1、土地估价师（土地管理基础与法规）模拟试卷 29 及答案与解析一、填空题1 我国土地管理的职能主要是通过( )或( ) 对土地管理主体行使行政职权设定标准,使主体能够在法定的职权范围内,实施各项土地管理活动。2 土地制度是指在特定的社会经济条件下土地关系的总称,是一个国家人地关系的法定结合形式,它包括( ) 、( ) 、( )。3 规划报告编写完成以后,要履行( ),形成一个规范性文件。4 土地登记是对土地权利的公示,其主要的是要公示两个内容:一是( );二是( )。5 土地市场是有形的土地和( )、( ) 、( )等的统一体。6 土地最基本的特点是土地在流通过程中,流通或转移的不仅是土地物质体
2、,更重要的是( )。7 根据基本农田保护条例的规定,基本农田是指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求以及对建设用地的预测,根据( )而确定的不得占用的耕地。8 我国东部地区,特别是( )人口密集,人地矛盾突出。9 行政违法行为是指违反由行政法规所调整的( )和( )、( )、( ),依其社会危害性的程度,法律不认为是犯罪,但仍应承担法律责任的行为。10 土地管理法规定,土地行政主管部门的工作人员( )、( )、( ),构成犯罪的,依法追究刑事责任。二、判断题请判断下列各题说法正确或错误。判断错误每题倒扣 1 分，最多扣至判断题总分为零分。11 反不正当竞争法规定，经营者利用广告或者其他
3、方法，对商品做引人误解的虚假宣传的，责令停止违法行为，消除影响，可以根据情节处以万元以上万元以下的罚款。( )。（A）正确（B）错误12 随着社会经济和科学技术的发展进步，地籍的概念有了很大的发展，地籍成为国家管理土地、取得有关土地资料、巩固土地制度、合理利用土地、制订经济计划的重要依据。( ) 。（A）正确（B）错误13 产权地籍一般不要求有地籍册及建立在科学测量方法基础上绘制的地籍图。( )。（A）正确（B）错误14 土地统计的对象是城镇范围内的国有土地。( )（A）正确（B）错误15 土地利用年度计划以每年一月一日至十二月三十一日为考核年度。( )。（A）正确（B）错误16 临时使用土地
4、的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。( )。（A）正确（B）错误17 村庄、集镇规划经批准后，由乡级人民政府公布。( )。（A）正确（B）错误18 基本农田保护区是指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。( )。（A）正确（B）错误19 土地使用权转让市场即土地一级市场。( )（A）正确（B）错误20 被取消土地估价师资格未满五年的不能报名参加土地估价师资格考试 ( )（A）正确（B）错误三、单项选择题每题的备选项中，只有一个符合题意。选错不得分，但不倒扣分。21 ( )之日，为合伙企业的成立日期。（A）
5、合伙企业的成立（B）合伙企业的申请营业执照（C）合伙企业营业执照的签发（D）合伙企业的合同签订22 特殊用地不包括( )。（A）街巷用地（B）军事设施用地（C）使领馆用地（D）殡葬用地23 中华人民共和国草原法规定，临时占用草原的期限不得超过( )年，并不得在临时占用的草原上修建永久性建筑物、构筑物。（A）2（B） 3（C） 5（D）624 征用土地的,按照被征用土地的( )给予补偿。（A）原用途（B）原面积（C）原面积的三倍（D）原地上附着物25 砖红壤土类属于( )。（A）淋溶土纲（B）铁铝土纲（C）钙层土纲（D）干旱土纲26 在证券交易中,禁止法人以( )开立账户,买卖证券。（A）公司名
6、义（B）个人名义（C）股东名义（D）经理名义27 土地登记中，( ) 是指因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。注销登记是指因土地权利的消灭等而进行的登记。（A）土地总登记（B）初始登记（C）变更登记（D）注销登记28 当事人可以按照( ) 的原则,在技术转让合同中约定实施专利、使用技术秘密后续改进的技术成果的分享办法。（A）互利（B）平等（C）公平（D）公正29 承包经营基本农田的单位或者个人连续( )弃耕抛荒的,原发包单位应当终止承包合同,收回发包的基本农田。（A）1 年（B） 2 年（C） 4 年（D）5 年30 当事人要求听证的,
