1、国家司法考试卷三（民法）模拟试卷 13 及答案与解析一、单项选择题每题所给的选项中只有一个正确答案。本部分 1-50 题，每题 1 分，共 50 分。1 何某为国兴公司董事长，该公司因偷税被有关机关依法吊销营业执照。何某却仍以国兴公司的名义签订了两份合同，因其违约被诉至法院，则被告为：( )（A）作出吊销国兴公司营业执照的机构（B）国兴公司（C）何某（D）何某与国兴公司2 个体工商户崔某从 1999 年起在某市经营一家饭店，向工商管理部门申请了营业执照。2006 年因妻子生病亟须用钱，加上需要照顾病人无力继续经营，因而经协商将饭店转让给赵某，但双方并未到工商局办理营业执照的更名手续。2010
2、年 5月，赵某在经营过程中不慎致使多名顾客食物中毒。这些顾客决定向法院起诉请求赔偿损失，他们应怎样确定被告?( )（A）赵某是被告，崔某是证人（B）崔某是被告，赵某是证人（C）崔某与赵某是共同被告（D）赵某是被告，崔某是无独立请求权第三人3 北京红星公司因为产品质量问题而被消费者起诉至人民法院，在诉讼过程中，红星公司董事会召开特别会议，罢免了原董事长王五的职务，并重新任命张三为董事长。根据这一情况，下列判断中，符合法律规定的是：( )（A）因为红星公司撤换了法定代表人，因此诉讼应当重新进行，王五代表红星公司进行的诉讼行为无效（B）王五的诉讼行为有效，张三提供证明后，诉讼继续进行（C）张三无须向
3、法院提供证明，即可接替王五进行诉讼（D）应当由王五和张三共同代表红星公司进行诉讼4 家住上海的王甲继承其父遗产房屋三问，后将其改为铺面经营小商品。在北京工作的王乙(王甲之弟) 知道此事后，认为自己并没有放弃继承权故与王甲交涉。王甲对此不予理睬，王乙便向法院提起诉讼。案件受理后，李某向法院主张自己作为被继承人的养子，拥有继承权，并通过法定程序以有独立消求权第三人的身份参加了诉讼。诉讼中，李某认为自己与王氏两兄弟关系不错，担心打官司会伤了和气，便退出了诉讼。不久，李认为退出不妥又向法院要求参加诉讼。针对本案的具体情况和诉讼法理论，下列哪一种观点是正确的?( )（A）作为诉讼参加人，李某不能重复参加
4、本案诉讼（B）根据诚信原则，李某不能再参加本案诉讼（C）在最后一次庭审辩论终结之前，李某均可以参加本案诉讼（D）只有在开庭审理之前，李某才能再参加_本案诉讼5 青年工人张某为筹办婚事，到玻璃店买了一块穿衣镜，乘 601 路公共汽车回家。当车行驶到东风路口时，突遇王某用木架车拉着货物横穿马路，驾驶员只好紧急刹车。结果车上乘客几乎全部摔倒，张某的穿衣镜也被打碎，划破乘客丁某的脸部，使其误工 15 天。花去医药费 5000 元。丁某为此起诉到法院，要求赔偿其损失。下列说法正确的是：( )（A）丁某应当以张某为被告（B）丁某应当以公交公司和张某为共同被告（C）丁某应当以公交公司和驾驶员为共同被告（D）
5、丁某应当以公交公司为被告，以张某为第三人6 甲诉乙合同违约，丙作为无独立请求权第互人参加诉讼。在诉讼过程中，甲、乙双方同意进行调解。调解过程中，法院需要确定由丙承担义务。这种情况下，下列表述正确的是：( )（A）甲、乙达成调解协议即可，无须经过丙的同意（B）法院在调解过程中，可以征询丙的意见，也可以不征询丙的意见（C）如果丙不同意调解，法院不可以进行调解（D）丙在法院送达调解书之前反悔的，法院应当继续调解7 某供销公司甲从某服装厂乙购进一批西装价值 10 万元人民币，按甲与乙签订的供销合同规定，甲公司在收到工厂西装后即应一次性付清货款 10 万元。而甲公司在收到乙厂供应的西装后，即根据上级决定
6、，被并入了丙公司，故甲公司没有按合同规定支付乙厂货款，同时甲公司的经理丁亦被免职。乙厂派人找到了原甲公司经理丁，要求其支付所欠货款，经理丁称，甲公司已不存在，且他本人亦不再担任经理职务，无法支付所欠乙厂的货款。于是乙厂聘请了律师，委托律师向人民法院起诉，追索甲公司所欠乙，一的 10 万元货款。本案应列谁为被告?( )（A）甲公司（B）甲公司经理丁（C）丙公司（D）丙公司，同时将甲公司的经理丁列为共同被告8 刘某 11 月 3 日下班回家时路过 A 区，一辆货车违章驾驶刘某躲避不及被货车撞倒，当时觉得没事，但是第二天早上，刘某感到胸闷，咳血，但由于工作太忙，直到 11 月 5 日方去医院就诊，1
