1、CH 中华人民共和国测绘行业标准CH5001一91房产测量规范Specifications for house surveying l 9 9 l 0 5 0 I ;&_ :, 1991-07 01实施国家？则绘局发布目次1 主题内容与适用范围. ( 1 ) 2 引用标准.（1 ) 3 总则.”. ( 1 ) 4 房产平面控制测量. ( 2 ) 5 房产调查.(11) 6 房产图测绘.(14) 7 面积测算.(23) 8 变更测量.（2日9 成果资料的检查、上交和验收.(26) 10房产图图式.(27) 附录A界址点坐标成果表（补充件）. ( 42) 附录B房产调查表（补充件）.(43) 附录
2、C房产分类标准（补充件）. ( 45) 附录D面积测算表（补充件）.(50) 附录E房产图图廓整饰样式与说明（补充件）. . . . (51) 附录F房产图示例（参考件）. . . (53) 中华人民共和国测绘行业标准房产测量规范Specifications for house surveying l 主题内睿与适用范围本规范规定了城镇房产测绘的内容与基本要求CHIOOl-91 本规范适用于城市、县城、建制镇的建成区和建成区以外的工矿企事业单位及其相毗连居民点的房产测绘。2 51用标准2. l GB7929-87CH5001一91表2等平均测角起算边边长最弱边边长水平角观三角形最测测回数边长中
3、误差大闭合差级(km) (”) 相对中误差相对中误差DJl DJ2 () 9 士1.0 1/300000 1/120000 12 土3.5一等5 士1.8 1/200000（首级）1/80000 6 9 士7.0等1/120000（加密）四2 士2.5 1/120000（首级）1/45000 4 6 士9.0 等1/80000（加密）4. 1. 8 各等三边网主要技术规定应符合表3的要求。表3平均测E巨相对往返较测距中测距观测测回数等级边长中误差差限主主误差仪等(km) (mm) (mm) 级往返二等9 1/300000 士50士301 4 4 工等5 1/160000 士50土30I、E4
4、4 四等2 1/120000 士30士161 2 2 n 4 4 注：可以不同时段代替往返测。4. 1. 7 各等测距导线网主要技术规定应符合表4的要求。表4平均附合导每边测距测角中水平角观方位角等级边长线长度中误差误差导线全长测测回数闭合差相对闭合差(km) (km) (mm) (”) DJl DJ2 (b) 等3. 0 15 土18士.5 1/60000 8 12 士3. 四等1. 6 10 士18士2.51/40000 4 6 5 . 注：n为导线转折角的个数，当导线布成结点网形时，结点与结点、结点与高级点间的附合导线妖度，不超过表4中的附合导线长度的0.1倍。3 CH5001-91 2
5、 水平角观测 2. 1 水平角观测使用的经纬仪，应满足下列技术要求：a 照准部旋转各位置气泡读数差，不超过1格。b 光学测微器行差及隙动差，DJl不超过1”，DJ2不超过2”。c 横轴不垂直于坚轴之差，DJl不超过1。”，DJ2不超过15”，DJ3不起过20”。d 垂直微动螺旋使用时，视准轴在水平方向上不产生偏移。e 视准轴不垂直于横轴之差，DJl不超过6”，DJ2不跑过8”，DJ6不超过10”。f 光学对点器视轴与竖轴的偏差，在0.8m到1.5m高度范围内不超过士lmm。4. 2. 2 二等观测，测站点和照准点的归心元素需测前和测后各测定一次，二等以下观测，只测定一次。长度元素应量至mm，角
