DB11 T 1247-2015 公共建筑电气设备节能运行管理技术规程.pdf

1、 UG 北京市地方标准 编 号：DB 11/T 1247-2015 备案号： J 201 公共建筑电气设备节能运行 管理技术规程 Technical regulation for energy-saving operation management of public building electrical equipment 2015 09 23发布 2016 01 01实施 北京市住房和城乡建设委员会 北京市质量技 术监督局 DB 联合发布 北京市地方标准 公共建筑电气设备节能运行 管理技术规程 Technical regulation for energy-saving operatio

2、n management of public building electrical equipment 编 号：DB11/T 1247-2015 备案号：J -201 主编部门：北京城建科技促进会 中国建筑设计院有限公司 批准部门：北京市质量技术监督局 施行日期： 2016年 01月 01日 2015北京 前 言 本规程为推荐性标准。 本规程是根据北京市质量技术监督局关于印发 2013年北京市地方标准制修订项目计 划的通知（京质监标发 2013 136号），由北京城建科技促进会和中国建筑设计院有限公 司会同有关单位共同编制完成。 本规程的主要内容： 1、总则；2、术语； 3、基本要求；4、变

3、、配电系 统；5 、机电设 备 ； 6、 照明 系统 ； 7、电 梯 系 统 ； 8、计量 与管理 ； 附录 A附录 K， 其 中 附录 A附录 K均 为资料 性附录 。 本规程由北京市 住房 和城 乡建设 委员 会和北京市质量技术监督局共同 负责管理 ，北京市 住房及城乡建设 委员会负责归口并组织实 施，北京城建科技促进会 负责具体 技术内容的 解 释 。 本规程 属首次 编制，为 了提高 公共建筑电气 设备节能运 行管理 技术规程的编制质量 和 水平 ， 请在执 行本标准的 过 程中， 注意 总结经验， 积累资料 ， 如 发现需 要修 改和补充之处 ， 请将意见 和有关 资料寄至 北京城建

4、科技促进会。（地址 ：北京市 西城 区广莲路 1号建 工大厦 B座 5层 522室； 邮编： 100055；邮箱 ： ；电话 ：63973690 ） 本规程主编单位：北京城建科技促进会 中国建筑设计院有限公司 本规程 参编单位：北京市建筑设计 研究 院有限公司 北京市 招商 局 物业管理 有限公司 网信物业管理有限公司 本规程主要 起草人员 ：李 俊民 鲁丽萍 张森栋 张 青 尹 强 任 红 王苏阳 陈双燕 胡 叶 陈 军 本规程主要 审查 人员 ：徐 华 王 涛 郑 毅 窦 京 然 杨 健 寇 捷 王 虹 I 目 次 1 总 则 1 2 术 语 2 3 基本规 定 3 3.1 技术 资料 .

5、 3 3.2 运 行管理 . 3 3.3 人员 要求 . 4 4 变、配电系 统 5 4.1 一般 规定 . 5 4.2 节能 措施 . 5 5 机电设 备 6 5.1 一般 规定 . 6 5.2 节能 措施 . 6 6 照明 系统 8 6.1 一般 规定 . 8 6.2 节能 措施 . 8 7 电梯 系统 9 7.1 一般 规定 . 9 7.2 节能 措施 . 9 8 数据 统计 10 8.1 计量 装置 . 10 8.2 统 计分析 . 10 附录 A 设 备 档案 . 11 附录 B 建筑 物用 能设 备卡片 . 14 附录 C 设 备 养护维 修改 造档案 . 15 附录 D 变配电

6、室运 行值班记 录 . 16 附录 E 高 压 进 线 计量 . 17 附录 F 分 项计量 . 18 附录 G 月 用 电 曲线 . 19 附录 H 机 电设 备日 常管理 情况记 录 . 20 附录 J 照明 设备 日常 管理 情况记 录 24 附录 K 电 梯 设 备 电量 消耗测算表 . 26 本规程 用词说 明 27 引用标准 名录 28 条文说 明 29 II Contents 1 General Provisions1 2 Terms2 3 Basic requirements.3 3.1 Technical data.3 3.2 Operation and management

7、3 3.3 Personnel4 4 Variable power distribution system .5 4.1 Regulations. .5 4.2 Energy saving management.5 5 Electromechanical equipment6 5.1 Regulations6 5.2 Energy saving management.6 6 Lighting system.8 6.1 Regulations. 8 6.2 Energy saving management.8 7 Elevator system9 7.1 Regulations. 9 7.2 E

