1、土地登记代理人（土地登记相关法律知识）模拟试卷 20（无答案）一、单项选择题每题的备选项中只有 1 个最符合题意。1 曹某被某税务局罚款，曹某起诉。2009 年 6 月 7 日，某区人民法院正式立案，6月 20 日曹某遭遇车祸死亡，7 月 20 日，其子继续参加诉讼。则法院应于( )作出判决。（A）2009 年 8 月 7 日（B） 2009 年 9 月 8 日（C） 2009 年 10 月 7 日（D）2009 年 10 月 8 日2 某市西城区建委根据市政府总体规划，对某大街实施改造，刘某的房屋位于改造区。某日，西城区建委改造建设指挥部下达住房安置通知，刘某未搬迁。数日后，区建委工作人员带
2、领五十余人强行拆除了刘某的房屋，刘某起诉。下列属于本案被告的是( ) 。（A）市政府（B）西城区政府（C）西城区建委（D）西城区建委改造建设指挥部3 侯某受单位委派持单位的介绍信和营业执照副本到某县收购棉花。侯某完成任务后，某县国税局发现其未向税务机关缴纳税款，令其补交。侯某认为该税款不应由其个人缴纳，而应由单位缴纳。县国税局认为侯某的理由不成立，作出了令侯某补缴税款并罚款的行政决定。侯某不服，可以向其申请行政复议的机关是( )。（A）县国税局（B）县人民政府（C）上一级税务机关（D）上一级人民政府4 对财政部作出的具体行政行为不服的，应当向( )申请行政复议。（A）财政部（B）国务院（C）司
3、法部（D）全国人民代表大会法制委员会5 民事主体为实现某种利益,依法为某种行为或不为某种行为的可能性称之为( )。（A）民事权利（B）民事义务（C）民事行为（D）民事责任6 下列关于债务免除的说法中，错误的是( )。（A）债权人免除债务人的债务，不得损害第三人利益（B）免除只能由债权人与债务人协商一致才可生效（C）作出免除行为的债权人应具有完全民事行为能力（D）债权人在作出免除的意思表示后，不得撤回7 债务承担可以分为免责的债务承担与并存的债务承担，下列选项中，属于两者共同之处的是( ) 。（A）原债务人与新债务人一起对债权人承担债务（B）原债务人均脱离债的关系（C）原债务人均不脱离债的关系（
4、D）新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩8 甲欲卖给乙、丙或丁一台电视，价格 500 元，乙收到消息后没有做任何表示和回应；丙收到消息后，当即回复甲表示愿意购买；丁直接将 500 元钱汇给甲。那么( )。（A）乙的行动视为默示的承诺（B）丙的行为构成承诺（C）丁没有向甲作出回应，因此其行为不属于承诺（D）甲与乙、丙、丁之间的买卖合同关系均不成立9 在诉讼时效期间的最后( )内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。（A）3 个月（B） 6 个月（C） 9 个月（D）1 年10 甲想要购买乙的小麦收割机，但是自己对于此类机器不甚了解，便想委托农机站的丙为代理人，与乙协商购买事宜
5、。则甲对丙授权的意思表示( )。（A）只能向丙表示（B）只能向乙表示（C）既可以向丙表示，也可以向乙表示（D）需同时向乙丙表示11 授权行为和委托合同的最本质区别是( )。（A）授权行为必须采用书面形式；而委托合同可以是书面形式，也可以是口头形式（B）授权行为是实践性法律行为；委托合同是诺成性行为（C）授权行为是单方法律行为；委托合同是双方法律行为（D）授权行为可以事后追认；委托合同只能事前订立12 甲下落不明满 6 年，其妻向人民法院申请宣告死亡，其父向人民法院申请宣告失踪，人民法院应当( ) 。（A）先宣告失踪，再宣告死亡（B）只按其父的申请宣告失踪（C）只按其妻的申请宣告死亡（D）让其妻
6、和其父商量，如协商不成，驳回申请13 下列关于民事权利的表述错误的是( )。（A）抵销权是一种形成权（B）知识产权是一种支配权（C）债权请求权不具有排他性（D）支配权不存在对应义务14 孙某正在路上行走，发现对面有一头受惊的牛向自己冲来，为了防止牛伤害到自己及周围人群，孙某急中生智，将路边的水果车推至路中央挡住牛的去路，孙某的行为属于( ) 。（A）正当防卫（B）紧急避险（C）自助行为（D）公力救济15 承担民事责任的方式，在具体运用上( )。（A）可以单独适用，也可以合并适用（B）只能单独适用（C）只能合并适用（D）应根据债权人的要求决定16 不属于我国侵权责任的归责原则的是( )。（A）过