6、度元素量至15。测站归心和照准归心投影的示误三角形边长，分别不超过5mm和lOmm。4. 2. 3 水平角观测一般采用方向观测法，各项限差不超过表5的规定。表5经纬仪半测回一测回内同一方向值型号归零差2C互差各测回互差(” (” (” DJl 6 9 6 DJ2 8 13 9 DJ6 18 30 24 4. 2. 当方向总数超过六个时，可分两组观测，每组应包括两个以上共同方向，两组共同方向角值之差，不超过本等级测角中误差的2倍。4.2. 5 在高等级控制点上设站观测低等级方向时，需联测两个高等级方向。联测结果与原等级观测成果之差不超过下式计算结果。士2rmr芋石？(2) 式中m1、m2分别为高
7、等级和低等级的测角中误差。4. 2. 6 在三、四等导线点上，当只有两个方向时，宜按左、右角观测，左角和右角分别取中数后计算出的测站圆周角闭合差不超过测角中误差的2倍。4. 2. 7 凡超出本规范规定限差的结果，均应进行重测。因对错度盘、测错方向、读记错误，以及其它原因未摆完的测回，可立即重新观测，不计重测数。当重测数超过总基本方向测回数的1/3时，应全部重测。总基本方向测回数按下式计算：式中：由一方向数；m一一测回数。4. 3 距离测量4 “一l)m(3) CH5001-91 4. 3. I 各级三角网的起始边、三边网或导线网的边长，主要使用相应精度的光电测距仪以下简称测距仪）测定。4. 3
8、. 2 测距仪的精度等级，以制造厂家给定的lkm的测距中误差mo的绝对值划分为三级：I级：Imo运5mm;E级：5mm(-x一一x一一一一1 0 5.0 。.5 10274 活树篱笆0 0 0 0 0 O 。1. 0 10.0 10275 铁丝网宁一一一一十一1028 房屋产另lja直管公产a b.单位自管公产b 2 2 c.私产c 3 3 d.其它产d 4 4 正导f主体13Ki,2.4 K.l .61 唱一一”一一一一CH5001-91 简要说明10. 2. 8. 3 门、门墩是指机关单位和大的居民点院落的各种门和敬柱门墩大于图上1.Omm时，按比例测绘川墩小于图上l.Omm时，按l.Om
9、m表示1 o. 2. 6. 是指大门的顶盖按顶ff,投影测绘10. 2. 6. $ 室外楼梯，按楼梯投影测绘，符号缺口表示上楼梯的方向楼梯宽度小于图上1.Omm的不表示，10. 2. 8. 8 台阶只表示与房屋相连的台阶按投影测绘，实地不足五级的台阶一般不表示u: r. 7房屋围护物各种房屋固护物均按其实际位置测绘。10.2.7.1 围堵不分结构、性质均以双实线表示罔捎宽度小于图上0.5mm的投0.5mm表示大于图上0.5mm的按依；f例表示10. 2. 7. 2 各种栅栏、栏杆均用此符号表示，符号上的短线一般朝向内侧10.2.7.3 用竹、木等材料编织成的各种较永久的篱笆均用此符号表示。l恼
10、H才性的不表示10.2.7.( 出灌木、荆棘等形成的规整的活树篱笆用此符号表示10.2.7.$ 永久性的铁丝网用此符号表示。临时性的不表示10. 2. 8房屋产别房屋产别采用二级分类，图上只表示一级分炎，川j字符1、2、3、4表示，分类标准按附录C1执行CH 5001 -91 符号斗幅卢丁；图一一一一一一一二一一一一一一一一称名口亏编房屋建筑结构1029 t到结构a. 2 b 倒、钢筋混凝上结构b. 3 3 俐筋混凝土结构4 d d. 混合结构5 5 e e.砖木结构6 f.其它结构正等缕体13K(2.419K(1.6) 房屋用途反用地分类10210 3.0 0 3.0 a.住宅3.0 b b
11、. E业交通仓储C商业服务3.0 ( 1.0 3.0 d d教育医疗抖研e.文化娱乐体育。j_o 0 3.0 g f. 办公g军事3.0 0 h h.其它宣武区人民政府文字注记10211 宣武区人民政府根等线体28K1. 6.飞j, 16 Kl 3.75; 行政机构名称10211 1 CH5001-91 简要说明10. 2.，房屋建筑结构房屋建筑结构共划分为六类分别用字符1、2、3、4、5、6表示分类标准tli附录C2执行10. 2. 10 房屋用途及用地分类采用二级分类，因上只表示一级分类，分别用符号绘在丘号就丘支号一侧分类标准按附录Cs执行10. 2. 11 文字注记文字注记可按实际情况，