8、nergy saving management.9 8 Data statistics.10 8.1 Metering device10 8.2 Statistical analysis10 Appendix A Equipment archives . 错误！未定义书签。 Appendix B Cards for energy-consuming equipment in the building 错误！未定义书签。 Appendix C Equipment maintenance and repair records . 错误！未定义书签。 Appendix D Distribution

9、room running records on duty . 错误！未定义书签。 Appendix E Measurement of high voltage lines 17 Appendix F Itemized metering 18 Appendix G Month electricity curve . 19 Appendix H Daily records of Power equipment management . 20 Appendix J Daily records of lighting equipment 24 Appendix K The table for elev

10、ator power consumption 26 Explanation of wording in this standard . 27 List of Quoted Standards 28 Explanation of Provisions29 1 1 总 则 1.0.1 为 贯彻 执行国家关于 节 约 资 源 和 保护环境的技术经济政策，实现 可持续 发 展战略目 标，控 制和 降低 北京市公共建筑 能耗 ，规 范节能运 行管理工 作，制 定本规程。 1.0.2 本规程 适用 于经验 收合格 、投入正 常使 用后 的公共建筑电 气设 备的 节能运行 管理 。 1.0.3 电 气 设

11、备 的 节能运 行管理 应在 保证安全 用电和 使 用功 能的 前提 下， 合理 、有 效 地 利 用 能 源 ， 降低 建筑的 运行 能耗 。 1.0.4 公共建筑中电 气设 备的节能运 行管理 除应符合 本规程 外， 尚应符合 国家 和北京市 现行 有关标准的规 定。 2 2 术 语 2.0.1 年 耗 电基准 the annual power consumption benchmark 建筑物 一年 消耗 的电 能指 标。 2.0.2 智 能 仪 表 intelligent instrument 以微处理 器为 核心 ，自动 实现测 量、 存储 、控 制输出 和 远传等多种功 能的设 备

12、。 2.0.3 变 压 器空载损 耗 transformer open-circuit losses 当 变 压 器 在 额 定 频率 、 额 定电压 和环境条 件下 运行 且二次 侧开 路时 的变 压器损 耗 （P0 ）。 空载损 耗主要是 铁损 ，故又称变 压器铁损 。 2.0.4 变 压 器 负 载率 transformer load rate 变 压 器所带 实际 负荷 与额 定容量 之比 。 2.0.5 软启动器 soft starter 一种集 电机 软起 动、 软停车 、 轻载 节能 和多种 保护 功能于 一体 的电 机控 制装置 。主电 路 采用晶闸 管交流调 压器 ，通 过

13、连续 地改 变其 输出 电压 来 保证恒流 起动 。 2.0.6 变 频器 Variable-frequency Drive， VFD 利 用 电 力半导 体器件 的通 断特性 将工 频电 源变 换为 另一频率 的电 能控 制装置 。 2.0.7 照 度 illuminance 表 面上 一点 的照 度是 入射在 包含该点 的面元上 的光通量 d除以该面元面 积 dA所得 的 商 ，单位为 勒克斯 （ lx） ,1lx=1lm/m 2。 2.0.8 照明 功率 密度 lighting power density(LPD) 单位 面积上一般 照明的安装功率 （ 包 括光 源 、 镇 流器或 变压

14、器等 附属用电器件） ,单位 为 瓦 特 每 平 方 米 （ W/m 2 ）。 3 3 基本规定 3.1 技术资料 3.1.1 公共建筑电 气设 备节能运 行管理 应收集下 列资料： 1 竣工 图； 2 竣工验 收报告 ； 3 消防 验收 、人 防验 收、变配电 室验 收等 竣工验 收资料； 4 电气 设备 试运 行报告 ： 1）变 压器空载 运行 记录 ； 2）变压 器试验 记录（ 直流 电阻、分 接头 变压比 、局部 放 电 试验 、交流耐 压试 验、额 定电压 下冲击 合闸 试验、 铁芯绝缘 的各紧固 件及 铁芯接 地 线引 出套 管对 外壳 的绝缘电 阻等 ）； 3 ）变配电设 备试

