1、土地登记代理人（土地登记相关法律知识）模拟试卷 8 及答案与解析一、单项选择题每题的备选项中只有 1 个最符合题意。1 公元 6 世纪东罗马帝国皇帝查土丁尼主持将罗马法整理编纂为( )法律，后世学者称其为查士丁尼国法大全。（A）4 部（B） 5 部（C） 2 部（D）6 部2 民事法律关系的保障措施具有( )。（A）强制性（B）公正性（C）福利性（D）财产性与补偿性3 下列现象中，违反民法平等原则的是( )。（A）国家税务机关可以在税收征收法律关系中使用强制手段，无视纳税人的意志而依法进行税收征收（B）公民张某(年满 28 周岁)可以结婚，而公民李某(17 周岁)不能结婚（C）上级领导的亲戚具
2、有优先订立合同的权利（D）甲公司(经登记为建筑工程公司)可以从事工程建筑，而乙公司 (登记为房地产公司)则不能从事工程建筑4 依据我国民法通则规定，由于第三人的过错致使饲养的动物造成他人损害的，应当承担民事责任的是( )。（A）动物饲养人（B）第三人和动物饲养人（C）第三人（D）管理人和第三人5 依据我国民法通则的规定，从事放射性、高速运输工具等对周围环境有高度危险的作业造成他人损害的，如果这种损害是由受害人故意造成的，则应( )。（A）按公平原则处理（B）主要由从事高度危险作业的人承担民事责任（C）由从事高度危险作业的人承担民事责任（D）由受害人承担民事责任6 人身权分为人格权和身份权，(
3、)属于公民身份权。（A）名誉权（B）肖像权（C）姓名权（D）荣誉权7 个体工商户属于( ) 。（A）公民作为民事主体进行民事活动的特殊形式（B）公民（C）法人 （D）自然人8 依据我国民法通则规定，自然人的民事权利能力始于( )时。（A）年满 1 周岁（B）年满 10 周岁（C）出生（D）年满 18 周岁9 生产性公司的注册资金应不得少于( )万元。（A）10（B） 20（C） 40（D）5010 依据民法通则的规定，下列关于可撤销的民事行为的表述，正确的是( )。（A）其撤销权的行使没有任何限制（B）自被撤销之日起无效（C）应由人民法院或仲裁机构决定（D）在撤销之前已经发生法律效力，其效力可
4、对抗任何人11 只提供技术性劳务的合伙人，对合伙经营产生的亏损，应( )。（A）不承担任何责任（B）承担部分责任（C）承担连带责任（D）只承担约定的按份责任12 咨询服务性公司的注册资金应不得少于( )万元。（A）10（B） 20（C） 30（D）513 ( )不能当然引起委托代理关系的终止。（A）被代理人取消代理关系（B）被代理人死亡（C）代理人辞去代理（D）代理人失踪14 在我国现行代理制度中，无行为能力的被代理人如果恢复了行为能力，( )将被终止。（A）委托代理（B）法定代理和指定代理（C）法定代理和委托代理（D）法定代理15 依据我国民法通则第一百三十九条的规定，在诉讼时效期间的( )
5、内，因不可抗力或其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。（A）前 6 个月（B）前 3 个月（C）最后 6 个月（D）最后 3 个月16 根据我国合同法第一百二十九条的规定，技术进出口合同的诉讼时效期间为( )年。（A）4（B） 3（C） 2（D）117 根据物权是否具有独立性，物权可以分为( )。（A）法定物权和意定物权（B）主物权和从物权（C）用益物权与担保物权（D）所有权与定限物权18 以下属于法定孳息的是( )。（A）工人的奖金（B）果树的果实（C）仓库的租金（D）母羊生的羊羔19 依据我国民法通则的规定，在按份共有中，对于共有财产所负
6、税金，按份共有人应承担 ( ) 责任。（A）无限按份（B）连带（C）无限连带（D）按份20 收益是通过对财产的占有、使用、经营、转让而取得经济效益。收益权应由( )行使。（A）所有人（B）非所有人（C）投资人（D）既可以是所有人也可以依法是非所有人21 用益物权只能在( ) 上设立。（A）不动产（B）动产（C）动产和不动产（D）其他资产22 依照城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例的规定，( )应为城镇国有土地使用权出让合同的出让方。（A）企业法人（B）事业单位法人（C）社会团体法人（D）国家23 根据担保法的规定，( )合同，可以附最高额抵押合同。（A）运输（B）代理（C）借款（D）合伙24
