1、注册会计师会计-36 及答案解析(总分：100.00，做题时间：90 分钟)一、单项选择题(总题数：26，分数：52.00)1.2016 年 7 月 1 日，甲公司将一项按照成本模式进行后续计量的投资性房地产转换为固定资产。该投资性房地产在转换前的账面原价为 8000 万元，已计提折旧 1000 万元，转换日的公允价值为 10000 万元，假定不考虑其他因素，转换日甲公司应借记“固定资产”科目的金额为_万元。（分数：2.00）A.7000B.8000C.9000D.100002.甲公司将一栋办公楼转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，该办公楼的账面原值为50000 万元，已累计计提
2、的折旧为 1000 万元，已计提的固定资产减值准备为 2000 万元，转换日的公允价值为 60000 万元，则转换日记入“其他综合收益”科目的金额为_万元。（分数：2.00）A.60000B.47000C.50000D.130003.甲公司以 14000 万元取得土地使用权并自建三栋同样设计的厂房，其中一栋作为投资性房地产用于经营租赁，三栋厂房工程已经完工，全部成本合计 60000 万元，完工当日土地使用权账面价值为 12000 万元，假定不考虑其他因素，租赁期开始日该投资性房地产的初始成本为_万元。（分数：2.00）A.36000B.72000C.24000D.200004.2016 年 3
3、 月 1 日，甲公司外购一栋写字楼并于当日直接租赁给乙公司使用，租赁期为 6 年，每年租金为 180 万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，该写字楼的实际取得成本为 3000万元；2016 年 12 月 31 日，该写字楼的公允价值为 3100 万元。假设不考虑相关税费，则该项投资性房地产对甲公司 2016 年度利润总额的影响金额是_万元。（分数：2.00）A.100B.250C.280D.1805.2016 年 2 月 5 日，A 公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于出租。2016 年 2 月 10 日，董事会批准关于出租办公楼的议案，并明确出租办公楼的意图在短期内
4、不会发生变化。2016 年 2 月 20 日，A公司与承租方签订办公楼租赁合同，租赁期为自 2016 年 3 月 1 日起 2 年。A 公司将该闲置办公楼确认为投资性房地产的时点是_。（分数：2.00）A.2016 年 2 月 5 日B.2016 年 2 月 10 日C.2016 年 2 月 20 日D.2016 年 3 月 1 日6.甲公司从事房地产开发经营业务，2016 年 3 月 5 日收回租赁期届满的商铺，并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为 6500 万元，至重新装修日，已计提折旧 2000 万元。账面价值为 4500 万元，包括原装修支出 300 万元。装修工程于 8 月
5、 1 日开始，于年末完工并达到预定可使用状态，共发生装修支出 2000 万元(均符合资本化条件)。装修后预计租金收入将大幅增加。甲公司对商铺采用成本模式进行后续计量。2016 年 12 月 31 日甲公司该项投资性房地产的账面价值为_万元。（分数：2.00）A.5000B.6500C.6200D.70007.甲公司将某一栋自用写字楼经营租赁给乙公司使用，并一直采用成本模式进行后续计量。2016 年 1 月1 日，甲公司认为，出租给乙公司使用的写字楼所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定将该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼的原价为20000
6、 万元，已计提折旧 400 万元，未计提减值准备。2016 年 1 月 1 日，该写字楼的公允价值为 26000 万元。假设甲公司按净利润的 10%计提盈余公积，适用的所得税税率为 25%。则转换日影响资产负债表中期初“盈余公积”项目的金额为_万元。（分数：2.00）A.480B.6400C.640D.43208.某企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。2016 年 9 月 20 日该企业将达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租，该办公楼建造成本为 5200 万元，预计使用年限为 25 年，预计净残值为 200万元。在采用年限平均法计提折旧的情况下，2016 年该办公楼应计提的折旧