15、验调 试记录 ； 4）电 缆试 验记 录； 5）配电 柜（ 盘） 一次 、二次 回 路试 验记 录； 6）电 气装置 接地 工程 测试记 录 ； 7）电 动机 试验 测试 记录 ； 8）大 电机运 行记 录。 5 电 气设 备技术 资料 ： 1）设 备到货 开箱 技术 资料、质量 保证 文件 ； 2）使 用手册 及维 修手册 ； 3）进 场检 验报告 和校 验记录 ； 4） 运行、 维修、 维护记 录 ； 5）培训 资料及 培训 记录 。 3.1.2 公共建筑电 气设 备系 统 建立 设备 档案 应包 括以下内容， 参照附录 A。 1 设备 类别 、编号、 名称 、规格 ； 2 技术 特性；

16、3 安装 位置 、投入使 用日期 等 。 3.1.3 公共建筑电 气设 备系 统 应建 立建筑 物用 能设 备卡片 ，参照附录 B。 3.1.4 公共建筑电 气设 备系 统 应建 立设 备维 修养护档案， 参照附录 C。 3.2 运行管理 3.2.1 运 行 管理 单位 应建 立以下 运行 管理 制度 ： 1 建 立 技术 管理 的总规 章 制度 ； 2 建 立各类电 气设 备 的运行操 作、日 常维护 和维 修 管理 的规 章制度 。对 机电设备 应定 期巡视 ，对长 期运 行的设 备实行 定期 检查 ，对 备用 设备定 期轮 换运 行和 保养 ； 3 维 修 人员 的工 作记 录应 纳 入

17、每天 的日 运行 记录 ， 并随 运行 记录 逐日 上报、 按月统 计、 按季汇 集、 按年 装订成 册； 4 变配电室 的运行 管理人员，应 执行变配电 室的 管理规定 ，做好 运 行记 录和 交 接 班记 录 ； 5 应 按 运 行 操 作 规程规定的时段记录电气设备的运行数据，并应有运行值班人员签 名 。 运 行 记 录 按 月 统 计、 按季度 汇集 、按 年装 订成 册，由 运行 管理 部门 保管 ； 6 应制 定变配电 装置 异常 运行及 事故 处理 的应 急预 案。 3.2.2 严禁 使用 国家 和北京市发 布的 淘汰产品 目录 中的设 备和 产品 。 3.2.3 运 行 管理

18、单位 应采 取下列 节能管理 措施： 41 对冷冻 机组 、空调 、新风 机组 应编制有 效的 节能运 行 模式 和控 制模式 ； 2 对 照明 、风 机控 制宜 编制有效 的节能运 行模式 和控 制 模式 ； 3 对生活热 水、 锅炉 系统 应编制有 效的 运行 模式 和控 制 模式 ； 4 对电 梯系 统应 编制有 效的 运 行模式 和控 制模式 ； 5 根据电 能消耗 的日 运行记 录， 分析 变化 规 律， 找出 电 能消耗 异常 的主要 因素 ， 提 出解 决 方 案和设 备维 修计划； 6 对临 时用 电应 有计量 措施。 3.2.4 运 行 管理 单位 应采 取下列 经济 管理

19、措施： 1 应 编制 节能运 行的 经济 管理方 案； 2 新建建筑待 系统 正常使 用一年后 ，应 根据本年 耗电 情况的 分析 ，制定 本建筑 物 的年 耗 电基准； 3 对既有建筑，根据 以往 多年实际 耗电 数据， 结合 系统设备 的实 际情况 ，参 考国内、 本地区 同类 建筑电 气设 备的电能 消耗 水平 ，确 定建筑 物 的公共 用电设 备年电 耗基准； 4 编制年 度 用电计划： 包 括每 月各类 电 气设 备用 电计划、电 费的支 出计划和其它 用电 设备运 行管理 费用 的计划； 5 节能经 济 运行 分析：根据各类 设备 的 运行 记录 ，计算 日耗 电量， 每月 统计实

20、际 耗电 量和费 用， 并进行 比较 ； 6 应 将 每月的 用电量 与年 度计划及 上一 年度同期 用电量相比 较， 并查明 出现 异常情况 的 原 因。 3.3 人员要求 3.3.1 上 岗 人员 应具备 专业 操 作岗 位资 格， 持证上 岗。 3.3.2 运 行 管理 单位 应对 电气设 备运 行操 作人员 进行 节能 培训 。 5 4 变、配电系统 4.1 一般规定 4.1.1 变、配电系 统包 括高 压 柜、 直流 屏、变 压 器 、低压 柜以 及变电 室监 控系 统 ， 运 行的日 常管理 应执 行变、配电 室的 管理 规程。 4.1.2 系 统 没 有 安 装可 传输 数 据的

