1、土地估价师（土地管理基础与法规）模拟试卷 30 及答案与解析一、填空题1 建设用地管理是土地利用管理的重要内容,它是指( )、( )而采取的行政、法律、经济和工程的综合性措施。2 所谓供地是指( ) 依据国家法律法规与政策,将建设用地提供给建设用地单位使用的过程。3 新的建设用地审批制度设立了( )、( ) 、具体项目用地审批的相应程序,改变了过去单项征地审批的格局,旨在规范对建设用地的审批管理。4 地籍管理的主要任务是对( ),监控土地数量、质量和产权的更动趋势。5 ( )、( ) 是国家建立地价体系的重要内容。6 土地使用权转让价格明显低于市场价格的,( )有优先购买。7 土地市场信息是指
2、在土地市场交易中( )、( ) 、( )、( )、( )、( ),以及土地市场供应与需求情况的数据资料等。8 建设用地政策由( ) 根据国家产业政策制定。9 农用地开发是指因人类生产建设和生活不断发展的需要,采用一定的( )手段,来扩大对土地的有效利用范围所进行的活动。10 根据土地管理法和土地违法案件处理暂行办法的有关规定,土地违法案件的处理机关为( ) 。二、判断题请判断下列各题说法正确或错误。判断错误每题倒扣 1 分，最多扣至判断题总分为零分。11 航片转绘是对航片高程误差和倾斜误差的纠正,其方法有图解转绘和仪器转绘两大类。( )（A）正确（B）错误12 关于印发国土资源部关于加强土地资
3、产管理促进国有企业改革和发展的若干意见的通知(国土资发1999433 号)规定，国有企业改革时，不能自主选择土地资产处置方式，但鼓励以货币、资本、股本等多种形态综合实现土地资产价值。( )（A）正确（B）错误13 依据土地管理法的规定,享有土地行政行为的机关是县级以上的土地管理部门。( )（A）正确（B）错误14 土地行政诉讼是指公民、法人或者其他行政组织认为土地行政主管部门作出的具体行政行为侵犯了其合法权益,依法向人民法院提起诉讼,并由法院审理后,依法作出裁决的活动。( )（A）正确（B）错误15 根据我国生态环境建设的需要，受后备耕地资源不足的制约，宜倡导用直接增加补充耕地数量抵顶质量。(
4、 )（A）正确（B）错误16 乡(镇) 村公共设施和公益事业建设，不管是使用本集体所有的土地，还是其他集体所有的土地都是允许的。( )（A）正确（B）错误17 村民因住房出卖、出租而使用宅基地达不到标准，或没有宅基地的，可以申请宅基地。( )（A）正确（B）错误18 土地位置的固定性决定了土地市场不是实物交易意义上的市场。( )（A）正确（B）错误19 地下资源、埋藏物、市政公用设施均不属于国有土地使用权出让范围。( )（A）正确（B）错误20 以划拨方式取得的国有土地使用权，土地用途为住宅时，其最长使用年限为 70年。( )（A）正确（B）错误三、单项选择题每题的备选项中，只有一个符合题意。
5、选错不得分，但不倒扣分。21 ( ) 是暖温带落叶阔叶林和针阔混交林下形成的土壤。（A）棕壤（B）寒棕壤（C）黄棕壤（D）暗棕壤22 证券的代销、包销期最长不得超过( )日。（A）三十（B）五十（C）六十（D）九十23 在证券交易中,禁止法人以( )开立账户,买卖证券。（A）公司名义（B）个人名义（C）股东名义（D）经理名义24 证券交易所的设立和解散,由( )决定。（A）证券公司（B）证券登记结算机构（C）证券监督管理机构（D）国务院25 拍卖标的再行拍卖的,( )应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。（A）原拍卖人（B）现拍卖人（C）原买受人（D）现买受人26 下列关于地籍，不正
6、确的是( )。（A）地是土地，籍是登记基本状况及隶属关系的簿册（B）地籍是指国家为一定目的，记载土地的位置、界址、权属、数量、质量、地价和用途(地类) 等基本状况的图册（C）地籍是土地的“户籍”，它具有不同于其他“ 户籍” 的特点（D）地籍是静态的，不必经常更新，就能保持资料的记载和数据统计的连续性，反映它的现势性27 土地统计不包括( )。（A）土地统计科学（B）土地统计调查（C）土地统计工作（D）土地统计资料28 标的物提存后,毁损、灭失的风险由( )承担。（A）债权人和监护人（B）债权人的继承人（C）债权人（D）债务人29 商业、旅游、娱乐用地的土地使用权出让的最高年限是( )。（A）七