7、错责任原则（B）无过错责任原则（C）公平责任原则（D）过错推定责任原则17 在公序良俗原则中，我国法律采用了( )用语。（A）社会公德（B）善良风俗（C）社会道德（D）集体利益18 关于公法、私法的划分标准的学说中，认为“规定国家利益的为公法，规定私人利益的为私法” 的学说是( )。（A）利益说（B）意思说（C）主体说（D）对象说19 双方法律行为是指( ) 。（A）当事人双方都互相享有权利和负有义务的法律行为 ,其中一方的权利是他方的义务,而他方的权利则是一方的义务（B）基于双方当事人的意思表示一致而成立的法律行为（C）享有权利时必须偿付相应代价的法律行为（D）以他行为的存在为前提的法律行为
8、20 以下对定金的描述正确的是( )。（A）定金是合同当事人一方为保证合同的履行,在合同订立时或履行前 ,给付对方一定数额金钱的担保方式（B）定金的效力主要有证约效力和担保效力两个（C）我国 担保法第 80 条中规定,“定金合同从实际交付定金之日起生效。 ”（D）我国担保法第 92 条规定:“定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。”21 以下属于可撤销和可变更合同的种类的是( )。（A）因重大误解而订立的合同,显失公平的合同（B）因欺诈,胁迫而订立的合同（C）乘人之危订立的合同（D）A、B、C 都是22 听取意见可以采取座谈会、论证会、听证会等多种形式。这发生在行政立法的
9、( )程序。（A）起草（B）征求意见（C）审查（D）通过23 行政处罚执行程序的基本原则不包括( )。（A）当事人自觉履行行政处罚决定原则（B）按照行政行为的公定力,行政处罚决定在行政复议或者行政诉讼期间不停止执行原则（C）作出罚款决定的机关与收缴罚款的机构分离原则（D）统一收缴罚款原则24 下列不是诉讼代理人的特征的是( )。（A）只能以被代理人的名义进行诉讼活动（B）参加诉讼的目的在于维护被代理人的合法权益（C）诉讼代理人分为法定代理人和委托代理人（D）在代理权限范围内所实施的诉讼行为,其法律后果由被代理人承担25 申请人在申请行政复议时，一并提出对有关抽象行政行为的审查申请的，行政复议机
10、关对该抽象行政行为有权处理的，经对该行为的审查，应当在( )日内依法作出处理决定。（A）15（B） 30（C） 45（D）6026 民法的( ) 是诚信原则的当然内容。（A）禁止权利滥用原则（B）自愿原则（C）平等原则（D）公平原则27 所谓( ) ，是指民事主体在从事民事活动中，除法律另有规定或者当事人另有约定以外，应当按照价值规律的要求，取得他人财产利益或者得到他人劳务，均应当向对方支付相应的代价。（A）等价有偿原则（B）自愿原则（C）诚实信用原则（D）公平原则28 被申请的具体行政行为适用法律、法规、规章和具有普遍约束力的规定、命令正确，事实清楚，而且具有以下( )条件的，复议机关应决定
11、维持。（A）不属职权范围内的（B）程序合法、内容适当（C）不影响实体处理的（D）虽程序有点违法，但符合法定权限，也不影响实体处理的29 根据我国现行法律，可撤销民事行为的撤销权行使的除斥期间应该为( )。（A）3 个月（B） 6 个月（C） 9 个月（D）1 年30 根据规定，我国的行政诉讼案件由( )受理和审理。（A）人民法院（B）专门法院（C）行政法院（D）宪法法院31 民事责任的形式，在具体运用上( )。（A）只能单独适用（B）只能合并适用（C）必须分开用（D）可以单独适用，也可以合并适用32 依据我国民法通则的规定，诉讼时效期间届满，当事人丧失( )。（A）起诉权（B）实体权利（C）胜
12、诉权（D）以上三项均正确33 根据我国担保法的规定，以下不能作为保证人的是( )。（A）个体工商户（B）以公益为目的的事业单位（C）股份制公司（D）企业法人34 对基层人民法院已经生效的行政判决、裁定，发现违反法律、法规规定的，( )应当建议提出抗诉。（A）最高人民检察院（B）同级人民检察院（C）同级人民检察院的上一级人民检察院（D）省、自治区、直辖市人民检察院35 依据我国合同法的规定，对于违约责任的归责，除另有规定者外，总体上实行( )。（A）严格责任原则（B）主观责任原则（C）绝对责任原则（D）客观责任原则36 城市郊区的土地，属于( )。（A）劳动群众集体所有（B）除由法律规定属于国家
