1、注册资产评估师资产评估章节练习试卷 7 及答案与解析一、单项选择题共 30 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有 l 个最符合题意。1 下列选项中( ) 是评估无形资产使用频率最高的方法。（A）收益法（B）成本法（C）市场法（D）市场法和成本法2 进行无形资产评估，首先要明确无形资产评估价值的因素。下列选项中，不影响无形资产评估价值的因素的是( )。（A）无形资产的取得成本（B）机会成本（C）同行业同类无形资产之间的竞争（D）市场供需状况3 下列选项中，不属于无形资产的是( )。（A）非专利技术（B）计算机软件（C）非注册商标（D）专利权4 对外购无形资产，可以根据( )及该项资产具有的获利
2、能力评定重估价值。（A）生产成本（B）现时取得成本（C）预计价格（D）折余价值5 下列公式中能够成立的是( )。（A）销售收入分成率销售利润分成率销售利润率（B）销售利润分成率销售收入分成率销售利润率（C）销售利润分成率销售收入分成率销售利润率（D）销售收入分成率1销售利润分成率6 某发明专利权已使用了 6 年，尚可使用 4 年，目前该无形资产的贬值率为( )。（A）25.（B） 60.（C） 40.（D）50.7 企业存在不可确指的资产，分别按单项评估加总的方法和整体评估的方法所得到的企业评估结果会有一个差额，这个差额通常被称作( )。（A）商标（B）专利权（C）专营权（D）商誉8 对无形资
3、产进行评估时，( )。（A）收益法是唯一的方法（B）收益法、市场法、成本法都可以用（C）只能采用收益法和市场法（D）只能采用收益法和成本法9 采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括( )。（A）资金利润率、行业平均利润率（B）银行贴现率（C）超额收益率、通货膨胀率（D）无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率10 用来协助计算机用户开发软件的工具性软件是( )。（A）系统软件（B）应用软件（C）支撑软件（D）办公软件11 按( ) 分类，可以将商标分为商品商标、服务商标、集体商标和证明商标。（A）商标的表现形式（B）商标是否具有法律保护的专用权（C）商标的不同作用（D）商标的构成12 无形资产包
4、括自创和外购无形资产，这种分类是按( )标准进行的。（A）可辨识程度（B）有无法律保护（C）取得方式（D）内容构成13 某企业的预期年收益额为 20 万元，给企业的各单项资产的重估价值之和为807/元，企业所在行业的平均收益率为 20%，以此作为适用本金化率计算出的商誉价值为( ) 。（A）75 万元（B） 12 万元（C） 20 万元（D）45 万元14 我国专利法规定，发明专利的保护期限为( )。（A）10 年（B） 15 年（C） 20 年（D）30 年15 由于无形资产转让后加剧了市场竞争，在该无形资产的寿命期间，转让无形资产的机会成本通常表现为( )。（A）销售收入的增加折现值（B）
5、销售费用的减少折现值（C）销售收入减少和费用增加的折现值（D）无形资产转出的净减收益与无形资产再开发净增费用16 无形损耗对无形资产的( )产生影响。（A）剩余使用价值（B）自然寿命（C）生命周期（D）已使用年限17 我国现行财务制度一般把科研费用在当期生产经营费用中列支，因此，账簿上反映的无形资产成本是( )的。（A）不完整（B）全面（C）确定（D）较完整18 某公司的预期年收益额为 40 万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为 120万元，企业所在行业的平均收益率为 20%，以此作为本金化率计算出的商誉的价值为( )。（A）40 万元（B） 80 万元（C） 100 万元（D）160 万
6、元19 从资产评估的角度，驰名商标权一般能为企业带来( )。（A）正常利润（B）超额利润（C）垄断利润（D）超额加垄断利润20 商标权的价值主要取决于( )。（A）取得成本（B）设计和宣传费用（C）商标所能带来的收益（D）新颖性和创造性21 某企业转让一项专利技术，在研制开发过程中发生如下费用支出：耗费材料 15万元，专用设备折旧 2 万元，通用设备折旧 1 万元，咨询鉴定费 4 万元，培训费 3万元，管理费 5 万元，应分摊的公共费用及水电费 2 万元，技术转让过程中应缴纳的营业税 2 万元。该项专利技术的间接成本为( )万元。（A）8（B） 14（C） 16（D）3422 甲企业研制出一种