7、十年（B）五十年（C）四十年（D）三十年30 企业,企业在外地设立的分支机构和从事生产、经营的场所,个体工商户和从事生产、经营的事业单位自领取营业执照之日起( )内,持有关证件,向税务机关申报办理税务登记。（A）十五日（B）三十日（C）六十日（D）九十日31 土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后( )内,支付全部土地使用权出让金。（A）15 天（B） 30 天（C） 60 天（D）90 天32 根据国民经济和社会发展要求,现行土地管理法规定了划定基本农田的数量要求,即各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的( )以上。（A）50%（B） 80%（C） 60%（D）70%3
8、3 财政部、建设部、国土资源部关于切实落实城镇廉租住房保障资金的通知(财综200625 号)规定，各地从土地出让净收益中用于城镇廉租住房建设的资金，可以按照当年实际收取的土地出让总价款扣除实际支付的征地补偿费、拆迁补助费、土地开发费、计提用于农业土地开发的资金以及土地出让业务费后余额的( )左右核定，具体安排资金数额由市、县财政部门商同同级房产主管部门确定。（A）1%（B） 3%（C） 5%（D）7%34 下列关于国有土地使用权出让的表述中，不正确的是( )。（A）国有土地使用权出让的主体是国家（B）国有土地使用权出让体现的是国家以土地所有者的身份与土地使用者之间关于权利义务的经济关系（C）国
9、有土地使用权出让体现的是国家以社会管理者的身份与土地使用者之间的行政法律关系（D）国有土地使用权出让方与受让方必须签订土地使用权出让合同35 依法抵押土地使用权的,当事人应当在抵押合同签订后( )日内,持抵押合同以及有关文件申请土地使用权抵押登记。（A）十（B）十五（C）二十（D）三十36 土地管理部门作出不予受理土地登记申请或者暂缓登记决定的,应当自接到申请之日起( ) 日内将作出决定的理由书面通知当事人。（A）五（B）十（C）十五（D）二十37 业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经( )同意。（A）一半业主（B）有利害关系的业主（C）全体业主（D）物业服务企
10、业38 物权法规定，宅基地因( )等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。（A）突发性事件（B）不可抗力（C）政府公共行为（D）自然灾害39 按( )划分，土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。（A）时限不同（B）规划范围大小（C）规划性质（D）规划形式40 根据土地管理法规定，下列不属于编制土地利用总体规划依据的是( )。（A）国民经济和社会发展规划（B）土地利用年度计划（C）土地供给能力以及各项建设对土地的需求（D）国土整治和资源环境保护的要求41 有关级别基准地价、区片或区段基准地价的相互关系，最恰当的理解是( )。（A）包含
11、与被包含的关系 （B）概念上存在本质差别，相互间没有关系 （C）基准地价的不同表现形式，既有区别又有联系 （D）不符合估价规程对统一基准地价称谓的规定42 以下不属于建设用地中的特殊用地的是( )。（A）军事设施用地（B）使领馆用地（C）宗教用地（D）机场用地43 招标拍卖挂牌出让建设用地使用权规定规定，投标人少于( )人的，出让人应当终止招标活动，：（A）3（B） 4（C） 5（D）644 根据物权法规定，动产物权的设立和转让，自( )时发生效力。（A）交付（B）该约定生效（C）法律行为生效（D）事实行为成就45 根据建设项目用地预审管理办法规定，不属于预审应当遵循的原则的是( )。（A）符
12、合土地利用总体规划（B）保护耕地，特别是基本农田（C）合理和集约节约利用土地（D）符合土地利用详细规划46 ( )是依据土地级别的划分区域制定出来的平均地价，它仅能反映同一级别区域的宏观平均地价。（A）级别基准地价（B）区片基准地价（C）路线价（D）修订基准地价47 为经济建设项目和公共设施建设项目，单位或者个人通过“以租代征” 使用集体土地，属于（ ）行为。（A）正常租赁土地（B）正常转让土地（C）非法征收土地（D）非法占地48 大型工矿、企业、学校等特大宗地，如被公用道路分割，应（ ）。（A）按一宗地处理（B）按共用宗地处理（C）划分为若干地（D）暂不划宗地49 地价管理的基础是（ ）。（