13、所有的以外，属于农民集体所有（C）国家所有（D）农民集体所有37 根据担保法的规定，质权分为动产质权和( )。（A）不动产质权（B）履行权利质权（C）权利质权（D）承担义务质权38 一般来说，合同的保证人不能是( )。（A）商业银行（B）保险公司（C）房地产公司（D）国家机关39 下列( ) 不属于缔约过失责任的构成要件。（A）有损害后果的发生（B）当事人在履行合同过程中有过错（C）当事人的过错行为与造成的损失有因果关系（D）当事人在订立合同过程中有过错40 关于个体工商户债务承担的表述，错误的是( )。（A）就责任性质而言，个体工商户的财产责任是一种有限责任，即责任财产的范围以投入使用的财产
14、为限，而不应以其所有的全部财产承担责任（B）以个人名义申请登记的个体工商户，用家庭财产投资经营的，或其收益的主要部分供家庭成员享有的，其债务应以家庭共有财产清偿（C）夫妻关系存续期间，一方从事个体经营的，其收入为夫妻共有财产，债务也应由夫妻共有财产清偿（D）个体工商户的债务，如果以其家庭共有财产承担责任的，应当保留家庭成员的生活必需品和必要的生产工具41 要求法院可以判决变更的前提是，具体行政行为有( )情形。（A）适用法律、法规错误的（B）超越职权的（C）行政处罚显失公正的（D）违反法定程序的42 下列( ) 是我国解决行政争议的法律途径。（A）向法院起诉或者向党的纪律检查机关反映来解决（B
15、）由国家权力机关解决（C）向法院起诉（D）向有关行政机关申请复议或者向人民法院起诉来解决43 在行政机关作出责令停产停业行政处罚决定前，当事人要求听证的，可以在行政机关告知后 ( ) 日内提出；行政机关应当在听证前( )日通知当事人举行听证的时间、地点。（A）3，5（B） 3，7（C） 6，7（D）7，744 有限合伙人不视为执行合伙事务的行为不包括( )。（A）以个人名义为他人提供担保（B）对企业的经营管理提出建议（C）参与选择承办有限合伙企业审计业务的会计师事务所（D）获取经审计的有限合伙企业财务会计报告45 下列选项中，( ) 的本质特征在于违法性。（A）无效的民事行为（B）效力未定的民
16、事行为（C）附条件与附期限的民事法律行为（D）可变更、可撤销的民事行为46 基于法定代理的特殊性质，关于法定代理权的行使特点的表述，下列说法中，不正确的是( ) 。（A）法定代理权的范围具有概括性（B）法定代理权的行使受法律规定的直接制约（C）法定代理人有行使代理权的责任（D）被代理人的授权是法定代理的前提条件47 取得时效的中断按中断事由的不同分为自然中断与法定中断。法定中断事由不包括( )。（A）权利人起诉（B）权利人向占有人提出请求（C）占有人承认权利人的权利（D）占有性质变更48 关于诉讼时效的法律效力，下列说法中，不正确的是( )。（A）诉讼时效期间届满的法律效果，是权利人丧失胜诉权
17、（B）诉讼时效期间届满后，权利人仍然可以向法院提起诉讼，但权利人的主张不再受法律保护（C）诉讼时效期间届满后，当事人之间的权利义务关系并不消灭，而是变成一种不受法律强制力保护的所谓“自然债权”（D）诉讼时效具有追及效力和优先效力49 关于期限的计算，下列表述中，不正确的是( )。（A）期间的计算有自然计算法与历法计算法两种方法（B）自然计算法是以实际的精确时间计算，以时、分、秒为计算单位（C）历法计算法是以日为计算单位，按日历所定的年、月、日计算（D）当事人不能约定期间的计算方法50 我国物权法规定，( )的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。（A）建设用地使用权（B）宅基地
18、使用权（C）地役权（D）土地承包经营权51 需役地权利人有权依照合同的约定利用他人的不动产，同时应当承担相应的义务，关于其义务的表述，不正确的是( )。（A）虽然双方约定的是步行通过供役地，但也可以用机动车穿行（B）尽可能减少供役地权利人物权的限制（C）依照合同约定支付费用（D）按照合同约定的利用目的和方法利用供役地52 根据我国物权法的规定，需要进行抵押登记的财产主要不包括( )。（A）建筑物和其他土地附着物（B）土地所有权（C）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权（D）正在建造的建筑物53 保证责任的消灭原因不包括( )。（A）保证期间届满（B）债权人放弃物的担保（C）债