7、1 月 7 日检验结果查明其内脏出血，系撞击所致。该货车由丁驾驶至某地送货，并由甲、乙、丙三人共同出资购买雇丁运营。甲、乙、丙三人约定平分利润。如果刘某起诉，本案被告为：( )（A）丁（B）丁为被告，甲乙丙为无独立请求权第三人（C）甲（D）甲、乙、丙为共同被告9 在下列案件中，追加当事人的做法正确的是：( )（A）丙为甲、乙的借贷合同提供保证，没有约定保证的方式，在乙因甲拖延还款而起诉丙时，法院无须将甲追加为共同被告（B）甲和弟弟乙共居祖宅，甲住东屋，乙住西屋，共用天井和厨房。甲和丙结婚后约定财产共有，3 年后因感情不和，丙向甲提出离婚诉讼，法院追加乙为第三人（C）某网络公司开办注册会计师考试
8、辅导班，该公司聘请了某学校某社团的研究生授课，上课费则由报考学生寄至该社团的账户上。后报考学生与网络公司发生纠纷，向法院起诉，法院无须将某社团列为共同被告（D）甲在乙个体经营的烤肉馆担任服务员，一次在换火时不慎将顾客丙烫伤。丙向法院起诉乙索赔，法院列甲为共同被告10 想像力公司董事会作出一项决议，部分股东认为该决议违反公司章程，欲通过诉讼请求法院撤销董事会的决定。这些股东应当如何提起诉讼?( )（A）以股东会名义起诉公司（B）以股东名义起诉公司（C）以股东名义起诉董事会（D）以公司名义起诉董事会11 一个甲与乙结婚，住在 A 市，生有一女。后甲在 B 市遇到丙女，甲隐瞒了婚史与丙登记结婚，并在
9、 B 市购得住房一套与丙共同生活。2 年后丙以感情不和为由向B 市法院提起诉讼，要求解除婚姻关系，并分割财产。乙闻讯后也欲向 B 市法院起诉甲，要求确认在 B 市的住房为自己与甲的共同财产。法院应当如何处理?( )（A）法院应将乙列为无独立请求权第三人（B）法院应当将甲、丙列为共同被告（C）法院应当将甲、乙列为共同原告（D）法院应将乙列为有独立请求权第三人12 甲、乙、丙分别是某一审民事案件中的原告、被告和有独立请求权的第三人。在庭审过程中，甲申请撤诉，人民准许原告撤诉后：( )（A）将丙作为另案原告，甲、乙作为另案被告，诉讼另行进行（B）将丙更换为原告，乙作为另案被告，诉讼继续进行（C）诉讼
10、终结（D）将丙作为另案原告，甲、乙作为另案被告，诉讼继续进行13 甲煤厂与乙火电厂签订了一份煤炭买卖合同，规定该年 6 月 1 日甲方向乙方交付煤炭 1000 吨，乙方于 7 月 1 日之前将购煤款 200 万元划拨到甲方账上，并由丙科技开发公司提供保证。乙方收到煤炭后发现品质不符合合同约定的要求，在和甲方协商未果的情况下向法院提起诉讼。在法庭审理过程中甲方提出反诉，要求乙方支付拖欠的货款。结合案情，以下说法正确的是：( )（A）法院应追加丙公司为反诉的共同被告（B）若丙公司申请参加诉讼，法院可以列丙公司为第三人（C）法院应追加丙公司为第三人（D）若丙公司申请参加诉讼，法院可以列丙公司为反诉的
11、共同被告14 甲拾得丙丢失的面值 100 元的钞票，还了所欠乙的 100 元的欠款。对于甲、乙、丙之间的关系，下列表述正确的是：( )（A）丙可向乙主张 100 元的不当得利返还请求权（B）丙可向甲主张 100 元的不当得利返还请求权（C）丙可向甲主张返还原物（D）丙可向甲主张侵权责任15 甲向乙借钱 10 万元，并以自己的皇冠车抵押给乙(未办理登记)。在抵押期间，甲因自己使用将车撞坏，送丙处修理，后甲因急需用钱自行将该车卖给不知情的丁，双方签订了买卖合同，并以指示交付的方式交付该车和办理了过户登记。困甲不能向乙还款和支付丙的修理费形成纠纷。下列表述正确的是：( )（A）乙对该车享有抵押权，但
