1、注册税务师涉税服务相关法律（物权法律制度）模拟试卷 2 及答案与解析一、单项选择题共 40 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有 l 个最符合题意。1 甲村擅自在河流上修建拦河坝，导致该河流下游的乙村用水量骤减。根据物权法律制度的规定，该纠纷应按( )的规定来处理。（A）地役权（B）土地的相邻权（C）水流的相邻权（D）宅基地使用权2 M 公司为了方便公司职工乘坐公交车，与相邻的天文科技馆约定，该公司职工有权借天文科技馆的部分区域直接通行，M 公司每年支付 10000 元。根据物权法律制度的规定，该公司享有的权利为( )。（A）相邻权（B）地役权（C）建设用地使用权（D）宅基地使用权3 根据物
2、权法律制度的规定，下列财产中，不得设立抵押权的是( )。（A）所有权有争议的财产（B）工厂仓库存放的 E 产品（C）正在建造的建筑物、船舶、航空器（D）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权4 根据物权法律制度的规定，债务人有权处分的下列权利中，不得设定质押的是( )。（A）应收账款（B）建设用地使用权（C）存款单（D）证券登记结算机构登记的股权5 根据物权法律制度的规定，下列各项中，可以成为抵押物、质物、留置物的是( )。（A）房屋（B）基金份额（C）船舶（D）建设用地使用权6 根据物权法律制度的规定，下列关于物的分类表述不正确的是( )。（A）不动产纠纷发生法院的专属管辖，
3、即一律由不动产所在地法院管辖（B）种类物的转让通常以合同订立时间为所有权转移时间（C）特定物的转让可以按照当事人的约定来确定所有权转移的时间（D）特定物在交付对方前灭失的，可以免除义务人实际交付原物的义务，由有过错的当事人承担损失7 根据物权法律制度的规定，下列属于主物和从物关系的是( )。（A）一座楼房和楼房中的电梯（B）镶嵌在戒指上的钻石（C）甲购买的轿车和车钥匙（D）乙的电脑和丙的鼠标8 根据物权法律制度的规定，下列关于物权的表述正确的是( )。（A）物权是排他性财产权（B）物权的权利主体是特定的，义务主体也是特定的（C）物权的标的是种类物（D）物权的实现，需要义务人为积极行为进行协助9
4、 物权与债权属于民法上的两大基本财产权，二者存在差异。根据物权法律制度的规定，就权利性质而言，物权不属于( )。（A）请求权（B）支配权（C）绝对权（D）对世权10 准物权由特别法规定，且其取得与行使受行政限制。根据物权法理论，( )属于准物权。（A）地役权（B）养殖权（C）宅基地使用权（D）土地承包经营权11 根据物权法律制度的规定，下列物权变动的原因中，属于法律行为的是( )。（A）抛弃物权（B）无主物的取得（C）先占（D）罚款12 根据物权法律制度的规定，下列各项中不属于观念交付方式的是( )。（A）现实交付（B）简易交付（C）指示交付（D）占有改定13 6 月 5 日，郭某向甲银行借款
5、 22 万元；6 月 8 日，甲银行要求郭某提供担保；6 月 15 日双方签订书面合同，郭某用其自有小汽车设定抵押；6 月 18 日，办理了汽车抵押登记。根据担保法律制度的规定，抵押权的设立时间为( )。（A）6 月 5 日（B） 6 月 8 日（C） 6 月 15 日（D）6 月 18 日14 根据物权法理论，特殊抵押是指在主体、客体、内容或成立方面存在某些特殊性的抵押，下列不属于特殊抵押的是( )。（A）最高额抵押（B）共同抵押（C）财团抵押（D）不动产抵押15 新新公司将自有的一辆宝马轿车送到骑悦修车厂维修，轿车维修完成后，新新公司支付修理费后要求提车被拒绝，骑悦修理厂主张只要新新公司偿
6、还欠付修理厂的另一笔已到期修理费就同意提车。根据案情分析，下列表述正确的是( )。（A）骑悦修理厂不能主张留置轿车，因为之前的修理费与本次修车不属于同一法律关系（B）骑悦修理厂可以直接变卖轿车并优先受偿（C）留置权担保的范围，包括原债权及利息、迟延利息、违约金、损害赔偿金等（D）骑悦修理厂应当在留置权消灭后将轿车返还新新公司，不得收取任何费用16 根据物权法律制度的规定，下列属于因事实行为而占有取得的是( )。（A）建造房屋（B）买卖合同（C）树上果实落人邻人院内（D）抢夺他人财物17 不同种类的物有不同的法律特征。下列关于这些特征的说法中，正确的是( )。(2013 年 )（A）集合物上存在