13、A）地价限制（B）地价调整（C）地价整顿（D）地价评估50 商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类（ ）用地必须以招标拍卖或者挂牌的方式出让。（A）工业（B）商业性（C）经营性（D）娱乐性51 地籍按表现形式可分为( )。（A）初始地籍、日常地籍（B）常规地籍、数字地籍（C）城镇地籍、农村地籍（D）税收地籍、产权地籍52 土地执法监察的对象是与土地发生法律关系的人，但不包括(（A）土地管理者（B）土地所有者（C）土地使用者（D）土地研究者53 由县级以上人民政府土地行政主管部门批准，建设项目施工和地质勘察可以临时使用国有土地。临时使用土地的期限一般不超过( )年。（A）1（B） 2（C） 3（D）5
14、54 基本农田保护区划区定界的基本单位是( )。（A）村（B）乡 (镇)（C）县 (市)（D）省(自治区、直辖市)55 根据中华人民共和国土地管理法规定，经批准的土地利用总体规划的修改，须经( )批准。（A）原批准机关（B）原批准机关的上级机关（C）地方人民政府（D）土地行政主管部门会同其他部门56 合伙企业的利润和亏损，由合伙人依照合伙协议约定的比例分配和分担，合伙协议未约定利润分配和亏损分担比例的，( )。（A）由各合伙人平均分配和分担（B）按各合伙人实际出资比例分配和分担（C）可以根据对合伙企业贡献大小分配和分担（D）按各合伙人投入资本的评估值大小分配和分担57 国家机关工作人员非法低价
15、出让国有土地使用权，造成国有土地资产流失价额达到 30 万元以上的，处( )年以下有期徒刑或者拘役。（A）3（B） 4（C） 5（D）758 某市政府以城区内一定范围的土地出让政府纯收益作为担保从银行获得贷款进行城市建设，这种行为属于( )贷款。（A）土地所有权抵押（B）土地使用权抵押（C）政府土地纯收益质押（D）政府担保59 国家根据国民经济和社会发展需要，每( )年进行一次全国土地调查。（A）3（B） 5（C） 10（D）1560 根据中华人民共和国土地管理法规定，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地征用前三年平均年产值的( )倍。（A）15（B） 30（C） 4-6（D）6-
16、10四、多项选择题每题的备选项中，至少有两个符合题意。选错、多选不得分，不倒扣分。少选但选择正确的每选项得 0.5 分。61 下列关于土地的特性，不正确的是( )。（A）土地的特性自然特性和经济特性（B）土地的自然特性是指以人的意志为转移的自然属性（C）土地的自然特性是指人们在利用土地的过程中，在生产力和生产关系方面表现的特性（D）土地的经济特性是指不以人的意志为转移的自然属性（E）土地的经济特性是指人们在利用土地的过程中，在生产力和生产关系方面表现的特性62 农用地是指直接用于农业生产的土地。下列选项中属于农用地的是( )。（A）农田水利用地（B）养殖水面（C）草地（D）林地63 ( )可以
17、设定行政许可。（A）法律（B）尚未制定法律的，行政法规（C）尚未制定法律、行政法规的（D）国家部委（E）地方性法规64 我国的三大诉讼是( )。（A）司法诉讼（B）行政诉讼（C）刑事诉讼（D）民事诉讼65 有限责任公司应当置备各股东名册,记载的事项有( )。（A）出资证明书的编号和核发日期（B）股东的姓名或者名称及住所（C）股东的出资额（D）出资证明书编号66 拍卖成交后,( ) 应当签署成交确认书。（A）买受人（B）拍卖人（C）拍卖师（D）记录人67 土地变更登记，是指因( )而进行的登记。（A）土地权利人发生改变（B）土地权利人姓名发生变更（C）土地权利人名称发生变更（D）国土资源行政主管
