1、土地登记相关法律知识（代理）练习试卷 1 及答案与解析一、单项选择题每题的备选项中只有 1 个最符合题意。1 代理的种类中，( ) 是指非依本人的意思而是依照法律规定直接产生的代理。（A）法定代理（B）委托代理（C）指定代理（D）本代理2 依据我国民法通则的规定，无民事行为能力人、限制行为能力人的监护人是他的( )。（A）法定代理人（B）复代理人（C）委托代理人（D）指定代理人3 基于法定代理的特殊性质，关于法定代理权的行使特点的表述，下列说法中，不正确的是( )。（A）法定代理权的范围具有概括性（B）法定代理权的行使受法律规定的直接制约（C）法定代理人有行使代理权的责任（D）被代理人的授权是
2、法定代理的前提条件4 引起法定代理权消灭的主要原因不包括( )。（A）被代理人取得或恢复行为能力（B）被代理人或代理人死亡（C）作为被代理人或者代理人的法人终止（D）婚姻关系或一定的亲属关系的解除5 被代理人的授权是( ) 的前提条件。（A）法定代理（B）委托代理（C）指定代理（D）本代理6 我国民法通则规定，民事法律行为的( )，可以用书面形式，也可以用口头形式。（A）法定代理（B）本代理（C）委托代理（D）指定代理7 代理的种类中，( ) 是指依照法律规定，由有关单位或者由人民法院指定而产生的代理。（A）法定代理（B）本代理（C）委托代理（D）指定代理8 根据代理人选任和产生的不同，代理可
3、分为( )。（A）本代理和复代理（B）本代理和指定代理（C）指定代理和复代理（D）指定代理和委托代理9 代理是被代理人基于信赖而授权于代理人，一般来说代理人是不能随意未经被代理人同意再委托他人进行代理。但在特定条件下，为被代理人的利益，承认( )。（A）法定代理（B）复代理（C）委托代理（D）指定代理10 代理制度是为被代理人的利益设立的，是为了利用代理人的知识和技能为被代理人服务，代理人的活动是为了实现被代理人的利益，这体现了代理人行使代理权时应遵循的( ) 原则。（A）亲自行使代理权（B）报告义务（C）保密义务（D）为被代理人的利益认真履行代理职责11 代理人在执行代理事务中以及执行完毕后
4、，应对被代理人尽( )。（A）报告义务（B）保密义务（C）告知义务（D）通知义务12 代理权行使的限制不包括( )。（A）禁止自己代理（B）禁止双方代理（C）禁止恶意串通的代理（D）禁止再代理13 关于代理权终止的效果，下列说法中，不正确的是( )。（A）代理权终止后，代理人不得再以被代理人的名义进行活动，否则，就构成无权代理（B）代理人对代理事务对相关人，有作必要的报告、移交的义务（C）被代理人应收回授权委托书及其有关证明代理权的文本证件，代理人应当交回（D）被代理人承担代理行为的法律效果后，如因此造成损失的，有权向代理人请求赔偿14 下列选项中，( ) 是指行为人不具有代理权而以他人名义实
5、施代理行为。（A）无权代理（B）委托代理（C）法定代理（D）指定代理15 无权代理的本质特征是( )。（A）无权代理行为的法律效果是确定的（B）行为人不具有代理权（C）无权代理行为的法律效果是不确定的，并非绝对不能产生代理的法律后果（D）行为人以他人的名义独立对第三人为意思表示，其行为符合代理行为的表面特征16 被代理人追认权的行使，有( )两种方式。（A）明示和默示（B）推定和默示（C）明示和鉴证（D）明示和默示17 我国民法通则规定，第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，由第三人和行为人负( )责任。（A）全部（B）主要（C）次要（D
6、）连带18 无权代理的法律效果不包括( )。（A）因被代理人的追认而产生代理的法律效力（B）因被代理人的拒绝而对被代理人不发生代理的法律效力（C）代理人对代理事务对相关人，有作必要的报告、移交的义务（D）无权代理中第三人的催告权与撤销权19 下列选项中，( ) 制度的意义在于维护善意第三人的利益，维护交易安全。（A）表见代理（B）委托代理（C）法定代理（D）指定代理20 我国民法通则没有明确规定催告权和撤销权，我国合同法明确规定，相对人可以催告被代理人在( )个月内予以追认。（A）1（B） 2（C） 3（D）4二、多项选择题每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。