7、含锌矿泉粉材料，研制过程中共消耗物料及其他费用 50 万元，人员开支 20 万元。评估人员通过分析测算，确定科研人员创造性劳动倍加系数为1.5，科研平均风险系数为 0.2，该无形资产投资报酬率为 30%，采用倍加系数法估算其重置成本为( ) 万元。（A）70（B） 91（C） 120（D）13023 某企业 5 年前获得一项专利，法定寿命为 10 年，现对其价值进行评估。经专家估算，至评估基准日，其重置成本为 120 万元，尚可使用 3 年，则该项专利的评估价值为( ) 万元。（A）45（B） 50（C） 60（D）7224 用成本法评估某项专利，已知在开发该专利过程中耗费材料费用 20 万元
8、，工资费用 30 万元，管理费用 5 万元，专用设备费 10 万元，营销费用 5 万元，咨询鉴定费 5 万元，其直接成本是( )万元。（A）75（B） 50（C） 65（D）2025 无形资产评估程序包括：确定评估方法；鉴定无形资产；明确评估目的；撰写评估报告，做出评估结论；搜集相关资料。其正确的排列是( ) 。（A）（B） （C） （D）26 在下面的说法中，( )的说法是正确的。（A）商誉是能离开企业而单独存在的无形资产（B）商标可以转让其使用权，但不能转让其所有权（C）商标可以转让其所有权，也可以转让其使用权（D）商誉是产品的标志27 A 企业将购并 B 企业，根据 B 企业过去经营情况
9、和未来市场形势，预测其未来3 年的净利润为 15 万元、18 万元、20 万元，从第 4 年开始，以后各年的净利润为21 万元。根据银行利率及企业经营风险情况确定的折现率为 15%，并且采用单项资产评估方法，评估确定该企业单项资产评估之和(包括有形资产和可确指的无形资产)为 100 万元。则 B 企业的商誉价值为( )万元。（A）100（B） 26（C） 31.85（D）131.8528 下列各项中，说法正确的是( )。（A）软件产品是有形的（B）软件交换价值就是指软件价值（C）对于大型系统软件，一般采用市场法进行评估（D）软件的价值与该软件是自行开发或是引进，是多次转让还是一次转让无关29
10、运用核算法对无形资产重置成本估算时的直接成本是按( )来计算的。（A）现行消耗量（B）实际消耗量（C）现行消耗量与实际消耗量的平均消耗量（D）现行消耗量与实际消耗量较大的30 下列各项中，说法不正确的是( )。（A）公用应用软件是指一种不分业务、行业，有许多应用领域的软件（B）专业应用软件是指按业务、行业及专业领域分类的专门应用软件（C）多媒体软件是专业应用软件（D）就无形资产的所有者而言，软件可以分成预备出售的软件和企业内部使用的软件31 目前，我国评估实践应用比较广泛的计算机软件成本评估模型是( )。（A）开发成本要素模型（B）开发过程成本模型（C）语句行数模型（D）参数成本法模型32 无
11、形资产评估一般应以( )为前提。（A）产权变动（B）无形资产摊销（C）无形资产开发（D）无形资产使用33 无形资产转让分摊率应按( )计算。（A）实际生产能力（B）尚可使用年限（C）设计生产能力（D）账面价格34 法律或合同及企业申请书中分别规定有法定有效期限和收益年限的，按( )确定无形资产有效期。（A）法定有效期限（B）收益期限（C）预计收益期限（D）法定有效期限与收益期限孰短35 商誉评估值的高低与企业为形成商誉而投入的费用( )。（A）没有关系（B）有一定联系（C）有直接联系（D）有完全联系二、多项选择题共 10 题，每题 2 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少
12、有 l 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分。36 狭义的资产评估报告即资产评估结论书，( )。（A）既是资产评估机构与注册资产评估师完成对资产作价，也是一种工作制度（B）是就被评估资产在特定条件下的价值所发表的专家意见（C）是评估机构履行评估合同情况的总结（D）是评估机构与注册资产评估师为资产评估项目承担相应法律责任的证明文件（E）是评估注册资产评估师工作业绩的证明文件37 按资产评估的具体对象划分，资产评估报告书可分为( )。（A）整体资产评估报告书（B）房地产估价报告书（C）单项资产评估报告书（D）土地估价报告书（E）资产评估报告书38 资产评估报告书正文基本内容
