1、国家司法考试卷三（民法）模拟试卷 75 及答案与解析一、单项选择题每题所给的选项中只有一个正确答案。本部分 1-50 题，每题 1 分，共 50 分。1 周某向刘某借款十万元，年利率 10，期限为三年，但期限届满后，刘某未向周某收取借款，又过一年方收取，则应收取周某借款本息共计( )。（A）10 万元（B） 11 万元（C） 13 万元（D）14 万元2 张某为办养猪场向王某借款 1 万元，没有约定利息。两年后，养猪场获利。张某归还借款时，王某要求其支付 1 万元利息，为此双方发生争议。张某应否支付利息?( )（A）张某不必支付利息（B）张某应按照当地民间利率支付利息（C）张某应按照银行存款利
2、率支付利息（D）张某应在不超过银行存款利率 4 倍的范围内支付利息3 甲继承其祖父留给他的一幢房屋，甲有自己比较宽敞的住房，因此这幢私房一直闲置。后经人介绍，甲将其这幢私房出租给公民乙使用，双方签订了租赁合同，规定租赁期限为两年。在此期间，公民甲的朋友丙拟与他人成立一家公司，急需办公用房，遂与甲商量欲购买其已出租给乙的那幢私房。甲同意将该房卖给丙，双方签订合同并办理了房屋所有权转让手续。丙与他人合办的公司注册成立后，命乙即刻从该房中搬出，而乙则以租赁期限未满，拒绝搬出。判断甲与乙签订的该房屋的租赁合同对该房屋的所有权人丙( )。（A）无效（B）双方有异议，必须重新修改合同，对丙才产生效力（C）
3、继续有效（D）双方无异议，则继续有效4 租赁期限六个月以上，且未采用书面形式的租赁合同( )。（A）无效（B）可撤销（C）视为不定期租赁（D）效力未定5 丁某租用王某房屋三间居住。因屋顶漏雨，丁某要求王某予以维修，但王某一直拖延，丁某自己雇人将房屋修好，共花去四千元，维修期间，丁某搬出房屋另行住宿，则下列说法错误的是( )。（A）王某有义务维修该房屋（B）四千元维修费用由王某负责（C）丁某未经王某同意自行维修，费用应自己负担（D）因维修影响了丁某对房屋的使用，应相应减少租金或延长租期6 吴某将自有房屋一栋租给宋某，该房为危房，宋某看房后考虑到租价较低，仍与吴某签订了为期三年的租赁合同，现宋某已
4、开始使用该房屋，则( )。（A）合同已生效，当事人不得再以危房为由解除（B）合同不成立（C）合同为可撤销的合同（D）合同已生效，但宋某有权随时解除该租赁合同7 丁军将房屋 2 间，租给陈威与陈宏两兄弟居住，约定的租赁期限是 5 年。在第三年的时候，丁军不幸去世，该间房屋由其子丁强继承。丁强( )。（A）有权解除租赁合同收回房屋，因为丁强是房屋的新所有人（B）有权解除租赁合同收回房屋，但应当给陈威兄弟以适当补偿（C）无权解除租赁合同收回房屋，因为陈威兄弟依原租赁合同的承租使用权对新房主继续有效（D）无权收回房屋，应当与陈威兄弟再签订房屋租赁合同8 甲将自有房屋 3 间租给乙，租期自 2000 年
5、 6 月 1 日至 2001 年 6 月 1 日，租金每月 1 日支付，租金每月 1500 元。乙每月均按时交租，2001 年 4 月 1 日，乙因资金周转困难，未付上月租金。4 月 6 日，甲将房屋卖给丙并办理了过户手续，丙要求乙搬出房屋。下列说法正确的是( )。（A）乙应搬出房屋，乙不得以与甲的租赁合同对抗新所有人丙（B）乙应搬出房屋，因乙迟延交付租金已构成违约（C）乙应搬出房屋，但可以要求甲承担违约责任（D）乙不应搬出房屋，因为乙虽违约但租赁合同仍然有效，乙得以之对抗丙9 甲租赁乙的房屋居住，在租赁期间发生地震，房屋倒塌，已不适于居住，房屋倒塌砸毁甲的家具、电器数件。则甲( )。（A）应
6、承担房屋毁损的责任（B）可以解除租赁合同，但不得请求损害赔偿（C）可以解除租赁合同，并请求损害赔偿（D）不得解除租赁合同，但得请求损害赔偿10 承租人在房屋租赁期间死亡，与其生前共同居住的人( )。（A）可以按原租赁合同租赁该房屋（B）若继续租赁房屋，须重新订立租赁合同（C）原租赁合同终止，不得继续租赁该房屋（D）必须按原租赁合同租赁该房屋11 张某于 1 月租住何某 1 套房屋，租期 1 年。半年后何某出国。租期届满，何某并未作任何表示。次年 3 月何某归来，要求张某立即搬出。下列选项哪个是正确( )。（A）双方没有续订合同，租赁关系消灭（B）次年 l 至 3 月，双方存在无偿合同关系（C）
7、次年 1 月起，原合同应视为续订 1 年（D）次年 1 月起，该合同转变为不定期租赁12 关于财产租赁的转租、转让问题，法律规定( )。（A）承租人在租赁的期限内不能将租赁物转让给第三人承租使用（B）承租人在租赁期限内可以将租赁物转让给第三人承租使用（C）承租人在租赁期限内可以将租赁转让给第三人承租使用，但必须是因工作需要并事先征得出租人的同意（D）承租人在租赁期限内可以将租赁物转让给第三人承租使用，但必须以出租人违反合同为前提13 1999 年 2 月 20 日，张某、李某签订为期半年、月租金 500 元的租房合同。1999 年 5 月 5 日，张某在询问李某是否愿以 30 万元购买该租赁房