21、 智能 仪表 时， 应 由变配电 室值班 人员 按规 定时 段 进行 人工 抄 表 ， 记 录 低压 馈出 回路的电流 、电 压 、功率 因数 、 谐波、电 能 等 数 据。 人工 抄 表的 记录 内 容 宜 及时 录入 计算 机管理 系统。 4.1.3 系 统 安 装 了 可 传输 数据的 智能 仪表 时 ， 应 对 变压器 低压 主开 关回 路的电 流、电 压 、 功 率 因 数 、 谐波 、电 能 等 进行 实 时监 测， 对各 馈出 回路 的电 流、电 压 、电 能 计量 等 进行 实时 监 测 。 并通 过智 能仪 表的 数据 接 口对 数据进行 存储 。 4.1.4 应 按 管理

22、规程 填写 变配电 室运 行值班记 录， 参照附录 D。 4.2 节能措施 4.2.1 应 按 月 每天 统计 高压 电 能，计 算月 平均 耗电量，高 压电 能统 计参照附录 E。 4.2.2 变 压 器 节能运 行应符合下 列规 定： 1 应监 测每 台变 压器 的低压 侧输出 电压 、 使 其轻载时 不超 过 400/230V， 满 载时 不 低于 380/220V，当 不满足 上述 要求时 ，宜 调节 变压 器高 压侧的 分接头 ； 2 变压 器的 额定 容量 应满足 全 部用 电负 荷的 需要，变 压 器 不 能 长 时 间 处 于 过负 荷 状态 ； 3 变 压器 负载率 宜 在

23、60 以上； 4 蓄冰 、蓄 热等 用电设 备应 设 置在 低谷 时段 运行； 5 应监 测变配电 室的 温湿 度，做好 变压 器的通 风散 热措施， 降低 变压 器负 载损 耗 ； 6 当 有 多台 变压 器 运行 时， 应 根据 季节 性负载 的特点 ， 适时 退出 相应的变 压器 ， 减少 变 压 器空载损 耗。 4.2.3 应 监 测低压 各馈 出回 路 的电 流和电 能， 按月 统计变配电 室各 低压 馈出 回路电 能，计 算 月 平均 耗电量。变配电 室各 低压 馈出 回路 电能统 计参照附录 F。 4.2.4 应 监 测 各 馈 出 回 路 的 三相平衡情况，当三相不平衡超 过

24、15%时，应对末端配电系 统 进行相序 平衡 调整 。 4.2.5 合 理 整 定 并 投入电容 器 组， 使 变配电 室的 功率 因 数大于 0.95。电容 补 偿柜上 的功率 因 数控制 器宜具 有显示谐波 分量的 功能。 检测到 的谐波 值 高于电 能质量 公用 电网谐波 规 定的限 值时 ，宜 采取 谐波治 理 措施。 4.2.6 应 定 期 对 所采集 到的 高 、 低压 总进 线、变 压 器以 及 各低压 馈出 回路 数据进行节能运 行 分析， 生成 报告 。运 行管理人员 应根据 报告 进行 节能 控 制管理 。 4.2.7 应 绘 制月 用电 曲线表作为 节能运 行的 依据，

25、参照附录 G。 6 5 机电设备 5.1 一般规定 5.1.1 机 电设 备包 括给排 水、采 暖、 空调 、机 械通 风系统 中的 风机 、水 泵、制 冷 机等 。 5.1.2 机 电设 备的日 常维护 管理 应满足 下列 要求： 1电动机 启动时 ，其端子电 压 应 保证 电 机机 械 要求的 启动转矩 ， 其在 配电系统 中 引起 的电压 波动 不应 妨碍 其他 用电设 备的 正常 工作 ； 2 机电设备正 常运行 时， 管理人员可 根据负荷自 身特 性 采 取 相应 的 自动 、 手动 控 制方 式。 5.2 节能措施 5.2.1 应 定 期 检 查 机 电设 备的供 电电 压、 供电

26、电 流是 否 正常 ，供 电导 体绝缘 是否良 好。 5.2.2 机 电设 备的 启动 管理 应采 取下 列措 施： 1 应记录制 冷站、水 泵房 和热力站内主要电动 机启动时的电流 、电压、 频率 、功率因 数等参 数； 2 宜查看制 冷站、水 泵房 和热力站内 大容量的电 动机 启动时的电 压 ，是 否影响 其 他 机 电设备 的正 常运 行； 3 采用软启动器启动 的机 电设备，宜 记录启动 过程中的启动电 流及产生 的谐波 电 压 及 谐波电 流； 4 采用变频器启动的 机电设 备 ， 宜 记录 启动过 程中的 启动电流 及产生的 谐波 电压及谐 波电流 ； 5 对建筑内 已设 置 建