13、中的评估依据包括( )。（A）法律法规依据（B）经济行为依据（C）产权依据（D）取价依据（E）计算依据39 资产评估报告书正文应列示( )等内容。（A）评估目的（B）评估范围及对象（C）特别事项说明（D）资产评估明细表（E）评估方法40 按有关规定，目前资产评估报告书正文及相关附件的基本内容包括( )。（A）资产评估报告书封面的基本内容（B）资产评估报告书摘要的基本内容（C）资产评估报告书正文的基本内容（D）备查文件的基本内容（E）资产评估委托协议的基本内容41 资产评估报告书的作用有( )。（A）为委托评估的资产提供意见（B）是反映和体现资产评估工作情况，明确委托方、受托方及有关方面责任的根
14、据（C）是管理部门完善资产评估管理的重要手段（D）是建立评估档案、归集评估档案资料的重要信息来源（E）是出资的直接依据42 资产评估报告中“ 关于进行资产评估有关事项的说明” 的基本内容包括( )。（A）委托方与资产方概况（B）评估目的及资产清查调整说明（C）可能影响评估工作的重大事项说明（D）关于评估基准日的说明（E）A 、B、C、D 四项都不正确43 按目前规定，资产评估明细表样表包括( )。（A）资产评估结果汇总表（B）资产评估结果分类汇总表（C）各项资产清查评估汇总表（D）各项资产清查评估明细表（E）资产评估过程表44 资产评估报告书制作的技术要点有( )。（A）文字表达方面的技能要求
15、（B）格式和内容方面的技能要求（C）评估报告书的复核及反馈方面的技能要求（D）评估报告书的验证与确认（E）撰写报告书应注意的事项45 资产评估报告书的应用者一般包括( )。（A）资产评估委托方（B）资产评估管理机构（C）资产评估受托方（D）证券监督管理部门（E）法院46 以下关于资产评估报告书的叙述，B 的有( )。（A）按资产评估的范围划分，资产评估报告书可分为整体资产评估报告书和单项资产评估报告书（B）按评估对象的不同，资产评估报告书可以划分为资产评估报告书、房地产估价报告书、土地估报告书等（C）整体资产评估报告书的内容只包括资产和所有者权益方面（D）单项资产评估报告，都不考虑负债和以整体
16、资产为依托的无形资产（E）房地产估价报告书只是以房地产为评估对象所出具的估价报告书47 根据现行规定，撰写资产评估报告书应注意的事项有( )。（A）评估结论应尽可能满足委托方的要求（B）评估口径前后保持一致（C）评估参数与评估结果复核（D）评估参数的选取以委托方提供的资料为准（E）提交报告书要及时、齐全和保密48 委托方对资产评估报告书的运用，包括( )。（A）作为资产业务的作价基础（B）作为企业进行会计记录或调整账项的依据（C）作为履行委托协议和支付评估费用的主要依据（D）向纠纷调处部门申请调处的申诉资料（E）了解资产评估机构的业务能力和组织管理水平49 制作资产评估报告书的主要步骤包括(
17、)。（A）整理工作底稿和归集有关资料（B）形成评估结论（C）评估初步数据的分析和讨论（D）编写评估报告书（E）资产评估报告书的签发与送交50 资产评估说明描述了评估师和评估机构对评估项目的( )。（A）评估程序（B）评估方法（C）评估目的（D）参数选取（E）计算过程51 资产评估程序通常包括哪些主要环节?52 在资产评估具体程序中，明确资产评估业务基本事项的具体内容是什么?53 编制资产评估工作计划应当重点考虑哪些因素?54 设某资产的价值与功能之间存在线性关系，参照物与评估对象仅在功能方面存在差异，参照物的年生产能力为 1000 件产品，成交价格为 2000 元，评估对象的年生产能力为 50
18、0 件，问：评估对象的价值为多少?55 评估某收益性资产，评估基准日后的第一年的预期收益为 100 万元，经专业评估人员测定认为，其后各年该资产的收益将以 2%的比例递增，假定折现率为10%，该资产的评估值为多少?56 被估资产在未来 5 年内的预期收益分别为 10 万元、12 万元、14 万元、16 万元、18 元，资产从第 6 年到第 10 年每年的收益均保持在 20 万元，第 10 年末资产拟转让，变现价约 100 万元，假定折现率为 10%，运用收益法估测资产的价值。57 被估企业预计未来 5 年的预期收益为 10 万元、12 万元、15 万元、16 万元和 20万元，假定折现率和资本