7、额为_万元。（分数：2.00）A.50B.0C.200D.1009.某企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2015 年 7 月 1 日购入一幢建筑物，并于当日对外出租。该建筑物的实际取得成本为 5100 万元，用银行存款付讫，预计使用年限为 20 年，预计净残值为 100 万元。2015 年 12 月 31 日，该投资性房地产的公允价值为 5080 万元。2016 年 4 月 30 日该企业将此项投资性房地产出售，售价为 5500 万元，不考虑其他因素，该企业处置投资性房地产时影响营业成本的金额为_万元。（分数：2.00）A.5080B.5100C.5500D.42010.2016
8、 年 4 月 28 日，甲公司董事会决议将其闲置的厂房出租给丙公司。同日，与丙公司签订了经营租赁协议，租赁期开始日为 2016 年 5 月 1 日，租赁期为 5 年，年租金 600 万元，于每年年初收取。2016 年5 月 1 日，甲公司将该厂房移交丙公司使用，当日该厂房的公允价值为 8200 万元。2016 年 12 月 31 日，该厂房的公允价值为 10000 万元。甲公司于租赁期开始日将上述厂房转为投资性房地产并采用公允价值进行后续计量。该厂房的原价为 8000 万元，至租赁期开始日累计已计提折旧 1000 万元，未计提减值准备。甲公司 2016 年 12 月 31 日该投资性房地产在资
9、产负债表中列示的金额为_万元。（分数：2.00）A.8000B.7000C.8200D.1000011.甲公司 2013 年 12 月 31 日购入一栋办公楼，实际取得成本为 3000 万元。该办公楼预计使用年限为 20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2016 年 6 月 30 日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期 2 年，年租金 150 万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为 2800 万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2016 年 12 月 31 日，该办公楼
10、的公允价值为 2200 万元。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的是_。（分数：2.00）A.出租该办公楼应于 2016 年计提折旧 150 万元B.出租该办公楼应于租赁期开始日确认其他综合收益 175 万元C.出租该办公楼应于租赁期开始日按其原价 3000 万元确认为投资性房地产D.出租该办公楼 2016 年取得的 75 万元租金应冲减投资性房地产的账面价值12.关于投资性房地产改扩建后仍作为投资性房地产核算的下列说法中正确的是_。（分数：2.00）A.应将改扩建时投资性房地产的账面价值转入在建工程B.投资性房地产(厂房)改扩建期间应计提折旧C.改扩建达到
11、预定可使用状态时由在建工程转入固定资产D.改扩建期间仍应作为投资性房地产核算13.2016 年 11 月，甲企业与乙企业签订的一项厂房经营租赁合同即将到期，该厂房按照成本模式进行后续计量，原价为 2000 万元，截止至 11 月已计提累计折旧 400 万元。为了提高厂房的租金收入，甲企业决定在租赁期满后对厂房进行改扩建，并与丙企业签订了经营租赁合同，约定自改扩建完工时将厂房出租给丙企业。11 月 15 日，与乙企业的租赁合同到期，厂房随即进入改扩建工程。至 12 月 31 日，共发生改扩建支出 300 万元(均符合资本化条件)，厂房改造尚未完工，预计还将发生改扩建支出 100 万元。关于甲企业
12、 2016 年 12 月 31 日资产负债表列报，下列说法中正确的是_。（分数：2.00）A.投资性房地产列报的金额为 2000 万元B.投资性房地产列报的金额为 1900 万元C.在建工程列报的金额为 2000 万元D.在建工程列报的金额为 1900 万元14.2014 年 2 月 15 日，甲公司将一栋自用办公楼对外出租，年租金为 360 万元。当日，办公楼成本为3200 万元，已计提折旧为 2100 万元，未计提减值准备，公允价值为 2400 万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。该办公楼 2014 年 12 月 31 日的公允价值为 2600 万元，2015 年 12
