1、城市规划实务-113 及答案解析(总分：140.00，做题时间：90 分钟)一、（一）(总题数：0，分数：0.00)二、某地级市总体规划确定，主城区在现状基础上(总题数：1，分数：20.00)1.请指出上述规划要点中的不合理之处，并简述理由。（分数：20.00）_三、（二）(总题数：0，分数：0.00)四、下图中绘出了一种城市道路交通系统组织模式(总题数：1，分数：20.00)2.运用城市道路规划原理和设计知识，改正此道路交通系统组织中的不当之处。（分数：20.00）_五、（三）(总题数：0，分数：0.00)六、某小区位于我国华北某市，占地约 20 公顷，(总题数：1，分数：20.00)3.试
2、对该方案进行评价。（分数：20.00）_七、（四）(总题数：0，分数：0.00)八、某市中心区有一座市级医院，地处两条交通繁(总题数：1，分数：20.00)4.试分析这个规划在总平面布置、交通组织、安全防火等方面主要存在什么问题。提示：(1)该市市医院建筑的规定停车?白位可按 0.5 辆/100m 2计算。(2)不涉及建筑高度、体型、容积率、后退红线等其他问题。（分数：20.00）_九、（五）(总题数：0，分数：0.00)十、开发建设单位拟在某市城区边缘地段内建设商(总题数：1，分数：20.00)5.请补充其他必要的规划设计条件。（分数：20.00）_十一、（六）(总题数：0，分数：0.00)
3、十二、某沿海地级市 20 世纪 90 年代初期，根据自(总题数：1，分数：20.00)6.这一个例子说明了什么问题?（分数：20.00）_十三、（七）(总题数：0，分数：0.00)十四、某市一工厂位于城市中心区边缘，由于国有企(总题数：1，分数：20.00)7.该工程为什么会受到城市规划行政主管部门的查处?城市规划行政主管部门应如何处置?（分数：20.00）_城市规划实务-113 答案解析(总分：140.00，做题时间：90 分钟)一、（一）(总题数：0，分数：0.00)二、某地级市总体规划确定，主城区在现状基础上(总题数：1，分数：20.00)1.请指出上述规划要点中的不合理之处，并简述理由
4、。（分数：20.00）_正确答案：(1)总体布局结构为“二主三副”不合理(E 组团没有成为核心组团的条件)。(2)没有新增加高速公路出入口 3 的必要。(3)城市快速路系统设置不合理。(4)E 组团与 A 组团之间只有一条城市主干道不合理。(5)在上风上水方向的 C 组团安排新型建材、水泥厂选址不当。(6)污水厂 1 在水厂 3 上游选址不当，污水厂数量偏多。)解析：三、（二）(总题数：0，分数：0.00)四、下图中绘出了一种城市道路交通系统组织模式(总题数：1，分数：20.00)2.运用城市道路规划原理和设计知识，改正此道路交通系统组织中的不当之处。（分数：20.00）_正确答案：(由于斜向
5、道路的运用不当，导致局部路网不成系统，布局不合理。主要是城市中心区周边交通组织混乱，主干路无法通过，大量出现畸形路口。建议对中心区路网进行调整，取消两条向支路，连通主干路。城市中心区 G 点道路交叉口不合理。根据道路交叉口设计要求，一个交叉口交汇的道路通常为 4 条，最多不宜超过 5 条，而该路网中为了追求平面构图形式，导致 6 条道路在 G 点交叉，不符合道路设计原理。H、K 两路口设计不合理。根据道路设计原理，道路相交时，交叉角不宜小于 60或大于 120。铁路客运站是人流高度集中地区，南侧不应是支路，应改为主干路，至少为次干路。 路段应调整为次干路并向北延长至铁路客运站。路段在 EF 段
6、应改为主干路。 根据主干路合理间距控制，MM 不应当是次干路，应改为主干路。路网模式调整建议如下页图所示。)解析：五、（三）(总题数：0，分数：0.00)六、某小区位于我国华北某市，占地约 20 公顷，(总题数：1，分数：20.00)3.试对该方案进行评价。（分数：20.00）_正确答案：(1方案优点；(1)该小区规划布局完整，结构清晰。(2)住宅的布置合理适用。(3)小区道路等级、结构清晰，交通组织基本合理。(4)小区在中心位置布置了一个大的绿地，艾在每个组团中都保证一个小的绿化组团，绿地布置均匀，等级明确。 2存在的主要问题及调整措施： (1)小区公共设施配置不完善。小区居住人口约 790