12、不能对抗丁的所有权（B）丙对该车享有留置权，且可以对抗丁的所有权（C）丁对该车享有所有权，且能对抗乙的抵押权（D）丁对该车享有所有权，且能对抗丙的留置权16 某宾馆为了 8 月 8 日的开业庆典，于 8 月 7 日向电视台租借一台摄像机。庆典之日，工作人员不慎摔坏摄像机，宾馆决定按原价买下以抵偿电视台的损失，遂于8 月 9 日通过电话向电视台负责人表明此意，对方表示同意。8 月 15 日，宾馆依约定向电视台支付了价款。摄像机所有权何时转移?( )（A）8 月 7 日（B） 8 月 8 日（C） 8 月 9 日（D）8 月 15 日二、多项选择题每题所给的选项中有两个或两个以上正确答案，少答或多
13、答均不得分。本部分 51-90 题，每题 2 分，共 80 分。17 下列请求权中，不适用诉讼时效的有：( )（A）国库券本息返还请求权（B）金融债券本息请求权（C）向不特定的对象发行的企业债券本息请求权（D）存款本息返还请求权18 甲对乙享有 60 万元债权，丙、丁分别与甲签订保证合同，但未约定保证责任的范围和方式。戊以价值 30 万元的房屋为乙向甲设定抵押并办理了登记。若甲对乙的债权已过诉讼时效 1 年，下列说法哪些正确?( )（A）乙若对甲进行清偿，则事后无权要求甲返还（B）丙若对甲进行清偿则无权对乙进行追偿（C）甲不能对戊的房屋行使抵押权（D）倘甲催告乙还款，乙在催款通知上签字，诉讼时
14、效将因中断而重新起算19 2002 年 5 月 8 日，王某骑车回家经过一工地时。掉入没有设置明显标志和采取安全措施的坑中，造成骨折。王某于同年 6 月 10 日找到建设项目的发包人和承包人要求赔偿，两单位相互推诿。同年 6 月 13 日。王某前往法院起诉，突遭台风袭击，中途返回。下列说法哪些是正确的?( )（A）本案诉讼时效期间于 2003 年 6 月 10 日届满（B）王某 6 月 13 日的行为引起诉讼时效中断（C）发包人应承担民事责任（D）承包人应承担民事责任20 在下列立法表述中，哪些属于除斥期间的规定?( )（A）相对人可以催告法定代理人在 1 个月内予以追认（B）撤销权自债权人知
15、道或者应当知道撤销事由之日起 1 年内行使（C）赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起 6 个月内行使（D）租赁期间不得超过 20 年，超过 20 年的，超过部分无效21 甲欠乙企业 100 万元的贷款，乙对甲的债权时效期间只剩 3 个月。此时甲与丙达成免责的债务承担协议，并将该协议内容通知了乙。关于该债务承担协议的效力及通知的意义，下列表述正确的有：( )（A）甲与丙的债务承担协议自通知到达乙时生效（B）若乙同意债务承担协议，则丙可对乙行使甲对乙的抗辩权（C）若乙不同意债务承担协议，则丙对乙行使甲对乙的抵销权（D）甲与丙的债务承担协议自通知到达乙时发生时效中断
16、的效力22 甲木材厂从乙建材公司购入门窗一批，赊欠货款 50000 元，后乙建材公司从甲木材厂购人价值 30000 元的木料，没有付款。甲术材厂将和乙建材公司之间的交易文件交由丙保管，后丙的住处发生大火，合同等文件都被烧毁。乙建材公司以甲木材厂拖欠借款不还为由诉至法院，下列说法不恰当的是：( )（A）若甲对乙提出要求偿还欠款的反诉，又向丙提出追究保管责任之诉，法院可以依职权合并审理（B）若甲起诉丙，丙提出要求偿还保管费用的反诉，法院可以依职权将丙的反诉和乙诉甲之诉合并处理（C）若甲对乙提出要求偿还欠款的反诉，义向丙提出追究保管责任之诉，法院在征得当事人同意的情况下，可以合并审理（D）若甲起诉丙