7、多个所有权（B）合成物上存在多个所有权（C）共有物之上集两个或者两个以上所有权为一体（D）单一物独立成一体18 一物一权原则是物权法的基本原则之一，其含义是( )。(2014 年)（A）一物之上只能成立一个物权（B）禁止在同一物上同时设立两个以上的抵押权（C）同一物上不得同时并存所有权和他物权（D）不得在同一物上同时设立两个以上内容相冲突的物权19 下列用益物权中，属于从物权的是( )。(2014 年)（A）建设用地使用权（B）土地承包经营权（C）地役权（D）宅基地使用权20 下列法律事实中，不能导致不知情的第三人依据善意取得制度取得相应物权的是( )。(2015 年回忆版)（A）所有权保留的
8、货物买卖中，买方付清全部款项前将其占有的货物卖给不知情的第三人（B）动产租赁合同的承租人将其租赁的动产向不知情的债权人设定质权（C）受托代为保管单反相机的人将该相机赠与不知情的第三人（D）动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人21 根据民法理论，下列导致所有权消灭的法律事实中，属于民事法律行为的是( )。(2013 年)（A）抛弃所有权（B）自然人死亡（C）纳税（D）标的物灭失22 根据民法通则和物权法的规定，下列物可以适用先占取得的是( )。(2012 年 )（A）遗失的手表（B）所有人不明的埋藏物（C）房屋（D）所有人抛弃的动产23 根据民法理论，担保物权的特征之一是( )。(2013
9、年)（A）担保物权的设立以物的利用为目的（B）担保物权具有不可分性，即可以不依附于债权而单独设立（C）担保物权具有物上代位性（D）担保物权是为确保物权的实现而设立24 甲向乙借款 20 万元，以自己的房屋 10 万元、汽车 5 万元设置抵押，设备 l 万元设置质押。丙承诺在甲不向乙支付欠款或没有可供执行的财产时承担保证责任。后汽车遭遇车祸损毁获得赔偿金 3 万元。根据以上资料，丙应当承担的责任是( )。(2015 年回忆版)（A）6 万元（B） 5 万元（C） 4 万元（D）10 万元25 甲企业有一幢价值 8000 万元的办公大楼，甲企业以该大楼作抵押，向乙银行贷款 5000 万元，后来，甲
10、企业因扩大生产经营需要，再次以该大楼作抵押，向丙银行贷款 2000 万元，两个抵押均予以登记，下列关于两个抵押权效力的说法中，正确的是( ) 。 (2014 年)（A）丙银行的抵押权无效，因为先设立的乙银行的抵押权具有排他性（B）两个抵押权都有效，乙银行和丙银行对抵押物享有平等的受偿权（C）两个抵押权均有效，但乙银行的抵押权优先于丙银行的抵押权（D）若两个抵押权设立后，该大楼的价值跌到 5000 万元，则丙银行的抵押权无效二、多项选择题共 30 题，每题 2 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分。26 禁止流通物是指法律明令
11、禁止流通的物，下列各项中，属于禁止流通物的有( )。（A）淫秽出版物（B）毒品（C）外币（D）黄金、白银（E）国家专有的物资27 根据物权法理论，下列各项中，属于天然孳息的有( )。（A）母牛肚子里的小牛（B）长在花圃里的玫瑰花（C）从苹果树上摘下的苹果（D）银行存款产生的利息（E）母鸡产下的蛋28 根据物权法：律制度的规定，物权法定原则是指物权的( )由法律直接规定。（A）抛弃（B）种类（C）内容（D）争议解决方式（E）救济请求权的提出29 根据物权法律制度的规定，下列关于登记的表述正确的有( )。（A）不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效
