1、机器设备评估练习试卷 3 及答案与解析0 被评估设备为 1995 年从德国引进设备，进口合同中的 FOB 价是 20 万马克。2000 年进行评估时德国厂家已不再生产这种待估设备了，其替代产品的 FOB 报价为 35 万马克，而国内其他企业 2000 年从德国进口这种设备的 FOB 报价为 30 万马克。按照通常情况，设备的实际成交价应为报价的 70%90%，境外运杂费约占FOB 价格的 5%，保险费约占 FOB 价格的 0.5%，被评估设备所在企业以及与之交易的企业均属于进口关税、增值税免税单位，银行手续费按 CIF 价格的 0.8%计算，国内运杂费按 CIF 价格加银行手续费之和的 3%计
2、算，安装调试费含在设备价格之中不另行计算，被评估设备尚可使用 5 年，年运营成本比其替代设备超支 2 万元；被评估设备所在企业的正常投资报酬率为 10%，评估时马克与美元的汇率为 1.2 马克1 美元，人民币与美元的汇率为 8 元人民币1 美元。要求：1 计算被评估设备的更新重置 CIF 价格。2 计算被评估进口设备的重置成本。3 计算被评估进口设备的评估值。4 被评估设备购建于 1985 年，账面价值 30000 元，1990 年和 1993 年进行两次技术改造，主要是添置了一些自动控制装置，当年投资分别为 3000 元和 2000 元，1995 年对设备进行评估，假设从 1985 年至 1
3、995 年每年的价格上升率为 10%，该设备的尚可使用年限为 8 年。要求：试根据所给条件估测被估设备的成新率。5 某被评估设备拟长期用于租赁。根据该设备当前的状况，估测其尚可使用年限为10 年；根据市场调查，估测该设备的预期年收益为 7500 元；另外，又搜集到三个类似于被评估设备的参照物的销售和租金信息(见表 4-1)。 要求：试用收益法评估该设备的价值6 被评估设备系 A 企业拟单独对外转让的一台于 1997 年 4 月 10 日从国外进口的大型设备。评估人员通过查询设备进口合同及有关账簿了解到，该设备进口时的CIF(到岸价) 为 22 万美元，当年 A 企业为关税及进口环节税免税企业。
4、银行手续费及代理费等约占设备 CIF 的 10%，国内运杂费约占设备 CIF 的 5%，安装调试费约占设备 CIF 的 20%，当时的人民币与美元的比价为 8.31。评估人员经进一步调查得知以下资料：(1) 被评估设备的现时 FOB(离岸价)为 18 万美元，境外运杂费及保险费为设备FOB 的 6%，现行关税税率为 20%，增值税税率为 17%，银行手续费及代理费为设备 CIF 的 10%，国内运杂费约占设备 CIF 的 5%，安装调试费约占设备 C1F 的20%，现行人民币与美元的比价仍为 8.31。(2)被评估设备从 1997 年 4 月开始投入使用，在不停产的情况下，于 1999 年 4
5、 月对该设备做了一定的技术改造，投资 15 万元人民币给设备增添了一个深加工配套装置。该设备使用到 2001 年 4 月时，由于操作上的原因造成该设备传动齿轮严重受损，导致设备停产至评估基准日。经有关技术人员检测认定该设备更换传动齿轮后仍能继续使用 10 年，损坏的传动齿轮的价值约占设备重置成本的 2%，传动齿轮的现行购买价格为 5 万元人民币，调换费用约 2 万元人民币。(3) 从 1997 年 4 月到 2002 年 4 月国内设备类价格没有明显变化，设备生产国设备类价格指数有所下降但具体情况无法查询。(4) 假设潜在买主只限于设备所在地投资者。(5) 评估基准日 A 企业为关税及进口环节
6、税正常纳税企业。评估要求 (一)基本要求：试评估该设备于 2002 年 4 月 10 日(评估基准日)的变现价值。(二)计算过程要求：计算过程中的小数点后保留 3 位，计算结果保留到个位，小数点后四舍五入。(三)评估结论说明要求：1需说明评估结论是否有约束条件。2需说明应提醒评估报告阅读及使用人在理解和使用评估结果时应注意的问题。一、简答题7 机器设备贬值的原因是什么?8 续用前提下进口设备重置成本包括哪些内容?9 机器设备评估中应用成本法时，其基本思路和基本数学表达式是什么?10 估算机器设备的实体性贬值主要有哪三种方法?机器设备评估练习试卷 3 答案与解析【知识模块】 机器设备评估1 【正
7、确答案】 被评估设备的 CIF 价格取同年其他企业从德国进口更新换代型设备的 CIF 价格最为合理，即被评估设备的 CIF 价格为 30 万马克或 25 万美元。【知识模块】 机器设备评估2 【正确答案】 被评估设备的重置成本(设备的 CIF 价格+ 银行手续费)(1+国内运杂费率)银行手续费2080.8%1.28( 万元人民币)国内运杂费(160+1.28)3% 4.84(万元人民币)进口设备重置成本160+1.28+4.84166(万元人民币)【知识模块】 机器设备评估3 【正确答案】 设备的成新率 5/(5+5)100%50%设备的功能性贬值20000(1-33%)(P/A，10%，5)