27、筑设 备管理系 统的， 依 据建筑的 使 用 功能 ，制 定 适宜 的机 电设 备 启动和 停止 时间 ； 6 对建筑内 采用 人工管理 、手动启动 的， 应 制定 起、 停时间 表， 按指定 的流 程操作 ， 避免能 源浪费 。 5.2.3 机 电设 备的 运行 管理 应采 取以下 措施： 1 应检 查记 并录 制冷 站、 水泵房 和热 力站 内主要电 动机运 行时 的电 流、电 压。 2 根据运行 记录，检 验电 动机是否在经 济 运 行的 范围 内 工 作 ，对 常 年 低负 荷运 转 的设 备进行技术 改造 。 3 对季节性负 荷采取停 电 管理。对过渡 性负荷采 取 部分设备运行，

28、其 余 设备停 运 的 管 理 方 式。 4 对 连 续 工 作的 恒 定 负载， 采 用 工 频 运行方式； 对 连续工作的可 变负载， 宜 采用变频 调速的 运行方 式。 5 对 于 包含备 用的多台 电 动机，应采取轮 换 起 动运行的控制模式 ，避免备 用 泵长期闲 置。 6 对容量大 、负荷平 稳且 经常使用的 用电设备 宜采 取就地无功功率补偿 措施， 以 提高 功率因 数， 降低线 路损 耗。 7 对 运 行 过程中产生 较大 谐波的负载 ，应进行 谐波治 理 ， 可 在电 源 配电 柜处 集中设置 谐波抑 制器 。 8 设有建筑设 备监控 系统 的建筑物 ，应 检测控 制系 统

29、，并按 最优 运行程 序进行 控 制， 并在系 统中 记录 下列 内容： 1） 被控 设备 的启 、停时 间 ； 2）被 控设 备的 运行 状态 和 参数； 7 3）被 控设 备故 障、 报警 信 号。 9 建筑内的 机电设备 采用 人工管理 、手 动控制 时， 应制定符合 机电设备工 作原 理 且与 建筑内 功能需 求相 一致 的设 备运 行管理 流程 图和 启停 控 制程 序。建 立 设 备运 行的计算 机管理 档案， 并将 日常维护 管理 的信息 输入 到计 算机管理 系统中。 5.2.4 机 电设 备日 常管理 情况记 录参照附录 H。 8 6 照明系统 6.1 一般规定 6.1.1

30、照明 包括 建筑 物室 内照明 、室 外照明 。 6.1.2 室 内 照明 应符合 建筑照明 设计标准 GB 50034的规 定， 景观 照明 应符合城市 夜 景照明 设计规 范JGJ/T 163 和城市 夜景 照明 技术规 范 DB11/T 388 的规 定 。 6.1.3 应 建 立 照明 灯具 的维护管理 制度 。 6.2 节能措施 6.2.1 应 按 建筑 照明 设计标准GB 50034 中的 照明 功率 密度 值的 指标 及城市夜 景照明 设计规 范 JGJ/T 163的节能 要求 对典型 房间 或场 所的 功率 密度 值进行 复核 ，并 对 不满足 要 求的场 所应 进行技术 改造

31、 。 6.2.2 未 使 用 高 效光 源的， 应 更换 节能 型的 高效光 源。 光 源的 能效 值应 满足 现行国 家标准的 要求。 6.2.3 未 使 用 高 效 灯 具 的， 应更换 节能 型的 高效 灯具 。 灯具效率应 满足 建筑 照明设计标准 GB 50034的要求。 6.2.4 选 用 镇 流器 的能 效因 数 （BEF ） 应 满足下 列 要求： 1 直管双 端荧 光灯的 镇流器 ， 应采 用电 子镇流器 或节能型电 感镇 流器， 其功率 因 数应 在 0.9以上 ，谐波 分量 也应符合 规范 的限 值要求； 2 管型荧光灯镇流器 的能效因数（ BEF） 不 低 于 现 行国