7、应当在行政机关告知后( )内提出。（A）三日（B）五日（C）七日（D）十五日31 在城市房屋拆迁补偿安置中，( )。（A）产权不明确的房屋不予补偿（B）已设定抵押的房屋，补偿款应直接付给抵押权人（C）未解除租赁关系的房屋，暂不补偿（D）未超过使用期限的，临时建筑，应给予适当补偿32 根据土地利用总体规划，铁路、公路等交通沿线，城市和村庄、集镇建设用地区周边的耕地，( ) 应当优先划入基本农田保护区；需要退耕还林、还牧、还湖的耕地，不应当划入基本农田保护区。（A）铁路、公路等交通沿线的耕地（B）需要退耕还林的耕地（C）需要退耕还牧的耕地（D）需要退耕还湖的耕地33 土地使用者应当在签订土地使用权
8、出让合同后( )日内，支付全部土地使用权出让金。（A）15 （B） 30 （C） 45 （D）6034 根据宪法规定，( )等自然资源，都属于国家所有。（A）矿藏、水流（B）森林、山岭（C）草原、荒地、滩涂（D）法律规定属于集体所有的森林和山岭、草原、荒地、滩涂35 以出让方式取得土地使用权的某栋住宅用地已使用了 10 年。按照国家规定，该住宅剩余土地使用年限最高为( )年。（A）40（B） 50（C） 60（D）7036 国有土地租赁中，租赁期限 ( )个月以上的国有土地租赁，应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。（A）一（B）二（C）三（D）六37 土地管理法规定，土地承包
9、经营期限为( ) 年。（A）10（B） 20（C） 30（D）4038 国有建设用地划拨决定书中，划拨宗地的平面界限按宗地的( )填写。（A）测量面积（B）丘（C）宗地（D）界址点坐标39 国有建设用地划拨决定书中的宗地用途按土地利用现状分类GBT 21010-2007)规定的土地 ( )级类填写。 （A）一（B）二（C）三（D）四40 土地使用权的转让应当签订( )。（A）转出合同（B）转入合同（C）转交合同（D）转让合同41 根据土地管理法规定，全民所有，即国家所有土地的所有权由( )代表国家行使。（A）各级行政机关（B）国务院（C）全国人民代表大会（D）全国人民代表大会及常务委员会42
10、我国土地所有制是( )。（A）国家和集体二级所有的制度（B）国家和个人二级所有的制度（C）集体和个人二级所有的制度（D）国家、集体、个人三级所有制度43 国家土地管理局关于土地使用权抵押登记有关问题的通知规定，土地使用权抵押权的合法凭证是( )。（A）土地他项权利证明书（B） 集体土地所有证（C） 集体土地使用证（D）国有土地使用证44 草原法规定，临时占用草原的期限不得超过( )年，并不得在临时占用的草原上修建永久性建筑物、构筑物。（A）2（B） 3（C） 5（D）645 下列不属于基准地价表现形式的是( )。（A）区片基准地价（B）级别基准地价（C）路线价（D）标定地价46 中国最早的不动
11、产登记条例是在（ ）年颁布的。（A）1920（B） 1921（C） 1922（D）192347 根据建设项目用地预审管理办法规定，不属于预审应当遵循的原则的是( )。（A）符合土地利用总体规划（B）保护耕地，特别是基本农田（C）合理和集约节约利用土地（D）符合土地利用详细规划48 土地市场供需调控的原则不包括( )。（A）依法管理的原则（B）整合性利益原则（C）平等对待原则（D）控制与硬性管理原则49 根据基本农田保护条例的规定，基本农田保护区以乡镇为单位划区定界，由（ ）土地行政主管部门会同同级农业行政主管部门组织实施。（A）国务院（B）市级人民政府（C）县级人民政府（D）乡级人民政府50
12、以下属于骗取批准非法占地行为的是（ ）。（A）行为人没有取得任何批准文件而擅自使用土地（B）行为人实施了骗取行为，但取得用地批准文件是越权审批的（C）行为人实施了骗取行为，但没有取得用地批准文件（D）行为人申报时误将耕地错写为非耕地51 土地登记中的“ 分摊面积 ”是指土地使用者在（ ）中应分摊的而积。（A）共有土地使用面积（B）全部土地使用面积（C）建筑物共有面积（D）建筑物总面积52 依据土地复垦规定，对不履行或者不按照规定要求履行土地复垦义务的企业和个人，由土地管理部门责令其限期改正；逾期不改正的，由土地管理部门根据情节，处以每亩( ) 元的罚款。（A）200500（B） 5001000
