眼泄漏，泄漏的无色、无味、有毒气体致使在附近作业的两名安装人员中毒昏迷。此前，业主对此种有毒气体进行过介绍，这种气体毒性较大，但比较稳定，不易燃易爆。问题：（分数：20.00）(1).事故发生后，项目部应采取哪些应急措施?（分数：5.00）_(2).在事故调查中发现，B 公司项目部没有按照规定对阀门进行 100%强度检验。那么这次事故的损失应该由谁来承担?（分数：5.00）_(3).这次事故应该由谁来处理?（分数：5.00）_(4).简述伤亡事故调查程序。（分数：5.00）_背景：某施工合同，在施工任务完成后，由于发包人拖欠工程款而发生纠纷，但双方直到任务完成后都未签订合
6、同。在工程施工中，监理工程师口头指示把卫生间石膏板吊顶改为铝板吊顶，但是监理工程师直到竣工仍未签认变更通知。监理工程师对项目经理发出口头指令时，有工长、总工程师在场，可随时证明此事确实存在。问题：（分数：20.00）(1).该工程合同成立吗?（分数：10.00）_(2).监理工程师的口头指令能够构成合同的组成部分吗?（分数：10.00）_背景：某单位新建写字楼，建筑面积 32000m2，开工日期为 2009 年 3 月 1 日，竣工日期为 2011 年 8 月 1 日。工程准时开工，在结构工程施工到 1/2 时，甲方与承包商协商，并达成如下协议：甲方将该楼外墙的玻璃幕装修项目、室内隔墙砌筑项目
7、，单独发包给专业公司施工，并支付承包商该项目价格的 1.5%作为管理配合费使用，专业公司按承包商管理要求的日期进场，有关工程款由甲方直接支付给专业公司。承担外墙玻璃幕装修项目的专业公司根据有关承包商的要求，于 2010 年 2 月20 日进场施工，但是在进场后的 2010 年 4 月 10 日，该专业公司因甲方未按双方签署的合同约定支付工程款而停工，承包商因外墙装修停工，原计划 2010年 7 月 20 日开始的其他外墙施工项目无法进行。外墙装修项目在 2011 年 3 月份才恢复施工。在 2011 年 4 月 20 日，承包商按进度计划安排，要求室内隔墙砌筑项目的施工单位进场，要求完工日期为
8、 2011 年 9 月 20 日。该项目的施工单位按合同约定准时进场，在施工过程中，因施工质量不合格，多次返工，致使承包商的机电施工受到影响，且直到 2011 年 12 月 25 日才合格地完成砌筑任务，致使机电项目施工拖延了 5 个月。问题：（分数：20.01）(1).承包商是否可以因外墙装修项目停工，向发包人提出工期索赔、经济损失索赔?（分数：6.67）_(2).发包人是否可以向外墙玻璃幕装修单位因停工提出经济损失的索赔?为什么?（分数：6.67）_(3).因室内砌筑进展缓慢，承包商是否可以向发包人提出工期索赔和窝工索赔?（分数：6.67）_建筑工程管理与实务-建筑工程项目施工管理(四)答
9、案解析(总分：100.01，做题时间：90 分钟)一、B案例分析题/B(总题数：5，分数：100.00)背景：某办公楼工程，有地下室，框架剪力墙结构。首层中厅高 9m，施工单位的项目部编制的模板支架施工专项方案是满堂扣件式钢管脚手架，方案由项目部技术负责人审批后实施。施工中，某工人在中厅高空搭设脚手架时随手将扳手放在脚手架上，脚手架受震动后扳手从上面滑落，砸到在地下室施工的曹姓工人头部。由于曹姓工人认为在室内楼板下作业没有危险，故没有戴安全帽，被砸成重伤。问题：（分数：20.00）(1).该起安全事故的直接原因与间接原因是什么?（分数：5.00）_正确答案：(直接原因与间接原因包括：该工人违规
10、操作，曹姓工人未戴安全帽，现场安全防护不到位，安全意识淡薄。)解析：(2).专项方案的内容是什么?什么是“三宝”和“四口”?（分数：5.00）_正确答案：(1)专项方案包括以下内容：工程概况。编制依据。施工计划。施工工艺技术。施工安全保证措施。劳动力计划。计算书及相关图纸。 2)“三宝”是指安全帽、安全网、安全带。“四口”是指预留洞口、楼梯口、通道口、电梯井口。)解析：(3).三级安全教育是指哪些层次的教育?内容是什么?（分数：5.00）_正确答案：(三级安全教育是指公司、项目经理部和施工班组的安全教育。三级教育的内容有：公司教育内容：国家和地方有关安全生产的方针、政策、法规、标准、规范、规程