32、家标准管型荧 光灯镇流器能 效限定值 及能 效等 级GB 17896 规定 的能 效限 定值 ； 3 高压钠灯 、金 属 卤化 物灯 应 配 用节能 电感镇 流器 ；在电压 偏差 较大的 场所 ，宜配 用 恒功率 镇流器 ；功率 较小者 可 配用 电子 镇流器 。 6.2.5 人工 控制 灯具 时， 应采取 节能管理 措施。 应定 时 巡视 公共 区域 的照明 开关， 按不 同时 段 的 实际 需求关 合照明 回路 。 6.2.6 灯 具 自动 控制 时， 应根据 不同 季节 、不 同场 合采取 下列 节能管理 措施： 1 室 外 照明 宜采 用时 间加 照度程 序控 制， 并随季 节变 化

33、及时调 整开 、关 灯的 时间； 2 天然 采光 良好 的场 所， 按该场 所照 度自动开 关灯 或调光 ； 3 楼梯 间、 卫生 间等 场所应采用红 外、 声控 或其 他节能控 制措 施； 4 公共走廊 、门厅、电 梯厅 等 人员流动 场 所 宜采 用照 度 加 时 间程 序 控 制， 随不 同 时 段 调 整 照明 回路 的开 、关 时间 ， 或采 用夜 间降低 照度 的自动 控制 装置 。 6.2.7 对 主要 场所 的照明 设施应 进行 定期 巡视 和照 度检查测 试。 6.2.8 应 按 建筑 照明 设计标准GB 50034 中 对维护 周 期的规 定， 定期 清洁 光源和 灯具 。

34、 6. 2.9 应 根据 光源 的寿命 或点亮 时间 定期 更换光 源。 6.2.10 照明 设备 日常 管理 情况记 录参照附录 J。 9 7 电梯系统 7.1 一般规定 7.1.1 电 梯 系 统 应包 括各 种升降 梯、 升降 式自动 扶梯及自动 人行 道等 。 7.1.2 当 电 梯 系 统经 济运 行不合 理时应 制定维 修计划 及节能 措施。 7.1.3 电 梯 系 统 的 运 行 管理 应符合 电 梯节能 监测 DB11/T 1161、 民用 建筑 绿色 设计规 范 JGJ/T 229、 节能 建筑 评价 标准 GB/T 50668、中 小型 三相 异步 电动 机能 效限 定值及

35、能 效 等 级 GB 18613 等有关标准的规 定。 7.2 节能措施 7.2.1 应对 电梯 早、 午、 晚高峰 时段 的运 行方 式进行有效 管理 ， 调整 电梯高峰 时 段的 运行 控 制方案 。 7.2.2 升 降 电 梯在 无人 搭乘 时 ， 应自动停 驶在 制定 层，电 梯 轿厢 内的 照明 宜采 用 允许 频繁 开 关的光 源， 灯具 可自动 关断 。 7.2.3 自动 扶梯 和自动 人行 道 ， 应 具有 节能 拖动 及节能控 制装置 ， 并 应设 置感 应传 感器以 控 制 自动 扶梯 和自动 人行 道的 启停 。在 无人 搭乘 时应停 驶 或慢 速行 驶。 7.2.4 应

36、采 用和配 备高 效电 动 机及 先进 控制技术的电 梯 。 7.2.5 应 定 期 对 电 梯 的 仪 表 和 控 制系 统进行 维修， 并做相 应的 记录 。 7.2.6 大 型 民用 公共建筑 应具有 对电 梯设 备进行 运行监控 管理 的功 能 。 两 台及 以上的 客梯 集 中布置 时， 客梯 控制系 统应 具备 按程 序集 中调 控和 群控的 功能 。 7.2.7 应 对各 种电 梯的 耗电量进行 统计， 参照附录 K。 10 8 数据统计 8.1 计量装置 8.1.1 计量 装置 应选 用合格 产品 并应符合下 列规 定： 1 电 能计量装置 应 由专 业运 行 管理人员 维护

37、管理； 安装在 用户处 的电 能计量 装置，由 用 户 负责 保护 封印完 整、 装置本 身不 受损 坏或 丢失 ； 2 电 能 计量 装置 发生 故障 时，应 及时 通知 相关技术 人员进行 处理 。 8.1.2 计量 装置 的报 废与 淘汰应 参照 国家 和北京市有关标准 执行。 8.1.3 计量 装置 的设 置原 则应符合下 列要求： 1 根据 用途 、产 权归属 、 运行 管理及 相关 专业 要求设 置电 能计量 仪表 ； 2 每 栋 独 立 建筑 物应设 置 电能 计量 装置 ； 3 低压 配电 柜各 馈出回 路处 宜设 置电 能计量 装置 ； 4 办 公建筑、 商业 建筑中的 租售