18、部门发现土地登记簿记载的事项确有错误的，应当报经人民政府批准后而进行的登记（E）土地权利人地址和土地用途等内容发生变更68 技术开发合同包括( ) 。（A）委托开发合同（B）代理开发合同（C）独立开发合同（D）合作开发合同69 土地使用权的转让方式有( )。（A）出售（B）赠与（C）交换（D）抵押70 中介机构要按照国家有关法律、法规规定的组织形式,由具有专业执业资格的人员投资发起设立。具体组织形式有( )。（A）合伙制（B）单独制（C）有限责任制（D）无限责任制71 国务院办公厅转发国资委关于进一步规范国有企业改制工作的实施意见的通知(国办发 200560 号)规定，企业改制涉及土地使用权的
19、，( )。（A）必须经土地确权登记（B）必须明确土地使用权的处置方式（C）进入企业改制资产范围的土地使用权必须经具备土地估价资格的中介机构进行评估，并按国家有关规定备案（D）进入企业改制资产范围的土地使用权必须经具备土地估价资格的中介机构进行评估，不再进行备案（E）涉及国有划拨土地使用权的,必须按照国家土地管理有关规定办理土地使用权处置审批手续72 地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致，不能确定如何适用时，具体规定是( ) 。（A）由国务院提出意见，国务院认为应当适用地方性法规的，应当决定在该地方适用地方性法规的规定（B）由国务院提出意见，国务院认为应当适用地方性法规的，提请全国人民
20、代表大会常务委员会裁决（C）国务院认为应当适用部门规章的，决定在该地方适用部门规章的规定（D）国务院认为应当适用部门规章的，应当提请最高人民法院裁决（E）国务院认为应当适用部门规章的，应当提请全国人民代表大会常务委员会裁决73 土地利用现状调查的目的有( )。（A）为制定国民计划和有关政策服务（B）为农业生产和农村建设提供科学依据（C）为建立土地登记、土地统计制度服务（D）为登记土地资料和全面管理土地服务（E）为编制土地利用总体规划和全面管理土地服务74 下列关于土地权屈争议调处的受理范围和管辖，说法正确的是( )。（A）个人之间发生争议案件，由争议土地所在地的县级国土资源行政主管部门调查处理
21、 （B）单位与单位之间发生的争议案件，由争议土地所在地的省级国土资源行政主管部门调查处理 （C）跨设区的市、自治州行政区域的土地权属争议案件，应由省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门受理 （D）争议一方为军队，且涉及土地面积较大的，应由设区的市、自治州国土资源行政主管部门受理（E）跨设区的市、自治州行政区域的土地权属争议案件，应由国土资源部受理75 地籍测量必须遵循( )的原则进行。（A）先细部后控制（B）先控制后细部（C）先整体后局部（D）先控制后整体（E）先局部后整体五、情景分析题每题的备选项中，至少有一个符合题意。选错、多选不得分，不倒扣分。少选但选择正确的每选项得 0.5 分。75
22、据 W 省 A 市 B 县 2008 年土地资源概查，全县总土地面积 292.8 万亩，人口密度为每平方公里 155 人。总土地中林业用地占 54.1%，耕地仅占 14.7%，加上草地、塘库水面等。可经营的土地有 230.52 万亩，约占总土地的 78.7%。按土地利用现状分类：一级十二类（即耕地、园地、林地、草地、商服用地、工矿仓储用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地、特殊用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、其他土地）。其面积分别为:耕地毛面积 55.38 万亩，占总土地18.92%。净面积 42. 93 万亩，占总土地 14.66%。园地面积 2.95 万亩，占总土地0.80%。林地
23、 158.41 万亩，占总土地 54.10%。草地 13.67 万亩，占总土地4.46%。 从二级分类来看，水田毛面积 32.78 万亩，净面积 27.60 万亩，占总土地11.20%,9.42%，旱地毛面积 22.48 万亩,占总土地 7.68%,净面积 15. 22 万亩,占总土地 5.20%,菜地毛面积 0.12 万亩,占总土地 0.04%,净面积 0.11 万亩,占总土地 0.04%。果园 0.70 万亩，占总土地 0.24%，桑园 0.15 万亩，占总土地 0.05%，茶园 1.50 万亩，占总土地 0.51%。森林 66.93 万亩，占总土地 22.86%，灌木林地 36.42 万
