1、合同练习试卷 3及答案与解析 简答题 第 56-57小题，每小题 6分。共 12分。请将答案写在答题纸指定位置上。 1 根据我国合同法的规定，在哪些情况下要约失效 ? 2 保证具有哪些法律特征 ? 3 简述缔约过失责任与违约责任的区别。 4 简述租赁合同与融资租赁合同的区别。 5 同时履行抗辩权与不安抗辩权有何不同 ? 6 简述居间合同与委托合同的区别。 判断题 7 无民事行为能力人所签订的所有合同均无效。 ( ) （ A）正确 （ B）错误 8 缔约过失责任与违约责任 区别之一是：前者违反的是法定义务，而后者违反的是约定义务。 ( ) （ A）正确 （ B）错误 9 保证合同应当由保证人与债
2、务人以书面形式订立。 ( ) （ A）正确 （ B）错误 10 我国定金在性质上属于违约定金。 ( ) （ A）正确 （ B）错误 11 为第三人利益订立的合同，原则上只能使第三人获得利益，不能使第三人承担义务。 ( ) （ A）正确 （ B）错误 12 出租车在马路上待客空驶是要约，乘客搭车是承诺。 ( ) （ A）正确 （ B）错误 13 无处分权人签订的处分财产的合同属于效力未定的合同。 ( ) （ A）正确 （ B）错误 14 财产租赁合同没有期限限制。 ( ) （ A）正确 （ B）错误 15 委托合同中的委托人和受托人均可随时解除委托合同。 ( ) （ A）正确 （ B）错误 合同
3、练习试卷 3答案与解析 简答题 第 56-57小题，每小题 6分。共 12分。请将答案写在答题纸指定位置上。 1 【正确答案】 在下列情况下，要约失效： (1)要约被拒绝； (2)要约人依法撤销要约； (3)承诺期限 届满，受要约人未作出承诺； (4)受要约人对要约的内容作出实质性变更。 【知识模块】 合同 2 【正确答案】 保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证的特征是： (1)保证是合同当事人以外的第三人担保债务人履行债务的担保方式，保证人是合同以外的第三人； (2)保证是以保证人的信用为基础的担保方式，属于人的担保； (3)保证具
4、有从属性和补充性。 【知识模块】 合同 3 【正确答案】 缔约过失责任是指当事人一方于缔约之际具有过失，导致 合同不成立、无效或者被撤销而对他方承担的损害赔偿责任。违约责任是指当事人不履行合同时，依法应当承担的法律责任。二者的区别是： (1)缔约过失责任的适用前提是合同不成立无效或者被撤销；违约责任的适用前提是合同有效成立； (2)缔约过失责任是因当事人在缔结合同过程中存在过错；违约责任是因当事人在履行合同过程中存在不履行合同的行为； (3)缔约过失责任是由法律直接规定的责任；违约责任可以由当事人在法律允许的范围内约定； (4)缔约过失责任赔偿范围是对方当事人的信赖利益损失；违约责任赔偿的是履
5、行利益损失。 【知识模块 】 合同 4 【正确答案】 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 二者之间的区别在于： (1)融资租赁合同包括三方当事人：出租人、承租人和出卖人； 租赁合同只有两方当事人、出租人和承租人； (2)在融资租赁合同中，承租人交纳的租金并不是使用租赁物的代价，实际上是承租人分期对出租人购买租赁物的价金的本息和出租人应当获取的利润等费用的偿还；在租赁合同中，承租人交纳的租金则是使用租赁物的代价； (3)融资租赁合同的主体具有特殊性，
6、出租人只能是专营融资租赁业务的租赁公司；租赁合同中的主体不具特殊性； (4)在融资租赁合同中，出租人一般不对标的物的瑕疵承担担保责任，除非承租人是依赖出租人的技能确定租赁物或出租人干预了租赁物的选择；在一般的租赁合同中，标的物瑕疵造成的损 失应当由出租人承担； (5)融资租赁合同是要式合同；租赁合同是不要式合同； (6)在融资租赁合同中，租赁物的维修义务由承租人承担，租赁物造成第三人损害的赔偿责任亦由承租人承担；在租赁合同中，租赁物的维修义务由出租人承担，租赁物造成第三人损害的赔偿责任则一般由出租人承担。 【知识模块】 合同 5 【正确答案】 同时履行抗辩权是指在双务合同中，一方当事人在他方当
7、事人未履行对价义务而请求其履行时，有拒绝履行自己义务的权利。不安抗辩权是指在双务合同中，应先履行债务的一方发现后履行一方有财产状况恶化等情形，可 能危及其债权时，在后履行方未履行其债务或提供担保前，有拒绝先履行自己债务的权利。二者同属延期抗辩权，均属于双务合同当事人的抗辩权，但二者存在明显的区别：同时履行抗辩权是合同双方当事人无先履行义务的一方在对方拒绝履行义务时适用，不安抗辩权则是双务合同中履行顺序在先的当事人对后履行一方当事人有财产状况恶化情形时行使。 【知识模块】 合同 6 【正确答案】 居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，由委托人支付报酬的合同。委托合
8、同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的 合同。二者的区别在于： (1)居间人仅为委托人报告订约机会或为订约媒介，并不参与委托人与第三人之间的关系；在委托合同中，受托人以委托人的名义或自己的名义活动，参与并可决定委托人与第三人之间的关系内容。 (2)居间合同为有偿合同，但居间人只有在有居间结果时才得请求报酬，并可从其媒介的双方当事人取得报酬；委托合同既可以是有偿的，也可以是无偿的，委托人仅可从委托人而非从相对方处取得报酬。 【知识模块】 合同 判断题 7 【正确答案】 B 【知识模块】 合同 8 【正确答案】 A 【试题解析】 缔约过失责任是法定的损害赔偿责任，无须当事人的约定；而违约
9、责任则是当事人在合同中约定的责任形式。 【知识模块】 合同 9 【正确答案】 B 【试题解析】 保证合同的当事人应当是保证人与债权人，而不是保证人与债务人，因此本题是错误的。 【知识模块】 合同 10 【正确答案】 A 【知识模块】 合同 11 【正确答案】 A 【试题解析】 根据民法原理，在为第三人利益订立的合同中，第三人不是合同当事人，因此原则上只能使第三人获得利益，不能使第三人承 担义务。 【知识模块】 合同 12 【正确答案】 A 【试题解析】 出租车在马路上待客空驶是希望与乘客订立合同的意思表示，因此是要约，乘客搭车是同意要约的意思表示，因此是承诺。 【知识模块】 合同 13 【正确答案】 A 【知识模块】 合同 14 【正确答案】 B 【试题解析】 根据我国合同法的规定，租赁合同的期限不得超过 20年，超过 20年的，超过部分无效。 【知识模块】 合同 15 【正确答案】 A 【试题解析】 基于委托合同当事人之间的人身信 任关系，我国合同法规定委托人和受托人均可随时解除委托合同。 【知识模块】 合同