13、 月 31目的公允价值为 2640 万元。2016 年 3 月 1 日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款2800 万元。不考虑其他因素，甲公司 2016 年度因出售该办公楼而确认的损益金额是_万元。（分数：2.00）A.160B.400C.1460D.170015.甲公司持有一项投资性房地产且按照成本模式计量，因判断该投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得，自 2016 年 1 月 1 日转换为公允价值模式进行后续计量。该项投资性房地产账面原值 9000 万元，已计提累计折旧 270 万元，公允价值 9500 万元，假设不考虑所得税影响，甲公司将投资性房地产由成本模式转为公允价
14、值计量模式时，下列表述中不正确的处理是_。（分数：2.00）A.该投资性房地产入账价值为 9500 万元B.公允价值与账面价值的差应调整留存收益C.计入留存收益的金额为 500 万元D.转换时计入留存收益的金额为 770 万元16.甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。自 2016 年 1 月 1 日起，甲公司将一栋自用厂房出租给某单位，租期为 4 年，每年年末收取租金 650 万元。该厂房原价为 12000 万元，预计使用年限为 40年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧；至 2016 年 1 月 1 日已使用 10 年，累计折旧 3000 万元。2016 年 12 月 31 日
15、甲公司在对该投资性房地产进行减值测试时，发现该投资性房地产的可收回金额为8800 万元。假定不考虑相关税费，该投资性房地产对甲公司 2016 年利润总额的影响金额为_万元。（分数：2.00）A.250B.350C.450D.65017.某公司采用期望现金流量法估计未来现金流量，2016 年 A 设备在不同的经营情况下产生的现金流量分别为：该公司经营好的可能性为 40%，产生的现金流量为 1000 万元；经营一般的可能性为 50%，产生的现金流量是 800 万元；经营差的可能性为 10%，产生的现金流量是 400 万元。则该公司 A 设备 2016 年预计的现金流量为_万元。（分数：2.00）
16、A.400B.800C.840D.100018.甲公司 2015 年年末对 W 产品生产线进行减值测试，预计 2016 年产品 W 销售收入 1200 万元，2015 年及以前的应收账款于 2015 年 12 月 31 日前收回。2016 年应收账款将于 2017 年收回为 20 万元，其余均在2016 年收回；购买材料支付现金 600 万元，以现金支付职工薪酬 180 万元，其他现金支出 100 万元，甲公司适用的折现率为 5%(税前)，甲公司认为 5%是 W 产品生产线的最低必要报酬率，假定在 2016 年发生的现金流量均在年底发生。2015 年年末甲公司预计 2016 年现金流量的现值是
17、万元。（分数：2.00）A.285.71B.304.77C.1042.88D.1123.8319.甲公司的行政管理部门于 2014 年 12 月底购入一台设备，该台设备原值 21000 元，预计净残值率为5%，预计可使用年限为 5 年，采用年数总和法计提折旧。2016 年年末，该设备出现减值迹象，在对该台设备进行减值测试后，估计其可收回金额为 7200 元，假设不考虑其他因素，则持有该设备对甲公司 2016年度利润总额的影响金额为_元。（分数：2.00）A.1830B.7150C.6100D.78020.企业在估计资产可收回金额时，下列各项中，不属于预计资产未来现金流量时应考虑的因素的是_。
18、分数：2.00）A.为维持资产正常运转发生的预计现金流出B.资产持续使用过程中预计产生的现金流入C.未来年度为改良资产发生的预计现金流出D.未来年度因实施已承诺重组减少的预计现金流出21.2014 年 7 月甲公司购入一项商标权，入账价值 1000 万元，预计使用年限 8 年，法律有效年限为 10 年，按照直线法摊销，无残值。2015 年 12 月 31 日因存在减值迹象，甲公司对其进行减值测试，其公允价值减去相关费用后为 500 万元，预计未来现金流量的现值为 600 万元。计提减值后，该商标权原预计使用年限、净残值及摊销方法不变，则 2016 年该商标权摊销金额为_万元。（分数：2.00
19、A.70.59B.125C.92.31D.62.522.甲企业于 2016 年 1 月 1 日支付 10000 万元货币资金取得对乙企业 30%的股权，能够对乙企业实施重大影响，取得投资时被投资单位的可辨认净资产公允价值为 30000 万元，其中一项固定资产公允价值为 600万元，账面价值为 300 万元，该固定资产的预计尚可使用年限为 10 年，预计净残值为零，按照年限平均法计提折旧；除该项固定资产外，乙企业其他可辨认资产、负债的公允价值和账面价值相同。乙企业2016 年度利润表中净利润为-1000 万元。乙企业 2016 年 10 月 5 日向甲企业销售商品一批，售价为 60 万元，成本