12、力（B）权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记；不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正（C）利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误，但不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记（D）登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起 30 日内不起诉，异议登记失效（E）当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记；预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力30 根据物权法律制度的规定，我国物权法中规定的所有权有( )。
13、（A）国家所有权（B）集体所有权（C）私人所有权（D）个人所有权（E）法人所有权31 所有权的取得方式，依是否以他人所有权为前提可以划分为原始取得和继受取得。根据物权法律制度的规定，下列属于通过原始取得方式取得所有权的有( )。（A）周某存入银行的存款获得的 300 元利息（B）村民蔡某种植的水稻获得丰收（C）小杨通过继承取得一套两居室的房屋所有权（D）老李通过先占取得一辆遗弃自行车的所有权（E）郭某通过购买取得一辆二手奥拓汽车的所有权32 根据物权法律制度的规定，下列属于因事实行为而取得所有权的有( )。（A）小王通过继承取得位于市中心的一套三居室住房所有权（B）老张通过购买取得某汽车的所有
14、权（C）刘某通过法院判决取得某机器设备的所有权（D）万某通过申请法院强制执行取得某厂房的所有权（E）蔡某通过赠与合同取得古董花瓶的所有权33 根据物权法律制度的规定，下列关于所有权善意取得的表述中，正确的有( )。（A）所有权的善意取得属于继受取得（B）需要受让人受让该财产时是善意的（C）需要以合理的价格转让（D）仅适用于动产，不适用于不动产（E）需要登记的已经登记，需要交付的已经交付34 花园小区 A 楼共有三层，甲、乙、丙分别为一层、二层、三层的业主。根据物权法律制度的规定，下列事项需经业主共同决定的有( )。（A）甲将自己所有的一层的房屋卖与丁（B）选举或更换业主委员会成员（C）选聘和解
15、聘物业服务企业或者其他管理人（D）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金（E）改建、重建建筑物及其附属设施35 地役权是指不动产的所有人或者使用人为自己不动产的使用便利，依合同约定使用他人不动产的一种用益物权，其性质属于( )。（A）物权（B）从物权（C）用益物权（D）他物权（E）担保物权36 根据物权法律制度的规定，下列关于抵押权的表述符合法律规定的有( )。（A）抵押权所担保的债权范围应包括：主债权及利息、违约金（B）同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，抵押权人优先受偿（C）重复抵押的清偿顺序为均已登记的，按照登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按债权比例清偿；已登记的，优于未登
16、记的清偿；均未登记的，按债权比例清偿（D）抵押期间，未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押财产（E）抵押物因不可归责于任何人的事由而灭失的，抵押权消灭37 以下物权不得在同一物并存的有( )。(2015 年回忆版)（A）所有权（B）建设用地使用权（C）宅基地使用权（D）抵押权（E）质权38 原始取得所有权的方式包括( )。(2012 年)（A）动产的善意取得（B）接受继承（C）接受遗赠（D）先占（E）罚没物的法定归属39 根据民法上的共有理论，下列有关共有的说法中，正确的有( )。(2012 年)（A）按份共有可以存在于不动产之上，不能存在于动产之上（B）按份共有的共有人可在其份额上设定担保物权
17、（C）在共同共有关系存续期间，共有人可随时请求分割共有物（D）共有是两个以上的人对同一个物拥有数个所有权，它是所有权排他性的一个例外（E）共有是数人享有同一个所有权40 在下列客观事实所引起的纠纷中，应按照相邻关系的法律规定予以处理的有( )。(2014 年)（A）甲在邻居乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝（B）甲村为了取水浇地，在必经的邻村土地上修建引水渠（C）甲新建的房屋滴水，滴在邻居乙的房屋上（D）甲村在河流上修建拦河坝，导致下游的乙村用水量骤减（E）甲建房时堆放的建筑材料倒塌，将邻居家的猪砸死41 物权法规定了地役权制度。下列有关地役权的表述中，正确的有( )。(2011