17、，丙提出反诉，在征得双方同意的情况下，法院可以将丙的反诉和乙诉甲之诉合并处理23 甲于 3 月 10 日将自己的一套商品房出售与乙。双方约定，房屋总价 100 万元，乙在 7 月 10 日前分四期付清，届时再办理房屋过户手续。为保障乙的利益，双方办理了预告登记。4 月 10 日，甲又自行将该套房屋出卖给丙，双方签订了房屋买卖合同，丙交付了全部房款，但未办理过户登记。5 月 10 日，乙没有支付当期房款。5 月 20 日，甲再次自行将该套房屋出卖给丁，丁交付了部分房款，且办理了过户手续。5 月 15 日，甲通知乙解除房屋买卖合同，乙未表示异议。6 月 1 日，丙通知甲解除房屋买卖合同，甲朱表示异
18、议。为责任承担，各方引起纠纷。下列表述正确的有：( )（A）甲与丙之间的房屋买卖合同有效（B）乙有权主张丁的过户登记无效（C）甲与丁之间的房屋买卖合同有效（D）丙有权请求甲承担违约责任24 2000 年 5 月 4 日易某将自家的耕牛租与刘某使用两个星期，5 月 10 日刘某提出要买下此耕牛，易某表示同意。双方商定价格为 1000 元，并约定 1 个月后交付款项。但 5 月 12 日该耕牛被雷劈死。关于此案。以下选项哪些是正确的?( )（A）该买卖合同的生效时间是 5 月 10 日（B）该买卖合同中耕牛的交付时间是 5 月 10 日（C）该耕牛意外灭失的风险由易某承担（D）该耕牛意外灭失的风险
19、由刘某承担25 依据我国物权法及相关法律的规定，以下物权的取得不以登记为生效条件的是哪些?( )（A）法院执行生效判决将甲公司的房屋进行拍卖，王某拍得了一栋房屋（B）张某在自己承包的荒地上为李某设定抵押权（C）赵某在宅基地上盖了一栋房屋（D）孙某设立了一份遗嘱，孙某死亡后，孙某的孙子孙亮取得了孙某的房屋26 甲与乙签订了一份汽车买卖合同，甲将该车交付给乙，乙当即付清货款，但甲、乙一直未办理过户手续，因汽车的相关证件在甲之手，甲因贷款又用该车的相关证件办理了抵押。后因甲无力偿还贷款而引起纠纷。下列表述正确的有：( )（A）乙已取得该车的所有权，因为交付已完成（B）乙未取得该车的所有权，因为未办理
20、过户手续（C）乙的所有权可以对抗抵押权（D）乙的所有权不能对抗抵押权27 作为观念交付的方式包括指示交付、占有改定和简易交付。它们在物权转让和物权设立上的区别是：( )（A）简易交付、占有改定均可作为物权的转让方式（B）简易交付、占有改定均可作为物权的设立方式（C）简易交付、指示交付均可作为物权的转让方式（D）简易交付、指示交付均可作为物权的设立方式28 甲、乙各投资 20 万元盖了一栋二层楼房，楼房盖好登记在甲一个人的名下，甲、乙分别居住在一楼和二楼。由于甲、乙二人均有汽车，于是甲、乙二人与邻居丙签订了为期 10 年的通行地役权合同。但未办理地役权登记。1 年后，甲将自己名下的份额全部转让给
21、了丁。下列说法正确的是：( )（A）甲、乙自楼房竣工之日起取得该楼房的所有权（B）甲、乙自办理初始登记之日起取得该楼房的所有权（C）乙有权申请更正登记（D）丁享有在丙的土地上通行的地役权29 债务人张某因欠债权人王某 20 万元一直未能偿还，王某起诉至法院，法院判决张某的一辆汽车抵债。该判决发生效力后，在交付该车和办理过户手续之前，该车被盗，保险费不足以弥补损失，为此发生纠纷。下列表述正确的是：( )（A）在判决生效以后，该车的所有权已为王某所有（B）在判决生效以后，该车的所有权仍为张某所有（C）损失应由张某承担（D）损失应由王某承担30 甲村所在的乙村民小组的 10 亩土地。因建设需要被国家
22、征收，并作为丙医院的建设用地。丙医院在 5 月 10 日进行了建设用地使用权登记，但直到 10 月 10 日才颁发了建设用地使用权证。因征地款和补偿费发生纠纷。下列表述正确的有：( )（A）只有甲村可主张征地款和补偿费（B）只有乙村民小组可主张征地款和补偿费（C）丙医院取得建设用地使用权的时间为 5 月 10 日（D）丙医院取得建设用地使用权的时间为 10 月 10 日国家司法考试卷三（民法）模拟试卷 13 答案与解析一、单项选择题每题所给的选项中只有一个正确答案。本部分 1-50 题，每题 1 分，共 50 分。1 【正确答案】 C【知识模块】 当事人2 【正确答案】 C【试题解析】 赵某与