20、为 40 万元，至 2016 年 12 月 31 日，甲企业尚未出售上述商品。2016 年 12 月 31 日，该项长期股权投资的可收回金额为 9000 万元。不考虑其他因素，则 2016 年 12 月 31 日该项长期股权投资应计提的减值准备金额为_万元。（分数：2.00）A.1000B.9685C.685D.71523.丙公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为 17%。2015 年 12 月 12 日，购进一台不需要安装的设备，取得的增值税专用发票上注明的设备价款为 409.5 万元，增值税税额为 69.615 万元，另发生运杂费 1.5 万元，款项均以银行存款支付；没有发生其他相关税
21、费。该设备于当日投入使用，预计使用年限为10 年，预计净残值为 15 万元，采用年限平均法计提折旧。2016 年 12 月 31 日，丙公司对该设备进行检查时发现其发生减值，可收回金额为 321 万元。2016 年 12 月 31 日该设备应计提的减值准备金额为_万元。（分数：2.00）A.39.6B.90C.50.4D.024.2016 年 12 月 31 日，甲公司自行研发的无形资产尚未完成，但符合资本化条件的开发项目的账面价值为 3500 万元，预计至开发完成尚需投入 300 万元。该项目以前未计提减值准备。由于市场出现了与其开发相类似的项目，甲公司于年末对该项目进行减值测试，经测试表明
22、扣除继续开发所需投入因素预计的未来现金流量现值为 2800 万元，未扣除继续开发所需投入因素预计的未来现金流量现值为 2950 万元。2016 年 12 月 31 日，该项目的市场出售价格减去相关费用后的净额为 2850 万元。甲公司于 2016 年年末对该开发项目应确认的减值损失金额为_万元。（分数：2.00）A.700B.550C.650D.025.2015 年 12 月 31 日，甲公司以银行存款 4200 万元从二级市场购入乙公司 80%的有表决权股份，能控制乙公司并将其作为一个资产组。合并前甲公司和乙公司不存在关联方关系。当日，乙公司可辨认净资产的公允价值和账面价值均为 4000
23、万元。2016 年 12 月 31 日，甲公司在合并财务报表层面确定的乙公司按购买日公允价值持续计算的可辨认净资产的账面价值为 5400 万元，乙公司可收回金额为 5000 万元。甲公司合并财务报表中，2016 年 12 月 31 日对乙公司投资产生商誉的减值损失金额为_万元。（分数：2.00）A.1250B.1000C.1650D.026.甲企业生产某单一产品，并且只拥有 A、B 和 C 三家工厂。三家工厂分别位于三个不同的国家，而三个国家又位于三个不同的洲。工厂 A 生产一种组件，由工厂 B 或者 C 进行组装，最终产品由 B 或者 C 销往世界各地，工厂 B 的产品可以在本地销售，也可以
24、在 C 所在洲销售(如果将产品从 B 运到 C 所在洲更加方便的话)。B 和 C 的生产能力合在一起尚有剩余，并没有被完全利用。B 和 C 生产能力的利用程度依赖于甲企业对于销售产品在两地之间的分配。以下分别认定与 A、B 和 C 三家工厂有关的资产组。假定 A 生产的产品(即组件)不存在活跃市场，下列说法中正确的是_。（分数：2.00）A.应将 A 认定为一个单独的资产组，以内部转移价格确定其未来现金流量的现值B.应将 A、B 和 C 认定为一个资产组C.应将 B 和 C 认定为一个资产组D.应将 A、B 和 C 认定为三个资产组二、多项选择题(总题数：23，分数：48.00)27.下列各项
25、资产可划分为投资性房地产核算的有_。（分数：3.00）A.已出租的生产厂房B.按国家有关规定认定的闲置土地C.出租和自用共存的办公偻，能够单独计量的出租部分D.作为存货管理的商品房28.下列项目中，属于投资性房地产的有_。（分数：3.00）A.已出租的土地使用权B.出租给本企业职工居住的宿舍C.持有并准备增值后转让的土地使用权D.企业拥有并自行经营的旅馆饭店29.关于投资性房地产，下列说法中正确的有_。（分数：2.00）A.投资性房地产指为赚取租金或资本增值、或者两者兼有而持有的房地产B.以经营租赁方式租入再出租的建筑物属于投资性房地产C.已出租的土地使用权，是指企业通过出让或转让方式取得的、
