1、土地登记相关法律知识（违约责任）练习试卷 1 及答案与解析一、单项选择题每题的备选项中只有 1 个最符合题意。1 不论是在债务人向第三人履行债务的场合，还是在第三人向债权人履行债务的场合，均由债务人向债权人承担违约责任，这体现了违约责任具有( )。（A）绝对性（B）任意性（C）特定性（D）相对性2 下列选项中，( ) 即主观归责原则，是指一方当事人不履行或者不适当履行合同义务时，应以该当事人的主观过错作为确定违约责任构成的依据。（A）过错责任原则（B）可预见原则（C）全面履行原则（D）严格责任原则3 下列选项中，( ) 是指一方当事人不履行或者不适当履行合同义务，就应当承担违约责任。（A）可预
2、见原则（B）过错责任原则（C）全面履行原则（D）严格责任原则4 在违约责任中适用( ) 时，通常采用过错推定的方法加以证明，受害人并不承担举证责任。（A）可预见原则（B）过错责任原则（C）全面履行原则（D）严格责任原则5 在房屋租赁合同中，出租人与承租人约定，在承租人租用房屋时，不得饲养宠物，而承租人违反该约定饲养了宠物，这就是( )。（A）预期违约（B）实际违约（C）不作为的违约（D）作为的违约6 下列选项中，( ) 是构成违约责任的首要条件。（A）违约行为（B）因果关系（C）损害事实（D）主观过错7 下列选项中，( ) 的发生以合同关系的存在为前提。（A）违约行为（B）因果关系（C）损害事
3、实（D）主观过错8 下列选项中，( ) 可能造成非违约方信赖利益的损失。（A）实际违约（B）预期违约（C）不作为的违约（D）作为的违约9 关于主观过错的表述，不正确的是( )。（A）在我国合同法中并没有将过错作为违约责任的构成要件，但是在理论上仍然将过错作为违约责任的构成要件（B）债务人只有证明自己在主观上没有过错，才可以否定违约责任的构成（C）债权人就债务人的主观过错承担举证责任（D）违约责任中的过错通常是通过推定的方法加以认定，即只要当事人实施了违约行为，就推定其主观上有过错10 下列选项中，( ) 是指合同当事人通过其违约行为所表现出的故意和过失的心理状态。（A）违法行为（B）过错（C）
4、损害事实（D）因果关系11 我国合同法规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担( ) 的违约责任。（A）违约损害赔偿（B）继续履行（C）支付违约金（D）支付保证金12 下列选项中，( ) 是指当事人一方在违反合同时，应向另一方支付的违约金。（A）惩罚性违约金（B）保证金（C）赔偿性违约金（D）滞纳金13 当事人约定概括性( )的，其支付的金额应与违约的程度相适应，当事人根本违约的，应支付全额的违约金，而非根本违约的，只需支付与违约部分相适应的违约金。（A）赔偿性违约金（B）保证金（C）惩罚违约金（D）滞纳金14 下列选项中，( ) 的支付，应与损失额相适应，而不能机
5、械地按约定的数额支付。（A）赔偿性违约金（B）保证金（C）惩罚性违约金（D）滞纳金15 在适用( ) 时，应根据双方各自的过错程度来决定损害赔偿责任的减轻或免除。（A）可预见原则（B）过错相抵原则（C）全面履行原则（D）诚实信用原则16 因( ) 而免除违约责任的应根据不可抗力影响范围的大小来决定。（A）不可抗力（B）损害事实（C）免责条款（D）受害人的过错17 违约的免责事由不包括( )。（A）受害人的过错（B）损害事实（C）免责条款（D）不可抗力18 下列选项中，( ) 具有不可预见性，即合同当事人以现有的技术水平和经验无法预知。（A）受害人的过错（B）损害事实（C）免责条款（D）不可抗力
6、19 下列选项中，( ) 仅指客观情况，属于事件的范畴，并不包括民事主体的行为。（A）受害人的过错（B）损害事实（C）免责条款（D）不可抗力20 违约责任虽然实行严格责任，但是( )可以成为违约方全部或者部分免除责任的依据。（A）受害人的过错（B）损害事实（C）免责条款（D）不可抗力二、多项选择题每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。错选，本题不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。21 违约责任具有的特征包括( )。（A）违约责任是一种民事法律责任（B）违约责任是违反合同义务的民事责任（C）违约责任具有绝对性（D）违约责任具有一定的任意性（E）违约责