24、亩，占总土地 12.44%。疏林地 12.38 万亩，占总土地 4.23%。未成林地 3.33 万亩，占总土地 1.14%。迹地 34.81 万亩，占总土地 11.89%。苗圃 0.007 万，占总土地0.002%。竹林 4.53 万亩，占总土地 1.54%。草地、草山草坡 13.67 万亩，占总土地4.46%。沟渠 13.54 万亩，占总土地 4.62%。烈士陵园 0.01 万亩，占总土地0.003%。裸岩石砾 7.62 万亩，占总土地 2.60%。据此，请回答以下问题：76 W 省 A 市 B 县有烈士陵园 0.01 万亩，占总土地 0.003%。按照土地利用现状分类国家标准，该烈士陵园属
25、于( )。（A）特殊用地（B）风景名胜设施用地（C）其它土地（D）殡葬用地77 W 省 A 市 B 县有裸岩石砾 7.62 万亩，占总土地 2.60%。按照土地利用现状分类国家标准，该裸岩石砾属于( )。（A）特殊用地（B）沙地（C）其它土地（D）裸地77 2006 年，某民营企业为回报社会，结合自身长远发展的需要，拟在省乡内修建一条无偿使用的普通公路，其计划用地全部位于现行土地利用总体规划确定的建设用地范围外。后经协商，该企业与另一私营企业达成协议，联合投资开发。整个项目需占用该乡共计 9 个村的集体土地 37 公顷，其中涉及非基本农田的耕地15 公顷，基本农田 20 公顷，其余为林地。78
26、 因该项目与现行土地利用总体规划不符，则下列说法正确的是( )。（2007年试题）（A）土地利用总体规划一经批准，即具有法律效力，因此该项目必须等到新一轮土利用总体规划修编之后，才有可能获准建设施工（B）需要调整土地利用总体规划，并经原土地利用规划批准机关批准后方可实施（C）该项目不在现行土地利用总体规划确定的建设用地范围之内，不涉及调整土地利用总体规划（D）该项目属于乡村基础设施用地，乡级土地利用总体规划调整由县级政府主管部门进行并报省级主管部门批准79 该项目如果能够获准实施，其涉及农用地转用和土地征收，则按照有关规定，下列说法错误的是( )。（A）项目涉及的 37 公顷土地的土地征收全部
27、需报国务院批准（B）项目涉及的 35 公顷耕地的土地征收全部需报国务院批准（C）项目涉及的农用地转用中，有 17 公顷只需省级人民政府批准即可（D）项目涉及的农用地转用全部须报国务院批准80 该项目如果能够获准实施，则其征收农民集体土地时，依法批准的征地方案应由( )在被征地所在的乡、村予以公告。（A）用地企业（B）被征地所在的村民委员会（C）乡政府土地管理所（D）县人民政府81 该项目如果能够获准实施，则关于其征地费的使用和分配，下列说法正确的是( )。（A）土地补偿费必须用于全体农产（B）土地补偿费归农民集体经济组织所有（C）安置补助费可以支付给农村集体经济组织，用于统一安置（D）安置补助
28、费可以发放给被安置人员本人六、简答题82 耕地补偿制度的基本要求有哪些?83 基本农田保护区划定的依据是什么?土地估价师（土地管理基础与法规）模拟试卷 30 答案与解析一、填空题1 【正确答案】 国家调整建设用地关系 合理组织建设用地利用【知识模块】 建设用地管理2 【正确答案】 土地行政主管部门【知识模块】 建设用地管理3 【正确答案】 农用地转用 土地征用【知识模块】 建设用地管理4 【正确答案】 土地权属的变更加以管理【知识模块】 土地市场管理5 【正确答案】 基准地价 标定地价【知识模块】 土地市场管理6 【正确答案】 市、县人民政府【知识模块】 土地市场管理7 【正确答案】 交易主体
29、 交易客体 交易价格 交易方式 权属 交易规则【知识模块】 土地市场管理8 【正确答案】 国务院土地行政主管部门【知识模块】 耕地保护管理9 【正确答案】 现代技术和经济【知识模块】 耕地保护管理10 【正确答案】 县级以上地方人民政府土地管理部门【知识模块】 综合二、判断题请判断下列各题说法正确或错误。判断错误每题倒扣 1 分，最多扣至判断题总分为零分。11 【正确答案】 A【知识模块】 地籍管理12 【正确答案】 B【试题解析】 国有企业改革时，可按规定自主选择土地资产处置方式，鼓励以货币、资本、股本等多种形态综合实现土地资产价值。【知识模块】 土地估价管理法规13 【正确答案】 B【试题