26、以经营租赁方式出租的土地使用权D.管理层作出书面决议的以备经营出租的空置建筑物应作为投资性房地产30.下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，正确的有_。（分数：2.00）A.为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产B.房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货C.用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产D.土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态时与地上建筑物一并确认为固定资产31.关于投资性房地产转换日的确定，下列说法中正确的有_。（分数：2.00）A.作为存货的房地产改为出租，或者自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租，其转换日为租赁期开始日B.投资性房地产
27、转为自用房地产，其转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期C.自用土地使用权停止自用，改用于资本增值，其转换日为自用土地使用权停止自用后确定用于资本增值的日期D.作为存货的房地产改为出租，或者自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租，其转换日为承租人支付的第一笔租金的日期32.某企业投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2016 年 1 月 1 日该企业购入一幢建筑物并于当日直接用于出租，租期 5 年，每年年末收取租金 100 万元。该建筑物的购买价格为 600 万元，发生相关税费 10 万元，上述款项均以银行存款支付。税法规定，该建筑物预计使用年
28、限为 20 年，预计净残他为 10万元，采用年限平均法计提折旧。2016 年 12 月 31 日，该建筑物的公允价值为 560 万元。假定不考虑其他因素，下列表述中正确的有_。（分数：2.00）A.2016 年该项投资性房地产按税法规定不应计提折旧B.2016 年该项投资性房地产减少当期营业利润 60 万元C.2016 年该项投资性房地产增加当期营业利润 50 万元D.2016 年年末该项投资性房地产的列报金额为 560 万元33.下列事项中，影响企业当期利润总额的有_。（分数：2.00）A.将自用的房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，转换日其公允价值高于账面价值B.采用公允价值模式
29、计量的投资性房地产期末公允价值低于账面价值C.采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额高于账面价值D.采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额低于账面价值34.2016 年 1 月 10 日甲公司在债务重组时取得一项处于建设中的房产，公允价值为 2800 万元，甲公司又发生建造和装修支出 1000 万元，应予资本化的借款利息 200 万元，该房产于 2016 年 6 月 20 日达到可使用状态，考虑自身生产经营需要，当日甲公司董事会决议将该房产 40%留作办公自用，另外 60%与 A 企业签订了长期租赁合同。合同规定租赁期开始日为 2016 年 7 月 1 日，年租金 180 万元。该
30、项房产预计使用20 年，预计净残值为 0，甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，采用平均年限法计提折旧，不考虑相关税费等其他因素。甲公司下列会计处理中正确的有_。（分数：2.00）A.2016 年 6 月 20 日固定资产初始计量金额为 1600 万元B.2016 年 6 月 20 日投资性房地产初始计量金额为 2400 万元C.2016 年应确认租金收入 180 万元D.2016 年甲公司上述业务影响利润总额的金额为-10 万元35.关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法中正确的有_。（分数：2.00）A.成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理B.已采用公允价值模