19、化率均为 10%，企业经营期永续，试用年金法估测企业整体价值。另外，假定被估企业从未来第 6 年开始，企业的年收益维持在 20 万元水平，试采用分段法估测企业整体价值。58 叙述注册资产评估师在承接业务过程中、在评定价值过程中以及在评估结论披露过程中应遵守的具体职业道德的道德规范。注册资产评估师资产评估章节练习试卷 7 答案与解析一、单项选择题共 30 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有 l 个最符合题意。1 【正确答案】 A【试题解析】 收益法是评估无形资产使用最广的方法。2 【正确答案】 C【试题解析】 一般来说，影响无形资产评估价值的因素主要有：无形资产的取得成本；机会成本； 效益因
20、素；使用期限；技术成熟程度； 转让内容因素；国内外该种无形资产的发展趋势、更新换代情况和速度； 市场供需状况；同行业同类无形资产的价格水平。3 【正确答案】 C【试题解析】 商标没有注册，没有使用都不能形成无形资产。4 【正确答案】 B【试题解析】 外购无形资产的重估价值，可以根据现时取得成本及该项资产具有的获利能力评定。5 【正确答案】 B【试题解析】 销售利润分成率销售收入分成率销售利润率6 【正确答案】 B【试题解析】 7 【正确答案】 D【试题解析】 商誉本身不是一项单独的，能产生收益的无形资产，而是超过企业可确指的各单项资产价值之和的价值。8 【正确答案】 B【试题解析】 根据无形资
21、产的具体类型、特点、评估目的和外部市场环境等具体情况，在评估方法上，市场法、收益法和成本法均可适用。9 【正确答案】 D【试题解析】 采用收益法评估无形资产时采用的折现率包括：无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率。10 【正确答案】 C【试题解析】 支撑软件是指用来协助用户开发软件的工具性软件，其中包括帮助程序人员开发软件产品的工具，也包括帮助管理人员控制开发进程的工具。11 【正确答案】 C【试题解析】 商标按是否具有法律保护的专用权，可以分为注册商标和未注册商标；按商标的构成，可以分为文字商标、图形商标、符号商标、文字图形组合商标、色彩商标、三维标志商标等。12 【正确答案】 C【试题解析】
22、 按取得无形资产的方式，无形资产可分为自创的无形资产和外购的无形资产。13 【正确答案】 C【试题解析】 14 【正确答案】 C【试题解析】 我国专利法规定，发明专利的保护期限为 20 年，实用型和外观设计保护期限为 10 年。15 【正确答案】 D【试题解析】 无形资产转让的机会成本表现为其继续使用所带来的收益或重新开发的费用，考虑无形资产转让使企业获得现有的一笔收益，故转让无形资产的机会成本表现为两者减收益或减支出，即无形资产转出净减收益或无形资产再开发净增费用。16 【正确答案】 A【试题解析】 B、C、D 都不正确。17 【正确答案】 A【试题解析】 由于科研费用在生产经营费用中列支，
23、对无形资产成本的反映自然是不完整的。18 【正确答案】 B【试题解析】 19 【正确答案】 B【试题解析】 驰名商标一般能为企业带来超额利润。20 【正确答案】 C【试题解析】 尽管在商标设计、制作、注册和保护等方面都要耗费一定的费用，但这些花费只对商标价值起影响作用，而不是决定作用，起决定作用的是商标所能带来的超额收益。21 【正确答案】 A【试题解析】 间接成本管理费+非专用设备折旧费+ 分摊的公共费用及水电费5+1+2 8(万元)22 【正确答案】 D【试题解析】 重置成本(物耗+人员开支+劳动倍加系数)/(1科研平均风险系数)(1+报酬率)(50+201.5)(1-0.2)(1+30%
24、)130(万元)23 【正确答案】 A【试题解析】 本题中，评估值1203(5+3)45(万元)24 【正确答案】 C【试题解析】 直接成本包括材料、工资、专用设备、咨询鉴定费，管理费用和营销费用不属于直接成本。25 【正确答案】 C【试题解析】 无形资产评估程序是评估无形资产的操作规程。评估程序既是评估工作规律的体现，也是提高评估工作效率、确保评估结果科学有效的保证，无形资产评估一般按下列程序进行：明确评估目的；鉴定无形资产；搜集相关资料；确定评估方法； 做出评估结论，整理并撰写报告。26 【正确答案】 C【试题解析】 A 项 B，商誉不能离开企业而单独存在。 B 项 B，商标既可以转让其使