19、务人迟延履行债务（D）主债务消灭54 定金与预付款的区别不包括( )。（A）定金是合同的担保方式，具有担保合同履行的作用，而预付款属于合同履行的一部分，不具有担保作用（B）因交付定金而成立的定金合同是从合同，定金本身具有证明主合同成立的效力，而交付预付款是主合同内容的一部分，没有证约作用（C）当事人不履行合同时，交付或者接受定金的应适用定金罚则，或丧失定金，或双倍返还；而交付或者接受预付款的则要承担违约责任（D）预付款可以抵作价款，而定金则不可以抵作价款55 关于要约撤回与要约撤销的区别，下列说法中，不正确的是( )。（A）要约的撤回只发生在要约生效前，而要约的撤销则发生在要约已经发生效力之后
20、（B）效力不同（C）发生的时间不同（D）性质不同56 一般权限的行政机关是指对管理领域内的行政事务进行一般管理的行政机关。包括国务院和( ) ，它们对全国或者地方的行政事务进行宏观管理。（A）地方人民政府（B）县级人民政府所设的科局（C）市级人民政府所设的局（D）省级人民政府所设的厅局57 关于行政行为的无效说法错误的是( )。（A）行政行为自废止之日起无效（B）行政行为在违法的情形下被废止（C）吊销许可证不具有溯及力（D）吊销通常适用于行政许可行为58 在起草行政法规、规章的过程中，应当广泛听取有关机关、公民、社会各组织的意见，听取意见所采取的形式不包括( )。（A）座谈会（B）听证会（C）
21、论证会（D）辩论会59 回避制度是指公务员在执行公务时，如相应事项与本人有利害关系或者其他关系可能影响公正处理的，不得参与该事项的处理的制度，其来源于普通法上的( )。（A）诚实信用原则（B）准确科学原则（C）自然公正原则（D）及时有效原则60 请求人在赔偿请求时效的最后( )个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，时效中止。（A）1（B） 2（C） 3（D）6二、多项选择题每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。错选，本题不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。61 下列各项中，关于先履行抗辩权的说法正确的有( )。（A）任何合同中均可以产生先
22、履行抗辩权（B）只有双务合同方可产生先履行抗辩权（C）合同债务的履行具有先后顺序（D）后履行方行使先履行抗辩权而导致迟延履行的，不负迟延履行责任（E）先履行抗辩权是一种永久性抗辩权62 甲与丙签订债权转让合同，将甲对乙的债权转让给丙。几天后，甲将此情形口头告诉了乙。后由于甲与丙产生了争议，甲便又通知乙，撤销先前的通知，而丙对此一无所知。下列选项正确的有( )。（A）甲以口头形式将债权转让通知给乙，不能发生效力（B）甲以口头形式将债权转让通知给乙，可以发生效力（C）甲撤销债权转让通知的行为不能发生效力（D）若乙对甲享有债权，且乙的债权先于甲的债权到期，乙可以向丙主张抵销（E）在甲撤销通知之后，乙
23、仍然可以向丙履行债务63 下列情形属于无效合同的有( )。（A）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同（B）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益（C）以合法手段掩盖非法目的（D）损害社会公共利益（E）违反法律、行政法规的强制性规定64 下列选项属于我国民法通则中规定的法人种类的是( )。（A）企业法人（B）事业单位法人（C）社会团体法人（D）社团法人（E）财团法人65 我国公司法第六条规定：“设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司和股份有限公司；不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。”“法律、行政法规
24、规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。” 根据该规定，我国公司法对于公司设立采取的原则有( )。（A）自由设立主义（B）准则设立主义（C）核准设立主义（D）特许设立主义（E）行政许可主义66 公平原则的要求包括( )。（A）民事主体应当本着公平的观念进行民事活动（B）民事主体应当正当行使民事权利和履行民事义务（C）民事主体应当兼顾他人利益和社会公共利益（D）司法机关应按照公平的精神处理民事纠纷（E）民事主体应恪守信用，履行义务67 对于民法调整的人身关系和财产关系，下列说法不正确的是( )。（A）人身关系都具有固有性（B）民法所调整的人身关系与特定人身利益为内容，不直接