31、式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式C.已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式D.企业投投资性房地产的计量模式可以随意变更36.下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中，正确的有_。（分数：2.00）A.不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式B.可以采用可变现净值计量C.同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式D.同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式37.甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，有关投资性房地产的资料如下：2016 年 6 月30 日，甲公司董事会决定将自用办公楼整体出租给乙公司，租期为 3 年，月租金为 20
32、0 万元，营业税税率为 5%。2016 年 6 月 30 日为租赁期开始日，当日的公允价值为 80000 万元。该办公楼原值为 60000 万元，预计使用年限为 40 年，已计提折旧 10000 万元。2016 年年末该房地产的公允价值为 85000 万元。假定按年确认公允价值变动损益。关于甲公司 2016 年的会计处理，下列说法中正确的有_。（分数：2.00）A.2016 年 6 月 30 日确认投资性房地产的入账价值为 50000 万元B.2016 年 6 月 30 日投资性房地产的公允价值大于其账面价值的差额 30000 万元计入公允价值变动损益C.2016 年年末调增投资性房地产的账面
33、价值，并确认公允价值变动收益 5000 万元D.2016 年下半年该业务影响利润表营业利润的金额为 6140 万元38.关于资产可收回金额的确定，下列说法中正确的有_。（分数：2.00）A.可收回金额应当根据资产的销售净价减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间较高者确定B.可收回金额应当根据资产的销售净价减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间较低者确定C.可收回金额应当根据资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间较高者确定D.资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未，来现金流量的现值，只要有一项超过了资产的账面价值，就表明
34、资产没有发生减值，不需再估计另一项金额39.下列各项中，能表明固定资产可能发生减值的迹象有_。（分数：2.00）A.资产的市价当期大幅度下跌，其跌幅明显高于因时间推移或者正常使用而预计的下跌B.企业经营所处的经济、技术或者法律等环境以及资产所处的市场在当期或者将在近期发生重大变化，从而对企业产生不利影响C.市场利率或者其他市场投资报酬率在当期已经降低，从而影响企业计算资产预计未来现金流量现值的折现率，导致资产可收回金额大幅度降低D.有证据表明资产已经陈旧过时或者其实体已经损坏40.依据企业会计准则第 8 号资产减值的有关规定，下列说法中正确的_。（分数：2.00）A.分摊资产组的减值损失时，首
35、先应抵减分摊至资产组中商誉的账面价值B.资产的折旧或者摊销费用的确定与资产是否计提减值准备无关C.资产减值损失一经确认，在以后会计期间不得转回D.确认的资产减值损失，在以后会计期间可以转回41.下列各项中，属于预计资产未来现金流量的现值时应考虑的因素有_。（分数：2.00）A.资产的预计未来现金流量B.资产过去产生的现金流量C.资产的折现率D.资产的使用寿命42.下列关于资产组认定的表述中，正确的有_。（分数：2.00）A.资产组确定后，各会计期间可随意变更B.资产组产生的现金流入应当基本上独立于其他资产或资产组产生的现金流入C.认定资产组应当考虑企业管理层对生产经营活动的管理方式D.认定资产
36、组应当考虑企业管理层对资产的持续使用或处置的决策方式43.甲公司以人民币为记账本位币，国内货物运输采用人民币结算，国际货物运输采用美元结算。甲公司将货轮专门用于国际货物运输，在计算货轮未来现金流量现值时，下列说法中正确的有_。（分数：2.00）A.应当以美元为基础预计其未来现金流量，并按照美元适用的折现率计算货轮按美元表示的现值B.将按美元表示的现值按照折现当日的即期汇率进行折算，从而折算成按照人民币表示的货轮未来现金流量的现值C.应当以美元为基础预计其未来现金流量，并按照人民币适用的折现率计算货轮按人民币表示的现值D.将美元现金流量按预计未来各年年末的汇率折算为按人民币表示的现金流量，并按照