25、用权，也可以转让其所有权。D 项 B；商标是产品的标志。27 【正确答案】 C【试题解析】 B 企业整体评估值150.8696+180.7561+200.6575+2115%0.6575131.85(万元)B 企业的商誉价值131.85-10031.85(万元)28 【正确答案】 C【试题解析】 软件产品是无形的，没有质量、体积以及其他物质性，只能存在于有形的载体中，而且通过该载体进行交易，所以软件交换价值应该是载体的自身价值和软件价值之和。该软件是自行开发或是引进，是多次转让还是一次转让对软件价值有一定的影响。因此，A、B、D 不正确。29 【正确答案】 B【试题解析】 运用核算法对无形资产
26、重置成本的评估中的无形资产的直接成本不是按现行消耗量而是按实际消耗量来计算。究其原因有二：一是因为无形资产是创造性的成果，一般不能原样复制，从而不官 B 模拟在现有生产条件下再生产的消耗量。二是无形资产生产过程是创造性智力劳动过程，技术进步的作用最为明显，如果按模拟现有条件下的复制消耗量来估价重置成本，必然影响到无形资产的价值形态的补偿，从而影响到无形资产的创制。从评估实务来说，由于无形资产开发的各项支出均有原始会计记录，只要按国家规定的范围计算消耗量，并按现行价格和费用标准计价就可以了。30 【正确答案】 C【试题解析】 多媒体软件是公用应用软件。31 【正确答案】 D【试题解析】 参数成本
27、法模型是目前评估实际应用比较广泛的计算机软件成本评估模型。32 【正确答案】 A【试题解析】 无形资产评估一般以产权利益主体变动为前提。33 【正确答案】 C【试题解析】 无形资产转让分摊率应按设计生产能力计算。34 【正确答案】 D【试题解析】 法律或合同及企业申请书分别规定有法定有效期限和受益年限的，可按照法定有效期限与受益年限孰短的原则确定。35 【正确答案】 A【试题解析】 商誉评估值的高低与企业整体获利能力的强弱相关，与企业为形成商誉而投入的费用无关。二、多项选择题共 10 题，每题 2 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 l 个错项。错选，本题不得分；少选
28、，所选的每个选项得 0.5 分。36 【正确答案】 B,C,D【试题解析】 广义的资产评估报告是一种工作制度。A 、E 项均为 B 说法。37 【正确答案】 B,D,E【试题解析】 按评估对象不同划分，资产评估报告书可划分为资产评估报告书、房地产估价报告书、土地估价报告书等。38 【正确答案】 A,B,C,D【试题解析】 评估依据包括经济行为依据、法律法规依据、产权依据和取价依据等。对评估中采用的特殊依据应作相应的披露。39 【正确答案】 A,B,C,E【试题解析】 资产评估报告书正文的内容包括：标题序号、序言、委托方及资产占有方简介、评估目的、评估范围及对象、评估基准日、评估原则、评估依据、
29、评估方法、评估过程、评估结论等内容。40 【正确答案】 A,B,C,D【试题解析】 资产评估报告书正文及相关附件的基本内容包括：资产评估报告书封面的基本内容、资产评估书报告书摘要的基本内容、资产评估报告书正文的基本内容、备查文件的基本内容。41 【正确答案】 A,B,C,D【试题解析】 资产评估报告书有以下几方面的作用：为委托评估的资产提供价值意见；是反映和体现资产评估工作情况，明确委托方、受托方及有关方面责任的依据；对资产评估报告书进行审核，是管理部门完善资产评估管理的重要手段；资产评估报告书是建立评估档案、归集评估档案资料的重要信息来源。42 【正确答案】 A,C,D【试题解析】 “资产清
30、查调整说明”属“资产清查核实情况说明”的内容。43 【正确答案】 A,B,C,D【试题解析】 资产评估明细表样表包括以下几个层次：资产评估结果汇总表，资产评估结果分类汇总表，各项资产清查评估汇总表及各项资产清查评估明细表。44 【正确答案】 A,B,C【试题解析】 资产评估报告书制作的技术要点是指在资产评估报告制作过程中的主要技能要求，它具体包括：文字表达方面的技能要求，格式和内容方面的技能要求，评估报告书的复核及反馈方面的技能要求。45 【正确答案】 A,B,D,E【试题解析】 资产评估报告书由评估机构出完后，资产评估委托方、资产评估管理方和有关部门对资产评估报告书及有关资料要根据需要进行应