18、 年 )（A）地役权是自物权（B）设定地役权应当签订书面合同（C）地役权自地役权合同生效时设立（D）地役权属于用益物权（E）地役权是供役地所有人或者使用人享有的权利42 下列关于抵押权的说法中，正确的有( )。(2013 年)（A）抵押权是价值权（B）主债权消灭，抵押权随之消灭（C）抵押权仅能在不动产上设立（D）同一物上抵押权与留置权并存时，抵押权人优先于留置权人受偿（E）同一物上法定登记的抵押权与质权并存时，质权人优先于抵押权人受偿注册税务师涉税服务相关法律（物权法律制度）模拟试卷 2 答案与解析一、单项选择题共 40 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有 l 个最符合题意。1 【正确答案
19、】 C【试题解析】 甲村和乙村享有相邻水流使用权，而甲村擅自堵截水源，影响乙村正常生产、生活，乙村有请求甲村排除妨碍、恢复原状和赔偿损失的权利。【知识模块】 物权法律制度2 【正确答案】 B【试题解析】 地役权，是指不动产权利人(M 公司 )，为了自己不动产的使用便利，依合同约定使用他人(天文科技馆)不动产的一种用益物权。【知识模块】 物权法律制度3 【正确答案】 A【试题解析】 选项 BcD：属于可以设立抵押权的财产。【知识模块】 物权法律制度4 【正确答案】 B【试题解析】 选项 B：建设用地使用权可以设定抵押，不能质押。【知识模块】 物权法律制度5 【正确答案】 C【试题解析】 动产，包
20、括一般动产和特殊动产，既可抵押，又可质押、留置。(1)选项 A：不动产仅可设定抵押权；(2)选项 B：仅可设定质权；(3)选项 D：仅可设定抵押权。【知识模块】 物权法律制度6 【正确答案】 B【试题解析】 选项 B：种类物的转让，通常以物的交付时间为所有权转移时间。【知识模块】 物权法律制度7 【正确答案】 C【试题解析】 主物是指独立存在，在与同属一人所有的其他独立物结合使用中起主要作用的物；从物是指独立存在，在与同属一人所有的其他独立物结合使用中处于附属地位、起辅助和配合作用的物。即主物和从物是相互独立存在的、而且同属一人所有的两个物。(1)选项 AB：楼房和电梯、戒指和钻石是整体与部分
21、的关系，不具有可分性，不属于主物与从物的关系；(2)选项 D：电脑和鼠标分别属于不同的人，而不是属于同一个人，所以不构成主物和从物的关系。【知识模块】 物权法律制度8 【正确答案】 A【试题解析】 (1)选项 B：物权的权利主体是特定的，而义务主体是不特定的；(2)选项 C：物权以特定物为标的；(3)选项 D：物权的实现，无需义务人为积极行为进行协助，仅由权利人对标的物进行直接支配即可。【知识模块】 物权法律制度9 【正确答案】 A【试题解析】 物权属于支配权、绝对权、对世权；债权属于请求权、相对权、对人权。【知识模块】 物权法律制度10 【正确答案】 B【试题解析】 准物权是指由矿业法、渔业
22、法等特别法所规定的，具有物权性质的财产权，如探矿权、采矿权、捕捞权、养殖权等。【知识模块】 物权法律制度11 【正确答案】 A【试题解析】 (1)选项 Bc：属于法律行为之外的法律事实； (2)选项 D：属于公法上的原因。【知识模块】 物权法律制度12 【正确答案】 A【试题解析】 交付有现实交付和观念交付，观念交付方式包括简易交付、指示交付、占有改定。【知识模块】 物权法律制度13 【正确答案】 C【试题解析】 自愿登记的抵押财产包括：生产设备、原材料、半成品、产品；正在建造的船舶、航空器；交通运输工具；其他可以抵押的财产，这些财产抵押采取登记对抗主义。抵押权自抵押合同生效之时设立；未经登记
23、的，不得对抗善意第三人。【知识模块】 物权法律制度14 【正确答案】 D【试题解析】 特殊抵押包括最高额抵押、共同抵押和财团抵押。【知识模块】 物权法律制度15 【正确答案】 C【试题解析】 (1)选项 A：留置权所担保的债权与留置财产属于同一法律关系，但企业之间留置的除外；(2)选项 B：留置权人变价处分留置物须先行催告，债务人在催告期内仍不履行债务，债权人方可行使变价处分权，催告期可由当事人在合同中约定，应当不少于 2 个月；(3)选项 D：留置权人于债权消灭或留置权消灭后，须将留置财产返还于债务人。留置权人有权收取留置标的物所支出的必要费用。【知识模块】 物权法律制度16 【正确答案】