38、 单元应以 户为单位设 置电 能计量 装置 ； 5 国 家机 关 办公建筑 及大 型公共建筑的 分项计量应 满足公共机 构办 公建筑 用电分 类 计量技术要求 DB11/T 624要求： 将建筑 用电系 统 按空调采 暖、 照明 系统 、室 内设 备、 综 合服务 、 特 殊区 域、 外供 电等功 能分 类， 分别 计量。同 一用 电功 能类别 下应 按管理区 域的 不 同 分 项采集 ； 6 计量 装置宜 集中设 置在变配电 室、配电 间、电 气 竖井 、电 表箱等 处， 条件受限 时， 可采用 远程 抄表 系统 或卡 式电表 ； 7 电 能 计量装置 中的专 用 电 压、电 流互感 器或

39、专用二次 绕组及 二 次回 路不 得接入 与电 能计量 无关的设 备。 8.1.4 计量 装置 的配 置应符合下 列规 定： 1 对 用 电 负 荷 小 的 用 户 ， 宜 选 用 过 载4倍 及 以上 的电 能表 ； 2 低压 供电 用户 的负荷 电 流在 50A及以下时 ， 宜采用 直接接 入式 电能 表； 3 低压 供电 用户 的负荷 电 流在 50A以上时， 宜 采用经 电流 互感 器接 入的计量方 式； 4 执 行 分 时 电 价 的 用 户 ， 应 选 装 具 有 分 时 计量 功能的 复费 率电 能表 或多功 能 电能 表； 5 用 电 分 类 计量系 统 采用的 智能 数显 仪

40、表 须配 置通信 端口 ，支 持信 息数 据远传 。 8.2 统计分析 8.2.1 新 建、 改建的公共建筑计量系 统， 应优 先采 用综合 能效 管理 系统 ， 实现 对 照明 、制 冷 站 、 供 热 站 、 给排水 、电 梯 等 设 备 的 用 电 能 耗 进行 分项、 分 区、 分户计量。建 立 用 电 分 类 计 量 数 据 库 和 数 据 统 计、 分析 处理 系统 。 8.2.2 未 采 用 智 能 仪 表分 项计量系 统的建筑 物 ，由 运 行 管理人员 对现 场实 际安 装的各类 电能 计量装置 进行 人工 定期 抄录 表 计数 据。 8.2.3 对 于要求 用电 分类 、

41、分 项计量 但又 无法 直接分 类、 分项计量的 既有建筑， 运行 管理 部 门可根据 用电性质、计量 表计的设 置情况 进行 合理 的拆分 、合 并等 间接 方法 进行用 电分 类 、 分项计量。 8.2.4 数 据 可 采 用 下 列 统 计方法 ： 1 按月定 期采集 各类计量装置的数 据，根据 用 电性质，用电单位将 采集的 各 种数据进 行 分 项、 合并 、统 计； 2 对采集 的数 据进行 比对 分析； 3 通过数据 比对分析 ，对 有问题的数 据进行研究 ，查 找 原 因 ，并参照公共建筑节能 改造技术规 范 JGJ 176进行 整 改。 11 附录 A 设备档案 （资料 性附

42、录 ） 表 A.1 强电设备档案表（变配电） 序 号 系统 类别 设备名 称 设备编号 数 量 型号/ 参 数 安装地 点 用途 厂商 日 期 备注 出厂 安装 使用 1 变配电 低压进 线柜 2 变配电 补偿柜 3 变配电 馈出柜 AA1 3 变配电 馈出柜 AA2 4 变配电 变压器 5 变配电 直流屏 注：馈出柜的设备编号填写各馈出回路编号 制 表 人 ： 年 月 日 12 表 A.2 强电设备档案表（给排水） 序 号 系 统 类别 设 备 名 称 设 备 编号 数 量 型 号 /参 数 安 装 地 点 用 途 厂 商 日 期 备注 出厂 安 装 使 用 1 给水 控制柜 生活泵 生活泵

43、 2 中 水 控 制 柜 中 水 泵 3 排 水 控 制 箱 污 水 泵 4 消 防 给 水 进 线 电 源 柜 消 火栓 控制 柜 消 火栓 泵 喷洒泵 控制 柜 喷洒泵 稳 压 泵 控 制 柜 喷洒稳 压泵 水喷雾 泵 大空间 灭火 泵 5 热交换 控 制 柜 热 水 循 环 泵 制 表 人 ： 年 月 日 13 表 A.3 强电设备档案表（空调通风） 序 号 系 统 类别 设 备 名 称 设 备 编号 数 量 型 号 /参 数 安 装 地 点 用 途 厂 商 日 期 备注 出厂 安 装 使 用 1 制 冷 系 统 启动柜 制冷机组 2 冷冻 系统 控制柜 冷冻水 泵 阀门 3 冷 却 系