11、和企业的安全规章制度等。项目经理部教育内容：工地安全制度、施工现场环境、工程施工特点及可能存在的不安全因素等。施工班组教育内容：本工种的安全操作规程、事故安全剖析、劳动纪律和岗位讲评等。)解析：(4).事故发生后，作为项目经理应如何处置?（分数：5.00）_正确答案：(事故发生后项目经理应做好危险地段的人员疏散和撤离，在确保安全的前提下积极排除险情、抢救伤员，并立即向企业上级主管领导、主管部门、地方安全生产监督管理部门、地方建设行政主管部门等有关部门进行报告。事故调查处理过程中，项目经理要积极配合好事故调查组的调查，认真吸取事故教训，落实好现场各项整改和防范措施，妥善处理善后事宜。)解析：背景
12、： 某开发商与总承包方签订施工合同，承包范围为土建工程和安装工程，合同总价为 1680 万元，工期为 8 个月。承包合同规定：主要材料及构件金额占工程价款的 60%。预付备料款占工程价款的 20%；工程预付款应从未施工工程尚需的主要材料及构配件的价值相当于预付备料款时起扣，每月以抵充工程款的方式陆续收回。工程进度款逐月结算。工程保修金为承包合同总价的 3%，业主在最后一个月扣除。在保修期满后，保修金及保修金利息扣除已支出费用后的剩余部分退还给承包商。除设计变更和其他不可抗力因素外，合同总价不进行调整。业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。工程师签发月度付款最低金额为 120 万元。 由业主的工
13、程师代表签认的承包商各月计划和实际完成的建安工程量以及业主提供的材料、设备价格见下表。 B工程结算数据表/B (单位：万元)月份 47 月 8 月 9 月 10 月 11 月计划完成的建安工程量 600 240 260 300 280实际完成的建安工程量 580 250 280 320 250业主供料价款 40 18 20 25问题：（分数：20.00）(1).本例的工程预付款和起扣点分别是多少?几月份开始起扣?（分数：5.00）_正确答案：(预付备料款 1680 万元20%=336 万元 预付备料款起扣点 1680-336/60%或(1-20%/60%)1680=1120 万元 9 月完成
14、280 万元，累计完成 1110 万元；10 月完成 320 万元，累计完成 1430 万元1120 万元，因此，应从 10 月份开始扣回工程预付款。)解析：(2).通常工程竣工结算的前提是什么?竣工结算的原则是什么?（分数：5.00）_正确答案：(工程竣工结算的前提条件是承包商按照合同规定内容全部完成所承包的工程，并符合合同要求，经验收质量合格。 竣工结算的原则：完工、验收后结算；依法结算；实事求是结算；依据合同结算；结算依据要充分。)解析：(3).工程师应签发的各月付款凭证金额是多少?累计支付工程款为多少?（分数：5.00）_正确答案：(47 月份及其他各月工程师应签发付款凭证金额： 47
15、 月份：(580-40)万元=540 万元，支付工程款 540 万元。 8 月份：(250-18)万元=232 万元，累计支付工程款为 772 万元。 9 月份：(280-20)万元=260 万元，累计支付工程款为 1032 万元。 10 月份累计完成建安工程量(580+250+280+320)万元=1430 万元1120 万元，所以应从 10 月份的工程拨款中扣除一定数额的预付备料款。因此，10 月份工程师应签发付款凭证金额为：320-(1430-1120)60%-25万元=109 万元，因本月应支付金额小于 120 万元，所以本月工程师不予签发付款凭证。 根据工程保修金为承包合同总价的 3
16、%，业主在最后一个月扣除，11 月份工程师应签证的工程款为：250(1-60%)-16803%万元=49.6 万元 本月应签发付款凭证金额为：(109+49.6)万元=158.6 万元)解析：(4).工程在保修期间发生屋面漏水，甲方多次催促乙方修理，乙方一再拖延，随后甲方另请其他施工单位修理，修理费 2.8 万元，该项费用如何处理?（分数：5.00）_正确答案：(维修费用是由于乙方的施工质量原因造成的，因此应由乙方承担。2.8 万元维修费应从乙方(承包方)的保修金中扣除。)解析：背景：A 机电安装公司项目部总承包了某化工厂技术改造项目。在施工过程中，项目部将管道安装任务分包给了具有相应资质的
17、B 公司。建设单位提供设备，A 机电安装公司提供主材。在项目部协助业主试运行生产期间，由于一个管道上的一个阀门突然出现砂眼泄漏，泄漏的无色、无味、有毒气体致使在附近作业的两名安装人员中毒昏迷。此前，业主对此种有毒气体进行过介绍，这种气体毒性较大，但比较稳定，不易燃易爆。问题：（分数：20.00）(1).事故发生后，项目部应采取哪些应急措施?（分数：5.00）_正确答案：(事故发生后，项目部应立即启动应急预案，并采取有针对性的应急措施： 1)立即抢救中毒人员，防止出现生命危险。 2)采取防止事故进一步扩大的措施，例如：关闭相关阀门，防止有毒气体进一步泄漏；划定安全区，设置标识，防止其他人员误人有