24、A【试题解析】 占有取得的法律原因主要有：(1)因法律行为而取得，如买卖；(2)因事实行为而取得。如建造房屋、先占；(3)因自然事件而取得，如树上果实落入邻人院内；(4)因侵权行为而取得。如抢夺他人财物；(5)因占有的推定而取得。【知识模块】 物权法律制度17 【正确答案】 D【试题解析】 (1)选项 ABD：单一物、合成物之上只有一个所有权；集合物在以一个整体作为权利义务标的时，只产生一个所有权；(2)选项 C：共有的所有权是一个而不是多个，是同一个所有权由多人享有。【知识模块】 物权法律制度18 【正确答案】 D【试题解析】 一物一权原则，是指一个物上不允许有“互不相容”的两个以上的物权同
25、时存在。【知识模块】 物权法律制度19 【正确答案】 C【试题解析】 (1)从物权是指从属于其他权利，并为所从属的权利服务的物权；从物权的存在须以其所从属的权利的存在为前提，主权利消灭时，从物权也随之消灭。(2)所有的担保物权均属于从物权，用益物权中只有地役权属于从物权。【知识模块】 物权法律制度20 【正确答案】 C【试题解析】 (1)选项 A：构成所有权的善意取得； (2)选项 BD：构成他物权的善意取得；(3)选项 C：因第三人未支付合理对价，故不能适用善意取得制度。【知识模块】 物权法律制度21 【正确答案】 A【试题解析】 (1)选项 A：因法律行为而消灭，包括所有权的抛弃和出让 (
26、如赠与、出卖、互易)；(2)选项 BCD：所有权因法律行为以外的事实而消灭，包括：作为所有人的自然人死亡或法人终止；标的物灭失； 判决、强制执行、罚款、没收、纳税等；动产因添附于他人的不动产或动产，依法由他人取得动产的所有权。【知识模块】 物权法律制度22 【正确答案】 D【试题解析】 先占是指以所有的意思，占有“无主动产”而取得其所有权的法律事实。【知识模块】 物权法律制度23 【正确答案】 C【试题解析】 (1)选项 A：担保物权以取得物的“ 交换价值”为目的，用益物权以物的利用为目的；(2)选项 B：担保物权是从物权，以债权的存在为前提，随债权的转移而转移，并随债权的消灭而消灭；(3)选
27、项 D：担保物权是为确保 “债权实现”而设立的物权。【知识模块】 物权法律制度24 【正确答案】 A【试题解析】 抵押权人对抵押财产的权利行使范围及于担保物灭失所获得的赔偿金。故丙应当承担的责任为：20 一(10+3+1)=6(万元) 。【知识模块】 物权法律制度25 【正确答案】 C【试题解析】 重复抵押时，抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；在本题中，乙银行和丙银行的抵押权均有效，由于乙银行的抵押权登记在先，应优先于丙银行的抵押权受偿，如果抵押权实现时，该大楼拍卖所得仅 5000 万元，应全额用于清偿乙银行的债权，丙银行无法就抵押物受偿(丙银行的抵押权仍是有效存在的，只是得不到清偿)。
28、【知识模块】 物权法律制度二、多项选择题共 30 题，每题 2 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分。26 【正确答案】 A,E【试题解析】 (1)选项 B：麻醉药品、毒品、运动枪支，只能由国家允许的专门机构购售，属于限制流通物；(2)选项 C：外币只能在特定的场合使用，属于限制流通物；(3)选项 D：黄金、白银，只能由国家规定的专营机构经营，自然人之间不得买卖，属于限制流通物。【知识模块】 物权法律制度27 【正确答案】 C,E【试题解析】 (1)选项 AB：原物与孳息物是相互独立的物，即必须相互分离，选项 AB 并未分离