12、采用水平字列、垂直字列和Jlli行字列，字向直立即j北图廊10. 2. u. 1 行政机构名称是指锁以上行政机掬名称，按行政等级选用字大CH 5001 -91 编-JJ ta 名称r；：一一由一；fr一卢10-211 2 I 自然名称a ？健阳新村灌阳新村a居民地中等线体20K ( 4. 5 )-13 K ( 3. 0 ) b 西长安街西长安街h街道中等线体24Kl5.i13Ki3.0! c.水系秦淮1吨秦淮润左斜宋体24K(5.51-13K(3.0)10211 3 单位名称白云宾馆白云宾馆长仿宋体24K(5.5）一13K( 3.0) 10211 4 说明注记廊、台、天井廊、台、天井合田等线体
13、13K(3.0i9K(2.liJ 10212 I 房产数字注记5 5 102121 I 丘号正等线体28K15.0i-l3K(/ c: I / /. I / 12 .6 5 J/ 12. 6 5 儿I . 7. I 古以 ，.、，叫CH 5001 91 符号编号名称图分丘图分幅74 74 102128 房屋建成年份正等线体13K (2. 4 )- 9 K (1. 6) 3470 3470. 102129 用地面积正等线体15K （.叫一13K( 2.4) 69.27 69 27 1021210 房屋建筑面积细等线体11K(2.0) 7 K(l .2) 15, 24 15.24 1021211
14、用地边长细等线体9K ( 1. 6 ) 7 K( 1. 2 ) 12.15 12.15 1021212 房屋边长细等线休9K(1.6)-71 .叮二斗立运乒飞230882 5104. 05 十、 产斗。俨问 飞4Jo So山飞飞去年气J路一南 山 由自 zo so 甸、牛、h 5人zjhCJ灿飞J 220 。N由( 52) 桐南市房地产管理局房产分丘平面图寻亏秽U（一）（独立丘）1:500 6.435 旦Jfil旦1991年9月平板供测图桐南独立坐标系1991年月房产图图式房卢分丘平面图示例（二）（组合丘）图幅号6.40一12.00丘号48 房产分丘平面图座落剪子巷3号十( 14) 34 十十
15、剪子巷桐南市房地产管理局6.440 1 :soo 1991年9月平板仪测图桐南独立坐标系1991年月房产图图式12.I 075 n川U一nu- - n一一-PO- 斗K刊4一- phu- 口亏号幅图丘房屋分层分户平面图示例房屋分层分户平面图剪子巷3-8座落第6幢3层303室56.46 产一俨一一一一了 g、3.55 50.75 。回国35.60 3-8 7.30 一桐南市房地产管理局1: 200 分摊共有面积旦i1991年9月测图CH5001-9 l 附加说明：本标准由建设部房地产业司提出。本标准由建设部房地产业司、国家测绘局测绘标准化研究所、南京市房产管理局组织编写。本标准编写组组长z郑吉荣副组长：吕永江圆圃成员（以姓氏笔划为序）：王秀鸽、石莉娜、刘j峰杨庆孚、李国泼、杜镀霞张建强、张魁海、唐国庆魏毓蕃 55 【。O盯ZU 中华人民共和国测绘行业标准房产测量规范5001-91 CH 国家测绘局发布测绘出版社出版发行测绘出版社印刷厂印刷新华书店总店科技发行所经销” 开本78710921/16.印张3.75捅页7.字数77手字1991年7月第一版.1991年7月第一次印刷印数00001一15000册定价2.90元ISBN 7-5030-0480-0/P 172