30、解析】 享有土地行政行为的机关包括县级土地管理部门。【知识模块】 土地法制与监察14 【正确答案】 A【知识模块】 土地法制与监察15 【正确答案】 B【试题解析】 根据我国生态环境建设的需要，受后备耕地资源不足的制约，不宜倡导用直接增加补充耕地数量抵顶质量。【知识模块】 耕地保护与土地整理管理16 【正确答案】 A【试题解析】 乡(镇) 村公共设施和公益事业建设，不管是使用本集体所有的土地，还是其他集体所有的土地都是允许的。【知识模块】 建设用地供应管理17 【正确答案】 B【试题解析】 村民因住房出卖、出租而使用宅基地达不到标准，或没有宅基地的，不得申请宅基地。【知识模块】 建设用地供应管
31、理18 【正确答案】 A19 【正确答案】 A20 【正确答案】 B三、单项选择题每题的备选项中，只有一个符合题意。选错不得分，但不倒扣分。21 【正确答案】 A【试题解析】 棕壤也称棕色森林士，是暖温带落叶阔叶林和针阔混交林下形成的土壤。【知识模块】 土地基础知识22 【正确答案】 D【知识模块】 综合23 【正确答案】 B【知识模块】 综合24 【正确答案】 D【知识模块】 综合25 【正确答案】 C【知识模块】 综合26 【正确答案】 D【试题解析】 地籍不是静态的，必须经常更新，保持资料的记载和数据统计的连续性，否则难以反映它的现势性。【知识模块】 地籍管理27 【正确答案】 B【试题
32、解析】 土地统计包括三个方面的含义：土地统计工作、土地统计资料和土地统计科学。【知识模块】 地籍管理28 【正确答案】 C【知识模块】 综合29 【正确答案】 C【知识模块】 土地市场管理30 【正确答案】 B【知识模块】 综合31 【正确答案】 C【知识模块】 综合32 【正确答案】 B【知识模块】 耕地保护管理33 【正确答案】 C【试题解析】 各地从土地出让净收益中用于城镇廉租住房建设的资金，可以按照当年实际收取的土地出让总价款扣除实际支付的征地补偿费、拆迁补助费、土地开发费、计提用于农业土地开发的资金以及土地出让业务费后余额的 5%左右核定，具体安排资金数额由市、县财政部门商同同级房产
33、主管部门确定。【知识模块】 建设用地管理法规34 【正确答案】 C【试题解析】 土地使用权出让是国家以土地所有者的身份与土地使用者之间关于权利义务的经济关系，具有平等、自愿、有偿、有期限的特点。【知识模块】 建设用地供应管理35 【正确答案】 B【知识模块】 综合36 【正确答案】 C【知识模块】 综合37 【正确答案】 B【试题解析】 物权法第七十七条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。【知识模块】 物权法38 【正确答案】 D【试题解析】 物权法第一百五十四条规定，宅基地
34、因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。【知识模块】 物权法39 【正确答案】 C【试题解析】 按规划性质，土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。【知识模块】 综合练习40 【正确答案】 B【试题解析】 各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求，组织编制土地利用总体规划。【知识模块】 综合练习41 【正确答案】 C42 【正确答案】 D43 【正确答案】 A44 【正确答案】 A45 【正确答案】 D46 【正确答案】 A47 【正确答案】 D48 【正确答案】 C49 【正确答案】 D50 【正确答案】 C51 【正确答案】 B52 【正确答案】 D53 【正确答案】 B54 【正确答案】 B55 【正确答案】 A56 【正确答案】 A57 【正确答案】 A58 【正确答案】 D59 【正确答案】 C60 【正确答案】 C四、多项选择题每题的备选项中，至少有两个符合题意。选错、多选不得分，不倒扣分。少选但选择正确的每选项得 0.5 分。61 【正确答案】 B,C,D【试题解析】 土地的自然特性是指不以人的意志为转移的自然属性；土地的经济特性则指人们在利用土地的过程中，在生产力和生产关系方面表现的特性。【知识模块】 土地基础知识