18、毒区域等。 3)保护事故现场，排查事故原因；保护事故现场直到问题查清。)解析：(2).在事故调查中发现，B 公司项目部没有按照规定对阀门进行 100%强度检验。那么这次事故的损失应该由谁来承担?（分数：5.00）_正确答案：(A 机电安装公司提供阀门，应该对采购的阀门质量负责，阀门出现砂眼说明阀门质量不合格，A 公司应该负采购供应的责任。B 公司项目部没有按照规定对进入现场的阀门进行 100%强度检验，对阀门的进场检验质量失控。 这次事故的损失应该由 A、B 两个公司共同承担。)解析：(3).这次事故应该由谁来处理?（分数：5.00）_正确答案：(这次有毒气体将两名安装人员熏倒昏迷是中毒受伤，
19、不是死亡事故。由具有相应资质的独立的法人单位 B 公司负责人或其指定人员组织生产、技术、安全等有关人员以及工会成员参加的事故调查组，进行调查。)解析：(4).简述伤亡事故调查程序。（分数：5.00）_正确答案：(迅速成立调查组开展调查；调查组应迅速赶赴事故现场进行勘查；物证收集，造成事故主体材料的取样和收集，证人材料收集，现场拍照，事故原因分析，事故责任分析，确定事故中的直接责任者和领导责任者、主要责任者；事故处理建议；提出防止类似事故再次发生的预防措施；根据事故调查情况撰写企业职工伤亡事故调查报告书。)解析：背景：某施工合同，在施工任务完成后，由于发包人拖欠工程款而发生纠纷，但双方直到任务完
20、成后都未签订合同。在工程施工中，监理工程师口头指示把卫生间石膏板吊顶改为铝板吊顶，但是监理工程师直到竣工仍未签认变更通知。监理工程师对项目经理发出口头指令时，有工长、总工程师在场，可随时证明此事确实存在。问题：（分数：20.00）(1).该工程合同成立吗?（分数：10.00）_正确答案：(合同成立。虽然合同应该书面订立，但签字盖章前，承包商已履行了合同的主要义务，业主已接受。)解析：(2).监理工程师的口头指令能够构成合同的组成部分吗?（分数：10.00）_正确答案：(可以构成合同的组成部分，承包人有证据证明监理工程师确实发布过口头指令，可以认定口头指令是有效力的。)解析：背景：某单位新建写字
21、楼，建筑面积 32000m2，开工日期为 2009 年 3 月 1 日，竣工日期为 2011 年 8 月 1 日。工程准时开工，在结构工程施工到 1/2 时，甲方与承包商协商，并达成如下协议：甲方将该楼外墙的玻璃幕装修项目、室内隔墙砌筑项目，单独发包给专业公司施工，并支付承包商该项目价格的 1.5%作为管理配合费使用，专业公司按承包商管理要求的日期进场，有关工程款由甲方直接支付给专业公司。承担外墙玻璃幕装修项目的专业公司根据有关承包商的要求，于 2010 年 2 月20 日进场施工，但是在进场后的 2010 年 4 月 10 日，该专业公司因甲方未按双方签署的合同约定支付工程款而停工，承包商因
22、外墙装修停工，原计划 2010年 7 月 20 日开始的其他外墙施工项目无法进行。外墙装修项目在 2011 年 3 月份才恢复施工。在 2011 年 4 月 20 日，承包商按进度计划安排，要求室内隔墙砌筑项目的施工单位进场，要求完工日期为 2011 年 9 月 20 日。该项目的施工单位按合同约定准时进场，在施工过程中，因施工质量不合格，多次返工，致使承包商的机电施工受到影响，且直到 2011 年 12 月 25 日才合格地完成砌筑任务，致使机电项目施工拖延了 5 个月。问题：（分数：20.01）(1).承包商是否可以因外墙装修项目停工，向发包人提出工期索赔、经济损失索赔?（分数：6.67）
23、_正确答案：(承包商可以向发包人提出工期索赔和经济索赔，因为工期的延长和因工期延长引发的费用增加不是承包人自身原因造成的。)解析：(2).发包人是否可以向外墙玻璃幕装修单位因停工提出经济损失的索赔?为什么?（分数：6.67）_正确答案：(发包人因自身原因未能按合同约定支付工程款，给外墙玻璃幕装修项目的施工单位造成了经济损失，故不能对该施工单位进行索赔，而且该项目的施工单位可以向发包人提出工期索赔和经济损失索赔。)解析：(3).因室内砌筑进展缓慢，承包商是否可以向发包人提出工期索赔和窝工索赔?（分数：6.67）_正确答案：(因室内砌筑进展缓慢，承包商可以向发包人提出工期索赔和窝工费用损失索赔。)解析：
