1、土地登记代理人（土地登记相关法律知识）模拟试卷 9 及答案与解析一、单项选择题每题的备选项中只有 1 个最符合题意。1 中华人民共和国合同法(简称合同法)是在( )颁布的。（A）1999 年（B） 2000 年（C） 1997 年（D）1998 年2 民事法律关系的变更，是指民事法律关系中的( )发生变化。（A）主体（B）客体（C）主体、内容、客体中的任意一个（D）内容3 张某明知其新楼前面邻地将建一高层建筑，却佯装不知，将房屋售与李某，半年后，前面高楼建成，李某的房屋受不到阳光照射。此案例中，张某违反了民法中的( )原则。（A）诚实信用（B）自愿（C）公平（D）平等4 在民事权利中，人身权属
2、于( )。（A）财产权（B）抗辩权（C）支配权（D）形成权5 李某开车撞伤丁某，伤势很重。过路人方某送丁某到医院治疗，到医院后，护士王某因打错针而使丁某死亡。此案中丁某死亡的原因是( )。（A）李某撞伤的行为（B）方某的过错（C）李某、方某、王某的行为（D）王某的过错6 如果受害人对损害的发生也有过错的，则侵害人的责任( )。（A）由双方平均分担（B）可以减轻（C）可以免除（D）不可以减轻或免除7 在我国民法中，监护制度的适用范围是( )。（A）精神病人（B）公民（C）未成年人和精神病人（D）未成年人8 在某事故中，张某不幸身亡，申请宣告张某死亡的利害关系人的正确顺序是( )。（A）张某妻乙、
3、张某债权人丙、张某父丁、张某子戊（B）张某妻乙、张某父丁、张某子戊、张某债权人戊（C）张某父丁、张某子戊、张某妻乙、张某债权人戊（D）张某父丁、张某妻乙、张某债权人丙、张某子戊9 以批发业务为主的商业性公司的注册资金应不得少于人民币( )万元。（A）10（B） 20（C） 40（D）5010 依据民法通则规定，失踪人被宣告死亡的继承应从( )算起。（A）申请人收到判决书日期（B）申请人申请宣告死亡日期（C）判决书确定的失踪人死亡日期（D）人民法院宣告判决日期11 依照民法通则规定，不能完全辨认自己行为的精神病人属于( )能力人。（A）完全民事行为（B）限制民事行为（C）与不满 10 周岁的未成
4、年人属于同一类别（D）无民事行为12 依照法律或法人组织章程的规定，( )行使职权的负责人是法定代表人。（A）指定代理人（B）代理委托人（C）当事人（D）代理法人13 如果无权代理经被代理人追认，由被代理人承担民事责任。未经被代理人追认的，承担民事责任的是( )。（A）本人和代理人（B）行为人（C）第三人（D）行为人和第三人14 委托代理人为被代理人的利益需要委托他人代理的，应当事先取得( )的同意。（A）被代理人（B）代理人（C）当事人（D）第三人15 ( )向法院提出诉讼可引起诉讼时效中断。（A）债务人和债权人（B）代理人（C）权利和义务人（D）第三人16 债务人向债权人的代理人表示同意延
5、期履行拖欠的债务行为，在法律上将造成时效的( ) 。（A）中止（B）延长（C）中断（D）变更17 下列物权中，属于担保物权的是( )。（A）典权（B）留置权（C）土地使用权（D）土地承包权18 下列( ) 不属于集体组织财产所有权。（A）矿藏、水流（B）道路、交通设施（C）教育、文化、卫生、体育、交通设施（D）森林、山岭、草原、荒地、滩涂19 在( ) 情况下，财产所有人无权向第三人追索原物。（A）原物由非法占有人非法转让给第三人，该第三人是善意、无偿取得的（B）原物由合法占有人非法转让给恶意第三人的（C）第三人取得的财产是属于拾得物的（D）原物由合法占有人非法转让给善意第三人的20 下列(
6、) 不属于共同共有的财产。（A）家庭共同财产（B）三人集资买的一台电脑（C）尚未实际分割的遗产（D）夫妻共同财产21 ( )可以成为宅基地使用权的权利主体。（A）村办企业（B）法人（C）自然人（D）村委会22 城市郊区的土地，属于( )。（A）劳动群众集体所有（B）除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有（C）国家所有（D）农民集体所有23 根据担保法的规定，质权分为动产质权和( )。（A）不动产质权（B）履行权利质权（C）权利质权（D）承担义务质权24 下列关于权利质权的表述不正确的是( )。（A）公路渡口的收益权不可以质押（B）依法可以转让的股票可以质押（C）提单可以质押（D）汇票
7、可以质押25 一般来说，合同的保证人不能是( )。（A）商业银行（B）保险公司（C）房地产公司（D）国家机关26 以下关于合同的表述，不正确的是( )。（A）合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议（B）广义的合同除了民法中债权合同之外，还包括物权合同、身份合同，以及行政法中的行政合同和劳动法中的劳动合同等（C）婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用合同法的规定（D）民法中的合同有广义和狭义之分。狭义的合同是指债权合同，即两个以上的民事主体之间设立、变更、终止债权关系的协议27 要式合同从( ) 起成立。（A）双方当事人意思表示一致时（B）承诺生效之