13、（C） 2001000（D）500150053 土地调查形成的成果不包括( )。（A）数据成果（B）图件成果（C）数据库成果（D）权属证明成果54 关于农用地开发，下列说法中最准确的是( )。（A）在土地利用总体规划的指导下，对未利用地通过工程的、生物的或综合的措施，使其成为可利用农地的过程（B）在土地利用总体规划的指导下，对未利用地通过工程的或综合的措施，提高土地利用强度的过程（C）在土地利用总体规划的指导下，对中低产田通过工程的、生物的或综合的措施，提高土地利用效益的过程（D）在土地利用总体规划的指导下，对中低产田通过综合的措施，使其成为可利用土地的过程55 地籍按功能可分为( )。（A）
14、初始地籍、日常地籍（B）税收地籍、产权地籍、多用途地籍（C）城镇地籍、农村地籍（D）常规地籍、数字地籍56 承包经营基本农田的单位或者个人连续( )弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的基本农田。（A）1 年（B） 2 年（C） 3 年（D）4 年57 转让房地产获得的增值额超过扣除项目金额 150%、未超过扣除项目金额 200%的部分，其增值额适用税率为( )。（A）30%（B） 40%（C） 50%（D）60%58 根据国务院国发200428 号文件精神，征收土地补偿应做到“同地同价” 。关于“同地同价”的下列表述最为准确的是 ( )。（A）对不同区域内的所有被征收的土地，应给
15、予相同水平的补偿（B）对相同地类的土地，应给予相同水平的补偿（C）对相同条件的土地，不因征地目的不同而给予不同水平的补偿（D）对规划用途相同的土地，应给予相同水平补偿59 我国城镇土地使用税征收的主要计税基础是( )。（A）标定地价（B）土地交易价格（C）土地登记面积（D）实际占用土地面积60 建筑地段地租的显著特点之一是( )占绝对优势。（A）级差地租（B）绝对地租（C）经济地租（D）垄断地租四、多项选择题每题的备选项中，至少有两个符合题意。选错、多选不得分，不倒扣分。少选但选择正确的每选项得 0.5 分。61 任何单位或个人进行建设,需要使用地的,必须依法申请使用国有土地,依法申请的国有土
16、地包括( )（A）农民集体所有的土地（B）国家所有的土地（C）国家征用的原属于农民集体所有的土地（D）未开发利用的土地62 国土资源行政复议规定规定，对国土资源部的具体行政行为不服的，向国土资源部申请行政复议。对行政复议决定不服的，可以向( )；也可以按照行政复议法第十四条的规定向( )。（A）人民法院提起行政诉讼（B）全国人大申请裁决（C）全国人大常委会申请裁决（D）国务院申请裁决（E）国土资源部裁决63 耕地占用税是对( )征收的一种税。（A）对占用耕地建房的单位和个人（B）对从事其他非农业建设的单位和个人（C）对占用耕地建房的单位，不包括个人（D）对从事其他非农业建设的个人，不包括单位
17、（E）对从事其他非农业建设的单位，不包括个人64 纳税人有下列( ) 情形之一的,税务机关有权核定其应纳税额。（A）依照本法规定可以不设置账簿的（B）依照本法规定应当设置但未设置账簿的（C）虽设置账簿,但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全,难以查账的（D）发生纳税义务,未按照规定的期限办理纳税申报 ,经税务机关责令限期申报,逾期仍不申报的65 招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定规定，确定为中标人的条件包括( )。（A）能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准的投标人（B）能够部分满足招标文件中规定的各项综合评价标准的投标人（C）能够满足招标文件的实质性要求且价格最高