8、，被李某拒绝后，即与王某签订卖房合同，并办理房屋过户登记手续，1999 年 5 月 10 日，王某要求李某在两周搬出去，李某拒绝，王某亦未坚持。1999 年 9 月 10 日，李某将 500 元交给王某，声称是 9 月份房租，王某收下。9 月 30 日，李某通过电话联系王某，表示愿继续以月租 500 元承租此房 1 年，王某表示同意。10 月 5 日，赵某提出愿以 600 元月租承租此房，王某随即要求李某在两周内搬走，问王某先后两次要求李某搬走，王某是否有此项权利?( )（A）无权；有权（B）有权；无权（C）有权；有权（D）无权；无权14 融资租赁合同中，因出卖人不履行买卖合同的义务产生索赔的
9、权利，( )。（A）出租人可以转让给承租人（B）出租人不可以转让给承租人（C）经出卖人同意，出租人可以转让给承租人（D）在不损害出卖人利益的前提下，出租人可以转让给承租人15 融资租赁合同中，租赁期间届满、当事人对租赁物的归属没有约定，当事人又无法达成补充协议的，租赁物归( )所有。（A）出租人（B）承租人（C）出卖人（D）出租人和出卖人共有16 甲、乙公司签订了一份融资租赁合同，根据合同中承租人对出卖人、租赁物的选择，甲公司与丙公司订立了一份买卖合同，现出租人拟对合同作变更，则( )。（A）只需通知承租人乙公司即可（B）必须经过乙公司的同意（C）就与乙公司有关的合同内容，应取得乙公司的同意（
10、D）是另一个合同关系，与乙公司无关17 某运输公司与某信托公司签订一份融资租赁合同，由信托公司根据运输公司的选择购买某牌号大客车十辆，则下列说法错误的是( )。（A）出卖人应直接将客车交付经运输公司（B）在运输公司使用该客车运营时，发生车祸致人死亡，则应由运输公司承担损害赔偿责任（C）在运输公司受领该批客车后，如果公司破产，则信托公司有权就该批客车优先受偿（D）双方若未约定租赁期限届满后客车的所有权归属，该批客车应归信托公司所有18 甲乙双方签订一份合同，合同约定：甲方按照乙方要求自丙处购买某型号设备，该设备由甲方所有，交乙方使用，乙方支付租金。则该合同性质为( )。（A）租赁合同（B）融资租
11、赁合同（C）买卖合同（D）无名合同二、多项选择题每题所给的选项中有两个或两个以上正确答案，少答或多答均不得分。本部分 51-90 题，每题 2 分，共 80 分。19 融资租赁合同中，租赁物不符合约定或不符合使用目的的，应( )。（A）由出租人承担责任（B）出租人概不负责（C）一般出租人不承担责任（D）承租人依赖出租人的技能确定租赁物或出租人干预选择租赁物的，应承担责任20 甲根据乙的选择，向丙购买了 1 台大型设备，出租给乙使用。乙在该设备安装完毕后。发现不能正常运行。下列哪些判断是正确的?( )(06 年司考卷三多61)（A）乙可以基于设备质量瑕疵而直接向丙索赔（B）甲不对乙承担违约责任（
12、C）乙应当按照约定支付租金（D）租赁期满后由乙取得该设备的所有权21 下列哪些不属于承揽合同行为范畴( )。（A）为他人修理汽车（B）为他人翻译小说（C）法律事务咨询（D）货物运输22 定作人在承揽合同中负有的义务包括( )。（A）协助的义务（B）对承揽人就自己提供的图纸或技术要求不合理的通知，有及时答复的义务（C）不因监督检验妨碍承揽人正常工作的义务（D）支付报酬，价款的义务23 以下合同类型，属于完成工作成果的合同的是( )。（A）委托合同（B）承揽合同（C）建设工程合同（D）运输合同24 育才中学委托利达服装厂加工 500 套校服，约定材料由服装厂采购，学校提供样品，取货时付款。为赶时间
13、，利达服装厂私自委托恒发服装厂加工 100 套。育才中学按时前来取货，发现恒发服装厂加工的 100 套校服不符合样品要求，遂拒绝付款。利达服装厂则拒绝交货。下列哪些说法是正确的?( )(06 年司考卷三多53)（A）育才中学可以利达服装厂擅自外包为由解除合同（B）如育才中学不支付酬金，利达服装厂可拒绝交付校服（C）如育才中学不支付酬金，利达服装厂可对样品行使留置权（D）育才中学有权要求恒发服装厂承担违约责任25 在承揽合同中，若承揽人交付的工作成果不符合质量要求，定作人可要求承揽人承担哪些形式的违约责任?( )（A）修理（B）重作（C）减少报酬（D）赔偿损失26 以下关于承揽合同解除的说法中不
14、正确的是( )。（A）承揽人将承揽的主要工作交第三人完成，未经定作人同意，定作人可以解除合同（B）承揽工作需定作人协助，定作人不履行协助义务，承揽人可以解除合同（C）承揽人交付的工作成果不符合质量要求，定作人可以解除合同（D）承揽人可以随时解除合同，且即使因此对定作人造成损失亦无须负责27 在建筑安装工程承包合同中，下列项目中不属于承包方的责任的有( )。（A）开工前，接通施工现场水源、电源和运输道路，搬迁现场内民房和障碍物（B）办理使用土地征用、租用，申请施工许可执照和占道，爆破以及临时铁道专用线接岔等的许可证（C）施工场地的平整，施工界区的用水、用电，道路和临时设施的施工（D）负责保管好已