29、；(2) 选项 D：属于法定孳息。【知识模块】 物权法律制度28 【正确答案】 B,C【试题解析】 物权的“种类”、“内容”均由法律规定，不得由当事人自由创设。【知识模块】 物权法律制度29 【正确答案】 A,B,C,E【试题解析】 选项 D：登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起 15日内不起诉，异议登记失效。【知识模块】 物权法律制度30 【正确答案】 A,B,C【试题解析】 我国物权法中规定的所有权包括国家所有权、集体所有权和私人所有权。【知识模块】 物权法律制度31 【正确答案】 A,B,D【试题解析】 选项 CE：属于通过继受取得方式取得标的物所有权。【知识模块】 物权法律制
30、度32 【正确答案】 A,C,D【试题解析】 (1)选项 AcD：属于因事实行为而取得标的物的所有权；(2)选项BE：属于因法律行为而取得标的物的所有权。【知识模块】 物权法律制度33 【正确答案】 B,C,E【试题解析】 (1)选项 A：所有权的善意取得属于原始取得； (2)选项 D：善意取得不仅适用于动产，也适用于不动产。【知识模块】 物权法律制度34 【正确答案】 B,C,D,E【试题解析】 (1)选项 A：甲有权自己决定；(2) 选项 BCDE：根据规定，下列事项由业主共同决定：制定和修改业主大会议事规则；制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；选举业主委员会或者更换业主委员会成员；选
31、聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；改建、重建建筑物及其附属设施；有关共有和共同管理权利的其他重大事项。【知识模块】 物权法律制度35 【正确答案】 A,B,C,D【试题解析】 (1)选项 A：地役权是存在于他人不动产上的物权； (2)选项 B：所有的担保物权均属于从物权，用益物权中只有地役权属于从物权；(3)选项 CDE：地役权属于用益物权，用益物权属于他物权。【知识模块】 物权法律制度36 【正确答案】 C,E【试题解析】 (1)选项 A：抵押权所担保的债权范围应包括：主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用；(2)选项 B：同一动产上已设
32、立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿；(3)选项 D：抵押期间，未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押财产；但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。【知识模块】 物权法律制度37 【正确答案】 A,B,C【试题解析】 一物之上只能设立一个所有权或者用益物权。【知识模块】 物权法律制度38 【正确答案】 A,D,E【试题解析】 选项 BC 为继受取得。【知识模块】 物权法律制度39 【正确答案】 B,E【试题解析】 (1)选项 A：动产和不动产上均可以成立共有； (2)选项 C：在共同共有关系存续期间，原则上任何共有人都不得请求划分其共有权的份额，不得请求分割共有物；(3)选项 DE
33、：共有是同一个所有权由多人享有，共有的所有权是一个而不是多个，仍然遵守“一物一权”原则，并不违背所有权的排他性。【知识模块】 物权法律制度40 【正确答案】 A,C,D【试题解析】 (1)相邻关系，是指不动产相邻各方在对各自所有或使用的不动产行使所有权或使用权时，因相互间依法应当给予便利或接受限制而发生的权利义务关系。(2)选项 B：甲村修建引水渠使用的是邻村的土地(而非自己的土地)，属于地役权。(3)选项 E：并非给予以便利或接受限制的问题，而是建筑材料倒塌引发的侵权纠纷。【知识模块】 物权法律制度41 【正确答案】 B,C,D【试题解析】 (1)选项 A：自物权指所有权；(2) 选项 E：地役权关系中，享有权利的一方为需役地的所有人或者使用人。【知识模块】 物权法律制度42 【正确答案】 A,B【试题解析】 (1)选项 A：担保物权不以物之利用为目的，而是以取得物之交换价值为目的，属于价值权，也正因为此，担保物权均具有“物上代位性”；(2)选项B：抵押权属于担保物权，具有从属性，其存在以债权的存在为前提，随债权的转移而转移，并随债权的消灭而消灭；(3)选项 C：抵押财产，是抵押人提供的用于担保债权人得以实现的财产，包括不动产用益物权及动产。【知识模块】 物权法律制度