25、具有财产性质（C）侵害人身利益的情形下刑罚保护手段更严厉，所以可以代替民法保护手段（D）人身关系具有非财产性，所以与财产关系没有联系（E）民法调整的人身关系可以和主体分离68 法人终止的原因有( ) 。（A）躲避债务（B）解散（C）依法被撤销（D）爆发战争（E）依法宣告破产69 民事违法行为,从狭义上说,指违反民事义务,应当承担责任的民事行为,主要指( )。（A）妨碍行为（B）侵权行为（C）损害行为（D）违约行为（E）胁迫行为70 以下说法正确的是( ) 。（A）占有他人不动产而享有使用收益权利者,是典权人 ;收取典价而将自己的不动产交典权人占有并使用收益者,是出典人（B）出典人交付给典权人的
26、不动产,是典物;典权人为对他人不动产占有和使用收益所支付的对价,是典价（C）典权不被司法所认可（D）典权属于不动产物权中的用益物权,其内容主要在于典权人对典物的占有、使用和收益（E）一般情况下,典权是有期限的用益物权,且期限一般在典权契约中裁明 ;未裁明典期的典权,自典权成立时经过法定期间未回赎的,视为绝卖,标的物所有权移转给典权人;在出典期间或者典期届满后,出典人和典权人之间延长典期的 ,同样具有法律效力71 合同的解除具有( ) 法律特征。（A）合同解除以有效成立并尚在履行期的合同为标的（B）合同解除必须具备解除的条件（C）合同解除没有解除行为（D）合同解除的效果是使合同关系消灭（E）合同
27、解除原则上应有解除行为72 下列属于紧急避险的构成要件的是( )。（A）必须有危及本人或他人的财产和人身的危险存在（B）危险行为必须是紧迫的、现实的（C）避险行为是不得已的，是唯一可能采取的方法（D）行为可以超过必要限度（E）避险造成的损失应当大于所避免的损失73 根据中华人民共和国民法通则的规定，法人成立应具备的条件有( )。（A）依法成立（B）有必要的财产和经费（C）能够独立承担民事责任（D）民事行为能力和民事权利能力同时产生（E）有自己的名称、组织机构和场所74 关于代理特征的表述，正确的是( )。（A）代理人以被代理人的名义或自己的名义与第三人进行民事活动（B）代理人在代理活动中必须有
28、独立意思表示（C）代理人实施代理行为必须有代理权，并且应在代理权限范围内，为实现被代理人的利益实施代理行为（D）代理行为产生的法律后果由代理人承担（E）代理人应以自己的判断为被代理人的利益，独立为意思表示，才符合代理制度的设计目的75 依据我国民法通则的规定，委托代理权终止的情形包括( )。（A）代理期间届满或者代理事务完成（B）被代理人取消委托或代理人辞去委托（C）被代理人或代理人死亡（D）作为被代理人或者代理人的法人终止（E）代理人丧失民事行为能力76 物权法的基本原则中，一物一权原则的具体内容包括( )。（A）一个特定的标的物上只有一个所有权（B）物权种类法定化（C）物权内容法定化（D）
29、物权效力法定化（E）同一物上不得设有两个以上相互冲突和矛盾的物权77 我国合同法规定，后给付义务人丧失或可能丧失履行债务能力的情况有( )。（A）丧失一定的市场份额（B）转移财产、抽逃资金，以逃避债务（C）经营状况严重恶化（D）丧失商业信誉（E）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形78 行政行为的特征包括( )。（A）行政行为是执行法律的行为（B）行政行为具有一定的裁量性（C）行政主体在实施行政行为时，具有单方意志性（D）行政行为具有大众性、公益性（E）行政行为是以国家强制力为保障实施的，带有强制性79 行政复议是行政机关系统内部自我监督的一种重要形式，其特点包括( )。（A）行政复议是行政机关的行政行为（B）行政复议是由行政相对人启动的（C）行政复议是以行政争议为处理对象的行为（D）行政复议与一般的行政行为没有区别（E）行政复议以具体行政行为为审查对象，并附带审查部分抽象行政行为80 行政诉讼的特有原则包括( )。（A）当事人选择复议原则（B）审查具体行政行为合法性原则（C）具体行政行为不因诉讼而停止执行原则（D）适用调解原则（E）司法变更权有限原则