15、完工的建筑和设备，清理好场地；按照有关规定提出竣工验收技术资料，办理工程竣工结算，参加竣工验收28 建设工程合同包括( )。（A）勘察合同（B）设计合同（C）安装合同（D）施工合同28 甲粮油贸易公司与乙食用油脂厂签订一份合同，双方约定由甲方提供毛糖油 20吨，乙方负责加工成精糖油。乙方应以甲方提供的毛糖油酸价为基数，降低 8 个酸价，并脱色去杂，使其达到食用标准，加工费由甲方提货时付清。合同签订后。乙方就甲方提供的毛糖油按约定降低 8 个酸价处理。后甲方在提取糖精油时，经化验发现其高于食用标准 2 个酸价，当即要求乙方返工。双方对返工费的负担发生争议。根据上述案情，请回答下列各题：29 甲乙
16、所订合同属何性质的合同?( )（A）承揽合同（B）承揽和买卖的混合合同（C）买卖合同（D）委托合同30 本案中返工费应由( )负担。（A）甲方（B）乙方（C）甲、乙方平均分担（D）甲、乙均违约，应依过失程度承担责任31 若甲方提供的毛糖油符合约定，而乙方未能按合同约定质量完成工作，下列选项中正确的有( ) 。（A）若甲在收货后合理期间内未提出异议，视为同意接收（B）甲方可以要求乙方返工（C）甲方可以径行解除合同（D）甲方可以请求损害赔偿32 若在合同履行期间，发生泥石流，20 吨糖油全被冲走。该损失应由( )负担。（A）甲方（B）乙方（C）甲、乙方平均分担（D）主要由甲承担，乙适当分担33 若
17、甲方提供的毛糖油符合约定，但在乙交付甲精糖油前，甲方破产，则乙方对该批糖油享有( ) 权利。（A）与其他债权人平等受偿的权利（B）所有权（C）别除权（D）优先受偿权国家司法考试卷三（民法）模拟试卷 75 答案与解析一、单项选择题每题所给的选项中只有一个正确答案。本部分 1-50 题，每题 1 分，共 50 分。1 【正确答案】 C【试题解析】 根据合同法第 201 条第 2 款的规定，借款人未按照约定的日期、数额收取借款应当按照约定日期、数额交付利息。【知识模块】 民法2 【正确答案】 A【试题解析】 根据合同法第 211 条第 l 款的规定： “自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定
18、不明确的，视为不支付利息。”【知识模块】 民法3 【正确答案】 C【试题解析】 见合同法第 229 条的规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第 230 条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人承租人享有以同等条件优先购买的权利。【知识模块】 民法4 【正确答案】 C【试题解析】 根据合同法第 215 条的规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。【知识模块】 民法5 【正确答案】 C【试题解析】 根据合同法第 220 条的规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。第 221 条规
19、定，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。【知识模块】 民法6 【正确答案】 D【试题解析】 根据合同法第 233 条的规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。【知识模块】 民法7 【正确答案】 C【试题解析】 见民通意见第 119 条规定：“私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。未定租期，房主要求收回房屋自住的，一般应当准
20、许。承租人有条件搬迁的，应责令其搬迁；如果承租人搬迁确有困难的，可给一定期限让其找房或者腾让部分房屋。”【知识模块】 民法8 【正确答案】 D【试题解析】 合同法第 229 条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”【知识模块】 民法9 【正确答案】 B【试题解析】 合同法第 231 条规定：“因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。”但未规定承租人在此种情形下可以请求损害赔偿。【知识模块】 民法10 【正确答案】 A【试题解析】 合