18、的投标人（D）能够满足招标文件的实质性要求且价格最低的投标人（E）不能满足招标文件的实质性要求，但报价最低的投标人66 下列关于房地产抵押的表述中，正确的有( )。（A）村办企业的厂房可以抵押（B）以两宗以上房地产设定同一抵押权的，视为同一抵押房地产（C）公立学校的教学楼因本校扩建实验室可以抵押（D）抵押人将已出租的房屋抵押的，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效（E）同一房地产不得设定两个以上抵押权67 某农村集体经济组织人均耕地面积 2 亩，国家建设征收该农村集体经济组织的耕地面积 30 亩，该耕地近 3 年平均年产值为 1000 元/亩。下列关于征收该耕地的表述中，正确的有( )。
19、（A）不需农村集体经济组织统一安置的人员，安置补助费发放给个人（B）该耕地的土地补偿费最少为 18 万元（C）征收该农村集体经济组织耕地需要安置的农业人口为 10 人（D）土地补偿费归农村集体组织所有，由农村集体经济组织或者村民委员会管理 （E）土地补偿费归村民所有68 有关房地产的抵押，下列表述正确的是( )（A）房地产抵押时，房屋的所有权应当同时抵押（B）房地产抵押时，该房屋占有范围内的土地所有权可以同时抵押（C）房地产抵押时，该房屋占有范围内的土地使用权应当同时抵押（D）房地产抵押合同签订时，土地上新增的房屋也属于抵押财产（E）房地产抵押合同签订时，土地上新增的房屋不属于抵押财产69 城
20、市房地产管理法规定房地产交易包括( )等三种形式。（A）房地产转让（B）房地产抵押（C）房屋租赁（D）房地产中介（E）房地产开发70 国有农场应按照基本农田保护条例的要求，利用农用地分等定级成果，做到地块、( ) 、责任制六落实，确保基本农田总量不减少、用途不改变、质量有提高。 （A）资料（B）面积（C）标志（D）档案（E）措施71 行政处罚的程序中，可适用简易程序的范围主要包括( )。（A）凡违法事实确凿，有法定依据对公民处以 100 元以下罚款 （B）凡违法事实确凿，有法定依据，对公民处以 50 元以下罚款 （C）凡违法事实确凿，有法定依据，对法人或者其他组织处以 1000 元以下罚款 （
21、D）凡违法事实确凿，有法定依据，对法人或者其他组织处以 2000 元以下罚款（E）凡违法事实确凿，有法定依据，对法人或者其他组织处以 5000 元以下罚款72 初始地籍和日常地籍之间，各种簿册及图件之间，年度报表中的各项内容及数字之间，应互相关联，构成承上启下和不间断的完整系统，体现地籍资料的( )。（A）完整性（B）概括性（C）现势性（D）连贯性（E）系统性73 土地登记簿由( ) 组成。（A）土地登记卡（B）土地归户卡（C）土地登记卡续表（D）土地登记收件单（E）共用宗土地登记卡目录74 土地规划按时限不同可分为( )。（A）年度规划（B）长期规划（C）中期规划（D）季度规划（E）短期规划
22、75 下列用途中，可以依法以划拨方式取得的国有建设用地有（ ）。（A）博物馆（B）商品房（C）写字楼（D）国家监狱（E）市政广场五、情景分析题每题的备选项中，至少有一个符合题意。选错、多选不得分，不倒扣分。少选但选择正确的每选项得 0.5 分。75 2006 年 8 月-2008 年 3 月，H 市 B 房地产开发有限公司在 W 省 A 市(设区市)城市规划区内，通过合法方式取得一国有建设用地使用权，并建成 C 商品住宅小区。建成后，王某购买了该小区住房一套，并签订了购房合同。其中，2007 年 5 月，B 房地产开发有限公司改制为 B 房地产开发股份公司。建设中，B 房地产开发公司利用该建设
23、用地使用权贷款方式，取得部分建设资金，并于该项目竣工验收合格之前，还清了全部贷款。购房户高某与 B 房地产开发公司签订了购房合同。76 按照规定，该住宅小区项目取得土地使用权的方式可以是( )。（A）划拨（B）无偿划拨（C）出让（D）拍卖出让（E）招标出让77 B 房地产开发有限公司通过合法方式取得该国有建设用地使用权后，B 房地产开发有限公司( ) 提出土地登记申请。 （A）H 市人民政府国土资源行政主管部门（B） H 市人民政府（C） A 市人民政府国土资源行政主管部门（D）A 市人民政府78 下列对 B 房地产开发有限公司土地登记申请不予登记情形包括( )。 （A）土地权属无争议的（B）