23、崔某都是被告，属于当事人，并非证人。【知识模块】 当事人3 【正确答案】 B【试题解析】 根据民诉意见第 39 条的规定，在诉讼中，法人的法定代表人更换的，由新的法定代表人继续进行诉讼，并应向人民法院提交新的法定代表人身份证明书。原法定代表人进行的诉讼行为有效。【知识模块】 当事人4 【正确答案】 C【知识模块】 当事人5 【正确答案】 D【知识模块】 当事人6 【正确答案】 C【试题解析】 参见民诉意见第 97 条。【知识模块】 当事人7 【正确答案】 C【知识模块】 当事人8 【正确答案】 D【知识模块】 当事人9 【正确答案】 C【知识模块】 当事人10 【正确答案】 B【试题解析】 根
24、据公司法第 22 条第 2 款的规定，股东会或者股东大会、董事会的会议召集程序、表决方式违反法律、行政法规或者公司章程，或者决议内容违反公司章程的。股东可以自决议作出之日起 60 日内，请求人民法院撤销。同时，由于董事会是公司的决策机构，不具有诉讼主体资格，股东起诉时应当以公司为被告。【知识模块】 当事人11 【正确答案】 D【试题解析】 最高人民法院关于适用(中华人民共和国婚姻法)若干问题的解释(一)(以下简称婚姻法解释( 一)第 l6 条规定，人民法院审理重婚导致的无效婚姻案件时，涉及财产处理的，应当准许合法婚姻当事人作为有独立请求权的第三人参加诉讼。【知识模块】 当事人12 【正确答案】
25、 A【试题解析】 有独立请求权第三人提起的诉讼与本诉相互独立，即使本诉撤诉，也不影响有独立请求权第三人所提起的诉讼。【知识模块】 当事人13 【正确答案】 B【试题解析】 无论丙公司的保证是一般保证还是连带保证，根据担保法解释第 125126 条的规定在债权人只起诉债务人的情况下，法院不能依职权强行追加保证人参加诉讼，所以 AC 选项错误。根据担保法解释第 127 条的规定，债务人对债权人提起诉讼，债权人提起反诉的，保证人可以作为第三人参加诉讼。因为此时若债务人败诉，则保证人很可能就要承担赔偿责任，因此许可其作为无独立请求权第三人参加诉讼。所以 B 选项正确。【知识模块】 当事人14 【正确答
26、案】 B【试题解析】 货币为一种特殊的物，其占有权和所有权合二为一，故甲作为拾得人即对 100 元钞票享有所有权，因此丙既不能对甲请求侵权责任，也不能请求返还原物，只能请求不当得利，乙未得利，故不能向其主张不当得利。本题正确选项为B。【知识模块】 物权概述15 【正确答案】 B【试题解析】 依据物权法第 19l 条的规定，在抵押期间处分抵押物应取得抵押权人同意，故甲与丁之间的买卖合同为效力未定合同，未取得抵押权人同意的，该合同无效。依据物权法第 106 条的规定，丁可善意取得该车的所有权。依据物权法第 108 条的规定，所有权善意取得后，该物上的其他权利消灭，但善意取得人知道或应当知道的除外。
27、故该车上的抵押权消灭。留置权仍然存在。故本题正确选项为 B。【知识模块】 物权概述16 【正确答案】 C【试题解析】 本题涉及动产所有权移转时间的问题。依合同法第 140 条之规定，标的物在订立合同之前已为买受人占有的。合同生效的时间为交付时间。本题中，某宾馆于 8 月 7 日占有电视台的摄像机，8 月 9 日双方达成买卖的合意，买卖合同为诺成性合同，自双方达成合意之日起成立，该合同并未附生效条件以及期限，合同成立之日即合同生效之日。因此，该摄像机买卖合同中，标的物的交付时间为8 月 9 日。依合同法第 133 条之规定，标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除