21、同法第 234 条规定：“承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。”【知识模块】 民法11 【正确答案】 D【试题解析】 合同法第 236 条规定：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。”此为默示更新之规定。张某与何某之间有两个租赁合同。一个是定期租赁(1 年)，一个是不定期租赁。对于不定期租赁，出租人有随时解除权，但要给对方必要的准备时间。【知识模块】 民法12 【正确答案】 C【试题解析】 根据合同法第 224 条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出
22、租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。【知识模块】 民法13 【正确答案】 A【试题解析】 本题考查的是租赁合同。根据合同法第 229 条的规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。依此，第一次王某无权要求李某搬走。第 232 条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第 61 条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。依此，在 9 月 30 日以后，租赁合同为不定期合同，第二次时王某有权要求李某搬走，即解除合同
23、。故 A 项正确。【知识模块】 民法14 【正确答案】 A【试题解析】 见合同法第 240 条和第 80 条。第 240 条规定，出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的。由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的，出租人应当协助。第 80 条规定，债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知。该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。【知识模块】 民法15 【正确答案】 A【试题解析】 根据合同法第 250 条的规定，出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依照本法第 61条的规定仍不能确定的
24、，租赁物的所有权归出租人。【知识模块】 民法16 【正确答案】 C【试题解析】 根据合同法第 241 条的规定，出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，未经承租人同意，出租人不得变更与承租人有关的合同内容。【知识模块】 民法17 【正确答案】 C【试题解析】 根据合同法第 250 条的规定，出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依照本法第 61条的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。信托公司拥有该批客车之所有权，不存在优先受偿的问题。因此应当选 C。【知识模块】 民法18 【正确答案】 B【试题解析】 合同法第 237 条规定
25、：“融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。”所以该合同是典型的融资租赁合同。【知识模块】 民法二、多项选择题每题所给的选项中有两个或两个以上正确答案，少答或多答均不得分。本部分 51-90 题，每题 2 分，共 80 分。19 【正确答案】 C,D【试题解析】 根据合同法第 244 条的规定，租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任，但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外。【知识模块】 民法20 【正确答案】 A,B,C【试题解析】 合同法第 240 条规定，出租人、出卖人、承租
26、人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的，出租人应当协助。故 A 项正确。根据合同法第 244、248 条的规定，租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任，但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外，承租人应当按照约定支付租金。故B 项、 C 项正确。合同法第 250 条规定，出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。故 D 项错误。【知识模块】 民法21 【正确答案】 C,D【试题解析】 根据合同法第 251