24、其土地违法违规行为正在处理（C）已依法足额缴纳土地有偿使用费和其他税费（D）其申请登记的土地权利已超过规定期限的79 下列有关部门受理 B 房地产开发有限公司土地登记申请的做法，不正确的是( )。 （A）受理主管部门应当自受理土地登记申请之日起二十日内，办结土地登记审查手续（B）受理主管部门应当自受理土地登记申请之日起三十日内，办结土地登记审查手续（C）特殊情况需要延期的，经该主管部门负责人批准后，可以延长十日（D）特殊情况需要延期的，经该主管部门负责人批准后，可以延长二十日（E）特殊情况需要延期的，经该主管部门所属政府批准后，可以延长十日80 下列关于 B 房地产开发有限公司土地登记申请的做
25、法，正确的是( )。 （A）B 房地产开发有限公司应当持租赁合同和土地租金缴纳凭证等相关证明材料，申请租赁国有建设用地使用权初始登记（B） B 房地产开发有限公司应当在付清全部国有土地出让价款后，持国有建设用地使用权出让合同和土地出让价款缴纳凭证等相关证明材料，申请出让国有建设用地使用权初始登记（C） B 房地产开发有限公司应当在付清全部国有土地出让价款前，持国有建设用地使用权出让合同和土地出让价款缴纳凭证等相关证明材料，申请出让国有建设用地使用权初始登记（D）B 房地产开发有限公司应当持原国有土地使用证、土地使用权出资或者入股批准文件和其他相关证明材料，申请作价出资或者入股国有建设用地使用权
26、初始登记81 2007 年 5 月，B 房地产开发有限公司改制为 B 房地产开发股份公司，为保护自身的合法土地权利，B 房地产开发股份公司对该项目应当申请的土地登记是( )。（A）初始登记（B）变更登记（C）异议登记（D）更正登记81 某市政府土地主管部门拟于 2011 年 1 月 5 日以拍卖方式出让一宗已经完成配套开发的国有土地，规划用于兴建高档住宅小区。容积率为 30，出让土地使用年限为 70 年。并在 2010 年 12 月 5 9 委托估价机构评估该地届时的客观市场价格，作为实施拍卖价格的参考依据，也为该地确定了出让底价。最终以最高竞买价成交。就上述内容回答问题。82 除拍卖该地以外
27、，政府不可以( )的方式出让该地。（A）协议（B）招标（C）出租（D）挂牌83 案例中为该地确定的出让底价由( )决定。（A）土地管理局局长（B）国土资源管理部门高层官员（C）地价委员会（D）投标商人84 下列关于该地市场价格、出让底价和最终竞买价的表述，正确的是( )。（A）三者都是最高年期居住用地使用权价格（B）三者对应的时间点都是 2011 年 1 月 5 日（C）三者都是开发完成后的熟地价格（D）估价机构评估的该地市场价格对应的时间为 2010 年 12 月 5 日85 根据国家规定，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让的土地包括( )。（A）学校用地（B）商业用地（C）旅游用地（D）商品
28、住宅86 市、县人民政府( ) 部门应按出让计划，会同有关部门共同拟订招标拍卖挂牌出让地块的条件等方案。（A）城市规划（B）房地产管理（C）城市建设（D）土地行政主管六、简答题87 什么是土地管理的概念?88 什么是土地使用权抵押其特有的法律特征?土地估价师（土地管理基础与法规）模拟试卷 29 答案与解析一、填空题1 【正确答案】 行政法规 规范性文件【知识模块】 综合2 【正确答案】 土地所有制 土地使用制 土地管理制度【知识模块】 综合3 【正确答案】 审批手续【知识模块】 土地规划管理4 【正确答案】 每宗地的土地权属状况 相邻地的相互关系【知识模块】 地籍管理5 【正确答案】 无形权益
29、 信息 咨询服务【知识模块】 土地市场管理6 【正确答案】 土地产权关系【知识模块】 土地市场管理7 【正确答案】 土地利用总体规划【知识模块】 耕地保护管理8 【正确答案】 沿海地区【知识模块】 耕地保护管理9 【正确答案】 社会关系秩序 国家机关 社会组织 企业的纪律【知识模块】 土地法制与监察10 【正确答案】 玩忽职守 滥用职权 徇私舞弊【知识模块】 土地法制与监察二、判断题请判断下列各题说法正确或错误。判断错误每题倒扣 1 分，最多扣至判断题总分为零分。11 【正确答案】 B【试题解析】 经营者利用广告或者其他方法，对商品做引人误解的虚假宣传的，责令停止违法行为，消除影响，可以根据情