28、外。本题中，对于摄像机所有权的转移问题，法律没有另外的规定，当事人也未另作约定，摄像机的所有权应自交付起转移，即从 8 月 9 日起转移。故 C 选项正确，A、B、D 选项错误。本题正确选项为 C。【知识模块】 物权概述二、多项选择题每题所给的选项中有两个或两个以上正确答案，少答或多答均不得分。本部分 51-90 题，每题 2 分，共 80 分。17 【正确答案】 A,B,C,D【试题解析】 根据诉讼时效规定第 l 条的规定，上述请求权都不适用诉讼时效。本题正确选项为 ABCD。【知识模块】 诉讼时效与期限18 【正确答案】 A,B【试题解析】 本题涉及主债权已过诉讼时效后，债务人、保证人、抵
29、押人的权利和义务问题。本题中，甲为债权人，乙为债务人，丙为保证人，戊为抵押人，在诉讼时效超过 1 年后，甲对乙的债权仍然存在，只不过该债权变为自然债权，乙履行该债务为自愿履行，不形成不当得利之债，依据民通意见第 171 条的规定，乙无权要求甲返还，故 A 选项正确。丙作为保证人：在诉讼时效超过以后，承担保证责任的，除经债务人委托外，不享有对债务人的追偿权，因为如果认定保证人对债务人享有追偿权，则会使债务人的时效利益受损，故 B 选项正确。依据担保法解释第 12 条的规定，对于物保，债权人在主债权诉讼时效期间经过后两年内仍可行使担保物权，故 C 选项错误。只有在诉讼时效进行的过程中才发生诉讼时效
30、中断问题；在诉讼时效期间经过以后，债务人承认债务不是诉讼时效的中断问题，而是债务人放弃时效利益，产生新债的问题，故 D 选项错误。本题答案为 AB。【知识模块】 诉讼时效与期限19 【正确答案】 A,D【试题解析】 本题涉及诉讼时效的中断和施工人责任问题。本题中，王某虽受害于 5 月 8 日，但 6 月 10 日要求发包人和承包人赔偿，导致诉讼时效中断。至于 6月 13 目，王某前往法院起诉，遇台风中途返回不导致诉讼时效中断，也不适用诉讼时效中止，因为诉讼时效中止事由应发生在诉讼时效最后 6 个月的期间内。人身伤害请求权适用 1 年的诉讼时效，从 2002 年 6 月 10 日起算，其届满应为
31、 2003 年6 月 10 日。王某所受伤害是由施工人的过错所致，故应由施工人承担民事责任，而非发包单位承担民事责任。本题正确选项为 AD。【知识模块】 诉讼时效与期限20 【正确答案】 B,C【试题解析】 除斥期间是指法律规定某种权利预定存在的期间，预定期间届满，权利人不行使权利的，该权利消灭。除斥期间一般适用于形成权和物权。对请求权不适用。本题 B、C 选项属于除斥期间无疑：A 选项属于法律规定的期间，不是除斥期间；D 选项亦为法律规定的期间，不属于除斥期间。本题正确选项为 BC。【知识模块】 诉讼时效与期限21 【正确答案】 B,D【试题解析】 债务承担协议自通知达到债权人时发生时效中断
32、的效力，债权人同意发生债务承担的效力。在债务承担中，债务受让人可对债权人行使原债务人的抗辩权，但不能行使原债务人的抵销权。本题正确选项为 BD。【知识模块】 诉讼时效与期限22 【正确答案】 A,B,C,D【试题解析】 乙和丙之间并没有共同的权利义务关系，不属于共同被告，法院不能依职权强制合并两诉。因此 A 项错误。同理 B 项错误。甲对乙的反诉是基于买卖合同，而对丙的诉讼属于保管合同纠纷，诉讼标的不同，且两案在调查取证方面毫无共同之处，应分别审理，CD 项错误。AC 项还有错误在于甲对乙的债权请求实际上是一种诉讼上的抵消，是被告提出的防御方法，从诉讼经济的角度考虑，法院应当一并审理，在各自债
33、权成立的前提下判令抵消，并不能当作反诉处理。【知识模块】 当事人23 【正确答案】 A,C,D【试题解析】 本题涉及分期付款买卖、预告登记、多重买卖等问题。本题中，甲乙之间的房屋买卖协议办理了预告登记，未经乙的同意，甲无权将房屋的所有权转让给丙，但其与丙所签订的房屋买卖合同有效，故 A 选项正确。甲乙之间的房屋买卖合同为分期付款合同，合同法第 167 条第 1 敖规定：“分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。”因乙未支付当期价款达到全部价款的四分之一故甲有权解除合同。5 月 15 日甲通知乙解除合同后预告登记所赖以存在的债权