7、错选，本题不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。21 关于代理特征的表述，正确的是( )。（A）代理人以被代理人的名义或自己的名义与第三人进行民事活动（B）代理人在代理活动中必须有独立意思表示（C）代理人实施代理行为必须有代理权，并且应在代理权限范围内，为实现被代理人的利益实施代理行为（D）代理行为产生的法律后果由代理人承担（E）代理人应以自己的判断为被代理人的利益，独立为意思表示，才符合代理制度的设计目的22 根据代理权产生的根据不同，代理可以分为( )。（A）复代理（B）法定代理（C）指定代理（D）委托代理（E）本代理23 代理人行使代理权时应遵循的原则包括( )。（A）为被代
8、理人的利益认真履行代理职责（B）免除义务（C）亲自行使代理权（D）报告义务（E）保密义务24 依据我国民法通则的规定，委托代理权终止的情形包括( )。（A）代理期间届满或者代理事务完成（B）被代理人取消委托或代理人辞去委托（C）被代理人或代理人死亡（D）作为被代理人或者代理人的法人终止（E）代理人丧失民事行为能力25 根据我国民法通则的规定，有( )情形的，法定代理或指定代理终止。（A）被代理人取得或恢复民事行为能力（B）指定代理人的人民法院或者指定单位取消指定（C）代理人丧失民事行为能力（D）由其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭（E）作为被代理人或者代理人的法人终止26 根据我
9、国民法通则的规定，无权代理包括的类型有( )。（A）没有代理权的代理（B）超越代理权的代理（C）代理权已终止后的代理（D）禁止自己代理（E）表见代理27 无权代理的特征有( )。（A）行为人以他人的名义独立对第三人为意思表示，其行为符合代理行为的表面特征（B）无权代理行为的法律效果是确定的（C）无权代理行为的绝对不能产生代理的法律后果（D）无权代理行为的法律效果是不确定的，并非绝对不能产生代理的法律后果（E）行为人不具有代理权28 表见代理的成立要件包括( )。（A）代理人不具有代理权（B）第三人善意（C）客观上存在使第三人相信表见代理人有代理权的理由，即存在所谓的“外表授权”（D）表见代理人
10、与第三人实施的代理行为除不具备代理权要件外，须具备代理民事法律行为的其他有效要件（E）表见代理权的行使受法律规定的直接制约29 造成第三人误信表见代理人具有代理权的原因很多，主要包括( )。（A）被代理人以推定形式直接或间接地对第三人表示以他人为自己的代理人，而事实上并未对其进行授权，第三人信赖被代理人的表示而与该人为法律行为（B）被代理人将有证明代理权存在的文件交给他人，第三人信赖此文件而与该人为法律行为（C）因委托授权不明，代理人超越代理权实施代理行为，但第三人误信其代理行为仍在代理权之内（D）代理关系终止后，被代理人未采取必要的措施公示代理关系终止的事实，并收回代理人持有的代理权证书，以
11、致造成第三人不知代理关系已终止（E）被代理人知道他人以自己的名义进行活动而不制止，使第三人误认其有代理权30 关于表见代理的法律效力，下列说法中，正确的是( )。（A）当第三人主张代理行为的效力时，表见代理发生与有权代理同样的法律效果（B）表见代理人代理行为所设定的权利、义务由代理人承担，代理人不得以表见代理人无代理权抗辩善意第三人（C）被代理人承担代理行为的法律效果后，如因此造成损失的，有权向代理人请求赔偿（D）对表见代理，被代理人不得主张无效，但第三人可以主张无效（E）对表见代理，被代理人可以主张无效土地登记相关法律知识（代理）练习试卷 1 答案与解析一、单项选择题每题的备选项中只有 1
12、个最符合题意。1 【正确答案】 A2 【正确答案】 A3 【正确答案】 D4 【正确答案】 C5 【正确答案】 B6 【正确答案】 C7 【正确答案】 D8 【正确答案】 A9 【正确答案】 B10 【正确答案】 D11 【正确答案】 B12 【正确答案】 D13 【正确答案】 D14 【正确答案】 A15 【正确答案】 B16 【正确答案】 A17 【正确答案】 D18 【正确答案】 C19 【正确答案】 A20 【正确答案】 A二、多项选择题每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。错选，本题不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。21 【正确答案】 A,B,C,E22 【正确答案】 B,C,D23 【正确答案】 A,C,D,E24 【正确答案】 A,B,D,E25 【正确答案】 A,B,C,D26 【正确答案】 A,B,C27 【正确答案】 A,D,E28 【正确答案】 A,B,C,D29 【正确答案】 B,C,D,E30 【正确答案】 A,C,D