31、用。其他有关部门包括证券监督管理部门、保险监督管理部门、工商行政管理、税务、金融和法院等有关部门。46 【正确答案】 C,D【试题解析】 其正确的描述分别为：一般情况下，整体资产评估报告书的报告内容不仅包括资产，也包括负债和所有者权益方面；单项资产评估报告除在建工程外，一般不考虑负债和以整体资产为依托的无形资产等。47 【正确答案】 B,C,E【试题解析】 撰写报告书应注意以下几个事项：(1)实事求是，切忌出具虚假报告。报告书必须建立在真实、客观的基础上，不能脱离实际情况，更不能无中生有。报告拟定人应是参与该项目并较全面了解该项目情况的主要评估人员。(2)坚持一致性做法，切忌出现表里不一。报告
32、书文字、内容前后要一致，摘要、正文、评估说明、评估明细表内容与格式、数据要一致。(3)提交报告书要及时、齐全和保密。在正式完成资产评估工作后，应按业务约定书的约定时间及时将报告书送交委托方。48 【正确答案】 A,B,C,D【试题解析】 根据有关规定，委托方依据评估报告书所揭示的评估目的及评估结论，可以作为以下几种具体的用途进行使用：作为资产业务的作价基础；作为企业进行会计记录或调整账项的依据；作为履行委托协议和支付评估费用的主要依据；作为有关当事人因资产评估纠纷向纠纷调处部门申请调处的申诉资料之一。49 【正确答案】 A,C,D,E【试题解析】 制作资产评估报告书主要有以下几个步骤：整理工作
33、底稿和归集有关资料；评估明细表的数字汇总；评估初步数据的分析与讨论；编写评估报告书；资产评估报告书的签发与送交。50 【正确答案】 A,B,D,E【试题解析】 资产评估说明描述评估师和评估机场对其评估项目的评估程序、方法、依据、参数选取和计算过程，通过委托方；资产占有方充分揭示对资产评估行为和结果构成重大影响的事项，说明评估操作符合相关法律、行业法规和行业规范要求。51 【正确答案】 资产评估程序通常包括以下主要环节：(1)明确资产评估业务基本事项；(2)签订资产评估业务约定书；(3)编制资产评估计划；(4)现场调查；(5)收集资产评估资料；(6)评定估算；(7)编制和提交资产评估报告；(8)
34、资产评估工作底稿归档。52 【正确答案】 明确以下资产评估业务基本事项：(1)委托方和相关当事方基本状况。资产评估机构和人员应当了解委托方基本状况、资产占有方等相关当事方的基本状况以及委托人与相关当事方的关系。在不同的资产评估项目中，相关当事方有所不同，主要包括资产占有方、资产评估报告使用方、其他利益关联方等。在可能的情况下，还应要求委托人明确资产评估报告的使用人或使用人范围以及资产评估报告的使用方式。(2)资产评估目的。资产评估机构和人员应当与委托方就资产评估目的达成明确、清晰的共识，并尽可能细化资产评估目的，说明资产评估业务的具体目的和用途，避免仅仅笼统地列出通用资产评估目的的简单做法。(
35、3)评估对象基本状况。资产评估机构和人员应当了解评估对象及其权益基本状况，包括其法律、经济和物理状况，如资产类型、规格型号、结构、数量、购置(生产)年代、生产(工艺) 流程、地理位置、使用状况；企业名称、住所、注册资本、所属行业、在行业中的地位和影响、经营范围、财务和经营状况等。资产评估机构和人员应当特别了解有关评估对象权利受限状况。(4)价值类型及定义。资产评估机构和人员应当在明确资产评估目的的基础上，恰当确定价值类型，并确信所选择的价值类型适用于资产评估目的。(5)资产评估基准日。资产评估机构和人员应当明确资产评估基准日，并确信资产评估基准口有利于资产评估结论有效地服务于资产评估目的，减少
36、和避免不必要的资产评估基准日期后事项。(6)资产评估限制条件和重要假设。(7)其他需要明确的重要事项。资产评估机构和人员在明确上述资产评估基本事项的基础上，应当分析下列因素，以确定是否承接资产评估项目：一是进行风险评价，分析资产评估项目的执业风险；二是分析资产评估机构和人员的专业胜任能力及相关经验；三是分析资产评估机构和人员的独立性，确认与委托人或相关当事方是否存在现实或潜在的利益冲突。53 【正确答案】 编制资产评估工作计划应当重点考虑以下因素：(1)资产评估目的、资产评估对象状况；(2)资产评估业务风险、资产评估项目的规模和复杂程度；(3)评估对象的性质、行业特点、发展趋势；(4)资产评估