44、 统 控 制 柜 冷 却 水 泵 阀 门 4 冷却塔 系 统 控 制 柜 冷 却塔 风机 阀门 补水泵 5 空调系 统 控制箱 空调送 、回风 机 新风机 风机盘 管 6 通风 系统 控制箱 排风机 制 表 人 ： 年 月 日 14 附录 B 建筑物用能设备卡片 （ 资料 性附录 ） 表 B.1 建筑物用能设备卡( 正面 ) 设 备 编号 制 造 厂家 设 备 原值 设 备 名称 制 造 年份 预 计 使用 年电 动 机规 格型交 接 验收 日预 计 残值 电 动 机转速 开始使 用日 预计清 理费 设备所 在系 统 预提大 修基 金额 设备原 值及 预提 维修基 金记 录 设 备大 修记 录

45、 停用记 录 设备原 值 预提维 修 基金日期 预提维 修 基金金 额 大修日期 大 修 金额 停用 日期 原因 启用 日期 制 表 人 ： 年 月 日 表B.2 建筑物用能设备卡( 背面 ) 报 废清 理记 录 事故记 录 其他需 要记 录的 事项 报废日期 事 故 发生 时间 记卡日期 报 废 原因 事 故 发生 原因 注销日期 累 计 预提 维修基 金 额 卡片登 记人 变价收入 清 理 费用 事 故 处 理 结 论 备 注 制 表 人 ： 年 月 日 15 附录 C 设备养护维修改造档案 （资料 性附录 ） 表 C 设备养护维修改造档案卡 制 表 人 ： 年 月 日 设 备 名 称 设

46、 备 编号 安 装 位置 型 号规 格 主要设 备参 数 设备用 途 生产制 造厂 家 出厂日期 启 用 日期 设 备 养护维 修改 造情况 序 号 设 备 养护维 修改 造 原因及 内容 批文编 号 批准日 期 维修厂 家 更换配 件 及型号 开工与 完 工日期 竣工验 收 日期 工程监 管人 工程负责 人 1 2 3 4 16 附录 D 变配电室运行值班记录 （资料 性附录 ） 表 D 变配电室运行值班记录 项目 日期 1#高压 进线 （201 ） 2#高压 进线 （202 ） 1#变压 器（ 401） 2#变压 器（ 402） 直流屏 V （kV) I(A) 有 功 无 功 峰 值 谷

47、值 V （ kV) I(A) 有 功 无 功 峰 值 谷 值 电 压 （ V） 电 流 (A) 温 度 电 压 （ V） 电 流 （ A） 温 度 母 线 电 流 （ A） A B C A B C 8:00 10:00 12:00 14:00 16:00 18:00 20:00 22:00 0:00 2:00 4:00 6:00 温 度 ： 湿 度 ： 制 表 人 ： 年 月 日 17 附录 E 高压电能计量 （资料 性附录 ） 表 E高 压 电能计量记录表 日期 1#高压 进线 （201） （kWh ） 2#高压 进（ 202） （kWh ） 总用电量 （ kWh） 抄表人 1 2 3 4

48、5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 制 表 人 ： 年 月 日 18 附录 F 分 项 计量 （资料 性附录 ） 表 F 变电室低压出线记录表 编号 日期 1#变压 器 2#变压 器 WPM1-1 WPM1-2 WPM1-3 查表人 401主进 402主进 1#照明 地下 一层 车库 照明 南 区 电 梯 本 次 表数 当 天 表数 本 次 表数 当 天 表数 本 次 表数 当 天 表数 本 次 表数 当 天 表数 本 次 表数 当 天 表数 1 2 3 4 5 6 7 编号 日期 WPM1-4 WPM1-5 WPM2-1 WPM2-2 WPM2-3 查表人 人防动力 地 下 一层 动力 人 防 照明 地 下二 层车 库照明 1#空调 本次表数 当 天 表数 本 次 表数 当 天 表数 本 次 表数 当 天 表数 本 次 表数 当 天 表数 本 次 表数 当 天 表数 1 2 3 4 5 6 7 制 表 人 ： 年 月 日