8、时（C）以要约人在承诺上签字盖章时（D）特定手续完成时28 下列( ) 不属于缔约过失责任的构成要件。（A）有损害后果的发生（B）当事人在履行合同过程中有过错（C）当事人的过错行为与造成的损失有因果关系（D）当事人在订立合同过程中有过错29 当要约( ) 即为生效。（A）传达到受要约人并且受要约人理解时（B）产生时（C）发出时（D）传达到受要约人营业地或其住所时30 以下属于合同解除的法律效力的是( )。（A）解除合同后能再要求赔偿损失（B）解除合同后，尚未履行的债务不需要继续履行（C）合同被解除后，该合同成为无效合同（D）解除合同一定会产生溯及力31 以下经当事人协商，可以变更或解除已签订的
9、合同的是( )。（A）法定代表人变动（B）法人名称变更（C）当事人一方违约（D）承办人调离32 ( )领取提存物的权利消灭后，提存物归国家所有。（A）债务人（B）当事人（C）债权人（D）第三人33 如果在合同中明确规定执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。逾期提取标的物或逾期付款的，遇价格上涨时，应按照( ) 执行。（A）上涨价格（B）原价格（C）平均价格（D）差价34 依照合同法规定，一方不履行合同或法定义务，致使他人财产、人身权利受到损害时，不能免除民事责任的是( )。（A）正当防卫、紧急避险的行为（B）不可抗力（C）第三人的过错（D）受
10、害人的故意或重大过失35 在法律意义中，侵权责任和违约责任的主要不同点是( )。（A）行为发生在合同订立过程中还是合同成立后（B）造成损失的大小（C）当事人是否有过错（D）是否基于合同而产生36 行政合理性原则和行政合法性原则可共同形成( )原则。（A）行政处罚（B）行政诉讼的基本（C）行政法治（D）行政法的基本37 行政法最高原则是( )原则。（A）行政公开（B）行政法治（C）行政公正（D）四项基本38 抽象行政行为最普通的生效方式是( )。（A）公布生效（B）附期限生效（C）附条件生效（D）即时生效39 ( )是指当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行的一方未履行的，后履行的一方有权拒绝
11、其履行要求。（A）后履行抗辩权（B）先履行抗辩权（C）不安抗辩权（D）同时履行抗辩权40 所谓( ) 是指在双务合同中，当事人互负债务，合同约定有先后履行顺序的，先履行债务的当事人一方应当先履行其债务。但是，在应当履行债务的当事人一方，有确切证据证明对方有丧失或者可能丧失履行债务能力的情况下可以中止履行其债务。（A）抗辩权（B）履行合同（C）不安抗辩权（D）债务合同41 合同法规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自( )时解除。（A）通知到达对方（B）对方同意（C）对方知晓（D）通知发出42 在双务合同中，负先履行义务的当事人主张( )而中止履行后，对方在合理期内未恢复履行能
12、力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。（A）抗辩权（B）不安抗辩权（C）诉讼中止（D）延期审理43 下列( ) 是行政处罚无效的原因。（A）行政违法行为不严重（B）当事人无财产（C）当事人态度很好（D）没有法定依据或不遵守法定程序44 下列( ) 是受委托实施行政处罚的组织。（A）企业集体（B）事业组织（C）依法成立的管理公共事务的事业组织（D）律师事务所45 行政行为以其实施是否必须由行政相对人的申请为标准分为依职权行政行为和( )。（A）自由裁量行政行为（B）依申请行政行为（C）不要式行政行为（D）具体行政行为46 行政复议程序属于( )。（A）事后行政程序（B）事先行政程序
13、（C）继续上诉程序（D）事中行政程序47 行政行为的效力不包括( )。（A）确定力（B）强制力（C）执行力（D）拘束力48 ( )负责管辖对被撤销的行政机关在其被撤销前作出的具体行政行为不服申请的复议。（A）继续行使其职权的行政机关的上一级行政机关（B）继续行使其职权的行政机关（C）作出撤销决定的机关的上一级行政机关（D）作出撤销决定的行政机关49 行政复议法第十七条规定，行政复议机关收到行政复议申请后，应当在( )日内进行审查，对不符合规定的行政复议申请，决定不予受理并书面告知申请人。（A）5（B） 15（C） 30（D）750 行政诉讼所要解决的行政争议，是行政主体和( )之间发生的法律争