37、项目所涉及资产的结构、类别、数量及分布状况；(5)相关资料收集状况；(6)委托人或资产占有方过去委托资产评估的经历、诚信状况及提供资料的可靠性、完整性和相关性；(7)资产评估人员的专业胜任能力、经验及专业、助理人员配备情况。54 【正确答案】 运用功能价值法计算评估值：评估对象评估值参照物成交价格(评估对象生产能力参照物生产能力)2000(5001000)1000( 元)55 【正确答案】 运用等比级数收益现值法计算评估值：评估对象评估值年金(折现率-递增比率)100(10%-2%)1250( 万元)56 【正确答案】 运用有限期收益现值法计算评估值(两种解法)：(1)逐年折现加和：评估值10
38、0.9091+120.8264+140.7513+160.6830+180.6209+200.5645+200.5132+200.4665+200.4241+200.3855+1000.38559.091+9.9168+10.5182+10.928+11.1762+11.29+10.264+9.33+8.482+7.71+38.55137.2562(万元)1372562(元)(2)前 5 年逐年折现加和，后 5 年另算：评估值100.9091+120.8264+140.7513+160.6830+180.6209+2010%1-1(1+10%)10-50.6209+1000.385513725
39、62(元)57 【正确答案】 运用年金法估测企业整体价值：企业整体价值(100.9091+120.8264+150.7513+160.6830+200.6209)(A/P，10%，5)10%(9.1+9.9168+11.2695+10.928+12.418)0.263810%53.63230.263810%14.148210% 141.482(万元)(2) 采用分段法估测企业整体价值：企业整体价值100.9091+120.8264+150.7513+160.6830+200.6209+ 53.6323+2000.620953.6323+124.18 177.8(万元)58 【正确答案】 注册资
40、产评估师承接业务过程包括承揽业务和接受业务两个具体环节。在这两个具体环节中，注册资产评估师应做到：(1)不得以个人的名义进行评估业务的承揽工作。(2)在承揽和接受业务时，对于委托方或相关当事方存在利害关系时，应主动回避。(3)在接受资产评估业务时，应实事求是地与委托方签订规范的委托合同。注册资产评估师在评定价值过程中应遵守的具体职业道德的道德规范有以下几点：(1)注册资产评估师进行价值评定时，应当严格执行资产评估执业标准和职业程序，不得随意降低执业标准，不得随意删减、简化执业程序。(2)注册资产评估师进行价值评定时，应当独立进行专业判断，不得以委托方或相关当事人预先设定的价值作为评估结果。(3
41、)注册资产评估师进行价值评定时，应当使用合理的假设。(4)注册资产评估师进行价值评定时，应当获取足够的相关资产和数据，并应当对获取的资料、数据和评估有关事宜进行充分分析。(5)注册资产评估师进行价值评定时，应当对参与评估人员的工作进行指示、督促和复核，保证评估人员执行执业标准、程序能遵守职业道德规范。(6)注册资产评估师进行价值评定时，对需要利用有关专家协助工作的情况，应当采取必要措施确保专家对该工作的合理性和可信度，并对专家工作结果承担相应的责任。(7)注册资产评估师执行资产评估业务过程中，应当在每个具体的工作过程形成评估工作底稿。注册资产评估师在评估结论披露过程中应遵守的具体职业道德的道德规范有以下几个方面：(1)在进行评估结论披露时，应当根据相应法律、法规和资产评估准则出具评估报告。(2)在进行评估结论披露时，应当在评估报告中充分披露评估所依据的假设、限制条件和评估相关的信息。(3)在进行评估结论披露时，应当引导报告使用者恰当使用评估报告。(4)在进行评估结论披露时，应不在自己未参与或不真正了解项目的评估报告上签名，也不得允许他人以本人名义签署评估报告。(5)在进行评估结论披露时，应当不向委托方或相关当事方获取服务费之外的不正当利益。