34、归于消灭，故预告登记失效。之后，甲又将房屋出卖给丁的行为有效且丁取得了房屋的所有权。故 B 选项错误，C 选项正确。根据物权法 第 15 条的规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效：未办理物权登记的，不影响合同效力。据此，虽然甲将房屋出卖给丙的行为不发生物权效力，但甲与丙之间所签订的房屋买卖合同有效。在丁已经取得房屋所有权后，甲对丙已经构成了根本违约，根据合同法第 94条之规定丙有权主张解除合同，并请求甲承担违约责任。D 选项正确。本题正确选项为 ACD。【知识模块】 物权概述24 【正确答案】 A,B,D【试题解析】
35、 本题涉及交付时间的确定问题。依合同法第 140 条之规定，标的物在订立合同之前已为买受人占有的，合同生效的时间为交付时间。本题中。刘某已经占有了易某的耕牛。5 月 10 日双方达成买卖协议该时间印标的物的交付时间。再依合同法第 142 条之规定，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。本题中，刘某和易某对风险负担未有约定，耕牛已经交付与刘某，故刘某应承担该风险责任。本题正确选项为 ABD。【知识模块】 物权概述25 【正确答案】 C,D【试题解析】 本题涉及物权取得的生效要件问题。本题 A 选项中，法院判决将该房屋拍
36、卖，王某通过拍卖取得该房屋，王某的所有权是通过转让方式取得的，应以登记为生效要件。特别注意的是，如果法院判决该房屋为王某所有，则王某自法院判决生效之日起取得房屋所有权，登记仅具确认效力而非生效效力。本题 B 选项中，张某在自己承包的荒地上为李某设定抵押权，该抵押权自登记之日起生效，登记是生效要件。本题 C 选项，赵某自建房屋的行为。自房屋建好即取得所有权，登记仅具确认效力而非生效要件。本题 D 选项，孙某的孙子孙亮在孙某死亡后继承开始时即取得孙某的房屋所有权，登记仅具确认效力而非生效要件。本题正确选项为 CD。【知识模块】 物权概述26 【正确答案】 A,D【试题解析】 本题涉及特殊动产的物权
37、变动要件和法律后果问题。机动车等特殊动产以交付为物权变动要件，但未经登记不能对抗善意第三人。因此。本题正确选项为 AD。【知识模块】 物权概述27 【正确答案】 A,C,D【试题解析】 简易交付、指示交付可作为物权的转让方式和设立方式，但占有改定只能作为物权的转让方式。本题正确选项为 ACD。【知识模块】 物权概述28 【正确答案】 A,C,D【试题解析】 对于自建房屋，自建好便取得房屋所有权。利害关系人可申请更正登记，地役权未登记的不能对抗供役地的受让人，而非供役地人。本题正确选项为ACD。【知识模块】 物权概述29 【正确答案】 A,C【试题解析】 本题涉及法院判决生效后的物权变动问题。本
38、题中法院判决已生效，即使未交付和办理过户手续，该车的所有权从判决生效时转为王某所有。但该车未交付。至于该车被盗的风险转移与否可能存在两种观点：一种观点认为应由该车的所有人承担即风险转移；另一种观点认为，应由该车的控制权人承担，即风险未转移。目前我国法律对此未有规定，但参照买卖合同风险承担规则，以风险未转移的认定为宜。故张某应承担该车被盗的风险责任。故本题正确选项为 AC。【知识模块】 物权概述30 【正确答案】 B,C【试题解析】 本题涉及农村集体土地所有权主体和建设用地使用权的确立时间问题。依照物权法第 60 条之规定，农村集体土地所有权的主体可能是村集体或者村民小组集体或者是乡镇农民集体。如果属于村民小组的，由村民小组代表集体行使所有权。依照物权法第 139 条的规定，建设用地使用权自登记时设立。而非颁发建设用地使用权证书时设立。本题正确选项为 BC。【知识模块】 物权概述