8、134003.7908=5.0797(万元)进口设备的评估值：16650%-5.079778(万元)【知识模块】 机器设备评估4 【正确答案】 评估时设备的现行成本，即更新成本为：300002.6+30001.61+20001.2185250(元)注：( 账面原值 价格变动率)设备现行成本合计(2) 评估时设备的加权更新成本为：设备的加权更新成本(更新成本已使用年限)300002.610+30001.615+20001.212808990(元)(3) 设备的加权投资年限(加权更新成本)/(更新成本)808990852509.5(年)(4) 设备的成新率 8(9.5+8)100%=45.7%【知
9、识模块】 机器设备评估5 【正确答案】 本金化率(6200/44300100%+6800/42500100%+8600/57300100%)/3(14%+16%+15%)/315%(2) 设备的价值 7500/15%1-1/(1+15%)10)50000(1-0.2472)37640(元)【知识模块】 机器设备评估6 【正确答案】 被评估设备现时(重置成本)取得价值(1) 设备 CIP(到岸价) 18(1+6%)19.08(万美元)(2) 应纳关税 19.0820%3.816(万美元)(3) 应纳增值税 =(19.08+3.816)17%3.892(万美元)(4) 银行及代理手续费19.081
10、0% 1.908(万美元)(5) 国内运杂费 19.085%0.954(万美元)(6) 被估设备现时 (重置成本) 取得价值19.08+3.816+3.892+1.908+0.954=29.65(万美元)或 29.658.3100002460950(元人民币)(二)被评估设备有形损耗额(实体性贬值)(1) 设备的账面价值 22(1+10%+5%+20%)29.7(万美元)或 29.78.3100002465100(元人民币)(2) 设备复原重置成本：2465100+150000 2615100( 元人民币)(3) 设备加权投资复原重置成本：246510049860400(元人民币)150000
11、2300000(元人民币)9860400+30000010160400(元人民币)(4) 设备加权投资年限1016040026151003.89(年)(5) 不可修复部分有形损耗率：3.89/(3.89+10)100%28%(6) 设备有形损耗额：设备不可修复部分复原重置成本2460950(1-2%)2411731(元人民币)不可修复部分有形损耗额241173128%675285(元人民币)被评估设备有形损耗额675285+70000745285(元人民币)(三)设备评估值设备评估值2460950-7452851715665(元人民币)(四)评估结论说明(1) 因本次评估的是设备的变现值，本评
12、估值中未包括设备的安装调试费。(2) 本评估值中未扣减设备拆卸及变现过程中的费用。(3) 本评估值中未考虑变现过程中的税金。(注：如果所有计算式正确，允许最终评估结果有一定误差，不超过小数点前 2位数)【知识模块】 机器设备评估一、简答题7 【正确答案】 机器设备贬值的原因很多，大体可以分为三种，即实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值。【知识模块】 机器设备评估8 【正确答案】 进口设备重置成本包括设备的到岸价格、进口环节的各种税费、国内运杂费、设备安装调试费等。【知识模块】 机器设备评估9 【正确答案】 机器设备评估中应用成本法时，其基本思路和基本数学公式是：机器设备评估值重置成本-实体性贬值
13、-功能性贬值-经济性贬值该方法要求对资产的重置成本和各种贬值进行估计和预测。【知识模块】 机器设备评估10 【正确答案】 估算机器设备的实体性贬值主要有三种方法：(1) 观察法。这种方法是指评估人员根据对设备的现场技术检测和观察，结合设备的使用时间、实际技术状况、负荷程度、制造质量等经济技术参数，经综合分析估测机器设备的贬值率或成新率。(2) 年限法。这种方法主要是对设备的使用情况或寿命进行分析，综合设备已完成的工作量(或已使用年限)和还能完成的工作量(或尚可使用年限)，通过计算比率，确定实体性贬值率。(3) 修复费用法。这种方法是假设设备所发生的实体性损耗是可以补偿的，利用恢复机器设备实体性损耗所支出的金额来直接估算设备实体性贬值。【知识模块】 机器设备评估