7、0 人，应配建小学、幼儿园，而方案中只配建了一所中学，因此应在中心绿地附近补上。(2)小区级公建配置设施位置不当，应布置在交通方便、人流集中、与小区居住日常活动流向相符合的位置。本方案中应布置在中心绿地或湖后附近较合适。(3)小区北侧对城市主干路开口过多(3 个)，其间距远远小于 150m，应保留中间位置小区主路开口，封闭小区支路在城市主干路上的开口。(4)北邻城市主干路的建筑过长，已超过 160m，中间设消防通道，显然不符合防火要求，应在中间位置加设不小于 4m4m 的消防车通道，保证消防通道距离不大于 80m。(5)小区南部通向河滨的路是一条尽端式道路，根据图中比例尺其长度已超过 120m
8、，不符合居住小区道路规划要求，应将这条道路与小区东侧道路连起来，或缩短长度，并设不小于 15m15m 的消防车回车场(兼做回车场)。(6)人工湖西侧有两栋多层住宅距离太近，小于 6m 的防火距离要求。同样靠近小区南侧边缘的高层住宅间距也不满足高层之间 13m 的防火间距要求。必须加大其间的距离，满足防火要求。(7)小区南侧有一条河流，但小区并没有很好地利用滨河绿地来设计小区的景观环境和绿化。可以通过借景手法，设置垂直于河滨的景观绿带与小区联系，为小区创造一个较好的景观环境。)解析：七、（四）(总题数：0，分数：0.00)八、某市中心区有一座市级医院，地处两条交通繁(总题数：1，分数：20.00
9、)4.试分析这个规划在总平面布置、交通组织、安全防火等方面主要存在什么问题。提示：(1)该市市医院建筑的规定停车?白位可按 0.5 辆/100m 2计算。(2)不涉及建筑高度、体型、容积率、后退红线等其他问题。（分数：20.00）_正确答案：(1)车辆出入口离交叉口太近，影响干道交通畅通。(2)门诊人流出入口设在道路转角处，人流易造成道路拥堵。(3)办公楼与新门诊楼，办公楼与西侧辅助用房的间距不符合消防规范规定。(4)停车泊位数量不足。(5)病房楼靠近干道布置不合理，与停车场关系也不好，易受干扰。)解析：九、（五）(总题数：0，分数：0.00)十、开发建设单位拟在某市城区边缘地段内建设商(总题
10、数：1，分数：20.00)5.请补充其他必要的规划设计条件。（分数：20.00）_正确答案：(其他必要的规划设计条件是：(1)容积率与建筑密度指标。(2)重点处理好与北侧风景区(含度假别墅区)的景观系统。(3)协调好与东、南侧现状建成区的关系。(4)出人口设置要求。(5)河流、水面的保留和利用要求。 (6)小区与快速路之间应设置隔离带。)解析：十一、（六）(总题数：0，分数：0.00)十二、某沿海地级市 20 世纪 90 年代初期，根据自(总题数：1，分数：20.00)6.这一个例子说明了什么问题?（分数：20.00）_正确答案：(这个例子说明两个问题。(1)一个城市的土地资源是有限的，并不是
11、可以任意无限扩大，城市主要功能区的选址有时往往是唯一的，或者至少是非常有限的，特别是像中心区这样重要片区的选址，它既是城市的心脏部位，是城市行政、商业、文化的重要设施所在地，又是城市具有代表性的重要景观区，一般项目不应该允许在中心区建设。(2)政府应处理好城市发展的长远利益与眼前利益的关系，城市中心区的建设不是一两年就可以完成的，应该认真规划，逐步建设，任何操之过急的行动都有可能给城市带来长久的不利影响。城市建设是百年大计，只顾眼前利益，不顾城市建设规律的做法，最终只能为城市带来不良的后果。)解析：十三、（七）(总题数：0，分数：0.00)十四、某市一工厂位于城市中心区边缘，由于国有企(总题数
12、：1，分数：20.00)7.该工程为什么会受到城市规划行政主管部门的查处?城市规划行政主管部门应如何处置?（分数：20.00）_正确答案：(受查处的原因：(1)该工程建设属违法建设。(2)改变城市用地、单位用地性质应得到城市规划行政主管部门正式批准，口头同意不能代替正式批准。(3)需取得城市规划行政主管部门颁发的建设项目规划选址意见书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证后方可进行施工准备，而建设单位及其上级主管部门无权批准建设，属于无证建设。城市规划部门的处置：(1)城市规划行政主管部门首先应责令建设单位立即停工。(2)如果该高层宾馆的高度、交通组织对周围环境、城市功能有副作用，就应令其停止施工，在一定时期内恢复地形、地貌。(3)对建设单位处以罚款。(4)对建设单位有关责任人由其单位给予一定行政处分。(5)处罚后到规划行政主管部门补办有关建设手续。)解析：