7、任主要是财产责任22 违约责任的归责原则包括( )。（A）严格责任原则（B）过错责任原则（C）可预见原则（D）公开原则（E）过错相抵原则23 关于严格责任原则的特点，下列表述中，正确的是( )。（A）严格责任原则属于客观归责原则（B）它不同于过错推定责任原则（C）只要违约行为发生，违约方就应当承担违约责任（D）只有法定的抗辩事由可以作为免责事由，违约方没有过错不能作为免责的依据（E）严格责任原则属于主观归责原则24 违约行为的特点是( )。（A）违约行为的行为人是合同当事人，这是合同的相对性规则决定的（B）违约行为违反了合同义务（C）与合同义务对应的是合同债权，对合同义务的违反必然导致对合同债
8、权的侵害（D）对于合同没有明确约定，但是根据全面履行原则产生的附随义务的违反，也可能构成违约行为（E）合同义务主要通过当事人之间的约定，具有特定性25 不适当履行具体包括( )。（A）质的不当（B）量的不当即部分履行（C）履行方法不当（D）履行地点不当和履行时间不当（E）履行主体不当26 适用继续履行的责任形式的要件主要有( )。（A）继续履行以以通知的方式作出（B）继续履行不违背合同的性质和法律规定（C）有违约行为发生（D）有债权人的请求（E）债务能够继续履行27 违约金具有的法律特征是( )。（A）违约金的根据是当事人的约定（B）违约金条款具有一定的任意性（C）违约金具有补偿性而不具有惩罚
9、性（D）违约金条款具有从合同的性质（E）违约金是一种附条件的合同条款28 违约损害赔偿的法律责任的特征主要有( )。（A）损害赔偿责任是一种附条件的合同条款（B）损害赔偿是一种违约责任（C）损害赔偿责任具有补偿性而不具有惩罚性（D）损害赔偿责任具有一定的任意性（E）损害赔偿的范围原则上以当事人的实际损失为限29 违约损害赔偿的限制原则包括( )。（A）严格责任原则（B）过错责任原则（C）可预见原则（D）公开原则（E）过错相抵原则30 关于免责条款的表述，正确的是( )。（A）免责条款是指合同当事人在合同中约定的免除其在将来可能发生的违约责任的条款（B）免责条款从某种意义上说是权利人对自己权利的
10、一种放弃（C）造成对方人身伤害的免责条款无效（D）因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款无效（E）当事人可以根据合同自由原则约定免责条款，所以这种约定是可以任意进行的土地登记相关法律知识（违约责任）练习试卷 1 答案与解析一、单项选择题每题的备选项中只有 1 个最符合题意。1 【正确答案】 D2 【正确答案】 A3 【正确答案】 D4 【正确答案】 B5 【正确答案】 D6 【正确答案】 A7 【正确答案】 A8 【正确答案】 B9 【正确答案】 C10 【正确答案】 B11 【正确答案】 B12 【正确答案】 A13 【正确答案】 C14 【正确答案】 A15 【正确答案】 B16 【正确答案】 A17 【正确答案】 B18 【正确答案】 D19 【正确答案】 D20 【正确答案】 A二、多项选择题每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。错选，本题不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。21 【正确答案】 A,B,D,E22 【正确答案】 A,B23 【正确答案】 A,B,C,D24 【正确答案】 A,B,C25 【正确答案】 A,B,C,D26 【正确答案】 B,C,D,E27 【正确答案】 A,D,E28 【正确答案】 B,C,D,E29 【正确答案】 C,E30 【正确答案】 A,B,C,D