7、 依据我国现行法律，留置物所有人的财产被留置后，以该留置物为标的而向他人设定抵押权，则正确的受偿顺序应该是( )。（A）抵押权优先于留置权受偿（B）哪个优先受偿，取决于抵押权是否办理了登记（C）留置权与抵押权同时受偿（D）留置权优先于抵押权受偿25 合同的债务和侵权行为的债务的主要区别是( )。（A）合同的债务是社会财富分配的途径，而侵权行为之债则不然（B）合同的债务是约定之债，侵权行为之债是法定之债（C）侵权的债务是救济被害人的权利，而合同之债是达到一种利益变动（D）合同的债务和侵权之债适用不同的归责原则26 保证期间，如果债权人依法将主债权转让给第三人，保证人应在( )的范围内继续担保保证
8、责任。（A）债权的部分（B）新合同约定（C）合同债权（D）原保证担保27 倘若承诺生效时，合同( )。（A）成立（B）经双方当事人协商后成立（C）经工商管理部门认可后成立（D）经过公证后成立28 商品的生产者或经营者为邀请对方向自己订货而发出的商品目录单、报价单以及一般的商业广告的行为，属于( )。（A）要约邀请（B）反要约（C）要约（D）承诺29 根据我国合同法的规定，被撤销的合同从( )时就不再具有法律约束力。（A）合同被撤消（B）人民法院受理当事人的申请（C）当事人向人民法院提出申请（D）当事人订立合同30 ( )的履行是一次性的。（A）契约合同（B）运输合同（C）保管合同（D）买卖合同
9、31 依据我国合同法的规定，以下可以引起合同变更的是( )。（A）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同（B）因重大误解而订立的合同（C）一方要求变更合同（D）损害社会公共利益的合同32 根据我国合同法第九十九条的规定，抵消正式生效是在( )。（A）当事人提出抵消时（B）发出通知的时间（C）对方收到通知时（D）通知自到达对方时33 如果在合同中明确规定执行政府定价或者政府指导价，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格上涨时，应按照( ) 执行。（A）上涨价格（B）原价格（C）平均价格（D）差价34 ( )发生在当事人已经有实际支付标的物或价金的场合。（A）
10、折价补偿（B）赔偿损失（C）返还财产（D）追缴财产35 如果当事人在合同中约定的违约金低于造成的损失的，则当事人可以请求( )予以增加。（A）法院或者仲裁机构（B）工商行政部门（C）人民法院（D）对方当事人36 行政合理性原则产生的主要原因是( )。（A）行政自由裁量权的存在（B）公务员政治素质的差异（C）行政管理事项的复杂性（D）行政违法行为的存在37 依据我国合同法的规定，对于违约责任的归责，除另有规定者外，总体上实行( )。（A）严格责任原则（B）主观责任原则（C）绝对责任原则（D）客观责任原则38 当公务员不能或不依法履行其法定义务时，必须承担一定的法律责任，但一般不包括( ) 。（A
11、）行政赔偿责任（B）民事责任（C）行政处分（D）刑事责任39 在合同当中，当事人约定由债务人向第三人履行债务的，当债务人不履行债务时，应向( )承担违约责任。（A）债务人（B）第三人（C）公证人（D）债权人40 当事人订立合同后合并的，由( )行使原合同权利，并履行合同义务。（A）原当事人（B）第三人（C）合并后的法人或者其他组织（D）原法人的职能部门41 依据我国合同法的规定，当事人订立合同后分立的，除债权人和债务人另有约定的以外，对合同的权利和义务享有连带债权，承担连带债务的是( )。（A）原来的法人当事人（B）分立的法人或者其他组织（C）原合同第三人（D）上级主管机关42 中止履行是指行
12、使不安抗辩权的当事人一方，可以( )。（A）延期履行（B）暂时停止合同的履行或者延期履行合同（C）终止合同（D）暂时解除合同43 对执行人拒不执行已生效的( )，可依法强制执行。（A）免职命令（B）罚款决定（C）任命命令（D）开除决定44 下列属于行政处罚中听证程序范围的是( )。（A）责令停产停业（B）劳动教养（C）警告（D）行政拘留45 ( )适用于抽象行政行为领域。（A）情报公开制度（B）行政过程和行政决定公开制度（C）听证制度（D）职能分离制度46 以法律是否明确规定和要求为标准，可将行政程序分为( )。（A）内部行政程序和外部行政程序（B）抽象行政行为程序和具体行政行为程序（C）行政
13、执法程序和行政司法程序（D）法定行政程序和意定行政程序47 对法律、法规规定需要上级批准的具体行政行为不服申请的复议，法律、法规另有规定的除外，由( ) 行政机关受理。（A）最终批准的（B）作出批准的上一级（C）作出具体行政行为的（D）作出具体行政行为的行政机关的上一级48 下列不属于行政行为的合法要件的是( )。（A）主体合法（B）行政合法（C）程序合法（D）内容合法49 行政主体的执行公务人员承担行政责任的方式主要有( )。（A）6 种（B） 7 种（C） 8 种（D）9 种50 依据行政诉讼法的规定，公民、法人或者其他组织向人民法院起诉，人民法院已经受理的( ) 。（A）可重新立案（B）