14、议。（A）国有企业事业单位与职工（B）行政相对人（C）行政机关（D）行政机关工作人员51 有权提起行政诉讼的公民死亡，可以为其提起诉讼的人是( )。（A）经人民法院许可的公民（B）其所在单位推荐的人（C）其近亲属（D）经人民法院指定的人52 人民法院审理案件时，认为地方行政规章与国务院部、委规章不一致的，( )作出解释或判决。（A）参照国务院部、委规章（B）由最高人民法院（C）参照地方行政规章（D）由最高人民法院送请国务院53 ( )具有独立行使行政案件审判权的权利。（A）行政审判庭（B）人民法院（C）审判委员会（D）合议庭54 要求法院可以判决变更的前提是，具体行政行为有( )情形。（A）适
15、用法律、法规错误的（B）超越职权的（C）行政处罚显失公正的（D）违反法定程序的55 在行政诉讼中，第二审法院审理不服第一审法院裁定驳回起诉的上诉案件，如认为一审裁定有错误，( )。（A）应当裁定撤销一审裁定（B）应决定撤销一审裁定（C）可以查清事实后改判，当事人对此可以再行上诉（D）应当判决撤销一审裁定56 人民法院在第一审行政审判程序中，应当更换被告，而( )不同意变更的，裁定驳回起诉。（A）当事人（B）原告（C）诉讼人（D）被告57 下列( ) 是我国解决行政争议的法律途径。（A）向法院起诉或者向党的纪律检查机关反映来解决（B）由国家权力机关解决（C）向法院起诉（D）向有关行政机关申请复议
16、或者向人民法院起诉来解决58 我国国家赔偿法规定，下列( )行为需进行赔偿。（A）因对道路、桥梁管理不善造成的损害（B）行政机关及其工作人员行使职权造成的损害（C）因行政机关及其工作人员违法行使职权造成的损害（D）行政机关及其工作人员为其单位采购物品造成他人损害59 行政赔偿义务机关应当自收到赔偿申请之日起( )日内根据有关规定给予赔偿。（A）60（B） 30（C） 180（D）9060 在行政赔偿诉讼中，( )是举证责任的分担原则。（A）无人承担举证责任（B）原告负责举证（C）被告负举证责任（D）谁主张谁举证二、多项选择题每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。
17、错选，本题不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。61 以下属于身份权的是( )。（A）姓名权（B）夫权（C）亲权（D）家长权（E）生命权62 紧急避险是指为了使本人或他人的财产和人身免受正在发生的侵害，不得已而采取的损害他人权利的行为，属于( )。（A）公力救济（B）正当防卫（C）自助行为（D）自卫行为（E）私力救济63 根据产品质量法的规定，生产者如果不承担赔偿责任，必须能证明以下( )情形存在。（A）产品投入流通时，引起损害的缺陷尚不存在的（B）将产品投入流通时的科技水平尚不能发现缺陷存在的（C）未将产品投入流通的（D）不可抗力（E）无法定抗辩事由64 依据合伙企业法的规定，合
18、伙企业应当具备的条件是( )。（A）有合伙企业的必要（B）有各合伙人实际缴付的出资（C）有经营场所和从事合伙经营的必要条件（D）有口头合伙协议（E）有两个以上合伙人，并且都是依法承担无限责任者65 以下( ) 行为可以造成合同为无效合同。（A）一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的（B）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的（C）以合法形式掩盖非法目的的（D）违反民间道义的（E）违反法律、行政法规强制性规定的66 代理人行使代理权过程中，应遵循的原则是( )。（A）报告义务（B）保密义务（C）可以无条件转委托（D）为被代理人的利益认真履行代理职责（E）亲自行使代理权67 根据物权标的物独
19、立性原则，在建筑物区分所有权的情况下，一建筑物被区分的特定部分，要成为建筑物区分所有权的客体，必须具备的要件有( )。（A）使用上的独立性（B）构造上的独立性（C）必须予以登记（D）使用上的相互性（E）构造上的结合性68 以下不属于代理的是( )。（A）甲为贸易货栈，将乙委托给自己出卖的自行车以自己的名义出卖给丙的行为（B）甲将邮局转来的给乙董事长的信件送给乙董事长的行为（C）甲委托乙为自己的代理人，授权乙代为签订合同（D）甲为公司的董事长，甲以该公司的名义与乙公司签订合同的行为（E）甲有朋自远方来，甲不在，乙代甲招待甲之客人的行为69 担保物权的特征有( )。（A）具有强制性（B）具有价值权
20、性（C）具有从属性（D）具有不可分性（E）具有物上代位性70 以下可以成为法人机关的是( )。（A）某公司的销售科（B）全民所有制企业的厂长（C）某公司的行政部（D）某企业的办公室（E）某公司的股东大会71 法定代理或者指定代理可以终止的情形是( )。（A）被代理人取得或者恢复民事行为能力（B）代理人死亡（C）代理人去异地出差（D）指定代理的人民法院或者指定单位取消指定（E）被代理人死亡72 以下关于无名合同的表述，正确的是( )。（A）在无名合同发生纠纷时，参照最相类似的有名合同的条款处理（B）无名合同不得违反公共秩序、善良风俗（C）无名合同只要不违背当事人的利益即有效（D）无名合同是法律未
