1、成本管理练习试卷 1 及答案与解析一、单项选择题本大题共 60 小题，每小题 1 分，共 60 分。每题的备选项中，只有 1 个最符合题意。1 一定时期内，物业管理企业为受托物业提供管理服务而发生的直接物业管理成本是( )。（A）管理费用（B）税金（C）间接费用（D）服务成本2 以下各项，属于物业管理中营业成本的是( )。（A）管理费用（B）税金（C）间接费用（D）公司经费3 以下各项，属于物业管理中期间费用的是( )。（A）直接人工费（B）直接材料费（C）间接费用（D）管理费用4 以下各项中，不是间接费用的是( )。（A）固定资产折旧费（B）财税保险费（C）劳动保险费（D）交通运输费5 以下
2、各项中，不是管理费用的是( )。（A）职工教育经费（B）奖金及职工福利费（C）无形资产摊销（D）土地使用费6 随着业务员的增减而变动，但不显正比例变动的成本是( )。（A）总成本（B）固定成本（C）变动成本（D）混合成本7 选择使用经济资源于某方案，而放弃另一方案所发生的潜在利益损失是( )。（A）机会成本（B）边际成本（C）差异成本（D）沉没成本8 一项成本仅与某一方案有关，当该方案被取消时，此项成本亦可免除，这种成本是( )。（A）沉没成本（B）机会成本（C）可免成本（D）边际成本9 在物业经营管理中，应按规定提取的福利费不包括( )。（A）住房基金（B）福利基金（C）工会基金（D）教育经
3、费10 人工费的估算中，福利基金按工资总额的一定比例计算，该比例是( )。（A）1.5%（B） 2%（C） 7%（D）14%11 人工费的估算中，工会基金按工资总额的一定比例计算，该比例是( )。（A）1.5%（B） 2%（C） 7%（D）14%二、多项选择题本大题共 20 小题，每小题 2 分，共 40 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分。12 以下各项中，属于营业成本的有( )。（A）直接从事物业管理活动等人员的工资（B）固定资产折旧费及修理费（C）土地损失补偿费（D）低值易耗品摊销（E）安保费13
4、 以下各项中，属于期问费用的有( )。（A）劳动保护费（B）技术开发费（C）劳动保险费（D）税金（E）公司经费14 关于物业管理成本的构成或开支范围，以下说法正确的有( )。（A）物业管理企业支付的管理用房有偿使用费，计入营业成本或管理费用（B）物业管理企业经营共用设施设备，支付的有偿使用费，计入期间费用（C）发生的坏账损失，计入营业成本（D）物业管理企业对管理用房进行装饰装修，发生的支出计入递延资产，在有效使用期限内，分期摊入营业成本或管理费用（E）修理费不属于公司经费15 按现行财务制度的规定，以下各项不得列入成本支出的有( )。（A）被没收的财产、支付的滞纳金、赔偿金（B）企业的赞助、捐
5、赠支出（C）购置和建造固定资产和其他资产的支出（D）对外投资支出（E）发生的坏账损失16 物业管理企业人员费用中，属于福利费的有( )。（A）福利基金（B）住房基金（C）工会基金（D）教育经费（E）加班费17 物业管理企业，人工费的测算涉及的费用有( )。（A）通信费（B）月基本工资（C）服装费（D）社会保险费（E）工服洗涤费18 以下各项目中，属于办公费的有( )。（A）办公用房租金（B）节日装饰费（C）社会保险费（D）加班费（E）法律费用19 下列各项中，属于固定资产的有( )。（A）存货（B）传真机（C）应收账款（D）电焊机（E）房屋20 以下各项表述中，符合成本预算基本要求的有( )。
6、（A）成本预算不需要相应的技术经济措施保证（B）成本预算要以各项定额为基础（C）成本预算要全面权衡，提高资金效益（D）成本预算要符合实际，不需留有余地（E）成本预算必须同其他预算相协调成本管理练习试卷 1 答案与解析一、单项选择题本大题共 60 小题，每小题 1 分，共 60 分。每题的备选项中，只有 1 个最符合题意。1 【正确答案】 A【知识模块】 成本管理2 【正确答案】 C【知识模块】 成本管理3 【正确答案】 D【知识模块】 成本管理4 【正确答案】 C【知识模块】 成本管理5 【正确答案】 B【知识模块】 成本管理6 【正确答案】 D【知识模块】 成本管理7 【正确答案】 A【知识
7、模块】 成本管理8 【正确答案】 C【知识模块】 成本管理9 【正确答案】 A【知识模块】 成本管理10 【正确答案】 D【知识模块】 成本管理11 【正确答案】 B【知识模块】 成本管理二、多项选择题本大题共 20 小题，每小题 2 分，共 40 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分。12 【正确答案】 A,B,D,E【知识模块】 成本管理13 【正确答案】 B,C,D【知识模块】 成本管理14 【正确答案】 A,D【知识模块】 成本管理15 【正确答案】 A,B,C,D【知识模块】 成本管理16 【正确答案】 A,C,D【知识模块】 成本管理17 【正确答案】 B,C,D,E【知识模块】 成本管理18 【正确答案】 A,B,E【知识模块】 成本管理19 【正确答案】 B,D【知识模块】 成本管理20 【正确答案】 B,C,E【知识模块】 成本管理