30、节处以 1 万元以上 20 万元以下的罚款。【知识模块】 土地管理行政法规12 【正确答案】 A【知识模块】 地籍管理13 【正确答案】 B【试题解析】 产权地籍一般都要求有地籍册及建立在科学测量方法基础上绘制的地籍图。【知识模块】 地籍管理14 【正确答案】 B【试题解析】 土地统计的对象是中华人民共和国版图内的全部土地。【知识模块】 地籍管理15 【正确答案】 A【试题解析】 土地利用年度计划以每年一月一日至十二月三十一日为考核年度。【知识模块】 土地使用权管理法规16 【正确答案】 A【试题解析】 临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。【
31、知识模块】 土地管理基本法规17 【正确答案】 A【试题解析】 村庄、集镇规划经批准后，由乡级人民政府公布。【知识模块】 土地管理基本法规18 【正确答案】 B【试题解析】 基本农田，是指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。【知识模块】 土地管理基本法规19 【正确答案】 A20 【正确答案】 A三、单项选择题每题的备选项中，只有一个符合题意。选错不得分，但不倒扣分。21 【正确答案】 C【试题解析】 合伙企业营业执照的签发之日，为合伙企业的成立日期。【知识模块】 土地管理相关法规22 【正确答案】 A【试题解析】 街巷用地属于交通运输用地。
32、【知识模块】 土地基础知识23 【正确答案】 A【试题解析】 临时占用草原的期限不得超过二年，并不得在临时占用的草原上修建永久性建筑物、构筑物。【知识模块】 土地管理相关法规24 【正确答案】 A【知识模块】 综合25 【正确答案】 B【试题解析】 砖红壤土类属于铁铝土纲。【知识模块】 土地基础知识26 【正确答案】 B【知识模块】 综合27 【正确答案】 C【试题解析】 变更登记是指因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。注销登记是指因土地权利的消灭等而进行的登记。【知识模块】 地籍管理28 【正确答案】 A【知识模块】 综合29 【正确
33、答案】 B【知识模块】 综合30 【正确答案】 A【知识模块】 综合31 【正确答案】 D【试题解析】 未超过批准期限的临时建筑，是合法建筑。拆除未到期限的临时建筑，会给临时建筑所有人带来一定的经济损失，因此，应当按使用期限的残存价值参考剩余期限给予适当补偿。【知识模块】 建设用地管理法规32 【正确答案】 A【试题解析】 根据土地利用总体规划，铁路、公路等交通沿线，城市和村庄、集镇建设用地区周边的耕地，应当优先划入基本农田保护区；需要退耕还林、还牧、还湖的耕地，不应当划入基本农田保护区。【知识模块】 耕地保护与土地整理管理33 【正确答案】 D【试题解析】 土地使用者应当在签订土地使用权出让
34、合同后 60 日内，支付全部土地使用权出让金。【知识模块】 建设用地供应管理34 【正确答案】 A【试题解析】 矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，都属于国家所有，即全民所有；由法律规定属于集体所有的森林和山岭、草原、荒地、滩涂除外。【知识模块】 物权法35 【正确答案】 C【试题解析】 70-10=60 年。【知识模块】 物权法36 【正确答案】 D【试题解析】 国有土地租赁中，租赁期限六个月以上的国有土地租赁，应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。【知识模块】 国土部原调控文件及司法解释37 【正确答案】 C【试题解析】 土地承包经营期限为三十年。【知识模块】 土地管理基本法规38 【正确答案】 D【试题解析】 国有建设用地划拨决定书中，划拨宗地的平面界限按宗地的界址点坐标填写。【知识模块】 综合练习39 【正确答案】 B【试题解析】 国有建设用地划拨决定书中的宗地用途按土地利用现状分类（中华人民共和国国家标准 GBT 21010-2007）规定的土地二级类填写。