37、人民币适用的折现率计算按人民币表示的现值44.在预计资产未来现金流量和其现值时，下列说法中正确的有_。（分数：2.00）A.应包括持续使用过程中和使用寿命结束时处置产生的现金流入和流出B.要以资产的未来状况为基础预计资产未来现金流量C.当不确定性较大时应采用期望现金流量法预计未来现金流量D.不包括筹资活动和所得税收付产生的现金流量45.下列资产中，资产减值损失一经确认，在以后会计期间不得转回的有_。（分数：2.00）A.可供出售权益工具投资B.长期股权投资C.可供出售债务工具投资D.以成本模式计量的投资性房地产46.关于资产组，下列说法中错误的有_。（分数：2.00）A.资产组是一个车间或一个
38、部门B.资产组是指企业可以认定的最小资产组合，其产生的现金流入应当基本上独立于其他资产或者资产组产生的现金流入C.资产组是指企业不同类资产的组合D.资产组是指企业可以认定的资产组合，其产生的利润应当基本上独立于其他资产或者资产组产生的利润47.关于商誉减值，下列说法中正确的有_。（分数：2.00）A.对商誉进行减值测试时无需考虑其他资产B.商誉不能单独产生现金流量C.商誉应与资产组内的其他资产一样，按账面价值比例分摊减值损失D.测试商誉减值的资产组的账面价值应包括分摊的商誉的账面价值48.下列各项资产减值准备中，在相应资产的持有期间其价值回升时可以将已计提的减值准备转回至损益的有_。（分数：2
39、00）A.商誉减值准备B.存货跌价准备C.持有至到期投资减值准备D.可供出售债务工具投资减值准备49.下列各项关于资产组认定及减值处理的表述中，正确的有_。（分数：2.00）A.主要现金流入是否独立于其他资产或资产组是认定资产组的依据B.资产组账面价值的确定基础应当与其可收回金额的确定方式一致C.资产组的认定与企业管理层对生产经营活动的管理或者监控方式密切相关D.资产组的减值损失应当首先抵减分摊至该资产组中商誉(如果有的话)的账面价值，抵减后的减值损失金额在其他资产中分摊注册会计师会计-36 答案解析(总分：100.00，做题时间：90 分钟)一、单项选择题(总题数：26，分数：52.00)
40、1.2016 年 7 月 1 日，甲公司将一项按照成本模式进行后续计量的投资性房地产转换为固定资产。该投资性房地产在转换前的账面原价为 8000 万元，已计提折旧 1000 万元，转换日的公允价值为 10000 万元，假定不考虑其他因素，转换日甲公司应借记“固定资产”科目的金额为_万元。（分数：2.00）A.7000B.8000 C.9000D.10000解析：解析 转换日甲公司应按转换前投资性房地产账面原价 8000 万元借记“固定资产”科目。2.甲公司将一栋办公楼转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，该办公楼的账面原值为50000 万元，已累计计提的折旧为 1000 万元，已计
41、提的固定资产减值准备为 2000 万元，转换日的公允价值为 60000 万元，则转换日记入“其他综合收益”科目的金额为_万元。（分数：2.00）A.60000B.47000C.50000D.13000 解析：解析 转换日记入“其他综合收益”科目的金额=60000-(50000-1000-2000)=13000(万元)。3.甲公司以 14000 万元取得土地使用权并自建三栋同样设计的厂房，其中一栋作为投资性房地产用于经营租赁，三栋厂房工程已经完工，全部成本合计 60000 万元，完工当日土地使用权账面价值为 12000 万元，假定不考虑其他因素，租赁期开始日该投资性房地产的初始成本为_万元。（分
42、数：2.00）A.36000B.72000C.24000 D.20000解析：解析 租赁期开始日该投资性房地产的初始成本=120003+600003=24000(万元)。4.2016 年 3 月 1 日，甲公司外购一栋写字楼并于当日直接租赁给乙公司使用，租赁期为 6 年，每年租金为 180 万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，该写字楼的实际取得成本为 3000万元；2016 年 12 月 31 日，该写字楼的公允价值为 3100 万元。假设不考虑相关税费，则该项投资性房地产对甲公司 2016 年度利润总额的影响金额是_万元。（分数：2.00）A.100B.250 C.280
43、D.180解析：解析 该项投资性房地产对甲公司 2016 年度利润总额的影响金额=18010/12+(3100-3000)=250(万元)。5.2016 年 2 月 5 日，A 公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于出租。2016 年 2 月 10 日，董事会批准关于出租办公楼的议案，并明确出租办公楼的意图在短期内不会发生变化。2016 年 2 月 20 日，A公司与承租方签订办公楼租赁合同，租赁期为自 2016 年 3 月 1 日起 2 年。A 公司将该闲置办公楼确认为投资性房地产的时点是_。（分数：2.00）A.2016 年 2 月 5 日B.2016 年 2 月 10 日 C.20