14、撤诉后再申请复议（C）不得申请复议（D）可以申请复议51 在行政诉讼中，法律授权( )对行政处罚显失公正的具体行政行为，可以作变更判决。（A）法院（B）检察院（C）行政机关（D）公安机关52 如果公民对具体行政行为在法定期限内不提起诉讼又不履行的，行政机关可以申请( )强制执行其具体行政行为。（A）所在地的基层人民法院（B）被执行人所在地的基层人民法院（C）一审人民法院（D）终审人民法院53 在行政诉讼中，经复议机关维持原具体行政行为的，有管辖权的人民法院是( )。（A）最初作出具体行政行为的行政机关所在地的人民法院（B）既可以是最初作出具体行政行为的行政机关所在地的人民法院，也可以是复议机关
15、所在地的人民法院（C）当事人根据法律规定选择的人民法院（D）复议机关所在地的人民法院54 人民法院在行政诉讼第一审程序中，征得原告同意后，可以依职权追加或者变更被告。应当变更被告，而原告不同意变更的，法院可以作出( )的裁定。（A）经审理后，判决原告败诉（B）进行调解，如达成调解协议，告知原告撤诉；如达不成协议，裁定驳回起诉（C）经审理后，判决驳回起诉（D）驳回起诉55 在行政诉讼中，决定主要适用于( )。（A）重大疑难案件的处理（B）合同终止（C）终结诉讼（D）财产保全和先予执行56 ( )两种处理行政争议的途径在审查对象方面是相同的。（A）行政复议和诉讼（B）行政责任追究和起诉（C）行政复
16、议和强制（D）行政诉讼和行政起诉57 以( ) 违反法定程序为由，判决撤销具体行政行为的，行政机关可以作出与原具体行政行为相同的具体行政行为。（A）法院（B）公安机关（C）行政上级机关（D）检察院58 行政机关工作人员或者受行政机关委托的组织或个人所为为致害行为有( )需对其行政追偿。（A）故意或重大过失（B）故意或一般过失（C）故意或过错（D）责任或过错59 赔偿请求人因同一事实对两个以上行政机关提起行政赔偿诉讼，可以向( )人民法院提起。（A）两个行政机关各自所在地（B）两个行政机关的共同上一级行政机关所在地（C）实事发生地（D）其中任何一个行政机关所在地60 权利受到侵犯后的损害赔偿，不
17、属于国家赔偿范围的是( )。（A）生命健康权（B）人身自由权（C）财产权（D）政治权利二、多项选择题每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。错选，本题不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。61 下列属于财产权的是( )。（A）名誉权（B）债权（C）亲权（D）继承权（E）物权62 民事法律关系的类别包括( )。（A）综合法律关系（B）人身法律关系（C）单一法律关系（D）复合法律关系（E）合同法律关系63 以下属于侵权责任的构成要件的是( )。（A）三个要件（B）损害事实（C）因果关系（D）客观过错（E）违法行为64 关于居所和住所，下列表述正确的是( )
18、。（A）居所只有一个（B）限制民事行为能力人以其监护人的住所为住所（C）住所可以有多个（D）凡公民居住的场所均为居所（E）居所和住所相同65 下列( ) 不得附条件。（A）结婚（B）租赁合同（C）法定抵消（D）票据背书（E）借款行为66 下列可导致委托代理终止的是( )。（A）代理期间届满或者代理事务完成（B）被代理人取消委托或者代理人辞去委托（C）被代理人出国（D）代理人丧失民事行为能力（E）代理人辞去委托67 关于诉讼时效，下列叙述正确的是( )。（A）诉讼时效是法律事件（B）诉讼时效具有普遍性（C）诉讼时效能稳定社会经济秩序（D）诉讼时效是法律事实（E）诉讼时效是事实行为68 以下属于合
19、伙的法律特征的是( )。（A）合伙人的意思表示一致（B）合伙可以是有钱的出钱，有力的出力（C）合伙人对合伙债务负连带清偿责任（D）合伙是两个以上公民的联合（E）合伙人各自经营、各食其果69 下列不属于法定孳息的是( )。（A）房屋租金（B）违约金（C）贷款利息（D）合同价金（E）牛黄70 有下列( ) 情形之一的，企业法人应及时向登记机关登记并进行公告。（A）分立（B）上交税金（C）增加注册资本（D）减少注册资本（E）经营范围的变更71 在以下财产中，( ) 可以抵押。（A）违章建筑物（B）抵押人的银行债券（C）预购的房屋（D）抵押人所有的企业（E）土地所有权72 以下既是有偿合同又是要式合同