21、规定其内容和名称，由当事人自由创设的合同（E）无名合同可自由创设，法律不加限制73 以下属于要约要件的是( )。（A）要约是向要约人希望与其缔结合同的相对人发出的意思表示（B）要约必须是特定人的意思表示（C）要约必须是相对人负有承诺义务的意思表示（D）要约是以订立合同为目的的意思表示（E）要约必须是特定人承诺约束的意思表示74 依据我国合同法的有关规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求( )。（A）采取其他补救措施（B）变更内容继续履行（C）赔偿损失（D）恢复原状（E）恢复合同关系75 以下属于履行合同应当遵守的原则是( )。（A）部分履行原
22、则（B）诚实信用原则（C）全面履行原则（D）合作履行原则（E）高效率原则76 以下属于违约行为的是( )。（A）迟延履行（B）拒绝履行（C）不可抗力（D）正当履行（E）根本违约77 以下有权制定地方性法规的是( )。（A）国务院批准的较大的市的人民代表大会（B）自治州和自治县的人民代表大会（C）省、自治区、直辖市的人大和人大常委会（D）省、自治区人民政府所在地的市的人大和人大常委会（E）经济特区市的人大和人大常委会78 以下不属于行政行为的是( )。（A）行政机关购买办公用品（B）行政机关制定规范性文件（C）街道办事处与居委会签订卫生管理承包合同（D）天气预报（E）工商机关为某个体工商户发放营
23、业执照79 行政处罚与行政强制执行的区别是( )。（A）两者的实施主体不尽相同（B）行政处罚是具体行政行为，而行政强制执行不是（C）两者的性质不同（D）两者的目的不同（E）两者的原则不尽相同80 行政程序的基本原则有( )。（A）权责一致原则（B）公正、公开原则（C）强制原则（D）参与原则（E）效率原则土地登记代理人（土地登记相关法律知识）模拟试卷 9 答案与解析一、单项选择题每题的备选项中只有 1 个最符合题意。1 【正确答案】 A2 【正确答案】 C3 【正确答案】 A4 【正确答案】 C5 【正确答案】 D6 【正确答案】 B7 【正确答案】 C8 【正确答案】 B9 【正确答案】 D1
24、0 【正确答案】 D11 【正确答案】 B12 【正确答案】 D13 【正确答案】 B14 【正确答案】 A15 【正确答案】 C16 【正确答案】 C17 【正确答案】 B18 【正确答案】 A19 【正确答案】 D20 【正确答案】 B21 【正确答案】 C22 【正确答案】 B23 【正确答案】 C24 【正确答案】 A25 【正确答案】 D26 【正确答案】 C27 【正确答案】 D28 【正确答案】 B29 【正确答案】 A30 【正确答案】 B31 【正确答案】 C32 【正确答案】 C33 【正确答案】 B34 【正确答案】 C35 【正确答案】 D36 【正确答案】 C37 【
25、正确答案】 B38 【正确答案】 A39 【正确答案】 A40 【正确答案】 C41 【正确答案】 A42 【正确答案】 B43 【正确答案】 D44 【正确答案】 C45 【正确答案】 B46 【正确答案】 A47 【正确答案】 B48 【正确答案】 A49 【正确答案】 A50 【正确答案】 B51 【正确答案】 C52 【正确答案】 C53 【正确答案】 B54 【正确答案】 C55 【正确答案】 A56 【正确答案】 B57 【正确答案】 D58 【正确答案】 C59 【正确答案】 A60 【正确答案】 D二、多项选择题每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错
26、项。错选，本题不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。61 【正确答案】 B,C,D62 【正确答案】 C,E63 【正确答案】 A,B,C64 【正确答案】 B,C,E65 【正确答案】 A,B,C,E66 【正确答案】 A,B,D,E67 【正确答案】 A,B,C68 【正确答案】 A,B,D,E69 【正确答案】 B,C,D,E70 【正确答案】 B,E71 【正确答案】 A,B,D,E72 【正确答案】 A,B,D73 【正确答案】 A,B,D74 【正确答案】 A,C,D75 【正确答案】 B,C76 【正确答案】 A,B,E77 【正确答案】 C,D,E78 【正确答案】 A,D79 【正确答案】 A,C,D,E80 【正确答案】 B,D,E