27、 条的规定。承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。【知识模块】 民法22 【正确答案】 A,B,C,D【试题解析】 根据合同法第 257 条的规定，承揽人发现定作人提供的图纸或者技术要求不合理的，应当及时通知定作人。因定作人怠于答复等原因造成承揽人损失的，应当赔偿损失。第 259 条规定，承揽工作需要定作人协助的，定作人有协助的义务。，第 260 条规定，定作人不得因监督检验妨碍承揽人的正常工作。第263 条规定，定作人不得因监督检验妨碍承揽人的正常工作。【知识模块】 民法23 【正确答案】 B,C【试题
28、解析】 完成工作成果的合同包括承揽合同和建设工程合同。委托合同和运输合同属于提供劳务的合同。【知识模块】 民法24 【正确答案】 A,B,C【试题解析】 合同法第 253 条规定，承揽人应当以自己的设备、技术和劳力，完成主要工作，但当事人另有约定的除外。承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成的，应当就该第三人完成的工作成果向定作人负责；未经定作人同意的，定作人也可以解除合同。因此育才中学可以利达服装厂擅自外包为由解除合同，所以A 项正确。但同时育才中学应当根据合同支付利达服装厂 400 套校服的酬金，如果不支付的。利达服装厂有权根据担保法和合同法的规定拒绝交付校服和样品，并行使留置权。故 B
29、项、C 项正确。根据合同相对性原则，育才中学无权要求恒发厂承担违约责任。故本题应选 A、B、C。【知识模块】 民法25 【正确答案】 A,B,C,D【试题解析】 合同法第 262 条规定：“承揽人交付的工作成果不符合质量要求的定作人可以要求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。”【知识模块】 民法26 【正确答案】 B,C,D【试题解析】 A 说法正确，因合同法第 253 条第 2 款规定。B 说法错误，因合同法第 259 条规定。C 说法错误，因合同法 第 262 条规定。D 说法错误，因合同法第 268 条规定。【知识模块】 民法27 【正确答案】 A,B【试题解析】 根据合
30、同法第 283 条的规定，发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。【知识模块】 民法28 【正确答案】 A,B,D【试题解析】 根据合同法第 269 条的规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。【知识模块】 民法【知识模块】 民法29 【正确答案】 A【试题解析】 根据合同法第 25l 条第 l 款规定：承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。据此本案例中的合同应属于承揽合同。【知识模块】 民法30 【正确答
31、案】 D【试题解析】 根据合同法第 256 条规定：“定作人提供材料的，定作人应当按照约定提供材料。承揽人对定作人提供的材料，应当及时检验，发现不符合约定时，应当及时通知定作人更换、补齐或者采取其他补救措施。承揽人不得擅自更换定作人提供的材料，不得更换不需要修理的零部件。”本题中，定作人甲未按约定提供材料，承揽人乙未对材料进行检验，双方均有过失，构成共同违约，应根据各自的过失程度承担责任。【知识模块】 民法31 【正确答案】 A,B,D【试题解析】 A 对，因定作人在受领工作成果的同时，有义务对工作成果进行验收。在收货后合理期间内未提出异议，视为同意接收。但如果工作成果依其性质在短期内难以发现
32、瑕疵，或者是工作成果存在隐蔽瑕疵的，定作人仍可于验收后的相当期限内请求承揽人承担责任。B、D 对，C 错，因根据合同法第 262 条的规定：“承揽人交付的工作成果不符合质量要求的，定作人可以要求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。”定作人并无径行解除合同的权利。【知识模块】 民法32 【正确答案】 A【试题解析】 合同法第 265 条规定：“承揽人应当妥善保管定作人提供的材料以及完成的工作成果，因保管不善造成毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。”据此，承揽人仅对因保管不善造成定作人提供的材料及完成的工作成果的毁损、灭失承担损害赔偿责任，而山洪暴发属不可抗力，甲又是 10 吨糖油的所有人，因此只能由甲承担该损失。【知识模块】 民法33 【正确答案】 C,D【试题解析】 对工作成果，承揽人享有留置权，自然享有优先受偿权和别除权。【知识模块】 民法