20、的是( )。（A）保证合同（B）运输合同（C）保管合同（D）房屋买卖合同（E）技术转让合同73 我国合同法第十五条规定，要约邀请包括( )。（A）招股说明书（B）投标书（C）招标公告（D）商业广告（E）拍卖公告74 依照我国现行法律，债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但是有下列( )情形之一的除外。（A）合同附有条件的（B）依照法律规定不得转让（C）根据合同性质不得转让（D）按照当事人约定不得转让（E）债务人可以亲自履行债务的75 依据合同法规定，具有以下( )情形之一的，要约失效。（A）受要约人对要约的内容作出实质性变更（B）承诺期限届满，受要约人未作出承诺（C）要约人拒绝接受
21、受要约人的承诺的（D）要约人依法撤销要约（E）拒绝要约的通知到达要约人76 在合同法关于预期违约责任制度的规定中，如果当事人一方( )不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前，请求其承担违约责任。（A）无正当理由（B）不能完全（C）明确表示（D）推测另一方（E）以自己的行为表明77 以下( ) 符合要约不得撤销的要求。（A）受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同做了准备工作（B）要约按期到达受要约人时（C）合同的内容为不可撤销的（D）受要约人通知要约人为不可撤销时（E）要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销78 国务院是我国的( ) 。（A）国家最高行政机关的执行
22、机关（B）最高国家行政机关（C）最高国家权力机关（D）中央人民政府（E）国家最高权力机关的执行机关79 以下具有行政处罚设定权的是( )。（A）法律（B）行政法规（C）地方性法规（D）规章（E）其他规范性文件80 以下( ) 是行政主体的执行公务的人员承担行政责任的方式。（A）行政赔偿（B）通报批评（C）罢免（D）行政处分（E）纠正不当土地登记代理人（土地登记相关法律知识）模拟试卷 8 答案与解析一、单项选择题每题的备选项中只有 1 个最符合题意。1 【正确答案】 A2 【正确答案】 D3 【正确答案】 C4 【正确答案】 C5 【正确答案】 D6 【正确答案】 D7 【正确答案】 A8 【正
23、确答案】 C9 【正确答案】 D10 【正确答案】 D11 【正确答案】 C12 【正确答案】 A13 【正确答案】 B14 【正确答案】 B15 【正确答案】 C16 【正确答案】 A17 【正确答案】 B18 【正确答案】 C19 【正确答案】 D20 【正确答案】 D21 【正确答案】 A22 【正确答案】 D23 【正确答案】 C24 【正确答案】 D25 【正确答案】 B26 【正确答案】 D27 【正确答案】 A28 【正确答案】 A29 【正确答案】 D30 【正确答案】 D31 【正确答案】 B32 【正确答案】 D33 【正确答案】 B34 【正确答案】 C35 【正确答案】
24、 A36 【正确答案】 A37 【正确答案】 A38 【正确答案】 B39 【正确答案】 D40 【正确答案】 C41 【正确答案】 B42 【正确答案】 B43 【正确答案】 B44 【正确答案】 A45 【正确答案】 A46 【正确答案】 D47 【正确答案】 A48 【正确答案】 B49 【正确答案】 C50 【正确答案】 C51 【正确答案】 A52 【正确答案】 A53 【正确答案】 A54 【正确答案】 D55 【正确答案】 A56 【正确答案】 A57 【正确答案】 A58 【正确答案】 A59 【正确答案】 D60 【正确答案】 D二、多项选择题每题的备选项中，有 2 个或 2
25、 个以上符合题意，至少有 1 个错项。错选，本题不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。61 【正确答案】 B,D,E62 【正确答案】 B,C,D,E63 【正确答案】 B,C,E64 【正确答案】 B,D65 【正确答案】 A,C,D66 【正确答案】 A,B,D,E67 【正确答案】 C,D68 【正确答案】 A,C,D69 【正确答案】 B,D,E70 【正确答案】 A,C,D,E71 【正确答案】 B,C,D72 【正确答案】 D,E73 【正确答案】 A,C,D,E74 【正确答案】 B,C,D75 【正确答案】 A,B,D,E76 【正确答案】 C,E77 【正确答案】 A,E78 【正确答案】 B,D,E79 【正确答案】 A,B,C,D80 【正确答案】 B,C,D