44、16 年 2 月 20 日D.2016 年 3 月 1 日解析：解析 对于企业持有以备经营出租的空置建筑物或在建建筑物，如董事会或类似机构作出书面决议，明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的，即使尚未签订租赁协议也应视为投资性房地产，所以该闲置办公楼确认为投资性房地产的日期为董事会或类似机构作出书面决议的日期，即2016 年 2 月 10 日。6.甲公司从事房地产开发经营业务，2016 年 3 月 5 日收回租赁期届满的商铺，并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为 6500 万元，至重新装修日，已计提折旧 2000 万元。账面价值为 4500 万元，包括原装修支出 30
45、0 万元。装修工程于 8 月 1 日开始，于年末完工并达到预定可使用状态，共发生装修支出 2000 万元(均符合资本化条件)。装修后预计租金收入将大幅增加。甲公司对商铺采用成本模式进行后续计量。2016 年 12 月 31 日甲公司该项投资性房地产的账面价值为_万元。（分数：2.00）A.5000B.6500C.6200 D.7000解析：解析 甲公司 2016 年 12 月 31 日投资性房地产的账面价值=4500-300+2000=6200(万元)。7.甲公司将某一栋自用写字楼经营租赁给乙公司使用，并一直采用成本模式进行后续计量。2016 年 1 月1 日，甲公司认为，出租给乙公司使用的写
46、字楼所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定将该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼的原价为20000 万元，已计提折旧 400 万元，未计提减值准备。2016 年 1 月 1 日，该写字楼的公允价值为 26000 万元。假设甲公司按净利润的 10%计提盈余公积，适用的所得税税率为 25%。则转换日影响资产负债表中期初“盈余公积”项目的金额为_万元。（分数：2.00）A.480 B.6400C.640D.4320解析：解析 转换日影响资产负债表中期初“盈余公积”项目的金额=26000-(20000-400)(1-25%)10%=480(万元)。
47、8.某企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。2016 年 9 月 20 日该企业将达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租，该办公楼建造成本为 5200 万元，预计使用年限为 25 年，预计净残值为 200万元。在采用年限平均法计提折旧的情况下，2016 年该办公楼应计提的折旧额为_万元。（分数：2.00）A.50 B.0C.200D.100解析：解析 2016 年该办公楼应计提的折旧额=(5200-200)253/12=50(万元)。9.某企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2015 年 7 月 1 日购入一幢建筑物，并于当日对外出租。该建筑物的实际取得成本为 5100
48、 万元，用银行存款付讫，预计使用年限为 20 年，预计净残值为 100 万元。2015 年 12 月 31 日，该投资性房地产的公允价值为 5080 万元。2016 年 4 月 30 日该企业将此项投资性房地产出售，售价为 5500 万元，不考虑其他因素，该企业处置投资性房地产时影响营业成本的金额为_万元。（分数：2.00）A.5080B.5100 C.5500D.420解析：解析 出售时账面价值为 5080 万元计入其他业务成本，公允价值变动损益-20 万元(5080-5100)转入其他业务成本(借：其他业务成本 20，贷：公允价值变动损益 20)，营业成本=5080+20=5100(万元)。10.2016 年 4 月 28 日，甲公司董事会决议将其闲置的厂房出租给丙公司。同日，与丙公司签订了经营租赁协议，租赁期开始日为 2016 年 5 月 1 日，租赁期为 5 年，年租金 600 万元，于每年年初收取。2016 年5 月 1 日，甲公司将该厂房移交丙公司使用，当日该厂房的公允价值为 8200 万元。2016 年 12 月 31 日，该厂房的公允价值为 10000 万元。甲公司于租赁期开始日将上述厂房转为投资性房地产并采用公允价值进行后续计量。该厂房的原价为 8000 万元，至租赁期开始日累计已计提折旧 1000 万元，
